EFFICITY

À vendre : maison idéalement située en plein centre-ville de Limoges, Haute-Vienne (87), région Limousin. Cette charmante maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres et d'une surface de 108 m², vous offre un cadre de vie agréable et familial. Profitez de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle dans un espace chaleureux et convivial, sans travaux à prévoir. La maison s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un sous-sol de 70 m², parfait pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Son atout majeur est le jardin de 290 m², un espace extérieur paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limoges, idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le centre de Nontron, découvrez cette belle maison à vendre de 553 m², un véritable coup de cœur proposé par l'agence Alphino. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses quatre salles de bain, tout en appréciant la qualité des matériaux utilisés. Cette maison Nontron à vendre comprend également une salle de cinéma intégrée, un atout non négligeable. Une grange attenante de plus de 100 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le tout est situé sur un terrain arboré de 3000 m², dont une partie est constructible, offrant un cadre paisible en Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Anabelle SENGENCE au 06.37.48.89.62 ou par mail à anabelle.sengence@kwfrance.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Rigarda – Villa 4 faces de PLAIN-PIED 110 m² avec piscine et terrain constructible de + 1 200 m² À Rigarda, à seulement 2 minutes de Vinça (66320), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied de 110 m² habitables, parfaitement entretenue, avec PISCINE 6x3 au sel, garage double de 40 m² (avec possibilité de dépendance) et parcelle de plus de 1 200 m² entièrement CONSTRUCTIBLE. La pièce de vie de 56 m² constitue le véritable cœur de la maison : lumineuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement pensée pour le quotidien. Elle réunit harmonieusement la cuisine équipée, l'espace salon / séjour ainsi qu'un cellier, avec un accès direct à la terrasse, une vue sur la piscine et une perspective dégagée sur le Canigou. Côté nuit : Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC Une seconde chambre avec rangement Une salle d'eau supplémentaire Un WC indépendant Exposition plein Sud – DPE A – Accès PMR – Aucun travaux à prévoir À l'extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, de la piscine, d'une vue dégagée sur le Canigou, d'un système d'arrosage intégré et de 4 stationnements extérieurs. Atouts supplémentaires : +++ Une parcelle entièrement constructible de plus de 1 200 m², offrant un fort potentiel d'évolution : agrandissement, dépendance habitable, cuisine d'été ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). +++ Un garage double équipé en eau et électricité, d'un WC et d'une entrée supplémentaire, permettant le stationnement de 2 véhicules, mais surtout la transformation en studio indépendant, atelier etc... Un bien rare, lumineux et évolutif, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Contactez moi pour plus d'informations, recevoir la vidéo de présentation ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison située à Romagne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette longère de 145 m² habitable se trouve dans un environnement calme, au sein d'un hameau. Elle comprend quatre chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille. Le terrain s'étend sur 6 467 m² et comprend une grange de 95 m², un hangar de 50 m², ainsi qu'une petite maison datant de 1843, de 60 m².La maison se compose d'un séjour/cuisine de 26,6 m² avec un accès extérieur, une première chambre de 12,5 m², une salle d'eau de 7,5 m², un couloir de 8 m² menant aux autres pièces, un second séjour de 19 m² avec cheminée, et trois autres chambres de 15,2 m², 17 m² et 17,5 m². Vous trouverez également des WC indépendants, une deuxième salle d'eau de 3,5 m² et une buanderie de 11,3 m² avec accès à la grange. À l'extérieur, la grange dispose d'une porte de 3m30 de haut et d'un grenier de 110 m². La dépendance supplémentaire de 50 m² et la maison de 60 m² complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un système de radiateurs, avec la possibilité d'utiliser une chaudière à bois. Les fenêtres sont en double et simple vitrage, et l'eau chaude provient également d'une chaudière fioul. L'assainissement est de type fosse septique. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat maison à Romagne. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite rapide.

LE GRAU-DU-ROI - À QUELQUES PAS DE LA MER - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE RENOVEE - 146 M² - 4 CHAMBRES – Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous proposer cette maison Le Grau-du-Roi à vendre, entièrement rénovée, idéalement située au cœur du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces et des plages.S'étendant sur environ 146 m² sur deux niveaux, elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le premier étage se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit extérieur d'environ 8 m².À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Il est également envisageable de créer une terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations.Cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un DPE en classe C, avec l'avantage de ne payer aucune charge de copropriété : un confort rare en centre-ville. Grâce à son emplacement, la vie quotidienne s'effectue entièrement à pied. Cette propriété saura convenir tant en résidence principale qu'en maison de vacances spacieuse ou encore comme investissement patrimonial.Il est également possible d'acquérir en complément un local commercial en rez-de-chaussée de 30 m², ouvrant des perspectives d'agrandissement, mixte habitation/activité ou un rendement locatif supplémentaire.Un bien de caractère, rénové avec soin, offrant espace, emplacement et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations et pour programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J’estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,4 m²
• 4 chambres
• 

Sury-le-Comtal (42)

À Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de village entièrement rénovée en 2022, idéale tant pour un achat maison Sury-le-Comtal que pour une vente maison Sury-le-Comtal dans un secteur calme. Avec 99 m² habitables, cette maison à acheter Sury-le-Comtal offre un fort potentiel pour une famille ou un investissement locatif. La propriété se situe dans un quartier résidentiel proche des commodités, avec stationnement gratuit à proximité. Cette maison abrite un spacieux salon-séjour lumineux d'environ 30 m², donnant sur une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un cellier pour le stockage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC et, à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC, rénovée en 2022. Le dernier niveau sous rampants comprend deux autres chambres et un grenier aménageable de 7 m². Pour plus de commodité, un petit local à vélos de 2,7 m² est disponible. Les équipements comprennent un chauffage par radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible au dernier étage, ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 300L datant de 2022. Les fenêtres en PVC et aluminium sont installées en rez-de-chaussée, et l'assainissement est collectif. La toiture, entièrement refaite en 2000, garantit un excellent état général. La taxe foncière est d’environ 850 euros et le DPE classe cette maison en D pour la performance énergétique. Ce bien, en excellent état sans travaux à prévoir, se trouve dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre, maison individuelle à Maurepas, Yvelines (78), en Île-de-France. Cette construction récente, datant de 2016, offre un design raffiné et comprend 6 chambres ainsi que 3 salles de bains, le tout dans un quartier pavillonnaire calme. Édifiée sur un terrain de 507 m², cette maison spacieuse de 184 m² habitables dispose d'une grande pièce de vie traversante qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés sud, d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que de salles de bains modernes. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de 57 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, se situent 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent des matériaux de qualité, un diagnostic de performance énergétique B, des équipements modernes, et la proximité des transports et des axes routiers. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison à acheter à Maurepas. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Julia Simmons ou Christophe Studzinski.

À vendre, cette maison située à Saint-Martial-de-Valette, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, propose un cadre de vie lumineux et agréable, de plain-pied sur sous-sol. La propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant ainsi que d'une terrasse couverte et fermée, dotée d'un garage en dessous. Le sous-sol et l'espace sous la terrasse sont déjà équipés de portes-fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement. Côté loisirs, une piscine de 10 x 5 mètres complète cet ensemble sur un terrain plat de 11 537 m². Un hangar de 156 m², séparé de la maison, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Entièrement redécorée en 2021, cette maison allie confort moderne et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à ses panneaux solaires. Une opportunité à saisir pour votre achat maison Saint-Martial-de-Valette ! Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue mérite une visite rapide.

À vendre : appartement moderne de 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Situé entre les Muriers et la Varenne Saint Hilaire, cet appartement en parfait état a une superficie Carrez de 48,88 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à un balcon, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC séparé. Ce bien est libre de toute occupation et inclut une place de stationnement intérieure. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés sont nombreux : une ambiance village chic avec restaurants et bords de Marne à proximité, un parquet en bois massif, des menuiseries en aluminium et une chaudière à condensation dernier cri. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus permettant de rejoindre le RER A en 10 minutes. De plus, une salle de sport et des commerces de proximité sont à deux pas. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Aimen Mejri.

38850-CHIRENS-SECTEUR DU GALEBRIER- TERRAIN PLAT À BATIR - 560.0 M2 -VUE PANORAMIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité ce magnifique terrain situé à Chirens, dans le secteur prisé et privilégié du Galebrier. D'une superficie de 560.0 m2, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa localisation dans un quartier très calme et résidentiel en fait un produit rare. Le terrain, plat et libre de constructeur, offre une exposition plein sud et un panorama remarquable. Pour plus d'informations contactez moi: 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 881 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,76 m²
• 1 chambre
• 

Bonneville (74)

Bonneville – Appartement T2 avec locataire en place – IDÉAL INVESTISSEUR À vendre à Bonneville, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Description du bien L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel Un séjour lumineux de 21,25 m² ouvrant sur un balcon Une chambre confortable et une salle de bain. Une cuisine équipée, un cellier pratique pour le rangement Un box en sous-sol. Données financières & locatives Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate : Loyer HC : 611 € / mois Charges : 81 € / mois Bail en cours : Date anniversaire au 22 mars 2026 (bail de 3 ans) Taxe foncière : 673 € Chauffage : Électrique (estimation 45 € / mois) Un emplacement stratégique et attractif Le secteur est particulièrement recherché pour sa praticité : Transports : Gare de Bonneville à deux pas. Éducation : Établissements scolaires à quelques minutes, dont le lycée Guillaume Fichet. Commodités : Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché). Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 37000 - TOURS - QUARTIER BRETONNEAU - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76M² - BALCON - LUMINEUX - AU CALME - CAVE - BOX PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. L'espace de vie, traversant et lumineux, comprend un séjour spacieux de 22 m² donnant accès à un balcon au calme de 7 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 à 13 m², toutes deux équipées de placards de rangement et d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : - à 4 minutes à pied de la faculté de médecine, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - future seconde ligne de tramway à proximité, - accès à la rocade en 5 minutes en voiture. Vous profiterez également d'un box fermé pour stationner votre véhicule, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située entre Quimper et Bénodet, cette maison familiale à vendre à Gouesnach, dans le Finistère en Bretagne, offre un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces et 4 chambres, réparties sur 186 m². À seulement 15 minutes de Quimper et 7 minutes de Bénodet, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'Odet et de ses sentiers de randonnée.Édifiée en 2013, cette maison à acheter à Gouesnach​ possède de très belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous y trouverez également un dégagement menant à deux chambres (dont une transformée en dressing), une grande salle d'eau contemporaine avec WC, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie isolée et chauffée.À l'étage, un dégagement donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des WC séparés avec lave-mains.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse éclairée, idéale pour profiter du jardin durant une grande partie de l'année, ainsi qu'un carport et un garage carrelé et isolé. De plus, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée, d'espaces verts bien entretenus et d'une borne de recharge électrique.N'attendez plus pour découvrir cette maison Gouesnach à vendre et contactez-nous dès maintenant au 06 50 51 37 37 pour organiser une visite.

95150 – TAVERNY – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – TRAVERSANT & LUMINEUX – 2 BALCONS – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING – PETITE RÉSIDENCE – CHAUFFAGE INDIVIDUEL – PROXIMITÉ ÉCOLES & COMMERCES Fannie Joets & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. D'une surface de 81,94 m² Carrez, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable : Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée - d'une cuisine séparée équipée de 10 m², avec accès à un second balcon - de trois chambres dont 2 de 12m2 - d'une salle d'eau avec une douche et de double vasques - de toilettes indépendantes De nombreux placards viennent optimiser intelligemment chaque espace. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking privé avec places en accès libre réservées aux résidents. Le chauffage est individuel, un atout en matière de confort et de maîtrise des charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Fannie Joets – 06 67 33 11 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

133 750 €

836 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Consac (17)

EN EXCLUSIVITE: Spécial investisseur, optimisez votre patrimoine avec cet ensemble immobilier à haut rendement situé à Consac (17150) entre Mirambeau et St Genis de Saintonge. C'est une opportunité rare sur le marché actuel : un placement qui s'autofinance immédiatement grâce à une rentabilité brute projetée de plus de 10%. Avec un revenu locatif total estimé à 14 040 € par an (soit 1 170 €/mois), cet actif sécurise votre investissement dès le premier jour. Ici, vous n'achetez pas seulement des murs, mais un véritable levier financier : l'une des deux maisons génère déjà 540 € de loyer mensuel, tandis que la seconde, libre de toute occupation, présente un potentiel locatif de 630 €. Tout commence par un porche qui s'ouvre sur une cour commune, distribuant DEUX MAISONS INDÉPENDANTES et DEUX GRANDS GARAGES ( 52m2 et 48m2). La première maison de 105 m2 (libre à la vente) a bénéficié de rénovations récentes. Elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine séparée dînatoire, un salon spacieux, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, un cellier brut de 15 m² attenant à la cuisine (pour le stockage ou éventuellement pour la création d'une troisième chambre) et un jardin privatif clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. La deuxième maison de 55 m² ,louée 540 €/mois, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son atout :une belle terrasse couverte de 29 m² ouvrant sur son propre jardin privatif clos. Au bout des deux jardins privatifs, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 737 m² vous laisse libre cours à vos projets (revente, construction…). En prolongement, une vaste parcelle non constructible de 4 180 m² vous garantit une vue dégagée et un espace naturel sans vis-à-vis. L'ensemble de la couverture des deux maisons a été entièrement refait à neuf en 2023 et l'isolation des combles, en 2024. La maison de 105 m² bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage récentes, alliant isolation phonique et thermique. Fibre optique opérationnelle. Taxe foncière: 750€. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Amandine MORANDIERE par téléphone au 0632095645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°507728731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86400 CIVRAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 65 M² – 3 CHAMBRES AVEC UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS BALCON – GARAGE – POÊLE À BOIS – TERRAIN CLOS DE 1 990 M² – VERGER AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray, une maison d'une surface habitable de 65 m² comprenant 3 chambres dont une en sous-sol. Vous trouverez une pièce de vie de 31 m² équipée avec accès sur le balcon. Vous trouverez sur la propriété de 1 990 m², un verger comportant de nombreux arbres fruitiers. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Menuiseries. - Électricité. - Isolation intérieure. - Installation poêle à bois. - Ouverture mur intérieur. - Salle de bain. - Rénovation intérieure complète. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (31 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et un accès au balcon. - Un couloir (4 m²) dessert toutes les pièces et l'accès au sous-sol. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement. Au sous-sol : - Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une buanderie (13 m²) où se trouve l'espace chaufferie. - Un garage (47 m²). Concernant l'extérieur : - Un cabanon de jardin. Cette propriété comprend de nombreux arbres fruitiers qui sont les suivants : - Pommiers - Pruniers - Cerisiers - Pêchers - Poiriers - Figuiers Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Un poêle à bois se trouve dans la cuisine. - L'eau chaude est produite par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Montfrin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre d'environ 180 m². Cette villa dispose de 4 chambres, d'une piscine, d'un garage, et est édifiée sur un terrain paysagé de près de 1 000 m². Idéalement située entre Nîmes et Avignon, à proximité du célèbre Pont du Gard, Montfrin offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, nature et commodités. Cette maison, qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, se distingue par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 60 m² lumineuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à pellets et de multiples ouvertures vers l'extérieur, vous attend. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est un lieu convivial et fonctionnel. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, constitue un véritable espace de détente. Vous trouverez également une entrée spacieuse, un double cellier et un WC séparé à ce niveau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m² et une salle d’eau avec WC s'articulent autour d'un agréable palier. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² s'étend vers un jardin soigneusement entretenu, et la piscine au sel, récemment rénovée, est accompagnée d'un pool house et d'une grande terrasse. Un garage d'environ 30 m² et un abri voiture complètent ce bien exceptionnel.Classée DPE A/A, cette maison reflète une performance énergétique remarquable. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Montfrin, offrant un cadre familial paisible et fonctionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour obtenir plus de détails, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 679 000 euros (honoraires à charge acquéreurs de 29 000€). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RCS Nîmes sous le n°903547560.

Optez pour la Team Silva pour votre projet d'achat maison Ternay. Comme 108 familles en 2025, réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec notre accompagnement personnalisé, plébiscité depuis plus de 10 ans par les résidents du Sud Lyonnais. Nous proposons des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée et un suivi disponible 7 jours sur 7. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison Ternay à vendre est un appartement loft T7 de 220 m² dans une petite copropriété au calme, sur les hauteurs de Ternay. Construit en 1985, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une grande pièce à vivre de 58 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² et d'une véranda exposée plein Sud. Vous bénéficierez également de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage, parfaites pour des adolescents, et de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une cuisine d'été et un garage de 45 m² complètent ce bien. Le jardin privatif au calme sans vis-à-vis sera idéal pour vos étés. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, et des doubles vitrages en bois permettent de réaliser des économies. Située proche des transports, écoles, collège, maison médicale, commerces et axes autoroutiers, cette maison à acheter Ternay est une belle opportunité. Pour obtenir plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.

13150 – TARASCON – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 154 m² – CALME - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX- IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville, à deux pas du Château de Tarascon. A proximité directe des commerces du centre-ville (supermarché, boulangerie, épicerie, restaurants) , 10 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et du lycée. - La maison Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Belles pièces de vie spacieuses et lumineuses Cuisine aménagée et fonctionnelle 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au premier étage et 2 au deuxième) Salle de bain et WC séparé Possibilité de créer une suite parentale Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins - Confort & caractéristiques Maison de caractère située dans le centre ancien Climatisation possible pré-gainage installé Rangements Façades restaurées Cave Chauffe-eau DPE : C / GES : B Double vitrage sur salon et chambre Simple vitrage sur cuisine Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tom MARSANDE au 06 69 71 25 16 ou par mail à tmarsande@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79410- SAINT-GELAIS - PAVILLON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON AVEC GARAGE ,TERRASSE ET JARDIN ARBORE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la commune de Saint-Gelais. À 10mn de Niort, dans une rue calme et résidentielle, ce pavillon d'architecte sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort à proximité de Niort. La maison développe environ 165 m² de surface de vie, comprenant une véranda entièrement ouverte sur le séjour et intégrée au DPE, apportant une véritable extension de la pièce de vie. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 700 m², elle bénéficie également d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée -Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine / cellier -Une grande véranda , prolongement naturel du séjour, ouverte sur la terrasse et le jardin -Un dégagement desservant : Deux chambres sur parquet Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : -Un bureau en mezzanine, idéal télétravail -Une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC Les extérieurs : -Terrasse en bois exotique orientée plein sud d'environ 50 m² -Jardin arboré et clos, avec abri de jardin -Environnement calme Confort & prestations : -Chauffage électrique -Cheminée, apportant confort et ambiance -Maison propre et bien entretenue DPE : D Ce qu'on aime La luminosité et la continuité intérieur / extérieur La véranda utilisée comme véritable pièce de vie Le confort thermique (chauffage électrique + cheminée) La suite parentale indépendante Le calme du secteur Contactez-moi au 06 12 13 98 69 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Maison familiale à Bon-Encontre Bon-Encontre – Secteur recherché, environnement agréable Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Découvrez cette maison de 126 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement pensée pour la vie de famille. Les volumes qui séduisent dès l'entrée Magnifique pièce de vie de 64 m², lumineuse et conviviale 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales : • Suite 1 : salle d'eau avec vasque • Suite 2 : double vasque + baignoire faïencée en travertin Un agencement idéal pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de beaux espaces communs. Côté technique : sérénité totale DPE C Électricité aux normes Menuiseries double vitrage Isolation des combles réalisée Maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 1 300 € Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de tranquillité Une visite ? Un projet ? Parlons-en. Tony CIZAIRE Immobilier 5 étoiles – 80+ avis Google Estimation offerte & sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – HÔTEL PARTICULIER XVIIIe SIÈCLE MOULINS – ALLIER Au cœur du centre historique de Moulins, ville d'Art et d'Histoire, se dévoile une propriété d'exception du XVIIIe siècle, véritable signature architecturale du patrimoine bourbonnais. Développant environ 750 m² habitables, au sein d'un parc paysager intimiste, cette demeure conjugue noblesse des volumes, élégance patrimoniale et prestations contemporaines de très haut standing. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit d'un actif rare, à la fois outil d'exploitation premium et résidence potentielle d'un prestige absolu. UNE ARCHITECTURE NOBLE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D'EXCELLENCE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! •• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux •• Escalier principal en bois massif aux proportions majestueuses •• Verrière élégante inondant les salons de lumière naturelle •• Climatisation intégrale •• Chauffage central au fioul •• Organisation technique optimisée et performante •• Sous-sol structuré et exploitable EXPLOITATION ACTUELLE – HÔTEL 4 ÉTOILES •• 11 chambres élégantes avec salle de bains et WC privatifs •• 1 chambre PMR de 31 m² conforme aux normes •• Hall d'accueil raffiné •• Deux salons / salles à manger de réception •• Cuisine professionnelle entièrement équipée •• Office, laboratoire et chambres froides •• Vestiaires et réfectoire du personnel •• Bureaux administratifs, lingerie et stockage Sous-sol : •• Cave climatisée de 55 m² •• Laverie professionnelle de 55 m² •• Local technique et informatique •• Sanitaires indépendants FONDS DE COMMERCE (EN OPTION) Le fonds de commerce est estimé à 100 000 € et peut être acquis en complément du bien immobilier. Il comprend l'intégralité des équipements et du mobilier professionnel : •• Cuisine professionnelle complète •• Aménagements techniques et matériels d'exploitation •• Mobilier des espaces de réception •• Mobilier complet des chambres •• Équipements hôteliers professionnels OPPORTUNITÉS COMPLÉMENTAIRES (EN OPTION) •• Maison indépendante de 120 m² sur deux niveaux •• Terrain supplémentaire d'environ 1 400 m² Ces éléments renforcent le potentiel patrimonial et stratégique du bien. UN ACTIF IMMOBILIER RARE ET DISTINCTIF Une adresse signature capable de séduire investisseurs stratégiques et particuliers en quête d'un bien véritablement hors normes. Biron-Richard-Efficity Spécialiste biens de prestige & propriétés d'exception 06 68 72 46 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

27370 – AMFREVILLE SAINT AMAND (cœur de village) - AXE LE NEUBOURG / LA SAUSSAYE - MAISON DE CHARME EN BRIQUES – EXCLUSIVITÉ – 3 GRANDES CHAMBRES + BUREAU – BÂTIMENTS ANNEXES– PARCELLE CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE de +1 600 m² - CALME Émilie Quetel Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON FAMILIALE de caractère en briques, située en plein cœur d''Amfreville-Saint-Amand (Amfreville la Campagne), qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Idéalement située à proximité immédiate de l'école, des commerces et de la pharmacie, à seulement 10 minutes du Neubourg, 10 minutes de La Saussaye et de Saint-Pierre-des-Fleurs, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité au quotidien. LUMINEUSE, offrant de superbes volumes dans un environnement CALME, tout en proposant des commodités à proximité. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Paris et la côte normande, ainsi qu'entre Rouen et Évreux. Son ENTREE d'environ 13 m², sublimée par ses carreaux de ciment, annonce immédiatement le caractère et l'authenticité du lieu. Elle dessert en étoile : le SALON DOUBLE traversant de plus de 33 m², baigné de lumière, qui offre un espace de vie confortable et chaleureux ; la CUISINE aménagée et équipée de 17 m² datant de 2019, complétée par une arrière-cuisine de 6 m2 ; une SALLE D'EAU de plus de 5m², un WC indépendant et un espace buanderie. Elle dessert enfin un BUREAU de 8 m² idéal pour le télétravail rénové en 2019. Cette pièce pourra également faire office de chambre d'appoint afin de permettre une vie de plain-pied si nécessaire. L'escalier est mis en valeur par une rampe en fer forgé sur mesure réalisée en 2022. À l'étage, entièrement rénové en 2022 (isolation, électricité, plomberie, aménagement), vous découvrirez un palier desservant 3 GRANDES CHAMBRES de 22 m² (avec son accès direct à la salle de bain) , 17 m² et 13,4 m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain de 13 m² rénovée récemment (plomberie et aménagement 2021/2022). D'un point de vue technique, la maison a fait l'objet d'un programme de rénovation cohérent et progressif visant à améliorer durablement sa performance énergétique et sa structure. Voici un rappel des points importants: l'isolation du rez-de-chaussée a été réalisée en 2015, avec complément d'isolation du bureau en 2019. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement rénovées en 2019. La même année, installation d'une pompe à chaleur air/eau couplée à un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. En 2021, reprise de la charpente et réfection complète de la toiture en ardoise espagnole. En 2022, l'étage a bénéficié d'une rénovation intégrale comprenant la reprise totale de l'installation électrique, la mise en place d'une isolation intérieure performante en 200 mm, ainsi que l'isolation des combles et rampants, de nouveaux radiateurs ont été installés dans le cadre de l'optimisation du système de chauffage, la plomberie et l'aménagement de la salle de bain ont été finalisés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, remplacées entre 2003 et 2009 selon les ouvertures, avec porte d'entrée également remplacée sur cette période. Les volets électriques ont été installés en 2017. L'ensemble de ces éléments concourt à une excellente performance énergétique avec un classement DPE B en consommation (100 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an), niveau particulièrement rare pour une maison ancienne de ce gabarit. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis, est divisible et constructible avec certificat d'urbanisme existant. Elle dispose de deux accès indépendants, offrant un fort potentiel familial ou patrimonial. Un bâtiment annexe d'environ 105 m² avec carport complète cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stockage, activité artisanale ou professionnelle (vitrine sur rue ). Taxe foncière 2025 : 1 674 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Sorgues (84)

À vendre, maison de 4 pièces à Sorgues, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison sur deux étages, d'une superficie habitable de 130 m², comprend 3 chambres et offre une grande terrasse de 40 m², un jardin de 400 m² et deux grands garages d'environ 90 m². Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et d'une piscine hors sol. L'agencement est le suivant : - Au rez-de-chaussée : deux garages accessibles par un escalier intérieur et extérieur.- Au premier étage : un salon de 25 m², une cuisine équipée de 11 m², une salle de douche moderne, une chambre de 18,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 17 m² avec placards, et des WC séparés. - Au deuxième étage : une troisième chambre de 15 m² avec placard, un palier de 18 m² et une pièce supplémentaire de 5 m².La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, et d'un store banne. La toiture est neuve. Cette maison est en copropriété (2 lots seulement) avec un syndic bénévole, sans charge de copropriété à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Sorgues, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle Bonijoly au 06 62 92 94 77 ou par e-mail à gbonijoly@efficity.com.Prix de vente : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À Nanteuil-le-Haudouin, dans le département de l'Oise en région Picardie, nous vous proposons une maison à vendre de 130 m² offrant 4 chambres. Cette maison familiale à rénover se situe au cœur de Nanteuil-le-Haudouin, sur un terrain de 800 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un collège et de la gare. Le bien dispose d'un sous-sol total aménageable, idéal pour personnaliser vos espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, deux autres belles chambres de plus de 16 m², dont une à aménager, ainsi qu'un espace supplémentaire de plus de 9 m² à agencer selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). À l'extérieur, cette maison à acheter à Nanteuil-le-Haudouin vous séduira avec sa terrasse offrant une vue sur le village, une véranda en sous-sol, une dépendance et un jardin attrayant. Ce bien, à rénover, présente un fort potentiel pour un projet familial sur-mesure. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - PLACE DU MARCHÉ - 3 PIÈCES - 69M2 - LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce chaleureux appartement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, place du marché, à seulement 7 minutes à pied des métros Romainville Carnot ou Serge Gainsbourg (Ligne 11) et au pied de toutes les commodités (commerces, marché 3 fois par semaine, animations, écoles, conservatoire, etc) Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété ancienne entretenue. Il est composé d'une entrée avec un dégagement à droite donnant sur un WC indépendant eu une grande chambre de quasiment 16m2 et un dégagement à gauche donnant sur le séjour, une cuisine, une chambre et une spacieuse salle de bain et douche. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (environ 2m65) Un aménagement différent peut être envisagé. Charges mensuelles : 310 euros Taxe foncière annuelle : 1 273 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Place JOURDAN : Appartement de standing qui surplombe la place Jourdan Dans un immeuble Haussmannien, venez découvrir ce magnifique appartement de 143m2 3 chambres, dont une de plus de 23m2 Un grand salon séjour avec un bureau séparé Une vaste cuisine séparée 2 WC et une salle de bains/douches Une cave de 33m2 vient compléter cet ensemble rare. Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 Boulevard Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur du village médiéval de Cordes-sur-Ciel, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel de 78,6 m2 de surface habitable est idéale pour un achat maison Cordes-sur-Ciel. Proche de tous commerces, elle offre une terrasse agréable et un garage. L'habitation se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec salle à manger de 13,5 m2, un salon lumineux de 16,72 m2, un WC indépendant et une salle de douche, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 11 et 17,3 m2 avec une vue imprenable sur la campagne. Un sous-sol comprend une chaufferie/cave et un grand garage de 32 m2. Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible, et de doubles vitrages. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Georisque. Pour toute information ou visite, contactez François-Xavier Jurado de la SAS TEAM ALBI.

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - QUARTIER PRISÉ - STUDIO AVEC RANGEMENT - 2ᵉ ÉTAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec la collaboration de Monia ARKAM, ce charmant studio idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Romainville, à moins de 2 minutes à pied de la Mairie et de toutes ses commodités. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien lumineux et bien agencé vous séduira immédiatement. Niché dans une résidence à taille humaine, il offre une vue dégagée sur les toits et le ciel, au calme. En entrant, vous découvrirez : Un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle Un coin nuit cosy et optimisé Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau avec toilettes Un espace de rangement complémentaire sur le palier vient compléter ce bien, idéal pour optimiser votre stockage en toute sécurité. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce studio en bon état général bénéficie d'un environnement calme et recherché. La copropriété, bien entretenue (façade et toiture en bon état), offre un cadre rassurant et durable. À proximité immédiate : commerces, restaurants, transports (métro ligne 11, futur tramway) et toutes les commodités du quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

31520 RAMONVILLE SAINT-AGNE- QUARTIER DES CÔTEAUX- MAISON DE 122M² PLUS UN GRAND SOUS-SOL DE 85M² AVEC UN GRAND POTENTIEL. Efficity vous propose cette belle maison de 122M² sur une parcelle de 540M² clôturée et arborée. Elle se compose d'une grande entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 40M² avec un magnifique parquet et sa cheminée en marbre, une cuisine ferméé et équipée, deux belles chambres de 11m² et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Au rdc, une grande pièce de plus de 52M² ainsi que 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Fort potentiel pour cette maison proche des commerces et du métro. Ligne bus devant la maison. Possibilité de transformation pour profession libèrale ou bureaux ! Panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIECES MODERNE AVEC BALCON CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 A 5 MINS - DPE C Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie carrez de 41m2 se compose comme suit : - une entrée dégagée avec rangements - un espace séjour aménagée d'environ 20m2 - une cuisine aménagée avec fenêtre - une chambre d'environ 10,5m2 - une salle de bain - un wc séparé - un balcon d'environ 5m2 Excellent état général Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ***** Les + qui nous font craquer ***** - métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes - parc des Sarrazins à 2 minutes - commerces de proximité et restaurants à 2 minutes - lac de Créteil à 2 minutes - centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes - D1 et accès A86/A4 à proximité Charges générales : 148€/mois Taxe foncière : 1 405€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris