EFFICITY

À saisir ! Vente parking Isserteaux dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. EffiCity vous propose ce parking à acheter à Isserteaux, idéalement situé dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui saura répondre à vos besoins. Contactez dès maintenant Jérôme CHEVALIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LIFFRÉ (35340) – Centre-ville – Plain-Pied - Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Terrasse et jardin closDécouvrez cette maison familiale à vendre à Liffré, en exclusivité avec l’agence effiCity, qui estime votre bien en ligne. Située à proximité immédiate du centre-ville de Liffré, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, parfait pour accueillir toute la famille.À l’entrée, un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à bois, vous séduira par son ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, permet de rester connecté au séjour tout en donnant accès à une vaste terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, comprenant un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une seconde salle de bain, un bureau pour le télétravail et une buanderie avec un accès direct au garage viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.À l’étage, trois chambres supplémentaires assurent à chacun son propre espace, favorisant une vie de famille harmonieuse.Implantée sur un terrain clos de 931 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une terrasse de 40 m² et une dépendance habitable d’environ 20 m².Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, assurant un bien-être thermique optimal. Les sols entretenus et les aménagements existants apportent une touche d’authenticité à l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à un garage et quatre places extérieures.Cette maison à Liffré se distingue par sa localisation privilégiée, son exposition ensoleillée et ses volumes généreux. Elle représente une belle opportunité d’achat pour vos projets futurs.Contactez dès maintenant Jérôme Guilard pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

74190 PASSY COTEAU – MAISON 360M² – 5 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN 1180M² – VUE MONT-BLANC – EXPOSITION SUD/SUD-EST Spacieuse maison familiale à Passy, dans un cadre exceptionnel sur le coteau, à 800 m d'altitude. Vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ensoleillement optimal, calme. Une opportunité rare pour résidence principale ou projet de valorisation foncière. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité cette maison située sur le coteau très prisé de Passy. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant tirer parti de la configuration du terrain et du bâti existant. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Maison d'habitation d'environ 360 m² totaux, dont 189m² habitables, répartis sur 3 niveaux - Séjour double de plus de 37 m², cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, bureau - Sous-sol : cave, chaufferie, rangements - Combles : surface au sol de plus de 100 m² (aménageable en 3 à 4 pièces supplémentaires) - Garage indépendant de 4 places - Terrain privatif de 1180 m² CÔTÉ TECHNIQUE : - Exposition sud/sud-est, vue dégagée Mont-Blanc - Structure maçonnée, toiture en bon état, chauffage central fioul, cheminée bois - Assainissement collectif - Combles amménageables CÔTÉ PRATIQUE : - Centre de Passy à 5 minutes - Chamonix à 20 min, Genève à 55 min, Annecy à 1h - Gare de Saint-Gervais/Le Fayet à 10 minutes - Écoles, commerces et services accessibles rapidement - Accès direct aux sentiers de randonnée Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com Retrouvez toutes mes annonces sur : https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 14ÈME - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - À 5 MIN DU MÉTRO LIGNE 4 - APPARTEMENT DE 76M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TRÈS BIEN AGENCÉ - EXCELLENT ÉTAT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - LUMINEUX - TRAVERSANT - CALME - GARDIENDans le quartier très prisé du 14ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des transports et des écoles, Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement Paris 14ème Arrondissement à vendre au 1er étage avec ascenseur. Ce beau 3 pièces, d'une superficie de 76m² carrez, est parfaitement agencé et offre une ambiance lumineuse et calme.Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux neufs, de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, d'espaces de rangement et d'un WC séparé. Appartement coup de cœur, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et traversant. Gardien et chauffage collectif au gaz.À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi par téléphone au 06 51 85 18 48 ou par mail à l'adresse nziani@efficity.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nadia Ziani - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RCS de Nanterre. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris.

75014 – PARIS – MONTSOURIS / CITE U, PLACE DE PARKING 11M2– SECURISE –DOUBLE SORTIE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette place de parking de 11.0 m² (2,2 m x 5m) située au 4eme Sous Sol d'une résidence sécurisée des années 1970, à proximité immédiate du Parc Montsouris, du RER B Cité universitaire, à Paris. La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail automatique et bénéficie d'une configuration pratique avec deux sorties distinctes sur deux rues différentes, facilitant la circulation selon le trafic et les embouteillages. Le niveau est bien éclairé et l'emplacement se situe à proximité immédiate de la sortie d'ascenseur, offrant un réel confort et un sentiment de sécurité au quotidien. L'accès à la rampe est fluide et suffisamment large pour une descente confortable. Cette place convient idéalement à une citadine ou berline compacte. Charges de copropriété : environ 20 € par mois. Copropriété de 285 lots – aucune procédure en cours. Taxe foncière - 140 € Non soumis au DPE Transports à proximité : -Bus 21 et 67, Tram T3 Charletty (à 1mn) -RER B « Cité Universitaire », (à 5mn). Accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers. Prix : 21 500 € FAI ( Frais Agence Inclus à la charge du vendeur : 2 500 € TTC) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75015 – PARIS – TOUR AVANT-SEINE – VUE PANORAMIQUE – APPARTEMENT de 63,71 m² (63,08 m² en Carrez) au PLAN OPTIMISÉ sans perte de place, ÉTAGE ÉLEVÉ, LUMINEUX, CALME, SANS VIS-A-VIS. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en EXCLUSIVITÉ situé entre le Centre Commercial Beaugrenelle et la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un SALON de 25 m², d'une CUISINE ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE, d'un BUREAU ou PETITE CHAMBRE, d'une SALLE de BAINS, d'un wc séparé. Une CAVE complète ce bien. Bien en très bon état, parquet, nombreux rangements, chauffage collectif urbain, DPE D, GARDIENS 24h/24, local vélos. Métros Charles Michels (ligne 10), Bir Hakeim et Dupleix (ligne 6), RER C Champs de Mars et Javel, Bus 30-42-70-88. A proximité du Centre Commercial Beaugrenelle, restaurants, cinéma, commerces, écoles bilingues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Jean représentant de la EURL LE CHATON BOTTE dont le siège social se situe 12 Rue Alasseur 75015 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000316 - CCI de Paris le 02/07/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°839 478 278 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°828686733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

56160 LOCMALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 127 M² - ANNEE 2006 - DPE D - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME -SURFACE PARCELLE 1262 m² - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED construite en 2006, située au calme d'une impasse au sein d'un lotissement paisible. Elle développe environ 127 m² habitables avec une distribution rationnelle, pensée pour un usage de plain-pied confortable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, un bureau et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne, ainsi qu'un de WC indépendant. Un garage attenant avec atelier et WC, une terrasse, un jardin, deux cabanons, plusieurs stationnements ainsi que la présence d'un puits complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 1 262 m² et idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités. Aspects techniques : DPE D, chauffage au sol avec alimentation partielle via le puits, combles aménageables. UNE MAISON DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT, LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GUÉMENÉ-SUR-SCORFF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON À ACHETER À BORDEAUX - QUARTIER DU TONDU - CALME ABSOLU - CHARME - RÉNOVATION TOTALE - LUMINEUSE - COURS SANS VIS À VIS - 3 CHAMBRES. Sonia CHAUVET du réseau Efficity vous propose cette maison à vendre à Bordeaux, située dans une rue paisible au cœur de la ville, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie citadin exceptionnel. La rénovation a été effectuée soigneusement, respectant le caractère authentique de la maison avec des améliorations de la toiture, de l'isolation, de l'électricité et des huisseries. La luminosité et l'atmosphère chaleureuse accueillent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 26 m², spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte équipée, parfaitement fonctionnelle. Cette cuisine donne accès à une cour de 21 m², exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, prolongement idéal de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 11 m², dont une avec accès au comble pour un espace de stockage optimal, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de près de 7 m². Le deuxième étage abrite une troisième chambre de plus de 12 m². Ce bien rare combine le calme d'une rue discrète avec tous les avantages de la vie de quartier, tels que les commerces, les transports et les commodités à proximité. Les propriétaires ont actuellement une place de stationnement à proximité, avec possibilité de reprise. Une maison qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sonia Chauvet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ 30190 – SAINT-GENIÈS-DE-MALGOIRÈS – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 108 M² – GARAGE VOÛTÉ 50 M²Découvrez cette maison de caractère au fort potentiel, idéalement située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès, au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison de village en pierre est à deux pas des commerces et des transports.Pour un projet d'achat de maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette propriété mérite toute votre attention. Répartie sur deux niveaux, elle offre des beaux volumes et un immense potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une cuisine aménagée optimisant l'espace sous l'escalier, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m² avec un WC séparé.À l'étage, le coin nuit comprend deux grandes chambres de respectivement 15 m² et 19 m², accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le rez-de-chaussée abrite un véritable atout : un garage voûté d'environ 50 m², rare pour une maison de village, qui offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…).En termes de confort, vous disposerez du chauffage au gaz, du double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le charme de la pierre.Cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès présente de nombreux atouts :- Maison en pierre pleine de caractère- Garage voûté exceptionnel- Beaux volumes- Fort potentiel de valorisation- Proximité immédiate des commodités- Idéal résidence principale ou investissementUne belle occasion pour les amateurs d'authenticité qui souhaitent allier charme de l'ancien et projet personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Audrey Belkheir pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAudrey Belkheir - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : efiiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Maison située à Chenevelles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce pavillon calme, à proximité des écoles, offre 4 chambres et une surface habitable de 96 m², à découvrir dans le cadre d'un projet d'achat maison Chenevelles. Le séjour/cuisine spacieux de 37 m² donne sur un terrain clos de 1004 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (37 m²). - Un cellier (4,5 m²). - Quatre chambres (9,6 m², 10,2 m², 10,2 m², 12,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (5,4 m²) avec baignoire et meuble double vasque. - Toilettes indépendantes. Équipements et caractéristiques : - Chauffage électrique. - Ballon d'eau chaude électrique. - Double vitrage sur les fenêtres. - Raccordement au réseau collectif d'assainissement. Cette maison à acheter à Chenevelles est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.

À Croix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité du parc Barbieux, cet appartement à acheter à Croix est idéal pour un cadre de vie agréable. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 57 m² en rez-de-jardin, comprend deux chambres avec accès direct à un extérieur privatif d'environ 30 m², ainsi qu'une cave et un garage fermé avec un portail d'accès motorisé. Offrant un séjour spacieux de 24,6 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés, cet espace est optimisé pour le confort. Les menuiseries, neuves en 2026, sont équipées de double vitrage haute performance et de volets roulants motorisés, garantissant un confort thermique et acoustique supérieur. Aucune dépense liée à des travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété, et le stationnement est sécurisé. Cet appartement à vendre à Croix se situe dans un secteur recherché, avec tramway, métro, commerces et accès rapides à proximité. Visite immersive en 3D et dossier complet disponibles.

À vendre à L'Isle-Jourdain, Vienne (86), en pleine région Poitou-Charentes, charmante maison de ville avec surface habitable de 66 m². Idéalement située au centre du bourg, à proximité de toutes commodités, cette maison L'Isle-Jourdain à vendre se développe sur 2 étages et comprend 2 à 3 chambres. Elle est proposée entièrement meublée et dispose d'une cour intérieure avec une petite dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC, d'un lavabo et d'un sèche-serviette. Un dégagement mène à l'escalier menant au premier étage. Le premier étage comprend un palier donnant accès à la cour intérieure, un deuxième séjour de 16 m² avec poêle électrique, et une première chambre de 10 m². Au second étage, vous découvrirez une seconde chambre de 10 m² mansardée ainsi que des WC avec sanibroyeur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude provient d'un ballon d'eau chaude. Les fenêtres sont en double et simple vitrage. Ce bien est entièrement raccordé au tout-à-l'égout. Ce cadre calme et agréable constitue une opportunité idéale pour un achat maison L'Isle-Jourdain. N'attendez plus, contactez Morgan Louis-Eugène pour une visite rapide.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

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• 3 chambres
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60200 COMPIÈGNE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - 98.0 m2 - 315000€EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIRMichèle Garcia Efficity immobilier vous propose cette maison à vendre à Compiègne, idéalement située dans un quartier calme et recherché de l'Oise, dans la région Picardie, à proximité des commodités et des écoles.Cette maison ancienne rénovée de 98 m2 dispose d'une grande terrasse à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible et confortable. La luminosité et la tranquillité caractérisent ce bien, parfait pour une famille en quête de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour et un WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses équipées de placards/dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles habitables offrent une troisième chambre avec salle d'eau et coin dressing.La maison dispose également d'une cave compartimentée avec un espace buanderie et, à l'extérieur, d'une agréable terrasse carrelée accessible depuis la cuisine.Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition, avec la possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée.Infos pratiques : Huisserie en PVC double vitrage et stores manuels, chaudière au gaz de ville, fibre optique, tout à l'égout.AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIRContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter à Compiègne qui saura vous séduire par son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMichèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

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Appartement

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17480 - LE CHÂTEAU D'OLÉRON - CHARENTE MARITIME - MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - GRAND TERRAIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison sans vis à vis, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de la luminosité, sur un terrain de 4000m2 à 4 minutes en vélo du centre-ville et . La piste cyclable passe devant la maison. La maison comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ménagée semi ouverte, trois belles chambres, une chambre d'enfant, un bureau, une buanderie, deux WC, et une salle d'eau. Les plus : - De beaux parquets dans le salon, et les chambres. - Deux terrasses - Une dépendance aménagée avec entrée indépendante comprenant cuisine, une salle d'eau et un WC - Un garage - Un double garage - Un jardin arboré et un terrain en zone naturelle pouvant accueillir ânes, poney,... - Un ballon thermodynamique alimenté aussi par des panneaux solaires pendant plusieurs mois de l'année. - Un mode de chauffage performant : pompe à chaleur (air/eau) - Un poêle à bois de qualité (label flamme verte) - DPE en C - Un grand parking Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 0689375857 ou aducoudert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ UNIQUE – Appartement T3 en ATTIQUE à vendre dans une résidence senior haut de gamme à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 89 m², décoré avec soin par un architecte d'intérieur, se trouve au 6e et dernier étage. POINTS FORTS : - Terrasse couverte de 35 m², une véritable extension de l'espace de vie, offrant une triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. - Accès direct à la piscine de la résidence, un atout rare au même étage. - Prestations de très haut niveau avec des matériaux nobles, des finitions soignées, du mobilier sur mesure et une ambiance à la fois chic et chaleureuse. - Deux chambres spacieuses, dont une suite avec rangements intégrés, ainsi qu'une buanderie et deux WC séparés. - Un espace de vie lumineux qui ouvre largement sur l'extérieur. Cette résidence récente et sécurisée offre des services dédiés aux seniors, alliant confort, sérénité et convivialité au quotidien. Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, pensé dans les moindres détails pour un art de vivre alliant élégance, confort et praticité.

À vendre à Saint-Gence, dans la Haute-Vienne (87), cette maison de 5 pièces en excellent état, idéalement située à proximité de Limoges. D'une superficie de 116 m² et entourée d'un terrain de 2 766 m², cette maison à acheter à Saint-Gence comprend trois chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'un espace extérieur apprécié, avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et de quatre places de parking. Les établissements scolaires, y compris l'École Élémentaire Publique, l'École Maternelle et le Collège Maurice Genevoix, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, avec également deux crèches accessibles à pied. Pour vos besoins de transport, vous trouverez trois gares (Nieul, Peyrilhac-Saint-Jouvent et Verneuil-sur-Vienne) à moins de 10 minutes. Les nationales N520 et N141 ainsi que l'aéroport Limoges-Bellegarde sont à moins de 7 km. À proximité, vous aurez accès à divers équipements tels qu'un cinéma, des bibliothèques, des terrains de tennis et deux bassins de natation, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et boulangeries. Pour découvrir cette maison Saint-Gence à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agence immobilière. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Seyssins, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison Seyssins à vendre, offrant un fort potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison de 143 m2 répartie sur 3 niveaux dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une vue panoramique sur les environs et d'une exposition favorable garantissant une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un local chaufferie. À l'étage, un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Le dernier étage comprend 4 chambres supplémentaires et une autre salle de bain.Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, rafraîchissement), elle offre un environnement paisible pour des moments de détente. Le terrain de 1024 m2, divisible et constructible, propose un espace extérieur généreux avec un stationnement intérieur et extérieur. Un garage indépendant et une petite dépendance complètent ce bien.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Seyssins et de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Seyssins.

NICE – RUE D'ALSACE-LORRAINE APPARTEMENT BOURGEOIS – 144,09 m² CARREZ – 4 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON – CAVE Au cœur de la rue d'Alsace-Lorraine, effiCity vous présente en exclusivité ce superbe appartement bourgeois de 144,09 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère. Le plan en étoile, signature des grandes constructions anciennes, met en valeur des volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet massif, plusieurs cheminées anciennes, ainsi que des fenêtres sur mesure, refaites à l'identique pour préserver toute l'authenticité du lieu. La pièce de vie de 35 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Elle donne accès à un balcon, offrant un prolongement extérieur élégant et convivial. La cuisine indépendante, vaste et entièrement aménagée et équipée, propose plus de 21 m² et dispose à l'arrière d'un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 16 m², dont une équipée de WC et d'une douche. Un dressing indépendant vient compléter cet agencement harmonieux. Une grande salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien familial. L'immeuble ancien, plein de charme, est bien entretenu. Une cave de 10 m² vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de stockage précieux en plein centre-ville. Situé à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces, et à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Un lieu unique, alliant prestige, calme et adresse recherchée, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

04160 L'ESCALE – MAISON TRAVERSANTE 7 PIÈCES DE 128 M² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOTURÉ DE 802 M² – GARAGE DE 75 M² – RAVALEMENT 2022 – EXPOSITION SUD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située à L'Escale, développant environ 128 m² habitables au total, composée de deux logements indépendants, édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 802 m² dans un environnement résidentiel calme et exposé plein sud. L'habitation principale, située à l'étage, développe environ 95 m² habitables. Elle se compose d'un salon d'environ 11,8 m², d'une salle à manger d'environ 16,65 m² avec accès direct au balcon-terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée d'environ 11,3 m² bénéficiant également d'un accès au balcon-terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13,3 m², 11,63 m²,11,09 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Ce niveau dispose d'un balcon-terrasse plein sud d'environ 20 m² ainsi que d'une terrasse principale d'environ 40 m² offrant un espace extérieur lumineux et agréable. Le second logement, situé en rez-de-chaussée et totalement indépendant, développe environ 33,52 m². Il comprend une cuisine ouverte d'environ 9,42 m², un salon d'environ 9 m², une chambre d'environ 11,7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative d'environ 20 m² complète cet espace, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel. La propriété dispose également d'un garage/atelier d'environ 75 m², d'une cave d'environ 14,39 m², d'un jardin arboré et d'un terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. La maison est équipée d'un chauffage gaz à condensation avec radiateurs, de menuiseries en double vitrage aluminium, de volets électriques dans le salon, la salle à manger et la cuisine, de volets bois sur les autres ouvertures, de la fibre optique, d'un interphone et d'une VMC simple flux. La maison principale est classée E avec une consommation de 260 kWh/m²/an. Le logement secondaire présente une consommation de 420 kWh/m²/an. La taxe foncière s'élève à 2 602 €. Ce bien offre une configuration recherchée permettant d'allier résidence principale et revenu locatif dans un secteur apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Thors, dans le département de la Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre de 165 m² est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Thors. Située sur un vaste terrain de 5 900 m², cette propriété se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde cuisine utilisée comme arrière-cuisine ou cellier. À l'étage, une mezzanine d'environ 48 m² offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire, complétée par une autre chambre et des WC. De plus, vous bénéficierez de dépendances incluant deux granges, l'une de 50 m² avec étage et l'autre de 30 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement intérieur, des travaux récents tels que la toiture refaite en 1999, une pompe à chaleur air/eau installée il y a 10 ans et des fenêtres en PVC double vitrage ont déjà été réalisés. Située dans un cadre paisible, cette maison Thors à vendre se trouve à quelques minutes de Matha, offrant ainsi l'accès à des commerces, écoles et transports scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, propriété de caractère avec habitation et espace de restauration à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Ce bien rare propose 270 m² de surface utile, dont 247 m² habitables, sur une parcelle de 20 369 m² comprenant forêt, bois et jardins. Accessible par une allée privative sécurisée, il dispose d'un grand parking adapté pour accueillir votre clientèle. Avec 4 chambres principales et un potentiel d'extension à l'étage, cette propriété offre également une partie restauration de 145 m² pouvant accueillir 54 places assises. Cette partie est équipée d'une cuisine professionnelle complète, d'une partie bar, ainsi que de deux salles de réception lumineuses. La partie habitation se compose d'une pièce de vie chaleureuse, de plusieurs chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. En extérieur, profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec piscine semi-enterrée, garage et dépendances. Ce bien est idéal pour un gîte, un logement indépendant, ou tout projet événementiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Quentin.

33400 TALENCE – APPARTEMENT T3 À VENDRE AVEC GRANDE TERRASSE – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – CELLIER – PROCHE DES BUS 23/35Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Talence, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence où des travaux de rénovation globale ont été votés. Les futurs propriétaires bénéficieront notamment d'un ravalement de façade avec isolation, de la rénovation des parties communes, d'une isolation au niveau des parkings ainsi que d'une VMC récente. Tous ces travaux sont payés pour la vente, ce qui améliorera les performances énergétiques actuelles (DPE D).L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 30 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards. Une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement complètent ce bien.Concernant les annexes, une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier sont inclus.Côté transports, les lignes de bus 23 et 35 se situent à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre de Talence, Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Vous profiterez également de la proximité des commerces et services : boulangeries, pharmacie, épicerie, médecins, supermarchés, écoles, etc.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

69800 SAINT-PRIEST - VILLAGE - 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES ET GRANDE TERRASSE. Dans le quartier recherché du à Saint-Priest, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m² (loi carrez), situé au sein d'une résidence fermée et récente (2019). Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à toutes les commodités : * Transports : tram T2 à 100 m, * Bus à 200 m, * Crèche : à 100 m, * Maternelle et primaire à 750 m, * Commerces et services à 500 m, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un quotidien serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Il se compose d'un séjour/cuisine de 34m2, exposé Sud et Est, ouvrant sur un grande terrasse, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes. Une place de parking et un grand garage tous deux sécurisé et en sous-sol sont disponible en sus. Les atouts qui font la différence : * Résidence récente (2019), bien entretenu, fermée et sécurisée, * Nombreuses places de stationnement libres juste en face de l'immeuble (grand parking gratuit), * Triple Exposition Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité * Chauffage au gaz individuel, assurant confort et charges maîtrisées. Ce bien rare sur le secteur allie vie citadine, tranquillité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Quartier Saint Anne/Mazargues - Magnifique appartement en dernier étage de 105 m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme et sa belle terrasse ensoleillée de 20 m² sans vis à vis. L'agence EffiCity Saint Giniez vous propose ce très bel appartement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille dans le 9e arrondissement (à la frontière du 8e arrdt), idéalement situé entre le bd Michelet et l'avenue de Mazargues, à proximité de tous commerces, transports, écoles et parc. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 4 lots, cet appartement d'une surface 105.0 m² se compose d'un grand séjour baigné de lumière d'environ 50 m², d'une belle cuisine de 10 m2 ouvrant sur un cellier aménagé en arrière cuisine/buanderie, une chambre avec dressing d'environ 17m2 , une 2e chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, cet appartement aux beaux volumes propose de belles prestations tel que la climatisation, une cheminée dans le salon, et de nombreux placards/rangements. De plus cet appartement dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 20 m² sans aucun vis à vis et d'un balcon de 4 m². Possibilité d'acheter en sus un garage au pied de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant confort et emplacement n°1. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14 Agence Marseille Saint Giniez 131 avenue de Mazargues 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Paris 20e Arrondissement, dans le secteur prisé de Charonne/Père-Lachaise, découvrez un ensemble immobilier de 145,51 m² aux multiples usages et au potentiel remarquable. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Paris 20e Arrondissement.Les caractéristiques de ce bien incluent :- Un rez-de-chaussée adaptable en boutique, local commercial, studio indépendant, espace professionnel ou projet locatif tel qu'Airbnb.- Un garage individuel privatif, un atout considérable en pleine ville.- Un appartement au 1er étage avec double exposition, parfait pour un usage résidentiel.Ce bien atypique et personnalisable séduira :- Les investisseurs en quête de modularité,- Les professionnels souhaitant concilier espace de vie et activité,- Les particuliers désireux d'un local professionnel à acheter à Paris 20e Arrondissement.La situation géographique, toute proche du Père-Lachaise, assure une vie de quartier vibrante avec commodités, transports et culture à proximité.Profitez de cette opportunité unique avec des possibilités multiples. Contactez-moi sans attendre pour planifier une visite et envisager ensemble le projet qui vous correspond.Christopher Correia – effiCityLes informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Vente villa Jardin : maison familiale de 195 m² avec piscine et dépendances sur un terrain de 2025 m², située dans la commune de Jardin, Isère (38), à seulement 5 minutes du centre de Vienne. Construite en 1995, cette villa à acheter à Jardin offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un professionnel cherchant à combiner espace de vie et bureau. Le bien comprend deux espaces de vie distincts : REZ-DE-JARDIN :- Pièce de vie lumineuse.- Cuisine.- Salle d'eau.- 2 chambres.- Véranda d'environ 30 m².- Garage.- Terrasse.À L'ÉTAGE :- Grand séjour/salon spacieux.- Cuisine indépendante.- Salle de bain.- 4 chambres.- Grande terrasse avec vue dégagée.PRESTATIONS :- Double vitrage.- Chauffage par pompe à chaleur (PAC).- Piscine creusée (liner à prévoir).DÉPENDANCES :- Abri/garage de 54 m² avec un espace bureau d'environ 18 m², idéal pour activité professionnelle ou télétravail. Les atouts :- Grand terrain offrant calme et espace, vue dégagée.- Configuration optimale pour logement indépendant ou activité libérale.- Environnement recherché, proche des services.- Localisation privilégiée à Jardin, à seulement 5 minutes de Vienne et 35 minutes de Lyon. Une occasion unique à ne pas manquer — à visiter rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez votre agent Efficity.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 700 €

1 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vallier (26)

À Saint-Vallier, dans un quartier calme et à deux pas des écoles, collège et lycées, commerces mais aussi transports, cette maison de village d'environ 102 m² réunit tous les atouts pour une vie confortable et sereine. L'espace de vie du salon chaleureux séduit dès l'entrée, tandis que la cuisine aménagée et indépendante propose un bel espace. L'agencement a été pensé pour s'adapter à différents modes de vie. Une chambre en rez-de-chaussée facilite une organisation de plain-pied, tandis que les deux chambres à l'étage préservent l'intimité de chacun. Toutes sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison et un confort constant. L'insert à granulés avec distributeur d'air chaud permet une diffusion optimale de la chaleur, le chauffe-eau solaire, les volets solaires, et la climatisation viennent renforcer l'efficacité énergétique du bien, mais aussi le garage attenant de 20 m² + mezzanine), sont autant d'atouts pour plus de confort. Une maison à la fois confortable, évolutive et économe, dans un environnement paisible et proche de tout, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour qui recherche qualité de vie et investissement durable à Saint-Vallier. Un bien qui mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité de votre agence Signature Authentyck – Maison à acheter à Magnac-Bourg.Au cœur de Magnac-Bourg, en Haute-Vienne, cet ensemble immobilier exceptionnel se compose de deux habitations indépendantes sur une parcelle de plus de 4 000 m².La maison principale, construite en 2003, offre environ 120 m² habitables incluant :- 4 chambres- Un séjour-salon lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte- Une salle de bain- Un garageLa seconde maison, en pierre et récemment rénovée, propose environ 58 m² comprenant :- 2 chambres- Un séjour avec cuisine ouverte- Une salle d'eauCet ensemble est idéal pour :- Une résidence principale avec revenu locatif complémentaire- Un projet de location saisonnière- Une activité professionnelle ou libérale indépendante- Un projet familial avec logement annexeCe produit polyvalent est rare sur le secteur et offre confort, potentiel locatif et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Beauzetier de l'agence Signature Authentyck au 06 11 09 74 89 ou par email à j.beaudetier@lahalldoimmobilier.fr.

94400 VITRY SUR SEINE - LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 23m2 & PARKING - GARE RER C à 8MINS - DPE D Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour une famille et les amateurs de convivialité Dans un immeuble de standing dans le nouveau quartier résidentiel Vitry, à deux pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare, cet appartement d'une superficie carrez de 71m2 se compose comme suit : - une entrée par la terrasse de 23m2 (privative & sans vis à vis) - un espace séjour / cuisine US d'environ 27m2 - trois chambres spacieuses (10,5, 11,5 et 12,5 m2) - une salle de bain avec baignoire et sèche serviette - un wc séparé Une place de parking intérieure complète cet appartement Un espace buanderie est disponible dans l'immeuble Locaux à vélo et locaux à poussette Aucun travaux à prévoir ***** Les + qui nous font craquer ***** - une terrasse de 23m2 idéal été comme hiver - pas de vis à vis sur les pièces de vies, la terrasse et les chambres - gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds - commerces de proximité à 2 minutes à pieds - groupes scolaires à proximité Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

44 900 €

473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saulgond (16)

Située au cœur du charmant village de Saulgond, à proximité de l'église classée « Bâtiment de France », cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, un WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier aménageable permet d'imaginer des mètres carrés supplémentaires selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont déjà présentes pour en faire une maison chaleureuse et pleine de charme. La propriété dispose également d'un terrain non attenant, situé à seulement 1 minute à pied, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez vite rendez-vous avec : Aurélia LEYS au 06.33.33.04.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris