RENEE COSTES

Découvrez cette nouvelle opportunité pour un achat appartement TOULON, situé au Cap Brun, l'un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en nue-propriété avec vue mer se trouve dans un emplacement ultra premium. La propriété comprend un appartement spacieux de 138 m², avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, et une agréable pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 60 m² avec vue sur la mer. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dressing, et d'une chambre. En dessous, une dépendance offre une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un studio indépendant complet avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. L'appartement à acheter TOULON inclut une jouissance privative d'un terrain de 1000 m² dans une copropriété de 3 lots. L'analyse financière met en lumière une localisation rare et recherchée, proche des plages et des sentiers du littoral, dans un marché immobilier haut de gamme et résilient. En vente appartement TOULON, cette opportunité inclut un bouquet de 755250 EUR HAI et aucune rente à verser, ce qui en fait un investissement sans contraintes, vous permettant de capitaliser sur un actif exceptionnel.

CANNES, opportunité rare sur le marché, à vendre appartement 3 pièces avec une dame âgée de 95 ans. Ce viager occupé présente un bouquet de 362 899 EUR et une rente mensuelle de 3 000 EUR. Le prix d'achat s'élève à 511 632 EUR, mais il convient de noter que le vendeur continue de vivre dans les lieux. Ce bien exceptionnel est idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vivre à Cannes assure une position géographique idéale entre mer et collines, à proximité de Nice et de Monaco, avec un accès facile à l'aéroport international. Le climat méditerranéen et l'environnement attractif tout au long de l'année font de cette ville une destination prisée.Le quartier de la Croix-des-Gardes, où se trouve cet appartement à vendre, offre un cadre de vie privilégié, calme et boisée. Ce superbe appartement d'angle se compose d'une entrée somptueuse desservant une cuisine indépendante avec balcon, un vaste séjour lumineux avec véranda, et une terrasse exposée plein sud avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de douche, et une cave.En conclusion, cet appartement à acheter à Cannes conjugue élégance et cadre de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur ultra-privilégié de Vallombrosa. Valeur vénale libre : 720 000 EUR — Valeur occupée : 684 000 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, au cœur du quartier prisé de la Croix Rousse. Pour moins de 12 EUR par jour et 2 400 EUR/m², vous pouvez acquérir un bien de plus de 70m², entièrement accessible avec terrasse. Ce bien est un viager occupé proposé par une femme de 70 ans, avec un bouquet de 130 375 EUR et une rente mensuelle de 344 EUR. Prisé par les investisseurs, cet appartement dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les transports, commerces et services médicaux. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, de la luminosité dans chaque pièce et du charme d'un duplex, avec une chambre à l'étage et une salle de bain. La copropriété est à taille humaine avec seulement 6 copropriétaires, et les charges sont contenues à moins de 70 EUR/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Lyon, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement pour l'avenir de vos enfants. Une visite vidéo est à votre disposition sur simple demande. Pour seulement 173 340 EUR, profitez d'un bien unique avec vue sur la place de la Croix-Rousse, alliant confort et authenticité.

Prix au m² le plus bas

15 500 €

150 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 103 m²

Montmorillon (86)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À MONTMORILLON EN VIAGER OCCUPÉAge du vendeur : Homme de 71 ans Bouquet : 15 500 EUR Rente : 276 EUR/mois Prix total d'achat : 51 800 EUR Dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette authentique fermette située à Saulgé, à proximité directe de Montmorillon, présente un fort potentiel. Idéale pour les amateurs de la campagne, elle combine charme de l'ancien et espace de vie agréable. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux grandes chambres lumineuses. À l'étage, un grenier aménageable de 80 m² offre la possibilité de créer des chambres additionnelles, un bureau, ou un espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité. Avec ses nombreuses dépendances, vous disposerez d'un espace de stockage ou d'un atelier, et pourrez envisager des projets professionnels ou des aménagements supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 666 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible en toute intimité. À quelques minutes de Montmorillon, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces et des services. Cette fermette allie tranquillité et dynamisme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du confort d'une petite ville.Sur la base d'une valeur initiale de 100 000 euros, vous pouvez acheter cette propriété en viager occupé pour seulement 51 800 euros, avec un bouquet de 15 500 euros et une rente mensuelle de 276 euros. Les avantages de cet investissement sont nombreux : frais de notaire réduits, pas d'intérêt bancaire, et un investissement socialement responsable. Voici une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à MONTMORILLON.

PESSAC - Secteur recherché et prisé - Investissement sans risque avec un horizon court - Age : Femme de 92 ans / Homme de 94 ans Bouquet : 124800 EUR Rente : 1459 EUR/mois Prix d'achat : 220100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PESSAC - QUARTIER NOÈS - ? Maison d'environ 90 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, wc. ? A l'étage : Dégagement aménagé en bureau/bibliothèque, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse et pergola à l'arrière de la maison Abri de jardin Garage indépendant Parcelle de 526 m² arborée et cloturée. Maison située dans un quartier pavillonnaire calme et dans une impasse. ? Investissez malin : maison décotée, future résidence principale, placement locatif garanti et jouissance potentielle rapide ! Analyse financière : PESSAC - QUARTIER NOÈS - -> Bus à 150 m -> Accès rapide à BORDEAUX : Tram B (Pessac Arlac) et TER à 6 mn -> Tous commerces et services à pied. -> Aéroport et rocade à proximité -> Bassin d'Arcachon à 30 mn ? Comment acquérir une maison d'une valeur de 310 000 EUR : Débloquez 124 800 euros et épargnez chaque mois la somme de 1 459 euros. Vous deviendrez propriétaire d'une maison en bon état général avec un HORIZON COURT (6 à 9 ans) pour récupérer votre acquisition.

Situé en plein centre de Montreuil, Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à Paris. À seulement 180 mètres de la station de métro Croix de Chavaux, le bien se trouve au 5ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement de 85 m², sans vis-à-vis, se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon/salle à manger avec balcon de 11 m², ainsi qu'une cuisine ouverte. La zone nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente, des toilettes séparées et un dressing. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Très lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition Est/Ouest avec un DPE de classe C. Pour un achat appartement Montreuil en viager occupé, le vendeur, un homme de 71 ans, demeure sur place. Le prix d'achat s'élève à 290 080 EUR, avec un bouquet de 159 200 EUR et une rente mensuelle de 1 003 EUR. Cette transaction constitue une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine évolution et bénéficier d'un gain immédiat de 269 920 EUR. Cet investissement est réservé aux acquéreurs disposant du bouquet en fonds propres.

Chalet en viager occupé - Un havre de paix, au coeur de Saint-Gervais-les-Bains en l'achetant pour 48% de sa valeur ! Age : Femme de 78 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 252000 EUR Rente : 1224 EUR/mois Prix d'achat : 410400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez le charme authentique d'une ancienne grange entièrement rénovée, devenue un chalet chaleureux de 114 m², niché dans un environnement calme, à deux pas d'un petit ruisseau... tout en restant accessible à pied depuis le centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne, les familles en quête d'espace ou les investisseurs cherchant un bien modulable et plein de potentiel. Une configuration unique sur trois niveaux, tous indépendants: Chaque étage dispose de sa propre entrée extérieure, offrant une multitude de possibilités : habitation principale, location saisonnière, espace professionnel, hébergement familial... à vous d'imaginer. Premier niveau : o Entrée dégagée et lumineuse o Deux chambres confortables o Une salle de bains Rez-de-chaussée : o Salon chaleureux o Cuisine ouverte conviviale o Réduit / espace de rangement Dernier étage : o Deux chambres supplémentaires o Une salle de douche Un cadre de vie exceptionnel : Le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur Saint-Gervais, d'un environnement naturel préservé et d'un accès rapide aux commerces, aux thermes, aux pistes et aux sentiers de randonnée. Le tout complété par un garage, un vrai atout en station. Analyse financière : Vente en viager occupé au profit d'un couple de 81 et 78 ans. D'une valeur marché de 800 000 EUR, vous achetez cette maison au prix de 385 000 EUR ! En versant un capital de 252 000 EUR FAI (Le bouquet) puis une rente viagère de 1 224 EUR par mois, c'est un achat en toute sérénité. Un placement sans risque et rémunérateur. Les + : - Emplacement recherché - Vue dégagée sur les montagnes - Proximité des stations de ski - Valeur locative de + de 2000 EUR Le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur Saint-Gervais, d'un environnement naturel préservé et d'un accès rapide aux commerces, aux thermes, aux pistes et aux sentiers de randonnée. Le tout complété par un garage, un vrai atout en station. C'est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !

A saisir rapidement: Maison sur Deux Etages, Essonne, 140 m2 pour Effort mensuel de 336 EUR!! Age : Femme de 71 ans / Homme de 70 ans Bouquet : 45400 EUR Rente : 336 EUR/mois Prix d'achat : 99120 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans un très beau cadre de vie à la fois Campagne et Ville , proche de toutes les commodités, sur Breuillet 91 650 . Maison sur 2 étages Superficie 143 m2 1 Grand Salon, 3 Chambres, 1 Salle de Bain , 1 WC séparé Beau Jardin arboré et Potager ; Parcelle de 500 m² DPE F Appartement en RDC à Rénover et Locatif à Terme * Chauffage central Fioul * Garage Indépendant Ce bien mérite toute votre attention : contactez-nous rapidement !! Analyse financière : Secteur : Etampes/ Arpajon en Essonne ;Ville : Breuillet 91 650 - A 36 km au Sud de Paris Porte d'Orléans par RN 20 - 2 Gares à Breuillet- Village et Breuillet- Bruyères - A 20 km au Nord Etampes Le Bien : Maison atypique , Beau Potentiel ,sur 2 niveaux, 143 m² habitables, 500 m² Parcelle, 3 chambres , Appartement en RDC Indépendant à Terme !! Horizon de Revenus Locatifs augmentés! Garage indépendant *Chauffage Central Fioul Modalités d'acquisition : Vente en Viager Occupé H 70 ans et F 71 ans En partant d'une Valeur Occupée de 240 000 EUR, vous versez un Bouquet FAI de 45 400 EUR et une Rente mensuelle de 336 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !

Emplacement prémium, très calme, proche transports. Gare TGV et complexe commercial et bureaux de la part à 15 minutes. Appartement type 2 rénovée en 2024 de 49 m2 (aux portes du 3ème et 6ème) 1 grande cave et grenier. Charges très faibles (<30 EUR/mois) Place de parking privative en sous-sol possible en sus. Visite en vidéo possible sur simple demande Age : Femme de 75 ans Bouquet : 67475 EUR Rente : 321 EUR/mois Prix d'achat : 103935 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : AUX PORTES DU 3e et 6e ARRONDISSEMENT DE LYON Appartement rénovée en 2024 faibles charges Place de parking privative en sous sol possible en sus. Dans une rue calme et peu passante, découvrez cette opportunité rare alliant emplacement stratégique, tranquillité et fort potentiel d'évolution. Appartement de type T2 d'environ 49 m² dans ce secteur recherché. 1 grande cave, grenier complètent cet ensemble. Autre point fort : des charges extrêmement faibles, inférieures à 30 EUR par mois, rendant cet investissement particulièrement attractif. Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et axes vers Lyon. Un emplacement de choix offrant calme, praticité et valorisation assurée. Une visite en vidéo est possible sur simple demande. Analyse financière : Investissement rare à deux pas du 3ème et 6ème arrondissement de Lyon....... 15 minutes du quartier de la PART DIEU (Gare TGV + Complexe commercial et de bureaux) Appartement type 2 rénovée en2024 de 49 m² 1 grande cave et grenier. Place de parking privative en sous sol possible. Charges très faibles (<30 EUR/mois) - rendement net optimisé. 67 475 EUR de versement cash chez le notaire et ensuite tous les mois 321 EUR modulables selon vos souhaits. C'est un très beau placement patrimonial et stratégique. Emplacement prémium, calme, proche transports. Visite en vidéo possible sur simple demande.

À SAINGHIN EN WEPPES, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce magnifique pavillon à vendre, idéalement situé à 18 minutes de Lille. Ce bien, occupé par une femme de 73 ans, est proposé au prix d'achat de 181 440 EUR, incluant un bouquet de 130 240 EUR et une rente mensuelle de 434 EUR. Ce pavillon lumineux de 118 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux agrémenté de baies vitrées, d'une cuisine ouverte au design élégant, ainsi que de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et balnéo. À l'étage, un studio indépendant a été aménagé pour recevoir famille et amis. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse en pierre bleue.Ce bien comprend également un garage ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété.Investir dans cette maison à acheter SAINGHIN EN WEPPES vous permet de constituer un patrimoine immobilier sans avoir besoin de financement bancaire. Profitez d'un fort levier financier : avec un apport de 130 240 EUR, vous pouvez devenir propriétaire d'une maison d'une valeur de 378 000 EUR. De plus, vous n'aurez aucune imposition de revenu foncier pendant la période de constitution du patrimoine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le futur propriétaire de cette maison SAINGHIN EN WEPPES.

Placement financier garanti sur La Vaunage : Viager occupé sur maison individuelle de plain-pied Age : Homme de 75 ans Bouquet : 113281 EUR Rente : 805 EUR/mois Prix d'achat : 201995 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Construite en 1993, cette villa de plain-pied de 100m2 habitables dispose de 3 chambres spacieuses Grand espace séjour Entièrement rénovée et entretien irréprochable Confort thermique optimal grâce à son chauffage central et clim dans le séjour + dans une des chambres Terrasse couverte donnant sur piscine, oliviers, chalet sur 812m2 de terrain Bien accessible et fonctionnel dans quartier résidentiel A très vite ! Analyse financière : 10min de l'Hôpital Carémeau 15min échangeur Nîmes Ouest 25min Gare SNCF Nîmes centre Secteur recherché par les investisseurs Plus-value sur revente - Futurs revenus locatifs - Future Résidence Principale : le champ des possibles est ouvert pour cette villa idéalement située Axe Nîmes-Montpellier avec toutes commodités Bouquet 113 281EUR FAI Rente 805.16EUR Bénéficiez d'une réduction immédiate de 43% sur l'achat de ce bien immobilier, soit 153 000EUR Valeur sûre qu'est la pierre mais encore plus dans le viager qui offre une excellente rentabilité de votre investissement

MAUBEUGE - Appartement à vendre dans une résidence avec gardien, nichée au cœur d'espaces verts. Cette propriété est idéale pour un achat appartement MAUBEUGE. Détails du bien : - Superficie : 117 m² - T5 avec salon/salle à manger de 30 m², 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, ainsi qu'un long balcon filant. La résidence bénéficie d'une isolation récente sur tous les murs extérieurs et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. En plus, vous disposerez d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Analyse financière : Cette vente appartement MAUBEUGE se fait sous forme de nue propriété avec droit d'usage par un couple de 81 et 79 ans. Vous profiterez d'un abattement de 47 %, réduisant le prix d'acquisition à 68 689 EUR/m², soit un tarif attractif de 80 581 EUR au lieu de 127 500 EUR. Ce montant s'acquitte par un versement unique, sans rente. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à un tarif préférentiel dans un secteur prisé.

À la recherche d'une maison à acheter à RUITZ, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais ? Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, est proposée en viager occupé. Située à seulement 10 minutes de Béthune et à 5 minutes de Bruay-la-Buissière, elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, un cellier, des WC, et 3 chambres. La superficie habitable est de 94 m², sur un terrain spacieux de 1658 m², offrant un beau jardin et une terrasse. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un carport. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est au gaz de ville. Prix d'achat : 98 271 EUR, avec une estimation de valeur à 179 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison RUITZ.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 387 375 €

9 905 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 342 m²
• 

Porto-Vecchio (2A)

Villa contemporaine unique face à la plage de Saint-Cyprien, de Porto-Vecchio dans un lieu préservé et intimiste

Opportunité d'achat appartement à Chennevières-sur-Marne, situé dans l'hyper-centre de la ville. À seulement 13 km de la Porte de Bercy et à 20 minutes de Paris (RER A), cet appartement de 88 m², F5 avec 3 chambres, se trouve dans une résidence de standing arborée. Il est composé de balcons, d'un parking extérieur privatif, de deux garages et d'une cave, le tout à proximité de toutes commodités. Cet appartement à vendre à Chennevières-sur-Marne constitue un investissement attrayant, alliant emplacement privilégié et fort potentiel patrimonial. La vente se fait en viager occupé par une femme de 82 ans, avec un bouquet de 109 250 EUR et une rente mensuelle de 1 353 EUR. Le prix d'achat est de 243 360 EUR, offrant ainsi une décote significative par rapport à sa valeur initiale de 390 000 EUR. Ce bien comprend une entrée spacieuse, un séjour, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec coin repas et un deuxième balcon. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec placard et balcon, ainsi qu'un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Avec cette opportunité d'investissement dans le Val-de-Marne, préparez votre avenir en choisissant un appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de valorisation.

VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE LA SEINE Age : Femme de 84 ans / Homme de 86 ans Bouquet : 136000 EUR Rente : 1527 EUR/mois Prix d'achat : 293280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vue imprenable sur la vallée de la Seine - Exposition plein sud Dominant les coteaux sud de la Seine, à 45 minutes de Paris, cette demeure lumineuse séduit par sa vue panoramique exceptionnelle et son environnement paisible. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une réception de 57 m², prolongée par une terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit propose trois belles chambres de 14 m², un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une agréable pièce palière ainsi que des combles isolés et aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, comprend une salle de jeux, une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une chaufferie avec douche et WC, un atelier ainsi qu'un cellier avec cave. Au sous-sol, un garage de 56 m² permet de stationner trois véhicules, avec une hauteur adaptée pour camping-car ou caravane. Un charmant chalet en pierre surplombe l'ensemble, édifié sur un terrain d'environ 2 180 m². Proximité des crèches, écoles, collèges, gare et accès rapide à l'A13 (axe Paris-Normandie). Analyse financière : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Dame 84 ans, Homme 85 ans ( 86 en mars ) Située à Limay, en bord de Seine, aux portes du Parc naturel régional du Vexin français, cette commune d'environ 17 000 habitants offre un cadre naturel privilégié. Accès rapide : A13 (Paris-Normandie), Ligne J vers Paris - Gare de Paris-Saint-Lazare, à 3 km de Mantes-la-Jolie, avec l'arrivée du RER E. Conditions financières : Bouquet 136 000 EUR FAI Rente mensuelle 1 527 EUR Vue dégagée sur la vallée de la Seine, un investissement patrimonial de qualité. DPE : C

Découvrez cette opportunité unique d'achat appartement à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce bien est proposé en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un homme de 78 ans et une femme de 79 ans, continue à vivre dans l'appartement. Le bouquet s'élève à 51 038 EUR, avec une rente mensuelle de 628 EUR, pour un prix d'achat total de 131 917 EUR. Situé au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de l'hyper centre de Compiègne. Il est idéalement positionné à seulement 40 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 1h15 de Paris par l'A1, avec une gare accessible en 40 minutes via le TER SNCF. L'appartement, récemment rénové, se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux salon/séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi que de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante rénovée, un WC, une buanderie et un dressing, offrant un maximum de fonctionnalité. De plus, une place de parking privative et une grande cave saine ajoutent encore à ses nombreuses qualités. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans un appartement à acheter à Compiègne, avec un potentiel de valorisation important par rapport au prix moyen au m² dans le secteur, qui tourne autour de 2 700 EUR/m². Préparez dès aujourd'hui votre future retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit, tout en offrant aux seniors la possibilité de bien vivre leur retraite. C'est l'investissement gagnant/gagnant par excellence!

FORCALQUEIRET 83136 - LE COUP DE COEUR STRATÉGIQUE 2026 pour LES INVESTISSEURS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ à FORCALQUEIRET Investissement patrimonial sécurisé - Décote exceptionnelle de 44 % Age : Homme de 64 ans Bouquet : 196700 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 196700 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de plain-pied d'une surface habitable de 82 m²au calme et vue dégagée de la terrasse. Elle est agencée d'une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur la terrasse et jardin avec vue dégagée, pergola bio climatique, 2 chambres et un dressing, salle d'eau, wc indépendant. Portail motorisé, climatisation réversible. Terrain clos de 530m². Excellent état. Analyse financière : Vente en Nue-Proprièté avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 64 ans. 30 min de Toulon et de ses plages mythiques o 35-40 min des plus belles criques varoises et du Golfe de Saint-Tropez o Accès ultra-rapide A8 -> Marseille et Nice à portée de main sans les prix fous du bord de mer o Village provençal authentique, calme absolu, collines verdoyantes... mais déjà en pleine trajectoire de valorisation En partant de la valeur du bien de 365 000EUR vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée qui se compose d'un bouquet de 195 500EUR HAI sans rente. Décote immédiate de plus de 44%. Un secteur porteur pour l'investisseur o Environnement résidentiel calme et recherché o Proximité des commerces, services et commodités o Bonne dynamique immobilière locale o Forte demande locative à terme ? Les atouts clés pour investir o Décote très importante gain immédiat de 153 300EUR! o Aucune fiscalité sur les loyers (pas de loyers perçus) o Pas de gestion ni de charges courantes o Valorisation mécanique dans le temps o Investissement socialement responsable

Appartement sans vis-à-vis à Courbevoie sur la future ligne 15 du métro Age : Homme de 79 ans Bouquet : 107360 EUR Rente : 1105 EUR/mois Prix d'achat : 213408 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 92 400 COURBEVOIE VENTE EN VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 79 ANS COURBEVOIE QUARTIER DE BECON-LES-BRUYERES Métro « Pont de Levallois » (ligne 3) à 10 min à pied ; Arrêt de la future ligne 15 du Métro Grand Paris Express à 5 min à pied « Bécon-les-Bruyères » Gare SNCF de Bécon (ligne L) à 5 min à pied (10 min de la Gare St Lazare) Arrêt de bus au pied de l'immeuble (277, 275, 167) (direct La Défense en 10 min) Balcon 11 m² - Cave Cet immeuble avec gardien est situé à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces, des écoles (crèche, école élémentaire, lycée), des parcs (Parc de Bécon et des Couronnes), des équipements sportifs (stade) ainsi que des quais de Seine. Appartement 2 pièces de 55 m², lumineux, très bien entretenu, situé au 2ème étage d'un immeuble d'architecte iconique sécurisé avec climatisation dans le séjour. L'appartement, exposé sud-est, se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'un balcon de 11 m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'une chambre avec dressing ayant un accès au balcon et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Ascenseur. Chaudière collective récente. Analyse financière : 92400 COURBEVOIE VIAGER OCCUPE - HOMME DE 79 ANS 2 PIECES : 55 M2 BOUQUET : 107 360 EUR FAI RENTE : 1 105 EUR Rare opportunité d'investir dans un appartement sans vis-à-vis avec vue Seine, situé dans un quartier qui sera bientôt intégré au « Grand Paris Express » avec l'arrivée de la ligne 15 du métro d'ici 3 ans (gare de « Bécon-les-Bruyères ». En partant d'une valorisation de 342 000 EUR déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien au prix de 213 408 EUR que vous financez avec le versement d'un bouquet de 107 360 EUR FAI comptant puis une rente de 1 105 EUR par mois. Pour rappel, en viager, le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Avec l'achat en viager, vous réalisez un investissement à impact social en permettant à des seniors de mieux vivre leur retraite. A RETENIR * Appartement dans immeuble d'architecte très lumineux avec vue Seine et sans vis-à-vis * emplacement stratégique près des transports en commun * Frais de notaires minorés * pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

BOULOGNE-BILLANCOURT - PROCHE MARCEL SEMBAT OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DUH 48,2 %. APPARTEMENT 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - PARKING & CAVE. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 125067 EUR Rente : 1000 EUR/mois Prix d'achat : 259492 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Situé dans un quartier recherché, à proximité de la Place Marcel Sembat et du Métro Ligne 9, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Boulogne-Billancourt. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, un dégagement dessert une cuisine indépendante et équipée, deux chambres claires et confortables, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée et des wc séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien, un atout rare et précieux dans le secteur. Ce placement constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée, dans un secteur dynamique et très prisé des Hauts-de-Seine, aux portes de Paris, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Analyse financière : À quelques minutes du métro Ligne 9, cet élégant appartement de 4 pièces situé en étage élevé s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel de premier ordre, au coeur de l'un des marchés immobiliers les plus solides et valorisés de l'Ouest parisien. Ce bel appartement bénéficie d'une situation dominante, d'une distribution optimisée et d'annexes recherchées, incluant cave et parking privatif, éléments essentiels pour la valorisation à long terme. Proposé en viager occupé, cet actif constitue un véritable produit de capitalisation, offrant une acquisition à des conditions financières particulièrement attractives. En partant d'une valeur négociée de 500 950 EUR, vous bénéficiez d'une importante décote de 48,2 %, soit une acquisition sur la base de 259 492 EUR seulement. Grâce à faible droit d'entrée de 125 067 EUR frais inclus, puis un effort d'épargne mensuel de 1000EUR vous enrichissez votre patrimoine par un placement sécurisé, à votre rythme sur un secteur premium. Préparez votre retraite ou la transmission de votre patrimoine avec des conditions financières avantageuses aux Portes de Paris.

Investissement intelligent en plein cœur de Strasbourg ! Découvrez cet appartement à acheter à Strasbourg en nue-propriété occupée, offrant des avantages considérables : pas de charges, un emplacement en hypercentre et une valorisation patrimoniale à long terme. Détails de la transaction : un homme de 78 ans, un bouquet de 131 070 EUR, et aucun loyer mensuel. Le prix d'achat s'élève à 141 150 EUR. Il convient de noter qu'en vente en nue-propriété, le vendeur demeure dans le bien et vous ne pouvez pas y résider. Description du bien : Situé en plein centre-ville de Strasbourg, au sein d'une résidence de services, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d'investissement. Avec une superficie habitable de 48,80 m², il se trouve au 3e étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'un bon classement DPE classé D, gage d'efficacité énergétique. Il comprend : - Une entrée avec de nombreux placards - Une cuisine indépendante et équipée - Un séjour lumineux avec accès à un balcon dont la vue est dégagée et sans vis-à-vis - Une chambre confortable - Une cave en annexe Travaux récents réalisés : - Électricité remise aux normes - Peinture rafraîchie - Plomberie mise à jour - Ballon d'eau chaude neuf - Agencement optimisé et fonctionnel Analyse financière : Le centre-ville de Strasbourg est un secteur dynamique et très prisé, alliant patrimoine historique, commerces et services. Bien desservi par les transports, il attire étudiants, professionnels et touristes. Les biens y sont rares et très valorisés, offrant un marché immobilier solide et sécurisé. Investir dans cet appartement à Strasbourg à vendre, c'est bénéficier d'un emplacement clé avec un fort potentiel de valorisation. Il s'agit d'un appartement en viager occupé en résidence de services avec balcon. Avec une valeur vénale libre à 180 000 EUR et une valeur occupée à 170 000 EUR, le capital à verser chez le notaire (honoraires inclus) est de 131 070 EUR. Aucun loyer n'est à verser, et vous bénéficiez d'un gain immédiat de 48 930 EUR, sans charges de copropriété, sans taxe foncière, sans taxe d'habitation, et sans impôts. Une possibilité de financement bancaire est également envisageable.

Coup de cœur du secteur

97 200 €

552 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 176 m²
• 

Claye-Souilly (77)

VIAGER OCCUPÉ FEMME 83 ANS 25 MINUTES DE PARIS MAISON DE 176 M2 SUR 3 NIVEAUX Age : Femme de 84 ans Bouquet : 97200 EUR Rente : 1276 EUR/mois Prix d'achat : 216580 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ FEMME 83 ANS 25 MINUTES DE PARIS MAISON DE 176 M2 SUR 3 NIVEAUX ENVIRONNEMENT Situé à 25km de Paris et à seulement 15 minutes de Roissy CDG et de Disneyland Paris la ville de Claye-Souilly bénéficie d'un emplacement très avantageux au carrefour des connexions pour les activités logistiques et commerciales de la région. Coté transports , Paris est à 25 minutes via le RER B ou le transilien K et joignable facilement via la N3 ou les autoroutes A104/A1. BIEN Dans le quartier de Bois Fleuri , à 10 minutes en voiture de la gare RER ,au calme dans un quartier pavillonnaire, belle maison bien entretenue de 176 m² habitables sur un terrain de 750 m². Sur trois niveaux , vous trouverez au rdc , un bureau, une chambre avec salle d'eau,une buanderie.Au 1er étage , une grande salle à manger/salon de 50 m² avec balcon , une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau , wc.Au 2 ème étage vous trouverez une pièce ouverte de 40 m² ( chambre/salle de jeux) et une grande salle de bain. Le plus : Terrasse, grand jardin , deux garages, chaudière neuve. PRIX Vous devenez propriétaire de cette rare opportunité d'une valeur négociée de 340 000 EUR avec le versement d'un bouquet de 97 200 EUR et une rente mensuelle de 1 276 EUR. Vous disposez d'un gain immédiat de 123 420 EUR !! Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur en plein essor. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES. Analyse financière : PRIX Vous devenez propriétaire de cette rare opportunité d'une valeur négociée de 340 000 EUR avec le versement d'un bouquet de 97 200 EUR et une rente mensuelle de 1 276 EUR. Vous disposez d'un gain immédiat de 123 420 EUR !! Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur en plein essor. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON CADENET - NUE-PROPRIÉTÉ AVEC FORTE DÉCOTE - MAISON T8 AU CALME - TERRAIN DE 2 850 M². Âge : Homme de 78 ans / Femme de 78 ans. Bouquet : 406368 EUR. Rente : 0 EUR/mois. Prix d'achat : 406368 EUR. En vente en nue-propriété, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Cette maison CADENET à vendre se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique, elle s'étend sur environ 183 m² et constitue un véritable lieu de vie inspirant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce avec une cuisine ouverte au design original, le tout agrémenté d'une décoration d'artiste audacieuse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent une belle superficie et une distribution agréable, idéale pour les familles ou les invités. À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain paysager de 2 850 m² comprenant : une piscine de 10 x 5 m avec pool house, une véranda lumineuse, un puits avec forage, climatisation pour un confort optimal, un grand atelier et dépendance pouvant être utilisés pour des activités variées ainsi que deux garages d'une capacité exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Cette villa allie prestations de qualité, volumes spacieux et ambiance familiale, faisant d'elle un bien rare pour les amateurs d'espaces et de confort à la recherche d'une maison à acheter à CADENET. Pour une visite personnalisée ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente maison QUIBERON, Morbihan, Bretagne. DPE (C) - Chauffage géothermique avec plancher chauffant. Située à 1 km des plages et à 500 mètres du bourg, cette maison contemporaine offre 145 m² habitables sur un terrain de 655 m². Ce bien est proposé à l'achat pour un montant de 635 591 EUR, en nue propriété, permettant au vendeur de continuer à y vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une cheminée, et une véranda ensoleillée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la grande mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux greniers isolés, une salle de bains et un WC indépendant. Située dans un secteur calme, ce bien représente une opportunité d'investir à QUIBERON, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Estimée à 860 000 EUR sur le marché traditionnel, cette maison à acheter à QUIBERON vous permet de réaliser une économie immédiate de 224 409 EUR, avec des avantages fiscaux et sans gestion ni rente.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-James, tout en bénéficiant d'un cadre de campagne paisible avec une vue imprenable, cette charmante maison de 70m² est le havre de paix que vous attendiez. Le bouquet pour cet achat viager à ST JAMES est de 56 025 EUR, sans rente mensuelle. La valeur du bien est estimée à 116 025 EUR.Dès votre arrivée, vous serez séduit par : - Un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger convivial, parfait pour vos rassemblements. - Une cuisine fonctionnelle, indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres, idéales pour une famille ou pour loger vos invités, assurant à chacun son intimité. - Une salle d'eau pratique pour le quotidien.À l'extérieur, la véritable perle de cette propriété est sa terrasse. Imaginez prendre vos petits-déjeuners face à une vue dégagée, offrant un panorama magnifique dans un cadre serein. Cerise sur le gâteau : vous profiterez d'un emplacement de rêve, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services). Le meilleur des deux mondes se trouve ici.En résumé : une maison pleine de charme avec une configuration rare de trois chambres et une terrasse avec vue qui vous séduira. Investissez à ST JAMES grâce à cette vente viager ST JAMES, et profitez d'un crédit vendeur. Vous n'aurez qu'un bouquet de 56 025 EUR à régler lors de la signature.

Devenez propriétaire de ce magnifique bien à PRIX RÉDUIT avec 46 000 EUR d'apport SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Et ensuite paiement sur 12 ans uniquement, à 20 min de TOURS. DPE classé C ! Bouquet : 36130 EUR Rente : 600 EUR/mois Prix d'achat : 122530 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette superbe maison de plain-pied construite en 2002, d'une surface 104 m2 habitables sur un terrain de 1 605 m² propose un grand salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une superbe véranda intérieure de 20 m² ramenant à la maison une incroyable luminosité, donnant un accès direct au jardin. Vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un sellier. Vous disposerez également d'un garage fermé avec porte électrique ainsi que d'un abris extérieur. Pour votre confort cette maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une excellente isolation : ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Faibles consommations énergétiques : clim réversible, panneaux photovoltaiques. DPE classé C ! Assainissement raccordé au tout à l'égout. Analyse financière : Rare opportunité d'investissement à saisir. Prix fixe, pas d'aléa financier dû au viager, très sécurisant et à forte rentabilité. Vente à terme occupée avec occupation à vie des vendeurs (H 74 ans et F 70 ans), paiement sur 12 ans strictement. 1. Le Secteur : A VILLEPERDUE (37), commerces et entrée d'autoroute à proximité. A seulement 20 min de TOURS. 2. Le Bien : Construction de 2002 en excellent état de 104 m² sur un terrain de 1 605 m², de plain pied, comprenant 3 chambres , un grand salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, garage fermé, magnifique véranda ouverte de 20 m² et grand jardin. Faibles consommations énergétiques : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux solaires photovoltaïques, adoucisseur d'eau. DPE classé C !!! Raccordé au tout à l'égout. 3. Le Gain : Partant d'une valeur occupée de 224 000EUR, vous achetez ce bien pour seulement 122 530 EUR frais d'agence inclus, représentant un gain de plus de 100 000 EUR. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 36 130 EUR comprenant le capital vendeur et les frais d'agence, et 600 EUR de mensualité pendant 12 ans. Les mensualités augmenteront chaque année selon l'IRL (le même indice qu'un locataire). En cas d'abandon de leur droit d'usage et d'habitation, une indemnité mensuelle à vie (indépendante des 144 mensualités) de 250 EUR sera due aux vendeurs mais vous pourrez habiter ou louer le bien. Les vendeurs n'auront pas le droit de louer le bien, en cas de départ ils seront obligés de renoncer à leur droit d'usage et d'habitation contre l'indemnité mensuelle de 250 EUR jusqu'au décès du dernier d'entre eux. La vente en vente à terme occupée s'apparente à un crédit vendeur sans frais bancaires, c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût sans passer par la banque. Point important : l'occupation qui est retirée du prix du bien n'est pas imposable contrairement à des loyers normaux !!! De plus les frais de notaires seront réduits (estimés à environ 10 000 EUR) RENTABILITE CERTAINE ET SECURISEE car pas d'aléa financier !!! Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 46 000 EUR d'apport tout compris (capital vendeur à la signature + frais d'agence + frais de notaire). Des garanties financières seront exigées pour pouvoir la visiter. Réactivité de rigueur si le bien vous intéresse car ce type de montage est très recherché, idéal pour un investisseur.

Opportunité à saisir à MARSEILLE, dans le quartier recherché des Chartreux : un appartement T2 de 37 m² à 36 992 EUR FAI. Ce prix imbattable dans la région des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie calme et agréable, accessible directement par une cour intérieure typique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain privative avec WC, garantissant confort et intimité. Cette vente appartement MARSEILLE en nue propriété est une opportunité rare, avec le vendeur conservant l'usage du bien, permettant à l'acheteur de bénéficier d'un prix d'entrée très compétitif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter MARSEILLE dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à VOIRON, en Isère, Rhône-Alpes, idéale pour un investissement sûr et stratégique. Cette opportunité unique d'achat maison VOIRON vous permet de préparer votre retraite tout en faisant fructifier votre capital. Cette propriété de 149 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une rénovation totale, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à son chauffage au gaz de ville et à son triple vitrage. Vous bénéficierez également d'un préau avec piscine, d'une cour avec terrasse et d'un four à pain, le tout à proximité des commerces. En effet, en choisissant cette maison à acheter VOIRON, vous aurez accès à un bien dont le prix d'achat est fixé à 100 344 EUR, et en viager occupé, le vendeur reste chez lui durant l'occupation. C'est une excellente opportunité pour réaliser un placement rentable avec un gain immédiat de 150 000 EUR. Les atouts de cette offre incluent un investissement à prix réduit, une mise de départ modérée, et la possibilité de préparer votre retraite avec une valorisation assurée à la sortie de l'occupation.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à COLOGNE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété, située à seulement 2 km de la Base de Loisirs du Lac de Thoux Saint-Cricq et à 45 minutes de Toulouse, est une opportunité idéale pour un achat maison COLOGNE. Le prix d'achat de cette villa en viager occupé est de 156 585 EUR, avec un bouquet de 100 805 EUR et une rente mensuelle de 956 EUR. La villa plain-pied se trouve sur un terrain clos de 2 600 m² et présente un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Profitez de la véranda de 22 m², de dépendances et d'un grand garage, le tout dans un état impeccable. La localisation privilégiée, à proximité de L'Isle-Jourdain, en fait un choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à COLOGNE.

Maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison traditionnelle de Type 3, d'une superficie de 85 m², a été construite en 1991. Le Grau d'Agde, ancien village de pêcheurs devenu station balnéaire, est un quartier calme et cossu qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un pied à terre au bord de la mer. Le bien dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 24 m² et se trouve à proximité des commerces. Avec un prix de vente de seulement 218 400 EUR, vous réalisez une économie immédiate de 131 600 EUR par rapport à sa valeur estimée à 350 000 EUR. Pour financer cet achat maison Agde, un premier versement de 128 800 EUR FAI ainsi qu'une rente mensuelle de 981 EUR sont nécessaires. L'emplacement est recherché, avec des possibilités de stationnement pour deux voitures et l'autoroute A9 à seulement 10 km. Cette maison à acheter à Agde représente une excellente opportunité d'investissement au bord de la mer.

À EVIAN LES BAINS, en Haute-Savoie, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du Lac Léman, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T2 de 51 m², situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, offre une vue dégagée sur le lac et est idéalement placé près de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre avec accès au balcon, d'un WC séparé avec lave-main, d'une salle de douche, et d'une cuisine équipée également ouverte sur le balcon. La pièce de vie spacieuse donne sur une terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac. Équipé d'un chauffage collectif au gaz, cet appartement comprend également une cave, une place de stationnement et un garage. Concernant l'analyse financière, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec un prix d'achat de 226 240 EUR pour un bien d'une valeur vénale de 320 000 EUR, vous bénéficiez d'une réduction de plus de 29 % dans ce secteur recherché. Pour acquérir cet appartement, il vous suffit de verser un bouquet de 210 100 EUR et une rente mensuelle de 500 EUR. En résumé, cet investissement en viager occupé s'apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat appartement EVIAN LES BAINS dans un cadre paisible et de qualité.