EFFICITY

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - APPARTEMENT 82 M2 AVEC BALCON, CAVES ET PARKINGS - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Véronique LEBRUN, consultante effiCity vous propose de découvrir ce charmant appartement de 82 m2 situé Résidence Parc St-Cyr. Ce bien en parfait état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. La spacieuse pièce à vivre de 23 m² offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m² avec vue verdoyante pour des instants de détente en extérieur. La cuisine équipée de 11 m2 est fonctionnelle et lumineuse avec sa grande baie vitrée. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, l'une d'elles possède un balcon et un dressing (possibilité d'aménager une douche). Très au calme, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord-Ouest-Est, garantissant ainsi des nuits paisibles et sereines. Placards et penderie en nombre. De plus, la présence de 2 caves vous permettront de ranger vos affaires en toute praticité. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Bus, train) pour faciliter vos déplacements au quotidien. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses, un réel avantage dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Prestations de qualité : parquet bois massif, fenêtres double vitrage avec volets, porte d'entrée blindée et sécurisée. Résidence familiale avec espaces verts et jeux pour enfants, piscine d'été chauffée et un gardiennage 24h/24. Ne ratez pas cette opportunité de visiter cet appartement idéal pour une famille, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel dans un quartier prisé de Fontenay-le-Fleury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

360 000 €

3 913 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Sallanches (74)

EN EXCLUSIVITÉ À SALLANCHES, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES – APPARTEMENT T4 DE 92 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE 30 M² – TERRAIN DE 150 M² – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez cet appartement T4 avec grande cave, actuellement loué à 1 350 €/mois. Une offre rare sur le marché : un terrain privatif de 150 m² et une terrasse de 30 m² offrant une vue agréable dans un environnement calme.Une visite virtuelle est disponible dans la section photo via le lien “360”.Jérôme FEUILLASSIER d'efficity vous présente ce bien en vente à Sallanches. Ce appartement de 92 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.Le cadre de vie à Sallanches est très recherché, avec des commerces, écoles, services, et lacs à proximité. Vous aurez également un accès facile vers Genève, Chamonix et Megève. La demande locative y est forte, garantissant stabilité et sécurité d'investissement.Le T4 est fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, permettant un accès direct à la grande terrasse et au terrain. Vous disposerez également d'une salle de jeux ou bureau (idéal pour le télétravail), de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Profitez d'un extérieur rare en appartement, avec une terrasse d'environ 30 m² et un terrain privatif de 150 m², un véritable compromis entre appartement et maison.Une grande cave d'environ 30 m² complète ce bien.Concernant la situation locative, le bail non meublé est en cours depuis décembre 2024, avec un loyer actuel de 1 350 € par mois, générant des revenus locatifs annuels de 16 200 € pour un locataire déjà en place.Atouts techniques : chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel, charges maîtrisées.En termes d'informations financières, la taxe foncière est de 664 €/an (2025) et les charges de copropriété s'élèvent à environ 322 €/an (incluant uniquement l'assurance du bâtiment, l'eau froide étant en sus selon consommation).Cet appartement à acheter à Sallanches est idéal pour un investisseur à la recherche de rendement, de stabilité locative et de valorisation patrimoniale à moyen terme, ou pour un projet d'occupation future avec extérieur, cave et vue sur les sommets.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Jérôme FEUILLASSIER – 06 26 28 52 12jfeuillassier@efficity.com

74000 ANNECY - EXCLUSIVITE - STUDIO FACE AU PÂQUIER - VUE LAC - IDÉAL INVESTISSEMENT Eddy Vayer agence Efficity Annecy vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé face au célèbre Pâquier, au cœur d'un emplacement privilégié à Annecy, à quelques pas seulement du lac. Au sein d'une résidence de standing, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre au bord du lac. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2023, apportant confort thermique et valorisation patrimoniale. Le studio rénové en 2023 se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de vie avec cuisine ouverte et coin nuit pouvant accueillir un canapé-lit. Son emplacement exceptionnel face au lac d'Annecy et sa proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville en fait un bien particulièrement recherché. DPE : D (328) GES : D (35) Surface Carrez : 11,23 m² Charges de copropriété : 66 € par mois chauffage inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Eddy Vayer – Efficity Annecy 06 72 70 39 27 evayer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°823889522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83100 TOULON – EXCLUSIVITÉ – SAINTE-MUSSE / MIRASOULEOU – APPARTEMENT 2 PIÈCESKarim Bourdeche et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement à vendre à Toulon, situé dans le secteur Sainte-Musse – Mirasouleou. Il se trouve tout près des commerces et des commodités, idéal pour un achat appartement Toulon.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Il comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien.Une cave vient compléter ce bien. La possibilité de bénéficier d'un stationnement extérieur privatif est également offerte en supplément.Ce bien est cohérent et facile à vivre, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 920 euros Charges Mensuelles : 85 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karim Bourdeche – efficity – 06 89 26 71 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier de La Pironnière, un garage double spacieux de 22 m². Ce parking à acheter Les Sables-d'Olonne est situé en sous-sol d'une résidence récente et sécurisée, bien entretenue. Dimensions du garage : – Largeur : 5,10 m – Profondeur : 4,60 m Dimensions de la porte : – Largeur : 2,90 m – Hauteur : 1,92 m C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat parking Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jeremy Storne, représentant de la SARL ERE CONCEPT, titulaire de la carte professionnelle CPI 85012016000007183 - CCI de la Vendée.

À SAINT-JUSTIN, découvrez cette MAISON à VENDRE de 11 PIÈCES et 7 CHAMBRES, offrant environ 170 m² à RÉNOVER, située dans le centre-bourg. Cette propriété présente de beaux volumes dans un village de caractère au cœur des LANDES, en région AQUITAINE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux séjours, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, un sanitaire et un grenier. Construite en 1920, cette maison conserve de nombreux éléments d'origine et un charme authentique, le tout sur un terrain de 410 m² agrémenté de plusieurs annexes, telles qu'une remise, une cabane de jardin, un appentis et un bûcher, ainsi que deux places de stationnement. Une opportunité rare pour un achat de maison à Saint-Justin, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison saura répondre à vos attentes dans un village vivant et convivial. Ce bien est proposé à la vente interactive aux enchères immobilières en ligne, avec un prix de départ HAI de 89 000 €. Les enchères débutent le 10/03/2026 à 12h00 et se terminent le 14/04/2026 à 16h00. Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères. Pour toute demande d'information, contactez Guénaëlle Guégan par email à gguegan@efficity.com ou par téléphone au 06 67 38 41 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

LIMOGES GAMBETTA – T2 (voir T3) AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR CE 75 m² AVEC BALCON - GARAGE - DPE D - A RENOVER Situé dans le quartier très prisé de Gambetta, effiCity vous présente cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie urbain et privilégié. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif de premier choix. LES ATOUTS DU BIEN : Volumes & Lumière : Un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de m² Fonctionnalité : Une cuisine indépendante et un agencement fluide qui facilite une rénovation moderne. Copropriété entretenue, chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges 2590€/an Travaux à venir sur la copropriété : passage sur le réseau de chaleur de limoges Métropole qui permettra de réduire les charges de copropriété Pas de procédure en cours UN PROJET SUR MESURE : Cet appartement nécessite un rafraîchissement global : une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre créativité ! Redonnez lui tout son éclat et profitez d'un bien à votre image dans le quartier le plus dynamique de Limoges. Cave & garage privatif complètent le bien LOCALISATION PREMIUM : Vivez tout à pied ! Commerces de bouche, boutiques, écoles et transports sont au bout de la rue. La garantie d'un emplacement dont la valeur ne se dément pas. Le mot du consultant : ''Le quartier Gambetta reste une valeur sûre. Ce bien, grâce à son étage élevé et son extérieur, est une pépite qui ne demande qu'à être révélée.'' INFOS & VISITES Ne tardez pas, les biens avec balcon dans ce secteur sont extrêmement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette magnifique maison familiale de 144 m². Disposant de 3 chambres, d'une terrasse et d'un terrain clos de 765 m², cette maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable dans un village paisible. EffiCity, l'agence leader dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette demeure qui est un véritable havre de paix. Située à 1h30 de Paris et 1 heure du Mans, la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour de 33 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC. - À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 22 et 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. - Au second niveau, une belle chambre et un espace nuit supplémentaire complètent l'ensemble. Une dépendance à usage d'atelier ajoute à ce bien. Le jardin et la terrasse sont idéaux pour profiter des belles journées et organiser des repas en extérieur. Parmi les caractéristiques notables : charme et authenticité, matériaux traditionnels, double vitrage, luminosité, pompe à chaleur, jardin clos et arboré, puits, dépendance, et accès aux transports scolaires pour les écoles. À seulement 5 minutes de Rémalard-en-Perche et 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, cette maison à acheter à Verrières représente une opportunité à ne pas manquer ! La taxe foncière s'élève à 644 €. Pour les visites et plus d'informations, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail à alexandremorel@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

516 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166,6 m²
• 4 chambres
• 

Joussé (86)

À vendre à Joussé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de ville offre une surface habitable de 166 m². Elle se compose de 4 chambres et propose un espace de vie organisé en trois parties. Sur un terrain clos de 600 m², vous pourrez profiter d'une cour intérieure ainsi que de diverses dépendances, dont une grange de 80 m² et un garage. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (8,4 m²) avec un escalier central menant à l'étage. - Une cuisine ouverte (21 m²) avec insert à bois. - Une salle à manger (21 m²). - Un salon (14,2 m²). - Un second salon (10,9 m²) ouvrant sur l'extérieur. - Un second couloir (5,4 m²). - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (6,6 m²) avec douche et meuble vasque. - Une buanderie (8 m²) et une cave (21 m²). - Un garage (38 m²) accessible depuis la rue. À l'étage : - Palier (9 m²) avec accès aux combles. - Quatre chambres (15,1 m², 20,8 m², 16,6 m², 16,6 m²) et WC indépendants. Extérieur : - Cour intérieure, local chaufferie et grange (80 m²). Informations supplémentaires : Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs et un insert à bois dans la cuisine. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Joussé. Ne manquez pas cette offre de vente maison Joussé et contactez Morgan Louis-Eugène pour organiser une visite.

86000 – POITIERS – 15 PIÈCES – 8 CHAMBRES – 330 m² – IMMEUBLE AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF -PARCELLE 1400 M² - Chaque logement est de plain-pied (aucun à l'étage). EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé à Poitiers, dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, des commerces, de la voie rapide et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 330 m² implanté sur une parcelle d'environ 1 400 m². L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 170 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, un sous-sol, un grenier, une terrasse, une véranda privative ainsi qu'un jardin. Le bien comprend également quatre logements indépendants : - deux appartements d'environ 55 m² - deux studios d'environ 25 m² Certains logements sont déjà exploités en location courte durée, dont un studio générant environ 1 300 € de revenus mensuels. Une configuration intéressante pour un projet locatif avec revenus immédiats. Chaque logement est de plain-pied, facilitant l'accès et la gestion. L'ensemble dispose également de 8 places de stationnement, d'une pompe à chaleur, du gaz de ville et affiche une classe énergétique D. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Les plus : • Secteur calme • Proximité écoles et commerces • Accès rapide à la voie rapide et au centre-ville • Terrain d'environ 1 400 m² • Maison principale de 170 m² • 4 logements indépendants • Activité Airbnb déjà en place • Revenus locatifs immédiats • 8 places de stationnement • Pompe à chaleur • Gaz de ville • Classe énergétique D Un bien idéal pour un projet locatif ou patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement T2 au rez-de-chaussée à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Efficity, l'agence de référence pour l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Chloé Moineaud cet appartement idéalement situé près du centre-ville d'Orléans, dans le quartier Sonis/Dunois. Cet bien se trouve à proximité immédiate de la place Dunois et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus (lignes 2, 3, 25) et tram (station Beaumont) à quelques pas. Vous profiterez également de commerces de proximité et d'une ambiance de quartier agréable. Il comprend un espace de vie de 17 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement Orléans à vendre est son jardin privatif avec terrasse, offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville. Un garage et un local à vélo sont également inclus. Les points forts de ce bien : jardin et terrasse privatifs, environnement calme, garage privé en sous-sol, local sécurisé pour les vélos. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investisseur ou comme pied-à-terre. Un espace fonctionnel avec un véritable extérieur en centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 61 45 56 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Chloé MOINEAUD - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF.

À vendre : maison de ville à Sathonay-Camp (69580) dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Située en plein cœur de Sathonay-Camp, cette maison de 4 pièces est idéale pour un achat maison Sathonay-Camp. Elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un balcon et une terrasse. Vous bénéficierez également d'un petit jardin d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours. Sur deux niveaux, le premier niveau dispose d'un cellier, d'une cave et de quatre garages, dont trois sont actuellement loués. Au deuxième niveau, l'espace de vie comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, le tout baigné de lumière grâce à l'exposition plein sud et à une façade récemment rénovée. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Sathonay-Camp à vendre.

33470 - LE TEICH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 1981 - RÉNOVÉE EN 2016 - 137M² HABITABLES - PARCELLE PISCINABLE D'ENVIRON 550M² - GARAGE - DPE C - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU CALME EN SECONDE LIGNE - TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ DONT GARE ET COMMERCES.Faites l'achat de cette maison Le Teich, idéale pour les familles, avec 137m² habitables, rénovée en 2016, sur une parcelle verdoyante de près de 550m². Au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette maison des années 80 est parfaite pour tous vos projets de vie.L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, d'une grande cuisine séparée et d'un cellier/buanderie pour plus de confort. Une véranda lumineuse avec climatisation réversible s'ouvre sur l'extérieur. Le couloir mène à 4 chambres, dont deux avec placards, un WC séparé et une salle de bains familiale. De plus, un espace supplémentaire d'environ 10m², accessible de manière indépendante, offre un studio avec douche et WC. Un garage de 18m² et un cabanon de jardin complètent ce bien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable parcelle avec un jardin d'accueil et une terrasse en bois à l'ouest, ainsi qu'un jardin piscinable à l'est, garantissant des moments conviviaux sans vis-à-vis. Cette maison à acheter Le Teich a été entièrement rénovée en 2016, avec des travaux efficaces (double vitrage, électricité, plomberie, isolation, etc.), et son DPE classe C garantit une maîtrise des dépenses énergétiques (facture EDF inférieure à 50€/mois).Son emplacement tranquil et sa proximité avec les commodités, tels que commerces et gare, font de cette vente maison Le Teich une opportunité rare sur le marché immobilier en Gironde et en Aquitaine.Pour des renseignements supplémentaires ou pour programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.

A vendre : superbe appartement à Barr, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Situé dans un immeuble récent de standing, cet appartement de 4 pièces et 81 m², construit en 2023, est idéalement agencé en plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un spacieux salon-séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un accès direct à deux grandes terrasses orientées Sud/Est et Sud/Ouest ainsi qu'à un jardin privatif de 255 m². Ce bien lumineux comprend également trois chambres, une salle de bain équipée, et des toilettes séparées. Un garage PMR en sous-sol est à votre disposition, avec plusieurs emplacements de stationnement gratuits à proximité. Profitez du calme et de la luminosité tout au long de la journée grâce à l'exposition de l'appartement. La situation géographique est idéale, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Barr. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Nathalie VUILLEMIN.

92160 ANTONY – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON DE CARACTÈRE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 180 M² – JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Année de construction : 1992 Rénovation : complète, état général excellent Terrain : jardin arboré de 250 m² Garage : attenant, 18 m² Disposition : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 40m² ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin sans vis-à-vis Une cuisine indépendante spacieuse Une buanderie et un cellier Un grand espace atelier ou bureau avec accès direct au jardin Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing Une salle d'eau supplémentaire Un WC indépendant Un environnement privilégié : Située rue des Sources, la maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme, pavillonnaire et verdoyant. Vous êtes à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER B à quelques minutes) et des espaces verts comme le Parc Heller. Ce cadre de vie prisé combine sérénité et praticité au quotidien, parfait pour une vie de famille. Les atouts : Environnement calme et résidentiel Espaces de vie généreux et lumineux Jardin idéal pour les moments de détente en famille Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40150- GOLF DE SEIGNOSSE - PLAGES ET LAC MARIN effiCity et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir cette magnifique villa, nichée dans un cadre naturel et boisé, au cœur du très recherché Golf de Seignosse. Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité et son architecture en bois style Californien. La pièce principale accueille un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées qui prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin. Elle se compose également de 4 chambres, 3 salles d'eau et bains, offrant confort et intimité pour les invités. A l'extérieur, une superbe terrasse en bois entoure la villa et invite à profiter pleinement de l'environnement naturel. Elle s'ouvre sur une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards et au calme absolue. De nombreux rangements, un garage de 80 m² pouvant être aménagé selon vos besoin grâce à une autorisation préalable de la mairie, un arrosage automatique complètent ce bien. Une adresse privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception sur la cote Landaise, avec de nombreuses possibilité d'aménagement. Bien classé C ! J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77910 - CHAMBRY - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 53M² - GRANGE ATTENANTE - POSSIBILITE 140M2 AVEC TRAVAUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline GOSSIOUX vous proposent cette charmante maison située à CHAMBRY, 77910. Située au cœur de la ville, cette maison à finir de rénover de 3 pièces et 2 chambres offre une surface habitable de 53m², idéale pour une petite famille, un couple en quête de confort et de tranquillité ou pour un investissement LOCATIF. Pour la partie habitable, au RDC 2 pièces de 14 et 13m2, au premier étage, 2 chambres de 9m2 chacune, une salle d'eau avec WC et lavabo (création possible d'une douche). Attenante à la maison, une pièce de 29m2 au RDC, au premier étage une pièce possible de 27m2 et la grange de 21m2 (possibilité d'une pièce au dessus de 20m2) offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les FENETRES de façade en PVC et DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ELECTRIQUES NEUFS, la CHAUDIERE A GAZ FRISQUET NEUVE avec ses RADIATEURS NEUFS, RADIATEUR SECHE-SERVIETTES NEUF dans la salle d'eau. PAS DE TRAVAUX DE TOITURE A PREVOIR. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans la ville prisée de CHAMBRY, à la CAMPAGNE à 9 min de MEAUX. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT – PARIS 9ÈME – SAINT-GEORGES / NOUVELLE ATHÈNES 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98 M² – CHARME HAUSSMANNIEN & FORT POTENTIEL Je vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Nouvelle Athènes, à deux pas de Saint-Georges. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel d'optimisation Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1850 parfaitement entretenu, cet appartement de 98 m² séduit par son authenticité : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre… Bénéficiant d'une double exposition et d'un plan modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie (résidence principale, optimisation des espaces, création d'une suite parentale, etc.). Il se compose de : Une galerie d'entrée Un séjour lumineux sur rue, idéal pour recevoir Trois chambres, dont une potentielle suite parentale Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie Une cave complète ce bien. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 9ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme parisien et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 1er Arrondissement sous le n°804849958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33300 - BORDEAUX - APPARTEMENT - 42M2 - 1 CHAMBRE - PARKING Bordeaux-Lac : T2 Lumineux avec Balcon et Parking – Idéal Premier Achat ou Investissement Découvrez cet appartement de 42 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie pratique, alliant confort moderne et sérénité. Les points forts du bien : Espace de vie optimisé : Une entrée avec placard intégré menant à une cuisine ouverte sur le salon Extérieur : Un balcon accessible depuis la pièce de vie Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire. Stationnement : Une place de parking privative incluse. État de la copropriété : Zéro travaux à prévoir : Le ravalement de façade est actuellement en cours et s'achève Mai 2026. Vous bénéficierez donc d'un bâtiment à l'aspect neuf et parfaitement entretenu sans frais supplémentaires à venir ! Cumulus neuf Commerces et Services Zone Commerciale Bordeaux-Lac : À moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à l'un des plus grands pôles commerciaux de la région (Auchan, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon, etc.). Commerces de proximité : Boulangeries et petits commerces à proximité. Transports Tramway : La ligne C est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 15-20 minutes. Bus : Plusieurs lignes circulent et les axes perpendiculaires (notamment la ligne 9 ou 35). Accès Rocade : L'accès à la rocade (sortie 4/4a) est immédiat, un atout majeur pour les actifs mobiles. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE au 0676283793 ou apoupee@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Écully, dans le Rhône (69), un appartement spacieux de type T4, idéal pour un achat appartement Écully. Cet appartement de 105 m², situé au sein du Parc arboré de Chalin, bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié avec une vue dégagée et une exposition Est. La résidence sécurisée de 4 hectares vous propose de nombreuses infrastructures comme une grande piscine, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un restaurant privé. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse de 10 m², d'une cuisine aménagée avec table dînatoire, de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée. Ce bien comprend également une cave et un parking en sous-sol. Les prestations incluent du parquet massif, des menuiseries récentes, la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Les charges mensuelles s’élèvent à 415 €, englobant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Écully. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Seyssuel (38)

Découvrez ce bel appartement à acheter à Seyssuel, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. La Team Silva Efficity vous présente un T4 de 88 m² au dernier étage d'une résidence de standing, entièrement close et sécurisée, dans un cadre de vie calme et privilégié. Agencement :- Grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.- Accès direct à une terrasse privative de 40 m² traversante Est-Ouest, sans vis-à-vis.- Dégagement desservant 3 chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon.- Salle d'eau avec WC et espace buanderie.Annexes et prestations :- Local à vélos en sous-sol.- Possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément.- Chauffage individuel au gaz au sol et menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.Situation idéale :À proximité des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers, cet appartement à vendre à Seyssuel est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie agréable ou un investissement patrimonial de qualité.Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Bruno SILVA de la Team Silva Efficity.

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - QUARTIER MUSAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON -AUCUN TRAVAUX - BOX GARAGE - VERDURE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - CALME EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier Musau de Haguenau. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce bien de 67 m² au sol dont 66,52 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les + : Aucun travaux - Calme - Verdure - Très bon état général - Lumineux - Grand box Garage - Proximité des transports et des commodités Grâce à un aménagement virtuel soigné, laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement prêt à devenir votre futur chez-vous. Idéalement agencé, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La luminosité naturelle apporte un charme indéniable et crée une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le séjour de 15 m², agréable et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. Le balcon de 8,5 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité, sans vis-à-vis avec les voisins. Un box garage fermé d'environ 20 m² complète ce bien, un véritable atout pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire. La proximité de la gare, des bus Ritmo et des commodités du centre-ville facilite votre quotidien et vos déplacements. Vous apprécierez le confort d'un appartement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 567 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison de plain-pied à La Flotte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété individuelle d'environ 112 m² se situe sur une parcelle de 826 m², orientée plein sud, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Flotte. Vous profiterez d'une agréable vie à pied grâce à la proximité du port, de la plage et des commerces du centre-bourg, un atout appréciable sur l'Île de Ré.Cette maison à acheter à La Flotte possède une configuration intérieure fluide et fonctionnelle, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Elle comprend cinq pièces principales, dont trois chambres harmonieusement agencées autour des espaces de vie.La suite parentale dispose d'un espace indépendant avec une salle de bain complète, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau bien équipée. La cuisine, entièrement fonctionnelle, communique naturellement avec les espaces de vie, agrémentée d'un cellier et d'une buanderie. Pour le stationnement, un garage traversant d'environ 27 m² vient s'ajouter à la maison.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, exposé plein sud, vous offre un environnement lumineux tout au long de la journée. Une piscine de 45 m³ et des terrasses complètent cet espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, le jardin dispose d'un puits pour l'arrosage, facilitant l'entretien de cet espace extérieur.Située à environ 450 mètres du port et de la plage, cette maison est un choix idéal pour un achat maison La Flotte, à proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux. Son emplacement privilégié, en zone blanche et hors zone inondable, ainsi que son DPE classé C, en font un bien d’exception.Si vous cherchez une maison à La Flotte à vendre, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

À vendre à Mont-Saxonnex (74130), en Haute-Savoie, cette maison de caractère propose 8 pièces, dont 4 chambres, sur une superficie de 195 m². Cette ferme authentique, récemment rénovée, se trouve dans un environnement calme et naturel, idéale pour un achat ferme Mont-Saxonnex. Avec ses combles aménageables d'environ 70 m², elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces de vie. Le terrain de 866 m² vous permettra de profiter de différents coins terrasse pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Située à proximité du centre du village, des écoles et des commerces, ainsi qu'à 15 minutes des stations de ski et de l'accès à l'A40, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une ferme Mont-Saxonnex à vendre, alliant charme ancien et confort moderne dans un cadre montagnard authentique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie Hennenfent au 06 86 18 73 02 ou par email à mhennenfent@efficity.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Senlis, Oise, dans un quartier prisé de Saint Lazare, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien de 54 m², idéal pour un achat appartement Senlis, est parfaitement agencé pour une vie confortable. Il comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux de 27 m² lumineux, prolongé par une terrasse de 8 m² et un jardin privatif. La cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, facilite l'accès au jardin. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement est renforcé par une construction en béton garantissant solidité et isolation. Deux places de parking intérieures ajoutent un atout supplémentaire à ce bien rare sur le marché. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement à acheter Senlis représente une belle opportunité dans la région Picardie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine (92), dans la région Île-de-France, un appartement F4 de 70 m² idéalement situé en centre-ville. À seulement 15 minutes à pied de la Gare RER de La Défense et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter à Courbevoie offre un cadre de vie agréable. Ce bien en souplex dispose d'une surface habitable de 69,7 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme avec jardin privatif. Il se compose de deux niveaux : - Au premier niveau : une entrée, un séjour spacieux de 21 m², une cuisine ouverte qui donne sur une belle terrasse et un jardin d'environ 70 m², deux chambres, des dégagements et un WC séparé. - Au second niveau : une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 215 euros et la taxe foncière est de 692 euros. Cet appartement à vendre à Courbevoie mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 244 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,32 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à La Roche-sur-Foron ? Découvrez ce grand appartement de type 3, offrant une surface au sol de 83 m² (63,13 m² en loi Carrez). Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété au cœur de La Roche-sur-Foron, cet appartement à vendre dispose également d'une place de parking extérieure, d'une grande cave et d'un grenier. Entièrement rénové en 2021, il présente un charme atypique avec beaucoup de cachet et une belle vue dégagée. Profitez de la proximité de toutes les commodités ainsi que de la Gare/Léman Express. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

3500 RENNES - Canal Saint-Martin, au calme et dans un environnement paysagé. François Cloteaux vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, avec une terrasse exposée sud. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Rennes, comprend : - Un séjour lumineux de 29 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ayant un accès direct à la terrasse. - Deux chambres avec placards, chacune ayant un accès à la terrasse et leur salle de bains dédiée. - Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. - Un cellier et des WC séparés. - Une terrasse de 65 m² orientée sud et ouest, sans vis-à-vis. - Un parking boxable en sous-sol. Cet appartement à acheter à Rennes, situé dans un cadre privilégié au sein d'un immeuble récent de 2017, offre une vue imprenable sur le canal et des prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ – 16000 ANGOULÊME SECTEUR VICTOR-HUGO – IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 DE 28 M2 – RDC – 1 CHAMBRE – GARAGE – VENDU AVEC LE LOCATAIRE EN PLACE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement composé de : Entrée, WC indépendant, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre avec salle d'eau. 1 garage vendu avec l'appartement. Copropriété de 21 lots d'habitation. Résidence agréable et calme. Éléments techniques : chauffage gaz de ville, double vitrage, Interphone, cave en sous-sol. Toutes commodités à pied, proximité de la place Victor Hugo, marché, commerces, bus. Éléments financiers : loyer mensuel 400 € dont 25 € de charges. Taxe foncière 853 €. Charges de copropriété 544 € / an. Locataire en place. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77500 - CHELLES - QUARTIER DE LA GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.01 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement à acheter à Chelles, situé dans le quartier prisé de la Gare. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et une surface de 63.01 m², ce bien se distingue par son excellent ensoleillement et sa vue dégagée sur les alentours.Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, cet appartement présente un état général satisfaisant, garantissant un cadre de vie confortable en Seine-et-Marne. Construit entre 1970 et 1989, il offre une bonne qualité de construction en béton, avec une façade en bon état.L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort au quotidien. Le balcon vous permet également de profiter d'un espace extérieur paisible pour savourer les journées ensoleillées.Les 2 chambres de cet appartement offrent des espaces de repos lumineux et agréables, grâce aux grandes fenêtres présentes. Le séjour spacieux et bien agencé constitue un lieu convivial pour passer des moments en famille ou entre amis.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement en vente à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDriss Tir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°798056396. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

38210 - TULLINS - APPARTEMENT 59 M2 - 2 PIECES - RÉNOVÉ EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Situé à 30 minutes de Grenoble et à proximité de toutes commodités (commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale...). Situé Boulevard Michel Perret, cet appartement de 59 m2 a été entièrement rénové en 2023, il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre de 14 m2 avec placard. L'appartement est chauffé et climatisé grâce à une climatisation réversible. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots, presque aucunes charges de copropriété sont à prévoir. La façade est en cours de travaux, elle sera remise à neuf pour le mois de mai 2026, avant la vente. La demande est forte pour ces appartements, venez le visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris