RENEE COSTES

LALLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, vous propose une opportunité unique avec cette maison à vendre. Située à 18 minutes de Douai et 30 minutes de Valenciennes et Cambrai, cette maison de type longère de plain-pied dispose d'un grenier aménageable. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau, ainsi qu'un jardin et un garage à proximité, parfaits pour profiter des beaux jours. Détails financiers : - Âge de la vendeuse : 88 ans. - Bouquet : 84 595 EUR. - Rente : 411 EUR par mois. Avec un prix d'achat de 106 891 EUR, vous bénéficiez d'un abattement de 23 %, soit un coût réel de 1 257 EUR par m², tenant compte de l'occupation de la maison. Ce bien est acquis au lieu de 139 000 EUR, avec un abattement immédiat de 32 109 EUR en raison de l'occupation de la vendeuse. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison LALLAING, dans un secteur recherché, à un tarif préférentiel.

À RETY, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de village est à vendre au prix attractif de 61 770 EUR. Idéalement située à 16 km de la plage de Wissant, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 en enfilade. À l'extérieur, cette maison à acheter à RETY dispose d'un double garage, d'un atelier, de dépendances, ainsi que d'une cour et d'un jardin. En viager occupé, le vendeur, un couple âgé de 70 et 72 ans, reste sur place. Pour un apport de 55 225 EUR FAI (hors frais notaire) et une rente mensuelle de 102 EUR, vous pouvez devenir propriétaire de cette maison. Profitez d'un fort levier financier et d'un gain potentiel de 83 230 EUR grâce à la décote d'occupation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison RETY.

À Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une occasion unique d'achat appartement VITROLLES. Ce bien de type 3, situé au cœur du village, allie charme provençal et confort moderne. Au premier étage, avec de faibles charges, cet appartement a été soigneusement rénové. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 20 m², de deux chambres et d'une salle d'eau, complété par un cellier. Profitez du calme et de la tranquillité de cet environnement séduisant. En raison d'un viager occupé, le vendeur de 88 ans demeure dans les lieux, vous ne pouvez donc y habiter. Ce bien est mis en vente au prix d'achat de 132 633 EUR, avec un bouquet de 57 575 EUR et une rente mensuelle de 1 152 EUR. Investir dans cette vente appartement VITROLLES représente une excellente opportunité dans une région dynamique et en pleine expansion, offrant la possibilité d'une plus-value à long terme.

Maison à vendre à QUIMPER, dans le département du Finistère, en Bretagne ! Profitez dès maintenant d'une décote de 33 %. Cette maison est occupée par un homme de 82 ans, préservée et bien entretenue. Voici les détails de l'offre : - Bouquet : 99 000 EUR - Rente : 506 EUR/mois - Prix d'achat total : 132 400 EUR En viager occupé, le vendeur demeure dans son logement, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Description du bien : En 2025, QUIMPER se positionne comme une destination prisée pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Cette jolie maison de plain-pied est soigneusement entretenue et se compose comme suit : - Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC et rangement. - À l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau. - Garage avec grenier aménagé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 420 m². Les atouts de cette maison à acheter à QUIMPER incluent : - Proximité des commerces, commodités, hôpital et école. - Emplacement calme dans un quartier paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Analyse financière : Devenez propriétaire de cette maison en versant un bouquet de 99 000 euros FAI et une rente mensuelle de 506 euros. Grâce à la décote d'occupation du vendeur, bénéficiez d'une économie immédiate de 67 600 euros. Ce viager représente un investissement intéressant.

Découvrez cette maison à vendre à Orly, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Il s'agit d'une opportunité d'investissement en nue-propriété, vous permettant de constituer un patrimoine à prix réduit, sans les contraintes de gestion ni la fiscalité, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Grâce à l'achat de cette maison à Orly, vous devenez propriétaire dès aujourd'hui. Située en plein cœur d'Orly-Centre, cette maison offre toutes les commodités à portée de main, y compris commerces, établissements scolaires et espaces de loisirs. La maison bénéficie également d'un excellent réseau de transports, avec l'aéroport d'Orly, le tramway 7/9, le RER C et les lignes de métro 14/18 à proximité. La région est dynamique sur le plan économique, avec un pôle d'Orly reconnu pour ses secteurs valorisants tels que l'aérien, l'agroalimentaire (comme Rungis), la logistique et divers services. Pour un bouquet de 140 400 EUR et sans rente mensuelle, cet achat vous permettra de sécuriser votre investissement dans la pierre. À noter que dans le cadre de cette vente en nue-propriété, le vendeur peut continuer à vivre dans le bien. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Orly.

À la recherche d'une maison à acheter à Baralle, Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison individuelle de 2013, construite avec soin, proposée en vente en viager occupé. Le vendeur, un homme de 78 ans, reste dans les lieux, vous permettant ainsi d'acquérir ce bien à un prix avantageux. Détails de la vente : - Bouquet : 56 850 EUR - Rente mensuelle : 824 EUR/mois - Prix d'achat : 140 070 EUR Ce pavillon de 99 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche, des toilettes, ainsi que trois chambres. Vous apprécierez également les deux garages et le jardin clos qui accompagnent cette propriété en excellent état. Idéalement situé à Baralle, à seulement 15 minutes d'Arras et à proximité de l'autoroute, cet achat maison Baralle représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à moindre coût tout en soutenant un couple de seniors. Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement dans le département du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue, à vendre à CONCARNEAU, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien rare est proposé avec une décote de 46%. Contexte : Un homme âgé de 68 ans se sépare de cette propriété.Prix d'achat : 232 940 EUR (Bouquet) - Rente : 0 EUR/mois. Il est important de noter qu'en vente en nue propriété, le vendeur reste sur les lieux; vous ne pourrez pas y habiter.Description du bien : À proximité de tous les commerces et commodités, cette charmante maison se situe dans un quartier très calme et recherché de CONCARNEAU. Vous y trouverez une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC et des rangements. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce bureau. Un garage avec cellier est également inclus. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en PVC.Points forts : - État général impeccable.- Emplacement idéal dans un quartier paisible.- Zone touristique à proximité des plages et de la ville close.Analyse financière : Cette maison à acheter à CONCARNEAU représente une opportunité d'investissement pour votre future résidence secondaire ou principale à coût réduit, grâce à la vente en nue propriété : - En partant d'une valeur de 380 000 EUR, vous économisez 177 460 EUR dès l'achat. - Le vendeur conserve l'usufruit, ce qui signifie aucun frais pour vous pendant cette période. - Secteur très recherché avec un dynamisme économique et touristique, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, appartement à Paris, dans le 7ème arrondissement au croisement de la rue St Dominique et de la rue Malar, un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce studio, très calme et situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/chambre, d'une cuisine séparée, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Classé E, cet appartement est à acheter à Paris dans un contexte de viager occupé. Le vendeur, un homme de 82 ans, reste dans le logement et n'est pas en mesure de vous y loger immédiatement. Le prix d'achat s’élève à 338 400 EUR, avec un bouquet de 205 250 EUR et une rente de 1 535 EUR par mois. Le vendeur continue de s'acquitter de l’ensemble des charges de copropriété et de la taxe foncière, à l'exception des grosses réparations. Une visite est fortement recommandée pour découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

559 700 €

1 738 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 322 m²
• 

Lorgies (62)

À Lorgies, dans le département du Pas-de-Calais, découvrez cette opportunité d'achat viager Lorgies. Cette construction de qualité, située à moins de 30 minutes de Lille, est proposée en vente viager Lorgies. Voici les détails :- Bouquet : 663 250 EUR- Rente : 3 526 EUR/mois- Valeur du bien : 1 213 250 EURDescriptif du bien :Un pavillon individuel spacieux de 322 m², bâti avec des matériaux de haute qualité, sur un terrain de 5 544 m². Ce bien dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une véranda chauffée avec spa semi-enterré et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré. À l'étage, vous trouverez un hall avec coin détente, deux suites parentales, trois chambres, une salle de bains et un WC.Ce bien inclut également un carport, un espace de stationnement devant la maison et un double garage. Une maison de standing dans un cadre paisible, et cela, à proximité de Lille.Analyse financière : - Vente à terme libre :À retenir :- Valeur du bien : 1 213 250 EUR FAI - Capital de base : 663 250 EUR - Mensualité de 3 526 EUR pendant 13 ansNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un viager à acheter Lorgies et d'explorer les avantages d'un crédit vendeur pour éviter le circuit bancaire.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Beauchalot, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, pleine de charme, est située à une heure de Toulouse et à 1h15 des pistes de ski, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose d'une très grande cuisine idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'un salon intimiste. La maison facilite la vie quotidienne avec sa spacieuse buanderie, son atelier et son garage. De plus, elle comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Pour profiter des douces soirées d'été, vous trouverez aussi une cour discrète avec un jardinet. Concernant l'aspect financier, cette maison à vendre est proposée en viager occupé avec un bouquet de 29 280 € et une rente de 279 € par mois. En achetant cette maison à Beauchalot, vous bénéficierez d'un gain immédiat de 69 632 € sans avoir à gérer des locataires, le tout dans un environnement tranquille, entre Toulouse, la mer et la montagne.

Opportunité d'investissement sur viager avec réserve d'usufruit Age : Femme de 80 ans Bouquet : 105600 EUR Rente : 822 EUR/mois Prix d'achat : 200960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Mas composé de 4 logements sur 2218m2 de terrain aux abords d'axes principaux, situé à 15min du centre-ville d'Alès et 8 min du Centre Hospitalier - Un logement principal de 90m2 environ avec 3 chambres, un salon donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée avec terrasse couverte et sa vue dégagée - Un appartement de 68m2 environ - Un autre de 40m2 environ - Un duplex de 30m2 environ PAC posée en 2022, menuiseries Alu et photovoltaïque de 8 panneaux en 2024 Le tout avec annexes ( abri voiture ) Analyse financière : Pur produit financier ! Réserve d'usufruit donc taxe foncière qui reste à charge de notre vendeuse. Mas composé de 4 logements pour des revenus futurs ( valeur actuelle 2200EUR ) Pour une valeur de 320 000EUR, vous n'achetez ce bien que 200 960EUR en versant un bouquet de 105 600EUR FAI et un effort d'épargne mensuel de 822EUR Réduction immédiate de 37% pour une femme de 79 ans

Opportunité d'achat viager à L'ÉPINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Réalisez votre projet immobilier entre forêt et océan grâce à une offre intéressante incluant un crédit vendeur. Détails financiers : - Bouquet : 71 250 EUR - Rente : 3 333 EUR par mois - Valeur du bien : 271 250 EUR Description du bien : Terrain à bâtir de 501 m², avec permis de construire, situé en zone blanche à L'ÉPINE (85740). Ce terrain, en fond d'impasse, vous offre la possibilité de construire selon vos désirs, dans une zone à fort potentiel avec un coefficient d'emprise au sol de 40%. La viabilité est disponible en bordure. Analyse financière : Ce placement de qualité se trouve dans la commune de L'île de Noirmoutier. Le prix est maîtrisé pour ce terrain à bâtir, avec un emplacement privilégié et un permis de construire validé. - Plage de l'ÉPINE accessible à vélo en 10 minutes - Centre-ville, commerces et marché à 650 m - Location facile - Idéal pour résidence secondaire ou principale Le paiement comprend un capital de 71 250 EUR FAI et une mensualité de 3 333 EUR sur 60 mois, vous protégeant ainsi d'éventuels aléas. C'est un investissement solide et tangible, à valoriser dans le temps.

Prix au m² le plus bas

71 250 €

143 €/m²

Viager

• viager
• 500 m²

L'Epine (85)

Saisissez une opportunité unique avec cet achat en viager à L EPINE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'un crédit vendeur pour concrétiser votre projet immobilier entre forêt et océan ! Détails de l'offre : - Bouquet : 71 250 EUR - Rente : 3 333 EUR/mois - Valeur du bien : 271 250 EUR Descriptif du bien : Terrain à bâtir de 500 m2 avec permis de construire inclus, situé en zone blanche à L EPINE (85740). Ce terrain, situé en fond d'impasse, offre la liberté de choisir votre constructeur. Avec un coefficient d'emprise au sol de 40%, son potentiel de construction est important. La viabilité se trouve en bordure. Analyse financière : Investissement de qualité dans la commune de L'île de Noirmoutier, cet emplacement est idéal avec un prix maîtrisé pour ce terrain à bâtir incluant le permis de construire. - Accès à la plage de l'Épine à vélo en 10 minutes - Centre-ville, commerces et marché à 650 m - Location facile - Idéal pour résidence secondaire ou principale Le paiement : Un capital de 71 250 EUR FAI suivi d'une mensualité de 3 333 EUR durant 60 mois, vous permettant de vous prémunir contre les aléas. Investissez dans ce viager à vendre à L EPINE, un bien résilient et tangible qui saura se valoriser avec le temps.

À la confluence des Vallées de la Drôme et du Rhône, ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à LIVRON SUR DROME ! Située dans le centre ancien et pittoresque de LIVRON SUR DRÔME, cette maison de village en angle, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux et comprend un garage. Ce bien rare dans le département de la Drôme offre une atmosphère lumineuse et climatisée : * En rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 16,6 m², un cellier, un débarras, des toilettes et un garage de 27 m². * À l'étage : 2 belles chambres (14,2 et 15 m²), un grand salon de 25 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. En ce qui concerne la vente maison LIVRON SUR DROME, le mécanisme du Droit d'Usage et d'Habitation est réservé à l'unique propriétaire de 69 ans. Vous pourrez acquérir ce bien immobilier d'une valeur libre de 180 000 € à moitié prix, avec un avantage immédiat de plus de 77 000 €, comprenant : * Un bouquet avec honoraires de 54 535 € FAI * Une petite rente mensuelle de 194 € * Des frais de notaire réduits (environ 7 000 €). Ne laissez pas passer cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

231 875 €

2 863 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 81 m²
• 

Clamart (92)

À saisir ! Maison à acheter à CLAMART, Hauts-de-Seine, aux portes de Paris. Ce bien se trouve en viager occupé par une femme de 93 ans. Le bouquet est de 231 875 EUR, avec une rente de 1 578 EUR par mois, ce qui vous permet de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 75 m² repose sur un terrain de 177 m², avec la création de la station de la Ligne 15 sud du Grand Paris à seulement 500 mètres. À proximité immédiate des bus et du tram T6 à 700 mètres, ce bien est idéal pour un projet de construction d'une maison familiale sur 3 niveaux avec jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à CLAMART.

Bien rare avec potentiel exceptionnel à 5mn du centre de Montauban Age : Femme de 82 ans / Homme de 82 ans Bouquet : 146875 EUR Rente : 809 EUR/mois Prix d'achat : 237150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Non loin du centre ville de Montauban, cette belle maison de maître datant de 1789 saura vous séduire par ses volumes, ses éléments de caractère préservés et sa facette plus contemporaine On y trouve 260m2 habitables sur 2 niveaux, plus un très beau grenier aménageable. Le rez de chaussée est composé de belles pièces de réception, ouvrant sur le jardin, et qui accueillent aujourd'hui des exposition d'art Elle bénéficie d'une belle surface de terrain lui assurant calme et intimité. Analyse financière : Secteur Verlaguet Potentiel exceptionnel pour cet investissement: Grande maison de maître et 3146m2 de terrain (division possible : maison et terrain 1422m2 + parcelle 1724m2) Valeur vénale: 425.000EUR Valeur occupée: 237.150EUR Soit 187.850EUR de gain immédiat ! Bouquet 146.875EUR FAI et rente mensuelle 809EUR (d'autre modalités financières peuvent être étudiées)

Brebieres: Axe Douai-Arras ! Forte décote Age : Homme de 69 ans Bouquet : 47458 EUR Rente : 309 EUR/mois Prix d'achat : 84132 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A saisir en viager occupé sur la commune de Brebières Fermette offrant: cuisine, salon, salle, une grande pièce de vie supplémentaire, sdd avec wc à l'étage: 3 chambres, possibilité 5 grenier aménageable isolé La maison dispose également de dépendances ainsi qu'une grande cour. Pompe à chaleur neuve Investissez sans recours au crédit bancaire, le tout en faisant vivre une meilleure retraite à un senior. Analyse financière : A retenir : fermette sur Brebières Fermette de 140m² Brebières: 10 minutes de Douai, 20 minutes d'Arras et 45 minutes de Lille 5 minutes autoroute A1 Viager occupé !!! Homme 70 ans Valeur de base 166 268 EUR Bouquet FAI 47 458 EUR Rente mensuelle 309 EUR Décote de 93 400 EUR brut grâce à l'occupation Investissez dans un bien occupé à moindre coût, préparez votre retraite tout en faisant mieux vivre la sienne à un senior Le viager, un contrat gagnant gagnant

A vendre en viager occupé, cette maison située à La Tour du Pin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Chambéry, cette exclusivité est proposée avec un bouquet de 64 315 EUR et une rente mensuelle de 871 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 149 136 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Description du bien : Située à Corbelin, à 10 minutes de l'A43 reliant Lyon et Chambéry, cette maison de 110 m² habitables se trouve au calme, sur un terrain de 4500 m². Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une terrasse, et de trois grandes chambres. Le sous-sol est complet avec ascenseur, et les combles ainsi que le sous-sol sont aménageables. La maison est équipée de double vitrage, sa toiture est récente, et elle possède un puits ainsi qu'un magnifique terrain avec une vue dégagée. L'entretien de la maison est irréprochable. Analyse financière : Ce viager occupé peut devenir votre future résidence principale ou secondaire, idéalement situé au croisement des axes Lyon-Chambéry-Grenoble. Avec un potentiel exceptionnel et un grand terrain, cette offre est rare. La flexibilité est de mise : nous sommes disposés à examiner toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Tour du Pin, consultez l'annonce sur le site : costes-viager, référence : 422538011.

MAISON DE CARACTÈRE T3/4 – EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE MOURIÈS, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison MOURIES à vendre est une véritable perle d'une superficie d'environ 86 m², alliant authenticité et élégance grâce à son cachet unique. Bénéficiant de voûtes majestueuses, elle reflète le charme provençal et propose un cadre de vie chaleureux avec une grande pièce à vivre, deux chambres et un bureau à l'étage. Une cour privée fleurie et un espace de rangement extérieur viennent compléter cet ensemble. En option d'achat maison MOURIES, cette propriété au charme indéniable a une valeur vénale de 238 000 EUR. Les conditions sont les suivantes : - Bouquet : 121 480 EUR (honoraires inclus) - Rente mensuelle : 469 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure sur place pendant l'occupation, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Aucun impôt foncier ni travaux à prévoir durant toute la période d'occupation de la propriétaire. Les frais de notaire sont réduits et une plus-value future est garantie. Pour une visite personnalisée ou pour obtenir plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre, avec un prix d'achat de 77 862 EUR. Profitez d'une occasion unique d'investir dans l'immobilier à Orléans avec une décote de 52 % et sans souci locatif. Le bouquet demandé est de 55 975 EUR, avec une rente de 122 EUR par mois. Veuillez noter que dans le cadre de cette vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place et vous ne pourrez pas y habiter. Cet appartement de 74,96 m2 (Loi Carrez) comprend un grand séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au 5ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, il est à proximité de tous commerces et à seulement 300 m des quais de Loire. Les peintures ont été refaites, et le bien est en bon état général. Le DPE est de classe E, et la taxe foncière s'élève à 1 458 EUR par an. Les charges pour le propriétaire sont de 170 EUR par trimestre. L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un garage fermé de 15 m2. C'est une opportunité rare sur le secteur d'Orléans, étant donné que l'occupation est garantie à vie, avec un blocage des versements mensuels pendant 15 ans, soit 180 mensualités. À partir d'une valeur occupée de 133 098 EUR, vous verserez un bouquet de 55 975 EUR chez le notaire. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Orléans!

À LOON PLAGE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons une maison à vendre en viager occupé, entretenue et bien située entre Calais et Dunkerque. Ce bien est occupé par un homme de 84 ans et une femme de 82 ans. Le bouquet est fixé à 119 950 EUR, avec une rente mensuelle de 153 EUR. Le prix d'achat total s'élève à 121 590 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison de lotissement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau et trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. En choisissant cette maison à acheter à LOON PLAGE, vous réalisez un investissement dans un bien de valeur, à prix réduit grâce à cette formule de démembrement. Vous économisez immédiatement 79 000 EUR sur le prix du marché, tout en devenant propriétaire de cette jolie maison.

VIAGER OCCUPÉ ! APPARTEMENT RÉNOVÉ À DOUAI !! PROCHE CENTRE VILLE, BOULEVARD PASTEURAge : Homme de 79 ansBouquet : 55 200 EURRente : 496 EUR/moisPrix d'achat : 99 840 EURVeuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui et vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : À saisir en viager occupé sur la commune de Douai, cet appartement rénové comprend : entrée, salle salon, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes, pièce d'eau, 2 chambres et un dressing indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave dans une résidence bien entretenue !! Investissez sans avoir recours à un crédit bancaire, tout en offrant une meilleure retraite à un senior.Analyse financière : À retenir : appartement entièrement rénové.Appartement 2 chambres, 79 m² dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.DOUAI : Ville dynamique, accès autoroutier, commerces, gare.Viager occupé !!! Homme de 79 ans.Valeur de base 160 000 EUR.Bouquet FAI 55 200 EUR.Rente mensuelle 496 EUR.Décote de 61 160 EUR brut grâce à l'occupation.Investissez dans un appartement DOUAI à vendre occupé à moindre coût, préparez votre retraite tout en améliorant celle d'un senior.Le viager, un contrat gagnant-gagnant.

À Barneville Carteret, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, idéalement placé en centre-ville et à proximité immédiate de la plage. Cet appartement à vendre comprend une salle, une cuisine, une salle d'eau, des WC et deux chambres, ainsi qu'un parking privé. En ce qui concerne l'aspect financier, pour un achat appartement Barneville Carteret, un bouquet de 70 742 EUR est demandé à la signature de l'acte authentique, suivi d'une rente mensuelle de 185 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur continue d'occuper les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter directement. Cet investissement représente une belle opportunité à saisir.

VERRIÈRES LE BUISSON - 10 KMS DE PARIS RER B / 10

À vendre, maison à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située à seulement 1h15 de Paris, idéalement accessible par la gare ou l'autoroute A6. Cette jolie maison de ville, un véritable écrin de verdure, vous séduira par ses capacités d'accueil pour vos amis et votre famille. Avec un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse et quatre chambres spacieuses, elle représente un bien de qualité. Proposée en viager occupé par un homme de 81 ans, le bouquet s'élève à 42 100 EUR, avec une rente mensuelle de 835 EUR. Le prix d'achat total est de 116 640 EUR. Ce bien vous offre la possibilité de créer un patrimoine à moindre coût tout en apportant un soutien à nos aînés pour un meilleur cadre de vie. N’hésitez pas à envisager cet achat maison Joigny pour profiter de cette belle opportunité.

À vendre : maison à Boulogne-sur-Mer, située dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison agréable dispose d'un jardin et d'un garage. En viager occupé, le vendeur, une femme de 77 ans, continue d'habiter les lieux. Détails de l'offre : bouquet de 64 725 EUR, rente mensuelle de 207 EUR, avec un prix d'achat total de 83 235 EUR. La maison est lumineuse avec une vue dégagée et se compose d'un sous-sol (garage, cave, buanderie, chaufferie), d'un rez-de-chaussée (entrée, séjour-salon, petit salon, WC), et d'un étage (palier, salle d'eau, 4 chambres). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un jardinet. Boulogne-sur-Mer, ville historique et premier port de pêche de France, compte 42 476 habitants et est reconnue comme station balnéaire. Grâce à une réduction immédiate de 46,3 %, vous pouvez devenir propriétaire de cette maison d'une valeur de 155 000 EUR pour seulement 64 725 EUR FAI à la signature, suivis de mensualités de 207 EUR. Profitez d'une économie de plus de 71 765 EUR sur cet achat maison à Boulogne-sur-Mer.

Opportunité d'achat maison à Biganos, Gironde, Aquitaine. Nous vous proposons une vente maison Biganos dans le cadre d'un projet de promotion immobilière au cœur du Bassin d'Arcachon. Ce bien se trouve dans une localisation stratégique, à 45 minutes de Bordeaux et 25 minutes d'Arcachon, avec une gare SNCF à proximité immédiate sur la ligne Bordeaux-Hendaye. L'environnement naturel est exceptionnel, avec des forêts, la Leyre, des pistes cyclables et le bassin à proximité. Le marché immobilier dynamique révèle une forte demande et des prix encore accessibles. Le projet inclut la construction d'un immeuble R+2 d'environ 50 logements sur un terrain d'environ 2 500 m², 100% constructible en zone UA. La surface de plancher réalisable varie entre 3 000 et 5 000 m², avec un prix d'acquisition foncier fixé à 383 000 EUR. En résumé, il s'agit d'une opportunité rare d'investissement, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans une zone en pleine expansion.

À REGUSSE, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une charmante maison à vendre. Ce bien se situe au cœur d'un village médiéval célèbre pour ses moulins à vent restaurés, à proximité immédiate des magnifiques lacs d'Esparron du Verdon et de Sainte-Croix, ainsi que du Musée de la Préhistoire de Quinson, accessible en quelques kilomètres. Cette maison REGUSSE à vendre, d'une superficie de 170 m2 habitables, est implantée sur un terrain plat et arboré de 3 475 m2. Construite en 1974, la maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2010, offrant des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage, une cheminée et une piscine. En outre, elle dispose d'un garage spacieux de 49 m2, le tout orienté plein Sud sans vis-à-vis. Le centre-ville et les commerces se trouvent à seulement 2 kilomètres. Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat maison REGUSSE, avec un prix d'achat de 255 780 EUR, incluant une décote significative par rapport à sa valeur libre de 490 000 EUR. Un investissement judicieux pour un cadre de vie idyllique.

À saisir, maison à vendre à Saint-Rémy-des-Landes, dans la Manche en Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes de Portbail, cette maison de 44 m² se trouve sur un terrain de 1500 m², entièrement clos. Elle comprend une véranda, une cuisine, une chambre et un salon, et est bien entretenue. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour un achat maison à Saint-Rémy-des-Landes, considérez cette vente en viager occupé. Le vendeur, un homme de 71 ans, reste dans son logement. Le bouquet s'élève à 77 100 EUR, frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 196 EUR. Avec une valeur libre de 180 000 EUR, cet investissement est une opportunité à saisir.

À saisir, superbe propriété à CHARBUY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, proposée en viager à vendre. Cette propriété de plus de 4 hectares est idéale pour les passionnés d'équitation, avec plusieurs box à chevaux et des pâtures. Votre rêve de posséder un bien pour chevaux peut devenir réalité. Chaque matin, réveillez-vous dans ce cadre paisible et apaisant, entouré d'un parc arboré. Conditions : Bouquet de 337500 EUR et une rente de 1667 EUR par mois. Avec une valeur totale du bien de 537500 EUR, cette vente viager à CHARBUY est une opportunité rare. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet unique !

À CAMBES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de ville sur deux niveaux est située à seulement 19 km de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier avec placard dessert une chambre avec rangement, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Récemment rénovée, elle est déjà louée, ce qui en fait un placement locatif sans risque. Pour seulement 51 016 EUR FAI, vous pouvez acquérir cette maison à acheter à CAMBES et bénéficier d'un crédit vendeur avec une mensualité de 591 EUR. Profitez d'un revenu locatif existant de 675 EUR par mois, ce qui rend cet investissement sans effort financier mensuel. La maison est très bien située, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied.