RENEE COSTES

Maison à vendre à ST VAAST LA HOUGUE, Manche (50), Basse-Normandie. Située dans une ville dynamique et proche de la mer, ce bien est idéalement situé dans le village préféré des français. Fort effet de levier. Vous pouvez procéder à l'achat de cette maison à ST VAAST LA HOUGUE, avec un bouquet de 271 000 EUR, une rente mensuelle de 93 EUR et un prix d'achat de 250 560 EUR. Il s'agit d'une vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon, une véranda, une salle de bain, une chambre en rez-de-chaussée, un palier, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un terrain arboré et un garage sont également inclus. Profitez de l'analyse financière qui démontre que cette vente en viager permet au vendeur de mieux vieillir dans un environnement familier. Avec un bouquet de 271 000 EUR, frais d'agence inclus, et un effort mensuel de 98 EUR, devenez propriétaire de cette maison. Un investissement maîtrisé pour un bien situé dans une région prisée de la Basse-Normandie.

Un bien de caractère, pour ceux qui aiment donner du sens à leur investissement. Age : Homme de 81 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 77850 EUR Rente : 1045 EUR/mois Prix d'achat : 224694 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sausset-les-Pins - Maison ancienne avec jardin, piscine et authenticité À seulement cinq minutes à pied du village, cette maison mitoyenne de 1870 affirme tout le charme de l'ancien sur un terrain plat de 950 m². D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle s'articule autour d'un salon-séjour en deux parties, séparées par une marche, soulignant les volumes et le caractère de l'espace. La pièce de vie, lumineuse, est mise en valeur par une cheminée et de belles poutres apparentes, qui renforcent l'authenticité du lieu. La cuisine est séparée. À l'étage, quatre chambres, dont deux aux volumes plus atypiques, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, l'esprit méditerranéen est omniprésent. Une grande terrasse ombragée avec barbecue. Une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Un garage d'environ 30 m² avec cave, complété par un abri de jardin. Ce que l'on aime : Le cachet de l'ancien, les poutres apparentes et l'histoire du lieu. La configuration du séjour, pleine de relief et de personnalité. La proximité immédiate du centre tout en conservant le calme. Le potentiel d'évolution pour qui saura la remettre au goût du jour. Un prix ajusté, cohérent avec la mitoyenneté et les travaux à prévoir. Un bien rare à Sausset-les-Pins. Pour celles et ceux qui recherchent une maison avec une âme. Et un projet qui a du sens. Analyse financière : À Sausset-les-Pins, il y a des biens qui ne reviennent pas souvent sur le marché. Et celui-ci en fait clairement partie. À deux pas du centre, sur un terrain plat de 950 m², une maison de 1870 au caractère affirmé, dans un secteur recherché où les opportunités sont rares. Les propriétaires y vivent depuis plus de 47 ans, et ils ont encore aujourd'hui envie d'y rester. Ça en dit long sur le confort de vie du lieu, la qualité d'usage, et le bien-être qu'on y trouve au quotidien, malgré la proximité de la voie ferrée. Le bien bénéficie aussi d'une vue mer, discrète mais bien réelle, qui renforce encore son attrait. Le montage est simple : 77 850 EUR de bouquet 1 045 EUR de rente mensuelle pour un investissement global de 224 000 EUR alors que la valeur libre est de 438 000 EUR Soit près de 50 % de décote. Soit un prix autour de 1 866 EUR / m²: un prix que l'on n'avait pas vu à Sausset-les-Pins depuis près de 20 ans. La gare est à 2 minutes, avec une liaison directe vers Marseille. Des travaux sont à prévoir, oui, mais ils sont déjà identifiés et en partie compensés par les éléments en place : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, toiture partiellement refaite. La voie ferrée est connue et fait partie du secteur, et elle explique aussi aujourd'hui ce niveau de prix. On n'achète pas un bien parfait. On achète une vraie opportunité de marché. Et sur Sausset-les-Pins!

À vendre maison à MIGENNES, Yonne, en Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Joigny et à 1h30 de Paris en train, cette superbe propriété de ville comprend une maison d'habitation de 7 pièces, alliant confort moderne et charme d'antan. Profitez d'un jardin clos de 1 000 m² avec une piscine couverte et chauffée, un véritable coin de paradis à découvrir. Avantages de cet achat maison MIGENNES :1) La propriété : une maison de ville en excellent état, prête à vivre, avec double vitrage et sans travaux à prévoir. La piscine chauffée et couverte ainsi qu'un garage pour 2 voitures complètent ce bien.2) Le secteur : situé à moins d'une heure et demie de Paris, ce secteur promet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un bien d'avenir.3) Le prix : cette maison est proposée avec un bouquet de 85 400 EUR FAI et une mensualité de 462 EUR pendant 10 ans.Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison MIGENNES à vendre et appréciez son charme par vous-même !

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Maison à vendre à APT, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat maison APT. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter APT.

3 personnes déjà intéressées

57 142 €

461 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 124 m²
• 

Ménéac (56)

Découvrez cette maison en vente à MENEAC, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien en pierre, qui présente un fort potentiel locatif, se trouve à seulement 25 minutes de Ploërmel et à une heure de Rennes ainsi que des plages des côtes Nord et Sud de la Bretagne. Cette maison à acheter à MENEAC comprend sur deux niveaux une entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un garage séparé. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin avec un potager, sur un terrain de 608 m². Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui renforce l'attractivité de cette vente maison MENEAC. Pour réaliser cet achat maison MENEAC, vous pouvez bénéficier d'un crédit vendeur, avec un apport initial de 57 600 EUR FAI, suivi de mensualités de 319 EUR (soit environ 10 EUR par jour). Ce bien est idéal pour les primo-investisseurs.

Située entre Carré Sénart et Melun, cette maison à vendre à Vert St Denis, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, représente une excellente opportunité d'achat. Proche de l'autoroute A5 et des célèbres châteaux de Blandy les Tours et Vaux le Vicomte, cette propriété de 100 m² sur sous-sol total offre également une dépendance de plus de 100 m², transformable en habitation ou idéale pour des activités de location comme des gîtes. Avec un terrain de 1100 m², vous pourrez y réaliser plusieurs habitations pour accueillir plusieurs familles ou pour des projets locatifs. La vente se fait en viager occupé au profit d'un homme de 89 ans, avec un bouquet de 155 600 EUR et une rente mensuelle de 1233 EUR. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Vert St Denis.

Prix au m² le plus bas

70 823 €

260 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 272 m²
• 

Compiegne (60)

VIAGER MIXTE ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE. Combinez les atouts d'un viager occupé et d'un viager libre. Homme de 62 ans, bouquet de 72 500 EUR, rente de 1 305 EUR/mois, prix d'achat de 323 300 EUR. En viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif : à VILLERS-SUR-COUDUN, proche de COMPIEGNE, découvrez cette belle propriété comprenant : une maison avec entrée, spacieux salon/séjour avec cheminée, terrasse et cuisine d'été, cuisine équipée, WC indépendant, lingerie. À l'étage, trois chambres, salle de bain et penderie. Au sous-sol, un bureau de plus de 35 m² pour une activité professionnelle, une chaufferie et un studio indépendant. En annexe, une maison de type F4 louée : entrée, salon/séjour, cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain. À l'étage, deux chambres et salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 2 970 m², entretenu, sans vis-à-vis. Le domaine de Rimberlieu offre un club sportif avec courts de tennis, piscine chauffée, tir à l'arc, cours de yoga et danse. Une belle opportunité d'achat maison COMPIEGNE dans un cadre privilégié, à 1h10 de Paris ! Analyse financière : VIAGER MIXTE. Investissez dans le domaine de RIMBERLIEU, secteur recherché aux portes de COMPIEGNE. Avec une valeur initiale de 500 000 EUR, acquérez cette propriété pour seulement 323 300 EUR, soit une décote de 176 700 EUR à la signature de l'acte. Paiement via un bouquet FAI de 72 500 EUR et une rente mensuelle de 1 305 EUR. Le vendeur conserve son droit d'usage sur la maison actuelle, mais vous percevez immédiatement les loyers de la maison louée, soit 850 EUR/mois. Après déduction, votre effort personnel pour la rente ne sera plus que de 455 EUR. Investissez à prix réduit dans l'immobilier pour préparer votre retraite tout en assurant un meilleur cadre de vie aux seniors. Viager, un investissement gagnant/gagnant, avec frais de notaire réduits et sans risques ni intérêts bancaires.

À vendre, belle villa avec piscine située à Saleilles, à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Perpignan offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commerces et les commodités, ainsi qu'à son accès facile aux plages méditerranéennes, situées à 15 minutes. D'une superficie de 436 m², le terrain est joliment aménagé et comprend une belle piscine de 5m x 10m. La maison de plain-pied dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage. En tant que viager occupé, le vendeur reste dans son domicile. Le prix d'achat de cette maison est de 163 200 EUR, financé par un bouquet de 107 200 EUR et une rente mensuelle de 444 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à Perpignan avec un gain immédiat de 52 % par rapport à la valeur réelle du bien, estimée à 340 000 EUR.

L'EPARGNE RETRAITE IMMOBILIÈRE

À vendre à PARIS, dans le 16ème arrondissement, magnifique appartement au cœur de Passy, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement à acheter à PARIS offre 5 pièces spacieuses totalisant 134,08 m², complété par une chambre de service de 15,01 m², pour une surface totale de 149,09 m² en loi Carrez. Situé sur les hauteurs du quartier, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports (métros Passy L6 et La Muette L9, RER C, lignes de bus) ainsi que d'une multitude de commerces, boutiques et services. Vous profiterez également de lieux de loisirs comme le Majestic Cinéma et le Parc de Passy. Cet appartement à vendre à PARIS se présente en viager occupé avec une dame de 86 ans et un homme de 100 ans. Le prix d'achat est de 1 362 325 EUR, avec un bouquet de 1 382 933 EUR et une rente de 773 EUR par mois. Vous n'aurez pas à supporter la taxe foncière ni les charges de copropriété, excepté pour les grosses réparations. Une opportunité unique d'investir dans un bien de standing au cœur de l'Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

63 050 €

500 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 126 m²

Libourne (33)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien en viager occupé, proposé à un prix d'achat de 115 710 EUR, vous permet d'investir sereinement dans une maison à vendre à Libourne, à seulement 30 minutes de Bordeaux Saint-Jean. Une femme de 82 ans reste dans les lieux, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. La maison de plain-pied d'environ 126 m² est en très bon état général et se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une grande pièce débarras (possibilité de créer une chambre supplémentaire), ainsi que d'une salle d'eau récente et WC séparé. Profitez de plusieurs terrasses qui donnent sur un agréable jardin arboré, ainsi qu'un garage attenant avec préau. Ce bien est idéalement situé à Saint Denis de Pile, une commune dynamique qui continue de se développer tout en préservant son patrimoine. Avec une décote immédiate acquise de 39,1 %, cet investissement au prix de 918 EUR/m² représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Libourne dans un secteur évolutif avec un marché immobilier encore accessible.

Opportunité à saisir : Maison en vente à L'Aigle, Orne (61), en Basse-Normandie ! Découvrez cette maison typique proche de L'Aigle, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare. Cet achat maison à L'Aigle est une excellente occasion d'investir dans l'Orne tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La maison comprend 4 pièces principales, avec un agréable salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée, trois chambres et un grenier aménageable de 80 m². Le terrain de 2 355 m², agrémenté d'un verger, offre de belles possibilités. En plus, une grange de 50 m² et un abri de jardin sont présents pour le rangement.Cette maison à acheter à L'Aigle est également un investissement sécurisé, avec un bouquet de 53 650 EUR FAI et une rente mensuelle de 475 EUR. A proximité, le village dispose de commerces essentiels : épicerie, pharmacie, médecins, et la ville de L'Aigle, à seulement 5 minutes, propose tous les commerces, un hôpital et une gare SNCF reliant Paris. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre avenir dans un secteur très prisé.

À saisir, belle opportunité d' achat maison CONDE SUR SUIPPE ! Située dans un village charmant et calme de l'Aisne, en région Picardie, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Reims, 40 minutes de Laon et 2 heures de Paris centre, proche de l'autoroute A26. Cette maison CONDE SUR SUIPPE à vendre, entièrement rénovée, offre un grand séjour double lumineux, une cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres spacieuses, un grand palier aménageable, un garage ainsi que deux terrasses dont une couverte, le tout sur un jardin clos sans vis-à-vis agrémenté d'un bassin. La maison est occupée par un homme de 69 ans et une femme de 75 ans, garantissant une acquisition à vie. Vous pouvez devenir propriétaire de ce bien pour seulement 69.151 EUR, dont un apport de 29.697 EUR à régler le jour de l'acte authentique et une rente mensuelle de 266 EUR. C'est une occasion idéale pour un investissement à long terme, sans taux d'intérêt ni aléa locatif, offrant un bon rendement et un effet de levier substantiel. Ne manquez pas cette belle maison à acheter CONDE SUR SUIPPE.

À GRENADE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une maison est à vendre ! Cette propriété est idéalement située proche de Toulouse, à proximité de l'aéroport ainsi que du pôle de l'aéroconstellation et du parc des expositions Meett. Cette maison de plain-pied de 111 m² offre un grand séjour, une cuisine avec buanderie, 3 chambres et une salle de bain. De plus, un garage a été transformé en chambre et vous disposerez d'un vaste jardin de 2845 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une mare aux canards. Pour un achat maison GRENADE, le prix d'achat est fixé à 119 880 EUR, avec une mise en paiement initiale de 82 950 EUR et une rente mensuelle de 292 EUR. Cette maison bénéficie d'une décote immédiate de 57 %, avec une valeur estimée à 270 000 EUR. Le vendeur, un homme de 65 ans, demeurera dans la maison sous le statut de viager occupé, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cet investissement présente un horizon de 20 ans. Les points forts de cette vente maison GRENADE incluent une agglomération dynamique, un faible effort d'épargne mensuel et une accessibilité à toutes les commodités en moins de 5 minutes de route de l'hypercentre.

VIAGER OCCUPÉ À COUSSAY-LES-BOIS - CHATELLERAULT - LA ROCHE POSAY EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC UN GAIN POSSIBLE DE 59 450 EUR Age : Femme de 83 ans / Homme de 82 ans Bouquet : 35 225 EUR Rente : 481 EUR/mois Prix d'achat : 85 550 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ portant sur un homme de 82 ans et une femme de 83 ans. ? COUSSAY-LES-BOIS - Maison de plain-pied avec grand terrain et dépendances ? À seulement 15 min de Châtellerault (théâtre, cinéma, commerces) et 35 min du Futuroscope ? Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ? Maison de plain-pied - 101 m² ? Entrée accueillante ? Séjour lumineux avec insert ? Cuisine équipée ? 3 chambres spacieuses ? Salle d'eau et WC ? Petite véranda ? Buanderie et grenier ? Extérieurs et dépendances ? Terrain clos de 3 620 m² avec portail ? Nombreuses dépendances : ateliers, poulailler, espaces de rangement ? Piscine surélevée pour des moments de détente en famille ? Un terrain constructible attenant de 1 740 m² est inclus dans la vente - Idéal pour un projet d'agrandissement ou un investissement ! ? Une opportunité à ne pas manquer dans la vente maison CHATELLERAULT ! ? Maison fonctionnelle et bien entretenue ? Grand terrain avec potentiel d'aménagement ou de construction ? Proximité de Châtellerault et des commodités ? Idéal pour résidence principale ou secondaire ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ portant sur un homme de 82 ans et une femme de 83 ans. ? OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COUSSAY-LES-BOIS (86270) Saisissez une opportunité unique à prix réduit dans un secteur recherché : ? À 15 min de Châtellerault (commerces, théâtre, cinéma...) ? À 35 min du Futuroscope ? Terrain constructible inclus ! ? UNE REMISE DE 41 % SUR LA VALEUR DU BIEN Valeur du bien : 145 000 EUR Valeur occupée : 85 550 EUR Économie réalisée : 62 205 EUR ? MODALITÉS D'ACQUISITION ? Bouquet (honoraires inclus) : 35 225 EUR ? Épargne mensuelle (rente) : 481 EUR ? Crédit vendeur gratuit : aucun intérêt bancaire ? Possibilité d'adapter la répartition entre bouquet et mensualité ? UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IDÉALE ? Un bien avec potentiel et terrain à valoriser ? Un placement sécurisé avec forte décote ? Une localisation stratégique dans la région Vienne, Poitou-Charentes ? Ne laissez pas passer cette offre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À DIXMONT, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un achat viager séduisant. Cette maison de caractère, idéalement située entre Auxerre et Sens, est libre de suite. Avec un bouquet de 91 097 EUR et une rente mensuelle de 990 EUR, vous aurez l'opportunité d'acquérir ce bien d'une valeur de 269 297 EUR. La propriété a été superbement rénovée et offre un mélange de volumes spacieux, de charme avec ses pierres apparentes, et de confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son terrain de boules, complétée par un système de panneaux solaires. La maison se compose d'une vaste cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, de 3 salles de bain, ainsi que d'un grand cellier de 50 m² environ.Le village dynamique environnant assure des commerces de proximité et développe des activités variées, ce qui pourrait augmenter la population locale et garantir une plus-value à l'avenir. Avec sa croissance positive en nombre d'habitants, ce viager à acheter à DIXMONT représente un investissement attrayant et sécurisant. Vous procéderez à une vente viager, avec un versement initial chez le notaire de 91 097 EUR FAI, suivi d'une mensualité de 990 EUR sur 15 ans, tout cela sans avoir besoin d'un crédit bancaire. Cet investissement socialement responsable ne comporte aucun risque locatif ni frais de gestion. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous téléphonique et obtenir plus d'informations sur cette vente viager à DIXMONT.

Pourquoi investir en Vendée ? : - Une localisation stratégique - Un fort dynamisme économique - Un marché locatif en forte demande - La beauté du cadre Age : Femme de 75 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 78800 EUR Rente : 631 EUR/mois Prix d'achat : 170280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : CHALLANS Ville dynamique et porteuse à 20 minutes de Saint-Jean-de-Monts qui se démarque de ses communes voisines, notamment Noirmoutier et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située sur la Côte de Lumière, du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. La maison reste située dans un secteur campagne mais au porte de la ville ! Secteur LE BADREAU Une habitation de plain-pied et fonctionnelle exposée Est-Ouest. Le volume avec ses 172 m2 et ses 5 pièces principales vous procure un réel confort de vie. Le tout clos et parfaitement entretenu derniers travaux réalisés suite acquisition : isolation des murs-grenier, chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double-vitrage avec volets intégrés, l'installation électrique, assainissement micro-station autonome . Potentiel évolutif dans le temps.... Analyse financière : PLACEMENT SÉCURISÉ avec REMISE IMMÉDIATE et GARANTIE DE 52 % Versez un capital de 78 000 EUR honoraires inclus puis une mensualité de 631 EUR pour acquérir cette maison idéalement située. Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT à 1 014EUR/m² contre 2 600EUR/m² actuellement sur ce secteur. Intérêt de ce placement : - constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre - sécuriser votre épargne dans la pierre - crédit vendeur - Sans fiscalité Idéal à terme pour du locatif ou résidence secondaire.

idéal pour les passionés de la mer et des longues promenades sur le sable Bouquet : 167900 EUR Rente : 1512 EUR/mois Valeur du bien : 356400 EUR Descriptif du bien : Breville sur mer proximité de la plage,venez découvrir cette maison en vente terme libre. Comprenant une première maison se composant en rez de chaussée d une cuisine indépendante,d une salle,cuisine salon,salle de bains,deux chambres; À l étage avec accès indépendant:salle manger,cuisine,salon,salle de bains,deux chambres. Vous disposerez également d un appartement situé au dessus des deux garages.Un investissement intéressant bénéficiant d un crédit vendeur. Analyse financière : Vente terme libre. À la signature un bouquet de 176 550EUR frais d agence inclus suivi d une mensualités de 1512EUR sur 120 mois: Un investissement particulièrement intéressant pour cette maison situé proximité immédiate de la plage de BRÉVILLE SUR MER

À vendre à JUVISY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France : spacieux pavillon meulière en viager occupé par une dame de 84 ans. Situé à 300 mètres des RER C et D, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville. Le prix d'achat s'élève à 273 910 EUR, incluant un bouquet de 147 250 EUR et une rente mensuelle de 1 384 EUR. Cette maison JUVISY SUR ORGE à vendre offre une belle construction sur une parcelle de 578 m², avec un sous-sol et quatre niveaux, comprenant des espaces de vie confortables, deux entrées indépendantes et un agréable jardin clos. Idéal pour un investisseur ou une grande famille souhaitant acquérir une maison à acheter à JUVISY SUR ORGE, bénéficiant de la proximité des transports en commun et d'un cadre de vie agréable.

À DIVION, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre. Située dans une ville dynamique, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles, transports et associations sportives à proximité. Cette maison a été occupée par une femme de 77 ans et est proposée en vente en nue propriété. Le prix d'achat est de 86 028 EUR, sans rente mensuelle. Ce pavillon en excellent état ne nécessite aucun travaux, classé en C, dispose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un parc. La cuisine est équipée et le rez-de-chaussée comprend également des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches. Extérieurement, la propriété inclut un jardin, un garage pour une voiture, une place de parking et une petite terrasse. Excellente localisation à seulement 13 km de Béthune, 3 km de Bruay-la-Buissière, 4,5 km d'Auchel, et à proximité de nombreuses commodités essentielles, y compris des crèches, écoles et un hôpital. Cette maison DIVION à vendre est une belle opportunité d'achat maison DIVION.

À vendre, maison située à Norolles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, en viager occupé, est proposé par Renée Costes. Le vendeur, un homme de 75 ans, restera dans la maison, ce qui signifie qu'elle ne pourra pas être habitée immédiatement par l'acquéreur. Cette charmante maison normande en colombage comprend : une entrée, un salon accueillant, une cuisine, un toilettes et à l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un second toilettes. En plus, vous trouverez un atelier, un garage, une étable et un verger sur un terrain d'environ 22 597 m². Idéalement située entre Pont-l'Évêque et Lisieux, cette maison à acheter à Norolles est à seulement 25 kilomètres de Trouville-sur-Mer, 60 kilomètres de Caen et 194 kilomètres de Paris. La gare SNCF la plus proche est à Lisieux. Cette vente maison à Norolles représente une opportunité d'investissement unique. La valeur totale est de 170 058 EUR, tandis que la valeur occupée est de 96 763 EUR. Le bouquet est de 46 155 EUR, avec une rente mensuelle de 459 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre privilégié.

EXCLUSIVITÉ: Secteur prisé, idéal pied-à-terre en bord de mer ou locatif saisonnier! Age : Femme de 75 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 24108 EUR Rente : 318 EUR/mois Prix d'achat : 70538 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Arzon est l'une des communes les plus prisées du Morbihan, elle est située à la pointe de la Presqu'île de Rhuys, offrant la double façade entre le Golfe du Morbihan et l'Océan Atlantique. Elle abrite les ports emblématiques de Port-Navalo et du Crouesty. Ville balnéaire animée en saison, la commune est également réputée pour son environnement naturel préservé et son climat océanique tempéré. Ce studio, exposé ouest et situé à proximité immédiate de la plage familiale du Fogeo est situé au rez de chaussée d'une copropriété à l'architecture emprunte à l'intra-muros de villes fortifiées comme Saint Malo ou Concarneau. Place de parking privative en sous-sol. Analyse financière : OPPORTUNITÉ d'investissement RARE : En partant d'une valeur marché de 148.500 EUR, vous achetez ce bien situé dans le Golfe du Morbihan au prix réduit de 70.538 EUR soit 2.137 EUR le m². Vous bénéficiez ainsi d'une remise immédiate de 77.962 EUR liée à l'occupation du bien par les vendeurs. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de seulement 24.108 EUR FAI et ensuite vous épargnerez mensuellement 318 EUR. C'est un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un apport réduit et sans recourir à un prêt bancaire. Les points clefs : - Emplacement premium, secteur très recherché. - Effet de levier x6. - Copropriété de qualité.

Maison à vendre à BRUNOY, Essonne (91), Île-de-France. Superbe propriété du 19ème siècle dans un parc arboré. Idéal pour achat maison BRUNOY. Les propriétaires actuels, un homme de 79 ans et une femme de 77 ans, proposent un bouquet de 731500 EUR et une rente mensuelle de 0 EUR. Prix d'achat total : 731500 EUR. Située à seulement 20 kilomètres de Paris, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER D, à seulement 300 mètres. À saisir pour ceux recherchant une maison BRUNOY à vendre. En nue propriété, le vendeur reste chez lui et les acquéreurs ne peuvent y habiter.

Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m². Votre investissement se compose d'apport initial (bouquet) de 341 750 EUR FAI et une rente mensuelle de 1016EUR Age : Femme de 76 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 341750 EUR Rente : 1016 EUR/mois Prix d'achat : 465500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Renée COSTES vous propose dans un secteur préservé et résidentiel, une agréable maison indépendante sur 2 niveaux de 216 m² avec aperçu mer. Vous découvrirez ce bien par son rez de Jardin qui se compose d'une entrée desservant une cuisine attenante au vaste séjour / salle à manger (80 m²), d'un bureau, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec toilette, une buanderie. Le rez de chaussée est composé de 2 garages ainsi que d'un sous sol aménagé, pour une surface totale de 155 m² (non comptabilisé). À l'extérieur, une invitation permanente vers ce joli jardin ombragé et sa splendide terrasse baignée de soleil accompagnera vos moments en famille ou entre amis dans la douceur de cet environnement au calme absolu. Terrain piscinable !!! Le tout non loin des plages de la Siesta, de Biot et du Parc naturel départemental de Vaugrenier, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Analyse financière : En Exclusivité, villa indépendante de 216 m², en vente en viager occupé au profit d'une femme de 76 ans et d'un homme de 78 ans. Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m². Un placement patrimonial à prix décoté et budget maîtrisé : Bouquet FAI : 341 750 EUR et sa Rente viagère mensuelle : 1016EUR Valeur du bien : 950 000 EUR Prix d'achat réel : 2 483 EUR du m² au lieu de 5 100 EUR Frais de notaire réduits Taxe foncière : 1 628EUR (dont taxe sur les ordures ménagères de 320EUR qui reste à la charge du vendeur) Aucune gestion locative à prévoir : bien occupé, entretenu, et sans contraintes administratives décote immédiate de 486 400EUR - Une situation très intéressante à Antibes : Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des plages de la Siesta et de Biot

À vendre : Maison à acheter à Rochefort, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce bien immobilier d'une superficie d'environ 270 m², comporte une maison principale de caractère, un appartement T3 indépendant et un local commercial spacieux, offrant un potentiel locatif important. Situé dans un secteur stratégique, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères (accès à Paris en 2h), 10 minutes de Rochefort, ville d'Art et d'Histoire, et à 25 minutes des plages de Fouras. Le terrain de 1 475 m² est clos et arboré, avec une véranda, deux grands garages, ainsi qu'un potager et un poulailler. Ce bien a été rénové, aucun gros travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le prix d'achat en nue-propriété est de 205 610 EUR FAI, offrant une superbe opportunité dans un secteur recherché entre littoral et TGV. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une maison à Rochefort!

Bien le moins consommateur d'énergie

73 375 €

824 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 89 m²
• 

Toulouse (31)

Achetez une villa d'une valeur de 275.000EUR au prix réduit de 125.675 EUR ! LE PLUS : AUCUN FRAIS À SUPPORTER - Pas de taxe foncière, pas de travaux, pas de gestion locative...une SOLUTION D'INVESTISSEMENT POUR UNE RÉELLE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT Age : Homme de 62 ans Bouquet : 73375 EUR Rente : 342 EUR/mois Prix d'achat : 125675 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Villa plain-pied 2017 - 2 chambres - Piscine - Terrain 480 m² - État impeccable Dans un quartier calme et recherché, villa de plain-pied de 2017 (sous garantie décennale) en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + WC), une seconde salle d'eau, WC séparé et buanderie. Terrain clos de 480 m², bien exposé, avec piscine et terrasses. Prestations récentes et de qualité : Panneaux photovoltaïques Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Portail électrique Exposition plein sud DPE : B Décoration soignée, maison moderne et économe, proche de toutes commodités. Analyse financière : Villa récente de 2017 avec piscine Valeur du bien : 275.000EUR Conditions d'achat en viager : Capital à verser HAI : 73.375EUR Mensualité : 342EUR GAIN DE 150.000EUR Un placement patrimonial sans aucun frais et une solution pour une réelle tranquillité d'esprit : Pas taxe foncière, pas de travaux à prévoir ni de gestion locative EN RÉSUMÉ : Un placement immobilier malin, une rente maîtrisée, aucun frais à prévoir, un gain assuré !

Saisissez cette opportunité d'acheter une maison à Toulouse, dans le quartier de La Roseraie, à un prix attractif. Cette maison de 151 m², en excellent état, dispose d'un jardin et d'un espace de vie spacieux. Vous aurez accès à une grande pièce à vivre et à une cuisine, toutes deux donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'à une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de douche à l'italienne et une pièce centrale lumineuse. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Toulouse, et elle présente de nombreux atouts : une terrasse, un jardin, un portail électrique, des volets roulants, ainsi qu'une climatisation à l'étage. Investissez dans cette maison à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, et profitez d'une belle réduction financière de 144.000 EUR sur une valeur de 477.000 EUR, le tout pour un prix unique de 333.284 EUR.

Investissez dans une belle maison à POITIERS, située au cœur de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison de 130 m² est proposée en viager occupé sur un homme de 71 ans. Avec une valeur estimée à 250 000 EUR, vous pouvez réaliser un achat maison POITIERS à partir d'une valeur occupée de 126 500 EUR, comprenant un bouquet de 56 250 EUR (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 558 EUR. La maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la gare LGV Paris/Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le terrain de 1 300 m² est clos et arboré, comprenant également un double garage, un préau et un atelier. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage moderne pour des économies d'énergie. La vente maison POITIERS représente une opportunité d'investissement attractive, avec un gain immédiat de 123 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à POITIERS.

Maison à vendre à ST LAURENT SUR MER, Calvados (14), en Basse-Normandie. Maison en première ligne face à la mer, offrant une vue magnifique sur la célèbre plage d'Omaha Beach. Comprenant un double séjour, cuisine séparée, véranda, 3 chambres dont 2 avec vue sur la mer, salle de bain, wc et un vaste garage. Idéalement située à 20 km de Bayeux et à 40 mn de Caen. Prix d'achat de 458 500 EUR avec une remise immédiate de 22%. Parfait pour une résidence secondaire, location saisonnière ou usage mixte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur. Achat maison ST LAURENT SUR MER à vendre.

VIAGER OCCUPÉ - MAISON À ACHETER À CANET EN ROUSSILLON, SITUEE À 10 MIN DES PLAGES ET DE PERPIGNANÂge : Femme de 80 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 97 000 EUR Rente : 947 EUR/mois Prix d'achat : 216 800 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans les lieux, et vous ne pouvez pas en disposer. Descriptif du bien : À Bompas, charmante commune dynamique aux portes de Perpignan et à seulement 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez cette villa de caractère, idéale pour un investissement en viager. Implantée dans un environnement calme, cette maison CANET EN ROUSSILLON à vendre vous séduira par son beau terrain de 763 m², joliment arboré et agrémenté d'une piscine entourée de verdure. Avec une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle : À l'étage : deux grandes chambres lumineuses, dont une avec solarium, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée : une troisième chambre, une salle d'eau, un vaste salon cathédrale avec coin salle à manger, une cuisine indépendante et sa buanderie attenante. Parfaitement entretenue, cette villa respire la convivialité et se prête merveilleusement bien aux moments en famille. Un atout rare : la propriété repose sur deux parcelles distinctes - l'une pour la maison, l'autre pour le garage - offrant la possibilité de dissocier à terme et de valoriser une véritable réserve foncière. Une opportunité de vente maison CANET EN ROUSSILLON à fort potentiel, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et perspective patrimoniale. Analyse financière : Cette villa T4 de 130 m² habitables est implantée sur deux parcelles de 478 m² et 278 m², et dispose d'un garage de 50 m² édifié sur une parcelle attenante. Cette configuration foncière rare constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale. Valeur vénale du bien : 400 000 EUR Valeur occupée : 216 800 EUR Bouquet : 97 000 EUR FAI Rente mensuelle : 947 EUR En d'autres termes, vous réalisez une acquisition à près de 45 % sous la valeur du marché, avec l'assurance d'un bien parfaitement entretenu et situé dans un secteur très recherché, entre Perpignan et le littoral méditerranéen. Cet investissement en viager occupé vous permet de : - Diversifier votre patrimoine immobilier avec une mise de départ maîtrisée - Bénéficier d'une réduction significative du prix d'acquisition - Vous constituer un capital foncier évolutif, grâce à la possibilité future de dissocier les parcelles Un placement rentable, sécurisé et socialement responsable dans l'une des zones les plus attractives des Pyrénées-Orientales.