EFFICITY

Coup de cœur du secteur

635 000 €

7 688 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,6 m²
• 2 chambres
• 

Vincennes (94)

94300 - VINCENNES EST - RUE DIDEROT - APPARTEMENT FAMILIAL & BOX - DERNIER ÉTAGE - CALME ET LUMINEUX - EXTERIEURS L'agence Efficity vous propose à quelques pas de la place Diderot et de son marché, des écoles, des commerces et du bois, dans une petite copropriété ART DECO, au 4ème et dernier étage par escalier, un appartement de 4 pièces d'une surface de 82.6 m² loi Carrez, composé d'une entrée, desservant un dressing/bureau, une chambre parentale avec placards et volets automatiques, un double séjour de 35m² plein sud, une cuisine ouverte et équipée, exposée nord, une salle de bain plus douche, un WC séparé et une seconde chambre avec placards. Cet appartement traversant, en excellent état général et rénové en 2020, vous séduira par son calme absolu et sa luminosité. Volets roulants dans tout l'appartement et double parquet massif. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Possibilité d'une troisième chambre. Présence de coursives sur tout le long de l'appartement offrant à chaque pièce de vie la jouissance d'un petit extérieur exposé sud, donnant sur la partie cyclable de la rue de la Jarry. Un box de 17m² disposant d'un accès piéton par la cour de l'immeuble et l'accès voiture par la rue de la Jarry ainsi qu'une cave de 6m² complètent ce bien. Local vélo et poussette dans l'immeuble. Electricité de la cage d'escalier refaite en 2025 et travaux de réfection d'étanchéité de la toiture votés et payés. 10 mn à pieds du RER A Fontenay/Bois et 15 mn à pieds ligne 1 (château de Vincennes) 5mn à pieds des arrêts de bus 115/118/124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Beauvallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°429169485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ EFFICITY – FÂCHES-THUMESNIL – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE TWIN 105 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE – STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous présentent en EXCLUSIVITÉ une charmante MAISON SEMI-INDIVIDUELLE TWIN de 105 m² habitables, avec véranda chauffée de 9,50 m², située dans un quartier calme et recherché de Fâches-Thumesnil, Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Cette maison familiale avec jardin, garage et plusieurs places de stationnement est idéale pour une famille désireuse de s'installer rapidement. Les points forts de cette maison Faches-Thumesnil à vendre incluent :- 105 m² habitables- 4 chambres- Véranda chauffée- Jardin avant et arrière- Terrasse exposée Sud-Ouest- Garage + carport + plusieurs stationnements- Maison traversante et lumineuse- Aucun travaux à prévoirConstruite en 1969 et en excellent état, cette maison est prête à vivre. Elle a été soigneusement entretenue, permettant d’y poser vos meubles et de profiter immédiatement des lieux. Implantée sur une parcelle de 217 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et stationnements. Les maisons semi-individuelles avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont particulièrement recherchées, ce qui en fait une opportunité à saisir.Agencement :Rez-de-chaussée :- Entrée de 5,72 m² avec WC menant à un salon séjour lumineux de 26,14 m² et une cuisine ouverte et équipée de 10,60 m², ainsi qu'une buanderie chauffée de 8,60 m² et une véranda chauffée de 9,50 m². - Garage de 13,59 m² avec mezzanine de stockage de 3,80 m².À l'étage :- 1 chambre de 11,80 m²- 3 chambres de 9,60 m², 9,97 m² et 12,03 m²- Salle de bain spacieuse de 8 m² avec douche, baignoire et WC. Extérieurs :- Jardin avant d'environ 40 m²- Jardin arrière d'environ 60 m²- Terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest.La maison propose plusieurs solutions de stationnement :- Garage pour 1 voiture- 1 place sous carport- 2 places devant la maison (une devant le garage et une devant le carport).Stationnement facile dans la rue. Confort et équipements :- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de 2015, entretenue annuellement- Double vitrage avec volets- Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue.Idéale pour une famille ou des primo-accédants, cette maison à acheter à Faches-Thumesnil est située dans un quartier apaisant et pratique, proche des écoles, commerces, transports et services.Compléments d'informations :Taxe foncière : 1 424 € (2025) Consommation énergétique : environ 200 € par mois (gaz 125 € + électricité 45 € + eau 26 €)Prix de vente : 320 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Simon MENART, Conseiller immobilier – EFFICITY au 06 28 20 36 52.

EXCLUSIVITÉ – MARCHESIEUX - Maison de charme de 123 m² avec un terrain de 2 300 m² – 3 chambres – Grand potentielVous envisagez un achat maison à Marchésieux ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien devenir votre futur coup de cœur.En exclusivité, LUCY et EFFICITY vous présentent cette maison construite en pierre et masse, offrant environ 123 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 2 300 m². Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en disposant de beaux espaces de vie.La maison est répartie sur 2 niveaux et se compose :- d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce à rénover.- À l'étage : une mezzanine dessert trois chambres.Cette maison à vendre à Marchésieux offre une base saine et un potentiel d'aménagement conséquent pour créer un lieu de vie à votre image.L'extérieur est le véritable atout de cette propriété avec son vaste terrain. Vous pourrez imaginer :- un jardin paysager,- un potager,- une aire de jeux,- des moments de détente en famille ou entre amis.Les plus de cette maison incluent :- une cave,- un box,- jusqu'à 6 stationnements extérieurs,- un environnement calme,- une maison avec du cachet.Performance énergétique : DBien rare dans le département de la Manche avec un terrain de cette superficie. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Marchésieux. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON DE CARACTÈRE DE 252 m² À VENDRE – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 2000 m² – ANCIENNES ÉCURIES – PROCHE CRÉPY-EN-VALOISSituée à Rosoy-en-Multien, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette authentique propriété, issue d'anciennes écuries du XVIIIe siècle, représente un véritable potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Rosoy-en-Multien. Avec 252 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour les familles nombreuses, comme résidence secondaire ou pour un projet de maison de charme. La propriété conserve son cachet d'origine tout en offrant des aménagements modernes (DPE D, fenêtres PVC, volets électriques, poêle à granulés). Vous y trouverez des espaces de vie chaleureux, des cheminées d'époque et un extérieur arboré sur un terrain d'environ 2000 m². Cette maison à acheter à Rosoy-en-Multien séduira les amateurs de caractère et d'espace, tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de rénovation de charme ou encore un investissement patrimonial, elle représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAudrey Thomaré - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Bouaye, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, une maison de plain-pied idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Bouaye. Cette charmante propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant entre Bouaye et Bouguenais, se trouve à seulement huit minutes du périphérique nantais et à proximité du bourg de Bouaye. Construite en 1975, elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La disposition actuelle permet d'envisager des aménagements en ouvrant certaines cloisons. Un garage mitoyen de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier ou espace de stockage. De plus, un arrêt de transports scolaires se trouve à proximité. Cette maison Bouaye à vendre est parfaite pour une famille recherchant le calme, la verdure et la proximité avec Nantes.

74520 - DINGY-EN-VUACHE - VUE DEGAGEE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135.0m² - MAISON IDÉALE AVEC TERRAIN ARBORÉÀ la recherche d'un achat maison Dingy-en-Vuache ? Découvrez cette superbe maison familiale contemporaine de 136 m², située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche de Valleiry et de la frontière suisse, cette propriété a été construite en 2018 et est parfaitement entretenue.Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre de généreux volumes, une bonne luminosité grâce à sa triple exposition, et des prestations modernes, incluant une excellente isolation (DPE B) pour une consommation énergétique maîtrisée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin plein sud, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille.DISTRIBUTION DE LA MAISON :Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements en sur mesure- Pièce de vie lumineuse de 46 m², avec accès terrasse et jardin- Cuisine ouverte conviviale- 1 chambre- Salle d'eau- WC séparéÀ l'Étage :- 2 chambres avec dressings intégrés- Salle de bain avec WC- Grande pièce sous combles de 24 m² pouvant être aménagée selon vos besoinsPOTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE :Un espace indépendant d'environ 24 m², avec cuisine et salle d'eau, est parfait pour créer un studio autonome.EXTÉRIEURS :Le terrain de 679 m² est entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable. Vous profiterez également d'une cour carrelée pour 2 stationnements et la possibilité d'une 3ᵉ place. Le terrain est piscinable et constructible, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un barbecue.CONFORT & ÉQUIPEMENTS :- DPE B : excellente performance énergétique- Chauffage par pompe à chaleur- VMC hygroréglable type B- Volets roulants électriques- Meubles et rangements sur mesure- Isolation renforcée- Matériaux et finitions de qualité- Aucun travaux à prévoirLOCALISATION & COMMODITÉS :- École primaire sur Dingy-en-Vuache- Collège et commerces à Valleiry (7 minutes)- Gare SNCF à Valleiry- Douane de Chancy à 10 minutes- Genève à environ 30 minutesC'est une opportunité rare de vente maison Dingy-en-Vuache, idéale pour les familles et les frontaliers cherchant un cadre de vie paisible.

T2 – 1er étage – Balcon filant avec vue sur la Bastille – Hyper centre GrenobleCédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à acheter à Grenoble, un charmant T2 situé à deux pas de la place Notre-Dame, au cœur de l'hyper centre de Grenoble dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1901, cet appartement bénéficie d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé incluant des mezzanines.Avec une surface de 66 m², cet appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle. Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux mezzanines, l'une au salon et l'autre à la chambre, viennent compléter l'espace de vie. Dans un secteur résidentiel prisé, le bien est à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À noter : un galetas et une cave sont inclus dans ce lot.Des travaux sont à prévoir, apportant un potentiel considérable pour personnaliser cet espace.Une opportunité rare sur le marché, idéal pour un couple, un investisseur ou toute personne désirant allier charme ancien, volumes généreux et emplacement privilégié.Les atouts de ce bien :- Hyper centre Grenoble, à quelques pas de la place Notre-Dame- Immeuble ancien de 1901 avec son charme et sa hauteur sous plafond- Salon climatisé- Mezzanines dans le salon et la chambre- Balcon filant surplombant la Bastille- Transports facilités : Tram (Arrêt Notre-Dame) et Bus- Commerces, restaurants, écoles et toutes commodités à proximitéInformations financières :- Taxe foncière : 1 169 €- Charges de copropriété : 243 € / trimestreLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 25- Charges prévisionnelles annuelles : 830 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

5 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Echenevex (01)

01170 – ÉCHENEVEX – MAISON INDIVIDUELLE – 140 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 646 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Jérémie Noble vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 140 m², idéalement située Impasse des Cerisiers à Échenevex, à proximité immédiate de la réserve naturelle et dans un environnement résidentiel privilégié. Une maison récente offrant calme, confort et luminosité, parfaite pour une vie de famille à quelques minutes de la frontière genevoise. CÔTÉ LOCALISATION • Environnement résidentiel recherché • Situation au calme absolu en impasse • Proximité immédiate de la réserve naturelle • Accès rapide vers Genève et le Pays de Gex • Transports et commodités à proximité CÔTÉ MAISON • Surface habitable : 140 m² • Maison 5 pièces réparties sur 2 niveaux • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² • Cuisine (en cours d'installation) ouverte sur le séjour • 4 chambres à l'étage • Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et espace dressing • Salle de bains avec WC • Buanderie / cellier • Exposition plein sud offrant une luminosité optimale CÔTÉ EXTÉRIEUR • Parcelle de 646 m² • Terrain piscinable • Terrasse d'environ 25 m² • Jardin entièrement borduré • Environnement naturel et dégagé • Plusieurs places de stationnement extérieures CÔTÉ TECHNIQUE • Maison récente répondant aux dernières normes d'isolation • Pompe à chaleur air/eau • Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage • Volets roulants électriques • Porte de garage sectionnelle motorisée • Construction de qualité • DPE : A CÔTÉ STATIONNEMENT • Garage fermé motorisé • Jusqu'à 4 stationnements extérieurs Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre naturel, calme et privilégié, tout en restant proche de Genève et des commodités du Pays de Gex. Pour tout renseignement ou organiser une visite privée : Jérémie Noble jnoble@efficity.com +33 6 32 52 87 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie NOBLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°101232379. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Bruyères-le-Châtel, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local commercial de 68 m² situé en plein centre-ville. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Bruyères-le-Châtel. Situé au 48 Route de Guisseray, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle variée.Le local est déjà équipé d'un compteur électrique et dispose d'arrivées et évacuations d'eau, tout en présentant un fort potentiel d'agencement avec une mezzanine. Grâce à ses grandes vitrines, il offre une visibilité optimale pour vos produits ou services.L'intérieur soigneusement agencé et la lumière naturelle confèrent une ambiance agréable, favorisant à la fois la productivité et le bien-être. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins.La proximité des commodités et des transports en commun assure une excellente accessibilité, ce qui en fait un endroit parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à acheter à Bruyères-le-Châtel. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez le potentiel de ce bien.

À vendre à Corbas, Rhône (69) – Appartement T4 de 77,21 m² au cœur de la ville. Christian SARDAT et Efficity vous présentent cet appartement idéalement situé à proximité des écoles, collèges, commerces ainsi que de divers services publics et médicaux, tous accessibles à pied. Perché au 5e étage avec ascenseur, ce bien offre une surface totale de 86,50 m² et dispose d'un balcon orienté à l'Est, dotée d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc lors de journées ensoleillées. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus à proximité qui vous mèneront à la gare SNCF ou au métro. Les principaux axes routiers A.7, A.46 et A.43 se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant l'accès à Lyon. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave spacieuse est également incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 896 euros par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, ainsi que l'entretien de la résidence et de l'ascenseur, avec la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 913 euros par an. L'appartement possède un DPE de 228-D et un GES de 47-D. Les coûts énergétiques pour les années 2021-2022-2023 sont estimés entre 1420 euros et 1960 euros. Pour toute information complémentaire ou visites, n'hésitez pas à contacter Christian SARDAT par téléphone ou par mail. Si vous envisagez un achat appartement Corbas, ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Corbas. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

78800 HOUILLES- Efficity vous propose en exclusivité une Maison de 4 pièces, 3 chambres – Proche transports et commerces Maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant une pièce de vie conviviale et très lumineuse. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un EXTERIEUR • À 15 minutes de la gare du RER A, ligne J et L de la SNCF, Le RER E devrait arriver en 2027. Le bus passe à quelques mètres de la maison • À 15 minutes du tramway • Proche des commerces et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARCELLE TOTALISANT 2591 M² CONSTRUCTIBLE - TOTALEMENT PLATE ET CLOSE Beau et grand terrain plat et au calme à l'entrée de St-Romain-le-Puy. Zone constructible UH2. En bord de parcelle, se trouve une ancienne bergerie de 1870 sans système de chauffage (possibilité poêle) , un seul point d'eau dans la cuisine. toilette à l'extérieur. Elle est sur deux niveau, environ 100 m². Grand dortoir à l'étage. Pour plus d'information contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble récent et sécurisé près de la clinique Mathilde. KLICC vous propose de découvrir ce bien au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Ce logement comprend trois belles chambres ainsi que plusieurs terrasses. Un double parking peut également être proposé en option. Les prestations de qualité incluent un accès sécurisé, interphone, parquet, calme, luminosité et une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rouen, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Laurent DUVAL - EI - Agente Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), cette charmante maison de 6 pièces et 4 chambres, d'une superficie de 155m2, idéale pour un achat maison Argenteuil. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.Construite en 2003, cette maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'un sous-sol aménageable de 150m2, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace de manière unique.Le terrain de 646m2 est arboré et spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des activités en extérieur ou simplement se détendre. Vous aurez la liberté d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies.Les 4 chambres lumineuses et bien agencées vous garantissent des espaces personnels confortables. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi un emménagement immédiat.Son emplacement est optimal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une maison à acheter Argenteuil idéale pour un cadre de vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale spacieuse de 186 m² sera parfaite pour un achat maison Bourgueil. Située dans un quartier calme sur un terrain de 1500 m², elle vous permettra de profiter d'un cadre serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC séparé, un cellier et une chambre d'amis à rénover. À l'étage, un palier avec rangement donne accès à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse de 30 m², un jardin clos et arboré, une cour pour stationnement et un garage. Située proche du centre-ville de Bourgueil, des écoles et des transports scolaires, cette maison Bourgueil à vendre est un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 63 62 78 07.

13003 – Marseille – Efficity, le site qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété de 200 m², composé de 3 logements loués, avec terrasse et revenus locatifs immédiats – secteur Euroméditerranée. Un actif déjà en place, avec des loyers existants et une gestion simplifiée — typiquement le type d'opportunité recherché par les investisseurs qui veulent sécuriser du rendement dès l'acquisition, tout en gardant un levier d'optimisation. Implanté dans un secteur en pleine transformation, à proximité directe du projet Euroméditerranée et des principaux axes de transport, cet immeuble offre un équilibre intéressant entre rentabilité actuelle et valorisation à moyen terme. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE Immeuble en pleine propriété, sans copropriété, réparti sur 3 niveaux : — Rez-de-chaussée : T2 avec terrasse privative — 1er étage : T3 — 2e étage : T3 Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ou salle de bain avec WC, et 2 à 3 chambres selon la typologie. SITUATION LOCATIVE — 1er étage : 711 € HC / mois — 2e étage : 685 € HC / mois — Rez-de-chaussée : 630 € HC / mois — Revenus locatifs actuels : 24 312 € HC / an → Revenus immédiats dès l'acquisition → Base locative existante, sans vacance PRESTATIONS & GESTION — Chauffage individuel au gaz — Production d'eau chaude individuelle — Fibre installée — Demi-toiture refaite en 2020 — DPE collectif : Classe D → Gestion simplifiée : pas de syndic, pas de charges de copropriété → Chaque lot est indépendant (facilité de gestion ou revente à terme) LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE — Immeuble en monopropriété : maîtrise totale de l'actif — 3 logements loués : rendement immédiat — Surface optimisée : 197,75 m² Carrez — Terrasse au RDC : valorisation locative — Secteur en développement : Euroméditerranée — Accessibilité forte : métro, axes autoroutiers, services POINTS À CONSIDÉRER (LECTURE INVESTISSEUR) — Bâti ancien (avant 1948) — Amélioration énergétique possible (isolation) → potentiel de valorisation — Logement du dernier niveau à rafraîchir → levier d'augmentation de loyer ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ — Métro Bougainville, Capitaine Gèze, National à proximité — Accès rapide A7 / A55 — Commerces, écoles et services à pied — Quartier en mutation avec dynamique Euroméditerranée INFORMATIONS CLÉS — Surface Carrez : 197,75 m² — Taxe foncière : environ 2 000 € / an — DPE : D — Prix : 300 000 € Idéal investisseur recherchant rendement immédiat + potentiel de valorisation À RETENIR : Immeuble de rapport en monopropriété, 3 lots loués, revenus immédiats et potentiel d'optimisation dans un secteur en transformation. Plus d'infos en commentaire. Christophe Bresch – Conseiller immobilier Efficity Marseille 9e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Bresch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°512328964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MILLENIUM IMMOBILIER propose à la vente une maison moderne construite en 2013, d'une superficie de 118 m², située à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Graulhet se trouve sur un terrain clos de 352 m², près du stade de l'Estarié.Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. La maison comprend également trois chambres spacieuses et éclairées (de 12 à 15 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec un WC séparé, et un garage.Côté confort, cet bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau pour le plancher chauffant, d'une climatisation air/air, de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation, ainsi que de la fibre optique. La maison est également raccordée au tout à l'égout.Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Châteaurenard, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison de ville rénovée de 4 pièces est un véritable coup de cœur. Idéalement située au cœur du centre historique de Châteaurenard, cette maison à acheter d'environ 103 m² s'étend sur trois niveaux, mettant en avant une rénovation réalisée avec soin et des matériaux de qualité, dont de magnifiques sols en travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant de près de 29 m², qui offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en suite parentale, studio autonome ou pour une activité libérale, idéal pour un investissement locatif. Un emplacement pour un compteur individuel est déjà prévu pour garantir l'indépendance de cet espace. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC, et un accès à une belle terrasse avec vue sur le château, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison Châteaurenard à vendre combine charme et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par email à vmonteil@efficity.com. Frais de notaire réduits (économie d'environ 10 000€).

À vendre, maison individuelle située à Courzieu (69690), dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 114 m² habitables est implanté sur un terrain constructible d'une superficie de 5 080 m², offrant une vue dominante sur le village. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie au caractère unique, avec un salon-séjour agrémenté d'une hauteur sous plafond de type cathédrale, mettant en valeur les poutres apparentes. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, tandis qu'un escalier conduit à une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge l'espace de vie et accède au sous-sol, qui offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, profitez de deux terrasses qui offrent un cadre naturel agréable. La première terrasse, partiellement couverte et orientée plein ouest, est idéale pour admirer le coucher de soleil. La seconde, orientée plein sud, accessible depuis la pièce de vie, est parfaite pour les repas en extérieur. Bien que la maison dispose de fenêtres en double vitrage, des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées en home staging, permettant de mieux imaginer le potentiel de cette maison à acheter à Courzieu. Le prix est fixé à 349 000 €, incluant l'intégralité du terrain de 5 080 m². Une alternative est également possible avec un terrain d'environ 3 080 m², permettant d'acquérir la maison au prix de 300 000 €. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial ou d'agrandissement, tout en permettant d'explorer les possibilités offertes par la constructibilité du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à vendre à Courzieu!

62820 - LIBERCOURT - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 220 M² - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Libercourt à vendre, une sublime maison de maître située au cœur de Libercourt, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, offrant un cadre de vie exceptionnel.Cette maison de caractère s'étend sur 220 m² et se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette propriété, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.Les 7 chambres spacieuses, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de repos intimes et confortables.Le charme de cette demeure s'étend également à l'extérieur, avec un jardin arboré de 1990 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le sous-sol vaste complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire.Construite entre 1920 et 1944, cette maison de caractère bénéficie d'une histoire riche et d'une architecture authentique, lui conférant tout son charme.Ne manquez pas l'opportunité rare d'effectuer un achat maison Libercourt. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison 1930 rénovée au prix de 154000€ FAI – 3 chambres dont 1 avec mezzanine – Cour aérée - Quartier Gambetta – à 100 m de l'arrêt de métro Carlier - Tourcoing Située dans le secteur recherché du quartier Gambetta, découvrez cette maison 1930 entièrement rénovée, idéale pour un investissement locatif (loué 930€/mois) ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec persiennes, garantissant confort et isolation et d'une cour aérée de plus de 20 m2. Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain et un cellier. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Caractéristiques complémentaires : Tout-à-l'égout Chauffage électrique Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Idéal investisseurs : la maison a été louée 930 € par mois pendant plusieurs années, offrant une excellente rentabilité locative. Emplacement proche des commodités, transports et commerces. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity, l'agence qui estime votre bien, en collaboration avec Steven Mascolo, vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2013, s'étend sur 173 m² habitables et offre une vue panoramique à 180° dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. L'espace extérieur présente un terrain de 1 080 m² agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaits pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace cuisine/salle à manger d'environ 54 m², lumineux et convivial, ainsi qu'un salon chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. La villa est organisée de manière idéale : à gauche, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde chambre et d'un WC ; à droite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parmi les équipements : climatisation gainable, buanderie, garage de 30 m² et une annexe en dur. Les extérieurs soignés incluent un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une grande allée pavée, offrant un accès élégant à cette propriété moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa à vendre à Nissan-lez-Enserune, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Steven Mascolo - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Béziers.

92400 - COURBEVOIE - BOULEVARD Saint-Denis - APPARTEMENT F 4 de 90 m² - SUD - EXTÉRIEUR DE 80 M² TERRASSE/JARDIN - CALME - LUMINEUX - BOX - CAVE - TOUS COMMERCES - GARDIEN. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une petite résidence, un appartement de 4 pièces disposant d'un grand jardin privatif et d'une belle terrasse accessibles par toutes les pièces. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 89,16 m² loi carrez, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 46 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration initiale disposait de 3 chambres. L'architecture de cet appartement et son exposition permettent un confort de vie et une luminosité tout au long de la journée. Cet appartement au plan modulable, vous permet d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies. L'espace extérieur de 80 m², vous apporte un coin de nature et de sérénité en plein centre-ville. Un box est compris dans le prix. La proximité des commerces, écoles et arrêts de bus (163,164, 275, 277) vous facilite la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92270 - BOIS-COLOMBES - QUARTIER LES BRUYÈRES - APPARTEMENT TRES LUMINEUX - F 4 de 93 m² - TERRASSE - ASCENSEUR - DOUBLE EXPOSITION - 2 GRANDS BOX - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARE DE BECON - COMMERCES AU PIED DE LA RÉSIDENCE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence récente de très grand standing avec gardiens, proche du parc des bruyères, un appartement familial situé au cinquième étage, de type F4 de 92,88 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² donnant sur une terrasse de 14 m² exposé sud - ouest, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains + WC séparé et d'un dressing. Deux très grands box sont compris dans le prix. Le parc des bruyères, les écoles et de nombreux commerces se trouvent au pied de la résidence. De nombreuses grandes entreprises comme IBM, STORENGY, COFACE, BABILOU, CHIESI....... sont déjà sur place. D'autres entreprises ont de grandes chances de s'installer sur ce secteur, voir le lien ci-dessous. https://www.la-francaise.com/fr/nous-connaitre/les-actualites/detail/la-francaise-real-estate-managers-et-la-banque-des-territoires-acquierent-alphabet-un-immeuble-de-bureaux-a-bois-colombes-92/ L'appartement se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare de Bécon et du futur grand Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réservez votre visite Jeudi 26 mars. Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité cette agréable maison individuelle située dans un secteur paisible et familial. Cette maison de 163m² se compose d'une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur, une spacieuse cuisine de plus de 35 m², entièrement équipée, avec îlot central et coin salle à manger, totalement baignée de lumière. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec placards, une première salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle d'eau attenante, second wc séparé et rangements, ainsi qu'une belle pièce de 30m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou 4ᵉ chambre. Côté jardin, une terrasse est aménagée (amovible) avec cuisine d'été couverte, piscine, serre de jardin et cabanons de rangement. Un garage sécurisé complète ce bien. Excellente isolation, double vitrage, cheminée, exposition traversante, jardin totalement clos sans vis-à-vis, portail électrique. À proximité immédiate des commodités, des écoles, bus et de la forêt pour profiter de belles balades. Maxime et Jennifer – Efficity Landes et Pays basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

195 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

2

34170 – CASTELNAU LE LEZ – NOTRE DAME DE SABLASSOU – Découvrez cet appartement T2 à vendre, en parfait état de 48 m², situé dans une résidence de standing récente, à proximité immédiate de tous commerces, services et du tramway. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement Castelnau-le-Lez à vendre, au cœur d'un environnement arboré. Il se compose d'un séjour-cuisine de 20 m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 16 m² avec dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ce logement est également conforme aux normes PMR. Tous commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes à pied, le centre-ville de Montpellier est accessible en 30 minutes par tramway, tandis que la gare SNCF Saint Roch est à 30 minutes en tramway également. La gare SNCF Sud de France est à 15 minutes en voiture, l'autoroute A9 à 10 minutes et l'aéroport à 15 minutes, sans oublier les plages à 20 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 182 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), et la taxe foncière est de 1262 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas PUTHOD par mail, texto ou téléphone. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Nantillé, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette maison familiale spacieuse de 192m² est idéale pour un achat maison Nantillé. Située au calme, elle se trouve à seulement 15 minutes de Saintes et de Saint Jean d'Angély. Édifiée sur un terrain arboré de 1000m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 70m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Cette maison Nantillé à vendre possède également un garage et de nombreuses prestations, telles qu'une pompe à chaleur air/eau, des volets roulants et un poêle à granulés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Malik Benoueddane par téléphone au 0664960836 ou par email à mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse de 135 m² avec garage et jardin est idéalement située à proximité immédiate du métro et du CHR. Ce bien de style 1930, plein de charme, offre un grand potentiel d'aménagement, que ce soit pour un achat maison Lille destiné à une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Avec ses 4 chambres de près de 15 m² chacune, la maison peut facilement être optimisée pour créer jusqu'à 6 chambres, ce qui en fait une option parfaite pour la colocation dans un secteur très recherché. Voici quelques atouts de cette maison à acheter Lille : - Maison spacieuse de 135 m² - Garage, un vrai atout pour le secteur - Bel extérieur agréable et exploitable - Dépendance offrant encore du potentiel - Proximité immédiate du métro, du CHR, des commerces et des écoles Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra de repenser intégralement les espaces et de personnaliser votre projet. Pour les investisseurs, c'est une opportunité dans un secteur prisé par les étudiants et le personnel hospitalier, avec une rentabilité potentiellement très attractive. Pour les familles, c'est une chance rare de personnaliser une grande maison dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas ce bien rare avec un potentiel exceptionnel au prix de 219890€ FAI (soit 1629€ au m²). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Rémy Delpage au 0615493276. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU-RARE- MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES- 2 GARAGES - BIERNE, NORD (59) Dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne COCQUEREL vous offrent en exclusivité cette charmante maison individuelle semi-plain-pied de 113 m2, située sur un terrain d'exception de 1077 m2, sans vis-à-vis, avec 2 garages et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Bierne est une véritable rareté sur le marché. À votre arrivée, laissez-vous séduire par le magnifique jardin arboré. À l'intérieur, profitez d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m2 équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Le rez-de-chaussée, optimisé pour le confort, comprend une chambre et une salle de douche, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez une family-room modulable à votre goût, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La localisation est idéale : - 5 minutes de Bergues - 12 minutes de Dunkerque - Moins d'une heure de Lille Les maisons individuelles semi-plain-pied étant très recherchées dans ce secteur, n’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Anne COCQUEREL : 06 11 31 51 42. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

59830 - BOURGHELLES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE A LA CAMPAGNE SANS VIS A VIS - JARDIN CLOTURE - SOUS SOL COMPLET Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de 94 m2 située en plein cœur du centre-ville de Bourghelles sur une parcelle de 535 m2 à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Un sous-sol complet de 45 m², permettant de stationner au moins un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Terrain clos et arboré, sans vis à vis, avec vue sur les champs. Possibilité de stationner également deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour organiser une visite : contacter Delphine Leplomb au 06.84.06.80.10 ou Julien D'halluin au 06.63.93.33.83 AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

65 900 €

1 141 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,77 m²
• 1 chambre
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Saint-Etienne (42)

À vendre, dans le quartier Centre Deux/Trafilerie à Saint-Étienne (42100), cet appartement T2 de 57,77 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 4 étages. Ce bien, idéal pour un investissement, bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un grenier. Efficity, avec Danielle Bonnet, vous invite à découvrir ce logement lumineux à proximité des lignes de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. La partie habitable comprend un hall d'entrée avec deux placards muraux, s'ouvrant sur une grande pièce à vivre de près de 28 m², très lumineuse et orientée sud. Le séjour donne accès à un balcon surplombant un parc. La chambre de 14,33 m² dispose également d'un placard et profite de la même orientation. Une salle de bain de 3,87 m² avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. Les parties communes comprennent un balcon de 2 m², une cave de 6,2 m² et un grenier de 4,2 m² pour le rangement, le tout dans un espace bien entretenu. Informations techniques : immeuble construit en 1930, carrelage dans les espaces sanitaires, parquet dans le séjour, double vitrage, chauffage collectif au fuel. DPE : F. La fibre et un interphone sont également disponibles. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges de 225 €/mois. L’appartement se situe dans un emplacement central, à proximité de diverses écoles et des infrastructures de transport, ce qui en fait une option intéressante pour un achat d'appartement à Saint-Étienne. Pour toute visite, contactez Danielle Bonnet au 06 50 52 64 69.