EFFICITY

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Nogent-le-Rotrou (28)

À vendre à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison spacieuse de 150 m² est idéale pour une famille. Située à proximité des commodités et de la gare, cette propriété se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 1186 m². EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, lumineuse et calme, avec un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau parfait pour le télétravail, un espace buanderie et une pièce supplémentaire de 27 m². L'étage comprend un palier qui dessert deux chambres avec dressing. Côté extérieur, le terrain clos et arboré offre un espace de détente appréciable pour toute la famille. Les nombreux atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage au gaz de ville, et l'accès à tout à l'égout, ainsi que la proximité des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Profitez également de la gare SNCF située à seulement 5 minutes à pied. La taxe foncière s'élève à 1116 €. Pour des visites ou plus d'informations, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par email à alexandremorel@efficity.com.

À vendre à Limoges, dans le quartier du Capitaine Viguier, maison spacieuse de 5 pièces, incluant 3 chambres, pour une surface de 93.0 m². Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à la fois confortable et paisible. Le bon état général de cette propriété vous permettra de vous y installer rapidement. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 275.0 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Limoges constitue une véritable opportunité pour ceux qui désirent allier proximité urbaine et tranquillité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Ismaël Guermam au 06.35.24.87.64 ou par email à iguermam@lahalledelimmobilier.fr. Cette annonce se situe dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

91100 - CORBEIL-ESSONNES - APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 95 M² 3 CHAMBRES- PIÈCES DE VIE DE 27 M² - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement d'une surface habitable de 95m², comprenant 3 chambres, situé au 3ème étage d'un immeuble, dans une zone dynamique, plusieurs commerces à coté. L'appartement se compose de la manière suivante: - une entrée(4.91 m²) - une cuisine ouverte(6.13 m²) - un salon(27.2 m²) - une salle à manger(8.24 m²) - une première chambre(11.51 m² ) - une deuxième chambre(14.36 m²) - une troisième chambre(9.84 m²) - un parking intérieur couvert INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - gestion de l'immeuble saine: pas de dettes - proximité des commodités et des transports en commun(4231,4240) - cours intérieur sécurisée avec gardien - les fenêtres double vitrage - présence de fibre optique - mur fait avec une pâte argile dont l'avantage quand il fait chaud, redistribue l'humidité, et quand il fait froid capte l'humidité. A visiter rapidement. Contactez Marisa Potrin-César au 06.44.97.79.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marisa Potrin-Cesar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°950939399. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Anglet, dans le quartier Sutar, cette maison T4 à vendre offre un cadre idéal pour un achat maison Anglet. Ce pavillon bien entretenu comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'un lumineux séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de près de 110 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Cet ensemble est complété par trois places de parking aériennes et un box. En parfait état, il se situe à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la future ligne de trambus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Doubeck - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°797663499. Ce bien se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

74200 – THONON-LES-BAINS – SECTEUR AVENUE DE GENÈVE - DUPLEX – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 56m² – BALCON SUD – PARKING EXTÉRIEUR – CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent en exclusivité ce duplex situé à proximité immédiate du centre de Thonon-les-Bains, dans un secteur recherché, proche du contournement et du lac Léman. CÔTÉ LOCALISATION • Secteur Avenue de Genève • Centre-ville accessible rapidement • Zone commerciale d'Anthy-sur-Léman à 5 min • Écoles et transports à pied • Plage de Corzent à proximité • Accès rapide au contournement • Évian-les-Bains : ≈ 30 min • Genève : ≈ 1h via le Léman Express (CEVA) • Lausanne : ≈ 30 min en bateau depuis le port Une localisation stratégique pour un usage en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. CÔTÉ BIEN • Surface habitable : 56 m² / surface habitable: 65m2 • Appartement en duplex avec entrée indépendante • Pièce de vie avec poutres apparentes • Cuisine ouverte et équipée • Accès direct au balcon exposé Sud • Espace nuit à l'étage avec 2 chambres Un bien de caractère offrant un cachet certain grâce à sa configuration en duplex et ses poutres apparentes. CÔTÉ EXTÉRIEUR • Balcon Sud • Place de parking extérieure • Cave CÔTÉ TECHNIQUE • Chauffage individuel • Ballon d'eau chaude • DPE : D • Émissions de gaz à effet de serre : D • Syndic : Barnoud CÔTÉ FINANCE • Charges de copropriété : 72 € / mois (incluant eau froide – fonds de travaux ALUR – entretien copropriété) • Consommation électrique estimée : entre 80 € et 120 € / mois selon usage • Taxe foncière : 900 € / an • Prix de vente : 214 000 € FAI hors frais de notaire //Visite virtuelle sur demande// Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 33600 - PESSAC - MAGONTY - CLUB DES PRINCES - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED DE 1993 - 116M² HABITABLES - PARCELLE PISCINABLE D'ENVIRON 550M² - GARAGE - DPE C - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU CALME - TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ. EffiCity et Pierre Oudot vous présentent cette charmante maison à acheter à Pessac, idéale pour une vie de famille. D'une surface habitable de 116m², elle se situe sur une parcelle verdoyante de près de 550m². Implantée dans le quartier recherché de Pessac Magonty, au sein du Club des Princes, elle offre un cadre de vie de qualité. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 40m² agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau privative dans l'une des chambres. Une dépendance de 12m², construite en 2018, offre des possibilités supplémentaires pour un bureau ou une activité professionnelle. Le garage de 15m² est un atout apprécié pour le stockage. À l'extérieur, le jardin présente un espace d'accueil au Nord et un environnement verdoyant au Sud, où de grands chênes fournissent de l'ombre en été. Cette maison à vendre à Pessac a été bien entretenue, avec un DPE classe C, prouvant l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, au poêle à bois et au ballon thermodynamique. Les charges mensuelles d'électricité sont très raisonnables, à environ 75 €. Située au sein du renommé Club des Princes, à proximité des commodités (écoles, commerces, loisirs), elle représente un bien recherché. N'attendez plus pour découvrir cette maison et lui donner une nouvelle vie. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, merci de contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48.

À vendre à Servian, Hérault (34) : Charmante villa de 149 m², 4 faces, idéale pour un achat maison Servian. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter Servian offre un cadre de vie paisible et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent cette belle propriété. La villa est implantée sur un terrain de 664 m², offrant un jardin agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Pratique avec sa proximité aux commerces et services, cette maison Servian à vendre constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour organiser une visite, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre : villa de 113 m² située à Sernhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Sernhac dispose de trois chambres et d'une mezzanine, le tout sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'une oliveraie et offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa au calme, située sur le chemin de l'aqueduc en position dominante. L'intérieur lumineux, grâce à son exposition plein sud, comprend une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec famille et amis. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, également dotée d'un accès à la terrasse. La longue mezzanine, au-dessus de la pièce de vie, mesure 13 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m et peut servir de bureau ou être convertie en chambre d'amis. Un garage de 22 m² avec accès direct à la maison offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire ou d'un espace de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette villa à vendre à Sernhac, dans un cadre exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre à Coulommiers, Seine-et-Marne (77), en plein cœur de la région Île-de-France, cette maison de caractère à rénover se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur une surface de 140 m². Cette maison, idéale pour un achat maison Coulommiers, est située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lycée, de la gare, du parc, de la piscine et du cinéma. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une belle exposition ouest qui lui procure une belle luminosité naturelle. Le séjour de 32 m² est un espace convivial, tandis que les combles aménageables de 80 m² et le sous-sol de 90 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 18 m² pour vos rangements. Les 4 chambres spacieuses ajoutent du confort à ce bien. Le terrain de 1130 m², agrémenté d'un jardin arboré, est propice à la tranquillité. Avec 2 places de stationnement intérieur, cette maison Coulommiers à vendre saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable, contactez-moi pour organiser une visite.

16000 ANGOULÊME - VICTOR-HUGO MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - CAVE - GRANDE COUR/JARDINET - DÉPENDANCE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison ancienne composée de : Rez de chaussée : cuisine fermée aménagée et équipée, salon, salle à manger, véranda, salle d'eau, WC indépendant. 1er étage : 2 grandes chambres avec placard. Cave + grenier isolé. Cour plein Sud avec dépendance. Secteur calme. Assainissement tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville + PAC Air/Air (chauffage et climatisation), fibre. Les + de cette maison : charme de l'ancien, localisation à 2 mm de la place Victor Hugo avec son marché quotidien et ses commerces. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement T2 avec bureau situé à Montrottier, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. Profitez de cet appartement de 69 m² loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Ce bien comprend une entrée privative, une cour et une terrasse privatives. La pièce de vie spacieuse de 30 m² intègre une cuisine aménagée et semi-équipée. La partie nuit est composée d'une grande chambre et d'un bureau, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Une salle d'eau lumineuse et un WC séparé complètent l'appartement. En annexe, une cave d'environ 10 m² est disponible pour le stockage. Idéalement placé à proximité des commodités du village, ce bien est parfait pour un achat appartement à Montrottier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

17600 LE CHAY – SEMUSSAC 5MNS - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – 240 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – DÉPENDANCE – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE rénovée d'environ 240m², située à 5 minutes de SEMUSSAC et ses COMMERCES, sur une parcelle de 1109 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie LUMINEUSE, aux poutres apparentes et parquet chaleureux, comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace MEZZANINE mansardé sous charpente apparente, actuellement aménagé en salon/bureau, dessert une salle d'eau, un dressing et quatre chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS avec DEUX ACCES distincts, d'une TERRASSE exposée plein SUD avec PISCINE, ainsi que d'une ancienne grange pouvant être réhabilitée en logement ou en espace indépendant selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone au 06 47 06 02 82 ou par mail à l'adresse suivante : abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A découvrir sans attendre ! Cette jolie maison en pierre rénovée élevée sur cave allie charme et confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée, d' un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau avec WC ainsi que d' une buanderie pratique avec ses rangements et son accès direct à l'extérieur, tandis qu' à l' étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un cabinet de toilette et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d' une terrasse sans vis à vis offrant une jolie vue dégagée sur le jardin et la campagne. Atout supplémentaire : La zone de stationnement aménagée accessible par un portail automatique bénéficie en plus d'un carport pouvant abriter deux véhicules. Un bien rare, à moins de 30 minutes du lac de Vassivière et de Limoges, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges 87270 Couzeix - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENANSAULT - MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE-BOURG - TERRAIN 648 m² Venez découvrir, dans un quartier calme et résidentiel du centre bourg, cette maison d'habitation sur sous-sol total. D'une surface habitable de 101 m², sur une parcelle de 648 m², cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment une chaudière neuve, électricité et l'isolation. Étage : -Entrée dégagée -Salon séjour avec cheminée insert -Deux chambres -(Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage) -Toilettes séparées -Salle de bain -Cuisine aménagée et équipée récente Sous-sol : -Chambre -Sous-sol total avec espace de stationnement (portail motorisé) -Atelier -Cave -Buanderie avec douche et WC Le terrain comprend également une terrasse avec pergola et des petites dépendances avec eau et électricité. Venansault est une commune en pleine transformation : Son centre bourg est en cours de modernisation avec un bel aménagement, faisant de cette commune un lieu dynamique et très attractif. À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, avec un service de bus, elle offre un cadre de vie idéal. Une occasion à saisir rapidement ! Contactez moi pour tous renseignements afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte d'environ 160 m² se situe dans le secteur du golf. Offrant 3 chambres, un studio indépendant, un garage et une parcelle de 608 m², elle est idéale pour un achat villa Lacanau. Christine, d'Efficity Lacanau, vous invite à découvrir cette maison conviviale et lumineuse, entourée d'un écrin de verdure. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des golfs et de l'océan, ainsi que d'un accès facile aux pistes cyclables qui mènent à la station, aux commerces, aux plages et au lac. La villa dispose d'espaces de vie agréables, avec une cuisine ouverte sur un salon confortable, donnant sur une terrasse couverte parfaite pour des moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un studio offre une chambre séparée, une salle d'eau, une kitchenette et un WC séparé, un véritable atout pour accueillir vos proches ou envisager une location. Ce bien est complété par un grand garage pouvant être transformé en surface habitable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter Lacanau, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant.

À vendre : maison spacieuse à Eysines, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette charmante propriété rénovée en 2023 s'étend sur 145 m² et se situe dans un quartier résidentiel prisé, secteur Montalieu. Offrant un agencement optimal, cette maison comprend 6 pièces avec 3 chambres lumineuses. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie de 68 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un second salon pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Le côté nuit comporte 1 salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau dans la chambre parentale. La climatisation réversible assure un confort optimal. Installée sur un terrain de 1571 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré, piscinable, et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Deux dépendances, un garage et un atelier, complètent cette maison. Entièrement entretenue, cette maison Eysines à vendre répond aux attentes des familles en recherche d'un cadre de vie convivial. Avec des commodités, des écoles et des transports à proximité, cet achat maison Eysines est idéal pour une vie agréable au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison à acheter à Eysines.

13260 CASSIS - PROCHE CENTRE VILLE A PIED - STUDIO 1 PIECE DE 12.0M² VENDU MEUBLE- TRES FONCTIONNEL - IDEAL INVESTISSEUR OU ETUDIANT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio situé proche du centre-ville de Cassis, dans une petite résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce studio d'une surface de 12.0m² environ est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d'un placard de rangement des l'entrée, une pièce de vie avec une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec wc, vous trouverez tout le confort nécessaire dans cet espace optimisé. Situé dans un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes à pied du port de Cassis et de la plage. Possibilité de le loué 500 € par mois à l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de l'animation de Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 721 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Trets (13)

À vendre, cet appartement à Trets, situé dans le centre-ville historique, est un bien rare sur le marché. Offrant 43 m², cet appartement rénové avec soin comprend 2 pièces dont une chambre. Sa conception moderne et fonctionnelle en fait un lieu de vie idéal pour les célibataires ou les couples. Le spacieux séjour de 22,35 m² est parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 2 niveaux, présente un excellent état général tant pour l’électricité que la plomberie. Avec sa cave privative, cet appartement à acheter à Trets combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Si vous envisagez un achat d'appartement à Trets ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À saisir : appartement Arcachon à vendre dans la magnifique ville d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Ce rez-de-jardin plein Sud, situé à proximité de la gare, vous permettra de vivre à seulement 700 mètres de la plage tout en bénéficiant du calme d'un jardin privé. Ce T3 de 62 m², au sein d'une résidence de standing construite en 2017, offre une belle terrasse de 46 m² orientée Sud-Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique de 12 m², idéale pour profiter des repas en extérieur dès l’arrivée des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, et une douche à l'italienne. Pour votre confort, tout est accessible à pied : marché, gare, et commerces. En bonus, cet appartement à acheter à Arcachon comprend également un double garage sécurisé de 25 m² en sous-sol.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 666 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Fursac (23)

À vendre à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de plain-pied de 120 m² est idéale pour un achat maison Fursac. Construite en 2021, elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis direct. La surface habitable comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte, ainsi que des rangements fonctionnels. Cette maison, conforme aux dernières normes de construction, présente une performance énergétique de type A et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Équipements modernes : pompe à chaleur, huisseries en PVC avec volets électriques, et installation électrique et plomberie récentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 340 m² avec un jardin arboré et des places de stationnement, ainsi qu'un espace de stockage. Un terrain supplémentaire de 2 490 m² peut également être acquis en complément. Cette maison à acheter à Fursac est sans travaux et vous assure un cadre de vie calme.

A vendre à Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, appartement fonctionnel en rez-de-chaussée de 32,53 m². EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Draguignan, idéalement situé en plein centre-ville. Il comprend une salle de douche avec WC, un couloir, une kitchenette, et un séjour lumineux avec un espace nuit séparé. Ce bien dispose également d'un grand placard dans le salon pour un rangement optimal. La peinture et le chauffe-eau sont neufs. Avec un potentiel locatif de 500 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Les charges de copropriété sont faibles et deux parkings gratuits sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à Draguignan qui n'attend que son nouveau propriétaire.

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG – 13 082 M² – ESSARTS EN BOCAGE (85140) Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir à l'entrée de la commune, ce magnifique terrain de loisirs d'environ 13 082 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Ce bien se compose : . d'un étang empoissonné, idéal pour les passionnés de pêche . de vergers apportant charme et potentiel de production . d'un forage, garantissant une autonomie en eau . d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer Terrain non constructible, idéal pour : loisirs nature pêche week-ends au vert projet agricole léger ou détente Situation privilégiée : à proximité immédiate des axes principaux, tout en restant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Grigny, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Efficity et Laurent Picot vous proposent une maison en copropriété de type T4, offrant 115 m² de beaux volumes sur un terrain de 375 m². Au premier niveau, vous trouverez une magnifique pièce à vivre de 66 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une 4ème chambre aménagée sous les combles vous attend, accompagnée d'un second WC. Son extérieur arboré de 375 m² est idéal pour profiter des journées d'été, notamment grâce à un espace piscine sécurisé. Une cave est également présente pour un rangement pratique. Ce bien dispose de doubles vitrages, de volets roulants, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et par poêle à granulés. Le ballon d'eau chaude a été changé en février 2026. La taxe foncière s'élève à 1274 euros. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Grigny, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

38240 – MEYLAN – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSES PANORAMIQUES Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Coup de cœur assuré pour ce dernier étage unique dans une résidence de standing de 2020 ! Côté agencement Surface habitable : 86 m² Salon / Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur terrasse expo sud 3 Chambres : dont une suite parentale avec salle de bain privative donnant sur terrasse expo ouest Terrasses : 3 terrasses reliées entre elles, 80 m² d'espace extérieur avec triple exposition 1 salle de bain + 1 salle de douche dans suite parentale 1 indépendant, 1 dans la suite parentale Dernier étage, seul appartement à cet étage, vue dégagée sur Belledonne Garage double électrifié possible + place de parking en supplément Côté technique Climatisation réversible VMC hygroréglable Triple exposition pour un ensoleillement optimal toute la journée Côté pratique Arrêt de bus au pied de l'immeuble Commerces, restaurants et Place des Tuileaux accessibles à pied Écoles et collèges à proximité : École maternelle et primaire des Béalières, Collège des Buclos et Lionel Terray Lycée du Grésivaudan à quelques minutes Accès rapide à la rocade pour Grenoble et les environs Côté finances Taxe foncière : 2 325 e Ce qu'on adore Suite parentale avec accès direct sur terrasse pour profiter de la vue et du soleil Terrasses reliées offrant un espace extérieur unique et panoramique Luminosité exceptionnelle et sensation d'espace unique de ce dernier étage Décoration contemporaine et mobilier de qualité Rare à la vente : appartement de standing décoré avec goût dans un emplacement exceptionnel à Meylan. Spécialiste de l'immobilier en Isère depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés : vente, achat, location et investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94100-SAINT-MAUR-APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ESPACES EXTERIEURS EN HYPER CENTRE 216 m² -EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT INTERIEUR- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose à l'abri des regards et centre ville, ce loft de 215.97 m² Carrez qui est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferme dans un style résolument contemporain. Aux pieds des commerces de la rue Baratte Cholet ce bien est évolutif. Aménagé en open-space, un rez-de-chaussée de 90 m², dispose d'un vaste séjour de 60m² avec cheminée, et d'une partie dînatoire avec une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger de 32.49m² décorée avec gout L'étage est composé de quatre chambres de 11m² lumineuses dotées de mezzanines, dont une suite parentale en duplex avec salle de douche et sauna attenants de 15.69m². En plus de l'espace nuit, un espace bureau de 26 m² en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 36 m² vient compléter ce niveau. Un studio indépendant à aménager de 16 m² fini de compléter ce bien. Son statut mixte, habitation et activité répondra parfaitement aux besoins du télétravail tout en préservant l'espace dédié à la famille. Possibilité de stationnement dans la cour commune. Un loft d'exception , confidentiel et résolument contemporain, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre urbain sans compromis RER A : Le Parc de Saint-Maur à 800 mètres. A VISITER ABSOLUMENT Contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA ROCHE SUR FORON, CHALET AVEC VUE EXCEPTIONNELLE, PROCHE CENTRE-VILLE. À deux pas du centre-ville, dans un environnement rare avec une vue à couper le souffle, découvrez ce chalet autrichien, alliant charme et confort. D'une surface habitable de 133 m2 (146 m2 au total), sur un terrain de 886 m2, il se compose : - Rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, une entrée et une pièce de rangement. - 1er étage : hall, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec rangement et une salle de bain avec douche et baignoire. - 2ème étage : deux grandes chambres dont une avec douche. À l'extérieur, un chalet de jardin complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le mobilier de jardin ou un espace de jeux pour les enfants. Emplacement recherché : écoles et toutes les commodités à proximité, et Genève à environ 25 minutes, avec la gare et le Léman Express pour des déplacements facilités. Un bien coup de coeur, où l'environnement fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75012 - PARIS - BOULEVARD DIDEROT - GARE DE LYON - STUDIO - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX - 3 FENETRES - CALME - SÉCURISÉE - GARDIEN - DPE E - 19M2 ATOUTS = Quartier très recherché du 12ème arrondissement Boulevard DIDEROT, idéalement placé entre La Gare de Lyon et Reuilly Diderot, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation, à quelques pas de La Coulée Verte, BON DPE - E. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 18,96m2 carrez , situé au 1er étage sur cour. Le studio comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec une grande fenêtre, une pièce d'eau avec WC type sanibroyeur. La possibilité d'installer un vrai WC a été confirmée par le vendeur. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69800 SAINT-PRIEST - 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette maison coup de cœur de 128 m² répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé en plein cœur des Marendiers. Rénovée avec goût, elle bénéficie d'une isolation extérieure en fibre de bois, gage de confort et de performance énergétique ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme et d'âme offre un cadre de vie rare et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Son insert à bois, à la fois design et fonctionnel, diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison grâce à un système de distribution d'air chaud. La cuisine moderne, aussi esthétique que fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur la pièce de vie grâce à un élégant jeu de portes vitrées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, chacune offrant un cocon confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une quatrième chambre, ainsi qu'une belle salle de bain, un espace buanderie et un toilette séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un vaste garage de 57 m², pouvant aisément servir d'atelier, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu prolonge agréablement la maison, offrant un cadre intime et apaisant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des écoles et du collège, et proche du village de Saint-Priest, de ses commerces et de ses marchés. Un parfait équilibre entre la douceur de la campagne et le confort du centre-ville. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle dégage une énergie, une élégance et un art de vivre qu'on ressent dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels au Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce du restaurant Le Coin Gourmet, idéalement situé sur la pittoresque Place Bellevue. Ce restaurant avec vue sur la mer dispose d'une capacité de 90 couverts, répartis entre 30 en intérieur et 60 en terrasse, ainsi qu'un coin lounge pour les cocktails. Le chiffre d'affaires HT pour 2023 s'élève à 283 000 €, avec un loyer de 2 450 € par mois, comprenant un appartement à l'étage. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée, avec un matériel de qualité, bien entretenu. Cette opportunité unique, en exclusivité, ne nécessite pas de présentation sur place et notre client souhaite préserver son activité. Pour obtenir des informations ou organiser une visite, contactez notre agent commercial Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 ou par email à fpuccetti@efficity.com. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7, même le dimanche. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels au Cannet.

À vendre : villa familiale de 196 m² située aux Hauts de Saint-Louis (97421), dans le département de La Réunion et en région DOM-TOM. Cette villa spacieuse, idéale pour un achat villa à Saint-Louis, se trouve dans un secteur prisé et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible parfait pour une grande famille ou un projet locatif attractif. Construite en 2002, cette maison comprend :- 9 pièces dont 7 chambres- Un séjour lumineux de 28 m²- 2 salles de bain- 3 WC, dont 2 séparés- Une grande terrasse de 65,4 m², parfaite pour recevoir- Un sous-sol de 50 m² pouvant servir de garage ou d'atelier- Un terrain d'environ 1 200 m²- Chauffe-eau solaire Ce bien présente un excellent potentiel d'optimisation. Idéal pour une grande famille avec des espaces bien répartis, il est également adapté à l'investissement locatif, avec possibilité de division pour la location longue durée ou saisonnière. Vous pourriez également habiter une partie de la villa et louer l'autre. Au prix de 390 000 € HAI, cette villa Saint-Louis à vendre se distingue par sa superficie et son potentiel dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patrice Moëllon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS.

À vendre, une ferme située à Grandparigny, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme dispose de nombreuses dépendances et offre 179 m² habitables, comprenant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Une grande véranda avec chauffage au sol complète ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec la possibilité d'acquérir en plus environ 1,4 hectare attenant. Proche de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette ferme Grandparigny à vendre présente un fort potentiel. La maison comprend : - Un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et un coin salon, - Une salle à manger de 22 m² avec cheminée, - Deux chambres, l'une avec salle d'eau privative, - Trois chambres supplémentaires à l'étage, - Salle de bains et WC séparé.Les dépendances incluent : - Un garage, un cellier, un atelier, et plusieurs hangars, ainsi qu'une ancienne salle de traite. Confort : double vitrage bois-aluminium sur la véranda, chauffage central avec chaudière fioul. Extérieurs soignés avec cour goudronnée et jardin, idéal pour un projet de vie à la campagne. Visite virtuelle immersive disponible pour découvrir cette ferme à acheter à Grandparigny. Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, pour plus d'informations et planifier une visite.