RENEE COSTES

Investissement Locatif sur CHECY, Métropôle ORLEANS, avec Locataire à Vie et 900 EUR de Loyer mensuel. Age : Homme de 80 ans / Femme de 79 ans Loyer : 900 EUR Valeur du bien : 197210 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 10 Min d'Orléans, à 1h30 de Paris via A10. Venez visiter cette belle Maison, avec Garage (porte électrique) de 1974( parpaings italiens, gage de solidité). 98 m2 sur 2 niveaux et 1 Très beau jardin.Parcelle de 272 m2 Chaudiere Gaz. PAC Air Air 2 Consoles Total Habitable: 98 m2 + 17 m2 Véranda chauffée= 115 m2 Rdc: 1 salon avec cheminée ouverte, 1 belle cuisine équipée,1 chambre, 1er étage:2 chambres,1 Bureau, 1 Cabinet de Toilette, 1 Salle de Bain. Les plus: 1.Une magnifique Véranda Chauffée Pièce à Vivre (Haut de Gamme) de 17 m2 2.Un très beau jardin arboré( Cerisier Napoléon) avec Terrasse et Pergola. 3.Toiture à Double Isolation Refaite Neuve( le 07/03/2012) 4.Ravalement très récent (le 10/05/2018). 5 Mur Façade Ouest : Isolation Thermique Extérieure en 2024 6. DPE D Conclusion: Une très belle maison magnifiquement valorisée à la fois proche Bords de Loire et Tous commerces et Santé(Centre Commercial Belles Rives à 2 min). Secteur Agglomération Orléans , seconde ville attractive de France(

5 personnes déjà intéressées

109 000 €

4 037 €/m²

Viager

• viager
• 1 pièce
• 27 m²
• 

Paris 18ème (75)

Opportunité à saisir pour un achat appartement PARIS ! Ce studio parisien avec balcon situé dans le 75018 à Porte de Clignancourt, rue Letort, est en vente à terme occupée. Le bouquet s'élève à 109000 EUR et la rente à 202 EUR par mois, avec un prix d'achat de 133240 EUR. Notez qu'en Vente à terme occupée, le vendeur demeure dans les lieux, ce qui vous empêche d'y habiter immédiatement. Cet appartement PARIS à vendre est idéalement placé à proximité du square Sainte-Hélène et du métro, offrant un cadre de vie agréable en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette superbe propriété, avec sous-sol intégral, s'étend sur un parc de 2500 m², offrant un cadre serein et verdoyant. D'une superficie habitable de plus de 230 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et des espaces à aménager selon vos désirs. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement. Avec un bouquet de 85 278 EUR et une rente mensuelle de 550 EUR, le prix d'achat total s'élève à 170 940 EUR. Bien que le vendeur, un couple de 73 ans, continue à vivre dans la maison, cela représente une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur en plein essor. Estimée à 430 000 EUR sur le marché libre, cette maison à acheter à LA ROCHE BERNARD présente un fort potentiel locatif, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier.

Offrez-vous une maison dans un secteur touristique entre la ville et le bord de mer ! Age : Femme de 79 ans Bouquet : 24885 EUR Rente : 650 EUR/mois Prix d'achat : 103395 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : QUÉBRIAC est une commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. A quelques pas de Tinténiac A 28 km de Dol de Bretagne et de sa gare, A 30 km de Rennes via la D637 et la D137 A 42 km de Saint-Malo Accès facile pour aller sur Paris 1H30 par le TGV de Rennes et Dol de Bretagne. Venez découvrir cette charmante et douillette maison de 119 m² sur un terrain clos de 533 m² Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, une véranda, une buanderie avec toilette. A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle d'eau aménagée avec des toilettes. A l'extérieur un garage, une terrasse et un jardin paysagé. Aucun travaux à prévoir. Analyse financière : Investissez à PRIX RÉDUIT dans le nord Ille-et-Vilaine, à 40 minutes des plages de la côte d'Émeraude. QUÉBRIAC 2 km de TINTÉNIAC, * Commerces, et commodités à 5 minutes en voiture. * secteur économique très favorable: tourisme, proximité des grandes villes, infrastructures. Bénéficiez d'un crédit-vendeur et d'un excellent effet de levier pour se constituer un patrimoine en zone touristique, avec un apport de 24 885 EUR FAI puis une épargne raisonnable de 650 EUR par mois. Grâce à une décote immédiate de 45 %, vous deviendrez propriétaire de cette maison de qualité, parfaitement entretenue pour un prix compétitif de 103 000 euros. A la libération, vous aurez le choix entre : - revendre ce bien et réaliser une plus-value garantie - maximiser le rendement locatif - prendre possession des lieux Des conditions avantageuses qui invitent à considérer ce placement

Bien le moins consommateur d'énergie

395 500 €

4 765 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 83 m²
• 

Marseille 8ème (13)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TERRASSE VUE MER MARSEILLE 8ème - POSSIBILITÉ DE VENTILER LES CONDITIONS DE VENTE DIFFÉREMMENT. Age : Homme de 73 ans Bouquet : 395500 EUR Rente : 1908 EUR/mois Valeur du bien : 650000 EUR Descriptif du bien : Bien d'exception d'environ 83 m², aux prestations de grandes qualités, situé dans une résidence de standing sécurisée, en dernier étage avec ascenseur, offrant un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bain. Possibilité de recréer une 3 ème chambre. Magnifique terrasse de 22 m² avec vue mer à couper le souffle ; Garage double en sous-sol. Parc des calanques à 5 minutes à pied pour un mélange parfait entre investissement rentable et plaisir immobilier. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière : Opportunité unique de conjuguer rentabilité et patrimoine. Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de luxe bénéfice d'une adresse recherchée, à 2 pas de la mer et des commodités. Au-delà d'un cadre de vie privilégié, investissez dans ce choix stratégique grâce à : - Une localisation exceptionnelle avec une vue mer imprenable. - Un secteur résidentiel haut de gamme, sécurisé, qui permet une plus-value future garantie. - Un dynamisme économique avec une montée des prix. - Un développement actifs des infrastructures avec projets d'amélioration du Littoral, de transports et espaces publics. Et surtout, vous devenez propriétaire de ce bien avec la possibilité de l'occuper ou de l'autofinancer en le louant dès l'achat. Loyer d'environ 2 100 EUR / Mois ; Rente actuelle de 1 908 EUR / Mois absorbée par le montant de la location.

Nouvelle opportunité d'achat maison RIVESALTES avec une nue propriété spacieuse. Cette maison se trouve à Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Vous aurez la possibilité d'investir dans un bien en viager occupé, avec une dame de 80 ans. Le bouquet est fixé à 102600 EUR et aucune rente mensuelle n'est à prévoir. Ce bien, idéalement situé à seulement 7 minutes de Perpignan et à 15 minutes des plages, est une maison de ville T5 de 130 m² habitables. Avec un collège, une sortie d'autoroute, un aéroport et une gare SNCF à proximité, cette maison RIVESALTES à vendre vous assure une rentabilité à terme. Au cœur de la ville, elle offre également un patio idéal pour se détendre ou recevoir des amis. C'est une maison pleine de charme qui mérite d'être visitée ! En termes d'analyse financière, cette vente en nue propriété représente une belle occasion d'investissement. Vous aurez ainsi accès à un bien de 130 m², côté confort et volume, tout en bénéficiant de l'accessibilité à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. Avec une valeur initiale de 150000 EUR, vous pouvez acquérir ce bien pour 102600 EUR FAI, sans aléas sur la durée de paiement. En choisissant d'acheter cette maison à RIVESALTES, vous vous construisez un patrimoine financier sans avoir à recourir à un crédit bancaire. C'est une véritable opportunité gagnant-gagnant !

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CHAUFFAILLES, Saône-et-Loire ! Cette maison saine, d'une surface habitable de 102 m², est située dans un hameau calme, sans vis-à-vis. Évaluée à 303 EUR / m² proche de Roanne, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une mansardée, d'une buanderie et d'une salle de douches avec WC. Deux garages de 25 m² chacun viennent compléter cette offre. Construit en pierre, ce bien est mitoyen d'un côté et présente des fenêtres en PVC double vitrage, tandis que la toiture, la charpente et l'isolation ont été rénovées en 2013. Les combles aménageables conservent de belles briques anciennes, offrant un potentiel d'agrandissement. Investir dans cette maison à acheter à Chauffailles, c'est s'installer dans un village dynamique équipé de la fibre et profiter de la beauté du massif du Beaujolais, tout en devenant propriétaire à un tarif attractif. Contactez-nous pour plus de détails et pour visiter cette maison à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à La Haye Bellefond, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien d’exception est idéal pour un projet d’achat maison à La Haye Bellefond. En viager occupé, le vendeur de 73 ans reste sur place, offrant ainsi une solution d'investissement intéressante. Avec un bouquet de 72 950 EUR et une rente mensuelle de 616 EUR, le prix d'achat total s'élève à 146 880 EUR. Cette maison entièrement restaurée dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une pièce pour le repassage. Les grandes dépendances, dont une pouvant être aménagée, offrent un potentiel supplémentaire, notamment la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques grâce à la structure du bâtiment. Le tout est situé sur un terrain clos de 3500 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à La Haye Bellefond, à seulement 20 minutes des plages et à 15 minutes de Saint-Lô et Coutances, avec un accès rapide à l'autoroute A84.

Découvrez cette maison à vendre à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, est proposée à un prix attractif de 359 782 EUR. Elle est disponible en vente à terme occupée, ce qui signifie que le vendeur demeure dans la propriété, vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Lac de Salonique et des plages de sable fin, cette maison de 122 m² est bien entretenue et édifiée sur un terrain piscinable de 399 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un cellier, un salon/salle à manger traversant, un bureau et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante et dressing complète l'ensemble. Extérieurement, vous apprécierez la terrasse couverte orientée à l'est et le patio à l'ouest, parfaits pour profiter des saisons. La construction offre une qualité de finition avec carrelages et faïence PORCELANOSA, alarme, climatisation réversible, ainsi que deux portails et un garage avec porte sectionnelle électrique. Pour la mobilité, un arrêt de bus se trouve à 150 m, l'aéroport de Montpellier-Méditerranée est à 20 minutes, et la Gare TGV de Montpellier Sud de France est accessible en 25 minutes. En investissant dans cette maison à acheter à Le Grau du Roi, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une région dynamique et touristique. La villa, estimée à 528 314 EUR sur le marché traditionnel, est mise en vente au prix compétitif de 359 782 EUR FAI grâce à la décote d'occupation pour les vendeurs. Un apport de 186 982 EUR FAI est requis, suivi de versements mensuels de 1 800 EUR pendant 8 ans. Les avantages financiers sont significatifs, avec un gain potentiel de 227 532 EUR et un coût d'acquisition de seulement 2 949 EUR/m².

Rare / Vente à terme / Montevrain / 5' Parc Disneyland / 40' Paris / Accès A4 + RER A et TGV ! Investissez sans vous soucier de la gestion locative sur un secteur porteur. Bouquet : 79500 EUR Rente : 500 EUR/mois Valeur du bien : 84000 EUR Descriptif du bien : Rare / Vente à terme / Montevrain / 5' Parc Disneyland / Accès A4 + RER A et TGV MONTEVRAIN RESIDENCE DU PARC (Résidence vacances) Investissez sur une commune idéalement située à Marne la vallée avec accès facile et direct au parc Disney, 1er employeur privé français et 1er site touristique. Montévrain est une ville en expansion, notamment grâce aux très nombreuses entreprises qui s'y sont implantées (Bic, EDF, Canon, Boiron) et toutes celles qui continuent d'arriver (Mercedes, Métin, Burger King). Marne la vallée attire les projets et se développent en conservant la notion d'équilibre entre les impératifs du développement du secteur de Marne la Vallée et le souci de garder son caractère briard typique, champêtre, reposant et avec une histoire à laquelle ses habitants sont attachés. Rejoignez Nation et le réseau de métro parisien en 35 minutes, l'aéroport de Roissy en 11 minutes, et la gare TGV de Chessy en 10 minutes Fort potentiel ! Découvrez ce vaste studio de 29 m², dans une résidence hôtelière de 2006 aux nombreux services (piscine chauffée, parking, réception, laverie...) comprenant : entrée, séjour avec espace lit, coin bureau et coin repas / balcon, kitchenette, salle de bains + wc. Ce bien est vendu avec un bail de location, vous ne gérer pas les locataires. Analyse financière : Rare / Vente à terme / Montevrain / 5' Parc Disneyland /Accès A4 + RER A et TGV ! MONTEVRAIN Résidence DU PARC (Résidence vacances) Financez votre investissement par le versement d'un paiement comptant de 79 500 EUR FAI, et de mensualités de 500 EUR durant 9 mois. Paiement en 1 fois possible Revenus locatifs bail 2025 : 6000 EUR HT annuel Vous ne payez ni les charges ni les travaux de votre logement. Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier sans souci.

Belle opportunité d’achat maison BERGERAC avec une maison charmante à Lalinde, département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison est mise en vente à un prix total de 250 000 EUR, avec un apport initial de 24 950 EUR. Le vendeur, un homme de 79 ans et une femme de 83 ans, propose un bouquet de 24 950 EUR et une rente de 892 EUR par mois. En viager occupé, le vendeur reste dans la maison, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Cette maison à acheter à BERGERAC dispose d'une superficie de 128 m², et se situe à proximité du canal et de la Dordogne, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Atouts du bien : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec insert et climatisation réversible, deux chambres confortables, salle de bains avec douche, WC avec lave-mains, arrière-cuisine/buanderie. - Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. - Extérieur : superbe jardin paysagé et entièrement clôturé de 1308 m², équipé d’un puits et d’un abri de jardin. À visiter sans tarder : ce bien rare combine charme, confort et potentiel patrimonial, vous permettant de devenir propriétaire d’une maison de qualité dans un des plus beaux villages du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sarlat. Conditions d’acquisition avantageuses grâce à une double décote et un crédit vendeur : - Valeur vénale : 210 000 EUR - Prix d’achat remisé : 124 740 EUR - Capital FAI : 24 950 EUR - Épargne mensuelle : 892 EUR En résumé, pour moins de 25 000 EUR d’apport, vous devenez propriétaire d’une maison à acheter à BERGERAC qui en vaut 10 fois plus.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied à EVREUX, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette maison EVREUX à vendre dispose d'un grand terrain de 1082 m² et est mise en vente en VIAGER OCCUPÉ. Située à seulement 20 minutes d'EVREUX, elle représente un investissement d'avenir. Détails du bien :- Viager occupé : un homme de 72 ans.- Bouquet : 33 650 EUR- Rente : 300 EUR/mois- Prix total d'achat : 69 030 EUREnvironnement :- À 5 km de LE NEUBOURG- 20 km de EVREUX- 30 km de BERNAY- 35 km de ROUEN- 80 km de DEAUVILLE- 95 km de PARISÀ proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une gare SNCF à 16 km à CONCHES EN OUCHE. La maison comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres, ainsi qu'un garage attenant et un abri de jardin. Dans un secteur recherché pour son cadre paisible et touristique, ce bien attire l'attention grâce à son positionnement géographique privilégié. L'Eure et la région Haute-Normandie offrent de nombreuses possibilités, et cette maison est idéale pour un achat maison EVREUX.Avantages financiers associés à l'achat :1. Décote sur le prix avec un bouquet initial, ce qui permet d'acheter à moindre coût.2. Absence de gestion locative et tranquillité d'esprit concernant les locataires.3. Potentiel d'augmentation de la valeur du bien à l'avenir.Ce type de maison est très recherché en raison de son terrain spacieux, ce qui en fait une offre rare. Ne perdez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

142 950 €

2 599 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 55 m²
• 

Nice (06)

Viager Libre - Résidence de Luxe à NICE - Piscine / Pool House - Dernier étage Age : Femme de 83 ans Bouquet : 142950 EUR Rente : 1947 EUR/mois Valeur du bien : 350000 EUR Descriptif du bien : Situé à Nice Une des plus prestigieuse résidence de Nice OUEST PLUS VALUE GARANTIE ! Opportunité Exceptionnelle - Appartement T2 en Viager Libre dans la Prestigieuse Résidence

Prix au m² le plus bas

10 760 €

128 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 84 m²
• 

Saint-Savin (86)

À SAINT SAVIN, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une opportunité d'achat maison ST SAVIN avec viager occupé offrant une remise de 32,2 %, soit un gain de 15 456 EUR. Le viager est occupé par un homme de 84 ans. Détails financiers : bouquet de 10 760 EUR et une rente mensuelle de 286 EUR, pour un prix d'achat total de 32 544 EUR. Caractéristiques de la maison : - Maison en pierre du 19e siècle avec potentiel intéressant. - Deux niveaux, comprenant des éléments anciens préservés. - Emplacement central avec commerces et services médicaux accessibles à pied, à 15 minutes de Chauvigny et 45 minutes de Poitiers. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, cage d'escalier, garage et atelier aménageables, courette avec accès à une cave voûtée. - 1er étage : salon lumineux, cuisine, 1 chambre avec douche et WC. - 2e étage : 2 chambres rénovées et 1 bureau. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce bien constitue une opportunité d'investissement unique, idéal pour les passionnés d'histoire et d'architecture. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Opportunité à saisir pour un achat maison CHANTEPIE. Prendre contact pour cette vente maison CHANTEPIE dans la charmante commune de Domloup, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'une réduction immédiate sur cette maison à acheter CHANTEPIE. Cette propriété, à seulement 5 km de Châteaugiron et 15 km de Rennes, offre une superficie habitable de 90 m² sur un sous-sol complet semi-enterré. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Un grenier aménagé d’environ 30 m², un garage non attenant, et un sous-sol de 2m70 de hauteur viennent compléter cet ensemble, le tout niché sur un terrain paysagé et clos de 1570 m², sans vis-à-vis. Cette maison à vendre est occupée par un homme de 89 ans, garantissant une approche d'investissement à court terme. Le prix d'achat s'élève à 191 995 EUR, offrant une économie significative de 18 %. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement judicieux en Ille-et-Vilaine.

À vendre : charmante maison à Montguyon, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété de 216 m², édifiée en 1998, se trouve à seulement 5 minutes de Montguyon. Elle s'étend sur un vaste terrain agrémenté de 3 étangs, offrant ainsi un cadre naturel privilégié. Vous pourrez y découvrir un vaste séjour traversant avec cheminée double, une grande cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien représente une opportunité rare d'acheter une maison à Montguyon, idéale pour les amoureux de la nature ou pour y développer des projets variés. Avec un apport de 41 185 EUR FAI et une rente mensuelle de 847 EUR, saisissez l'opportunité d'investir dans cette maison à acheter à Montguyon, nichée au cœur de la nature, à mi-chemin entre Bordeaux et Angoulême.

Découvrez cette maison à vendre à Cambrai, située à proximité du centre-ville, offrant 150 m² de surface habitable avec jardin. En vente à terme occupée, le vendeur reste dans les lieux, vous ne pourrez pas habiter directement la maison. Cette propriété de 8 pièces comprend 3 à 4 chambres à l'étage, un salon-salle à manger aménagé dans une véranda, un boudoir, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres et un espace bureau. Vous trouverez également une cave, un garage faisant office d'atelier, et un jardin. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur en 2023, ainsi que de panneaux solaires et d'une installation de climatisation. C'est une opportunité d'achat maison à Cambrai à ne pas manquer. En ce qui concerne l'analyse financière, il s'agit d'un viager occupé avec un homme de 76 ans, vous bénéficierez d'un abattement significatif. Avec un prix d'achat de 108 640 EUR, vous investissez dans cette maison de 150 m² pour un montant total de 160 000 EUR. Celuici est réparti par un versement de 35 200 EUR frais d'agence inclus, et des mensualités de 510 EUR sur 12 ans. C'est un investissement judicieux pour constituer votre patrimoine immobilier tout en offrant une meilleure qualité de vie à des seniors. Cette maison à acheter à Cambrai représente un choix réfléchi pour votre avenir.

Découvrez une opportunité d'achat maison à Châtellerault avec cet investissement idéal pour professions libérales ou chambres d'hôtes. Située à Cenon (86530), à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et à 10 minutes de Châtellerault, cette maison à acheter présente un fort potentiel. Le viager occupé concerne une dame de 85 ans, avec un bouquet de 33 650 EUR et une rente mensuelle de 556 EUR. Ce bien comprend deux maisons et des dépendances aménageables (200 m²) sur une surface habitable totale de 88 m². La maison principale de 62 m² nécessite une modernisation et comporte un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. La deuxième maison de 26 m² a été entièrement refaite avec une cuisine simple, une chambre, une salle d'eau et WC. Les dépendances en pierre (200 m²) comprennent une grange, un cellier, une ancienne porcherie et une buanderie. Profitez d'un jardin arboré avec cour intérieure et potager. Cette maison Châtellerault à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs, idéal pour la location ou une maison familiale avec un grand espace extérieur. Ne manquez pas ce placement sécurisé proche des commodités et des axes touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - VENTE EN VIAGER OCCUPÉ (Femme 81 ans / Homme 77 ans) Située dans la charmante commune de MORET SUR LOING, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette maison à vendre représente un investissement judicieux. À seulement 15 km de la renommée cité royale de Fontainebleau et à 9 km de la gare de Moret, offrant un accès rapide à Paris en moins d'une heure, cette maison est idéalement placée. D'une superficie de 140 m², cette maison bien entretenue bénéficie d'une performance énergétique de classe A. Elle se compose de 7 pièces, incluant un séjour double avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau ou pièce polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Une annexe idéalement située peut sereinement accueillir une chambre d'amis, un bureau ou une salle de sport. Nichée au sein d'une impasse sur un terrain de 503 m² avec un abri de jardin, cette propriété offre un cadre paisible et agréable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires, garantissant un confort maximal. C'est une occasion rare d'acheter une maison à MORET SUR LOING avec un fort potentiel de valorisation, classée DPE/A. Le prix d'achat est de 118 519 EUR, comprenant un bouquet de 59 963 EUR et une rente de 530 EUR par mois. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison performante énergétiquement, propice à un cadre de vie de qualité dans un secteur recherché.

Découvrez cette maison à vendre à Annemasse, située au cœur de la Haute-Savoie et bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du Tram. Idéale pour un achat serein, cette propriété est proposée en viager occupé. Le vendeur, une femme de 85 ans et un homme de 81 ans, vous propose un bouquet de 700 000 EUR, sans aucune rente mensuelle. Cette maison construite dans les années 50 est répartie sur deux niveaux et offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée donne accès à un terrain en triple exposition Est-Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande terrasse abritée au sud, d'un jardin plat et soigneusement aménagé, incluant une tonnelle, des jeux de pétanque, une serre et un potager. Cet investissement est également perçu comme socialement responsable, apprécié par nos vendeurs et acquéreurs. Avec 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, cette maison familiale dispose d'un potentiel d'agrandissement, en fonction des règles d'urbanisme et de la superficie du terrain. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau, et la toiture a été récemment vérifiée. En termes d'analyse financière, cette vente en Nue-Propriété vous permet d'acquérir un bien avec une décote d'occupation de -37.4 %. Valeur initiale sur le marché libre : 1 100 000 EUR. Pour devenir propriétaire de cette maison à acheter à Annemasse, le capital requis est de 700 000 EUR F.A.I., sans rente mensuelle. Si une libération anticipée du bien intervient, des mensualités de 855 EUR seront à prévoir. Ce projet représente une opportunité d'investissement durable dans l'immobilier, vous permettant de constituer un patrimoine à des conditions avantageuses grâce à sa décote.

À vendre en viager à YERRES, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, cet appartement de 3 pièces se situe dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 700 mètres du RER D. L'achat viager à YERRES se présente comme suit : un bouquet de 87 575 EUR et une rente mensuelle de 1 369 EUR, pour une valeur totale du bien s'élevant à 202 575 EUR. Profitez de cette opportunité unique dans un cadre de vie agréable.

Découvrez cette belle maison à vendre à ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui envisagent un achat maison ALES. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter ALES dans un environnement paisible.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située au cœur du centre-ville dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce viager occupé se compose d'un ensemble immobilier à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. À 15 minutes de Troyes en TER et à 1h de Paris, cette maison d'habitation de 100 m² est actuellement occupée par un homme de 74 ans. Le prix d'achat est fixé à 142 290 EUR, avec un bouquet de 71 675 EUR et une rente mensuelle de 611 EUR. La maison comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, une pièce de vie qui s'ouvre sur une belle véranda surplombant un jardin de 2000 m², ainsi qu'un patio, une cuisine d'été, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien immobilier offre des perspectives variées avec des bâtiments supplémentaires, un logement indépendant, une cave, un garage et un atelier. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Romilly sur Seine, idéale pour constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas de contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Coup de coeur pour cette opportunité d'investissement : maison de caractère dans un havre de paix aux portes de toutes commodités Age : Homme de 75 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 72950 EUR Rente : 572 EUR/mois Prix d'achat : 143370 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Venez découvrir le bon vivre de cette jolie maison de caractère entièrement refaite dans les années 1990 à 2000 dans la cohérence du lieu, au coeur d'un cadre

A vendre : Maison en viager occupé à PIOUSSAY (79110), à proximité de SAUZE VAUSSAIS dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre rénovée, alliant charme et confort, est un excellent investissement. Pour un homme de 71 ans, il vous suffira de verser un bouquet de 52 100 EUR, honoraires inclus, et une rente mensuelle de 344 EUR. Située en plein centre, à seulement 10 minutes des commerces de SAUZE VAUSSAIS et CHEF BOUTONNE, et à une heure de Poitiers et du Futuroscope, cette maison dispose d'un grand jardin de 2 397 m², d'un garage double et de plusieurs dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison SAUZE VAUSSAIS avec un bien de caractère à un prix très attractif de 93 240 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette occasion d'investissement sécurisé !

Maison à vendre à ANGOULEME, Charente (16), Poitou-Charentes. Emplacement idéal à seulement 10 minutes à l'ouest d'Angoulême. Maison de plain-pied en excellent état, avec piscine et dépendances sur un terrain de 2272m². Comprenant un grand séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 grandes chambres (possibilité 3), bureau, grande salle de bains + douche, WC. Dépendances avec 2 garages et un atelier rangement. Parc arboré avec jardin potager et espaces paysagers. Idéal pour investissement en viager occupé, avec un bouquet de 49900 EUR et une rente mensuelle de 708 EUR. Prix d'achat de 128040 EUR, soit une économie immédiate d'environ 92000 EUR. Maison à acheter à ANGOULEME, une ville animée avec de nombreux festivals et une proximité avec Bordeaux et Paris grâce à la LGV.

Magnifique maison avec piscine Age : Femme de 85 ans Bouquet : 225750 EUR Rente : 1216 EUR/mois Prix d'achat : 319970 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Lorient : Demeure d'Exception de 216 m² au Bord du Ter Découvrez une propriété RARE offrant un volume total de 216 m² au sol (répartis sur 3 niveaux), nichée à moins de 100 mètres des rives de l'étang du Ter. Un cadre de vie

À proximité de Bouvines, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette opportunité d'achat maison BOUVINES. Maison à vendre en viager occupé d'une superficie de 102 m², située à moins de 8 km de Villeneuve d'Ascq et à seulement 5 km du métro des 4 cantons. Le vendeur, une femme de 79 ans, bénéficie d'un bouquet de 145 500 EUR et d'une rente mensuelle de 381 EUR. Le prix d'achat est fixé à 173 700 EUR. En optant pour cette vente maison BOUVINES, vous investissez dans la métropole lilloise tout en respectant la tranquillité de son occupant.

Achat maison REDON à ne pas manquer ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre offre un rapport risque / rendement exceptionnel. Pour un bouquet de 29 600 EUR et une mensualité de 936 EUR pendant 24 mois, vous sécurisez un bien d'une valeur de 80 000 EUR, avec un coût total d'acquisition de 52 064 EUR. La maison se compose d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie ensoleillée sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux autres chambres à l'étage. Le tout sur un terrain de 799 m² avec un cabanon de jardin. Située à 10 minutes de Bain de Bretagne, 20 minutes de Châteaubriant, et 40 minutes de Rennes, cette offre est une occasion rare pour l'achat d'une maison à acheter à REDON. Profitez de cette opportunité d'investissement avec une décote immédiate d'environ 35 % sur le prix du marché.

À vendre à Sottevast, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison offre une opportunité d'achat unique. Située à proximité de Cherbourg et du pôle d'activité de Flamanville, cette maison en pierre récemment rénovée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Profitez d'un vaste terrain de 2827 m². La vente de cette maison à Sottevast se fait en viager occupé, avec un bouquet de 105 200 EUR et une rente mensuelle de 213 EUR. Vous devenez propriétaire tout en offrant un cadre de vie agréable. Un investissement à la fois sécurisé et maîtrisé avec des frais de notaire réduits.