EFFICITY

AIGUILLON - 47190 - LAGARRIGUE - MAISON - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU 137.55m² - JARDIN ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement calme et paisible. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Dans une aile vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau et 1 wc sépré. Après 3 marches vous accéderez à un séjour lumineux de 44.8m², donnant sur une loggia de 15m² et une cuisine équipée. Un sous-sol avec un grand garage et une buanderie et une réserve. Une belle piscine enterrée couverte pour en profiter au maximum au long de l'année. Les points forts de ce bien sont nombreux : Casse énergétique , volets roulants isolants, double vitrage, insert, et une piscine couverte pour des moments de détente assurés. Le terrain de 2000m², offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On aime : Cette maison bien agencée avec son espace nuit séparé, sa 4ème chambre sous les combles. Le grand séjour avec son accès à la loggia pour profiter des premiers rayons de soleil avec sa vue dégagée. Une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Le grand jardin, la piscine et sa véranda pour ceux qui souhaitent rester à l'ombre. Cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en excellent état, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi Fabienne Lepelley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79000 NIORT SAINTE PEZENNE – APPARTEMENT 68 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - 2 PLACES DE PARKING *** EXCLUSIVITÉ *** *** Visite 360 ° sur demande *** --- OFFRE ACCEPTEE --- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 de 68 m². Situé à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - Une entrée avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces - Un séjour salon de 21.76 m² donnant sur le balcon (12.35 m²), exposition plein nord ouest - Une cuisine équipée (kitchenette de 5.2 m²) ouverte sur le salon séjour, avec arrivée eau pour lave-vaisselle - Deux chambres (10.08 & 11.73 m²) avec placard, orientées sud-est - Une salle de bains et un WC indépendant - Une buanderie avec arrivée eau pour machine à laver Confort et prestations : • Chauffage individuel par radiateurs électriques • Production d'eau chaude par ballon électrique • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants (électrique pour la baie) • Fibre optique, câble TV et téléphone • Résidence sécurisée avec interphone • Ascenseur • Cave • local à vélos réservé aux copropriétaires • Stationnement facilité grâce à deux places de parking Les points forts : • Appartement lumineux et en très bon état • Balcon • Places de parking extérieur privée • Environnement calme et verdoyant • Proximité des services et transports • Immeuble à taille humaine DPE : C Taxe Foncière : 1040€ Cet appartement est situé dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, avec bus au pied de la résidence et vélo Tan à 100m. Une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité à Niort. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GENNES VAL DE LOIRE – MAISON FAMILIALE 160 m² - 5 chambres – Environnement verdoyant, calme avec piscine chauffée. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à seulement 20 minutes de Saumur, s'inscrivant dans un cadre préservé. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie harmonieux de près de 60m² avec salle à manger ouverte sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire fonctionnelle de 17m² aménagée et équipée. Ce niveau se complète d'une suite parentale avec douche à l'italienne et sanitaires, d'une seconde chambre avec dressing et de WC séparés. L'ancien garage attenant et communiquant avec la maison a été modifié offrant plusieurs possibilités d'usage. Cet espace de 27m² aujourd'hui dédié comme studio indépendant pourra être utilisé à des fins d'activité libérale, de logement d'appoint ou encore d'arrière-cuisine/buanderie. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie de famille. Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'ouvrent sur un environnement naturel propice à la détente comportant : - un préau couvert, - une terrasse, - une piscine chauffée et sécurisée de 11mx5m - des espaces verts généreux arborés, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé ainsi que de plusieurs places extérieures. L'environnement calme reste accessible aux commodités et aux axes menant à Saumur et Angers. Ce bien se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière créant une atmosphère chaleureuse et des extérieurs agréables. L'installation de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés permet une maîtrise des charges. Prenons RDV pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 664 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116 m²
• 5 chambres
• 

Bellevigne-en-Layon (49)

BELLEVIGNE EN LAYON, cadre paisible – MAISON FAMILIALE 118 m² habitables - 5 CHAMBRES – TERRAIN 1631 m² - DPE A/A Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente avec de beaux volumes, alliant confort moderne et excellente performance énergétique. Située sur le secteur de Bellevigne en Layon, cette maison de 2018 ne manque pas d'atouts : •Lumineuse et fonctionnelle • Surface au sol 142 m² •5 chambres dont une suite parentale de plain-pied •Prestations modernes et confort optimal •Grand terrain Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de manière pratique, avec accès direct au garage. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain avec douche, des WC séparés, offrant une distribution fluide et adaptée à une vie de famille. Confort & équipements : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau •Aspiration centralisée •Volets roulants électriques •Construction récente aux normes d'isolation performantes et normes antisismiques •Garantie décennale jusqu'en 2028 Extérieurs : •Terrain de 1 631 m², au calme et piscinable •Terrasse de 47 m² pour profiter des beaux jours •Garage •Cabanon de jardin de 16 m² •Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

378 000 €

4 200 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Auzielle (31)

EXCLUSIVITÉ - 31650 AUZIELLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA À ACHETER DE PLAIN-PIED 90m² carrez - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - AU CALMEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable villa Auzielle à vendre, située dans un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie privilégié.Cette villa de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, un spacieux séjour lumineux de 45m², une terrasse de 20m² et un jardin de 590m², parfaits pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous apportant tranquillité et sérénité au quotidien. Luminosité et espace de vie caractérisent ce bien.Construite en 2017, cette villa est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Vous disposerez également d'un garage et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien.Ne passez pas à côté de cette occasion d'acheter une villa chaleureuse, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement de choix à Auzielle, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 1 pièce de 20 m² idéal pour un achat appartement Nice. Situé dans le quartier animé de Shakespeare, proche de l'Avenue Gambetta, cet appartement présente un excellent état général grâce à des rénovations effectuées en 2024. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Profitez également d'une petite terrasse de 4.0 m² pour des moments de détente en extérieur. Avec un ascenseur dans l'immeuble, vos déplacements seront facilités. Ce bien est aussi idéal pour la location saisonnière, avec Airbnb accepté. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux multiples atouts.

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 À VENDREEmilie MARECHAL a le plaisir de vous présenter en vente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé en hyper centre de Limoges (87000), dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce chaleureux appartement de 75 m² offre le charme de l'ancien avec ses deux chambres spacieuses et ses parquets en bois massif, tout en bénéficiant d'une décoration soignée et d'une belle hauteur sous plafond.Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, ce bien dispose d'un chauffage individuel. L'emplacement est parfait, dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces. Les écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et l'Université de Limoges. Pour les transports, la gare Limoges Montjovis est facilement accessible, tout comme l'aéroport Limoges-Bellegarde, situé à 7 km. Vous pourrez également profiter à proximité de nombreuses activités telles que le cinéma Horizon Grands Écrans, des bassins de natation, un conservatoire, un théâtre, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Limoges, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

35550 – SIXT-SUR-AFF – MAISON EN PIERRES – 96 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 430 M² – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – COMMODITÉS À PROXIMITÉEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité cette maison Sixt-sur-Aff à vendre, située dans une impasse d'un hameau calme et préservé. Avec son charme authentique, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible. À quelques minutes du bourg et de La Gacilly, vous disposerez des commodités essentielles (commerces, école, services médicaux, médiathèque…) ainsi que de magnifiques promenades à proximité.Couverte de belles ardoises naturelles et mitoyenne d'un côté, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie principale de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine ;- Une chambre de 18 m² avec grands placards ;- Un dégagement menant à l'arrière-cour ;- Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :- Une chambre de 12 m² ;- Une chambre de 17 m² offrant un espace généreux et un potentiel de réaménagement selon vos besoins ;- Une salle d'eau avec WC.À l'extérieur :- Un jardin clos avec une terrasse de 25 m² ;- Une arrière-cour avec cabanon de 12 m² ;- Des stationnements extérieurs privatifs.Pour votre confort : isolation par le toit, menuiseries PVC double vitrage (à l'exception de 2 Velux en bois), chauffage électrique, assainissement conforme. Cette maison à acheter à Sixt-sur-Aff se prête à divers projets : résidence secondaire, résidence principale après quelques travaux, ou investissement locatif.Un cadre paisible, du charme et de nombreuses possibilités, à seulement 15 minutes de Redon !N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Colleville - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : corps de ferme plein de caractère à Saint-Denis-lès-Bourg, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et privilégié, cette maison Saint-Denis-lès-Bourg à vendre offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 5 850 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 83 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent un accès direct aux terrasses et à la piscine. Cet espace convivial allie charme et fonctionnalité, avec une cheminée ouverte et un four à pain traditionnel. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, et un WC indépendant. - À l'étage : deux très grandes chambres, l'une de 36 m², une mezzanine pour un espace supplémentaire (bureau, coin détente), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 5 850 m², d'une piscine de 11 x 5 m, et de terrasses d'environ 180 m². Le portail est motorisé avec interphone, la fibre optique est installée, et un puits avec pompe immergée est disponible. Des dépendances avec un réel potentiel sont également présentes : anciennes écuries, une grande grange fermée (environ 80 m²), un abri ouvert (environ 50 m²) et un local piscine. Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère cherchant à créer leur propre espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, des volumes rares, des extérieurs soignés, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier d'achat maison à Saint-Denis-lès-Bourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À vendre à Fontaines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique offre une maison de 4 pièces d'environ 130 m², accompagnée d'une vaste dépendance de 220 m² et d'un terrain de 3906 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.L'ensemble immobilier comprend une maison ancienne datant de 1870 avec des possibilités d'aménagement variées. La disposition intérieure se compose d'une double réception avec cuisine ouverte équipée, de deux cheminées fonctionnelles, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 40 à 45 m² actuellement transformée en chambre et bureaux, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.Ce bien se distingue par sa dépendance de 220 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour un atelier, un espace artistique ou un projet personnel. La toiture a été revue en 2018, et des améliorations ont été apportées avec l'installation de Velux récents, d'une isolation complète des combles et de double vitrage.Le terrain se décline en plusieurs parcelles, agrémentées de mares naturelles, de vergers et d'une terrasse, créant ainsi un environnement naturel idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Fontaines pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa de 200 m2 sur une parcelle de 913 m2. Située à seulement 5 minutes des plages de l'océan, 5 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité du centre de Lège et de ses commerces, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une piscine, d'un garage, d'un boulodrome et d'un espace de stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse en bois de 200 m2 et la piscine chauffée de 8x5. La cuisine ouverte est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 simplifie votre quotidien. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres (2 avec mezzanine) et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'étage, une belle mezzanine de 20 m2 peut servir de bureau ou de salon, avec des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine et pool house (point d'eau, bar et espace plancha) ainsi qu'un grand boulodrome vous attendent. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est équipée d'un arrosage intégré, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatisé. La garantie décennale et des frais de notaire réduits sont également inclus. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations, contactez Christophe Jourdannaud, agent commercial en immobilier.

À vendre à Brignoles, dans le Var, cette maison des années 2000 de 300 m² sur un terrain verdoyant de 7000 m² offre un cadre de vie paisible et calme. Située à Camps la Source, cette maison propose une pièce de vie lumineuse de près de 80 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée, ainsi qu'un espace télévision. À l'étage, vous trouverez un espace dédié au billard et au piano. La cuisine, entièrement équipée et séparée, dispose d'un espace dinatoire avec vue sur la nature grâce à sa fenêtre à galandage. Cette maison à acheter à Brignoles comprend 7 pièces, dont 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et Patio. Profitez d'une terrasse de 100 m² avec double pergola bioclimatique, parfaite pour des moments en extérieur, et d'une piscine à rafraîchir. En plus, la maison est équipée d'un chauffage géothermique, d'un forage, d'une fosse septique, d'une cave et d'un double garage. Idéalement placée à seulement 5 minutes de Brignoles et de toutes ses commodités, cette maison à vendre combine le confort moderne à un environnement idyllique. Pour plus d'informations et visites, contactez Patrick Billot au 06 09 03 64 30 ou par email.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Valence (26)

Situé à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un fort potentiel d'optimisation, idéal pour les investisseurs, bailleurs ou primo-accédants. D'une superficie de 63 m², cet appartement lumineux dispose de balcons, d'un garage et d'une cave, et se trouve dans le quartier prisé du Grand Charran. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec une isolation thermique par l'extérieur, il offre un confort optimal et une bonne performance énergétique. Actuellement composé d'une seule chambre, il est possible de créer une seconde chambre pour accroître sa valeur. Situé au premier étage, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est/Sud-Ouest, assurant une belle lumière tout au long de la journée. En termes de confort, le bien est équipé de menuiseries double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave et un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 149 € par mois et incluent le chauffage. Cet appartement lumineux et modulable est idéal pour un achat appartement Valence, un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Pour davantage d'informations sur les risques, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Benjamin Faure - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n°817904626.

EXCLUSIVITÉ – 94310 ORLY – APPARTEMENT 2 PIÈCES 43 m² – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Orly, d'une superficie de 43 m², situé au 33 avenue des Martyrs de Châteaubriant, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.Un 2 pièces optimisé pour un quotidien fluide. Dès l'entrée, vous accédez directement à la pièce de vie, sans dégagement ni perte d'espace. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, idéal pour les repas et moments de convivialité, accès à un balcon, chambre avec placard intégré et salle d'eau de belle taille, accessible depuis la chambre. Une place de parking complète ce bien. Cette configuration a été pensée pour optimiser chaque m², parfaitement adaptée à une personne seule ou un couple.Transports (à pied) : - Tramway T9 – Gaston Viens : 4 minutes, avec accès direct vers Paris (Porte de Choisy) - RER C – Orly Ville : environ 10 minutes - Bus à proximité immédiate - Accès rapide N7 / A86Commodités : - Commerces de proximité : moins de 5 minutes - Supermarchés : moins de 10 minutes - Restaurants accessibles à piedEnvironnement : - Parc Méliès : environ 10 minutes à pied - Berges de Seine accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Lacanau, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste ensemble immobilier de 182 m² habitables, proposé par Julie et David de l'agence efficity Lacanau, est idéalement positionné dans le secteur prisé de la Grande Escoure, à quelques pas du lac et à proximité de la forêt. La maison principale de 112 m² comprend : - 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - 3 salles d'eau et 2 WC - Une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur - Une terrasse agréable et un balcon offrant une vue dégagée sur la nature - Une piscine pour profiter des journées ensoleilléesLe terrain arboré est situé en lisière de forêt, créant un cadre paisible et verdoyant.Un appartement indépendant de 70 m², incluant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse privative, est également présent. Cette entrée indépendante est parfaite pour de la location ou pour recevoir des proches. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie et David. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lacanau.

À vendre : maison contemporaine de 2025 à Landouge, Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison de 110 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour savourer vos moments en extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied et l'accueil de vos invités. Avec une performance énergétique optimale, classée A, elle garantit confort et économies au quotidien. La localisation idéale assure tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Limoges, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison à acheter à Limoges ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ismaël Guermam au 06.35.24.87.64 ou par email à iguermam@lahalledelimmobilier.fr.

À vendre : maison à acheter à Pessac, Gironde, dans le quartier recherché de l'Alouette. Cette villa contemporaine de plain-pied de 115 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Avec trois chambres, une climatisation, un jardin piscinable exposé plein sud, et des stationnements, cette maison est idéale pour une famille. La spacieuse pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la suite parentale comprend un grand dressing. Située à proximité du Parc Cazalet et des commodités, cette maison est un bien clé en main, rare sur le marché. Pour toute information sur la vente maison Pessac, contactez-moi au 06 27 23 81 18 pour organiser une visite.

87520 - ORADOUR-SUR-GLANE - Maison à vendre - 5 pièces - 4 chambres - 109.0m² - BEAU POTENTIEL À SAISIRLa Halle de l'immobilier de Saint Junien vous présente cette maison pleine de charme à Oradour-sur-Glane, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.Vous envisagez un achat maison Oradour-sur-Glane et vous recherchez un bien offrant de belles perspectives de rénovation ? Ne cherchez plus, cette maison de 109m² se compose de 5 pièces et 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille et laisser libre cours à votre imagination.Malgré un état général à revoir, ce bien possède un potentiel exceptionnel et vous permettra de le rénover selon vos goûts. Son terrain constructible de 1900m² offrira de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Construite avant 1850, cette propriété comprend une cave de 10m² ainsi qu'une dépendance de 15m², apportant des espaces supplémentaires pour vos projets futurs.L'authenticité de cette maison se reflète dans sa façade, témoignant du charme de l'époque. Le vaste jardin de 1900m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser une vente maison Oradour-sur-Glane, pleine de caractère à rénover selon vos envies, dans un cadre enchanteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

VIAGER OCCUPÉ avec DUH - bouquet sans rente - HOMME 62 ans.85000 - LA ROCHE-SUR-YON - MAISON À ACHETER à La Roche-sur-Yon - PLAIN-PIED de 2012 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.18 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE.HORUS SELECTION vous propose de découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme. En excellent état, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un wc.Le véritable atout de cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est sa piscine, prolongée par une terrasse, donnant sur un jardin paysagé et clos d’environ 600 m². Cet espace extérieur vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. De plus, un poêle à bois assure un chauffage agréable.À partir d'une valeur vénale de 240 000 €, un bouquet unique de 118 000 € HAI est requis. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à négocier, généralement sous forme de rente.Taxes foncières : 984 €Référence mandat : 210566N'attendez plus pour visiter cette maison à La Roche-sur-Yon et découvrir tous ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - 60500 CHANTILLY - SECTEUR BOIS SAINT-DENIS - PROCHE GARE - APPARTEMENT 87 M² - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKINGSandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Chantilly, situé dans le quartier calme et verdoyant du Bois Saint Denis, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux. Ce bel appartement T3 de 87 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, bien entretenue.L'appartement se compose de :• Une entrée avec placards de rangement,• Un salon/salle à manger de 28 m²,• Une cuisine totalement équipée,• Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau,• Un toilette indépendant.Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un local à vélo et poussette au sein de la résidence.Informations financières :• Taxe foncière : 1 800 €• Charges annuelles de copropriété : environ 2550 € (dont une partie récupérable)Atouts :• Appartement lumineux et fonctionnel,• Quartier résidentiel prisé du Bois Saint-Denis,• Résidence sécurisée avec espaces communs soignés,• Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles,• Deux places de stationnement en sous-sol fermé + local vélo/poussette,• Accès au jardin commun arboré.Pour vos déplacements, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la Gare de Chantilly-Gouvieux desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Une ligne TER Roissy CDG / Chantilly ouvrira en 2027 ! Un arrêt de bus est également à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.

La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous présente cette maison à vendre à Chassenon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de campagne, situé au cœur du bourg historique, vous emmène dans un voyage temporel, à quelques pas des célèbres thermes de Cassinomagus. La propriété se compose d'une charmante petite grange indépendante, déjà équipée d'électricité, ainsi que d'un atelier. Une seconde grange mitoyenne offre un potentiel architectural rare. À l'arrière, un terrain s'ouvre sur la nature, garantissant une intimité totale et des moments de sérénité en plein air. L'exposition Est illumine les façades en pierre d'une lumière douce, mettant en avant l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Ce bien unique allie la tranquillité de la campagne charentaise à la proximité d'un site archéologique prestigieux, idéal pour un projet de vie ou de villégiature d'exception.

MAISON À VENDRE - 4 PIÈCES - DUN-LE-PALESTEL (23800) FAITES VOS VALISES ! Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée équipée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un placard. Au premier étage, un palier vous mène à deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, avec accès à une chambre sous comble au second étage. Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin, le tout en excellent état. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur et tous les travaux d’électricité, plomberie et huisseries ont été réalisés à neuf par des professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : villa située à Saint-Étienne, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette villa des années 60, sise sur les hauteurs du quartier de Bel Air, s'étend sur 94 m² et est implantée sur un terrain de plus de 650 m². Elle se compose d'un sous-sol complet de plus de 90 m² avec garage, buanderie, pièces de stockage et cave. À l'étage, vous trouverez un séjour de 24 m² avec accès au balcon-terrasse, une cuisine de 10 m², trois chambres (13,5 m², 10 m² et 9,85 m²), une salle d'eau de 2,90 m² et un WC indépendant. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2017, tandis que les cheneaux et la zinguerie ont été refaits en 2025. Les tuiles ont été entièrement nettoyées et les huisseries en PVC proviennent de 2015. De plus, les combles sont aménageables. La villa est proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter à Saint-Étienne, veuillez contacter Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92. Les informations concernant les risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Vollore-Ville ! Située au cœur du Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette propriété au calme et entourée par la nature se compose de 3 maisons au charme authentique, totalisant 12 pièces et 7 chambres sur 210 m². Avec un terrain spacieux de plus de 2 hectares, ce bien offre une multitude de possibilités : habitation familiale, location saisonnière ou gîtes de charme. Voici ce qui rend ce bien exceptionnel : - Volumes généreux et lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. - Potentiel de rénovation à explorer : créez un lieu qui vous ressemble. - Cadre idyllique alliant tranquillité, nature et espace. - Utilisation polyvalente : maison principale, investissement locatif ou projet touristique. Cette propriété représente une toile vierge pour les passionnés d'espaces ouverts et de créativité. Chaque maison peut être restaurée et mise en valeur selon vos désirs, offrant ainsi un retour sur investissement dans un environnement préservé. Saisissez cette rare opportunité de vente maison à Vollore-Ville et transformez ce potentiel en un véritable bijou immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agnès Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

462 €/m²

Immeuble

• 22 pièces
• 757 m²
• 

Peyre en Aubrac (48)

48130 Peyre en Aubrac - Hôtel ** aux normes connu et réputé de 757 m2 habitable, en activité, avec une magnifique vue et son grand parking privé. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce bel hôtel deux étoiles offrant 20 chambres spacieuses et confortables aux portes de l'Aubrac. Cet hôtel connu et réputé, possède sa clientèle habituelle. Ce bâtiment peut-être transformé en immeuble avec des appartements à loués. Cet hôtel aux normes de 757 m2 sur quatre niveaux se compose : En rez-de-chaussée : une grande salle de restaurant de 164 m2, une cuisine professionnelle de 43 m2, des toilettes hommes et femmes, une remise, une cave et un garage de 28 m2. En rez-de-jardin: une chambre pour personne handicapée, cinq chambres double, un hall d'entrée, un salon, des toilettes. Au premier étage: cinq chambres double, une chambre familiale pour cinq personnes et une chambre pour trois personnes. Au deuxième étage: quatre chambres double, deux chambres individuelles, une chambre pour trois personnes. A l'extérieur une belle terrasse avec vue panoramique vous attend. Chaque chambre possède son propre ballon d'eau chaude, des radiateurs électriques, sa salle d'eau avec douche ou baignoire et WC séparés, télévision, téléphone, accès au Wifi, un bureau. Cet établissement se situe à 8 minutes de l'axe autoroutier A 75 et à 20 minutes de Nasbinals. Endroit paisible et calme, idéal pour se ressourcer. Cet hôtel se trouve sur un terrain de 1038 m2. Il a été construit en 1987. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec des volets roulants manuels. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT À ACHETER - RUE ANNA JACQUIN - 2 PIÈCES - 55.3 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.Installé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien de 55.3 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Nord et Ouest, vous garantissant des journées ensoleillées.Cet appartement à vendre comprend un spacieux séjour de 25.5 m², un coin nuit accueillant, une cuisine équipée et une salle de bain moderne.De plus, vous disposerez d'un balcon de 4.0 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.En très bon état général, cette propriété dispose d'une électricité et d'une plomberie en bon état. La sérénité caractérise ce quartier paisible, idéal pour se ressourcer.Inclus dans le prix, une cave de 10 m² et une place de stationnement intérieure viennent compléter ce bien d'exception.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité à Boulogne-Billancourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

À vendre : appartement Lyon 4ème Arrondissement, situé à Croix-Rousse, à proximité de la place Bertone. Ce bien de caractère de 91,45 m² est idéalement placé dans un des secteurs les plus prisés de Rhône, Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité traversante Est/Ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Le spacieux séjour de 36,96 m² constitue une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Grâce à son agencement, cet appartement propose deux chambres placées de manière à garantir confort et intimité, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les couples, les familles, ou ceux recherchant un espace de travail à domicile. Le charme de l'ancien est accentué par la présence de pierre de taille, ajoutant un cachet inestimable à l'ensemble. La situation offre un accès direct aux commerces, écoles, transports et à l'animation typique de la Croix-Rousse, équilibrant vie de village et dynamisme urbain. Ce bien rare à vendre sur Lyon 4ème Arrondissement combine surface, charme et emplacement privilégié. Visites sur rendez-vous. Contact : Patrick Almeida – effiCity.

À vendre : Maison 4 pièces à Épineuil-le-Fleuriel, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de 112 m² est située sur un terrain de 5 662 m² dans un hameau tranquille. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la nature. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda, d'une cuisine d'été, de deux terrasses pavées et d'un terrain arboré. Plusieurs dépendances, dont un ancien four à chaux, offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage. Le stationnement est facilité avec plusieurs places disponibles sur la parcelle. Cette maison à acheter à Épineuil-le-Fleuriel est idéale comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre locaux professionnels à Trémuson, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux de 270 m², idéalement situés à moins de 15 minutes de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail optimal pour vos activités professionnelles ou comme investissement locatif. Ce bâtiment, libre de toute occupation, dispose de 21 pièces intelligemment agencées, incluant 8 bureaux individuels au rez-de-chaussée, une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez 11 bureaux supplémentaires, un local et une terrasse. Extérieurement, vous bénéficierez d'un parking et d'un garage attenant. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Trémuson, parfaitement adaptés pour des professions tertiaires, médicales, coworking, ou autres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement lumineux de 2 pièces avec grand balcon, idéal pour un achat appartement Trouville-sur-Mer. Situé au sein d'une résidence avec piscine et gardien, il offre une vue dégagée et une exposition Sud pour un maximum de lumière naturelle. D'une superficie de 37 m² selon la loi Carrez, il comprend un séjour spacieux de 18 m², une chambre confortable donnant accès au balcon, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un garage et d'un local à vélo. Ne ratez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement à acheter à Trouville-sur-Mer, à proximité des commerces et de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

28190 - PONTGOUIN - CENTRE-VILLE - MAISON MITOYENNE - 79m² - À RÉNOVEREmilie VIVIEN & Efficity vous présentent une maison authentique pleine de potentiel, située au cœur de Pontgouin dans l'Eure-et-Loir (28), région Centre, sur un terrain de 410m². Cette maison de bourg mitoyenne de 79m² habitables séduira ceux souhaitant réaliser un achat maison Pontgouin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Les combles aménageables, avec un escalier à créer, constituent un véritable atout pour agrandir l'espace. À l'arrière de la maison, le jardin offre un cadre de vie paisible, avec une agréable vue sur les prés et la campagne alentour.Vous pourrez stationner des véhicules à l'extérieur, ce qui ajoute au confort de vie.Cette maison à vendre à Pontgouin représente une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation totale, ou pour un investisseur.Idéalement située à seulement 7 minutes de Courville-sur-Eure et à proximité de la gare de Pontgouin, qui dessert Paris Montparnasse en 1h30, vous apprécierez cette charmante commune qui offre commerces, médecin, école et de belles possibilités de balades dans les environs.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel !