EFFICITY

95170 – DEUIL-LA-BARRE – CENTRE-VILLE –14 min à pied de la GARE LA BARRE ORMESSON - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63,32 m² – TERRASSE – PARKING SOUTERRAIN-RÉSIDENCE RÉCENTE – ACCESSIBLE PMR – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé en plein centre-ville de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 63,32 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une place parking souterrain. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial accès direct terrasse offrant un bel espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés, garantissant un confort de vie au quotidien. La résidence, construite après 2006 en béton, bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. L'immeuble est en excellent état général, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Résidence récente Ascenseur Accès PMR Terrasse Appartement en excellent état Emplacement recherché en centre-ville Une belle opportunité à saisir, idéale pour un couple, une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95210) : appartement de 2 pièces dans une résidence récente. DPE performant. Cet appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la gare Ermont - Eaubonne, est un bien à considérer pour votre achat appartement à Saint-Gratien. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018 et comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et espace buanderie. De plus, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Fannie Joets au 06.67.33.11.99. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Gratien.

02600 VILLERS-COTTERETS - INVESTISSEUR - IMMEUBLE 4 LOTS - 2 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL - 1 BOX - CAVE - JARDIN Marc BERATTO et EFFICITY , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en centre ville de VILLERS-COTTERÊTS proche gare, un immeuble de rapport de 4 Lots actuellement loués Cet immeuble rénové en 2020 comprend en monopropriété et sur un terrain clos 2 logements, 1 local commercial, 1 Box et des caves Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 72m² divisé en trois comprenant showroom et sa grande vitrine. A l'arrière, un grand bureau avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine avec accès terrasse et des W.C. Bail en cours, loyer de 900€ plus charges 171€ A l'étage un appartement de type 4 d'environ 70m², composé de trois chambres, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une salle de douches et de W.C. séparés. Bail en cours, loyer 700€ plus charges de 50€ Au fond de la cours un appartement de type 2 de 40m² environ, avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec W.C. Bail en cours, loyer 450€ plus charges de 20€ Un box actuellement libre vient à la suite de cet appartement Revenus mensuel 2050€ hors charges soit 24600€ à l'année soit un rendement brut de plus de 9% Infos & visites : Marc Beratto - Efficity Villers-Cotterêts 07 67 34 84 58 mberatto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

42510 - NÉRONDE - CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TRÈS BON ÉTAT - RÉNOVÉE EN 2022 - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cette ravissante maison de 45,66 m², 55 m² au sol, située au cœur de Néronde. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée sur 3 niveaux, cette maison se distingue par ses caractéristiques uniques et son état impeccable. Le calme absolu règne en maître, offrant un véritable havre de paix. Le bien se compose de : CUISINE ÉQUIPÉE - Fonctionnelle et moderne, parfaitement agencée pour cuisiner en toute simplicité. SALON - Cosy et chaleureux, idéal pour se détendre en toute sérénité. CHAMBRE - Spacieuse et confortable, offrant un espace de repos douillet. SALLE D'EAU - Élégante et bien aménagée pour un confort optimal. MEZZANINE - Offrant un espace de 10 m2 supplémentaire Les atouts de cette maison : État général très bon - Rénovée en 2022 Calme absolu - Cadre de vie paisible Electricité aux normes - Plomberie en excellent état Matériaux de construction en pierre - Charme authentique Cette petite maison au charme indéniable a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cocon de tranquillité au cœur de Néronde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel * Téléphone : 06 83 15 12 24 * Email : ssinturel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

51200 - ÉPERNAY - APPARTEMENT À ACHETER - PROCHE TOUTE COMMODITÉCharmant duplex lumineux de 58 m², situé dans une petite copropriété au cœur d'Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement Épernay à vendre, bénéficiant d'une configuration agréable et indépendante.Ce bien dispose d'un spacieux séjour d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, formant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain.L'appartement est situé sur cour, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Aucun gros travaux à prévoir, laissant simplement place à la personnalisation selon vos envies.C'est une opportunité à découvrir rapidement, avec un véritable potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles : 482,20 €.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 350 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGwenaëlle Henrio - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°989522669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ – 16000 ANGOULÊME SECTEUR VICTOR-HUGO – IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 DE 28 M2 – 1er ÉTAGE – 1 CHAMBRE – CAVE – VENDU AVEC LE LOCATAIRE EN PLACE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement composé de : Entrée, WC indépendant, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre avec salle d'eau. Copropriété de 21 lots d'habitation. Résidence agréable et calme. Éléments techniques : chauffage gaz de ville, double vitrage, Interphone, cave en sous-sol. Toutes commodités à pied, proximité de la place Victor Hugo, marché, commerces, bus. Éléments financiers : loyer mensuel 381 € dont 25 € de charges. Taxe foncière 853 €. Charges de copropriété 515 € / an. Locataire en place depuis longtemps. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ – 16000 ANGOULÊME SECTEUR VICTOR-HUGO – IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 DE 28 M2 – 2ème ET DERNIER ÉTAGE – 1 CHAMBRE – CAVE – PLACE DE PARKING - VENDU LIBRE D'OCCUPATION. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement composé de : Entrée, WC indépendant, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre avec salle d'eau. Une cave et une place de parking privative. Copropriété de 21 lots d'habitation. Résidence agréable et calme. Éléments techniques : chauffage gaz de ville, double vitrage, Interphone. Toutes commodités à pied, proximité de la place Victor Hugo, marché, commerces, bus. Éléments financiers : loyer mensuel potentiel 400 à 450 € dont 25 € de charges. Taxe foncière 853 €. Charges de copropriété 564 € / an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison spacieuse de 203 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger de 52 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une chambre, un espace buanderie et un salon d'été avec accès à une terrasse carrelée. L'extérieur dispose d'un beau jardin, d'une dépendance et d'un garage spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux aménagements récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Just-Saint-Rambert et contactez-nous pour organiser une visite.

33000 - BORDEAUX PEY BERLAND - APPARTEMENT 310m2 -- 5 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 35m2 - ASCENSEUR PRIVATIF. Guillaume et Christophe vous présentent, dans un immeuble bourgeois, avec ascenseur privatif donnant accès directement à cet appartement d'exception d'une superficie, 310 m2. Cet appartement est en duplex et dispose d'une terrasse de 35 m2 offrant une vue imprenable sur la cathédrale et la tour Pey Berland. Une vaste entrée permettant d'y recevoir une pièce bureau ; elle dessert un dégagement et deux vastes pièces de réception pour plus 100 m2, très lumineuses. Cuisine aménagée et buanderie. Trois chambres sur ce niveau de 15, 18 et 21 m2, l'une avec sa salle d'eau, une autre salle de bains et douche. En duplex, deux chambres séparées d'une salle de bains. L'accès à la terrasse se fait également depuis le niveau supérieur. Une place de parking est disponible en sus. A découvrir dans l'hyper centre à proximité immédiate de la Cathédrale Saint André, au pied des commerces et des Tram A et B. Pour plus d'information contacter Guillaume Bourlier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

59 000 €

295 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Rémy-sur-Durolle (63)

Dans une zone paisible et verdoyante, en plein cœur de la campagne, découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement 3 minutes de la base de loisirs et à 12 minutes du péage reliant Thiers, Clermont-Ferrand et Lyon, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Composé de trois maisons mitoyennes, chacune avec sa propre parcelle de terrain, ces biens peuvent être interconnectés ou totalement indépendants grâce à des accès intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce bien présente un potentiel considérable : il peut être transformé en gîte, en logements locatifs ou en résidence principale. La première maison (module 1), d'environ 80m² répartis sur 3 niveaux, nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine-séjour de 25m², quatre chambres d'environ 10m² chacune, deux points d'eau, un grenier et un sous-sol. La deuxième maison (module 2) comporte une vaste pièce principale et quatre autres pièces pour environ 80m², avec des combles aménageables de 30m², un grenier et un sous-sol de 45m² incluant une cave, un garage et un espace de rangement. La troisième maison (module 3) se compose d'un garage au rez-de-chaussée et de deux pièces supplémentaires de 50m² environ, ainsi qu'un grand plateau brut de plus de 80m² à l'étage, avec une parcelle de terrain adjacente. Cet ensemble immobilier propose des possibilités d'aménagement et de valorisation remarquables. Son emplacement tranquille, tout en étant proche des principaux axes, fait de cette vente maison à Saint-Rémy-sur-Durolle une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

4 337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Tosse (40)

Maison en bois de 101 m² à Tosse, Landes (40), Aquitaine, avec un jardin de 656 m², piscine et jacuzzi. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison à vendre offre performance énergétique et confort de vie.Avec ses 101 m² habitables, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs conviviaux. Voici les atouts du bien :- Surface habitable : 101 m²- Terrain : 656 m²- Performance énergétique : DPE A/A- Construction bois pour une ambiance chaleureuse- Piscine et jacuzzi- Grande terrasse- Aire de jeux pour enfants- Garage et place de stationnementIntérieurement, la maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne et des WC séparés, tous optimisés pour le bien-être quotidien.À l'extérieur, le jardin de 656 m² prolonge l'espace de vie. La terrasse est parfaite pour des repas en plein air, la piscine et le jacuzzi sont des atouts pour la détente, tandis que l'aire de jeux sécurisée ravira les enfants. Pourquoi choisir cette maison à acheter à Tosse ? Elle se trouve dans un environnement calme, est économe en énergie et n'exige aucun travaux. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans les Landes.Visite virtuelle sur demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. L'intercabinet est le bienvenu pour favoriser la réussite de la transaction.

74240 – GAILLARD - MAISON – 161 m² – 6 PIÈCES – JARDIN – TERRASSE – BALCON – GARAGE – TERRAIN 602 m - DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à la vente cette maison mitoyenne de 161 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gaillard, à proximité de la frontière genevoise. Une maison fonctionnelle et lumineuse, adaptée à une vie de famille : CÔTÉ LOCALISATION • Environnement résidentiel calme • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers • Accès rapide à Genève • Quartier pavillonnaire CÔTÉ MAISON • Surface habitable : 161 m² • 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux • Séjour lumineux • Cuisine équipée • Suite parentale • Chambre au rez-de-chaussée • Volumes équilibrés et circulation fluide • Exposition plein Sud CÔTÉ EXTÉRIEUR • Terrain arboré de 602 m² • Jardin paysagé • Terrasse • Balcon • Potager • Four à pizza • Terrain piscinable CÔTÉ TECHNIQUE • Construction récente • Isolation performante • Matériaux de qualité • DPE : A • Garage • Stationnements privatifs CÔTÉ FINANCE • Prix de vente : 695 000 € FAI (hors frais de notaire) • Taxe foncière : 1 669 € • Charges énergie : env. 130 €/mois Une maison offrant confort, fonctionnalité et un accès direct au bassin genevois, idéale pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et proximité avec Genève. Pour tout renseignement ou organiser une visite privée : +33 6 26 78 21 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport – Secteur Gare des Bénédictins à Limoges À proximité immédiate de la Gare de Limoges-Bénédictins, dans un secteur dynamique et stratégique de Limoges, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable et structuré. Implanté sur une parcelle de 432 m², cet immeuble se compose d'une maison d'habitation divisée en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2 d'environ 35 m² chacun, dont un bénéficiant d'une loggia. À l'étage, l'agencement est optimisé avec deux studios de 20 m² et 24 m² dont un avec balcon ainsi qu'un T2 de 31 m². L'ensemble offre une configuration cohérente et recherchée, parfaitement adaptée à la demande locative du secteur. À l'extérieur, un jardin et une buanderie viennent compléter le bien, apportant un véritable atout différenciant pour les locataires. Un garage , et une cave ajoutent également des espaces de stockage appréciables, tant pour l'exploitation que pour la valorisation patrimoniale. Aujourd'hui, le bien est exploité en location courte durée. Sa localisation, à quelques pas de la gare, génère une demande régulière et soutenue. Il est vendu prêt à l'emploi, avec le mobilier inclus, permettant une continuité immédiate de l'activité sans période de vacance liée à l'installation. Il est toutefois tout à fait envisageable d'opter pour une stratégie en location longue durée, offrant une stabilité locative sécurisante. Cette flexibilité d'exploitation constitue un véritable levier d'adaptation selon votre projet patrimonial. Autre point rassurant : le diagnostic énergétique est bon, ce qui limite les contraintes réglementaires à court et moyen terme et n'implique pas de travaux lourds à prévoir. Ce type d'immeuble, à la fois bien situé, déjà structuré et exploitable immédiatement, reste rare sur le marché limougeaud. Il s'adresse à un investisseur souhaitant conjuguer rendement, emplacement stratégique et potentiel d'évolution. Pour obtenir des éléments chiffrés plus précis ou organiser une visite, je reste à votre disposition: Melodie GARCIA 0695701707 melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr RSAC 752 820 795 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement d'exception dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé d'Auteuil Molitor. Ce duplex de 170 m² offre un cadre de vie unique en étant situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de seulement 9 lots. Accessible par un ascenseur privatif, le premier niveau comprend une entrée avec trois chambres, deux salles de bains, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une terrasse privative de 20 m². L'appartement est climatisé pour votre confort.À l'étage supérieur, découvrez un vaste espace de réception lumineux, comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert, dans un esprit atelier d'artiste. Vous pourrez profiter d'une terrasse végétalisée de plain-pied, avec accès à un rooftop aménagé de 30 m² incluant une cuisine d'été et un système d'arrosage automatique.Ce bien rare est complété par une cave et un emplacement de parking disponible à proximité. L'environnement est calme tout en étant proche des commerces et des transports d'Auteuil.Prix net vendeur : 2 650 000€. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : C (95 kWh/m²/an), GES : C (18 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 € et 1 640 €. Charges annuelles : 1 500 €. Aucune procédure en cours. Pour les détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cette propriété est une opportunité rare d'achat d'appartement dans le 16ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre : Appartement T3 de 98m2 au Cannet, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, situé en rez-de-jardin, se distingue par son jardin privatif de 400m2 avec piscine chauffée de 10 x 4m. Dans une copropriété de standing, à deux pas du boulevard Carnot et de ses commodités, cet appartement à acheter Le Cannet propose un cadre de vie idéal. Il dispose d'un vaste séjour de 55m2 avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'une véranda de 9m2, aménagée en bureau. Bénéficiez également de la climatisation, de stores électriques et d'un arrosage automatique. Ce bien comprend aussi une cave, un garage fermé et deux places de stationnement. Pour toute information ou visite, contactez Marie COMBRES au 07 49 24 05 60. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Le Cannet.

À Mérignac, au cœur de la Gironde, découvrez cette maison à vendre de plain-pied de 85 m², en parfait état. Idéalement située à proximité des écoles, du tramway et des commerces, cette maison à acheter à Mérignac se trouve sur un terrain arboré et constructible de 677 m². Entièrement rénovée, elle vous propose une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et un espace buanderie fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, d'une accueillante terrasse de 62 m² et d'une piscine semi-enterrée. De plus, la propriété dispose d'une dépendance cadastrée de 21 m² avec entrée indépendante, idéale pour un garage ou un logement supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Cette maison soignée, prête à vivre, vous attend pour y poser vos valises.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 4ème (69)

À vendre : appartement T2 d'une superficie de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec tennis, dans le 4ème arrondissement de Lyon, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Efficity, votre agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cet appartement au cœur de la rue Henri Gorjus, à proximité de la Croix-Rousse et du métro Cuire. Cet appartement calme, exposé plein Est, offre une belle luminosité tout au long de la journée, notamment le matin. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une grande salle d'eau avec possibilité d'installer une machine à laver, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine ouverte et équipée. Il est possible de créer une chambre de 10 m² en ajoutant un rideau ou une cloison. Un sanitaire indépendant et de nombreux placards muraux complètent cet ensemble. Les charges sont très faibles, ne dépassant pas 100 € par mois, incluant chauffage, eau chaude et froide, ainsi qu'un gardien. Une cave dans l'immeuble est également incluse dans le prix de vente. Vous profiterez d'un grand parc à l'arrière avec un terrain de tennis privatif et des aires de jeux pour enfants. Une place de stationnement devant l'entrée de l'immeuble est disponible en supplément pour 7 000 € TTC. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Lyon, contactez Sébastien Garret par mail ou téléphone. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Nouvelle opportunité à rénover intégralement – Jourgnac, impasse des Orchidées Je vous propose une maison de plain-pied située à Jourgnac, bâtie entre 1849 et 1974, entièrement à repenser. La configuration actuelle comprend une entrée, une cuisine, un salon, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La distribution devra être revue pour optimiser les volumes et exploiter pleinement le potentiel du bien. La maison est implantée sur une parcelle de 1 850 m², au calme, en impasse, ce qui constitue un véritable atout pour le secteur. Une grange indépendante complète l'ensemble et pourra servir de stockage, d'atelier ou s'intégrer dans un projet d'aménagement plus ambitieux. Il s'agit d'un bien destiné à un profil artisan, investisseur, marchand de biens ou acquéreur prêt à s'engager dans une rénovation globale. Pour en discuter d'avantage de vive voix contactez moi: Mélodie GARCIA 0695701707 melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr RSAC 752 820 795 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison T4 à Roussillon, Isère (38), Rhône-Alpes, sur un terrain de 693 m². Efficity et Florence BERNARD vous proposent cette maison idéalement située, à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée sur un sous-sol complet incluant un garage et une cave, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au chauffage central au fioul et à une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et arboré, idéal pour une famille, un potager, ou un espace détente. Pour plus d'informations sur cet achat maison Roussillon, contactez Florence BERNARD au 06.75.61.52.07 ou par mail à fbernard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

269 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

Les Ormes (86)

86220 LES ORMES - ENSEMBLE IMMOBILIER À RENOVER - 3 MAISONS INDÉPENDANTES - POTENTIEL LOCATIF - SURFACE TOTALE DE 280 M2. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'achat une maison à Les Ormes. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement se compose de 3 maisons indépendantes, offrant un potentiel locatif intéressant avec une surface totale de 280 m². L'agencement est détaillé comme suit (voir plans en photos) : MAISON 1 : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (27,2 m²) avec accès à la véranda (12,5 m²). - Une première chambre (14,2 m²) avec point d'eau. - Une cuisine séparée (8 m²) avec accès au jardin. À l'étage : - Une seconde chambre (14 m²) avec placard (3,7 m²) et une pièce dédiée au dressing (8,5 m²). - Une troisième chambre (15,5 m²) - Une salle de bain (6,7 m²) équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un meuble vasque. - Accès à une terrasse extérieure. Tous les paliers possèdent un WC. Au sous-sol : - Une première pièce (32,5 m²). - Une seconde pièce (20,9 m²). - Une chaufferie (11 m²). Le bien est situé sur un terrain clos de 251 m², raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz. MAISON 2 : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (22,2 m²) ouverte sur la cuisine et avec accès à l'étage par un escalier. Au 1er étage : - Une première chambre (14 m²). - Une seconde chambre (9,5 m²). - Une salle d'eau (3,2 m²) avec douche, bidet et meuble vasque. - WC indépendants. - Accès au second étage par un escalier. Au second étage : - Une pièce pouvant servir de chambre (27 m²). - Des combles aménageables (27 m²). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage électrique et eau chaude via un ballon électrique. MAISON 3 : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (11,5 m²) avec accès à l'étage, au garage et au hangar. - Un garage (24 m²). - Un hangar de stockage (44 m²). À l'étage : - Une pièce de vie (28 m²) avec cheminée. - Une cuisine séparée (10,5 m²) avec accès au balcon. - Une première chambre (10,2 m²). - Une seconde chambre (9,7 m²). - Salle de bain (4 m²) avec baignoire, bidet et meuble vasque. - WC indépendants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage et eau chaude assurés par un ballon électrique. CONCERNANT L'EXTÉRIEUR : Cet ensemble immobilier est composé de 2 terrains distincts : la maison 1 sur un terrain de 251 m² et les maisons 2 et 3 sur un terrain de 336 m², complété par une cave de 25 m². DE GROS TRAVAUX DE RENOVATION SONT À PRÉVOIR. Ce bien, maison Les Ormes à vendre, est idéalement situé et mérite une visite rapide. Pour toute information ou contact, veuillez vous adresser à CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou par mail à cchartier@efficity.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Poitiers.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de Valescure, une villa provençale de 122 m², située sur un terrain de 1 220 m², piscinable. Construite en 1987, cette villa se trouve au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique. L'intérieur de la villa, lumineuse et spacieuse, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cheminée, salle à manger et accès à une terrasse. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², est dotée d'un patio, tandis qu'un cellier permet d'accéder à la cave. Le coin nuit au rez-de-chaussée propose deux chambres (10 m² et 13 m²) avec placards et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine servant de bureau d'environ 12 m² mène à une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative. La villa dispose en outre d'un grand garage de 22 m² et d'un carport. Ce bien présente un beau potentiel, à rénover selon vos goûts, et est idéal tant en résidence principale qu'en maison secondaire dans un environnement paisible. Pour un achat de villa à Saint-Raphaël, contactez Frédéric Kirschten – Efficity au 06 13 11 47 45, disponible du lundi au samedi, et dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

44310 - SAINT-COLOMBAN CENTRE - TERRAIN A BATIR - 492 M² - OPPORTUNITE A SAISIR AVEC EXCELLENTE EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose ce magnifique terrain situé à Saint-Colomban à proximité du centre bourg. Ce terrain à bâtir de 492 m² est en excellent état général. Il est plat, rectangulaire et borné. Une véritable opportunité à saisir à ce prix. Lot 65 : de 14 m de façade par 33 m de profondeur en zone 1AU. Sa viabilisation est déjà effectuée, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser rapidement votre projet de construction dans un environnement propice par le constructeur de votre choix. Situé dans un nouveau quartier calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition Sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur en toute sérénité, sans aucun vis-à-vis à l'Est du chemin pédestre. Un parking visiteur est non loin de là pour accueillir votre famille et amis. À proximité immédiate du bien, vous trouverez des commerces facilitant votre quotidien. De plus, la présence de transports en commun à proximité vous permettra de vous déplacer aisément. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain unique à Saint-Colomban. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Damien LEVEQUE 06 59 96 76 44 A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Leveque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912514262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56340 - CARNAC - ENTRE BOURG ET PLAGES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 61.0 M² - REZ DE JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Carnac, entre le bourg et les plages. Appartement en parfait état, 3 pièces de 61 m² proposant : . un salon cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin . deux chambres avec placards dont une donnant sur le jardin . une grande buanderie . une salle d'eau . un wc séparé . placard dans l'entrée. Un emplacement de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Cet appartement dispose de nombreux atouts : . terrasse donnant sur un beau jardin . résidence récente . rez de jardin . aucun vis à vis . exposition sud . double vitrage et volets roulants électriques . cuisine aménagée et équipée, domotique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ECULLY PROCHE DU CENTRE (69130) – APPARTEMENT T3 - REZ-DE-JARDIN - 2 CHAMBRES - GARAGE - RESIDENCE SECURISEE Sarah BERTHENET – Efficity vous invite à découvrir cet agréable appartement idéalement situé au centre d'Écully, à proximité des commerces, écoles et transports. Je vous ouvre les portes de ce T3 en rez-de-jardin, aux prestations de qualité, issu d'une construction de 2015 Un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique dans un environnement résidentiel de qualité. Les points forts Jardin privatif de 94 m² 2 chambres Pièce de vie ouverte sur l'extérieur Situation centrale et recherchée Un intérieur confortable et bien agencé Dès l'entrée, un vaste hall avec placard propose un grand espace de rangement appréciable. La pièce de vie se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, formant un ensemble convivial. L'accès direct au jardin prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et crée une vraie sensation de maison. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fluide. Un extérieur privilégié en centre-ville Le jardin privatif de 94 m² constitue un véritable atout en plein centre d'Écully. Il permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace repas, détente ou jeux, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Un garage d'environ 29 m² complète ce bien (en sus ). Il permet de stationner deux véhicules et offre des rangements complémentaires. Confort & équipements • Chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle • Fenêtres double vitrage • Volets électriques, store banne sur la terrasse • L'appartement est aux normes PMR Copropriété Copropriété de 125 lots, dont 63 à usage d'habitation. Résidence entièrement sécurisée datant de 2015. Charges annuelles d'environ 1080 euros. Taxe foncière de 1364 euros/an. Localisation – Un quotidien facilité Depuis l'appartement, vous rejoignez le centre d'Écully en 5 minutes à pied (environ 400 mètres). Cette proximité facilite l'accès aux commerces et services du centre-ville : boulangerie, fromagerie, boucheries, restaurants, pharmacies, presse, Poste... L'appartement est situé à 7 minutes à pied de l'école primaire privée Ste Blandine, à 6 minutes à pied du groupe scolaire de Charrière Blanche et à et à 7 minutes à pied du groupe scolaire du Centre. Ainsi qu'à proximité du collège privé Sacré Coeur et Laurent Mourguet. Transports Le réseau TCL à proximité de cet appartement propose des correspondances vers les pôles principaux de Lyon, grâce notamment aux lignes 19, 3 et 55 (desservant notamment Gorge de Loup, Hôtel de Ville, Perrache, Gorge de Loup ou St Paul...) Intéressés Contactez Sarah Berthenet pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94000 CRETEIL - QUARTIER NEO C - T3 LUMINEUX EN ETAGE AVEC BALCON & PARKING - RESIDENCE DE STANDING - DPE B Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement clé en main dans une résidence de 2018 D'une superficie carrez de 61,53m2, cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un espace de 33m2 séjour & cuisine us (équipée avec hotte, plaque, lave-vaisselle encastré et bar) - deux chambres de 10 et 11m2 ( plus placard) - une salle de bain avec douche à l'italienne - un wc séparé - un balcon avec salon de jardin Aucun travaux à prévoir Les plus qui nous font craquer : - place de parking intérieure - local à vélo et local poussettes - RER D ''Vert de Maisons'' à 8 minutes à pied (Chatelet en 15 minutes) - métro Ligne 8 ''Créteil Université'' à 12 minutes à pied - centre commercial et Lac de Créteil à 8 minutes - commerces de proximité à 5 minutes - jardin d'enfants et espaces verts au pied de la résidence Vous recherchez un appartement pour votre famille ou votre couple ? Vous souhaitez un espace de vie convivial et confortable ? Ou un investissement rentable et facile à gérer ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre en exclusivité à Condat-sur-Vienne, notre agence Nouveaux Horizons avec la Halle de l'Immobilier vous propose cette charmante maison familiale. Située au bout d’une impasse, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison séduira par sa luminosité, son bon état général et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin agréable avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie. Pour toute information complémentaire, contactez Romain Bardon au 06.17.86.76.26. Cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

71290 SIMANDRE – MAISON À ACHETER SIMANDRE, VENTE MAISON SIMANDRE – JOLIE VILLA NEUVE DE 4 PIÈCES CONSTRUITE EN 2023 AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE, GRANDE BUANDERIE ET JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à Simandre, un bien RARE de 120 m² situé dans un quartier calme et à proximité des commodités du village (commerces, école, pôle médical, etc.), à 15 minutes de Tournus et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.Cette villa de plain-pied se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 45 m², agrémenté de deux baies vitrées orientées nord/sud. L'espace nuit inclut trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une grande buanderie de 18 m² avec un accès au jardin, ainsi que d'un garage double offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement.À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible sur 888 m² de terrain constructible, avec terrasse et jardin.Informations techniques :- Chauffage électrique- Volets roulants électriques- Raccordement au tout-à-l'égout- Construction en briques- Prévoir l'ajout d'une cuisine- Excellente isolation des murs, du plafond et des sols- Revêtement carrelé dans toute la maison, y compris les chambres et le garage- Garage isoléPour découvrir cette magnifique maison à vendre à Simandre et organiser une visite, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa familiale lumineuse de 139 m² située à Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans un cadre calme. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC individuel - Grande pièce à vivre de 61,40 m² avec cuisine équipée et moderne. Espace nuit : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - 3 chambres avec placard - Salle de bains - WC individuel Cette villa à acheter à Péron comprend également : un garage avec porte automatique, un espace buanderie et une mezzanine aménageable de 21 m². Pour le plaisir de toute la famille, profitez d'un jardin clôturé et d'une grande terrasse de 30 m². Caractéristiques : volets électriques, garage et place de parking, mezzanine aménageable, sol chauffant, construction en briques, dressing sur mesure, volets solaires électriques. Superficie : 134,12 m² en loi Carrez, 139 m² habitables et 41,84 m² utiles (garage, buanderie et mezzanine). Proche des écoles, du collège, des commerces, à 10 minutes en voiture du CERN, tram et aéroport. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Deglesne. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. Fabienne Deglesne - EI - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bourg en Bresse.

Maison à vendre à Saint-Aignan, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison de bourg en pierre du XIXe siècle offre 220 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de praticité. Entièrement entretenue, cette maison Saint-Aignan à vendre ne nécessite aucun travaux. Les volumes sont généreux et l'ambiance chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre de 26 m² et une seconde pièce de 13 m² avec point d'eau. Un confort immédiat est assuré grâce à une électricité remise à neuf, une chaudière gaz récente et du double vitrage. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 40 m², de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les extérieurs comprennent une cour fermée avec un jardin en surplomb, une cave troglodyte voûtée et des combles aménageables. Située à proximité d'écoles, de commerces et d'axes routiers, cette maison à acheter à Saint-Aignan vous garantit un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Immeuble – 3 niveaux – Local commercial au RDC – 100m² - Saintes (17100) À Saintes, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur trois niveaux, le bâtiment se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier grâce à son emplacement stratégique dans le centre ville. Aux étages : deux appartements à aménager ou réagencer selon vos projets (habitation, locations saisonnières, bureaux, etc.), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet immeuble dispose de deux entrées séparées. Situé en plein centre ville, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son placement . Atouts : Adresse recherchée Potentiel d'aménagement important Local commercial déjà en place Opportunité rare sur le marché saintais Parfait pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement à forte valeur patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy HUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°792931594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 personnes déjà intéressées

229 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Bollene (84)

Maison à vendre à Bollène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous présente cette maison de 116 m² sur un terrain de 534 m², située dans un quartier calme en impasse. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux sur la commune de Bollène. Conçue en 1981 et rénovée en 2022, elle allie chaleur et modernité, idéal pour une vie de famille. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, avec un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 toilettes, dont un indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 534 m² avec une terrasse de 20 m² pour vos repas en extérieur. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, située dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Monsieur Didi au 06 34 61 40 91.