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APPARTEMENT T3 – REZ DE CHAUSSEE - JARDIN - LOGGIA – 2 PLACES DE PARKING – LUMINEUX – ÉTAT PARFAIT Tom MARSANDE Efficity vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel à Saint-Rémy-de-Provence. Il bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement agréable et calme. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, supermarché, pharmacie, et services du quotidien. Cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée-de-chaussée, se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie agréable, prolongé par une loggia et un jardin idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous disposerez également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Le bien est en parfait état et prêt à habiter. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lieu emblématique exceptionnel, rempli d'histoire, ancré au pied de la Montagne Noire, ce bâtiment à l'architecture remarquable, édifié en 1902 et réhabilité en espace d'entreprises et résidence étudiante n'a pas fini de vous surprendre. Un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un supplément d'espace appréciable. Avec une emprise au sol de 990 m2 et une surface totale habitable d'environ 1565 m2 répartie sur cinq niveaux, Millenium Immobilier vous propose en exclusivité à la vente non seulement les murs mais aussi deux activités à forte rentabilité grâce à : - Un espace structuré avec bureaux privatifs, espace coworking, salles de réunion, services de visio-conférence, accès internet à très haut débit (fibre optique), stockage d'archives permettant d'héberger des sociétés par le biais d'un contrat de prestation de services - Une résidence étudiante d'environ 800 m2, répartie sur quatre niveaux, constituée d'espaces communs et de 21 chambres meublées, claires et spacieuses, la majorité d'entre elles équipées d'un lavabo et d'une douche Caractéristiques techniques : - Façade en pierre de taille - Toiture en ardoises refaite pour moitié il y a 10 ans - Grands volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 m - Chauffage gaz de ville - Interphone - Taxe foncière 2025 : 11 415 € Nouveau DPE : D (210 kWh/m2/an) et D pour GES (34 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aéroport Castres-Mazamet à 15 min et Aéroport Toulouse Blagnac à 1h15. Commerces, commodités, marché, loisirs (cinéma, théâtre…), transports (gare routière, gare SNCF), écoles de tous types (de la maternelle au lycée), sont à proximité et accessibles à pied. Pour plus d'informations, merci de nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59830 - LOUVIL- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'INSPIRATION TOUQUETTOISE DE 390M2-9 PIÈCES -6 CHAMBRES - BUREAU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Denis GOUY vous proposent cette somptueuse demeure contemporaine au cœur d'un écrin paysager. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette somptueuse propriété d'inspiration Touquettoise développe environ 390 m2 au sol, sur une parcelle de 2100m2. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette demeure incarne une parfaite alliance entre charme architectural, volumes généreux et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé sud-ouest, la demeure bénéficie d'une rénovation complète , offrant aujourd'hui un niveau d'équipement et de finition remarquable. Dès l'entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La salle à manger élégante, prolongée par une cuisine haut de gamme réalisée par le cuisiniste Dovy, se distingue par son plan de travail en granit noir glacé et ses équipements intégrés, offrant un espace convivial et raffiné pour recevoir. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée distribue un bureau lumineux face au jardin, un second bureau pouvant faire office de salle de billard, une lingerie-buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, véritable cocon d'intimité. À l'étage, deux chambres confortables , une suite parentale vaste et lumineuse ainsi que de beaux espaces de bains composent un espace nuit harmonieux, et une magnifique seconde suite parentale cathédrale aux volumes généreux, pensée comme un véritable appartement privé avec un espace salle de bain de standing , un dressing moderne et une terrasse privative plongeante sur le jardin .. Le sous-sol complète la propriété avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : cave à vins, salle de sport et sauna. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. La terrasse en bois exotique , la piscine et les différentes dépendances créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances, un four à pizza au feu de bois, un pool house et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie d'équipements techniques performants : domotique intégrale, menuiseries double vitrage renforcé, volets aluminium, chaudière gaz haute performance récente, VMC hygroréglable et système d'alarme avec caméras. Un portail sur mesure, inspiré des courbes architecturales de la propriété, marque l'entrée de ce lieu unique où raffinement, confort et sérénité se rencontrent. Enfin, Un vaste garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère recherchant espace, élégance et art de vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Denis GOUY au 06 95 00 17 71 ou par mail dgouy@efficity.com. Le prix de vente est 1 050 000 € FAI. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Châtillon, Hauts-de-Seine (92), cette maison loft exceptionnelle de 167 m², alliant espace commercial et habitation, est idéalement située à deux pas du tram T6. Proposée par Nicolas Henry et effiCity, cette maison à acheter à Châtillon convient parfaitement aux particuliers comme aux professionnels grâce à son usage mixte. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des volumes généreux et une configuration optimale pour un projet de vie ou professionnel. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien unique est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Châtillon à vendre.

Lyon 4ᵉ – Croix-Rousse – Rue du Mail – Maison de ville – 5 chambres - VISITE VIRTUELLE et PLANS SUR DEMANDE Au cœur du plateau de la Croix-Rousse, Christine Lin vous propose en exclusivité ce bien rare de 172 m² carrez ou 192 m² au sol avec les mezzanines + 50 m² de cave, offrant l'esprit et l'indépendance d'une véritable maison de ville. Accessible par une entrée privative directement depuis la rue, ce bien vous offre une sensation immédiate d'intimité : une fois la porte franchie, vous êtes chez vous, comme dans une maison indépendante. Le premier étage s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : •une chambre avec mezzanine et salle d'eau •un WC indépendant Le deuxième étage propose : •un palier pouvant accueillir un espace bureau •quatre chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative •une salle de bain avec baignoire, douche et WC •une buanderie Situé sous le toit, cet étage bénéficie d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et aux Velux. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, mais offre également un fort potentiel d'aménagement ou de division en plusieurs lots. Les atouts supplémentaires •Grande cave en sous sol d'environ 50 m², idéale pour une salle de jeux, un studio de musique, un cinéma privé ou un atelier •DPE : D proche du C •Double exposition : Ouest et Nord •Petite copropriété de seulement deux propriétaires, qui permet une gestion simplifiée en favorisant la mise en place d'un syndic bénévole, sans l'obligation de faire des AG ... •Charges de copropriété très faibles (assurance de l'immeuble..) •L'autre copropriétaire au rez de chaussée est un cabinet médical possédant sa propre entrée sur la rue perpendiculaire •Le bien en vente possède la majorité des tantièmes ce qui simplifie le pouvoir décisionnaire en donnant tout pouvoir Un bien rare sur le secteur, combinant volume, indépendance et potentiel, au cœur de l'un des quartiers les plus demandés de Lyon. N'hésitez pas à me contacter au 06.95.21.32.27 pour obtenir la visite virtuelle et/ou venir visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83780 FLAYOSC – MAISON À ACHETER DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE EXPOSÉE OUEST - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82 M² - À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER. Vous recherchez une maison à vendre à Flayosc? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 1979 située à la sortie de Flayosc, en direction de Salernes, à proximité des écoles. En bon état, cette maison de 82 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, une cuisine séparée à rénover donnant sur l'extérieur. Le PLU permet une extension. Vous serez séduit par ses trois chambres fonctionnelles avec placard, sa salle d'eau rénovée et son WC séparé. Maison bien construite et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour profiter de sa retraite dans un village agréable. La terrasse de 20 m², exposée à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et la possibilité d'aménager une piscine enterrée est envisageable sur le jardin plat. Un garage déporté complète le bien, ainsi qu'un espace atelier. La fosse septique est à refaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Flayosc, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant au +33 625362498 ou par email à mlucas@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MARLYNE ERBELDING – EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente : VILLA INDÉPENDANTE ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET COMBLES AMENAGEABLES ET DÉPÔT – PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC COEFFICIENT 0,5. IDEAL PROJET PROFESSIONNEL ET PERSONNEL - INVESTISSEMENT ! Situé à L'Hôpital-le-Grand, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien OFF MARKET représente une opportunité rare, idéale pour un professionnel, un artisan ou une activité nécessitant du stockage. Cet ensemble se compose d'une maison familiale traditionnelle construite en 1981, en excellent état (béton banché et moellons), ainsi que d'un dépôt indépendant d'environ 160 m², avec une hauteur adaptée aux poids lourds. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 900 m², constructible selon le PLUi avec possibilité de détachement, Coeff d'emprise au sol très intéressante pouvant recevoir plusieurs lots à bâtir, emprise à 0,5%. La maison offre environ 105 m² habitables, comprenant un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Un bureau d'environ 15 m² en sous-sol complète l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable). COMBLES LARGEMENT AMENAGEABLES déjà équipés d'un accès escalier. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² (cave, buanderie, cellier, garage), d'un garage de 38 m². FICHE TECHNIQUE : • Construction traditionnelle : béton banché et moellons • Fenêtres PVC double vitrage (2023) • Volets solaires battants en aluminium (2024) • Toiture en excellent état • Chauffage central existant (anciennement au fuel - cuve et chaudière enlevées) • Cheminée bois dans le séjour. • Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/eau idéalement sur le système hydraulique déjà en place. • Assainissement : collectif aux égouts. DÉPÔT PROFESSIONNEL : • Surface : environ 160m² au sol (12,5m x 13 m) • Hauteur adaptée aux poids lourds • Toiture en fibro-ciment (amiante) Ce bien offre un fort potentiel pour allier résidence principale et activité professionnelle, avec en complément une possibilité de division grâce à la constructibilité du terrain. MONTANT DE LA TAXE FONCIERE : 1358 EUROS pour l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Bitschwiller-lès-Thann, dans le Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété de caractère vous séduira par sa vue panoramique et son intégration harmonieuse entre charme de l'ancien et architecture contemporaine. Avec ses 241 m² sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 5 minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Thann, cette villa est idéale pour un achat à Bitschwiller-lès-Thann. La maison comprend 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses baignées de lumière. Le magnifique salon-séjour, conçu par un architecte, s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'une cuisine moderne équipée d'électroménager Miele, et d'un espace chaleureux avec cheminée.L'espace nuit offre une suite parentale confortable avec dressing, salle de bains rénovée, et accès direct au jardin. Un bureau est également disponible pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC séparés.Un studio indépendant au rez-de-chaussée représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle.Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec piscine, bassin d'agrément, et un lodge traditionnel pour vos réceptions. Une terrasse panoramique d'environ 30 m² vous permettra d'admirer la vue jusqu'au Grand Ballon.Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa à acheter à Bitschwiller-lès-Thann et laissez-vous séduire par son charme.

ISSOIRE – CENTRE-VILLE – MAISON RÉNOVÉE 124 m² – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU - TERRASSE – AUCUN TRAVAUX Située en plein cœur de Issoire, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de ville des années 1950, entièrement rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir. D'une surface habitable de 124 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Un hall d'entrée accueillant •Une cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée •Un WC indépendant •Un spacieux salon-séjour de 35 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², un véritable atout rare en centre-ville Au 1er étage : •Trois chambres de 13 m², 12,5 m² et 17 m², cette dernière étant équipée d'un dressing entièrement aménagé •Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque •Un WC indépendant Au niveau des combles : •Un espace bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint et une zone de rangement. Les + : •Chauffage au gaz de ville (chaudière condensation remplacée en 2015) •Façade rénovée en 2019 Cette maison allie confort, emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sans contraintes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Éric PONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale avec grand terrain à Masléon – Haute-VienneSituée sur la commune de Masléon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son terrain spacieux de 2 960 m².La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour concrétiser vos projets. Vous bénéficierez d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux à tout moment de l'année.Les menuiseries ont été récemment rénovées avec du double vitrage PVC installé en 2024, garantissant confort thermique et une isolation de qualité.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Les atouts :• Terrain spacieux de 2 960 m²• 4 chambres• Grand salon-séjour avec cheminée• Double vitrage PVC récent (2024)• Garage• Environnement calme et agréableCette maison à acheter à Masléon est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Marolles-en-Hurepoix, dans l'Essonne (91), cette maison familiale F7 de 160 m² séduira les familles en quête d'espace et de luminosité. Elle dispose de 5 chambres, d'une véranda ouvrable sur un joli jardin, ainsi que d'une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter à Marolles-en-Hurepoix présente de nombreux atouts : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pompe à chaleur garantissant un bon climat intérieur. Le terrain de 600 m² comprend plusieurs places de stationnement et un espace de rangement. À proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C, cette maison est parfaite pour une famille désirant allier confort de vie et accessibilité à Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Marolles-en-Hurepoix.

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 144.0 M² - VILLA A 600M DE LA MER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 600 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de 144,0 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'un spacieux séjour de 43,0 m², de 3 chambres lumineuses, plus une quatrième dans un petit logement indépendant avec sa salle d'eau et WC. La salle d'eau du RDC comprend également un magnifique Hammam de 4,2 m². Ce bien est équipée d' une climatisation réversible, d'une centralisation des volets roulants, ainsi que d'une alarme. Quatre terrasses judicieusement disposé d'un total de 110,0 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat agréable de la région. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur pour un véhicule( garage carrelé et isolé) et de deux places de parking extérieur. Le terrain de 602,0 m² offre un espace suffisant sans trop d'entretien et également sans vis a vis , d'où l'emplacement idéal du jacuzzi 6 places. Cette maison, vendu entièrement meublé, alliant confort, modernité et proximité de la mer, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette propriété . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, magnifique appartement de 70 m² situé dans le quartier prisé de Stanislas. Cet appartement Cannes à vendre, entièrement rénové par un architecte, dispose d'une grande terrasse de 30 m² et offre une triple exposition (Sud, Ouest, Nord). Composé de deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche, de WC, d'une buanderie et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour un achat appartement Cannes. De plus, un double parking intérieur complète ce bien. À seulement deux pas du Suquet et à 8 minutes à pied des plages, cet appartement à acheter Cannes est une occasion rare. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque.

À Oullins, Rhône (69), nous vous proposons une maison T5 à vendre, d'environ 124 m² au sol, située dans le secteur Bussière. Cette propriété comprend 3 chambres, un bureau, et un terrain de 378 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Le bien dispose d'un grand séjour de plus de 32 m², d'une cuisine équipée de plus de 20 m², de deux salles de bains, d'un garage, d'abris de jardin et d'une cave de plus de 47 m².Parmi ses atouts, cette maison est en bon état général et bénéficie d'une climatisation à l'étage. Située à proximité des berges de l'Yzeron, elle est également proche de toutes commodités, notamment l'école Jules Ferry accessible en 5 minutes à pied et la station de métro B Oullins centre à seulement 16 minutes à pied, permettant de rejoindre la Part-Dieu en 13 minutes.Cette maison à acheter à Oullins représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un logement fonctionnel et lumineux. Pour organiser une visite et découvrir cette maison rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.Je reste à votre disposition pour toute question ou pour vous aider à vendre ou estimer votre bien immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

POUILLY-LÈS-FEURS — CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 118,73 m² — PARCELLE TOTALE DE 1909 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent ce fabuleux corps de ferme entièrement rénové. Il offre 118,73 m² habitables, le tout situé sur une parcelle de 1909 m² (zone agricole). SON INTÉRIEUR En rez-de-chaussée : Une première entrée par la porte côté sud, donnant sur un dégagement menant à la cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour une surface de plus de 50 m². Une seconde entrée par le côté est, avec un dégagement comprenant un grand placard de rangement, idéal pour vestes et chaussures. La salle d'eau de plus de 7 m² est composée d'une douche ainsi que d'une double vasque, avec également un espace pour les machines à laver. Un toilette séparé. Un espace de stockage d'environ 5 m², dans lequel se trouvent la pompe à chaleur ainsi que des étagères. À l'étage : Une pièce bureau d'environ 8 m². Une chambre exposée plein sud d'environ 12 m². Un toilette. Une chambre parentale de 16,20 m², avec un espace dressing d'environ 5 m². SON EXTÉRIEUR •Une parcelle entièrement arborée et clôturée d'une superficie totale de 1909 m² •Un carport pour deux voitures •Une dépendance d'environ 15 m² •Portail d'entrée électrique •Un puits •Une pergola extérieure avec éclairage Infos techniques •Maison classé B au DPE •Fenêtres double vitrage PVC équipée de moustiquaires. •Maison équipée de volets roulants électriques solaires •Pompe à chaleur air/eau de 2020 •Chauffage par radiateurs reliés à la pompe à chaleur •Maison isolée par l'intérieur avec 45 mm de laine de verre •Combles isolés en laine soufflée en 2021 •Charpente traditionnelle, toiture OK (révisée en 2019) •Panneaux solaires installés en 2021, contrat autoconsommation + revente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Bitschwiller-lès-Thann, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette maison spacieuse de 241 m² dispose de 5 chambres, d'un studio indépendant et d'un terrain de plus de 10 ares avec piscine, offrant une vue imprenable sur les Vosges. Proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet achat villa Bitschwiller-lès-Thann propose un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. La villa comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains et un bureau. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain avec piscine, bassin d'agrément et lodge traditionnel pour vos réceptions. Deux garages motorisés et un parking complètent ce bien. Possibilité d'acheter la maison et le terrain en deux lots distincts. N'attendez plus pour visiter cette villa unique et envisagez un projet familial ou professionnel dans un cadre idyllique.

CANNES – PRESTIGIEUSE RESIDENCE – CONCIERGE / GARDIEN - ACCEUIL RECEPTION – TERRASSE SPACIEUSE 15 M² – VUE MER PANORAMIQUE - TENNIS - PISCINE - CAVE - DOUBLE GARAGES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le prestigieux quartier de la californie. Ce bien se compose de deux chambres confortables avec dressings, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée. Son véritable atout réside dans sa spacieuse terrasse de 15m², idéale pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Cannes la mer et les iles de Lérins. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et luminosité. Ce bien rare conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Gardien, piscine, tennis ,places visiteurs. Cave et garage double. Ne manquez pas cette opportunité rare Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 271 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88,06 m²
• 4 chambres
• 

Saumur (49)

Description : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché cette maison individuelle de 6 pièces offre de beaux volumes et une vie confortable. Le tout sur un terrain clos de plus de 700m². Points forts : - Quartier pavillonnaire très calme exposé pleins sud - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse - Sous-sol complet avec garage et rangements - Maison non mitoyenne sur jardin clos de 752m² Détails du logement : - Entrée - Cuisine équipée séparé - Salon - 4 chambres - Salle de bains avec douche - WC indépendant - Sous-sol complet : garage, cellier, lingerie et pièce polyvalente Commodités : Quartier résidentiel pavillonnaire Commerces, écoles et services accessibles immédiatement. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui ! Lea Dulize – Conseillère immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94100 SAINT MAUR - LE PARC - MAISON NON MITOYENNE PROCHE BORDS DE MARNE - RER A 5 MINUTES - EXTENSION POSSIBLE - TERRAIN PISCINABLE - Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison au charme rustique idéalement placée entre le RER A et le calme des Bords de Marne à Saint-Maur D'une superficie carrez de 92m2 et d'une superficie totale exploitable d'environ 160m2, cette maison se compose comme suit : Premier niveau - une entrée - une espace double séjour avec accès terrasse et vue jardin - une cuisine aménagée en angle - un wc et une salle d'eau Niveau supérieur - 3 chambres avec rangements et fenêtre sur jardin - une salle de bain avec baignoire et wc - un accès grenier (non exploité aujourd'hui) Niveau inférieur sous-sol intégral - un espace buanderie - un espace bureau avec fenêtre sur le jardin - un espace salle de jeux / cinéma - une cave à vin ***** Les + qui nous font craquer ***** - hauteur cathédrale dans les chambres permettant d'installer une mezzanine - le sous-sol jouit d'une entrée indépendante sur le jardin, des arrivées d'eau et d'électricité - le jardin est exploitable pour créer un espace détente, piscine (hors sol ou enterrée), un potager / une allée de promenade - création d'une dépendance possible dans le jardin - portail électrique à l'avant de la maison - pas de vis à vis dans le jardin et exposition sud ouest - maison habitée par les propriétaires depuis environ 36 ans et conservée avec soin et minutie - un agrandissement de la maison d'environ 90m2 est envisageable sur les 2 niveaux côté jardin - parking gratuit dans la rue, ce qui permet d'exploiter l'avant de la maison - localisation : RER A le Parc à 8 minutes - Bois de Vincennes à 10 minutes - Bords de Marne à 100 mètres Pour visiter cette opportunité, contactez Aïmen Mejri au 0615400251 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Choisissez la Team Silva pour votre projet immobilier. Comme 108 familles en 2025, réalisez votre rêve d'achat appartement Seyssuel grâce à notre équipe, qui vous offre un accompagnement personnalisé, reconnu par les habitants du Sud Lyonnais depuis plus de 10 ans. Profitez de photos professionnelles, d'une communication sur mesure, d'une publicité ciblée, d'un suivi 7j/7, et d'un vidéaste privé pour les biens de prestige. Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 38200 SEYSSUEL – APPARTEMENT NEUF – DERNIER ÉTAGE – FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS – CHAUFFAGE AU SOL – GARAGE POSSIBLE – La Team SILVA Efficity a le plaisir de vous présenter cet appartement Seyssuel à vendre, un magnifique T3 de 72 m² au 1er et dernier étage dans la résidence neuve de standing « Le Pré du Château », entièrement close et sécurisée, située sur les hauteurs prisées de Seyssuel (38200). Ce bien, situé dans un petit bâtiment intimiste d'un seul étage, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Agencement : - Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte à aménager - Accès direct à un balcon privatif de 5 m², exposé Sud-Est - Dégagement desservant : - 2 chambres spacieuses avec placards - Un espace buanderie - Une salle d'eau avec WC. Annexes & prestations : - Local à vélos commun en sous-sol - Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol (en sus) - Chauffage individuel gaz au sol - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement patrimonial qualitatif ou un pied-à-terre confortable aux portes de Vienne et Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno SILVA – Team SILVA Efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - PARKING SOUS-SOLRare sur le marché, cet appartement à vendre à Le Mans est idéal pour un projet d'achat appartement Le Mans en tant que résidence principale ou investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux de 57 m², situé dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le bien est composé comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété, et aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Le quartier est calme et offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Un plan 3D d'aménagement est proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Cenon-sur-Vienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, charmante maison de 4 pièces avec 2 chambres, offrant une surface de 67 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison dispose d'une belle terrasse ainsi qu'un sous-sol aménagé, avec la possibilité d'y créer une troisième chambre. Vous y trouverez un salon lumineux au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité. Cette maison à acheter à Cenon-sur-Vienne représente une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

MAISON F5 + MAISON F2 INDÉPENDANTE – 212 m² HABITABLE – PISCINE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – TERRAIN de 950 m² – 599 000 €EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien rare comprend deux maisons indépendantes récemment rénovées, offrant un cadre de vie paisible.Mandat exclusif n°209947Une belle opportunité pour : - résidence principale avec possibilité de location - investissement locatif - projet familial avec deux habitations - location saisonnière ou longue duréeMaison principale – 157 m² – Piscine Cette maison, rénovée en 2024, présente de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle comprend : - 5 pièces - 3 chambres spacieuses - un séjour lumineux de 42 m² - une cuisine équipée et aménagée - un sous-sol de 55 m² - une piscine hors sol avec plage en bois - 4 places de stationnement Ses atouts : - rénovation récente - très bon état général - belle luminosité - environnement calme - exposition Ouest et Nord côté jardin Deuxième maison – 55 m² – Plain-pied avec terrasse Idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Elle comprend : - 2 pièces - 1 chambre lumineuse - un séjour de 18 m² - une terrasse de 18 m² Ses avantages : - maison plain-pied très pratique - état général excellent - aucun travaux à prévoir Emplacement Situé à La Rivière Saint-Louis, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.Prix de vente : 599 000 € HAIContact : Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant – EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13390 – AURIOL – Appartement d'exception de 197 m² de surface privative– Dernier étage avec terrasse panoramique avec très grand garage 4 places de 50m² – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du charmant village provençal d'Auriol, idéalement situé entre les collines et le Parc naturel régional de la Sainte-Baume, découvrez ce bien d'exception aux prestations ultra haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2021, répondant aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la garantie décennale. Exposé plein sud, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, s'ouvre par une baie vitrée spectaculaire de près de 7 mètres à trois ventaux sans seuil, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la magnifique terrasse de 24 m². Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir un niveau de finition rare : •Carrelage grand format 120 × 120 cm brillant, résolument contemporain •Menuiseries très haut de gamme en verre sécurit anti-effraction, isolation phonique maximale, ouvrants oscillo-battants •Porte blindée à fermeture 16 points •Portes intérieures de 2,30 m de hauteur, charnières invisibles hydrauliques et serrures magnétiques •Escalier flottant ultra design •Peinture vinyle haute qualité •Éclairage LED intégré au design contemporain •Climatisation réversible dans chaque pièce L'espace nuit offre un confort digne d'une suite hôtelière : •Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative •Robinetterie haut de gamme, miroirs modernes et sèche-serviettes soufflants •Belles hauteurs sous plafond dans chaque chambre •À l'étage : bureau et grand dressing Pour prolonger l'expérience de vie intérieure-extérieure, la terrasse plein sud est équipée d'un store banne électrique et de garde-corps en verre au design contemporain. Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage privatif de 50 m² avec porte motorisée, permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Bonus exclusif : la cuisine de votre choix, achetée et installée pour une valeur maximale de 20 000 €, est incluse dans le prix afin de personnaliser pleinement votre futur intérieur. L'appartement développe 197 m² de surfaces privatives (112 m² loi Carrez) dans un environnement de calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de la place du village, de ses commerces et de son marché de producteurs provençaux. Situation idéale : •20 minutes des plages de La Ciotat •25 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille •Accès rapide aux axes autoroutiers Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de prestige et cadre de vie provençal privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Guilvinec, dans le Finistère en Bretagne, cette maison rénovée de 109 m² habitables est une excellente opportunité pour un achat de maison à Guilvinec. Située au cœur du Pays Bigouden, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et de la mer. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un abri de jardin. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif en bord de mer. Contactez-nous pour visiter cette maison Guilvinec à vendre, un bien rare dans le secteur.

34450 - VIAS - QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL - MAISON À VENDRE DE 115 m² AVEC TERRASSE - BELLES SUPERFICIES - OPPORTUNITÉS D'AMÉNAGEMENT AU RDC - PRIX ATTRACTIF. Efficity vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un quartier paisible de Vias, Hérault. Idéale pour un achat maison Vias, elle offre de belles superficies et un rez-de-chaussée à fort potentiel d'aménagement. Points forts : Séjour lumineux de 43 m², 3 chambres spacieuses, terrasse de 7 m², jardin de 240 m² à réaménager, garage et stationnement extérieur disponibles. Électricité et plomberie en bon état. Intérieur chaleureux et fonctionnel avec : 1 cuisine d'été ouverte sur le jardin, 1 chambre avec salle de jeu, 1 salon, 1 douche et WC, buanderie, atelier et garage. Le jardin peut être réaménagé pour créer un espace extérieur agréable. Situé dans la région Languedoc-Roussillon, ce bien est à visiter sans tarder. Informations complémentaires : Construction de 1970 à 1989, terrain de 440 m². Contactez-moi pour organiser une visite : Sabine Marié – 06 34 54 49 73 – sabmarie@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sabine Marié - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°992918110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

4 514 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Seyssuel (38)

La Team Silva vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Seyssuel, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec notre expertise, comme l'ont fait plus de 108 familles en 2025, réalisez votre projet de vie grâce à un accompagnement personnalisé recommandé par les habitants du Sud Lyonnais depuis plus de 10 ans.Nous vous présentons un superbe appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence neuve et sécurisée « Le Pré du Château », sur les hauteurs prisées de Seyssuel (38200). Ce bien, niché dans un petit bâtiment intimiste d'un seul étage, offre un cadre de vie calme et privilégié.Agencement : - Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte à aménager - Accès direct à un jardin privatif de 56 m², exposé Sud Est - Dégagement desservant : 2 chambres spacieuses avec placards, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC. Annexes & prestations : - Local à vélos commun en sous-sol - Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol (en sus) - Chauffage individuel gaz au sol - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques Situation idéale :À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers, c'est un bien parfait pour un achat appartement Seyssuel, une première acquisition, un investissement patrimonial de qualité, ou un pied-à-terre confortable aux portes de Vienne et Lyon.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno SILVA – Team SILVA Efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBruno Silva - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Maison familiale 5 chambres à vendre à Terrasson-Lavilledieu, située dans un cadre paisible en Dordogne, à seulement 10 minutes de Brive. Cette maison spacieuse dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle. Vous profiterez d'un double salon-séjour lumineux, parfait pour vos réceptions, ainsi que d'une cuisine séparée. La partie nuit inclut : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, correspondant également à un WC indépendant. - À l'étage : 3 chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, deux patios couverts vous attendent pour des repas conviviaux ou des moments de détente, quel que soit le temps. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre comporte également plusieurs espaces utiles : - Double garage - Grand grenier - Buanderie - Deux celliers - Cave à vins Le tout sur un terrain plat de 4 549 m², offrant un vaste espace extérieur parfait pour le jardinage ou l'installation d'une piscine. Une opportunité idéale pour une famille désireuse d'un lieu offrant confort, espace et proximité de Brive. Pour toute demande d'informations ou une visite, contactez Aurélia Leys au 0633330424 ou par email à aleys@lahalledelimmobilier.fr.

74330 - POISY - QUARTIER CALME A DEUX PAS DU CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET- 153 m2 de surface au sol dont 82.0 m² habitable et 59 m2 de sous sol efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier paisible de Poisy. Avec une surface de 153 m² de surface au sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1988,cette maison dispose d'un terrain clos de 770.0 m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré et d'agréables moments en extérieur en toute intimité. Les 4 pièces de la maison sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un gros rafraichissement est à prévoir. La création d'une piscine est possible. Le sous sol complet viens complété la fonctionnalité de cette villa. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant à Poisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

189 900 €

4 316 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

A

BAS CENON 33150 - À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 DE 45 M2 AVEC TERRASSE DE 21 M2 - EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cet appartement Bordeaux à vendre, idéalement situé dans le Bas Cenon, à proximité de l'arrêt de tram A (Jean Jaurès). Ce T2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois de 21 m2. Vendu meublé et sans locataire. Les points forts : la proximité avec Bordeaux et la charmante terrasse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Grégory Olsak, représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT, inscrit au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482, vous attend pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Bordeaux. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

526 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 323 m²
• 7 chambres
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Celle-Lévescault (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – CELLE-L'ÉVESCAULT – LONGÈRE EN PIERRE DE 323 M² COMPRENANT DEUX LOGEMENTS – GARAGE AVEC CAVE – DÉPENDANCES 210 M² – PRÉAUX – PETITS TOITS – CITERNE À EAU – TERRAIN 2 400 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Celle-L'Évescault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre d'une surface habitable de 323 m² est divisée en deux logements. Vous trouverez également de nombreuses dépendances pour une surface totale de 210 m², incluant un garage, des petits toits, un hangar et un atelier, ainsi qu'une citerne à eau. La superficie totale du terrain est de 2 400 m². La première maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine (25 m²) avec cellier, une salle à manger (22,5 m²), une première chambre (18,5 m²), une salle d'eau (4,5 m²), une seconde chambre (12 m²) et un palier menant à l'étage. - Au premier étage : un palier (5 m²), des combles aménageables (25,5 m²), une troisième chambre (18 m²) et des combles supplémentaires (50,1 m²) communiquant avec la seconde maison. La seconde maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée (7 m²) donnant sur la cuisine (15 m²) avec accès à l'étage, des toilettes indépendantes, une salle à manger (25,5 m²), une buanderie/cellier (17,5 m²), et un garage (44 m²) avec chaudières et cave. - Au premier étage : un palier (12,5 m²) communiquant avec la première maison, ainsi qu'une première chambre (17 m²), une salle de bains (6,5 m²), une seconde chambre (13,5 m²) avec rangements, et une troisième chambre (14 m²) également avec rangements. À l'extérieur, vous trouverez un hangar à bois (63 m²) attenant au garage, divers petits toits (97 m²), une citerne à eau et de multiples dépendances. Informations complémentaires : le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois, avec eau chaude par chaudière fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage et le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison Celle-Lévescault à vendre est idéalement positionnée. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.