3G IMMO-CONSULTANT

Bureaux de 38,3 m2 avec place de parking extérieur. deux bureaux, une pièce d'attente, un toilette. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVION 62 Immeuble de trois lots composé RDC : local commercial de 21.5 M² loué salon de coiffure depuis 8 ans Loyer 340 € RDC : Appartement de type 2 libre et à rénover ancien loyer 450 € hors charge 1 er Etage : Appartement de 65 M² Type 3 avec deux chambres loué 550 € hors charge depuis 10 ans. DPE : E 1 garage avec possibilité d'en refaire 6 ou 7 valeur locative ( 45x8 = 360 ) Toiture de 2022 Menuiserie bois double vitrage Assainissement à mettre aux normes. Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé 06 88 78 96 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette résidence de standing est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Cet appartement à vendre, neuf et d'une surface de 42 m², se trouve au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m², d'une chambre de 14 m² avec un espace pour un dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, et des garages ou parkings sont disponibles en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain 2816 m² à Queige (Savoie) Venez découvrir ce magnifique terrain de 2816m², dont une maison d'antan à rénover d'une emprise au sol de 36 m2 sur 2 niveaux + combles, idéalement situé sur la commune de Queige. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre bucolique et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Raccordé eau, électricité. À seulement quelques minutes d'Albertville et des stations de ski, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser un projet familial ou un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, cet appartement neuf de standing en toit terrasse propose une surface de 98m2 au 4ème et dernier étage. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour en angle spacieux de 46m2, menant à une grande terrasse de 42m2 exposée plein sud. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Climatisation réversible incluse. Visites possibles du lundi au samedi. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Un garage en sous-sol est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, est inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un véritable bijou. À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, cet appartement neuf de standing en toit terrasse de 95 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme absolu. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour en angle de 45 m2 offrant une vue mer, et ouvrant sur une grande terrasse de 83 m2 exposée sud, aménagée avec un jacuzzi. L'appartement dispose de 3 chambres avec terrasses, dont une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Equipé de la climatisation réversible gainable et d'une cuisine à aménager, cet appartement est idéal pour un achat appartement Antibes. Un garage est également disponible au sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

3 094 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Agen (47)

À découvrir ! Maison de plain pied de 85 m2 avec jardin de 500 m2, garage et jacuzzi, disponible à la vente à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis, cette maison comprend une belle pièce de vie de 40 m2, un cellier, 3 chambres dont une avec salle de bain, des toilettes et une salle de bain indépendante, ainsi qu'un garage avec porte électrique. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable dotée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi. Le chauffage est gainable et des panneaux photovoltaïques sont installés. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Agen ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'Agen n° 539 267 062. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre-ville de Mont-de-Marsan, département des Landes en région Aquitaine, je vous propose cet immeuble de 600 m² actuellement destiné à un usage commercial. Avec une toiture récente en bac acier isolé, du double vitrage, la climatisation réversible et une connexion fibre optique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet commercial ou d'habitation, avec possibilité de changement de destination. Pour plus d'informations ou pour discuter de cet achat de locaux professionnels à Mont-de-Marsan, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Terrain viabilisé de 546 m² à Uzein Découvrez ce superbe terrain de 546 m², situé dans un lotissement intime de 6 lots au centre d'Uzein, charmant village dynamique ! Ce terrain est viabilisé (eau, électricité, gaz, tout à l'égout) ainsi que la fibre. Caractéristiques : Libre de tout constructeur À 5 min de l'aéroport de Pau 15 min de Lescar et Pau, et 10 min de Serres-Castet 15 min de l'autoroute Uzein est un village animé avec de nombreuses associations sportives et culturelles , ses commerces, un pôle médical, une crèche et une MAM. Il y a également une école primaire et bus scolaire pour collège et lycées. Un cadre idéal pour votre futur projet de vie ! Contactez-moi pour plus d'informations et discuter de votre projet. Je saurai vous accompagner tout au long de vos démarches. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans la pierre pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. Honoraires de 5.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 980 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET inscrite au RSAC de PAU n° 420 667 560 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

59 000 €

562 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Venizy (89)

À vendre : maison de 105 m2 située à Venizy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant village se trouve à seulement 30 minutes de Sens et à 2 heures de Paris. Cette maison à acheter à Venizy comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier, ainsi que 2 garages et un atelier. Côté technique, elle dispose d'un chauffage électrique avec insert, est raccordée au tout à l'égout, et les fenêtres sont en bois. Ne manquez pas cette vente maison Venizy à visiter rapidement. Les honoraires de 11.32 % TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur (53 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain PIERRET, est inscrit au RSAC de Troyes sous le numéro 423 153 931. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce logement est à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Le Cateau-Cambrésis, situé à deux pas du centre-ville. Cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon, et une salle à manger ouverte sur une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires. La maison offre également une cave et un terrain d'environ 200 m². La toiture est récente et les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Pour toute information ou négociation, merci de contacter par téléphone au 0632828245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Philippe GERME, est inscrit au RSAC de DOUAI sous le numéro 342 559 879. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Cateau-Cambrésis dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

MULHOUSE CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER AVEC CET APPARTEMENT À ACHETER À MULHOUSEDécouvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové, situé dans une rue paisible du centre-ville, au sein d'un immeuble récemment refait à neuf en 2024, offrant des matériaux de qualité.Caractéristiques du bien :- 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.- Grand salon/séjour lumineux et traversant.- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.- Grand balcon.- Isolation intérieure neuve.- Chauffage électrique.- Fenêtres PVC double vitrage de qualité.- DPE : Classe C (une performance énergétique rare en centre-ville !).Cet appartement Mulhouse à vendre se trouve dans un immeuble totalement rénové, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.--# La copropriété est en cours de création.Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (325 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ménétrol, à seulement 5 minutes de Riom, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 130 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Le tout est situé sur un jardin clos de 853 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Le prix de cette maison Ménétrol à acheter est de 244 000 € frais de notaire inclus. Pour toute information, contactez Delphine Servajean au 06 29 14 25 34. Les honoraires de 3,83 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Delphine Servajean, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 907 829 311. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques exposés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ménétrol dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

CARCASSONNE - Secteur Limoux. À saisir : domaine de loisirs de 9,3 hectares, dont 3 hectares constructibles, comprenant 2 lacs et un permis validé pour la construction de 36 chalets. Situé à 30 minutes de Limoux et à 1 heure de Carcassonne, cet ensemble foncier exceptionnel se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé. Tous les réseaux sont déjà en place (électricité, eau potable, eaux usées, défense incendie), vous permettant de débuter immédiatement votre projet. Ce domaine inclut : un chalet d'habitation principal de 128 m² (hors terrasse) de type F4, avec grand séjour, cuisine ouverte, 2 suites parentales, garage, et sanitaire piscine ; une piscine privée de 38 m² ; trois chalets de location de 34 m² chacun (hors terrasse) ; et un chalet d'accueil de 90 m² avec espace réception, complété par une bergerie de 47 m² pouvant servir de dépendance ou d'extension. Le site est également agrémenté de deux lacs privés, ajoutant du charme et de l'attractivité, que ce soit pour l'hôtellerie de plein air, le tourisme de nature ou l'événementiel. Les points forts incluent un cadre naturel exceptionnel, un potentiel touristique élevé, et des réseaux ainsi que des autorisations prêts à l'exploitation, le tout dans un secteur touristique dynamique (Pays Cathare, vins de Limoux, randonnées, etc.). Une véritable opportunité d'achat maison Carcassonne, alliant qualité de vie, projet d'accueil et investissement durable. Contacts : Jérôme MARRE - 06 87 75 52 78, Jean-Louis GUYOT - 06 40 29 93 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Ségura, Ariège (09) - Opportunité rare sur le marché !Construite en 2006, cette villa atypique en bois madrier est située dans un village paisible, à quelques minutes de Verniolle et Varilhes. Ce véritable havre de paix développe 122 m² de surface totale sur un terrain arboré de 2 105 m², idéale pour un achat villa Ségura.Cette maison peut servir de résidence principale, secondaire, en location saisonnière, gîte ou pour du télétravail indépendant.Elle comprend : - 100 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine ouverte.- Accès direct à une terrasse exposée plein sud. - 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Cette villa à acheter à Ségura offre une vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille ou un couple.GARAGE (22,50 m² utiles) Équipements de confort : - Chauffage par poêle à bois- Volets et fenêtres en bois double vitrage- Portail extérieur électriqueExtérieurs : - Terrain de 2 100 m² avec terrasse, abri bois et piscine semi-enterrée- Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour se reconnecter à la nature.Atouts principaux : - Aucun travaux à prévoir- Très faible consommation énergétiqueCette villa Ségura à vendre offre une alliance parfaite entre autonomie, confort et respect de l'environnement, dans un cadre naturel et serein.Prix : 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 367 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73,92 m²
• 1 chambre
• 

Villers-la-Montagne (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Villers-la-Montagne, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. 3G Immo Lambermont vous propose un bien idéalement situé sur l'axe Luxembourg / Thionville. D'une superficie de 74m², cet appartement comprend une chambre, un hall d’entrée, une pièce de vie spacieuse de 33,5m², une cuisine équipée de 11,6m², une chambre de 12,7m², une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et un débarras/cellier très pratique. Le séjour offre un accès à un petit balcon à l'avant de la résidence. Rénové entièrement en 2005, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est situé au premier étage d'une petite résidence de 3 lots, calme et bien entretenue, avec des frais de copropriété mensuels de seulement 25,5€. Sur le plan technique, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage individuel est assuré par une chaudière à gaz de 2019, et les sols sont carrelés, sauf la chambre qui est en parquet flottant. Les visites sont possibles, et pour toute demande d'information, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. À noter : les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cuers, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 71 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 9,30 m², d'un garage de 25 m² et d'une place de parking privative. Situé au 2ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse. La circulation est fluide et l'agencement est parfaitement pensé. La pièce de vie, exposée plein sud, offre un superbe espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, assurant confort et praticité. Une salle d'eau et un water closet séparé complètent harmonieusement l'ensemble. Cet appartement à acheter à Cuers séduit par son calme, sa luminosité et son ambiance conviviale dans laquelle il est facile de se projeter. Une place de parking privative et un garage de 25 m² viennent parfaire ce bien. Un lieu idéal pour créer son cocon et écrire une nouvelle histoire. Taxe foncière : 1502 euros, charges mensuelles : 76,52 euros, annuelles : 918,24 euros. Une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE est inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, appartement de type 2 pièces au cœur historique de Breil-sur-Roya, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une rue piétonne calme et typique du centre historique, cet appartement offre un cadre plein de charme, idéal pour ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité. D'une superficie de 40 m², cet appartement traversant se trouve au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Il se compose d'un salon-séjour, d'une pièce avec coin cuisine, d'une chambre et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par l'escalier des communs, se trouvent une douche et une cave. Les deux niveaux ne communiquent pas directement à l'intérieur. Cet appartement à acheter à Breil-sur-Roya bénéficie de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un environnement particulièrement calme. Un espace de cave est également inclus, parfait pour le stockage. Nombre de lots de la copropriété : 8. Honoraires de 13,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (46 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'école et des commerces, et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison à vendre à Lovagny est une belle opportunité pour un achat maison Lovagny. D'une surface d'environ 126 m2 habitables, elle se compose d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d'un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, donnant sur une seconde grande terrasse couverte par une pergola en aluminium. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés et une vaste pièce buanderie/cellier. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol au premier niveau et des radiateurs à l'étage. Située sur un terrain aménagé de 1521 m2, cette maison dispose d'une cour goudronnée avec portail motorisé, de deux grands garages de 40 m2 avec coin atelier, ainsi que d'un abri voiture et d'un terrain de pétanque. Les prestations sont de qualité, et il est à noter que la consommation d'électricité est compensée par la production des panneaux solaires. Située dans un secteur calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison Lovagny à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Pour visiter, il vous sera demandé une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Billère, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de salons, fauteuils et banquettes en cuir haut de gamme de marque italienne est établi depuis 28 ans à un emplacement stratégique avec un parking de 2500 m² sur un axe très passant menant au centre de Pau. Le grand magasin d'exposition s'étend sur 500 m², accompagné d'une réserve de stockage de 100 m². C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Billère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier, vous propose en exclusivité : À Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maisonnette T2 à vendre à seulement 50 mètres de la plage. Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette charmante maison Port-Louis de plain-pied, d'une superficie de 30 m², représente une occasion unique d'achat maison Port-Louis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un espace parfaitement optimisé. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une agréable courette privative, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement, de véritables atouts dans ce secteur recherché ! Libre de toute occupation, cette maison à acheter à Port-Louis est idéale tant pour une résidence secondaire qu'un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bien non soumis à la copropriété. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON, inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à louer à Riom, Puy-de-Dôme, en plein cœur du centre historique. Cet hôtel particulier de 300 m² dispose d'un jardin et d'un garage, idéal pour une famille nombreuse. Le loyer s'élève à 1600 € avec 150 € de charges. Pour plus d'informations, veuillez contacter Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Honoraires à la charge du bailleur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Delphine SERVAJEAN, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 907 829 311. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pascale Canillas vous présente une maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante bastide provençale de 2009 d'environ 120 m² est édifiée sur un terrain de plus de 500 m², avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Les prestations incluent un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'une pergola et d'un garage. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, située à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS, inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre ville de La ville du Bois (91), Hervé DANIEL vous propose ce salon de coiffure refait à neuf avec une clientèle fidèle. Le Chiffre d'Affaires est constant chaque année avec un EBE qui représente environ 24% de celui-ci . Le loyer est très raisonnable à 771€ par mois pour une surface totale de 42 m² (avec une réserve et des sanitaires). Le salon dispose de 3 bacs et de 5 postes de travail et emploie actuellement une salariée et une alternante. Le salon est également climatisé et des parkings sont proches du salon dans cette ville dynamique à forte expansion. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer : appartement meublé de 60 m² à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé rue de Liszt, cet appartement à louer à Agen bénéficie d'un environnement calme et d'un stationnement facile. Il se trouve en rez-de-chaussée, offrant un charme atypique avec une petite différence de niveau et quelques marches. L'appartement comprend un grand séjour avec espace salon et repas, une cuisine entièrement équipée avec plaques électriques, hotte, four, micro-ondes et grand réfrigérateur, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une buanderie avec machine à laver est également à disposition. Loyer de 620€ plus 40€ de charges incluant l'eau, l'électricité et internet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter par mail. Appartement libre à partir du 22 mars. Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 666€ TTC. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique DAYRAUT, inscrite au RSAC d'Agen n° 848 935 995. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Rouen, idéal pour une famille, situé à proximité des jardins de l'Hôtel de Ville. Niché dans un quartier prisé du centre de Rouen, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun, le tout à distance de marche.Situé au premier étage d'un immeuble au charme normand, cet appartement impressionne par ses volumes spacieux et sa distribution bien pensée. Il comprend une pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit, séparé de la zone de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC distinct, répondant ainsi aux exigences d'une vie familiale confortable ou d'un projet d'achat d'appartement à Rouen.La copropriété est en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, garantissant confort et isolation.Cet appartement alliant le charme de l'ancien à une localisation privilégiée et une fonctionnalité appréciable est à découvrir sans délai. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires).Votre représentant commercial 3G IMMO sur place, Anna REBAUD, est inscrite au RSAC de Rouen n° 825 103 609. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de la gare et du centre de Saumur, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Saumur. Elle dispose d'un vaste jardin et bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un système de chauffage performant (PAC), lui permettant d'être classée en B. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, une suite parentale avec wc et douche à l'italienne, une lingerie et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Honoraires de 5.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (273 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON, inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce local commercial ou à usage de bureaux, d'une superficie de 74 m², est idéalement situé en centre-ville, avec un accès facile aux commerces et services. Il se compose d'un espace principal, d'un local séparé pouvant être ouvert, ainsi que de sanitaires séparés. Ce bien est parfait pour une activité de bureaux, une profession libérale, des services ou un commerce hors restauration (pas d'extraction possible). Des travaux de rafraîchissement général et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. Il n'y a pas de parking privatif, mais un stationnement public est disponible à proximité. Les locaux professionnels en location à Agen sont disponibles immédiatement. Honoraires à la charge du locataire de 900 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique DAYRAUT, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Grindorff-Bizing dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce terrain de 425 m², situé dans un village calme et agréable, est parfait pour réaliser un projet de construction. La parcelle n°178 offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires. Non viabilisé, ce terrain vous permet de définir les raccordements selon vos besoins et préférences. C'est une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, pensez à apporter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Luc vous présente une maison à vendre à Châtillon-sur-Cluses, située dans un petit hameau au sein d'un secteur très calme et recherché, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. De plus, elle bénéficie d'un grand sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie, parfait pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 255 m², idéal pour apprécier le plein air et le panorama exceptionnel sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Cluses est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur PIGNAN SUD -- Proche toutes commodités, quartier CALME -- RARE sur le secteur -- Terrain à bâtir de 341 m² avec surface de plancher de 200 m², livré viabilisé, R+1 Possible. Libre constructeur . 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr