3G IMMO-CONSULTANT

Prix au m² le plus bas

355 000 €

710 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 500 m²
• Terrain 2543 m²

Billere (64)

À vendre, locaux professionnels à Billère, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de salons, fauteuils et banquettes en cuir haut de gamme de marque italienne est établi depuis 28 ans à un emplacement stratégique avec un parking de 2500 m² sur un axe très passant menant au centre de Pau. Le grand magasin d'exposition s'étend sur 500 m², accompagné d'une réserve de stockage de 100 m². C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Billère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier, vous propose en exclusivité : À Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maisonnette T2 à vendre à seulement 50 mètres de la plage. Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette charmante maison Port-Louis de plain-pied, d'une superficie de 30 m², représente une occasion unique d'achat maison Port-Louis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un espace parfaitement optimisé. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une agréable courette privative, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement, de véritables atouts dans ce secteur recherché ! Libre de toute occupation, cette maison à acheter à Port-Louis est idéale tant pour une résidence secondaire qu'un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bien non soumis à la copropriété. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON, inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale Canillas vous présente une maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante bastide provençale de 2009 d'environ 120 m² est édifiée sur un terrain de plus de 500 m², avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Les prestations incluent un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'une pergola et d'un garage. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, située à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS, inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Saumur (49)

À 5 minutes de la gare et du centre de Saumur, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Saumur. Elle dispose d'un vaste jardin et bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un système de chauffage performant (PAC), lui permettant d'être classée en B. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, une suite parentale avec wc et douche à l'italienne, une lingerie et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Honoraires de 5.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (273 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON, inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Rouen, idéal pour une famille, situé à proximité des jardins de l'Hôtel de Ville. Niché dans un quartier prisé du centre de Rouen, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun, le tout à distance de marche.Situé au premier étage d'un immeuble au charme normand, cet appartement impressionne par ses volumes spacieux et sa distribution bien pensée. Il comprend une pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit, séparé de la zone de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC distinct, répondant ainsi aux exigences d'une vie familiale confortable ou d'un projet d'achat d'appartement à Rouen.La copropriété est en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, garantissant confort et isolation.Cet appartement alliant le charme de l'ancien à une localisation privilégiée et une fonctionnalité appréciable est à découvrir sans délai. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires).Votre représentant commercial 3G IMMO sur place, Anna REBAUD, est inscrite au RSAC de Rouen n° 825 103 609. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce local commercial ou à usage de bureaux, d'une superficie de 74 m², est idéalement situé en centre-ville, avec un accès facile aux commerces et services. Il se compose d'un espace principal, d'un local séparé pouvant être ouvert, ainsi que de sanitaires séparés. Ce bien est parfait pour une activité de bureaux, une profession libérale, des services ou un commerce hors restauration (pas d'extraction possible). Des travaux de rafraîchissement général et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. Il n'y a pas de parking privatif, mais un stationnement public est disponible à proximité. Les locaux professionnels en location à Agen sont disponibles immédiatement. Honoraires à la charge du locataire de 900 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Véronique DAYRAUT, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre ville de La ville du Bois (91), Hervé DANIEL vous propose ce salon de coiffure refait à neuf avec une clientèle fidèle. Le Chiffre d'Affaires est constant chaque année avec un EBE qui représente environ 24% de celui-ci . Le loyer est très raisonnable à 771€ par mois pour une surface totale de 42 m² (avec une réserve et des sanitaires). Le salon dispose de 3 bacs et de 5 postes de travail et emploie actuellement une salariée et une alternante. Le salon est également climatisé et des parkings sont proches du salon dans cette ville dynamique à forte expansion. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mieussy, dans un secteur très calme de la Haute-Savoie, découvrez cette villa spacieuse à vendre. Construite en 1993, elle offre environ 195 m2 habitable comprenant une entrée, un bureau, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée insert. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une seconde salle d'eau, des toilettes et un coin grenier. En sous-sol, la villa dispose de caves et d'une chaufferie, ainsi que de trois garages et d'un espace atelier. Le tout est accompagné d'un terrain plat de 1900 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Mieussy, à visiter sans tarder.

Jean-Luc vous propose une maison située dans un petit hameau, au sein d'un secteur très calme et recherché, offrant une vue sur la vallée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un bel espace salon/salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Elle bénéficie également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 255 m², parfait pour profiter du plein air et du panorama exceptionnel sur la nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Grindorff-Bizing dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce terrain de 425 m², situé dans un village calme et agréable, est parfait pour réaliser un projet de construction. La parcelle n°178 offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires. Non viabilisé, ce terrain vous permet de définir les raccordements selon vos besoins et préférences. C'est une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, pensez à apporter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, charmant studio idéal pour un investissement à Bois-Guillaume, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier Saint André, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat d'appartement à Bois-Guillaume. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, et d'une place de parking. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Bois-Guillaume, parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Katia PONT, inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911, se tient à votre disposition. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Méry-sur-Seine, dans le centre-ville de l'Aube, cette maison de 130 m² possède un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, des WC et un grenier aménageable. Elle comprend également un garage. La maison bénéficie de fenêtres et portes en PVC et d'un chauffage au gaz, mais nécessite des travaux de finition au niveau de la décoration. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Méry-sur-Seine. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 81 000 €. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain PIERRET, est inscrit au RSAC de Troyes sous le numéro 423 153 931. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Kosmala vous présente, au cœur de Thollon-les-Mémises, cette maison familiale de style traditionnel, construite en 2008 et parfaitement entretenue. Avec ses 133,50 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un jardin sans vis-à-vis de 995 m2, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Mémises. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards vous conduit à une pièce à vivre très lumineuse, comprenant un salon-salle à manger autour d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine équipée, ainsi qu'un accès à une grande terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, des toilettes, un cellier, un garage, un abri pour le matériel de jardinage et un carport, ainsi que trois emplacements de stationnement sur une cour pavée et facile d'entretien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC avec accès aux combles, et une salle de bains-douches-WC. Une cuve de récupération d'eau de pluie alimente les toilettes et la buanderie, et un vide sanitaire permet l'accès aux canalisations. Le terrain est bien exposé, borné, plat et clos, offrant un espace sécurisé pour vos enfants et animaux. À seulement 5 minutes, vous trouverez tous les services (mairie, poste, école, médecin) et commerces, ainsi que l'accès à la station de ski et aux départs de randonnée, avec une vue panoramique sur le Lac Léman et la Suisse. Cette maison à acheter à Thollon-les-Mémises est idéale pour une famille cherchant le confort dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulouris, cet appartement de 149 m², en bas de maison, vous offre un cadre de vie idyllique dans une copropriété confidentielle, au calme absolu. Complètement rénové en 2020 avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une chambre parentale avec salle de bain privative et trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le spacieux salon de 60 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur divers espaces de vie conviviaux et une cuisine américaine moderne équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'une piscine, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien ne nécessite aucun travaux, avec des équipements de qualité comme le double vitrage, des volets roulants centralisés et une climatisation gainable. Situé à proximité de la mer, des commerces et dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement à acheter à Saint-Raphaël représente une opportunité unique. Honoraires de 4,17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (854 400 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise.

Votre conseillère en immobilier, Caroline SALMON, vous propose : À Port-Louis, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 35m² situé au rez-de-chaussée, idéalement placé entre la mer et les commerces. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 12 lots (6 logements et 6 box). Libre de toute occupation et en très bon état, cet appartement à vendre ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour un achat appartement Port-Louis en tant que résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Vous serez charmé par son exposition sud et le calme du quartier. De plus, un jardin partagé et un box viennent compléter l'ensemble. C'est une occasion rare sur le marché, alliant tranquillité, emplacement privilégié et confort. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 18 27 51 55.Nombre de lots de la copropriété : 12 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa à acheter à Montarnaud, située dans un environnement calme et recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie exceptionnelle de 57 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la villa propose 3 chambres confortables, dont deux avec un accès direct à la piscine. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud qui prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette villa Montarnaud à vendre a été pensée pour votre confort, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques, un garage et deux stationnements privatifs. Dans un cadre privilégié entre nature et commodités, à proximité des écoles, commerces, crèche et activités sportives, cette villa coup de cœur est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Montpellier. Ne tardez pas à la visiter.

Maison avec Jardin, Garage et Potentiel d'Aménagement - LavelanetSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de 89 m² habitables est idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville et d'un supermarché. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.Les atouts de cette maison :- 3 chambres existantes, avec la possibilité d'en aménager une quatrième de 12,5 m², selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, atelier, etc.)- Balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.- Jardin avec potager et un grand garage de 24 m² avec porte de service pour un accès direct à l'arrière de la maison.- Panneaux photovoltaïques installés en 2022 (consommation personnelle et revente du surplus avec un contrat de 20 ans cessible).- Chauffage électrique individuel et climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année.- Assainissement collectif : maison reliée au tout-à-l'égout.Un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple, ou pour un projet de résidence secondaire au pied des montagnes. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Lavelanet. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison à Lasseube, située au cœur du village des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services quotidiens.Édifiée sur un vide sanitaire, avec une structure saine en parpaings et une couverture en tuiles mécaniques, cette maison de 117 m² habitables est idéale pour une grande famille ou pour ceux désireux de vivre sans contrainte au rez-de-chaussée.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui s'étend sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments en famille. La partie nuit, à l'écart, se compose de cinq véritables chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi une configuration fonctionnelle.Bien entretenue, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour être modernisée, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de l'adapter à leurs goûts. L'installation électrique devra être mise aux normes.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain plat, entièrement clos et piscinable d'environ 1 100 m², avec un terrasse brute de 20 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier extérieur, un garage de 17 m² et un abri de jardin de 15,5 m² complètent cette offre.Cette maison à acheter à Lasseube est prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire au sein d'un village vivant et apprécié.Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez me contacter au 06.11.38.96.91.Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison familiale à vendre, offrant de beaux volumes et une ouverture sur la nature. Construite en 1985, cette chaleureuse maison de 138 m² se distingue par ses espaces généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante d'environ 16 m², une lumineuse pièce de vie salon-salle à manger d'environ 30 m², ainsi que trois grandes chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles aménagées ajoutent deux pièces supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée dans un cadre paisible. L'accès se fait par un portail motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont disponibles, dont une superbe terrasse entièrement couverte pour vos moments en famille. Un garage de 32 m² est également inclus, parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chaufferie/buanderie sous la maison. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'un chauffage par le sol au fioul, d'une cheminée dans la pièce à vivre et d'une climatisation réversible dans les combles. La toiture a été révisée en 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rousson.

Maison de village rénovée à Puissalicon - Coup de cœur assuré dans l’Hérault. Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le charme de l’ancien (poutres, pierre, volumes) rencontre le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un immense garage de plus de 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou créer un atelier. À l'accueil, un hall d'entrée mène au premier étage où se trouve une pièce de vie traversante d'environ 95 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures et une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine moderne, entièrement aménagée, dispose d'un large îlot central et d'un accès direct à l'extérieur. Un salon chaleureux avec mur en pierre et cheminée insert offrant une atmosphère cosy complète cet espace. Une grande pièce supplémentaire d'environ 35 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé sont également présents à ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une spacieuse salle de bain contemporaine avec baignoire et douche. Le jardin en paliers offre diverses possibilités d’aménagement pour un espace extérieur agréable. En résumé, cette maison à acheter à Puissalicon allie avec goût le bois, la pierre et la modernité, avec des caractéristiques uniques prêtes à accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité devra être présentée.

Maison Rénovée et Spacieuse à Saint-Dizier - Quartier Prisé, 143 m² de ConfortSituée dans un quartier recherché de Saint-Dizier, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison à Saint-Dizier. Avec une superficie de 143 m², elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Espace de vie convivial :La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le salon indépendant constitue un lieu de détente confortable.3 Chambres + Mezzanine + Bureau :À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine pour un espace additionnel, parfait pour un coin lecture, des jeux ou des rangements. Un bureau sur le palier complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les études.Rénovations et équipements récents :- Chaudière gaz à condensation permettant un chauffage économique- Toiture et électricité entièrement récentes, vous garantissant tranquillité d'esprit- Isolation performante permettant un confort thermique optimal toute l'annéeExtérieur agréable :Un petit terrain bien exposé, facile d'entretien, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.Cette maison clé en main allie charme et modernité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD inscrit au RSAC de CHAUMONT n° 500 251 871. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAU - Belle opportunité dans un quartier calme et recherché. Cette maison saine et bien construite offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Sa construction traditionnelle inspire confiance et sa vie de plain-pied la rend particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante, quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace d'environ 50 m² ouvre le champ de toutes les possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol total de 132 m² est un véritable atout. Il accueille un garage double, un atelier, une buanderie et des espaces modulables selon vos besoins ou vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 525 m², facile à vivre et simple d'entretien. Fonctionnelle, évolutive et pleine de promesses, cette maison n'attend que quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa de plain-pied de 125 m² avec sous-sol et terrain clos, au prix de 200 000 € HAI, située à Hautmont, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, édifiée en 1971, est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 50 m², d'une cuisine indépendante à rénover, d'une buanderie/cellier, ainsi que de trois chambres (de 9,60 à 11,50 m²), d'un bureau de 9,60 m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche récente adaptée aux personnes à mobilité réduite, et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave de 8 m² et un grand garage de 49 m² avec une porte motorisée. De plus, un ancien garage indépendant de 29 m², actuellement transformé en atelier et bûcher, complète ce bien. La villa est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, d'une cheminée à foyer ouvert sur boisseau, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail motorisé, et d'un vidéophone installé en 2026. L'assainissement est collectif et bien qu'il y ait un chauffage électrique ancien, des travaux de mise à niveau de l'installation électrique sont à prévoir. Ce bien représente un magnifique potentiel pour un achat villa Hautmont et pourrait devenir une résidence familiale chaleureuse après quelques modernisations. DPE : F (337) - GES : C (13). Audit énergétique disponible après visite. Bien proposé en exclusivité par Thierry PENICOT (EI) du réseau 3G IMMO. Pour plus d'informations, contactez le 06 73 57 86 18.

APPARTEMENT SPACIEUX 213 m² - T6 - BEAUX VOLUMES ET ESPACES EXTÉRIEURS Situé à Béziers, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence principale de caractère. Avec ses 213 m², cet appartement à acheter à Béziers se caractérise par la qualité de ses espaces de vie, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'entrée donne accès à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, la cuisine et la salle à manger ont un accès à un balcon, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale et un confort appréciable en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. La chambre parentale constitue un espace à part entière, avec sa salle d'eau privative dotée d'une double vasque et d'un accès direct à la terrasse, garantissant ainsi intimité et bien-être. Deux toilettes indépendants complètent cet aménagement. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un mode de chauffage performant et économique. Ce bien séduisant par son espace et ses extérieurs offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché de la vente maison Gisors, cette propriété est située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Gisors, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle offre un emplacement idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou comme résidence principale avec la possibilité de générer des revenus annexes. La maison d'habitation, d'environ 125 m², est spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'un double séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, créant ainsi un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Un laboratoire professionnel complète le bien, incluant une chambre froide d'environ 15 m², des éviers, un plan de travail professionnel et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une dépendance est également présente sur la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 757 m², agréable et exploitable, faisant de cette maison Gisors à vendre une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Gisors.

Découvrez cette maison à acheter à Montbrun-les-Bains, située au cœur de ce village classé de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre calme et privilégié, cette maison de village sur quatre niveaux propose de beaux volumes, ainsi qu'un jardin attenant orienté sud, offrant une vue dégagée sur les collines et le Mont Ventoux.Détails de la propriété :La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : - Cuisine : 15 m² - Salon : 19,5 m² - Salle à manger : 11 m² - Buanderie : 11,3 m² - Véranda couverte : 8,2 m² - Salle d'eau : 3,8 m² - WC indépendant - Terrasse : 9 m²- Premier étage : - Chambre 1 : 15,2 m² - Chambre 2 : 11,1 m² - Chambre 3 : 10,6 m² - Chambre 4 : 14,2 m² - Salle d'eau : 3,3 m² - WC indépendant- Combles : - Grenier aménageable de 65 m²- Rez-de-jardin : - Deux garages : 23 m² et 31 m² - Ateliers : 18 m² - Caves : 28 m²Le jardin, accessible depuis le rez-de-jardin, est parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région et des belles soirées d'été.Situation et environnement :Montbrun-les-Bains est un village thermal réputé, connu pour ses thermes, son patrimoine, son cadre naturel paisible et tous les commerces accessibles à pied. Distances :- Sault : 12 km (~15 min)- Vaison-la-Romaine : 38 km (~45 min)- Carpentras : 50 km (~1h)- Avignon TGV : 85 km (~1h30)À proximité, vous pourrez profiter des merveilles du Mont Ventoux, des Gorges de la Nesque, des lavandes du plateau d'Albion, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et circuits vélo.Cette maison Montbrun-les-Bains à vendre est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif et touristique, située dans l'un des villages les plus appréciés de la Drôme provençale. Honoraires de 4.80% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD, inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE TERRAIN AGRICOLE 12476M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE A CLERMONT L HERAULT 34800 J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain agricole de 12 476m² situé à Clermont l'Hérault, La Canourgue, avec un permis de construire accepté pour box et locaux canin (voir plan dans l'annonce). La SPANC a donné l'autorisation d'un assainissement non collectif, les fouilles archéologiques ont été réalisées. Enedis a donné son accord pour un raccordement à l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir ce terrain, vous pouvez me contacter au 06 02 59 39 98. Sandrine Garcia RSAC de Montpellier 901 110 304. * Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée en plein cœur du village de Tavernes, dans le Var, cette magnifique maison de village entièrement rénovée allie charme unique et prestations modernes, faisant d'elle une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour ceux qui envisagent un achat maison Tavernes. La façade refaite, la climatisation et le style atypique ajoutent au caractère de ce bien exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, illuminée par un puits de lumière naturel. Un escalier mène à un salon cosy, offrant un espace chaleureux et convivial. Au premier étage, un couloir avec un superbe escalier dessert deux chambres et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de toilettes. Au deuxième étage, la suite parentale comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un accès direct à une charmante terrasse intimiste de 12 m², ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas d'été. La situation est idéale, au cœur du village, dans une rue calme. Ce bien est un véritable coup de cœur qui saura séduire dès la première visite. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aline VARNIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Rouen (76)

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Découvrez ce charmant deux pièces situé dans une petite copropriété de trois appartements, en bon état. Cet appartement à vendre à Rouen comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Profitez de la proximité des jardins de l'hôtel de ville de Rouen. Nombre de lots de la copropriété : 3Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ, inscrite au RSAC de Rouen n° 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

TOULOUSE Centre-ville (31), Belle affaire de Bar, Pizzéria, Tapas licence 4 située dans un quartier dynamique de la Ville rose. Cette structure exploitée en solo développe un CA sur le dernier exercice de plus de 240 K€ réalisé avec seulement 5 services hebdomadaires. l'Outil de travail est qualitatif avec 2 salles de services personnalisées et une cuisine équipée avec un espace Pizzas intégré qui est actuellement l'activité principale de la restauration avec le bar qui tourne à 50 Hl/An. Idéal pour un Duo (Couple, associés) du métier ou reconversion motivé pour optimiser le potentiel du fonds qui est important. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 6.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64500 St Jean de Luz, Alexandra Boisnon vous propose, à 2 kilomètres des plages, à moins de 10 minutes du centre de St Jean et 5 minutes de l'autoroute, ce T3 avec terrasse/loggia, parking et box. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. L'appartement, lumineux et bien entretenu, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un confort supplémentaire avec un chauffage au sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un grand WC séparé. Une place de parking extérieure et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, pratique et fonctionnel. Appartement prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr