EFFICITY

66000 - PERPIGNAN - MAISON DE VILLE - TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison à acheter à Perpignan, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Assiscle. D'une surface de plain-pied, elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres équipées de placards intégrés et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également une belle terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, banques, clinique et gare à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Perpignan, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

44730 – SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF – QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DE CHARME 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 10 m² (16 m² utiles) - IDÉAL POUR INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef.Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier ou d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel prisé de Loire-Atlantique ? Cet appartement de charme de 10 m², cosy et fonctionnel, est fait pour vous. Idéal pour les amoureux de la côte atlantique et les investisseurs en quête d'une belle rentabilité locative, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.Un espace de vie optimiséSitué au 1er étage d'un immeuble en béton, bien entretenu et construit entre 1970 et 1989, cet appartement offre un aménagement lumineux et bien pensé, comprenant :- Une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée au bord de la mer,- Une chambre agréable pour garantir des nuits reposantes,- Une kitchenette fonctionnelle et équipée,- Une salle de bain avec douche et WC.Un emplacement privilégiéNiché dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement est à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des plages renommées et des activités nautiques. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement des atouts de la région Pays de la Loire.Un investissement rentableQue vous envisagiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Sa localisation convoitée et son charme font de lui un bien parfait pour un projet immobilier sûr.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre et saisissez cette magnifique opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno BLANCHAIN - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°484426945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre en exclusivité chez C2i by efficity : Maison de Plain-Pied avec abris de jardinSituée dans un quartier résidentiel à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée vous charmera par son allure et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à Marguerittes.La propriété comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'un bureau de 5 m² environ, offrant des espaces de repos intimes et confortables. Deux salles d'eau, une salle de bain et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées complètent ce bien. Ce jardin est également piscinable, et son exposition ainsi que le calme des alentours représentent un véritable plus.Cette maison à vendre à Marguerittes est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOcéane Messina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°950945659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Maison 4 pièces de 90 m² sur une parcelle de 200 m² à Acigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison, idéale pour un achat maison Acigné, comprend 3 chambres, une terrasse, un jardin clos et un garage. Située à seulement 1,2 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec espace vestiaire - Un salon-salle à manger lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse - Une cuisine ouverte aménagée (rénovée en 2025) avec accès extérieur - Un WC séparé avec lave-mains À l'étage : - Un dégagement desservant 3 chambres, dont une avec placard - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'extérieur : - Une terrasse conviviale et un jardin clos - Un garage - Place de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires devant la maison - Cabanon de jardin Les atouts de cette maison Acigné à vendre incluent la proximité d'un arrêt de bus et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. En excellent état et parfaitement entretenue, vous pourrez y poser vos meubles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques.

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône - Appartement T5 de 125 m² à vendre. Situé dans le quartier de Pont de Beraud, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Étoile, Bibemus et la Sainte Victoire. Lumineux et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il dispose d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un DPE C. Au 4ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 124,93 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'un salon et séjour spacieux de 48 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle de bain, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de deux rangements à aménager. En sus, vous trouverez un box de 16,5 m² (ouverture électrique). Les avantages incluent un très bon état général avec volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, et électricité refaite. La propriété offre une triple exposition (Sud, Est, Nord) et se trouve à proximité d'un arrêt de bus (ligne 6) qui circule toutes les 10 minutes. Taxe foncière : 2 110€. Charges de copropriété : 250€/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Pasquier au 07.68.40.14.08. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose à la vente cette maison Beaumont-de-Lomagne de type T4, d'une superficie de 113 m2, située dans le centre de Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé sur les hauteurs de la ville, comprend au rez-de-chaussée un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine, une chaufferie, un garage et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Pour un achat maison Beaumont-de-Lomagne, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google pour plus de détails.

25000-BESANCON - Appartement à vendre dans le quartier TILLEROYES, rue Edouard Charles Guillaume. Emmanuel POULET et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un charmant appartement à Besançon. D'une surface de 44 m², cet appartement de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'agencement lumineux comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable de 11,41 m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal et un contrôle de votre consommation énergétique. Vous apprécierez également sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. En outre, un local de 3 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Une place de parking privative est incluse, un atout considérable. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Besançon permet un accès rapide aux transports en commun (lignes D2, 10, D11 et Ginko Cliniques à proximité immédiate) ainsi qu'à la N57, facilitant vos déplacements. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

70000 - VESOUL - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - ESPACE MODERNE ET LUMINEUX - 110.0 M² ANCIENNE BIJOUTERIE DE RENOM! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace commercial à vendre à Vesoul, situé en plein cœur de la ville, offrant un cadre moderne et lumineux pour votre activité professionnelle. Situé au 53 rue Paul Morel, ce local de 110.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Grâce à sa localisation centrale, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un important passage, idéal pour développer votre activité (50 m² de surface de vente, 60 m² arrière-boutique + salle de pose en sousplex et cave). Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et a été entièrement rénové il y a 10 ans. Les activités autorisées incluent tout sauf la restauration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Vesoul, modernes et fonctionnels, au cœur de l'activité de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux professionnels à Vesoul. Arnaud NELLINGER, votre consultant en immobilier, secteur Vesoul / Haute-Saône / Grand Besançon. Honoraires réduits. Estimation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : maison à acheter à Mazières-de-Touraine, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette longère entièrement rénovée de 244 m², se trouve à seulement 30 minutes de Tours et offre un cadre de vie apaisant. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 83 m², mettant en valeur un plafond cathédrale et des pierres apparentes. La cuisine de 40 m², bien aménagée et équipée avec un poêle à granulés, donne accès à une terrasse généreuse d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de 21 m², actuellement utilisée en buanderie, peut facilement être transformée en suite parentale. L'étage comprend deux chambres avec dressing et salle de bain, une chambre additionnelle, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain de 6400 m² inclut une mare et un boulodrome, ainsi qu'une dépendance avec un studio de 35 m² équipé d'une salle d'eau et de toilettes. Un abri pour voitures, un chalet et un appentis viennent compléter cette propriété. Les atouts de cette maison à Mazières-de-Touraine à vendre incluent le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres et tomettes, de beaux volumes, ainsi qu'un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Margot Dehureaux au 06 37 24 10 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située à Noyers, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison en pierre spacieuse de 112 m² est idéale pour un projet d'achat maison Noyers. Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m² orientée Sud-est, elle offre un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés et accès à une cave, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance de 80 m² complète ce bien. Le jardin, entièrement clos, dispose également d'un abri de jardin. Ce bien est situé à seulement 3 minutes d'une école primaire et à 10 minutes de Gisors, avec accès à la gare de la ligne J, et à 30 minutes de Cergy sur la ligne A. Pour toute personne intéressée par une vente maison Noyers, cette propriété représente une excellente opportunité.

À vendre à Thédirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette belle maison de village est une occasion à ne pas manquer pour votre achat maison Thédirac. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, comprenant une cuisine séparée, un séjour salle à manger spacieux, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son espace de vie généreux est baigné de lumière et possède un charme indéniable. La maison à acheter à Thédirac dispose d'une jolie terrasse de 20 m² qui donne sur un jardin de 200 m², parfait pour des moments de détente. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En bon état général, cette maison vous permet de l'aménager selon vos envies. Située dans un environnement paisible, à 25 km de Cahors, elle n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, charmante maison individuelle à Houplin-Ancoisne, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure de 140 m², idéale pour une famille, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Le salon spacieux de 57 m², lumineux grâce à son exposition ouest, vous permettra de profiter de moments conviviaux. La terrasse de 27 m² est parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Houplin-Ancoisne dispose d'un terrain de 842 m² avec un jardin arboré et deux stationnements, dont un garage. Construite entre 1970 et 1975, cette propriété nécessite une remise aux goûts du jour pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Houplin-Ancoisne. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison des années 50 située à Soyaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Soyaux, offrant un fort potentiel, se trouve à seulement 5 minutes du centre clinical et du marché Victor Hugo. Elle dispose d'un sous-sol et d'une extension en ossature bois, comprenant 4 chambres, un bureau, une terrasse, une piscine, un garage et un jardin. En R+1 : vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, qui donne accès à une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un séjour, deux chambres dont une avec dressing, un coin bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et un atelier sont également présents. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85 ou par email à coraliehervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°752325597.

À vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 84,71 m2. Christian SARDAT et Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement moderne, situé au 3e étage d'une résidence entièrement sécurisée. Construit en 2018, l'appartement est en excellent état et décoré avec soin. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 35,60 m2, profitant d'une exposition sud, comprenant un séjour climatisé et une cuisine fonctionnelle de qualité, donnant accès à une belle terrasse de 18 m2 avec vue. Il dispose également de trois chambres confortables, deux avec placards et une avec dressing. La salle de douche est adaptée aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'un garage de 20 m2, équipé d'une prise pour recharge de voiture électrique. La copropriété offre de nombreux services, dont le chauffage et l'eau chaude, avec des charges raisonnables de 620 euros par trimestre. À proximité des commodités, écoles et à 1 km de la gare SNCF, ce bien est idéal pour un achat appartement Ambérieu-en-Bugey. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Ambérieu-en-Bugey à vendre, contactez Christian SARDAT E.I.

À la vente, villa de 105 m² située à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison construite en 2008 est en parfait état et idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Implantée sur un terrain de 253 m², elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², accompagné d'une cuisine fonctionnelle. La villa comprend également une salle de bains, 2 WC, et un garage de 20 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, agréable et facile d'entretien, parfait pour se détendre. Dotée d'un chauffage central au gaz, cette maison assure confort et efficacité énergétique. Les atouts incluent : maison récente (2008), lotissement sans charges, 4 chambres, garage, extérieur soigné, cour goudronnée et piscine hors sol. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Saint-Rambert-d'Albon représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent Efficity Pascal Lambert au 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/.

À vendre : charmante maison située à Tesson, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend trois logements distincts, chacun avec une entrée indépendante. Parfait pour un achat maison Tesson, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. D'une superficie totale de 222 m², cette maison en pierre, datant d'avant 1850, allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes, le tout sur un terrain de 1923 m². Située à 25 km de la mer, et à proximité de Saintes et Gémozac, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, piscine, garage et terrasses. Chaque logement dispose de caractéristiques uniques : Le premier logement fait 90 m² (80 m² habitables) avec un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, garage et chalet. Le deuxième, de 70 m² (53 m² habitables), comprend également un jardin, une véranda et deux chambres à l'étage. Le troisième logement de 90 m² inclut une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres à l'étage, avec accès à la piscine. Ce bien est entièrement rénové et vendu meublé. Pour toute information complémentaire sur cette maison Tesson à vendre, contactez Magalie MASSÉ au 0681194683 ou par mail à mmasse@efficity.com.

A vendre à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 235 m², répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de 9 pièces, dont 4 chambres. Spacieux et authentique, le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda et plusieurs locaux pratiques, dont un garage. Les étages supérieurs accueillent plusieurs chambres, un bureau et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un terrain de plus de 3500 m² abrite un jardin arboré, une piscine couverte, diverses dépendances et un potager, créant ainsi un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de villa à Saint-Maixent-l'École.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

195 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Beaumont-de-Lomagne (82)

À vendre : maison Beaumont-de-Lomagne à découvrir ! Située au centre de Beaumont de Lomagne, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville T7 d'une superficie de 154 m² est idéale pour un projet d'achat maison Beaumont-de-Lomagne. Elle permet la création de deux logements distincts grâce à sa configuration. Perchée sur les hauteurs de la ville, elle bénéficie d'une luminosité abondante. Un atout majeur est la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'un garage et d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, des toilettes et une zone de débarra. Deux garages et un jardin complètent cet espace. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, des toilettes, une salle d'eau et une terrasse. La vente se fait en termes libres : un paiement comptant de 30 000 € et 144 mensualités de 729,17 € sans intérêt, pour un prix global de 135 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Beaumont-de-Lomagne et sur les modalités de vente à terme, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google.

13127 - VITROLLES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67,0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - LAC DE LA TUILIÈREefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vitrolles, situé au sein de la résidence Iris, à proximité immédiate du lac de la Tuilière. Ce bel appartement T3 en excellent état convient aussi bien pour un achat appartement Vitrolles en résidence principale que pour un investissement locatif.Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue construite en 2006, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : écoles, collège, commerces, transports, ainsi que des accès rapides vers Aix-en-Provence, Marseille, la gare TGV et l'aéroport.L'appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon,- Deux chambres avec rangements,- Une salle d'eau rénovée récemment,- Un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez :- D'une terrasse de 8 m² exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées,- D'un second petit balcon donnant sur le parc intérieur de la résidence.Prestations appréciables :- Parquet refait en 2025,- Peintures récentes,- Climatisation dans le salon,- Radiateurs électriques,- Aucun travaux à prévoir.Charges mensuelles : environ 150 €.Stationnement facile devant la résidence.Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Vitrolles. Pour plus d'informations, contactez Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou par email à tleguen@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean Yves Drouet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°934441049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre maison coup de cœur à Le Perray-en-Yvelines (78610) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette superbe maison de 164 m², construite en 2010, est en parfait état et située au bout d'une impasse sur une parcelle de plus de 800 m², offrant un cadre de vie serein. Profitez d'un accès facile à Paris Montparnasse en 50 minutes grâce à la ligne N. Détails de la maison : - Double garage - 4 chambres - 1 bureau - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle - Cuisine entièrement équipée - Suite parentale avec salle d'eau - 3 chambres à l'étage, dont une avec un bel espace dressing - Pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins Emplacement idéal à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Auchan et des arrêts de bus, avec des écoles maternelles et primaires accessibles en 3 minutes en voiture. Le jardin arboré avec terrasse, sans vis-à-vis direct, ainsi que le double garage et 4 places de parking extérieures ajoutent au confort de cette maison à acheter à Le Perray-en-Yvelines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison parfaite pour votre famille et proche de toutes les commodités.

À VENDRE APPARTEMENT EN PETITE COPROPRIÉTÉ À MONTROND-LES-BAINS – 120M² HABITABLES EN DUPLEX – 3 CHAMBRES + BUREAU DE 8M² – BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL APRÈS RAFRAÎCHISSEMENT – SECTEUR CALME AVEC STATIONNEMENT FACILE !Marlyne Erbelding et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement spacieux à acheter à Montrond-les-Bains, d'environ 120 m², situé dans une copropriété bien entretenue et offrant de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement après travaux.L'accès se fait de plain-pied par une entrée privative avec un hall d'entrée d'environ 9 m², des escaliers d'accès, une chaufferie de 6,4 m² avec tableau électrique, cuve à fioul et chaudière. Vous trouverez également une pièce de stockage ou chambre de 12 m² avec fenêtre.À l'étage, un dégagement sous rampants de 6 m² avec fenêtre ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée OUEST d'environ 38 m². La salle d'eau mesure 4,4 m² et les WC sont séparés. Un bureau de 8 m² exposé EST, ainsi que deux chambres de 14 m² chacune, dont une avec placard mural, complètent cet espace.Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement cet appartement à vendre à Montrond-les-Bains.INFORMATIONS TECHNIQUES :- Copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux votés, charges annuelles d'environ 130 €.- Crépi réalisé en 2000, volets roulants solaires centralisés, fenêtres triple vitrage PVC récentes (installées il y a 7 ans), isolation projetée sous tuiles (environ 25 cm) réalisée en 2015.- Porte d'entrée en aluminium installée en 2016, chauffage à remplacer, cuve à fioul en plastique à l'intérieur, cloisons en briques.- DPE : E / E, taxe foncière : 650 €/an.Cette propriété dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, offre une belle surface et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Marlyne Erbelding, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne.

06400 - CANNES - MONTFLEURY - APPARTEMENT T2 DE 65M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ROOFTOP DE 65M². Situé dans le quartier prisé de Montfleury, cet appartement à acheter à Cannes se trouve dans une résidence sécurisée. Avec ses 61.53m² loi Carrez entièrement rénovés et dotés de prestations de qualité, il offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest. Proche de toutes les commodités, il se compose d’une entrée, d’un salon spacieux de 35m², d’une cuisine séparée, d’une grande chambre de 13m², d’une salle de bain et de w.c. séparés. Vous bénéficierez également d'une superbe terrasse en rooftop de 65m². Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE – Située à Templeuve-en-Pévèle dans le département du Nord, cette maison individuelle de plain-pied de 128 m² habitable est proposée à la vente. Elle se trouve sur une belle parcelle de 2 529 m² exposée plein sud, avec un jardin spacieux d’environ 1 700 m² à l’arrière. La maison se compose de : • Un séjour chaleureux de 36 m² avec parquet et cheminée à bois • Une cuisine équipée Schmidt (2021) de 10,6 m² • Une extension lumineuse d’environ 25 m² avec poêle à pellets (2025), ouverte sur le jardin • Une salle de bain rénovée (2018) avec douche, baignoire et double vasque • 4 chambres (12 m² + 3 x 9,5 m²) • Un cellier/buanderie avec accès à un grand espace de stockage dans les combles • Un WC indépendant Extérieurs : • Grand jardin exposé sud • Terrain d’environ 21 m de largeur sur plus de 120 m de profondeur • Garage double pour 2 voitures avec électricité, situé derrière la maison • Plusieurs stationnements (grand parking à l’avant, et stationnements à l’arrière) • Chalet de jardin avec cuve de récupération d’eau de pluie de 300 litres Confort : • Double vitrage PVC et aluminium avec volets électriques • Chauffage gaz (chaudière de 2019, dernier entretien en février 2026) • Cheminée à bois et poêle à pellets installé en 2025 Informations techniques : • Taxe foncière : 1 338 € • DPE : D • Pas de plomb, pas d’amiante, pas d’anomalies gaz et électrique • Raccordement tout-à-l’égout • Possibilité d’extension ou de construction de 40 m² Prix : 447 000 € FAI Pour un achat maison à Templeuve, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Émilie Libertini - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille.

À vendre, appartement de 80 m² à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, entièrement rénové par un architecte en 2022. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing gardé, ce bien comprend également une chambre de service aménagée de 9,5 m² au 7e étage, idéale comme bureau ou chambre d'amis. L'appartement, lumineux et traversant, offre des vues dégagées et un agencement optimisé alliant le charme de l'ancien et des touches modernes. Il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse, d'une cuisine indépendante ouverte sur le séjour par de grandes portes vitrées, de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément complètent ce bien. Pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère est à vendre. Dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 77m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie lumineux et le jardin verdoyant permettent de profiter d'un environnement paisible. Avec son exposition Est, la maison bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Agde est parfaite pour une famille en quête de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat maison Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement traversant de 100 m² (T3/T4) est idéalement situé au cœur de la ville, au sein de la résidence sécurisée « Le Grand Veneur ». Avec un accès facile aux commerces et au parc du Château, la gare est à seulement 9 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris Montparnasse (34 minutes). Actuellement configuré en 3 pièces, cet appartement peut être transformé en 4 pièces. Il comprend une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux donnant sur un large balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, et deux salles d'eau. Les deux balcons offrent une vue sur le parc du Château ainsi que sur le parc intérieur arboré de la copropriété. La résidence assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour un achat d'appartement à Rambouillet, cet bien est à découvrir. De plus, une cave de 16 m² et un stationnement collectif sont inclus, avec possibilité d'acquérir un box fermé. Rénovations techniques déjà réalisées.

37100 – TOURS – APPARTEMENT – QUARTIER GIRAUDIÈRE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m²- Efficity et Cyndelle Allain vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Tours, un 2 pièces d'une superficie de 40 m² (loi Carrez : 39,98 m²), situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement propose des prestations standards et est idéal pour un achat appartement Tours, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif. En bon état général, l'électricité et la plomberie sont conformes, aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, ce qui est un véritable atout dans le secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des grands axes qui facilitent les déplacements. Au nord de Tours, le quartier de la Giraudière, autrefois zone agricole, a évolué pour devenir un quartier résidentiel attractif, idéal pour ceux souhaitant investir ou démarrer un projet immobilier. Copropriété : procédure en cours. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite : 06 72 13 15 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cyndelle Allain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

66000 – PERPIGNAN – Magnifique appartement T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux et calme. Efficity vous présente cet appartement à vendre à Perpignan, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Martin. Vous serez enchanté par sa luminosité, ses volumes spacieux et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien comprend : • un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre • une cuisine séparée • trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio • deux salles d'eau • un wc séparé. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble. Une cave et une place de parking privative ajoutent encore de la valeur à ce bien. Cet appartement à acheter à Perpignan est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

400 000 €

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Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème Arrondissement de Paris, idéalement situé rue Erlanger, à proximité du métro Exelmans. Ce grand studio, disposant d'un balcon, offre une luminosité exceptionnelle et aucun espace perdu. Il est possible de le cloisonner pour créer une chambre. Au sein d'un immeuble récent et bien entretenu avec gardien, cet appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec accès à un balcon de plus de 6m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Il est vendu avec une cave. L'agencement pratique et intelligent, ainsi que son exposition à l'Ouest, contribuent à son attrait. Vous serez séduit par sa localisation dans un quartier dynamique, apprécié et doté de toutes les commodités. Cet appartement à acheter dans le 16ème Arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer, que vous cherchiez à réaliser un achat ou une vente dans ce secteur prisé.

Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain de 386 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots. Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis. Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

1 470 000 €

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Villa

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La Ciotat (13)

13600- LA CIOTAT - COUP DE COEUR - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE - A PROXIMITE DES CALANQUES DU MUGEL ET FIGUEROLLES - CALME ABSOLUE - 2 DEPENDANCES EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - PISCINE CHAUFFE EN PIERRE DE BALI - MAGNIFIQUE JARDIN TROPICAL - CLIMATISATION GAINABLE - Sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, au cœur d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du port et des calanques du Mugel et de Figuerolles, découvrez cette villa contemporaine de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée en position dominante sur une parcelle de 468 m², la propriété développe environ 141 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant un usage aussi bien familial que locatif. Le niveau principal accueille un appartement T3 de plain-pied d'environ 100 m². Il se distingue par une pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec cuisine haut de gamme équipée et îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, offrent un excellent potentiel locatif tout en préservant l'intimité de la villa principale. À l'extérieur, un espace paysager à l'abri des regards accueille une piscine chauffée, une douche extérieure ainsi que différents espaces de détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un bien rare à la vue exceptionnelle, alliant prestations contemporaines, confort et rentabilité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris