EFFICITY

À vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, une ancienne maison vigneronne de 126 m2 située en bord de Loire. Ce bien, proposé par Louis del Marmol, est implanté sur un terrain de 647 m2 sur les côteaux. Idéal pour un achat maison Amboise, cette propriété se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon et une salle à manger de 33,5 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 6,5 m2.- Une véranda de 6 m2 lumineuse.- Un bureau de 11 m2.- Une chambre en plain-pied de 10 m2.- Une salle d'eau de 4 m2.- Un WC.À l'étage :- Une deuxième chambre de 12,46 m2 et un dressing de 5,41 m2.- Une troisième chambre de 13 m2, avec 9,60 m2 en loi Carrez.- Un WC.En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance buanderie de 14 m2 (chauffée) et d'un terrain divisé en 4 parcelles cadastrales. Un stationnement pour 4 véhicules est également disponible, ainsi qu'une cave troglodyte de 40 m2, autrefois utilisée comme pressoir.Informations supplémentaires :- Surface au sol de 112 m2, dont 100 m2 en loi Carrez (hors dépendance).- Exposition ouest, isolation extérieure refaite en 2021.- Assainissement collectif, chauffage électrique au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage.- Taxe foncière de 750 euros.- Localisation dans une zone non inondable.- Toiture en ardoise naturelle entièrement rénovée il y a 14 ans.Cette maison Amboise à vendre se situe dans un cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Louis del Marmol.

EXCLUSIVITÉ – NEUILLY-PLAISANCE – MAISON DE VILLE DE 100m² – 3 CHAMBRES – JARDINET - CALME - GARAGEGwendoline Tuffier et Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence spécialisée dans la vente maison Neuilly-Plaisance, vous présentent cette maison à acheter Neuilly-Plaisance, idéale pour un cadre de vie agréable. Située au cœur du Plateau d'Avron, cette maison de 100m² est à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.La maison se déploie sur une parcelle de 172m², avec un jardinet. Elle se compose comme suit :Au premier niveau :- une entrée menant à une vaste pièce de vie de près de 30m² - une cuisine spacieuse de plus de 10m² - un bureau ou une petite chambre de 9m² - une salle d'eau avec WCAu second niveau :- deux grandes chambres - une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Au sous-sol :- un garage pour un véhiculeUne pompe à chaleur installée en 2025 assure un confort thermique optimal, renforçant ainsi la performance énergétique du bien.Cette maison Neuilly-Plaisance à vendre est idéalement située à quelques minutes en voiture ou en bus de la gare de Neuilly-Plaisance, et à dix minutes à pied du Parc des Côteaux d'Avron. La ligne de bus 114, à proximité, dessert la gare RER de Neuilly-Plaisance, facilitant l'accès vers Château de Vincennes et Villemomble. Vous aurez également accès à toutes les commodités et commerces de proximité.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison et réaliser votre projet immobilier dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

33300 - BORDEAUX - COURS DU MEDOC - EXCLUSIVITE - LOCAL AVEC VITRINE - LIBRE - 1 pièce -Idéalement situé sur le Cours du Médoc, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce local d'environ 31 m², libre de tout droit, est immédiatement disponible pour accueillir votre activité professionnelle et commerciale. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa grande vitrine sur une rue passante et son exposition sud lui offrent une belle luminosité et une excellente visibilité.Le local comprend une pièce bien agencée, équipée de plusieurs grands placards et d'un bureau sur mesure. À l'arrière, vous trouverez un dégagement avec meuble lave-main et un WC séparé.À saisir rapidement pour tout projet de profession libérale, d'activité commerciale ou d'investissement. Ce bien est parfaitement adapté pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Annalisa Iorio - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884819699. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se présente comme un duplex avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Demi-Quartier. Avec une superficie Carrez de 16,93 m², complétée par une mezzanine de 17,10 m², ce bien rénové en 2017 offre un agencement optimisé. Il se décline sur deux niveaux comprenant un espace de vie avec cuisine et une mezzanine, permettant de créer un véritable espace nuit. Ce bien dispose d'une terrasse de 9 m², rare pour sa surface, offrant un environnement calme pour profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, il inclut un grand garage de 17,16 m² et un casier à skis, des atouts appréciés en station. Actuellement en location, il sera libre de toute occupation avant la vente. Les points clés à retenir :- Surface Carrez de 16,93 m² + mezzanine de 17,10 m² - Appartement vendu meublé- Exposition Nord et Ouest - Grande terrasse et garage- Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif Pour toute information complémentaire et pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter Demi-Quartier, contactez Thibaut Carrier au 06 19 01 90 97.

Nébias – Maison de Village de 165 m² avec Jardin de 220 m² et Garage de 51 m² Efficity HVA vous invite à découvrir cette spacieuse maison Nébias à vendre, alliant confort immédiat et fort potentiel d'évolution. Avec ses 165 m² habitables, cette propriété se distingue par ses extérieurs ensoleillés de 220 m² comprenant une terrasse en bois et un jardin clos exposé plein sud. Ce bien possède aussi un grand garage de 51 m², une buanderie/local technique de 21 m², et un vaste grenier aménageable de 120 m² offrant de nombreuses perspectives.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 51,5 m² et d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², regroupant cuisine, salle à manger et salon. À l'arrière, vous accédez à des pièces techniques (chaudière, buanderie, stockage) et à l'étage.Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres allant de 17 m² à 21,5 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau de 9 m², un bureau de 8,5 m² et une pièce traversante avec de nombreux placards.Les combles, d'une surface au sol d'environ 120 m², offrent un potentiel exceptionnel grâce à une belle hauteur sous rampants. Cet espace comprend déjà deux petites chambres et deux grandes pièces, parfait pour créer un atelier, une salle de yoga ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix exposé plein sud, accueille une vaste terrasse en bois prolongeant naturellement la pièce de vie. Le terrain est entièrement clos par des haies, assurant une parfaite intimité. De plus, un petit balcon au deuxième étage offre une vue dégagée sur le village et les reliefs environnants.Les aspects techniques incluent une chaudière au fioul (chauffage central et production d'eau chaude), des fenêtres en double vitrage, un DPE : E, une toiture en bon état, et l'éligibilité à la fibre optique.Potentiel locatif : Une partie de la maison, située au-dessus du garage, peut être transformée en un appartement indépendant d'environ 50 m², disposant déjà d'une entrée séparée par la rue arrière et d'une salle d'eau, ce qui en fait un espace idéal pour une activité de gîte ou de location saisonnière.La localisation dans le département Aude, à 580 m d'altitude, fait de Nébias un charmant village d'environ 260 habitants, situé à seulement 10 km de Quillan et 35 km de Limoux. Il offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature et dispose d'une école primaire en regroupement intercommunal avec Puivert.Notre avis : Cette maison à acheter à Nébias est une invitation à la douceur de vivre, alliant modernité et cachet vintage. Avec ses six chambres potentielles, elle est idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de chambres d'hôtes. Imaginez des repas mémorables sur la terrasse, dans le jardin verdoyant en attente de votre touche personnelle. Une maison aux multiples visages, prête à s'adapter à tous vos projets.

A vendre à Maisdon-sur-Sèvre, Loire-Atlantique (44), dans un cadre idyllique au cœur du vignoble, découvrez cette maison contemporaine d'exception de 185 m², comprenant 8 pièces, sur un terrain spacieux de 4 727 m². Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette demeure de prestige. Anaïs Kerrand vous invite à visiter ce bien coup de cœur, idéalement situé près des écoles et des commerces. Cette villa, érigée sur deux niveaux, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son aménagement original. Vous pourrez apprécier une vue dégagée sur le parc paysagé depuis l'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte est équipée et dispose d'une buanderie attenante. Depuis l'espace salle à manger, vous pourrez accéder à une première terrasse avec coin détente au bord de la piscine. Le salon offre un accès à une seconde terrasse exposée plein sud, aménagée avec des parterres japonisants. Au rez-de-chaussée, une aile est dédiée à un bureau lumineux avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains, et une chambre de réception avec sa salle d’eau.À l'étage, l'espace nuit comprend un second bureau, une salle d’eau et trois chambres chaleureuses, toutes offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Une troisième terrasse en solarium vous permettra de profiter du soleil en fin de journée. En outre, un double garage conséquent d'environ 55 m² vous attend, accessible depuis la buanderie ou par des accès indépendants à l’extérieur. Cette maison à acheter à Maisdon-sur-Sèvre allie modernité, tranquillité et un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une bambouseraie. Un bien rare qui séduira une clientèle en quête de calme et de prestations haut de gamme. Pour toute visite, contactez votre conseillère Efficity, Anaïs Kerrand.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône (69), cette maison spacieuse de 200 m² située dans un quartier calme. Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de belles prestations, telles qu'une terrasse, une piscine et une dépendance, le tout sur un terrain de 1150 m², dont 550 m² sont constructibles. La maison, construite en 1950 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, un séjour spacieux avec un accès extérieur et une grande suite parentale. Le niveau inférieur comprend deux chambres avec dressing, une seconde salle d'eau et un vaste espace de jeux. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, tout comme la piscine. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Proche des transports, des commerces et des écoles, ainsi que du célèbre restaurant de Paul Bocuse, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare d'acquérir un bien offrant confort et potentiel. Pour organiser une visite, contactez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18.

5 PIÈCES - TRAVERSANT - 3 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON - CAVE - 1 PARKING - 15 MIN PARIS NORD TER H - VISITE VIRTUELLE Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du reseau EFFICITY, vous propose cet appartement traversant lumineux de 92m2 loi carrez situé au 2ème étage située dans une résidence calme et sécurisée à 5 min à pied de la gare. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée avec cellier attenant, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'un couloir desservant des WC séparés, une SDB ainsi que de trois chambres bénéficiant d'un dressing central. Le double séjour offre un grand espace de vie de 30M2 ( possibilité d'inclure une 4ème chambre). Cet appartement est vendu avec une place de parking intérieure fermée et sécurisée ainsi qu'un grande cave de 10m2. Atouts : A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ( ligne H) A proximité de la A15 +A86, a 20min de L'aerport CDG Local Vélos, Poussettes Pour organiser une visite, contactez Nicolas HUBERT : 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Bédée, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne, découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour un achat maison Bédée. Située en plein centre-ville, cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, offre une superficie de 102,0 m² et se dresse sur une parcelle de 576 m² avec un jardin clos et ensoleillé. En exclusivité, l'agence efficity, représentée par Ludovic Chatelais, vous présente une propriété comprenant également une grange pouvant être utilisée comme garage ou transformée en appartements. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour de 35,0 m², une cuisine équipée et une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, parfaits pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969, cette maison possède une toiture en ardoise et une façade en crépi, tout en étant en excellent état. Profitez d'un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une maison à acheter à Bédée. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le village de Bédée offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Laissez-vous séduire par le charme breton et trouvez votre futur chez-vous.

À vendre, un bel appartement de 100 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et calme se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, dans la rue Sully, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques pas du Parc de la Tête d'Or. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez : - Deux petits balcons, - Un environnement calme et recherché, - La possibilité d'exercer des professions libérales ou d'utiliser le bien comme bureaux. L'appartement comprend : - Une grande entrée, - Un séjour parqueté et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à un second balcon côté cour, - Deux grandes chambres avec parquet, - Une salle d'eau, - Un toilette indépendant. Il est également possible d'optimiser l'espace en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Aucune procédure ni travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, incluant le chauffage urbain, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le syndic et l'ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Cette opportunité d'achat appartement Lyon 6ème Arrondissement ne durera pas !

À Nans-les-Pins, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre en plein cœur du centre-ville. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison de charme de 150 m2, classée AA, est idéale pour une vie de famille ou un tout autre projet. Sur deux niveaux, cette habitation, construite après 2008, offre des prestations de haute qualité. Détails du bien : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon/salle à manger lumineux, cuisine entièrement équipée, buanderie/machinerie, suite parentale avec salle d'eau, mezzanine pouvant être aménagée en studio ou chambre selon vos besoins. - À l'étage : hall desservant trois belles chambres, salle de bain avec WC. Le terrain de 1000 m2, arboré et clôturé, offre un jardin propice à la détente en famille ou entre amis, avec une terrasse ombragée idéale pour des repas conviviaux en extérieur. Cette maison a été conçue pour garantir un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et économies d'énergie. Profitez de son chauffage par le sol, de ses panneaux solaires, de son ballon thermodynamique, ainsi que de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Nans-les-Pins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Robert au 06 50 09 10 71 ou par e-mail à nrobert@efficity.com.

À Gagny, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre en excellent état général. Située au fond d'une impasse calme sur le plateau de Gagny, cette propriété est parfaite pour un achat maison Gagny. Elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre de 55 m² lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC, tous climatisés. Les combles de 40 m² au sol sont aménagés en chambre avec salle d'eau, WC et deux velux, également climatisés. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² exposée à l'ouest, sur une parcelle de 265 m², vous permettra de vous détendre en toute intimité. De plus, à l'arrière de la maison, un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un atelier de 14 m², complète ce bien. Cette maison Gagny à vendre bénéficie d'une exposition optimale pour une luminosité maximale durant la journée.

Maxime et Jennifer vous proposent un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce deux pièces à rénover de 50 m², idéalement situé à quelques minutes des Halles de Dax, dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée spacieuse et d'une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dax et réservez votre visite dès maintenant.

70100-GRAY-(rue vanoise)-IMMEUBLE- 15 pièces de 550m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un immeuble pour investissement locatif avec baux en cours. Idéal investisseur ! Situé au 78 rue Vanoise à Gray, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. L'ensemble se compose de : -5 appartements, d'une surface comprise entre 50 m² et 152 m². -1 garage. -1 local commercial actuellement exploité en bureau de tabac. Les logements présentent des surfaces variées, permettant de diversifier les profils de locataires (du T2 au grand appartement familial). Atouts : -Emplacement central, proche des commodités. -Revenus locatifs déjà en place (selon situation locative) : 2800 euros de loyers. -Mix habitation / commerce offrant une bonne stabilité locative. -Potentiel d'optimisation des loyers. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un bien offrant des revenus réguliers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 445 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71,12 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

33000 - EXCLUSIVITE - BORDEAUX SAINT GENES - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 48m² CARREZEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Genès. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun.Cet appartement Bordeaux à vendre fait partie d'une petite copropriété de trois lots, pleine de charme avec sa façade en pierre d'Aquitaine et sa glycine. Situé au 1er et dernier étage, le bien comprend une entrée avec penderie, qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. Une grande salle d'eau avec buanderie et dressing, ainsi qu'un toilettes indépendant, viennent compléter ce niveau.La grande chambre se situe en mezzanine, équipée de placards et dressing. Avec une surface habitable de 71.12m² (48m² Loi Carrez), exposé SUD et sans travaux à prévoir, ce cocon chaleureux est parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Camille Agostini, Consultant EFFICITY, au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

492 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 262 m²
• 5 chambres

Cologne (32)

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose, dans le centre de Cologne, Gers (32), cette maison de 460 m2 avec garages et jardin. Ce bien à rénover, dont la toiture est en bon état, offre de nombreuses possibilités pour différents projets. Le charme et le caractère de cette maison à acheter à Cologne sont préservés, il ne reste plus qu'à lui donner une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cologne. Pour plus d'informations, recherchez Riviere Immo sur Google.

A Fécamp, KLICC vous propose cette maison année 50 à rénover pour en faire un agréable pied à terre, gite ou un 1er achat. Ses atouts : un jardin au calme exposé Sud/ Sud Est avec une superbe vue dégagée sur la ville de Fécamp, une chaudière gaz de ville à condensation récente, une véranda La disposition actuelle propose une vie de plain pied avec une chambre, wc, salle d'eau, coin cuisine et séjour donnant sur un balcon. Le garage attenant et les pièces en rez de jardin vous permettent de doubler la surface habitable en y faisant les chambres et salle d'eau en bas et une grande pièce de vie avec cuisine au niveau de l'entrée route. Ou un appartement T2 par niveau pour les projets investisseurs. Beau potentiel après travaux, un havre de paix niché côte de la vierge à Fécamp. Visites auprès de Mme LANGE 0627524686 - Mandataire inscrite au RSAC du Havre : 481224202 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 10 minutes en voiture de Fécamp ( commerces, port, gare) sur la côte d'Albâtre (76 / seine-maritime), cette ancienne grange a été réhabilitée en une charmante demeure dans les années 83. Vous apprécierez les volumes des pièces de vie, la cheminée, ses jolis murs en pierre, ses poutres, sa hauteur de plafond, le parquet à l'étage, le potentiel d'agrandissement. Depuis la réhabilitation d'origine, l'électricité a été refaite ainsi que les fenêtres changées. Un joli poêle à bois Godin installé il y 'a 7 ans environ est venu compléter le chauffage électrique et le système Polyflam de la cheminée. Il ne vous reste plus qu'à rafraichir les pièces d'eau et à vous l'approprier. Cette belle batisse aux murs épais est donc très agréable à vivre avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin arboré et fleuri. Le terrain fait 1300m² . Avec 250m² habitables et 8 chambres, elle fera le bonheur de grandes familles ou projet de chambres d'hôtes/ gîtes. Attenant, se trouve encore une magnifique grange de 75m² aménageable et un carport de 45m² pour abriter vos voitures et votre bois. Venez découvrir ce bien de caractère, au calme, auprès de Mme LANGE, mandataire inscrite au RSAC du Havre 481224202. Tél : 0627524686 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35410 CHÂTEAUGIRON - BRETONNE EN PARTIE RÉNOVÉE AVEC IMMENSE ESPACE DE VIE OUVERT : SALLE À MANGER ET CHEMINÉE, SALON COSY, SALON TV. UNE MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE. 5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale offrant une superficie d'environ 165 m², avec un sous-sol complet sur toute la surface. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie lumineux entièrement ouvert comprenant salle à manger, salon, et arrière-salon TV avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine équipée récente, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche à l'italienne, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES dont une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, une pièce dressing, une salle-de-bains avec baignoire d'angle en partie rénovée, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent cet étage. Le sous-sol complet accueille un garage (possibilité 2 voitures), une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Quartier Ossé. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd ou Mégane Blot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86510 – CHAUNAY – 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ XXLEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Idéalement située à Chaunay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de caractère sur deux niveaux, d'une superficie de 97 m², est une véritable pépite à découvrir sans tarder.Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable selon vos besoins et envies.L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Le jardin arboré de 2584 m² constitue un espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille. Cette maison à acheter à Chaunay, construite entre 1850 et 1919, respire l'authenticité et le charme de l'ancien.Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et le parquet massif ajoutent une touche de cachet à cette demeure pleine de caractère.LES PLUS :- Maison de caractère avec cachet- Charme de l'ancien préservé- Terrasse ensoleillée de 35 m²- Jardin arboré de 2584 m²- Combles aménageables- Exposition plein sud- Quartier calme et recherché- Entre 1850 et 1919- Parquet massif- Poutres apparentes d'origine- Aucun vis-à-vis- Double vitrage- Électricité entièrement refaite- Citerne enterrée de 20 m³- Grange d'environ 70 m² sur un terrain arboré et fruitierNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison Chaunay à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

86510 – Chaunay – Maison 6 pièces – 3 chambres – 139 m² – Terrasse et grand terrain arboréefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Située au cœur de Chaunay, cette belle maison de 6 pièces, d'une superficie de 139 m², représente une véritable opportunité pour un achat maison Chaunay à envisager rapidement.Description du bien :Cette maison, sur deux niveaux, se compose :- Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, une chambre et une salle d'eau.- À l'étage : une mezzanine, deux autres chambres et un WC.Extérieurs :Vous bénéficierez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.Les + du bien :- Maison pleine de charme- Environnement paisible- Classée Gîte de France (potentiel locatif intéressant)- Classe énergétique C- Poêle à bois- Chauffage au sol dernière génération- Fenêtres double vitrage- Maison classée Gîte de France (potentiel locatif)- Aucun travaux à prévoirNe laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Chaunay à vendre, pleine de caractère dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Saint-Rimay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de plain-pied à rafraîchir, située à seulement 7 minutes du centre de Montoire-sur-le-Loir, présente un fort potentiel de rénovation. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres et une superficie d'environ 80 m², elle est idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs.L'intérieur comprend une entrée menant à un couloir qui dessert les trois chambres, plusieurs placards de rangement, un petit salon et une cuisine non équipée. À l'extérieur, vous découvrirez une seconde maisonnette indépendante, pouvant être entièrement réhabilitée selon vos besoins, que ce soit pour un logement d'appoint, un atelier ou une location.Implantée sur un grand terrain de 2600 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, agrémentées de plusieurs caves. Bien que nécessitant une restauration complète, la maison est saine et représente une base solide pour créer un projet sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Rimay. Contactez-moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.

À vendre à Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 4 pièces, comprenant 3 chambres, située dans le quartier résidentiel de l'Oasis. Ce bien de 115 m² est édifié sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. La maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. Les combles de 60 m² sont aménageables, parfaits pour des projets d'extension. Le sous-sol complet ajoute encore plus de praticité à cette villa à acheter à Feyzin. En bon état général, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz, de deux climatiseurs réversibles, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Feyzin, pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Maison à vendre à Blairville, Pas-de-Calais (62), dans la belle région Nord-Pas-de-Calais. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison bourgeoise individuelle d'une surface habitable de 200 m², située à seulement 15 minutes d'Arras. Profitez du calme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités, avec une école maternelle et un arrêt de bus à proximité. Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un salon spacieux doté d'une cheminée, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un palier mène à quatre chambres avec parquet d'origine et un WC supplémentaire. Un escalier donne accès à des combles à aménager, offrant un potentiel d'espace supplémentaire. À l'extérieur, découvrez un beau jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également une dépendance à réhabiliter en chambres d'hôtes et un hangar. Cette maison à acheter à Blairville est un havre de paix, sans vis-à-vis, avec une toiture en bon état, des menuiseries en PVC, une cave, et une chaudière au fioul de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour visiter cette demeure, contactez Isabelle Deruyck au 06 40 12 20 00 ou par email à ideruyck@efficity.com. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Authentyck Immobilier vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. À proximité du bourg et de tous les commerces, cette maison à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche est édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1500 m². Elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un double salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres dotées de rangements et d'une salle d'eau récente. Vous trouverez également un sous-sol comprenant une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un coin cave et un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, un joli terrain plat vous attend, parfait pour recevoir ou pour que vos enfants puissent y jouer. En bon état général, cette maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants, ce qui en fait un cadre idéal pour un premier achat. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

À vendre à Cormeilles-en-Parisis, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison individuelle d'une surface habitable de 152m², située en centre-ville, proche de la gare et des commodités. Cette maison à acheter à Cormeilles-en-Parisis offre 3 à 4 chambres, un grand salon lumineux, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de plus de 30m², et une grande salle de bains sont à disposition. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un dressing et d'un WC. Les extérieurs incluent deux terrasses donnant sur un jardin et une place de parking. En entre-sol, une grande pièce de 27,45m² avec accès indépendant peut servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'un espace buanderie, une cave, et un atelier. Un local de 38m², actuellement loué, offre des possibilités d'aménagement. DPE D. Cette maison à Cormeilles-en-Parisis est idéale pour une famille ou un investisseur.

À vendre : appartement à Annemasse, Haute-Savoie (74), situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 6 minutes à pied du tramway et des lignes de bus. Ce charmant 2 pièces de 42.11 m², à acheter à Annemasse, se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente construite en 2011, dotée d'un portail électrique pour plus de sécurité.L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne sur un balcon de 7,36 m² exposé à l'ouest. Il offre également un coin nuit avec toilette séparée, une salle de bain et une belle chambre. Conçu pour être accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), il nécessite un léger rafraîchissement.Profitez également d'une place de parking extérieur et d'un ascenseur dans la copropriété. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Pascale au 06 62 61 51 94 ou par mail à psauvaget@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Annemasse de qualité.

ALENÇON - MAISON 7 CHAMBRES AVEC GRAND SOUS-SOL - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle à vendre, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon ouvrant sur une véranda, ainsi que 2 chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- À l'étage : 3 chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², une grande salle de jeux et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol carrelé de 116 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose d'un espace buanderie (avec adoucisseur d'eau), un atelier et une cave à vin.Cette maison domotisée est équipée d'une alarme et d'une vidéosurveillance. Le terrain paysagé est entièrement clos avec un joli jardinet. Cette maison à acheter à Alençon est de construction de qualité et en parfait état d'entretien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stéphane Baloche - EI est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, magnifique maison à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Profitez d’un emplacement idéal, entre commerces et plage, pour cette maison de 7 pièces offrant 4 chambres de plain-pied, une terrasse, un garage double, une piscine chauffée et des dépendances, avec 143 m² de surfaces annexes.Cette maison très lumineuse, sans vis-à-vis, est située dans un cadre paisible, à distance de marche des commodités. En entrant, vous trouverez un espace de stationnement, un garage carrelé de 38 m², ainsi qu’un vaste préau et un patio.D'une superficie habitable de 196 m², la maison se compose d’une entrée, d’un grand séjour-salon de 48 m² ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin, d'une cuisine séparée aménagée avec un coin repas, et d’une arrière-cuisine. La première partie de la maison inclut un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau, et une chambre avec dressing. Une seconde partie offre un dégagement, un vestiaire, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC séparé avec lave-mains. Un escalier mène à une vaste mezzanine de 33 m², baignée de lumière grâce à de grandes porte-fenêtres, offrant une vue partielle sur la mer; cet espace peut être utilisé comme bureau, atelier ou salle de jeux.La maison bénéficie également d’un préau-véranda de 37 m², d’une annexe avec un barbecue et une salle d’eau attenante à la piscine, ainsi qu’une cave de 19 m². Le jardin clos et arboré met en valeur la qualité de construction et l'entretien soigné de la propriété.Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là. Vous profiterez d'une piscine enterrée, couverte et chauffée de 4 x 9 mètres, d’une belle terrasse plein sud, d’un puits et d’un arrosage automatique. La parcelle de 1200 m² offre deux accès et est constructible, offrant des perspectives pour d’éventuels projets.Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, parfaite pour vivre à l'année sur l'île de Ré.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Sonja LESAIGLE au 08 88 08 22 52. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

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Maison

• 4 pièces
• 94,1 m²
• 2 chambres
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Ucel (07)

72 200 - UCEL - MAISON LUMINEUSE - À RÉNOVER - 3 NIVEAUX - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CAVES - COMBLES AMÉNAGEABLES - BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cécile MASCRET vous proposent cette maison mitoyenne sur un côté, située à UCEL, en Ardèche, Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin et un fort potentiel d'aménagement.Implantée sur une surface totale de terrain de 603 m², cette maison sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés dans un quartier offrant une belle qualité de vie. //////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////////CÔTÉ INTÉRIEUR :Le bien se compose de la façon suivante :1er niveau – Habitation principale :- SALON : 19.85 m² exposé EST- SALLE À MANGER : 15.90 m² exposée Est- CUISINE : 11.30 m² exposée OUEST- CHAMBRE 1 : 13.50 m²- CHAMBRE 2 : 14.95 m²- SALLE DE BAINS- W.C. indépendant2e niveau :- COMBLES AMÉNAGEABLES pouvant accueillir deux chambres supplémentaires accessibles par un grand escalier en bois et mur en pierres apparentes.REZ-DE-JARDIN :- GARAGE : ~ 40 m²- 2 CAVES VOÛTÉES EN PIERRECÔTÉ EXTÉRIEUR :JARDIN : ~ 450 m²STATIONNEMENT :2 places extérieures1 place intérieure (garage)CÔTÉ TECHNIQUE :Surface habitable : ~ 94 m²Menuiseries bois DOUBLE VITRAGEChauffage : radiateurs électriquesProduction d'eau chaude : ballon électriqueCuisine : alimentation gazSols : carrelageCHEMINÉE : conduit existant (cheminée supprimée)Assainissement : à refaireCÔTÉ PRATIQUE :À proximité de toutes les commodités nécessaires, les ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉES, activités sportives dont la PISCINE COUVERTE, les clubs de TENNIS, squash, musculation, ainsi que les commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement.Cette maison à acheter à Ucel possède charme et authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif.À découvrir sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien.Cécile MASCRET - Efficity Sud Ardèche - 06 88 82 85 15 - cmascret@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°801670498.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Cugnaux (31)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.