EFFICITY

59000 - LILLE CHU EURASANTÉ - APPARTEMENT LUMINEUX - TYPE F1 - 33 M² - BALCON - PARKING - CAVEEfficity septentrion vous propose cet appartement F1 de 33 m², situé dans une résidence sécurisée et calme, entourée de verdure, à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine.Le bien se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 18 m², d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 6 m² orienté à l'est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement extérieur sécurisé est également inclus.La localisation est idéale : seulement 600 mètres du métro (L1), 1,5 km de l'autoroute, et proche des commerces, écoles, axes routiers et du campus santé.La résidence est bien entretenue : entretien quotidien des parties communes, du parc, avec eau froide et chaude comprises dans les charges, et présence d'un adoucisseur d'eau.C'est une belle opportunité pour un achat appartement Lille, que ce soit pour un premier investissement ou pour un projet locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits.Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou email.Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59200 – TOURCOING – SECTEUR CLINQUET Maison semi-individuelle – 4 pièces – 3 chambres – 85 m² – Jardin – Terrasse – Parking efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située à Tourcoing secteur Clinquet, dans un environnement agréable et familial. D'une surface d'environ 85 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison se compose de : Un bel espace de vie d'environ 36 m², chaleureux et convivial Trois chambres confortables Une salle de bain Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…) Côté extérieur : Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin agréable, idéal pour les moments en famille Deux places de stationnement extérieur, un vrai plus au quotidien Construite dans les années 1950, cette maison en brique bénéficie d'un bon état général et d'une façade bien entretenue. Son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'évolution en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Prix : 249 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Bernardy au 06 23 23 14 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, cette maison de caractère située en plein centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare. Idéale pour un projet d'achat maison Argenteuil, le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux carrelé, cuisine semi-ouverte avec accès au jardin et WC séparé.- Au premier étage : une vaste chambre parentale avec placard, une deuxième chambre (pouvant servir de bureau), salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, buanderie avec rangements.- Au deuxième étage : une grande pièce de vie rénovée et isolée sous toiture, dotée d'une fenêtre et d'un vélux, ainsi que d'un lavabo et d'un toilette.- Au sous-sol : espace de stockage avec sol en béton, chaufferie au gaz et ballon d'eau chaude.À l'extérieur, vous trouverez deux stationnements pavés, avec la possibilité d'en créer un troisième, ainsi qu'un grand cabanon pour le rangement et un jardin clos et engazonné à l'arrière. Une spacieuse terrasse apporte un cadre calme et agréable.Cette maison à acheter à Argenteuil est bien entretenue : ravalement soigné, toiture isolée, fenêtres en double vitrage, parquets massifs, plomberie en bon état, fibre optique et récupérateur d'eau.Idéalement située près des écoles, commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Sylvain Cadiou au 0631939915.

À la recherche d'une maison à acheter à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre de 180 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain d'environ 1800 m². Cette propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un patio. L'agence efficity vous présente cette maison située à Coutras, qui saura vous charmer. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une entrée qui mène au séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde cuisine équipée, une buanderie et un patio idéal pour la détente, agrémenté d'un insert. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle de bain et un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Le jardin clos de 1800 m² avec portail électrique complète ce bien, qui inclut également un garage. Par ailleurs, des travaux d'isolation ont été réalisés en 2025 et la maison est dotée de 18 panneaux solaires et d'un forage pour une autonomie en eau. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Coutras, n'hésitez pas à contacter Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

Situé dans le centre-ville de Haubourdin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre de 3 pièces et 2 chambres s'étend sur une surface de 66.0 m². Construit en 2024, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les infrastructures essentielles pour un mode de vie pratique. L'intérieur de l'appartement est conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des finitions de qualité. Les deux chambres et la pièce de vie spacieuse assurent un cadre de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Haubourdin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Chamond (42)

À vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, cette maison de 70 m², idéalement située dans une impasse calme du quartier de la Varizelle. Avec 2 chambres, elle constitue un excellent projet pour un premier achat ou un investisseur. La maison Saint-Chamond à vendre dispose d'un grand garage d'environ 35 m², parfait pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 15,5 m². Des espaces de stockage supplémentaires, tels qu'un grenier, ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cette annonce est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Chamond. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic Arcuri au 06 23 45 85 92.

VILLA PLAIN-PIED 106 M² DE 2008, 4 CHAMBRES, TERRAIN PAYSAGÉ DE 1000, 336 000 EUROS En exclusivité sur la commune de Cour et Buis, à 15 mn de Vienne et 40 mn de Lyon, laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied d'environ 106 m², parfaitement entretenue et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1000 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 35 m², composé d'un salon et d'un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée design qui apporte charme et caractère à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée, de belle qualité, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, chacune disposant de prises TV et connexions Internet, permettant d'offrir confort et modernité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété révèle un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix, agrémenté de plantes décoratives et d'un bassin d'ornement avec poissons, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible et chauffage par groupe 8 kW avec 3 splits répartis dans la maison Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Portail électrique pour l entrée et le garage Cour entièrement goudronnée Système de sécurité complet : caméras de surveillance et alarme Dépendances : Grand garage de 35 m² Appentis de 15 m² idéal pour stationnement ou rangement Cette propriété sans aucun travaux à prévoir combine confort moderne, prestations de qualité et extérieur soigné, faisant de cette villa de plain- pied une opportunité rare pour une vie paisible et élégante. Un bien coup de cœur assuré à découvrir rapidement. Contactez sans tarder Pascal LAMBERT Efficity pour informations et visite 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - QUARTIER RIVES DE SEINE - 3 PIÈCES - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - BALCON - DPE D Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente, en exclusivité, cet appartement de 63 m², situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et d'une exposition Sud-Ouest, ce bien lumineux et bien agencé se compose : - Côté jour : une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon de 8 m². - Côté nuit : une première chambre de 9 m², une seconde chambre de 13,5 m², et une salle de douche contemporaine avec WC. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Scolarité : Sectorisation École du Numérique - Transports : Bus 260, 289, 42, 389, 123 , SUBB, Métro Ligne 9 , Tramway T2 et RER C LES ATOUTS : Luminosité - Étage élevé - Vue dégagée - Nombreux rangements - Cave - Ascenseur - Local Vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

2 100 000 €

3 918 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 536 m²
• 4 chambres
• 

Genas (69)

GENAS – SUPERBE BATISSE DE 550 M² SUR TERRAIN DE 2800 M² - PISCINE – TRES BELLES PRESTATIONS Une propriété de prestige aux portes de Lyon À seulement quelques minutes de Lyon et des grands axes de l'Est lyonnais, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête de volume, de confort, d'intimité et de capacité de réception. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 800 m², elle développe des volumes remarquables, des prestations de standing et une qualité d'usage particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant un art de recevoir haut de gamme. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, de réception et de distinction. Cette magnifique propriété de 2010 en parfait état et aux prestations haut de gamme et soignées vous offre : -Plusieurs suites privatives -Une piscine et un jacuzzi -Une salle de sport avec sauna -Bar et discothèque -Cave à vins -Abri pour 4 véhicules Taxe foncière : 10 000 € Pour plus d'informations, merci de contacter : Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 OU Benoit MONTIN par mail bmontin@efficity.com ou par téléphone au 06.95.95.95.12 Prix de vente : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Saint-Sulpice-Laurière, dans un environnement calme de campagne, tout en restant proche de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison de style bourgeoise offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, une vaste salle d'eau récente ainsi qu'un espace de rangement. Depuis cet étage, vous profiterez également d'une vue agréable et dégagée sur les Monts d'Ambazac. Les combles, d'environ 50m² au sol, sont aménageables et offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une cave et l'espace chaufferie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 493m², diverses dépendances pour du stockage, un espace terrasse, ainsi que d'un garage situé à l'entrée de la propriété. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, notamment la toiture en ardoise refaite en 2022, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que les menuiseries en double vitrage installées en 2022. La maison est également équipée d'un poêle à granulés. Un bien offrant charme, beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia FEINTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°939294377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NANTES - STE THERESE/AMERICAINS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON, CHEMINEE, STATIONNEMENT ET CAVE - RÉNOVÉ AVEC SOIN Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commodités (tram 3), commerces, marché de primeurs. Ce bien de 71 m² carrez, au 3ème et dernier étage, en très bon état général est très lumineux et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, et une cheminée offrant un espace convivial pour partager des moments agréables. La cuisine de 9 m² est équipée, aménagée et séparée avec son arrière cuisine. Dans le prolongement, vous découvrirez une partie nuit très pratique avec ses 2 chambres avec sa salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangement, un très beau sol en travertin et du parquet dans les chambres donne un charme indéniable à cet appartement. Au sous-sol vous trouverez une place de stationnement et une cave saine. L'immeuble en très bon état général, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA NATURE - ISLEDécouvrez en exclusivité cette maison à vendre à Isle, située dans une impasse calme, à proximité de la nature et à seulement 5 minutes du CHU de Limoges. Cette maison familiale de 150 m² sur sous-sol intégral est parfaite pour ceux en quête d'espace et de confort au quotidien.Elle comprend 5 chambres, dont 3 situées au niveau des pièces de vie (avec parquet en chêne massif), une cuisine équipée indépendante, une salle de bain rénovée, un balcon, une terrasse et un double garage.Les atouts de cette maison incluent :- Chaudière à gaz à condensation récente (2023)- Isolation des combles en ouate de cellulose (2023)- Cuisine indépendante et équipée- Salle de bain rénovée- Assainissement collectif- DPE DÀ l'extérieur, profitez d'un terrain de 350 m² et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour le calme du lotissement.La commune d'Isle propose toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles...) accessibles en seulement 15 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à moins de 10 minutes.Ce bien en vente sera vendu libre de toute occupation.Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale datant de la création du lotissement, sans syndicat ni président, donc sans frais liés à celle-ci.Contactez-moi pour visiter cette maison à acheter à Isle.Romain GUIBERT EI0668592523rguibert@lahalledelimmobilier.fr903512200Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain GUIBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°903512200.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

38850-CHIRENS-SECTEUR DU GALEBRIER- TERRAIN PLAT À BATIR - 534 M2 -VUE PANORAMIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité ce magnifique terrain situé à Chirens, dans le secteur prisé et privilégié du Galebrier. D'une superficie de 534 m2, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa localisation dans un quartier très calme et résidentiel en fait un produit rare. Le terrain, plat et libre de constructeur, offre une exposition plein sud et un panorama remarquable. Pour plus d'informations contactez moi: 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

198 800 €

3 058 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Tours (37)

À vendre : appartement à acheter à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé dans le quartier prisé des 2 Lions, cet appartement duplex de type T2 d'une superficie de 65 m² offre tranquillité et confort. Vous serez au pied du tram et à proximité du centre commercial, du cinéma et des universités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 29 m² équipée d'une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse orientée est, ainsi que d'un dressing et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un palier de 14 m² idéal pour un bureau.L'immeuble sécurisé, construit en 2010, possède de nombreux atouts : parc privé, ascenseur, local à vélos et poussettes, double vitrage, peinture neuve, et un box fermé en sous-sol (possibilité d'acheter l'appartement sans la place de parking). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Tours. Contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou par email à mdehureaux@efficity.com pour plus d'informations.

33600 - PESSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement à vendre à Pessac, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète.Idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, il se trouve à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que de professionnels de santé à proximité immédiate.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse.Les récentes rénovations incluent une électricité entièrement refaite, le remplacement des menuiseries et des radiateurs neufs, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. Situé au 7ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.Une cave de 7 m² accompagne ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 27 09 38 41. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Cots - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

34130 MAUGUIO - MAISON T4 - CALME EN IMPASSE - JARDIN - GARAGEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison T4 de 89 m2 avec jardin privatif, située dans la commune dynamique de Mauguio dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant au calme, au fond d'une impasse. Le bien fait partie d'une petite copropriété horizontale de 5 logements, avec de faibles charges, équipée d'un portail motorisé et d'un système de vidéosurveillance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec cuisine, un WC, ainsi qu'un cellier donnant accès au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Cette maison à acheter à Mauguio est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. Le bien dispose également d'un garage et de deux places de parking privatives, assurant un véritable confort au quotidien.Pour plus d'informations, veuillez contacter Cassandra Chuzel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

69003 LYON - MONPLAISIR - RUE DES DAHLIAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 108 M² EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 27 m² ET GRAND BALCON DE 9 M² EXPOSE SUD - CAVE ET BOX FERMÉ INCLUS - LUMINEUX, CALME ET SANS VIS A VIS EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T5 en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages (dernier étage) d'une résidence de bon standing datant de 1985, avec ascenseur. D'une superficie de 107.72 m² Loi Carrez, ce bien traversant séduit par sa luminosité, son calme absolu et son absence de vis-à-vis. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. Cet espace donne accès à un balcon de 9 m² exposé plein Sud. Vous trouverez également une chambre au calme de 10.06 m², une cuisine aménagée de 9.63 m² avec accès à une loggia fermée de 4 m², une salle de bains de 4.84 m² ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (12.89 m² et 12.3 m²), d'une salle d'eau de 5.89 m², de WC et d'un palier ouvrant sur une superbe terrasse de 27.33 m², idéalement exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de faire une 4ème chambre en coupant le salon/salle à manger en 2. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'un environnement paisible. Un système de climatisation réversible a été mis en place. En annexes, vous disposerez d'une grande cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box fermé sécurisé compris dans le prix. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (A 7 min à pied du Métro Monplaisir-Lumière), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Bien soumis au régime de la copropriété géré par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Budget annuel des charges de copropriété 2232 € soit 186 € par mois. Il faudra rajouter à cela les fonds travaux obligatoires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier Sylvain FERRATON par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement familial entièrement rénové à Neuilly-sur-Seine, dans le quartier Plaine des Sablons. Situé en rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 60 m², cet appartement lumineux de 4 pièces se compose de 2 chambres et d'un bureau, offrant une superficie totale de 77 m² (loi Carrez). EffiCity, l'agence immobilière spécialisée en estimation en ligne, vous propose ce bien rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. L'appartement dispose d'une exposition sud-est et se trouve dans un immeuble sécurisé avec gardien. À proximité des écoles, des transports (Métro pont de Neuilly) et des commerces, il est idéalement situé.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 30 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin dinatoire et un salon, le tout donnant accès à une terrasse de 60 m². Un bureau de 6 m², également lumineux, complète cet espace. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre parentale de 15 m² et d'une chambre d'enfant de 11 m², toutes deux avec rangements et accès direct à la terrasse.Possibilités d'aménagements multiples : agrandissement du bureau en une 3ème chambre de 9 m² ou ouverture vers une pièce de vie de 37 m². Une cave de 4 m² en sous-sol accompagne ce bien.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, contactez Sébastien Dômont au 06 06 12 61 87 29 ou par email à sdomont@efficity.com.

Maison de caractère en hypercentre - 5 chambres - jardin - sous-sol total - garageÀ vendre dans le quartier prisé de la Basoche, cette maison Les Pavillons-sous-Bois à vendre, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, a su préserver son charme ancien tout en offrant un espace de vie de qualité. Érigée sur une parcelle de 490 m², cette maison en très bon état dispose de beaux volumes et d’éléments de caractère tels que des cheminées, du parquet en chêne et des moulures.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin, et un lumineux double séjour d'environ 38 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC.À l'étage, un palier distribue deux chambres, un grand dressing qui peut facilement être transformé en une troisième chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau avec de nombreux rangements.Les combles ont été aménagés pour offrir environ 41 m² au sol, permettant d'envisager deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.Le bien comprend également un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un garage, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.Cette maison à acheter Les Pavillons-sous-Bois se distingue par sa belle architecture et son emplacement central, au cœur du quartier de la Basoche, à quelques pas des commodités. Située à 60 m de l'Espace des Arts (cinéma, théâtre) - 1 min à piedÀ 350 m du Marché de la Basoche, des commerces et du centre-ville - 5 min à piedÉcoles maternelle et primaire à 450 m - 4 min à piedGroupe scolaire de l'Alliance à 500 m - 7 min à piedTram T4 à 300 m - 4 min à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BAISSE DE PRIX – MAISON À ACHETER À THYEZ (74300) – QUARTIER DES LANCHES – 5 PIÈCES – 182 m² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUECette maison Thyez à vendre, située dans le quartier prisé des Lanches, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Construite entre 1990 et 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison de 182 m² bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée :- Grand séjour lumineux- Cuisine équipée avec accès à une terrasse de 60 m²- 2 chambres confortables- Salle de bainsÀ l'étage :- 2 chambres spacieuses- Salle de bains moderne- Espace de rangementExtérieur :- Terrain de 1200 m² bien entretenu- Jardin agréable- 6 places de stationnementCette maison est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports, parfaite pour une famille.Baisse de prix – C'est une occasion à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette vente maison Thyez.

À vendre à Bourret dans le Tarn-et-Garonne (82), cette maison de 4 pièces et 3 chambres vous attend. Avec une surface habitable de 149 m², elle est entourée d'un terrain d'environ 2 100 m² et dispose d'une dépendance à aménager. Efficity vous propose cette maison bourrée de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Montech, 25 minutes de Montauban et à environ une heure de Toulouse, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette maison ancienne, datant d'avant 1900, s'étend sur deux niveaux avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un couloir desservant les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante de près de 30 m² crée un espace généreux et convivial, tandis que le séjour de 28 m² peut être ouvert sur la cuisine pour former une belle pièce de vie de près de 60 m², selon vos projets.Ce niveau comprend également une chambre spacieuse d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier, ajoutant fonctionnalité à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune. Une autre partie de la maison peut être aménagée selon vos idées, parfaite pour un atelier, une pièce supplémentaire ou un espace professionnel. Avec cet achat, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour plus d'informations afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant Efficity, Ludovic MAZARS, au 06.98.67.98.36.

50880 PONT-HÉBERT – MAISON 4 CHAMBRES – ESPACE PROFESSIONNEL – TERRAIN DE 18 439 m² – POTENTIEL ÉLEVÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Pont-Hébert. Située dans un cadre naturel verdoyant de la Manche, cette propriété rare offre d'innombrables possibilités pour ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle. Avec un terrain clôturé de 18 439 m², elle conviendra parfaitement aux artisans, entrepreneurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'un bien polyvalent. La maison principale propose des espaces confortables et fonctionnels : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, quatre chambres (dont une suite parentale en duplex avec salle d'eau et dressing), une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les bâtiments professionnels comprennent : - Un premier bâtiment actuellement loué pour 650 € par mois (bail valide jusqu'au 1er décembre 2026), avec hall d'accueil, bureaux, sanitaires, un hangar de stockage et deux box en bois démontables. - Un second bâtiment, aménagé en laboratoire, avec une entrée, une salle de réunion, des sanitaires équipés, et une cuisine de laboratoire. Des dépendances ajoutent encore à cette offre : un double garage, un grand hangar sur sol ciment, un bâtiment d'élevage porcin pour environ 50 animaux, et un vaste espace de stationnement. Idéalement située près des commodités et des grands axes routiers, cette maison à acheter à Pont-Hébert permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Grâce à ses multiples bâtiments et à son grand terrain, cette propriété est idéale pour des projets artisanaux, agricoles, de stockage, de développement d'entreprise ou d'investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°837798545. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

04700 ORAISON – EN CENTRE VILLE – APPARTEMENT T3 LUMINEUX – 2EME ET DERNIER ÉTAGE - EXPOSITION OUEST EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cet appartement de type T3 en DUPLEX, d'une surface de 68m² carrez, idéalement situé SUR LA PLACE PRINCIPALE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER d'environ 27.26 m², d'un SÉJOUR d'environ 16.21m², d'une SALLE DE BAIN d'environ 1.8m², d'un WC SÉPARÉ, d'un GRAND DÉGAGEMENT d'environ 6m² pouvant ACCUEILLIR une BUANDERIE / UN DRESSING / UN BUREAU. A l'étage 1 GRANDE CHAMBRE d'environ 18m², un WC AVEC POINT D'EAU, DEUX GRANDS PLACARDS. Équipements et prestations *Chauffage individuel par convecteur électrique *Menuiseries bois double vitrage *Volets roulants *Ballon d'eau chaude 100L (2025) *Toiture refaite en 2018 *Rénovation des communs en 2025 *Fibre Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 475 € Charge : environ 45€/mois Syndic bénévole Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69320 – FEYZIN – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 68 m² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE – GARAGE DOUBLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent de découvrir cet appartement situé à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'espaces extérieurs bien entretenus, cet appartement de 68 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les personnes recherchant un appartement sans travaux à prévoir. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses, chacune disposant de placards muraux, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. La salle de bains, en excellent état, complète ce bien. Un garage double est proposé en supplément. Immeuble construit en 2011. La résidence est à proximité des axes autoroutiers A7/A46 , arrêt de bus TCL et gare TER. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et fonctionnel à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AUTOUILLET – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, CINÉMA & SAUNA – DPE C 8 pièces – 5 chambres – 265 m² – Terrain paysager de 2 500 m² Jean-Marc BÉHIN et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à Autouillet. Édifiée en 2005 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2023, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument contemporain. Des volumes généreux et une distribution idéale : •Rez-de-chaussée : entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière (triple exposition sud-est-ouest), cuisine contemporaine entièrement équipée (mobilier et électroménager premium), suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. •Étage : quatre chambres confortables dont une seconde suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale indépendante. •Sous-sol entièrement aménagé avec accès terrasse par baies vitrées : salle de cinéma, espace sport, sauna infrarouge en bois de cèdre et douche pour un confort optimal. Prestations de standing : •Piscine enterrée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. •Terrain arboré de 2 500 m², aménagé par un paysagiste, sans vis-à-vis. •6 places de stationnement dont 2 en garage fermé. •Rénovation peintures 2023, menuiseries aluminium double vitrage à galandage, domotique, chauffage performant, finitions haut de gamme. Un bien rare pour les amateurs d'espace, de design et de tranquillité. Idéalement située à quelques minutes de Thoiry et des axes vers Paris, cette maison allie confort moderne, prestations luxueuses et cadre verdoyant. Prix : 799 000 € Contactez Jean-Marc BÉHIN dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

04270 – ESTOUBLON – MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – CAVE EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison de village construite vers 1750, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurant, bar, bureau de poste... D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison se compose de deux appartements. Premier appartement – environ 50,5 m² : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR d'environ 37 m². À l'étage : une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 2,2 m². Second appartement – environ 65 m² : Au rez-de-chaussée, une CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR d'environ 32 m² avec accès direct à une grande terrasse de 25 m², offrant une agréable vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé,. A l'étage, deux chambres d'environ 6,5 m² et 6,8 m², ainsi qu'un espace bureau ouvert d'environ 7 m². Un GRAND GARAGE, un ATELIER et une CAVE viennent compléter ce bien. Équipements et prestations *Menuiseries PVC double vitrage *Volets roulants *Chaudière fioul (2006) *Poêle à bois *Ballon d'eau chaude 300 L Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 957 € Pour plus d'informations, contactez Guillaume par téléphone au 06 45 39 57 02 ou par mail : gibanez@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35135 - CHANTEPIE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 135.0 m² - GRANDE TERRASSE - JARDIN SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Chantepie. Cette spacieuse maison de 8 pièces avec 6 chambres offre une surface confortable de 135.0 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. Le bien est en excellent état général, car rénové entièrement en 2005. L'environnement calme vous permettra de profiter pleinement de la grande TERRASSE, idéale pour des moments de détente en extérieur tout en étant proche des écoles, des commerces et d'un accès à la rocade. Au RdC, vous trouverez un très grans et lumineux salon séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une CHAMBRE, un BUREAU pouvant servir de CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC. A l'étage, une MEZZANINE dessert trois grandes CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et un WC. SOUS-SOL complet avec cave et GRANDE PIECE aménagée et un WC. Le JARDIN spacieux de 740.0 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable à Chantepie, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Raincy - Séjour double 31 m² - balcon - cave Au 1er étage d'une petite copropriété avec espaces verts, cet appartement traversant, lumineux et au calme bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant un séjour double de 31 m² (possibilité 3e chambre) ouvrant sur un balcon de 4 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec rangements ainsi qu'une cave. Stationnement possible au sein de la résidence. L'ensemble offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché au cœur du Raincy. À proximité : Commerces du rond-point Thiers à 300 m – 4 min à pied Bus pour la gare à 300 m – 4 min à pied Tram T4 à environ 10 min à pied Écoles à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

04270 ESTOUBLON - VILLA PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 1200M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE - GARAGE - CAR PORT - CUISINE D'ETE - EXPOSITION SUD/OUEST EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED construite dans les années 1975, située dans la commune d'Estoublon D'une surface habitable de 118 m², elle se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE d'environ 50m² comprenant une VÉRANDA, un SÉJOUR, une SALLE À MANGER. Elle dispose d'une CUISINE SEPAREE, AMENAGEE et EQUIPEE d'environ 8.2m², deux SALLE D'EAU AVEC WC d'environ 3.5 et 5.5m², un ESPACE BUREAU d'environ 7m² et de 4 CHAMBRES DE 9 à 12m² dont une indépendante de la maison. Un GARAGE DE 23M² complète ce bien. Équipements et prestations INTÉRIEURS *Climatisation réversible *Plancher chauffant *Radiateur électrique *Insert à bois (Godin) *Ballon d'eau chaude 300L *Ballon d'eau chaude plat 40L *VMC *Menuiseries PVC double vitrage *Volets roulants électrique *Volets battants bois Équipements et prestations EXTERIEURS *PISCINE ENTERRÉE ET CHAUFFÉE (liner et robot changé en 2023) *Cuisine d'été *Portail automatique *Porte de garage automatique *Car port *Douche extérieure Informations complémentaires Taxe foncière : environ 1168€ Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Visan, Vaucluse (84), située au cœur du village, cette maison de charme en pierre d'environ 166 m² vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, idéale pour le partage en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse orientée Ouest pour profiter des soirées provençales. À l'extérieur, un jardin d'environ 410 m² complète ce bien, un véritable atout au cœur du village. Cette maison à acheter à Visan est parfaite pour une résidence secondaire en Provence ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Didi au 06 34 61 40 91.

AC IMMOMONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR / DPE D>> A RAFRAÎCHIRAC IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent cet appartement Montreuil à vendre, un lumineux et modulable 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, situé dans une copropriété sécurisée datant de 1959, à proximité du métro Montreuil - Hôpital (L11). La pièce de vie peut être agrandie et modernisée en l'ouvrant sur la cuisine et/ou la chambre attenante (voir plan).Situé au 3ème étage (sur 10) et sans vis-à-vis, il se compose de :- Entrée- Salon (17 m²) orienté nord-est- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon)- 3 chambres (possibilité également d'ouvrir sur le salon)- Salle de douche- WC séparés- Balcon- RangementsCe bien dispose également de :- Cave- Parking- Local vélosLa proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et des nombreuses commodités faites de cet appartement à acheter Montreuil un choix séduisant : écoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre...Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 minutes !Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).Charges de copropriété = 326€/mois incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur.Taxes foncières = 1 563 €/anDPE = DCONTACTPour plus d'informations, visites, photos et plans :Antonin CHAUCHARDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAntonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.