EFFICITY

À Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, Pascale BRAGHIERI vous propose cette charmante maison de village de 57 m², entièrement rénovée avec soin. Située dans la rue principale, cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel inclut un local commercial de 23 m² avec une belle vitrine et un point d'eau, idéal pour une activité professionnelle. Une grande cave complète cet espace de stockage. Côté habitation, au premier étage, vous trouverez une chambre, une buanderie avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un salon cosy avec coin cuisine aménagée et une seconde salle d'eau avec WC. Les combles isolés, accessibles au troisième étage, offrent un espace pratique pour le rangement. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout. Le Collège du Val Cérou se trouve à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, les gares Cordes-Vindrac et Laguépie sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A68 ainsi que la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. À proximité, vous pourrez profiter d'une bibliothèque, d'un court de tennis et de nombreux commerces tels que des restaurants, boulangeries, supermarché et épiceries. Ne manquez pas le marché de la Place de la Bouteillerie chaque samedi matin. Pour connaître les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les caractéristiques de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Millenium Immobilier.

À vendre à Fléchin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une magnifique demeure de caractère datant du XVIIIe siècle, d'une superficie de 340 m², avec la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres, accompagnée d'un gîte rénové et meublé de 96 m² disposant de 2 chambres, d'un jacuzzi et d'un sauna. Anciennement connu sous le nom de "Château de Cuhem", cette propriété de charme, qui a également abrité un office notarial, a été entièrement rénovée avec goût, alliant le confort moderne au charme d'antan. Située dans un cadre paisible et verdoyant, ce lieu de vie est idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité d'Arras (54 km), Lille (70 km) et Calais (60 km via l'A26). La maison de maître présente des éléments historiques avec de belles hauteurs sous plafond, du parquet en bois massif et des boiseries. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des pièces de réception spacieuses, un salon élégant, une salle à manger raffinée, un bureau ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'une cuisine à rafraîchir. À l'étage se trouvent 3 chambres, 2 salles d'eau et des WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier entièrement aménagé, pouvant servir de suite parentale ou de grande salle de loisirs, avec des sanitaires. En ce qui concerne les prestations, deux pompes à chaleur récentes, un ballon thermodynamique et une rénovation de qualité sont à souligner, assurant une circulation fluide tout en préservant le cachet de la propriété. Le gîte indépendant est un espace autonome idéal pour des revenus locatifs immédiats avec un accès indépendant, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace extérieur privatif avec terrasse. Cette propriété à acheter à Fléchin offre également un espace bien-être avec sauna et spa pour six personnes. Son fort potentiel d'activité, existant depuis 4 ans avec possibilité de reprise, en fait un bien idéal pour une profession libérale ou pour un projet de vie intégrant des revenus locatifs. Le terrain d'environ 3 000 m², arboré, comprend également 2 garages et de nombreuses places de stationnement. Le prix de vente est fixé à 440 000 €. Les visites se font sur sélection, avec la condition d'un projet sérieux et d'un financement validé ou en cours. Cette propriété rare vous offre à la fois qualité de vie, sérénité et potentiel de revenus. Contactez-nous en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PUIMISSON – À 11 MINUTES DE BÉZIERS – MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 1 642 m² – DOUBLE HABITATION – GRAND POTENTIEL – L'agence Efficity, représentée par Guillaume Carvin, vous présente cette spacieuse maison à vendre à Puimisson, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa disposition réfléchie sur deux niveaux et son fort potentiel de valorisation. Érigée sur un terrain généreux de 1 642 m², cette maison permet d'imaginer un cadre de vie confortable, agrémenté d'espaces extérieurs, d'une terrasse et d'aménagements personnalisés. La maison est composée de deux niveaux indépendants :- un étage principal comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres et un balcon de 31 m²,- un rez-de-chaussée complet offrant un séjour, une cuisine, 2 chambres et un accès au garage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour un achat maison Puimisson : grande maison familiale, logement indépendant ou projet évolutif. Le bien est sain et habitable, avec un important potentiel de modernisation permettant de réaliser une réelle valorisation après travaux. Proche de Béziers (11 min), Valras-Plage (22 min) et Pézenas. Garage de 37 m². DPE : D – GES : B. Taxe foncière : 2 097 €.Un bien rare par sa superficie, son terrain et ses multiples possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Guillaume Carvin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement unique situé à Paris 12ème Arrondissement, dans le quartier dynamique de Picpus. Cet appartement atypique de 4 pièces, d'une surface de 82 m², est idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du métro Daumesnil. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en briques typiques des années 1930, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour-cuisine lumineux de 31,6 m² avec une hauteur sous plafond de 3,00 m, ainsi que de trois chambres, dont une belle chambre de 15 m² au R-1 bénéficiant d'un éclairage zénital. Vous trouverez également une salle de bain (avec douche et baignoire) et une salle d'eau. Rénové entièrement en 2025 avec des prestations haut de gamme, cet appartement est équipé de la climatisation. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Opportunité rare à Barbâtre – Terrain viabilisé de 305 m² ! Vous rêvez de construire sur l'île de Noirmoutier ? Ne passez pas à côté de ce terrain viabilisé de 305 m² idéalement situé à Barbâtre ! À seulement quelques minutes des plages (environ 5 min à vélo) Proche du bourg et de toutes les commodités Environnement calme et recherché Terrain prêt à bâtir (raccordements déjà réalisés) Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel dans un secteur très prisé. Annonce proposée par efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Toulouse - 31000 - Hyper-centre - Saint Georges - Charmant appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur.Efficity vous présente cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé à deux pas de la place Saint Georges. D'une superficie de 45 m², il comprend une entrée avec grands placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.Parfait pour un premier achat, une profession libérale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est également possible d'aménager l'appartement en T2 en déplaçant une cloison pour créer une chambre.Pour toute information complémentaire, merci de contacter Diane MOLINIE par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Diane Molinie - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - 37130 - LANGEAIS - LE FROU - TERRAIN A BATIR DE 307M² - IDÉAL POUR CRÉER VOTRE HAVRE DE PAIX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain Situé à l'entrée de Langeais, dans un environnement calme. Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une maison moderne en R+1 d'environ 105 m², offrant un gain de temps appréciable pour votre projet. Possibilité d'acquérir en complément un second terrain mitoyen de 303 m², permettant de bénéficier d'une surface totale de 610 m² de parcelle. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 37130 - LANGEAIS - LE FROU - TERRAIN A BATIR DE 303M² - IDÉAL POUR CRÉER VOTRE HAVRE DE PAIX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain Situé à l'entrée de Langeais, dans un environnement calme. Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une maison moderne en R+1 d'environ 105 m², offrant un gain de temps appréciable pour votre projet. Possibilité d'acquérir en complément un second terrain mitoyen de 307 m², permettant de bénéficier d'une surface totale de 610 m² de parcelle. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

122 400 €

1 330 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92,02 m²
• 

Médis (17)

Opportunité d'achat maison à Médis dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, à vendre, vous offre une solution d'achat en vente à terme libre sur 16 ans, sans passer par la banque. D'une valeur vénale de 320 000 €, un capital de 122 400 € HAI est requis, suivi d'une mensualité de 1 530 € sur 144 mois. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie de 92.02 m² comprend un jardin, une terrasse ensoleillée, et un garage. Construite en 2023 selon des normes modernes (PMR), elle est déjà habitable avec un DPE exceptionnel. À seulement 10 minutes de Royan, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre naturel paisible. Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à acheter à Médis et découvrir ses nombreux atouts.

Prix au m² le plus bas

178 340 €

1 048 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 170,19 m²
• 

Peyruis (04)

À vendre à Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence, cette maison spacieuse et familiale se trouve dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété se niche sur un terrain arboré de 2 266 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison inclut 7 pièces et 5 chambres, avec des espaces de vie lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse. Un niveau légèrement surélevé permet d'accéder à la terrasse et à l'entrée principale, offrant ainsi une vue agréable sur le jardin. Une dépendance d'environ 35 m², comprenant salle d'eau et WC, est parfaite pour un studio ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs espaces annexes : garage, carport, sous-sol et buanderie. La maison est déjà équipée d'installations modernes telles que la climatisation réversible et des panneaux solaires. Elle présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur esthétique. Ce bien, grâce à ses volumes généreux et son emplacement, convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison à acheter à Peyruis. Le prix de vente, à partir d'une valeur vénale de 436 000 €, comprend un capital de 178 340 € HAI et une mensualité de 2 000 € sur 12 ans. Pour toute visite et découvrir cette maison à Peyruis, n'hésitez pas à me contacter. Référence annonce : mandat 210987. Taxes foncières 2025 : 2 887 €.

31200 - TOULOUSE - CHEMIN DU PRAT LONG - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING - LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Toulouse. Situé au 17 Chemin du Prat Long, ce bien de 2 pièces, comprenant une chambre, dispose d'une surface de 50.0 m².Idéalement placé près des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, et à deux pas de l'arrêt de bus Elche 15, cet appartement se révèle pratique pour le quotidien.Localisé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement exposé Sud-Ouest offre une belle luminosité naturelle.L'intérieur comprend une chambre confortable, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon de 7.0 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.Un parking intérieur sécurisé ainsi qu'une cave de 7 m² viennent compléter ce bien, apportant ainsi des solutions de rangement convenables.La construction en béton et l'état général satisfaisant de l'immeuble garantissent un cadre de vie agréable et durable pour ses habitants.Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat appartement Toulouse ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Toulouse, dans le quartier recherché du Faubourg Bonnefoy, cette maison familiale de 5 pièces et 4 chambres s'étend sur 112 m². Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse dispose d'un agencement sur trois niveaux optimisé pour le confort d'une famille. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² orientée à l'Est, parfaite pour des repas en plein air. De plus, la proximité avec le métro ligne C facilite les déplacements dans Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, tandis que le dernier étage accueille 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Ne passez pas à côté de cette occasion rare de réaliser un achat maison Toulouse. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Sofiane Senoussi. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sofiane Senoussi est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

13100 – AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER SAINT-JÉRÔME – PROCHE UNIVERSITÉS – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 56 m² - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé à deux pas des universités, dans un quartier calme et recherché. Vous êtes à seulement : - 5 à 10 minutes à pied des facultés - 10 minutes en voiture du centre-ville - 20 minutes en bus de la gare routière Situé dans une résidence des années 70 de bon standing, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec gardien, espaces verts et copropriété très bien entretenue d'environ 90 lots. Il n'y a pas d'ascenseur, mais la copropriété offre de nombreux avantages pour le confort quotidien. D'une surface de 56 m², l'appartement dispose d'un vrai potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la peinture, de l'aménagement de la cuisine ainsi que de la modernisation de la salle d'eau avec WC. Équipements principaux : - Eau chaude au gaz collectif via chaudière - Chauffage collectif au gaz via radiateurs Charges : - Taxe foncière : 980€ - Charges mensuelles : 210€/mois (comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts) + Vous profiterez également de : - Terrasse d'environ 7 m² - Cave - Place de parking privative Un appartement idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, offrant un cadre de vie agréable, calme, proche de toutes commodités et doté d'un fort potentiel de valorisation . Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d'informations mlemeitour@efficity.com ou 06.15.16.69.96 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87000 - LIMOGES - DE LA BRASSERIE - 5 PIÈCES - 135.0M² - IMMEUBLE AVEC CHARME ET POTENTIEL Immeuble plein de charme situé dans un quartier recherché de Limoges, à deux pas des commodités et des transports en commun. D'une surface de 135.0m², cet immeuble se compose de 5 appartements (4 loués et un à refaire entièrement) Son état général bon est un véritable atout, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à réaliser de gros travaux. L'état général de l'immeuble étant également bon, vous pourrez profiter d'un bien entretenu et préservé, gage de tranquillité et de pérennité pour les futurs occupants. Doté d'un charme certain, cet immeuble saura séduire les amateurs d'authenticité et les investisseurs en quête d'un bien offrant un potentiel certain. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de ce bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant notre expert immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Mme MARTIN Mathilde 06 29 78 02 33 mmartin@lahalledelimmobilier.fr RCS N° 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 9ème (69)

Au cœur de Valmy, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon est un spacieux deux pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien, à seulement 3 minutes à pied du métro. Avec une superficie de 62 m2, cet appartement Lyon 9ème arrondissement à vendre se caractérise par ses poutres apparentes et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa localisation privilégiée dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes en fait un bien idéal pour un achat appartement Lyon 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé en plein cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre incarne le charme et l'authenticité. Perché au troisième et dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, il se rejoint par un escalier majestueux qui donne le ton dès l'entrée. Rénové il y a un an, cet appartement traversant de 73 m² offre une fusion parfaite entre confort moderne et cadre ancien préservé. Composé de deux chambres, il présente une circulation fluide et un espace nuit bien agencé, créant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse. Le parquet à la française et les volumes soigneusement préservés ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Bien qu'il ne dispose ni de balcon ni de stationnement privatif, un abonnement au parking souterrain République peut être cédé, représentant un véritable atout pour la vie citadine. La hauteur sous plafond de 2,24 m apporte une ambiance cosy, appréciée par de nombreux visiteurs. La copropriété, de taille humaine et gérée bénévolement, est parfaitement entretenue. Les charges annuelles s'élèvent à 381,64 €, englobant l'assurance de l'immeuble, les frais de fonctionnement du syndicat bénévole, l'électricité des parties communes, et la gestion des déchets. Côté confort, cet appartement à acheter à Limoges bénéficie d'un chauffage individuel électrique et affiche une performance énergétique classée C, un atout non négligeable pour un bien de cette nature. Cet appartement dans le secteur de la vente appartement Limoges conjugue à merveille cachet, commodité, et l'effervescence du centre-ville à deux pas. Pour organiser une visite, contactez : Anne ZERTAL au 06 65 54 01 35 ou par mail à azertal@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Arles, en exclusivité dans le village de Mas-Thibert (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), cette maison de village en pierre de 77 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité. C'est un bien rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Arles, idéalement situé à 10 minutes d'Arles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les principaux atouts de cette maison Arles à vendre incluent :• 77 m² habitables (83 m² utiles) • Rénovation récente avec pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un poêle à granulés • Une charmante cour de 16 m², équipée d'un barbecue et d'un bain, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie et une salle d'eau. Le premier étage comprend un grand palier aménageable en bureau, deux chambres confortables et un dressing, tandis que le deuxième étage propose un palier et une chambre mansardée. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par email à vmonteil@efficity.com. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter Arles!

À proximité de Libourne, au cœur de l'appellation Fronsac, Sophie Herbert vous propose cette propriété à vendre en Gironde, région Aquitaine, s'étendant sur 24 hectares. Ce domaine se distingue par son élégance discrète et son potentiel de valorisation exceptionnel. Derrière une façade classique, cette propriété Fronsac offre plus de 2.500 m² de bâti, comprenant un château d'environ 350 m² habitables et de nombreuses dépendances. Le château se caractérise par de beaux volumes et une disposition idéale pour une mise à jour contemporaine, que ce soit comme résidence de prestige ou pour un projet d'accueil. Les infrastructures existantes, grâce à leur configuration et leur taille, permettent d'envisager divers scénarios de valorisation : hébergement, réceptions, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un projet bien structuré, alliant patrimoine, accueil et valorisation. L'activité viticole, couvrant environ 24 hectares en AOP Fronsac, peut également s'intégrer ou enrichir un projet global selon les perspectives choisies. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313.

À vendre – Appartement rénové de qualité à Dommartin, Rhône-AlpesPaola du réseau Efficity vous propose cet appartement à acheter à Dommartin, idéalement situé en centre-ville, dans un cadre calme et recherché. Cette propriété de 50 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à vivre. Au sein d'une copropriété intime de 12 lots d'habitation construite en 2000, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour, créant une ambiance conviviale. L'espace nuit inclut une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Les prestations de cet appartement à vendre à Dommartin incluent des fenêtres et volets en PVC, un chauffage électrique, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une cave, garantissant un confort quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, incluant l'eau froide. Cet appartement clé en main est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité, alliant emplacement, tranquillité et modernité. La copropriété compte 48 lots et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare à Dommartin, dans le département du Rhône.

À Vaulx-en-Velin, dans le secteur du petit pont et à proximité de Villeurbanne, nous vous proposons cette maison de caractère construite dans les années 1940, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 128 m² et un toit terrasse de 89,72 m², sur un terrain de 243 m². Cette maison à acheter à Vaulx-en-Velin se situe dans un environnement calme et arbore une décoration de qualité. La pièce de vie spacieuse de 40 m² comprend une cuisine équipée et donne accès à une véranda ainsi qu'à une cour intérieure agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un toilette séparé et un garage aménagé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Le toit terrasse de 89 m², sécurisé et doté d'un SPA, vous promet des moments de détente. Les prestations de qualité incluent des fenêtres et baies en aluminium avec double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible, et un chauffage par pompe à chaleur. Le projet de futur tramway T9 prévu pour 2026 et la proximité des axes autoroutiers rendent cet emplacement particulièrement attrayant. Ne manquez pas cette vente maison Vaulx-en-Velin, un véritable coup de cœur, à découvrir dès l'entrée dans la cour. Les diagnostics ont été réalisés en avril 2025 et la consommation énergétique est estimée entre 940 € et 1310 € par an.

34070 MONTPELLIER- OVALIE -T4 CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE A LA VUE DEGAGEE AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE STANDING - Gaëlle Foissac et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement 4 pièces de 91,68 m2 loi carrez, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de 2012 située à deux pas des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie agréable, fluide, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte et îlot central donne accès à une terrasse d'angle XXL de 70 m², véritable atout du bien. Avec une exposition est sud / est, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Grâce à sa pergola bioclimatique elle permet plusieurs espaces possibles : repas, détente, réception. Il n'y a pas de vis-à-vis direct. Cette espace est un vrai prolongement du séjour, exploitable toute l'année. L'espace nuit est bien séparé et optimisé avec 3 chambres avec rangements dont 2 chambres avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Les charges sont de 300 euros (eau, eau chaude et chauffage inclus) La taxe foncière est de 2100 euros. Les + du bien Garage fermé en sous-sol inclus Possibilité d'un second garage de 25 m² en sus Résidence récente (2012) avec ascenseur Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Un secteur pratique au quotidien Commerces à pied Bus à proximité immédiate Tram ligne 5 et 2 accessible rapidement Accès A75 et A9 en quelques minutes Centre-ville à 10 min Plages à 20 min Pour découvrir cet appartement contactez dès maintenant Gaelle Foissac au 0764426162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaëlle FOISSAC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°498371301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : charmante maison individuelle élevée sur sous-sol complet, située à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa Sury-le-Comtal à vendre, construite en 1980 avec des matériaux traditionnels, offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles et de la gare. Le niveau principal, de plain-pied avec les extérieurs, se compose d'un hall d'entrée spacieux d'environ 10 m² avec placard mural. Le séjour lumineux de 36 m² dispose de trois portes-fenêtres menant à deux terrasses orientées sud et ouest, et est agrémenté d'un poêle à bois central. La cuisine séparée mesure 11 m² et donne également accès à une terrasse. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 14,2 m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une troisième chambre est localisée au niveau 0, accessible depuis le garage, offrant des possibilités de réaménagement. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 633 m², avec un portail d'entrée manuel et une dépendance de stockage d'environ 11 m². Vous pourrez profiter des terrasses accessibles depuis le séjour, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une piscine hors sol. Les caractéristiques techniques incluent une construction traditionnelle, un chauffage par poêle à bois installé en 2017, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville de plus de 20 ans. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage oscillo-battantes et l'électricité nécessite un rafraîchissement. La taxe foncière pour 2025 est de 1350 euros et le DPE est classé D. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa Sury-le-Comtal.

85470 - BREM-SUR-MER - CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93 m² - MAISON ATYPIQUE AVEC BEAU JARDIN.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de 1850 agrandie en 2016, idéalement située au cœur de Brem-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, à seulement 2 km des plages.Cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par son caractère et son originalité. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, rangement...) et un coin dressing. En complément, un garage en pierre offre des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'un bricolage.Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin de 734 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, vous bénéficierez de 4 places de stationnement extérieur.Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à Brem-sur-Mer offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à rafraîchir avec un beau jardin à Brem-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, située dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la ville, dans le paisible quartier de la Négresse. Ce bien rare, à l'abri du tumulte, vous offre une atmosphère unique, faite de tranquillité et de verdure, tout en étant à proximité immédiate du centre, des plages, de l'aéroport et des commodités telles que les Halles d'Iraty et les lacs Marion et Mouriscot.L'achat de cette maison à Biarritz représente une opportunité idéale pour profiter de la douceur de vivre, en passant facilement chercher des produits frais chez le primeur, au boucher ou au poissonnier local.Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, cette maison permet une grande flexibilité d'utilisation. À l'étage, un espace lumineux avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain est parfait pour recevoir, héberger des proches ou générer des revenus locatifs. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux volumes avec deux séjours, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Le potentiel de cette maison est immense. Elle peut être réaménagée en une seule maison familiale, spacieuse et chaleureuse, où chaque espace trouve naturellement sa place.À l'extérieur, un jardin de 250 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix, vous attend, ainsi qu'une terrasse de 50 m² pour profiter des journées ensoleillées, des repas entre amis ou des douces soirées d'été.Un bien rare à Biarritz, qui ne se découvre pas simplement, mais qui se ressent et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Aurélie Lainé Fouray vous propose à la vente cette LONGÈRE EXCEPTIONNEL PROCHE DE RENNES AVEC POTENTIEL DE SURFACE À AMÉNAGER L'Équilibre Parfait entre Nature et Ville, à Domloup (Sud-Est de Rennes). Cette propriété de caractère bénéficie du calme absolu de la campagne sans l'isolement. Connexion Rennes : À seulement 10 minutes du terminus métro La Poterie, assurant un accès rapide et direct au cœur de la ville. Commerces : Moins de 5 minutes des centres de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron. LA LONGÈRE DE CARACTÈRE (140 m² et +) Cette longère typique orientée Plein Sud est idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou de gîtes grâce à ses 4 portes d'entrées indépendantes : Vaste Salon/Séjour de 50 m² avec cheminée. Suite Parentale de 36 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC privatifs. Grande cuisine séparée (accès terrasse Sud). Chambre séparée (avec cheminée), cellier, WC. UN POTENTIEL D'EXTENSION UNIQUE Un volume disponible hors norme ! Multipliez vos surfaces pour concrétiser tous vos projets : 120 m² de surface à aménager au RDC (surface au sol). 80 m² de Grenier à exploiter + autre bonus Le champ des possibles : Un potentiel de surface permettant de doubler l'existant. Une totale liberté de conception pour créer les espaces dont vous rêvez (logements additionnels, gîtes, ateliers, etc.). LE DOMAINE PRIVÉ (2,78 Hectares) Un cadre idyllique sur 27 800 m² paysagers (roseraie, terrain de pétanque) : Belle dépendance aménagée de 20 m² (actuellement buanderie + douche). Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée. Hangar de 30 m² . Jardin paysager et Grande Terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le charme de l'ancien, la connexion privilégiée à Rennes (terminus métro) et un potentiel de valorisation maximal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17750 - ÉTAULES - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Étaules, construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 2 km du centre de la commune et à 15 minutes de Royan. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle), ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et donnant sur le garage. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, avec des possibilités de stationnement. Les prestations confortables comprennent : chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, vmc, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Cette maison à vendre à Étaules est récente, pratique et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À LAPENTY, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre nécessitant des travaux de rénovation. Avec environ 40 m² habitables et des combles aménageables, cette propriété inclut également des dépendances telles qu'un garage et un hangar. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 6 500 m², à seulement 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Cette maison à acheter à Lapenty se compose d'un séjour de 22 m² avec cheminée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/cellier d'environ 7 m². Les combles, d'une superficie d'environ 15 m² (30 m² au sol), offrent un potentiel d'aménagement. La façade est orientée plein sud, la toiture est récente et les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Concernant le système de chauffage, la maison dispose uniquement d'une cheminée à foyer ouvert, et le bien n'est pas soumis au DPE. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin situés à l'avant au sud, ainsi que des dépendances comprenant un hangar d'environ 60 m², un garage de 25 m² et un poulailler avec son enclos. Idéalement située, cette maison à vendre est à proximité de nombreuses villes : 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 km de Mortain, 30 km d'Avranches et de Fougères, et à seulement 45 minutes du Mont Saint Michel et des plages. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Lapenty, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier chez EffiCity, disponible 7 jours sur 7 au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com. Vous pouvez aussi visiter ce bien grâce à une visite virtuelle immersive.

À vendre à Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), cette maison spacieuse de 149,30 m² est située dans un quartier calme et prisé de la région Île-de-France. Cette belle maison, idéale pour un achat maison Bobigny, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, offrant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Elle est organisée comme suit :RDC :- Salon spacieux de 30 m², baigné de lumière- Cuisine équipée et fonctionnelle- WC indépendants- GarageR+1 :- Une chambre confortable de 12 m²- Une spacieuse chambre parentale de 13 m² avec accès à un charmant balcon- Un dressing de 6,09 m², avec une petite pièce de 8,1 m² attenante (possibilité de supprimer la cloison pour créer une grande chambre de 14 m²)- Salle de bain confortable et vasteÀ l'extérieur, vous découvrirez une dépendance de 31 m² avec accès indépendant, parfaite pour la personnalisation selon vos envies. La maison à acheter à Bobigny dispose également d'une piscine enterrée avec terrasse en bois, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours.Bénéficiant d'une construction récente, cette maison affiche des prestations modernes et de qualité, et son état impeccable en fait un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, avec terrasse et piscine, pour des moments de détente en toute sérénité ! Visites sur rendez-vous. Contact : Kulendrarajah Donexraj au 06 59 16 16 38 ou par email à Drkulendrarajah@efficity.com.

À vendre à Jouy-le-Moutier, Val-d'Oise (95), cette maison exceptionnelle de 7 pièces s'étend sur 179 m². Non mitoyenne, elle bénéficie d'un cadre calme et lumineux. EffiCity, l'agence immobilière vous propose cette maison qui se trouve sur un terrain d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC séparé, une cuisine dinatoire de 22 m² aménagée et équipée, et un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée. Une véranda lumineuse, servant de salle à manger, donne sur la cour intérieure et le jardin, tout en reliant un studio de musique. À l'étage de la première partie de la maison, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo sont présentes, avec accès aux combles aménageables. La deuxième partie abrite une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, WC et lavabo, un espace buanderie (ou potentielle seconde cuisine), et une chambre qui peut facilement devenir un petit salon pour une indépendance idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales. Cette maison à acheter à Jouy-le-Moutier comprend également une cave d'environ 25 m², un atelier, et la possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Une visite suffira pour apprécier le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, visitez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandre Alix - EI, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Pontoise sous le n°818240707.

À vendre à Crêches-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison familiale au calme vous attend. Efficity vous propose cette maison individuelle de 157 m², située au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible à seulement une heure de Lyon. Édifiée sur un terrain clos de 1200 m², constructible et piscinable, elle constitue un lieu de vie idéal pour des moments en famille. Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, la cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que par les 3 chambres et la salle de bains. De plus, le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, d'un espace cellier, d'une salle de jeux et d'un garage. Cette maison à acheter à Crêches-sur-Saône garantit un confort optimal grâce à son isolation extérieure, son double vitrage, sa chaudière à gaz récente, son ballon thermodynamique, ainsi que ses volets roulants solaires et panneaux solaires, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Un bien rare dans ce secteur, alliant tranquillité, potentiel et performance énergétique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Élisabeth Nectoux par téléphone ou par email.

À vendre : maison Montgivray à découvrir dans l'Indre, en région Centre. Situé à Montgivray, ce pavillon sur sous-sol de 136 m², construit en 1974, se trouve sur un terrain spacieux de 18 000 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol est doté d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une réserve et d'une cave. Parmi les caractéristiques techniques, le chauffage est électrique, des fenêtres à double vitrage sont présentes, ainsi qu'une fosse septique et la fibre installée. La taxe foncière s'élève à 874 €. Avec ses 18 000 m² de terrain clôturé et arboré, agrémenté d'une jolie mare, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou une habitation principale. À seulement 5 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux et à 3h30 de Paris, cet achat maison Montgivray est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.