EFFICITY

À vendre à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement traversant de 100 m² (T3/T4) est idéalement situé au cœur de la ville, au sein de la résidence sécurisée « Le Grand Veneur ». Avec un accès facile aux commerces et au parc du Château, la gare est à seulement 9 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris Montparnasse (34 minutes). Actuellement configuré en 3 pièces, cet appartement peut être transformé en 4 pièces. Il comprend une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux donnant sur un large balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, et deux salles d'eau. Les deux balcons offrent une vue sur le parc du Château ainsi que sur le parc intérieur arboré de la copropriété. La résidence assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour un achat d'appartement à Rambouillet, cet bien est à découvrir. De plus, une cave de 16 m² et un stationnement collectif sont inclus, avec possibilité d'acquérir un box fermé. Rénovations techniques déjà réalisées.

37100 – TOURS – APPARTEMENT – QUARTIER GIRAUDIÈRE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m²- Efficity et Cyndelle Allain vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Tours, un 2 pièces d'une superficie de 40 m² (loi Carrez : 39,98 m²), situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement propose des prestations standards et est idéal pour un achat appartement Tours, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif. En bon état général, l'électricité et la plomberie sont conformes, aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, ce qui est un véritable atout dans le secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des grands axes qui facilitent les déplacements. Au nord de Tours, le quartier de la Giraudière, autrefois zone agricole, a évolué pour devenir un quartier résidentiel attractif, idéal pour ceux souhaitant investir ou démarrer un projet immobilier. Copropriété : procédure en cours. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite : 06 72 13 15 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cyndelle Allain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

66000 – PERPIGNAN – Magnifique appartement T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux et calme. Efficity vous présente cet appartement à vendre à Perpignan, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Martin. Vous serez enchanté par sa luminosité, ses volumes spacieux et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien comprend : • un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre • une cuisine séparée • trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio • deux salles d'eau • un wc séparé. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble. Une cave et une place de parking privative ajoutent encore de la valeur à ce bien. Cet appartement à acheter à Perpignan est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce terrain de 386 m² niché dans un lotissement intimiste de seulement 10 lots. Idéalement situé, à 25 minutes des plages et au sud de Nantes, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité. Libre de constructeur, ce terrain est une véritable page blanche pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble, sans compromis. Une opportunité rare à anticiper dès aujourd'hui, avec une commercialisation prévue début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13600- LA CIOTAT - COUP DE COEUR - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE - A PROXIMITE DES CALANQUES DU MUGEL ET FIGUEROLLES - CALME ABSOLUE - 2 DEPENDANCES EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - PISCINE CHAUFFE EN PIERRE DE BALI - MAGNIFIQUE JARDIN TROPICAL - CLIMATISATION GAINABLE - Sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, au cœur d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du port et des calanques du Mugel et de Figuerolles, découvrez cette villa contemporaine de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée en position dominante sur une parcelle de 468 m², la propriété développe environ 141 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant un usage aussi bien familial que locatif. Le niveau principal accueille un appartement T3 de plain-pied d'environ 100 m². Il se distingue par une pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec cuisine haut de gamme équipée et îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, offrent un excellent potentiel locatif tout en préservant l'intimité de la villa principale. À l'extérieur, un espace paysager à l'abri des regards accueille une piscine chauffée, une douche extérieure ainsi que différents espaces de détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un bien rare à la vue exceptionnelle, alliant prestations contemporaines, confort et rentabilité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement traversant de 60 m² en Carrez situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien idéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours comprend :- Un séjour lumineux de 16 m² avec balcon exposé au Sud,- Une cuisine séparée de 7 m² avec arrière-cuisine,- Deux chambres de 11 m² et 10 m² respectivement,- Une salle d'eau,- Des toilettes séparées.En complément, vous aurez accès à une cave de 10 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, avec un chauffage au gaz au sol et des fenêtres en double vitrage PVC. La taxe foncière pour 2025 est de 900 euros.L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Joué et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Joué-lès-Tours. Visite rapide recommandée. Pour plus d'informations, contactez Louis del Marmol.

Maison de village à rénover entièrement – 5 pièces – Terrasse – 2 places de parkingSolaize (69360) – A saisir !La Team Malachenko Efficity vous propose cette maison Solaize à vendre, idéalement située au cœur de Solaize, dans un ancien corps de ferme en pierre et pisé, sans copropriété.Cette maison à acheter à Solaize offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Vous pourrez transformer cet espace en une belle maison familiale ou un cocon moderne, le tout dans un cadre authentique.Composition actuelle :111m2 de surface au sol sur un terrain de 355m2Points forts :- Emplacement central, au calme, dans une commune très recherchée du département Rhône.- Gros potentiel de valorisation après travaux.- Aucune copropriété.Tout est à repenser et à rénover intégralement, des sols à la toiture : idéal pour un projet sur mesure !Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison Solaize. Contactez-moi dès maintenant, Lionel au 06.12.70.31.40, pour organiser une visite et explorer ensemble le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94160 - SAINT-MANDÉ - QUARTIER DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉE ET BEAUCOUP DE CHARME - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Saint-Mandé à vendre, situé au cœur de Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Niché au 3ème étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, ce bien d'une surface de 60.0 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec parquet d'origine, moulures et cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave de 10 m². Entièrement rénové en 2022, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'exposition est idéale à l'Est pour des matins ensoleillés. Ses atouts : état général très bon, électricité et plomberie en excellent état, accessible de plain-pied, et une façade en pierre en très bon état qui lui confère un cachet unique. Situé dans un immeuble de 5 étages, ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Contactez-nous pour une visite sans tarder et laissez-vous charmer par cet appartement à acheter à Saint-Mandé, au cachet préservé. Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants pour rejoindre notre équipe immobilière dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EN EXCLUSIVITE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE D ENVIRON 1000 m². - Ce terrain plat exposé nord ouest sans vis a vis au calme avec une vue dégagée sur la campagne est livré borné. il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue dont TAE. - Etude critères budget et Projet maison de plain pied ou étage par tél pour confirmer et préparer la visite. - Le terrain est situé dans le bourg du Crouais, a 8 min de St Meen Le Grand et Montauban de Bretagne, a 2 min de la voie express pour accès Rennes en 28 min , 45 de St Brieuc. - Terrain issu d une future division et redivisible en 2 ou 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42700 FIRMINY - IDÉALEMENT SITUÉ – HYPER-CENTREAPPARTEMENT T2 DE 60 M² – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEURSitué au cœur de Firminy, rue Voltaire, cet appartement T2 de 60 m² est en vente. Au 1er étage d'une résidence sécurisée (Vigik/Interphone) avec ascenseur, il représente une opportunité rare pour un achat appartement Firminy, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou même pour l'installation d'une profession libérale.HYPER-CENTREÀ proximité immédiate des commerces, des services et des transports.UN INTÉRIEUR FONCTIONNELL'appartement se distingue par ses volumes généreux :PIÈCE DE VIE (20,57 m²) : Un beau séjour lumineux avec une configuration originale qui lui confère beaucoup de charme.CUISINE INDÉPENDANTE (10,71 m²) : Un espace spacieux permettant d'aménager un coin repas convivial.ESPACE NUIT (11,84 m²) : Une chambre confortable.RANGEMENTS & SALLE DE BAINS : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains de 5,63 m² (des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette pièce).TECHNIQUE & CONFORTCHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL : Équipé d'une chaudière individuelle, ce bien vous garantit une maîtrise totale de votre consommation.ANNEXE : Une cave individuelle complète ce bien, idéale pour le stockage.DÉTAILS FINANCIERSCharges de copropriété : Environ 100 €/mois (appelées trimestriellement).Inclus dans les charges : Ascenseur, VMC, entretien des parties communes, chauffage communs et fonds de travaux ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

17000, LA ROCHELLE - BEL-AIR - APPARTEMENT LUMINEUX À VENDRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier prisé de Bel-Air. Avec ses 98 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Construit entre 1945 et 1969, cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres agencées pour offrir intimité et fonctionnalité. La luminosité naturelle inondant l'espace de vie principal crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente.Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier animé de Bel-Air. Ce dernier offre de nombreux services à proximité, tels que des arrêts de bus, des professionnels de santé, un collège, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.La qualité des matériaux de construction en béton, ainsi que l'état bon de l'électricité et de la plomberie, garantissent un cadre de vie serein et sécurisé. De plus, la façade bien entretenue ajoute à l'attrait de ce bien. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à la présence d'une cave de 10 m².Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à La Rochelle, spacieux et lumineux, idéalement situé dans la belle ville de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

À vendre à Juziers, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de caractère de 6 pièces et 3 chambres, d'une superficie de 130 m², offre une vue imprenable sur la Seine. Idéalement située en bord de Seine, cette demeure saura vous séduire par son environnement paisible et exceptionnel. La maison, exposée de manière à maximiser la luminosité, propose un cadre chaleureux et accueillant tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 40 m², parfait pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent des espaces reposants et confortables. Le rez-de-jardin comprend également un vaste séjour et une cuisine ouverte donnant sur deux terrasses, entourées d'un jardin bien entretenu avec deux abris de jardin.À l'étage, vous trouverez deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une grande pièce polyvalente au dernier étage, actuellement utilisée comme chambre, peut être transformée en suite parentale avec salle de bain.Un sous-sol total complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Juziers représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie mémorable, alliant tranquillité, confort et proximité avec le centre-ville et la gare.Le cadre de vie est enrichi de commerces de proximité, établissements scolaires et professionnels de santé, tout en conservant un environnement calme et apaisant. De plus, les passionnés de la Seine apprécieront la possibilité d'aménager un ponton privé, permettant de profiter de balades fluviales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

À vendre : appartement spacieux de 136 m² situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, comprend 4 chambres, un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée et une vaste pièce de vie de plus de 32 m². Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre également plusieurs balcons, ainsi qu'une cave de 5 m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de stationnement dans la copropriété, en sus. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire combine confort et tranquillité. DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Garret.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Puyricard et à proximité immédiate du coeur du village, cette maison spacieuse de plain-pied de 173 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété dispose de 7 pièces dont 5 chambres, le tout sur un terrain de 900 m² exposé plein sud. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en ayant accès à pied aux commerces, écoles et transports.Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine provençale entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre avec une cuisine pouvant être aménagée selon vos besoins. Une annexe indépendante comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau, parfaite pour un adolescent, un espace de travail ou un accueil familial.À l'extérieur, le jardin calme et paisible abrite une piscine au chlore de 8 x 4 m avec bâche de sécurité, un garage de 22 m² et des places de stationnement pour jusqu'à 9 véhicules. Profitez également de plusieurs espaces verts sur la parcelle.Cette maison Aix-en-Provence à vendre présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié à proximité du village de Puyricard, une exposition plein sud garantissant luminosité, et un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Aix-en-Provence alliant tranquillité et commodités. Pour plus d'informations, contactez Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou Margaux Lemeitour au 06.15.16.69.96.

Découvrez cette maison spacieuse à Gagny, située dans le quartier du Lac de Maison Blanche, un choix idéal pour une grande famille ou un investisseur envisageant la colocation. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Chenay/Gagny (RER E), cette maison atypique au style contemporain vous séduira par ses volumes exceptionnels. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une loggia ou un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine de 20 m², parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le vaste séjour salon de 52 m² façon loft, lumineux grâce à sa verrière, s'ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, avec possibilité d'aménager des salles de bain supplémentaires. Le sous-sol est complet, offrant un garage pouvant accueillir deux voitures. Les points forts de cette maison à vendre à Gagny : des volumes généreux, un emplacement privilégié et l'absence de travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Profitez de la luminosité, des vastes espaces et de la vie pratique à proximité d'un parc de 33 hectares, d'écoles, de commerces et de la gare RER E. Ce bien rare allie modernité, confort et grandeur, il mérite une visite. Pour vos projets d'achat maison à Gagny, n'attendez plus !

À seulement 10 minutes de Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à acheter à Montbrison. Cette maison d'architecte, construite en 2022, s'étend sur 135 m² et est implantée sur un vaste terrain de 2 559 m² dans un cadre calme et verdoyant. Cette villa Montbrison à vendre se compose d'une entrée avec dressing qui conduit à une spacieuse pièce de vie de 51 m², intégrant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à bois et donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur et de la nature environnante. À côté de la cuisine, un grand cellier de plus de 11 m² apporte un espace de rangement pratique. La maison comprend également une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, et trois chambres avec rangements, dont une dispose de deux grands dressings. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Le terrain spacieux offre un cadre de vie serein. Une maison récente avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, classée DPE C GES A. Le prix de vente est fixé à 275 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gisèle Laffay au 06 85 26 36 40. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

2 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Brest (29)

À vendre, appartement à Brest, Finistère (29), dans le quartier des Quatre-Moulins. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 49m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 24 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable d'environ 15 m². Vous y trouverez également une salle de bain attenante et un wc séparé. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, idéal pour un achat appartement Brest ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et aux écoles, tout en étant proche d'espaces verts. Une belle opportunité à saisir dans la région Bretagne.

À vendre à Saint-Gilles, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison séduisante de 114 m² acquise en 1969 est idéale pour une vie de famille. Avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle vous offre un espace confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage se situent trois chambres, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. En plus de son attrait intérieur, cette maison à acheter à Saint-Gilles dispose d'une terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste terrain de 1225 m², idéal pour les activités en plein air. Deux garages complètent cette offre. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint-Gilles. Contactez Ludovic, votre consultant efficity, dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Oye-Plage, Pas-de-Calais (62), dans le quartier des Roses, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage s'étend sur 110 m². Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle est implantée sur un terrain de 316 m² agrémenté d'un jardin arboré. Cette maison Oye-Plage à vendre est idéalement située à proximité d'un parc, alliant calme et luminosité.Les atouts de ce bien :- Un double séjour spacieux, lumineux et exposé Sud-Ouest.- Une cuisine équipée fonctionnelle.- Trois belles chambres avec rangements intégrés.- Un cellier, un débarras (aménageable en dressing) et de nombreux espaces de rangement.Conçue entièrement de plain-pied, cette maison est parfaite pour tous les profils. À l'extérieur, vous apprécierez un garage, plusieurs places de stationnement et un jardin, propice à des moments de détente.Construite en 1978, cette maison offre solidité, confort et un entretien facilité. Les sols en carrelage ajoutent une touche soignée à l'intérieur. Ce bien présente un cadre de vie privilégié, serein et lumineux, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une qualité de vie agréable. À noter :- Aucun travaux à prévoir.- DPE : D (réalisé le 12/03/2026).- Chauffage électrique individuel.- Taxe foncière : 950 €.- Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 € et 2 730 € par an (pour la période 2021-2023, abonnements compris).- Écoles à 3 minutes à pied.Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi au 07 44 70 00 91 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ - 93130 - NOISY LE SEC - SECTEUR HAUT GOULET - PROCHE ROMAINVILLE - MAISON À ACHETER à NOISY-LE-SEC, 3 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN À L'ARRIÈRE - STUDIO - MÉTRO ROMAINVILLE CARNOTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cette charmante maison à vendre, idéalement située près des commerces dans le secteur très recherché du Haut Goulet, à seulement une dizaine de minutes à pied de la station de métro Romainville Carnot sur la ligne 11 et à 15 minutes de la station RER E Noisy-le-Sec.Sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison de 3/4 pièces de 70 m² sur 2 niveaux donne à l'arrière sur une agréable terrasse, un joli jardin fleuri et plusieurs dépendances incluant un studio indépendant d'environ 20 m². La maison est édifiée sur un grand garage/atelier de 33 m².Taxe foncière : 2 103 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard : 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Béceleuf, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette charmante longère de 199 m² sur un terrain de 1975 m². Ce bien, idéal pour un achat maison à Béceleuf, dispose de 4 chambres et d'une piscine enterrée de 9 x 4,5 m. La maison, avec ses 240 m² au sol, se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée de 28 m² avec cheminée, et d'un espace bar. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 20 m² et quatre chambres vous attendent. À l'extérieur, un garage de 40 m², un hangar de 30 m², ainsi qu'une dépendance, une machinerie et un pool house complètent cette offre. Informations supplémentaires : Exposition Sud-Est, assainissement individuel, double vitrage, taxe foncière de 920 €, et des travaux sont à prévoir. Pour toute information, contactez Rodolphe Missire au 06 58 76 15 92 ou par email à rmissire@efficity.com. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h.

À vendre dans le Val-d'Oise, à Saint-Leu-la-Forêt (95320), cette maison de caractère idéalement située en centre-ville, à proximité des écoles, commerces et gare. D'une superficie de 143 m², cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt offre un grand potentiel avec ses 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse sous pergola et un jardin arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis. Un atelier sous verrière d'environ 20 m² complète cet espace, idéal pour diverses utilisations (bureau, salon, atelier d'artiste), ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 24 m² avec rangements et coin bureau (possibilité d'ajouter une salle d'eau), une chambre d'enfant et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres lumineuses et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et une cave voûtée en pierre de 40 m², parfaite pour créer un espace unique (home cinéma, salle de détente, spa, etc.). Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'optimiser l'aménagement et personnaliser votre lieu de vie. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Leu-la-Forêt incluent : emplacement central, charme de l'ancien préservé (tommettes, parquet, pierres), jardin ensoleillé, modulable atelier, suite parentale avec potentiel salle d'eau, 4 chambres, 2 WC indépendants, garage spacieux et cave exceptionnelle. C'est une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de charme et de centralité.

Lumineux et situé en étage élevé, cet appartement à vendre à Reims est proposé par Fabien Chauvin et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne. Dans l'hyper-centre de Reims, au 4ème et dernier étage d'un immeuble idéalement placé rue des 3 Raisinets, cet appartement traversant de 92 m² offre calme et confort au cœur de la ville. Vous serez séduit par le vaste salon de 36 m² donnant sur un square. Ce bien comprend également trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement. À seulement 2 minutes à pied de la cathédrale, des écoles et à 5 minutes de la place du Forum et du tramway, cet appartement est idéalement situé. Proche des commerces, il représente une excellente option pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

289 900 €

753 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 385 m²
• 11 chambres
• 

Thiviers (24)

À vendre, ensemble immobilier comprenant 4 maisons rénovées avec garages, situé à Thiviers, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une superficie de 385 m² en bon état général, sur un grand terrain constructible de 3000 m², exposé plein sud, offrant un véritable havre de paix. L'ensemble se compose de 4 maisons mitoyennes, dont 3 entièrement rénovées et une en bon état, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque logement bénéficie d'une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, électricité, fosses septiques, finitions) permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. La propriété se divise en 4 logements indépendants de 83 à 110 m², avec 4 garages fermés individuels, un atout majeur pour la location ou une future revente à la découpe. Chaque maison dispose d'un jardin privatif clos et d'un accès à un vaste espace vert constructible. L'état général est rénové, affichant une performance énergétique de type C. Actuellement, 3 maisons sont louées, générant un loyer total de 1760 euros hors charges, avec un potentiel de 2500 euros pour l'ensemble. Les charges sont faibles, avec des compteurs d'électricité et d'eau individuels, et une taxe foncière de 2100 euros. L'entretien de la propriété a été soigné, avec une bonne état de l'électricité, de la plomberie, de la façade, des sols et de la toiture. Idéalement située à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier offre calme et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Thiviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

829 900 €

4 368 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Mouguerre (64)

Découvrez cette villa à vendre à Mouguerre, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 190m² offre une piscine chauffée et une incroyable pièce de vie de 75m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Profitez de calme absolu et d'une vue dégagée. Elle comprend 3 chambres confortables avec placards, une suite parentale avec accès extérieur, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un spacieux garage. Le tout sur un terrain plat et clos de 1500m² avec piscine sécurisée et terrasses sans vis-à-vis. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Mouguerre.

À vendre : appartement T.3 à Luçon, Vendée (85400), situé en plein cœur de la ville, dans un secteur rare et privilégié. Cet appartement lumineux de 64 m², proposé par Jean-Luc CAROFF d'effiCity, se distingue par son charme et son agencement idéal. Il comprend deux chambres, un espace de vie convivial avec un parquet en chêne, et une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne. Vous profiterez de vues dégagées sur la cathédrale de Luçon ou sur une cour intérieure calme et verdoyante. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition. L'immeuble, classé et en bon état, témoigne d'un caractère historique avec des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Luçon est une opportunité à ne pas manquer, proposé au prix de 139 000 € honoraires inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique en Vendée, Pays de la Loire.

À vendre, cet appartement unique à Avignon, situé sur l'Île Piot (Barthelasse) dans le Vaucluse, est une péniche de type Freycinet de 180 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes et le Rhône. À seulement 15 minutes à pied des remparts et 5 minutes en voiture du centre historique, cet appartement à acheter à Avignon dispose d'un jardin privatif de 300 m² et d'une terrasse de 15 m² pour profiter du cadre enchanteur. Construit en 1950 et récemment rénové, cet appartement à vendre à Avignon est divisé en deux espaces avec des accès indépendants, comprenant un grand espace destiné à une activité professionnelle ou artistique et un logement lumineux de 70 m². Le jardin luxuriant et le calme ambiant sont idéaux pour une vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien hors du commun est pensé pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement, mais une véritable expérience de vie sur l'eau, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

4 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Combloux (74)

74120 - COMBLOUX / LIMITE SAINT-GERVAIS – CHALET INDIVIDUEL – ENVIRON 80 M² – TERRASSE 25 M² + BALCON – TERRAIN PLAT – 3 NIVEAUX – 2 CHAMBRES + ESPACES MODULABLES – POÊLE À BOIS – GARAGE – STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous présentent cette maison à acheter à Combloux, à la limite immédiate de Saint-Gervais-les-Bains (secteur Les Choseaux). Ce chalet individuel, d'environ 80 m², offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'évolution.Édifié sur une parcelle de 381 m², ce bien dispose d'un agréable jardin plat, une rareté dans le secteur, ainsi que plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Un large portail permet l'accès à trois places de stationnement, complété par un garage. Une terrasse en bois de 25 m², exposée sud-est et équipée d'un store banne électrique, devient un véritable espace de vie extérieur. Un balcon d'environ 6 m² complète cet ensemble.Le chalet se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :NIVEAU PRINCIPAL (REZ-DE-CHAUSSÉE)• Sas d'entrée = 1,8 m², idéal pour les équipements de montagne• Entrée avec placard = 5 m²• Séjour = 24,5 m², lumineux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au balcon• Cuisine indépendante = 6 m², entièrement équipée, avec ouvrants est et sud (possibilité d'ouverture sur le séjour)• Salle d'eau récente = 3,7 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu, chauffage au sol, meuble vasque et fenêtreÉTAGE :• Chambre n°1 = 11,8 m² avec placard• Chambre n°2 = 12,3 m² avec placard• Espace dressing / bureau = 7,4 m² (évolutif en espace nuit)• Bureau / espace nuit = 6 m²• Palier / dégagement = 4 m²SOUS-SOL :• Garage = 16 m²• Espace technique avec chaudière Viessmann et cuve fioulCÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière fioul. Radiateurs dans toutes les pièces. Salle d'eau entièrement rénovée. Menuiseries double vitrage. Toiture refaite en 2008. Le poêle à bois est déjà utilisé comme chauffage principal.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 520 €Consommations énergétiques maîtrisées :• Fioul : ~700 €/an• Électricité : ~1 200 €/an• Bois : environ 2 stères / anCÔTÉ PRATIQUE :Saint-Gervais centre : 3 minCombloux centre : 5 minSallanches : 10 minMegève : 10 minChamonix : 25 minAccès rapide aux axes principaux et commodités.Cette maison à vendre à Combloux est proposée aux enchères immobilières en ligne.Prix de départ FAI : 390 000 €Début des enchères : 27/03/2026 à 20h00Fin des offres d'achat en ligne : 24/04/2026 à 22h00Pas d'enchères : 5 000 €Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple intention d'achat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 14 41 06 54, pebuisson@efficity.com, https://www.efficity.com/pebuisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique, cet appartement T6 de standing est situé au cœur d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle, à l'adresse prisée de la rue Boileau. S'étendant sur 153 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nantes se distingue par ses volumes généreux, un cachet préservé et une luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.La distribution est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. L'entrée spacieuse avec vestiaire mène vers les divers espaces de vie. La vaste pièce de réception comprend un salon, une salle à manger et un bureau, prolongés par un long balcon filant accessible depuis plusieurs pièces. La cuisine dinatoire, élégante et fonctionnelle, dispose de prestations de qualité, incluant un plan de travail en Corian et un grand cellier.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, l'appartement bénéficie de plusieurs annexes : un grand grenier, deux caves, un local vélos/poussettes et une place de parking sécurisée à proximité.Les éléments d'origine, tels que les moulures, les boiseries et les cheminées, sont soigneusement préservés, conférant au bien un caractère inégalé. En termes de confort, toutes les menuiseries sont en bon état et en double vitrage, et le chauffage est performant. Ces aspects, couplés à un entretien régulier de la copropriété, assurent un cadre de vie serein.Ce bien d'exception combine calme, luminosité et vue dégagée, et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

À Peynier, dans les Bouches-du-Rhône, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien rare est une maison de village séduisante, offrant 6 pièces et 4 chambres, pour une superficie d'environ 170 m². Idéalement située au cœur de ce magnifique village en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison Peynier à vendre est un coup de cœur. Vous serez charmé par l'authenticité de la rénovation, les volumes généreux et les différents espaces propices à la vie de famille. En rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une première chambre avec espace dressing. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon chaleureux, une salle de bain et un espace dressing. Au second étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale de plus de 19 m² rénovée avec soin vous attendent. Enfin, au dernier niveau, une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les monts environnants, constitue un véritable espace de vie privilégié. Une remise de 40 m², facilement aménageable selon vos projets, et une cave de 15 m² viennent compléter cet ensemble. C'est une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre de vie authentique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de cette maison Peynier.

Vente maison Fillière – Située à Saint-Martin-Bellevue, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison récente construite en 2019 est à découvrir. À seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, cette maison d'architecte, implantée sur un terrain arboré de 636 m², offre un cadre de vie idéal, alliant nature et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la forêt. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts de cette maison Fillière à vendre sont nombreux : excellente performance énergétique, environnement calme, terrain clos, terrasse agréable et stationnement pratique avec un garage de 22 m² et jusqu'à 4 places extérieures. Une propriété en excellent état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Fillière et apprécier la qualité de vie dans un cadre paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Eddy Vayer – Efficity Annecy au 06 72 70 39 27.