EFFICITY

Prix au m² le plus bas

89 000 €

908 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre : appartement spacieux à Saint-Étienne, Loire (42) dans la région Rhône-Alpes. Situé au 12ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement traversant de 98 m² offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur, la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'une porte blindée pour un accès sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 220€, comprenant chauffage et entretien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 483 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Cugnaux (31)

À vendre à Cugnaux (31270), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur 178 m², avec un terrain généreux de 2 424 m². Idéale pour un achat villa Cugnaux, cette propriété, construite en 1996 et impeccable, ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier prisé de Hautpoul, à seulement 7 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter à Cugnaux se compose d'un vaste séjour traversant de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de climatisation, ainsi qu'un portail électrique et une alarme. De plus, toutes les commodités, dont l'arrêt de bus, se trouvent à proximité.C'est une occasion unique de faire l'acquisition d'une villa Cugnaux à vendre, offrant des prestations de haut standing dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.67.76.80.15 ou par e-mail à yibanez@efficity.com.

À vendre, charmante maison de campagne située à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété en pierre et parpaing, couverte en ardoise, s'étend sur 105 m² et offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le terrain d'environ 9 900 m² comprend un ruisseau et un puits, idéal pour profiter du calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée de 16 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un débarras. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 12 et 22 m² (15 et 26 m² au sol) et un grenier. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants en bois assurent une bonne luminosité et l'isolation. Le chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents est présent au rez-de-chaussée, et l'assainissement est individuel. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange d'environ 90 m² avec un appentis de 40 m², une cour gravillonnée, une terrasse de 25 m² exposée au sud, un jardin bien entretenu, un puits, un enclos avec poulailler, et un pré en herbage traversé par un ruisseau. La maison est proche des commerces, des écoles et autres services d'Isigny-le-Buat, à seulement 2 km, dans une commune dynamique de plus de 3 000 habitants, tout en étant à 8 km de Ducey et d'autres villes environnantes. Pour réaliser un achat maison à Isigny-le-Buat, ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Isigny-le-Buat à vendre. Contactez dès maintenant Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, au 07 65 72 81 99 ou par email à lgarnier@efficity.com pour programmer une visite sur place ou en virtuel.

À vendre : Magnifique appartement de type Canut de 172m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'une résidence en plein cœur de la Croix-Rousse, dans le 4ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement charmant, à acheter à Lyon 4ème arrondissement, se trouve à proximité de la Place Commandant Arnaud et de l'hôpital de la Croix-Rousse.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, une salle à manger, et un séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes. La mezzanine accueille trois chambres parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Découvrez également un souplex aménagé avec soin, qui comporte un deuxième salon accueillant, une salle d'eau, et une spacieuse chambre parentale.Cet appartement atypique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé.Informations financières :- Taxe foncière : 550 euros/an- Charges : 130€/trimestre (eau froide, parties communes)- DPE : DCôté pratique :- À 600m du métro de la Croix Rousse- École élémentaire du Commandant Arnaud à 100m- À 400m de l'hôpital de la Croix Rousse- Commodités à proximitéJe vous invite à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 4ème arrondissement. Disponible du lundi au dimanche, contactez-moi au 06.71.73.76.66 ou par email à lfernandez@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison individuelle de 100 m² à Aspres-lès-Corps, Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain de 1 000 m². Construite en 2007, cette propriété propose une exposition sud offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Aspres-lès-Corps comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à un garage, une buanderie et une chambre d'amis avec salle d'eau privative.- Au deuxième étage : un espace de vie avec salon, salle à manger équipé d'un poêle à bois, et une cuisine avec îlot central. Ce niveau donne accès à une terrasse ombragée et à un espace piscine.- Au troisième étage : un palier menant à trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que des toilettes séparées.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, partageable avec la maison voisine, avec une gestion contractuelle notariée. Parmi les équipements, la maison dispose de double vitrage, de moustiquaires, d'un accès à internet par fibre optique, et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Située à seulement 5 minutes des villages de Saint Firmin et Corps, cette maison est proche du Lac du Sautet et de la station de ski de Superdévoluy, parfaite pour les amateurs de nature et de sports d'hiver.Pour un projet de résidence secondaire, la vente de mobilier et de décoration peut être envisagée pour faciliter votre installation.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre appartement à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France - AVENUE D'ARGENTEUIL - QUARTIER RECHERCHÉ - À 7 MINUTES DE LA GARE D'ASNIÈRES-SUR-SEINE - LIGNE L ET J. Découvrez cet appartement de 20m² idéalement situé dans un secteur prisé, proche des commerces, des transports et des écoles. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce charmant studio se compose d'une pièce principale de 13m² lumineuse donnant sur une cour intérieure, d'une cuisine séparée de 3m² et d'une salle d'eau avec WC de 3m². L'appartement est calme et sans vis-à-vis. Charges prévisionnelles : environ 75€/mois, chauffage collectif inclus. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 06 51 85 18 48 ou par mail à nziani@efficity.com. À très vite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre : Maison plain-pied de 88 m² située à Le Val, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter Le Val se trouve dans un secteur résidentiel prisé, sur un terrain plat et clôturé de 516 m². L'agence efficity vous présente ce bien à proximité d'Aix-en-Provence (45 min) et Toulon (50 min). La maison comprend une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 30 m² équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Un jardin paysagé entoure la maison et comprend un abri de 7 m², un garage avec mezzanine et une buanderie. Pour plus d'informations sur cette maison Le Val à vendre et pour organiser une visite, contactez Sandrine ALEXANIAN au 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Alexanian - EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.

À vendre : cession de droit au bail tous commerces sauf extraction, idéalement situé sur une place de restaurant au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant local commercial de 40 m², avec un rez-de-chaussée et une cave, vous est proposé par efficity. Pour un loyer attractif de 1000 euros, cet espace lumineux et fonctionnel représente une occasion rare pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Situé au 7 Place Ramus, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer une clientèle variée. Sa disposition a été pensée pour accueillir vos produits ou services de manière optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les avantages de ces locaux professionnels à vendre.

À vendre à Crolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette jolie maison de village à rafraîchir. Idéale pour un achat maison Crolles, elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une cave et d'une charmante terrasse. Une occasion à ne pas manquer pour une maison Crolles à vendre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité : Mérignac – Arlac Immeuble de rapport – 2 lots avec fort potentiel Idéalement situé à Arlac, à quelques pas de la gare, des tramways A et F Peychotte, des écoles et des commerces, cet immeuble des années 60 développe environ 160 m² sur une parcelle de 320 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement pratique et recherché en fait un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement et de toilettes séparées. Un garage attenant de 15 m², avec belle hauteur sous plafond, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, un second logement propose une configuration similaire avec séjour, ancienne cuisine, deux chambres, salle d'eau, débarras et WC. Chaque lot bénéficie de compteurs d'électricité et de gaz individuels, ainsi que d'un sous-compteur d'eau à l'étage. Cette configuration permet une exploitation immédiate en deux lots distincts, idéale pour un projet locatif classique, une colocation ou une division patrimoniale. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 15 m² et un garage attenant de même surface renforcent le potentiel de valorisation. La parcelle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, constituant une base saine pour un projet de rénovation ou de modernisation : •Tableaux électriques remis à jour •Chaudières récentes •Isolation en laine de roche •Huisseries en double vitrage •Volets roulants électriques en aluminium •Portes d'entrée et portail électrique Ce bien s'adresse aux investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel, dans un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ à Montbouton, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté – Située à seulement 6 km de la frontière suisse !Caroline et Christelle, vos mandataires immobiliers du groupe C2I by Efficity, vous proposent à la vente cette maison pleine de potentiel, parfaite pour les passionnés de rénovation et de projets sur mesure.Cette maison individuelle de 138 m², construite en 1973, s'érige sur un superbe terrain de 1 522 m², soit 15 ares 22.Nichée dans le charmant village de Montbouton, à quelques minutes de la Suisse, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat maison Montbouton.Les atouts de cette maison à vendre sont nombreux :• Grand terrain de 1 522 m² • Maison en bon état, offrant une base solide à rénover selon vos envies • Pas les contraintes d'une construction neuve, mais la liberté de personnaliser votre intérieur • Secteur recherché, proche de la frontière suisseL'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :• Une entrée • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine avec accès direct à la véranda • Un cellier • Une chambre • Une salle de bain • Un WC indépendantÀ l'étage :• Une mezzanine • Deux grandes chambresAu sous-sol complet :• Un grand garage • Une cave/buanderie • Une pièce habitable avec accès indépendant, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'amisLes avantages supplémentaires :• Grand jardin • Environnement calme • Enorme potentiel d'aménagementCe bien est parfait pour :• Les frontaliers • Les amateurs de rénovation • Les investisseurs ou familles souhaitant développer une maison à leur image.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCaroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), cette villa contemporaine de 183 m², comprenant 4 chambres, une piscine chauffée, un garage et un sous-sol. Bâtie par l’architecte de renom Monsieur BACHMANN, cette villa à acheter à Rennes se démarque par son hall d'entrée avec placards, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée possède également un patio central à ciel ouvert, mettant en valeur les espaces lumineux de la maison.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une terrasse aérienne. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 18 m², également orientée plein Sud.En fond de parcelle, un chalet de 25 m², comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC séparé, est idéal pour vos invités. Ce bien, construit en 2021 avec des prestations haut de gamme, est situé dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, à seulement 700 mètres du métro Joliot Curie et à proximité des commerces et établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Rennes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

69780 MIONS – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – REZ-DE-JARDIN Idéal investisseur ou jeune famille, Efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et au calme, situé à seulement quelques minutes à pied des écoles et des transports en commun, dont la gare de Saint-Priest, desservant la gare de Lyon Jean-Macé en 10 minutes ! D'une surface d'environ 57 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 29 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur une belle terrasse orientée est. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis ! Côté pratique, le bien dispose d'un garage disponible en sus ainsi que de places de stationnement libres devant la résidence. Charges de copropriété : 90 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, chaudière…) Taxe foncière : 946 € Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer ! Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Authentique maison de charme en pierres, nichée dans le centre de CHELUN (35640). Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie maison entièrement rénovée. Derrière sa façade discrète de maison de bourg, cette bâtisse dévoile une âme unique, sublimée par une rénovation complète réalisée avec exigence et respect de son caractère au cours des quatre dernières années. Amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise avec naturel autour d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial (avec une ancienne cheminée) et d'un salon propice aux instants de partage. Dans son prolongement, un espace détente actuellement ouvert — pouvant aisément devenir une quatrième chambre — dessert une buanderie avec WC, alliant charme et fonctionnalité. À l'étage, deux magnifiques chambres aux volumes généreux invitent au repos dans une ambiance paisible et enveloppante. Une salle de bains complète ce niveau, pensé comme un véritable cocon. Sous les toits, la troisième chambre révèle tout le cachet des bâtisses anciennes avec ses volumes sous pente habilement exploités. Une pièce attenante reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer une superbe suite parentale pleine de caractère. À l'extérieur, le jardin clos (avec un espace de stockage) et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre authentique et préservé. Une maison de caractère, chargée d'histoire et d'émotion, qui saura toucher ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité : Mérignac – Arlac : Maison à moderniser avec fort potentiel Idéalement située à Arlac, à deux pas de la gare, des tramways A et F Peychotte, des écoles et des commerces, cette maison des années 60 développe environ 160 m² sur une parcelle de 320 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, pratique et recherché, en fait un bien rare sur le secteur. Organisée sur deux niveaux avec entrées indépendantes, elle peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de double habitation. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. Un garage attenant de 15 m², avec belle hauteur sous plafond, complète ce niveau. L'étage, accessible par une entrée indépendante, reproduit une configuration parfaitement similaire, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos projets. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 20 m² cadastrée permet d'envisager un bureau, un studio ou espace de stockage. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, constituant une base saine pour une rénovation : •Tableaux électriques remis à jour •Chaudières récentes •Isolation en laine de roche •Huisseries en double vitrage •Volets roulants électriques en aluminium •Portes d'entrée et portail électrique Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités : bus 20, 74 et 78, écoles Peychotte et Marcelin Berthelot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86800 - SAINT-JULIEN-L'ARS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113,0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE XXL ET GARAGE SPACIEUX ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Idéalement située à Saint-Julien-l'Ars, dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 113 m², est une pépite sur le marché de l'immobilier. Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par ses 4 chambres, dont 3 équipées de placards, idéales pour accueillir une grande famille dans le plus grand confort. Le chauffage bizonal au sol vous garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Le vrai point fort de ce bien est sa très grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand garage de 15 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain fermé et clôturé de 706 m² offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La maison, construite sous décennale, bénéficie d'un diagnostic AA+ et est équipée d'un adoucisseur d'eau. La cuisine Schmidt, de qualité, ravira les amateurs de bonne cuisine. Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison. LES PLUS : - Maison de plain-pied - 4 chambres dont 3 avec placard - Secteur très calme - Chauffage bi-zone au sol - Très grande terrasse de 40 m² - Grand garage de 15 m² - Terrain fermé et clôturé - Maison sous décennale construction JOYEUX - Diagnostic AA+ - Adoucisseur d'eau - Cuisine Schmidt - À deux pas des commerces - Salle de bain avec douche et baignoire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

266 000 €

3 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Thiais (94)

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À vendre à Thiais, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement en parfait état de 71m² vous attend. Situé sur la Place du Marché, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Constance Champion, Consultante en Immobilier chez efficity, vous invite à découvrir ce bien récemment rénové, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1983. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud et Ouest avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant sur un espace de buanderie/cellier, ainsi que d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté pratique, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Chauffage collectif au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 € et 1 690 € - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 € - Charges : 807 € par trimestre (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Installation électrique sans anomalie. Cet appartement à acheter à Thiais est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par email : cchampion@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 22390 - GURUNHUEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 m² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - véritable PLAIN PIEDSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à vendre à Gurunhuel, située à seulement 8 minutes de Louargat et 15 minutes de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Le salon-séjour lumineux de 42.0 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie agréable et convivial, enrichi par un poêle à pellets.Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.Un garage avec grenier attenant à la maison est un atout pratique au quotidien.Profitez également d'une terrasse de 15.0 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées, ainsi qu'un beau terrain de 1000.0 m² agrémenté d'un joli cabanon de jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur dans un environnement paisible.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Gurunhuel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Bernard Gautron - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN VENTE À ENGHIEN-LES-BAINS - QUARTIER ORMESSON - VENDU LOUE - T3 - 2 CHAMBRES - PARKING - FAIBLES CHARGES - ASCENSEUR - VISITE VIRTUELLENicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement Enghien-les-Bains à vendre, de 62,24 m² loi Carrez (plus 8 m² de balcon), situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété fermée et sécurisée.L'agencement de cet appartement est idéal, séparant distinctement l'espace nuit de l'espace jour. Il comprend une entrée, un couloir desservant des WC séparés, une salle de bains, ainsi que 2 chambres. Un bel espace de vie de 28 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour menant à un balcon d'environ 8 m² donnant sur la cour/jardin.Ce bien, accompagné d'une place de parking de 15 m², se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (TER Ligne H, RER C, T8, T11 Bus), représentant une belle opportunité pour un achat d'appartement à Enghien-les-Bains, particulièrement pour les investisseurs.Le bail est en cours jusqu'en 02/2029 avec un loyer de 1 200 € charges comprises. Un local à vélo et un espace poussette sont également à votre disposition. Construction réalisée en 2010.Pour plus d'informations, photos et visites, contactez-moi au 06 34 17 65 81 - Nicolas HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

24560 - FAUX (PROCHE BERGERAC) - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 250 m² - LONGÈRE AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET PARC DE 4200 M² - 459 000 €Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique longère restaurée, située à Faux, en Dordogne, dans la région Aquitaine, à seulement 15 minutes de Bergerac, dans un secteur calme et préservé, sans vis-à-vis.Cette maison à acheter à Faux présente un caractère unique avec une superficie de 250 m² implantée sur un parc arboré de 4200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses prestations, notamment un portail électrique, une piscine enterrée et chauffée, un pool house et un jacuzzi, parfaits pour vous détendre en toute quiétude.Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire et douche) complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres spacieuses (36 et 38 m²), chacune offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.La maison à vendre à Faux bénéficie d'un état général excellent, avec des matériaux de construction de qualité (pierre, tuile artisanale), une façade en pierre bien entretenue et des sols en carrelage en bon état.Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces alimentaires et de l'école primaire, à 600 mètres. Son exposition sud et son environnement calme en font un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Bordeaux est à seulement 1h40 et Sarlat à 1h10.Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison à Faux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.

A vendre à Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter possède 4 pièces réparties sur 94,49 m², quasi de plain-pied. Située dans un environnement résidentiel calme, elle dispose d'un beau terrain de 1500 m², aménagé en restanques, clôturé et piscinable. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon/séjour bénéficiant de portes-fenêtres qui donnent sur une terrasse de 60 m² avec vue sur la nature. La cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un bar, favorise la convivialité. L'espace nuit, légèrement surélevé, comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour une famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prévoir le changement des volets en bois. Pour tout projet d'achat maison à Flayosc, n'hésitez pas à nous contacter.

35680 LOUVIGNE DE BAIS, MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE, SANS VIS A VIS Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette élégante maison de caractère idéalement située en plein centre de Louvigné-de-Bais (proximité immédiate des commerces, restaurants, école …) Cette demeure de charme séduit par son authenticité alliée à des équipements contemporains. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², entièrement clos, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité et aux moments en famille. Développant près de 220 m² habitables, la propriété propose de beaux volumes répartis en 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parmi lesquelles une confortable suite parentale garantissant intimité et bien-être. Le salon, agrémenté d'un carrelage en grès et d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses. Une salle à manger sur parquet massif ainsi qu'une vaste cuisine familiale viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, une grande terrasse idéalement exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la piscine (maçonnée) sécurisée, couverte et chauffée. Un espace attenant aménageable laisse libre cours à vos projets : rangement, coin détente ou future pièce de loisirs. La parcelle est équipée d'un puit. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'une couverture entièrement refaite à neuf (2025) ainsi que d'un système de chauffage moderne aux pellets (chaudière à condensation au bois), venant remplacer l'ancienne installation au fioul. La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. Une propriété rare sur le marché local, idéale pour les acquéreurs en quête de volumes généreux, de confort et du charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONTPELLIER – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MAISON DE 1993 - PLAIN-PIED SUR VIDE SANITAIRE – TERRAIN DE 1000 M² – ESPACES SPACIEUX – PISCINE À RÉNO – PRIX COMPÉTITIF - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity vous présentent cette maison à vendre à Montpellier, située dans un quartier prisé et pratique, à proximité des commerces, des axes routiers et de la ligne de tram L3 (arrêt Tonnelles), facilitant ainsi l'accès au centre-ville et aux autres quartiers. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison de plain-pied sur vide sanitaire offre plus de 150 m² de surface habitable avec des volumes intéressants. Le séjour d'environ 50 m², lumineux et agréable, constitue le cœur de cette maison, prolongé par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'une buanderie, complète cet espace de vie pratique. Actuellement, l'agencement comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces existants présentent un potentiel d'évolution pour personnaliser ce bien selon vos attentes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin à l'avant et à l'arrière, d'une piscine à rénover, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Cet ensemble rare permet de combiner espace et vie urbaine. Construit en 1993, ce bien est sain, équipé de la climatisation, d'une cheminée, de volets roulants électriques et est conforme aux diagnostics : électricité aux normes, DPE C. Ce bien combine emplacement privilégié, volumes généreux et grand terrain, le tout à un prix attractif favorisant sa valorisation. Pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite exclusive, n'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n° 832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Périgny, Val-de-Marne (94), Île-de-France - 7 pièces - 4 chambres - 209 m² - Maison avec terrasse et jardin sur un terrain de 814 m² - à 30 minutes de Paris.Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY vous propose cette charmante maison de 172 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Périgny.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend un triple séjour - salle à manger en L de 52 m², s'ouvrant sur la terrasse de 40 m² et le jardin arboré par trois grandes portes-fenêtres. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est séparée, aménagée et équipée. À l'étage, une belle pièce palière, actuellement utilisée comme bibliothèque, mène à 4 chambres confortables avec placards, dont une suite parentale de près de 32 m² avec double dressing et salle de bains privative. Des WC indépendants sont également présents. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Un garage double de 31 m² avec cellier et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. La possibilité de garer deux véhicules devant la maison est un atout supplémentaire.DPE D - Double vitrage - Cheminée avec insert - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun (BUS / RER A / RER D), des axes routiers (N19/N104) et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse avec un jardin verdoyant au cœur de Périgny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7 jours sur 7.

27140 - GISORS - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - APPARTEMENT 3 PIÈCES 58 M² - EN BON ÉTAT - Efficity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Gisors, d'une superficie de 57,76 m² loi Carrez. Idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec accès au balcon, ainsi que de deux chambres également desservies par le balcon. Une salle de bain avec WC et un cagibi complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes. Cet appartement à acheter à Gisors est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports, avec la Gare de Gisors (ligne J) à 30 minutes de Cergy Gare (ligne A). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évreux sous le n°902041706. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À L'Île-Rousse, Haute-Corse, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 de 46 m², alliant charme authentique et confort moderne. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et élégante, ce bien est entouré d'espaces verts et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre-ville animé et des plages. Cet appartement L'Île-Rousse à vendre se distingue par : - Une entrée privative avec une coursive exclusive qui renforce son caractère atypique. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - Une salle d'eau moderne équipée de rangements et d'une élégante verrière. - Une chambre spacieuse avec de grands placards muraux, donnant accès à une terrasse agréable. Le point fort de ce bien est sa terrasse de 12 m², un espace ensoleillé idéal pour profiter du climat corse. L'agencement intelligent, le cachet unique et la localisation privilégiée font de cet appartement à acheter L'Île-Rousse une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Clair-sur-Epte, cette maison en pierre de 112 m² est à vendre à Noyers, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Spacieuse et lumineuse, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 480 m² orientée Sud-est. Vous découvrirez un salon/séjour avec un poêle à granulés, un accès à une cave, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une dépendance de 80 m² et d'un jardin entièrement clos avec abri de jardin. Située à seulement 3 minutes d'une école primaire, ce bien se trouve à 10 minutes de Gisors (Gare ligne J) et à 30 minutes de Cergy (Gare ligne A). Pour ceux qui envisagent un achat maison Noyers, cette propriété représente une excellente opportunité.

44880 – SAUTRON – APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 1 BALCON/TERRASSE - 1 STATIONNEMENT PRIVATIF ET SÉCURISÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé allée du Capitaine Grant à Sautron, à proximité de la rue de Bretagne, des commerces et des transports. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2017 bien entretenue, et d'une superficie de 66,41 m² loi Carrez, il se compose comme suit : Une entrée avec placard Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon-terrasse de 11 m² exposé ouest Une chambre de 11,84 m² avec accès au balcon-terrasse Une chambre de 9,35 m² Une salle de bains Des toilettes séparées Une buanderie Un stationnement couvert et sécurisé complète le bien. Vendu libre de toute occupation, l'appartement conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement était jusqu'à présent loué – possibilité de faire une colocation pour une meilleure rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Alençon, dans un secteur recherché de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour un achat maison Alençon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, ainsi que d'un vaste séjour de plus de 40m², donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de stationnement pour 2 véhicules, une buanderie, un atelier, une cave, et une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Entièrement non mitoyenne, cette maison dispose d'un jardin clos et est en parfait état d'entretien. C'est une maison à acheter à Alençon qui ne nécessitera aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Contactez Stéphane Baloche, agent commercial en immobilier.

16420 - BRIGUEUIL - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 225.0 M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN La Halle de l'Immobilier de SAINT-JUNIEN , vous propose cette charmante maison située sur la commune de Brigueuil. Cette propriété lumineuse de 6 pièces avec 3 chambres son grand séjour ainsi que ses différentes terrasses, pour une surface habitable de 225 m², est un véritable havre de paix au sein de la commune Charentaise . Son état général excellent ainsi que son agencement optimal offrent un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La luminosité est omniprésente dans le séjour de 70m², offrant un espace de vie convivial et accueillant. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une toiture, d'une façade et de son intérieur en parfait état, témoins de son excellente qualité de construction. Le terrain de 6600 m² offre un magnifique espace arboré idéal pour les moments de détente en plein air. Située proche du centre bourg, cette maison allie le confort de la vie rurale et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous conquérir par son charme unique. Vendeur: Francis BILLY EI-RSAC 410 786 685 - Tél: 06 72 39 43 08 - Mail: fbilly@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Référence: 210840 Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris *Le prix de vente est 434 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, magnifique maison située à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Le Havre, d'une superficie de 152 m², se trouve à deux pas de la forêt de Montgeon et propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une belle luminosité. Vous apprécierez ses atouts, comme son isolation extérieure, ses volets roulants électriques, ainsi qu'un balcon, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Avec un garage pour votre voiture, cette maison combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux de 36 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin de près de 180 m², la terrasse de 40 m² et le balcon de 10 m² complètent ce bien d'exception. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est le choix idéal pour un achat maison Le Havre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Le Havre à vendre qui saura vous séduire.