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LIMOGES – SECTEUR OUESTMAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 115 m² – JARDIN ARBORÉ – 2 GARAGESÀ la recherche d'une maison à acheter à Limoges ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans le secteur Ouest de Limoges, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Avec ses 115 m², elle se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre de vie paisible.Élevée sur deux niveaux, cette maison à vendre à Limoges propose un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement aménagée de manière fonctionnelle, elle offre un excellent potentiel d'évolution, notamment la possibilité d'installer jusqu'à 4 chambres.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré d'environ 481 m², idéal pour la détente, les repas en plein air et les activités des enfants.De plus, la maison dispose de deux garages, un réel avantage pour le stationnement et le rangement.Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires et des services.Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel, parfaite pour les familles.Mathilde MARTIN – Signature AuthentyckO6 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

178 500 €

2 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Chevigny-Saint-Sauveur (21)

Découvrez cet appartement à acheter à Chevigny-Saint-Sauveur, Côte-d'Or, Bourgogne. Louis Tainturier et Efficity vous présentent en exclusivité ce charmant T3 de 63 m² carrez (74 m² au sol) en Duplex, situé au 9 impasse du Square, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. Cet appartement est niché au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage avec une entrée indépendante, il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon orienté SUD, d'une cuisine ouverte et équipée, et d'un WC/buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de douche, deux chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'un autre WC. Une place de parking attitrée complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Les charges de copropriété sont de 1300 € par an et la taxe foncière s'élève à 910 € par an. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Georisque. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Chevigny-Saint-Sauveur.

La Team Malachenko a le plaisir de vous proposer cette superbe villa à vendre à Sainte-Catherine, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 200 m² se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports scolaires. D'une surface généreuse, cette villa à acheter à Sainte-Catherine vous séduira avec ses espaces lumineux et ses éléments de confort. Vous y découvrirez un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagement et équipée, parfait pour recevoir vos proches, avec une cheminée suspendue qui ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande suite parentale, comprenant salle de bain, salle d'eau et dressing, ainsi que quatre autres chambres, et une salle de jeux ou bibliothèque, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. Un sous-sol complet de 100 m² avec salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 785 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en famille. Parmi les prestations supplémentaires, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à fioul. Cette villa à Sainte-Catherine est la maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, au cœur d'un environnement calme et agréable. Si vous aimez la nature et la campagne, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel au 06.12.70.31.40 ou par email à l'adresse lmalachenko@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé rue Esnault Pelterie dans le quartier de Silly/Pont de Sèvres, cet appartement 2 pièces au 5ème et dernier étage offre 50 m2 de luminosité et de charme. En exclusivité, Servane Hamelin vous présente ce bien de 48,31 m2 Carrez, sans ascenseur, dans une copropriété calme datant de 1900. À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports - bus et métro ligne 9 et future ligne 15 - Pont de Sèvres, sports, loisirs, culture), il se compose d'une entrée avec rangement et WC, d'une cuisine aménagée et équipée de 5 m2, d'une belle chambre de 11 m2 avec salle d'eau, et d'une spacieuse pièce de vie de 25 m2 avec bar et cheminée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Equipements : double vitrage, parquet et carrelage dans les pièces d'eau, chauffage collectif au gaz et eau chaude électrique, belle hauteur sous plafond. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Servane HAMELIN au 06 23 75 06 98 ou par mail à shamelin@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Servane Hamelin - EI - est agent commercial et est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n°835038019.

69005 LYON POINT DU JOUR / CHARCOT - MAISON T4 68M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 525 M² - POINT DU JOUR À 5 MINUTES À PIED - TRAVAUX À PRÉVOIRYann Duranton et Efficity vous présentent cette maison pleine de charme d'environ 68m², située dans une impasse entre le centre du Point du Jour et la clinique Charcot de Sainte-Foy-lès-Lyon. Un cadre de vie paisible et pratique : Cette maison offre un environnement verdoyant, serein et sécurisé, parfait pour une vie de famille.Agencement de la maison : • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • Salle de bains • Cave • Jardin verdoyant Confort & Atouts : - Localisation recherchée dans le Rhône, région Rhône-Alpes - Charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond…) - Possibilité d'extension avec piscine - Luminosité (séjour traversant) Ce bien est idéal pour une famille souhaitant acheter une maison à Lyon 5ème Arrondissement à façonner à ses goûts, avec des travaux d'aménagement à prévoir et agréable à vivre au quotidien. Située à seulement 5 minutes du centre du Point du Jour, vous profiterez de ses commerces de proximité ainsi que de la clinique Charcot. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre dans le 5ème Arrondissement de Lyon, rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande.Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage — n’hésitez pas à me contacter. Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien immobilier ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise, réactivité et bienveillance. Yann Duranton Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Explorez cette grande maison familiale à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. D'une superficie de 162 m², cette propriété dispose de 5 chambres et est érigée sur un vaste terrain de 2 485 m². Située dans un cadre calme à proximité de la Loire, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et lumineux de 54 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison permet une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier.À l'étage, découvrez un espace nuit adapté à tous vos projets avec 2 grandes chambres de plus de 20 m² et un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant indépendance et confort.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain rare sur le secteur, incluant une terrasse de 23 m², un grand jardin exploitable pour divers projets, tels qu’une piscine ou un potager, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette maison Saint-Dyé-sur-Loire à vendre présente de nombreux atouts : luminosité, fonctionnalité et construction récente de 2001 dans un quartier résidentiel calme.Idéale pour une colocation ou une location saisonnière dans un secteur touristique, cette propriété est également proposée en vente à terme libre sur 6 ans, facilitant ainsi l'acquisition sans avoir recours à un financement bancaire classique.Contactez Audrey MAZALTARIM aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Dyé-sur-Loire.

Vente Maison Mouleydier, Dordogne (24) - 160 m² - PLAIN-PIED IDEAL POUR LA VIE FAMILIALEFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied de 160 m², située à Mouleydier, dans un environnement calme à proximité de Bergerac. Construite en 2010, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite pour la vie de famille.Vous serez rapidement charmé par l'atmosphère sereine de cette maison orientée plein sud côté jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec douche, et d'une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour passer des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 52 m² offre un espace généreux pour partager des instants en famille.Ce bien dispose de diverses caractéristiques, telles qu'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, une VMC double flux, un aspirateur centralisé, et un terrain partiellement boisé de 11 700 m² agrémenté d'un puits. De plus, la terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Mouleydier constitue un véritable havre de paix, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Braun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement T4 de 86 m² situé au dernier étage d'un immeuble dans le 7ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, traversant EST/OUEST, bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 38 m², trois chambres confortables, et un balcon à vivre, offrant une vue dégagée sur le parc Blandan et le centre de Lyon. Avec un garage en sous-sol et une cave inclus dans le prix, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon 7ème Arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi que d'un séjour/salle à manger avec accès direct au balcon. La partie nuit comprend un dégagement, une salle de bains, trois chambres (10,52 m², 13,20 m², 13,26 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC indépendant. Deux chambres offrent une vue dégagée sur l'ouest de Lyon. Le chauffage est géré par une chaudière collective au gaz, en attente d'un passage au chauffage urbain prévu. La copropriété dispose d'emplacements pour vélos et d'un jardin intérieur bien entretenu. Dans un quartier agréable, à proximité de tous les commerces, écoles, crèches et transports en commun, cet appartement à acheter Lyon 7ème Arrondissement est situé à seulement 4 minutes à pied de la Place Saint Louis et à 6 minutes du métro B station Garibaldi. Copropriété de 133 lots principaux, avec des charges mensuelles de 267€, incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 415 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, contactez Antoine Lepine au 0621440029 ou alepine@efficity.com.

EXCLUSIVITÉ – À Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 49 m², lumineux et traversant. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et sécurisée avec stationnement libre, cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, de deux belles chambres et d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Appartement récemment rénové - Double vitrage - Porte sécurisée - Vue dégagée sur le massif du Mûrier - Caves en annexe - Charges de copropriété : 120 €/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, charges courantes) - Taxe Foncière : 1212 € - Prix de vente : 125 000 € honoraires inclus, charge vendeur Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Saint-Martin-d'Hères ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Paslières, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, une grande maison à vendre de 200 m² avec deux appartements et un beau terrain de 2233 m² est proposée en exclusivité par l'agence Efficity. Située dans un secteur calme et recherché, ce vaste ensemble immobilier comprend une habitation principale ainsi que deux logements actuellement loués. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, fait 99 m² et se compose d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. À côté, une seconde maison mitoyenne de 70 m², louée 450 euros par mois, est répartie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon avec terrasse et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le troisième logement, également loué pour 350 euros par mois, offre une cuisine ouverte sur un salon salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Ce bien dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation, avec un DPE en D. Ce terrain arboré représente une belle opportunité pour un achat maison Paslières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Nangis, Seine-et-Marne (77), une maison familiale de 170 m² avec sous-sol total. Cette maison, située dans un cadre paisible au fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités, est une occasion rare pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Nangis.Efficity, avec Eric Grossier, vous présente en exclusivité cette belle propriété qui saura séduire les familles en quête d'un environnement serein et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une maison bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol total comprend un garage, un coin établi, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Une pièce supplémentaire avec accès extérieur est parfaitement adaptée pour un bureau ou un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante qui donne directement sur la terrasse et le jardin, deux chambres et une salle de bains. L'agencement est confortable et optimisé pour le quotidien.L'étage se compose d'une pièce palière qui peut facilement être transformée pour accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos besoins.Le terrain bien exposé ajoute une touche agréable à cette maison à acheter à Nangis, idéale pour profiter de l'extérieur dans un environnement résidentiel recherché. L'emplacement est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez crèches, écoles et collèges, ainsi que deux supermarchés à proximité. Un bus à 200 mètres vous permet de rejoindre facilement la gare de Nangis, offrant un accès rapide à Paris-Est en environ 50 minutes.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles désirant trouver leur maison Nangis à vendre, en très bon état général et à personnaliser selon leurs goûts.

À Labastide-Rouairoux dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette demeure d'architecte unique, idéale pour un projet d'achat de maison à Labastide-Rouairoux. Signée Charles Veaute, célèbre architecte des années 50, cette élégante maison de maître de plus de 320 m² se trouve au cœur d'un parc paysagé de 7 656 m², parfait pour un cadre de vie paisible. Située à proximité des axes vers Mazamet, Castres, Albi, Béziers, Carcassonne, Toulouse et Montpellier, cette propriété entièrement rénovée offre un fort potentiel pour des activités de chambres d'hôtes. Composée de 5 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, elle comprend également un sous-sol complet, un rez-de-chaussée spacieux et un étage offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. À l'extérieur, savourez une piscine chauffée et un parc clos. Les équipements modernes tels que panneaux solaires, chauffage performant et fibre optique complètent ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez cette maison Labastide-Rouairoux à vendre.

À COURCHAMPS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce pavillon rénové de 7 pièces, parfait pour un achat maison Courchamps. Situé à 10 minutes au sud de Saumur, cette maison à vendre vous offre une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de douche, un dressing, une lingerie, ainsi qu'une seconde pièce de vie et deux débarras. À l'étage, trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC se trouvent au sein d'une mezzanine. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de deux terrasses, de deux cabanons, d'un garage en bois et d'un préau. Les points forts de cette maison Courchamps incluent une rénovation récente, un chauffage économe (insert bois + électrique), du double vitrage et un cadre paisible à proximité des commodités et axes principaux. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Courchamps ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Astié, conseiller immobilier Efficity.

À Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre de 134 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier prisé à seulement 500 m de la plage des Vergnes. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous propose cette maison agréable à vivre, entourée d'un jardin de 1070 m², parfaite pour un achat maison Meschers-sur-Gironde. Construite en 2010, cette propriété en excellent état se déploie sur 2 niveaux et bénéficie d'un sous-sol total aménageable de 150 m², incluant garage, atelier et cave. Le séjour et la cuisine de 65 m² s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin arboré, tandis qu'une chambre parentale avec salle de bain vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le grand jardin, piscinable, vous permettra de profiter de moments de calme et de nature. La maison est dotée de prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois et aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde, contactez Jean-François Laparre par téléphone au 06 42 39 41 45 ou par email à jflaparre@efficity.com tous les jours, y compris le week-end, de 9h à 20h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

COUP DE CŒUR IMMÉDIAT – VILLA RÉCENTE, LUMINEUSE & ÉCONOME DANS UN ÉCRIN DE CALME !Florence COCHARD vous propose cette villa à vendre à Brenthonne, située dans le secteur prisé des Capucines, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Construite en 2020 selon la norme RT 2012, cette villa moderne de 125 m² vous séduira par ses finitions soignées, son excellent classement énergétique et son atmosphère accueillante.Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud d'environ 30 m², qui complète idéalement l'espace intérieur.La partie nuit révèle 4 chambres confortables (16, 15, 11 et 10 m²), bien agencées pour une vie de famille, alliant intimité et fonctionnalité.Implantée sur un terrain de 727 m², cette maison offre un extérieur agréable, facilement aménageable selon vos désirs : jardin, espace détente, jacuzzi ou aire de jeux.Construite en béton avec une toiture en tuiles, elle est en excellent état (électricité, plomberie), tout a été conçu pour un confort durable sans nécessiter de travaux.Le garage complète ce bien, apportant un véritable atout au quotidien.Cette villa à acheter à Brenthonne est une maison clé en main, économe, lumineuse et soigneusement entretenue, dans un environnement paisible… une opportunité rare dans le secteur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes !Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un appartement familial traversant de 4 pièces, d'une superficie de 94,11 m² dans la résidence recherchée du Parc Eiffel. Idéalement située près de la gare de Sèvres - Rive Gauche, cette résidence offre un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré de plus de quatre hectares. Ce bien, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 42,38 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 7,27 m², ainsi que de deux chambres agréables avec de grands rangements (14,72 m² et 15,18 m²), sans oublier une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement Sèvres à vendre selon vos envies, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les résidents bénéficient de places de stationnement extérieures, ainsi qu'un box disponible en supplément. Une cave vient compléter cet ensemble. La générosité des volumes, les vues dégagées et l'environnement verdoyant vous séduiront à coup sûr. Vous pourrez profiter de la proximité de la forêt, idéale pour de nombreuses promenades, ainsi que du centre-ville de Sèvres, accessible en 10 minutes à pied avec tous ses commerces, écoles et autres installations sportives et culturelles.En matière de transports, la gare Sèvres-Rive Gauche est à moins de 5 minutes à pied, offrant une liaison directe avec Paris Montparnasse en seulement 15 minutes. Le bus 179 vous permet de rejoindre le Pont de Sèvres en 10 minutes (connexion avec le métro ligne 9, la future ligne 15 et le tram T2), tandis que le bus 469 dessert la gare Sèvres Ville d'Avray en 15 minutes (liaison La Défense en 12 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Sèvres représente une belle opportunité dans un secteur très prisé. Les visites peuvent être organisées sur demande.

À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, DANS LE RHÔNE, OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR : VENTE FERME NEUVILLE-SUR-SAÔNE. Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité d'une surface de 238 m², agrémenté d'un appartement indépendant de 58 m². Ce bien rare comprend un grand jardin plein sud sur une parcelle de 900 m², ainsi qu'une piscine chauffée et un garage double. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec un DPE et GES en C, des menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. L'intérieur, à la fois spacieux et lumineux, se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine rénovée de 22 m², d'un séjour avec cheminée, et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. - À l'étage, une suite parentale et trois chambres offrent une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse en pierre naturelle, l'ancien espace de porcherie reconverti et le jardin propice à des moments de détente font de cette ferme un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. L'emplacement est privilégié dans un secteur résidentiel prisé, tout en étant à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Un rafraîchissement léger est à prévoir pour personnaliser ce lieu authentique à votre goût. Cette ferme à acheter à Neuville-sur-Saône saura séduire les amateurs de biens de caractère et de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété atypique. Pour toute question ou visite, contactez-moi par email ou téléphone.

Coup de cœur du secteur

314 000 €

2 243 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Aubiet (32)

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose à la vente une ferme à Aubiet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à rénover offre 150 m² de surface habitable avec des annexes, le tout sur une parcelle de 17 000 m². Située dans un cadre rural sans vis-à-vis, cette ferme assure tranquillité tout en étant proche des commodités grâce à un accès rapide à la deux fois deux voies (Toulouse-Auch). Les annexes comprennent deux hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une ferme à Aubiet.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

2 860 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,38 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gondran (35)

NOUVEAUTÉ – Programme neuf à Saint-Gondran (35630), Ille-et-Vilaine, BretagneDécouvrez ce projet de construction en VEFA avec un APPARTEMENT DE STANDING et 5 MAISONS, situé dans la commune paisible et recherchée de Saint-Gondran, à proximité de Rennes.Cet appartement de 117 m², avec sa terrasse, ses QUATRE CHAMBRES et un très GRAND ESPACE DE VIE ouvert sur la cuisine, saura vous séduire au premier regard. Avec une vue imprenable sur l'étang de Saint-Gondran, ce bien représente l'emplacement idéal pour votre achat appartement Saint-Gondran.Si vous préférez une maison, nous proposons également cinq maisons au sein du même programme, avec une superficie habitable d'environ 107 m². Ces maisons sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant achèvent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées pour une vie de famille.Ces maisons modernes respectent les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Profitez d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Gondran.Terrain en fonction du lot choisi.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLudovic Chatelais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Saint-Romain-le-Puy, dans le département de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commodités. C'est une maison individuelle en Machefer, construite avant 1949 et partiellement rénovée. Vous découvrirez un bien plein de potentiel, avec un terrain clôturé de 200 m² et une petite dépendance. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre 52 m² confortables comprenant une suite parentale et une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un WC et une buanderie. L'étage est prêt à être aménagé, avec plomberie et électricité déjà en place. Vous aurez la possibilité d'y créer trois chambres supplémentaires, ou de garder le rez-de-chaussée comme espace de vie et d'aménager l'étage ultérieurement. Avec un accès extérieur à l'étage, ce bien représente aussi une opportunité intéressante pour de la location ou de l'Airbnb. Points positifs : - Isolation du sol en mousse PU sur plancher et vide sanitaire. - Deux panneaux publicitaires sur un côté de la maison générant un revenu de 600€/an. - Terrain clôturé avec dépendance, offrant diverses options d'aménagement tout en s'installant dans un rez-de-chaussée rénové. - Alimentation électrique en triphasé adaptée aux bricoleurs. Informations techniques : - Construction : avant 1949 - Toiture : Très bon état - Assainissement : collectif - Chauffage : Poêle à bois récent, prises de convecteurs en place si besoin - Menuiseries : PVC double vitrage - Volets : roulants électriques - DPE : D / GES : B - VMC HYGRO - Taxe foncière : 938€/an Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Romain-le-Puy, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 0743277233. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Audrey MILLIARD - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.

Maison de caractère en pierre – 200 m² – entièrement restauréeSituée à Segonzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Segonzac se trouve dans un village paisible, à seulement 12 minutes des commerces et des écoles. Construite en 1882, elle offre un cadre de vie très agréable grâce à sa restauration complète.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un grand bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un escalier en marbre avec une rampe en fer forgé vous mène à l'étage.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé.Le bien comprend aussi un grand garage avec un espace atelier dans une grange, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 220 m² dispose de deux pergolas, d'un bassin à poissons et d'une terrasse ombragée. Le portail électrique solaire et l'arrosage automatique ajoutent au confort de cette maison à vendre à Segonzac.L'accès rapide à Ribérac et Saint-Astier (12 min), à Périgueux (30 min) et à Bordeaux (1h15 via A89) rend cette maison particulièrement bien située.Surface habitable : 200 m²Terrain : 220 m²3 chambres (possibilité d'une 4ème)1 salle de bain, 2 WCGrange avec atelierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

33470 - GUJAN-MESTRAS - MAISON CONTEMPORAINE DE 2018 DE 143M² HABITABLES - RT2012 - GARANTIES DÉCENNALES - ESPACES SPACIEUX - BELLE LUMINOSITÉ - GARAGE - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGER SANS VIS-À-VIS D'ENVIRON 400M² - ENVIRONNEMENT TRÈS CALME EN IMPASSE - COMMODITÉS À PIED DONT LA CÉLÈBRE PLACE DE LA CLAIREEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette contemporaine de 2018, bénéficiant de garanties décennales, offre 143m² habitables sur une parcelle de 500m², dans un secteur résidentiel paisible.La maison comprend une entrée avec placards qui mène à un vaste espace de près de 60m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec une magnifique verrière et un salon-salle à manger. L'exposition plein sud de cette pièce assure une luminosité accrue tout au long de l'année. Le carrelage imitation parquet apporte une touche chaleureuse sans les inconvénients de l'entretien. De plus, un cellier-buanderie offre une fonctionnalité au quotidien, tandis qu'un WC séparé, un bureau et une suite parentale de 18m² (avec accès direct à la terrasse) complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (deux de 13m² et une de 11m²) ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une double vasque, de WC et d'une douche à l'italienne.À l'extérieur, une zone de stationnement en enrobé permet de garer facilement trois véhicules. Un garage de 19m² avec porte motorisée offre un espace de rangement appréciable. Côté sud, un jardin paysager évoquant des vacances saura accueillir de précieux moments de convivialité. Une terrasse carrelée de 60m² prolonge habilement l'espace de vie intérieur, tandis qu'une piscine chauffée de 7x3,5m avec volet de sécurité intégré invite à la détente. Un abri de jardin apporte un espace de stockage supplémentaire.Cette maison, à vendre à Gujan-Mestras, se distingue par ses prestations de qualité (larges ouvertures en double vitrage alu, cuisine tout équipée, chauffage au sol, portail automatique, arrosage intégré via un puits foré) ainsi qu'un excellent bilan énergétique (DPE A).La propriété est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (15 minutes à pied de la Place de la Claire, 1,5 km des écoles, 2 km de la gare, ...) et des axes routiers.Ce bien rare et clé en main n'attend qu'un coup de cœur pour poursuivre son histoire. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.

61800 - MONTSECRET-CLAIREFOUGERE - MAISON EN PIERRES - À VENDRE MEUBLÉE - 4 PIÈCES DE 104 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PATIOT - CHEMINÉE.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg mitoyenne, située au cœur du bocage normand dans un charmant village avec commerce.Ce bien dispose d'une surface habitable de 104 m2 et est vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée de 5,5 m2, d'une grande pièce de vie avec cuisine/séjour et cheminée de 28 m2, d'un dégagement de 5 m2 avec un espace rangement/buanderie, d'un WC indépendant, d'une agréable salle de bain de 5 m2, ainsi que d'un patiot couvert de 14 m2.À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 18 m2 et une seconde chambre de 13 m2. Au deuxième étage, une grande pièce de 18 m2 (loi Carrez) peut facilement être transformée en chambre ou bureau.La maison dispose de radiateurs électriques et est habitable immédiatement. L'assainissement est collectif (Tout à l'égout) et la fibre est installée.Tinchebray : 6 Km / 6 min. Flers : 11 Km / 12 min. Vire : 20 km / 20 min. Vassy : 8 Km / 8 min.Idéale pour un achat maison Montsecret-Clairefougère, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Lefevre - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vente appartement Paris 16eme Arrondissement - Place des Etats-Unis. À découvrir au 5ème étage d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement traversant est/ouest se distingue par son calme et sa luminosité. D'une superficie de 125 m2, il offre une entrée, un vaste double séjour de 54 m2 avec accès à un balcon exposé ouest, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains dont une avec WC. Un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave et la possibilité d'acquérir une double place de parking en supplément. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Paris 16eme Arrondissement, cet espace de vie pourrait être l'opportunité idéale. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irène L-D Gaffinel, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris, est à votre disposition pour toute question.

À Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 à vendre au troisième et dernier étage. Avec une belle tropézienne orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement se compose d'une spacieux salon avec cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville inclut également un garage, une cave et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Pierre-en-Faucigny, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémy Moraga - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

348 800 €

323 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 1 080 m²

Grâces (22)

EXCLUSIVITÉ - 22200 - GRÂCES - À VENDRE : LOCAUX PROFESSIONNELS - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 850 m² - 3 BOXES INDIVIDUELS de 75 m² - ACCÈS RAPIDE N 12. EFFICITY, le leader dans l'estimation en ligne, vous propose ce bâtiment avec accès sécurisé sur un terrain clos, incluant une vaste cour enrobée idéale pour poids lourds, facilement accessible depuis la 4 voies. Ce hangar comprend un bureau, un vestiaire, des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage de 779 m² pouvant accueillir des poids lourds. Ce local est parfait pour un artisan, un entrepôt, du stockage ou un atelier. Chaque cellule ou box est équipé d'eau et d'électricité, avec une grande porte sectionnelle électrique. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Grâces, à proximité de la voie express ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Bernard Gautron - EI, agent commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et détentrice de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Marignier : Terrain à Bâtir de 941 m² – Maison INDIVIDUELLE Laetitia FREIRE – Efficity vous propose ce superbe terrain de 941 m² situé en zone UB, parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille. Potentiel de construction CES de 0,30 : Ce coefficient d'emprise au sol vous permet de concevoir une maison spacieuse avec une emprise au sol maximale de 282 m². Libre de tout constructeur : Gardez la main sur le choix de votre partenaire pour bâtir votre projet sur mesure. Viabilisation en cours : Les raccordements (eau, électricité) sont actuellement en cours de réalisation. Assainissement : Prévu pour un raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout). Terrain borné : Délimité avec précision pour faciliter votre étude d'implantation. Un emplacement stratégique pour la famille Le terrain se situe à deux pas des principales structures de la commune : Éducation : Proximité immédiate de l'école, du collège, garderie et cantine Loisirs & Sport : À quelques minutes des structures sportives (terrains de foot, tennis) pour vos moments de détente. Commodités : Commerces et services accessibles facilement à pied. À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marignier : Terrain à Bâtir de 972m² – Maison INDIVIDUELLE Laetitia FREIRE – Efficity vous propose ce superbe terrain de 972 m² situé en zone UB, parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille. Potentiel de construction CES de 0,30 : Ce coefficient d'emprise au sol vous permet de concevoir une maison spacieuse avec une emprise au sol maximale de 291 m². Libre de tout constructeur : Gardez la main sur le choix de votre partenaire pour bâtir votre projet sur mesure. Viabilisation en cours : Les raccordements (eau, électricité) sont actuellement en cours de réalisation. Assainissement : Prévu pour un raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout). Terrain borné : Délimité avec précision pour faciliter votre étude d'implantation. Un emplacement stratégique pour la famille Le terrain se situe à deux pas des principales structures de la commune : Éducation : Proximité immédiate de l'école, du collège, garderie et cantine Loisirs & Sport : À quelques minutes des structures sportives (terrains de foot, tennis) pour vos moments de détente. Commodités : Commerces et services accessibles facilement à pied. À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans le quartier Acacia Boissières, ce local commercial de 168 m², de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de plus de 20 mètres. Livré brut de béton, il offre une grande flexibilité d'aménagement. La possibilité d'une extraction vous permettra d'envisager un projet de restauration. Le local se trouve dans un environnement dynamique en plein développement, à proximité immédiate d'une résidence étudiante, d'une pharmacie, d'une crèche, d'un centre dentaire et d'une enseigne de restauration rapide, garantissant un flux constant de clientèle. Idéalement desservi, ce bien est situé à seulement 5 minutes du métro (ligne 11), facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce bien représente également une opportunité attractive pour les investisseurs, avec un potentiel locatif estimé à 4 900 € par mois, soit 58 800 € par an, pour une rentabilité supérieure à 8 %. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Montreuil dans un secteur à fort potentiel.

13006 - MARSEILLE - VAUBAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 104.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUEArlette FLEURY du groupe Efficity vous propose des locaux professionnels à acheter Marseille 6eme Arrondissement, situés au 6 Boulevard Vauban, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.D'une superficie de 104.0 m², ces locaux offrent une occasion unique dans un emplacement stratégique de Marseille. Parfait pour développer une activité commerciale ou professionnelle, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets.Implantés dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Les transports en commun à proximité ainsi que les commerces environnants créent un cadre de vie pratique et animé, idéal pour le développement de votre activité.Conçus pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux commerciaux vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Leur surface généreuse vous permettra de créer un cadre de travail fonctionnel et accueillant pour vos partenaires et clients.Ne ratez pas cette opportunité rare de réaliser l'achat locaux professionnels Marseille 6eme Arrondissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, et goûtez au potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BALCON / AUCUNE PERTE DE PLACE / LUMINEUX / POSSIBLITE DE CLOISONNER POUR FAIRE UNE CHAMBRE Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce grand studio (possibilité d'en faire un deux pièces) en étage, au sein d'un immeuble récent, bien entretenu et gardienné. Ce bien, lumineux et sans aucune perte de place, se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur un balcon de plus de 6m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Vendu avec une cave. Vous serez séduit par son côté pratique, son agencement intelligent, sa luminosité (exposé OUEST) et son emplacement au cœur d'un quartier vivant, recherché et doté de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris