3G IMMO-CONSULTANT

Située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Tarbes. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce attenante, d'une cuisine, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un jardin clos de 425 m² et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tarbes. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Carole CAZAUBON au 06.28.34.39.93 ou par mail à carole.cazaubon@3gimmobilier.com, agence située à Tarbes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CAZAUBON, est inscrite au RSAC de TARBES sous le numéro 804 848 489. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, située aux portes de Vernon, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette maison familiale à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un vaste palier et deux grandes chambres. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie avec une chaudière à granulés neuve. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m², sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces distincts et des abris de jardin. Aucun travaux à prévoir, c'est une occasion rare sur le marché immobilier. À visiter sans tarder pour un éventuel achat maison Vernon ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Déborah PINEL, est inscrite au RSAC d'Évreux n° 888 746 310. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité !!!! Située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa d'architecte de 200 m2, avec sous-sol, s'épanouit sur un terrain arboré de 9000 m2 entièrement clos. Un hall d'entrée vous accueille, menant à une pièce de vie cathédrale et à une cuisine récente ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un cellier. Chacune des pièces de vie donne sur un extérieur bucolique. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine offre un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Aucun travaux à prévoir dans cette maison à acheter à Agen, qui dispose de chauffage au sol, d'une belle luminosité, de calme, d'un double garage et d'une piscine chauffée. Tout y est pour profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS, inscrite au RSAC d'Agen n° 539 267 062. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain 5 499 m² à Queige (Savoie) Venez découvrir ce magnifique terrain de 5 499 m², dont 1 403 m² constructibles avec maison d'antan de36 m2 emprise au sol sur 2 niveaux + combles. Idéalement situé sur la commune de Queige. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre bucolique et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La viabilisation reste à prévoir, mais le terrain présente un réel potentiel avec la possibilité d'implanter deux constructions (sous réserve d'accord d'urbanisme). Possibilité 2 à 3 constructions. À seulement quelques minutes d'Albertville et des stations de ski, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser un projet familial ou un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promesse de vente signée.COURBEVOIE FAUBOURG DE L'ARCHE - AVENUE LEONARD DE VINCIEn plein cœur du Faubourg de l'Arche, découvrez en exclusivité un bel appartement à vendre à Courbevoie. Ce 2 pièces bien agencé de 44m2, au calme, bénéficie d'un grand balcon-loggia de 14m2.Complètement parqueté, cet appartement à acheter à Courbevoie se compose d'une entrée, d'un salon lumineux menant à un agréable espace extérieur donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine séparée équipée et aménagée avec des prestations de qualité, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.De nombreux rangements sont à disposition et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter cet ensemble.La proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway T2, RER A, Ligne 1, bus), des équipements scolaires et du Centre d'affaires de la Défense est un véritable atout.Nombre de lots de la copropriété : 157Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP inscrit au RSAC de NANTERRE n° 848 112 538Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur PIGNAN SUD -- Proche toutes commodités, quartier CALME -- RARE sur le secteur -- Terrain à bâtir de 341 m² avec surface de plancher de 200 m², livré viabilisé, R+1 Possible. Libre constructeur . 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur PIGNAN SUD -- Proche toutes commodités, quartier CALME -- RARE sur le secteur -- Terrain à bâtir de 340 m² avec surface de plancher de 200 m², livré viabilisé, R+1 Possible. Libre constructeur . 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur PIGNAN SUD -- Proche toutes commodités, quartier CALME -- RARE sur le secteur -- Terrain à bâtir de 341 m² avec surface de plancher de 200 m², livré viabilisé, R+1 Possible. Libre constructeur . 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur PIGNAN SUD -- Proche toutes commodités, quartier CALME -- RARE sur le secteur -- Terrain à bâtir de 340 m² avec surface de plancher de 200 m², livré viabilisé, R+1 Possible. Libre constructeur . 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à fort potentiel, située à seulement 10 minutes de Marines, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien rare dans un village recherché, avec écoles à proximité, saura séduire les amateurs de maison à acheter Marines et les familles en quête de confort et d'authenticité. Elle se compose de :- Entrée indépendante avec rangements - Séjour chaleureux - Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger avec superbes carreaux de ciment et verrière - Dégagement, chaufferie et WC indépendant À l'étage :- Palier, bureau, deux chambres spacieuses,- Salle de bains avec WC.Au second niveau :- Deux pièces supplémentaires (type studio) parfaites pour un jeune souhaitant son indépendance, un espace télétravail ou un atelier créatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier et d'un terrain (patio) d'environ 130 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets de bricolage. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'Évreux n° 752 557 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Rénové avec soin, il dispose d'un grand salon, de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le vendeur procédera au remplacement de la chaudière actuelle au fuel par un modèle au gaz, ce qui améliorera la performance énergétique de l'appartement. En prime, une cave est disponible. Situé dans un bel immeuble proche de la place du Vieux Marché et de la faculté Pasteur, cet appartement est idéalement situé. La copropriété compte 7 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À ROUEN, SEINE-MARITIME - Pascaline LEFEBVRE, conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant, vous propose à la vente cet appartement F3 avec balcon, idéalement situé à proximité du centre commercial Docks 76 et des quais de Seine. Localisé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Rouen comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au balcon orienté sud-ouest. Il se compose également de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout conforme aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 328 € par trimestre, avec un chauffage collectif. Les atouts de cet appartement à Rouen à vendre : proximité immédiate des commerces et des transports, décoration soignée, balcon exposé sud-ouest, et place de parking sécurisée. Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE, inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bouafle, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une véranda, créant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et trois chambres, dont une pouvant servir de bureau. Un sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une terrasse en bois vous invite à la détente, sans vis-à-vis. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'achat maison à Bouafle, planifions ensemble une visite !

À seulement 1h30 de Paris, 30 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez ce véritable chalet finlandais à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une grande véranda. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Le chalet dispose également d'un sous-sol total, d'une cave et d'un sauna finlandais. Le tout est édifié sur un terrain de 1550 m² avec une piscine de 9x4,5 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Marechal, votre agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 523 253 896, pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Alais et de ses commodités, dont commerces et écoles, ainsi qu'à 15 minutes à pied de la gare RER D vous reliant à Paris-Gare de Lyon en 55 minutes et à Évry en 25 minutes, cet appartement La Ferté-Alais à vendre est une exclusivité proposée par Hervé DANIEL. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon ouvert sur une petite cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie de 35 m², le tout prolongé par un grand balcon de 6.50 m². Un couloir dessert une chambre, une salle de bain également refaite à neuf, un placard et un WC. À noter que le salon peut être fermé pour devenir une chambre supplémentaire si besoin. L'appartement dispose également de deux places de parking au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Ferté-Alais, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier. Le nombre de lots dans la copropriété est de 36. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Hervé DANIEL, est inscrit au RSAC d'Évry n° 491 394 797. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Lespignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 1972 dispose d'environ 121 m² habitables, sur une parcelle arborée d'environ 485 m². Son atout majeur est son vaste garage en rez-de-chaussée de plus de 130 m². À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain, un cellier avec accès à un balcon, ainsi que quatre chambres, dont une avec son propre coin douche. Cette maison séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel, le tout dans un village recherché à proximité de Béziers, des plages et des principaux axes routiers. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Lespignan, et contactez-moi pour organiser une visite.

Maison de ville, 2 pièces de 54m² avec cours, à vendre Trèbes. Parfaite pour primo accédant et investisseur. Maison R+1 mitoyenne, lumineuse proche de toutes commodités, sur l'axe route de Narbonne. Visite virtuelle immersive 3D et plans disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Trèbes. Habitation totalement rénovée récemment. Proposant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 14,45m² ainsi que d'une cuisine spacieuse de 14m² donnant sur une cours de 25m² pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier avec rangement, une salle d'eau de 5,7m² avec toilettes, sèche serviettes. Une grande chambre de 15,75m² Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Apport calorifiques par convecteurs électriques. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement deux pièces entièrement rénové, situé dans un bel immeuble avec ascenseur à Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement à acheter à Rouen comprend une entrée, une cuisine équipée dotée d'un four, d'un frigidaire et d'un lave-linge, un salon avec placard, une chambre, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec sèche-serviette. De plus, une cave est disponible. Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, un document d'identité sera requis, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cette maison indépendante à vendre. Cette propriété spacieuse de 6 pièces est édifiée sur un sous-sol total, offrant une pièce de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Avec une surface au sol de 187 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger, d'un séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Des rangements, dressings et combles viennent compléter cette maison à acheter à Gagny. Le sous-sol total inclut également une buanderie, un garage, un atelier, un grand bureau et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, encore sous garantie pour 2 ans, et l'eau chaude est fournie grâce à un ballon thermodynamique. Le tout repose sur un terrain de 360 m², agrémenté d'une petite dépendance et proche de toutes commodités. La gare de Gagny centre est accessible en 12 à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nuillé le Jalais : Marie christine Joubert vous présente cette parcelle de terrain pour vos loisirs de 1ha 14 a avec un plan d'eau . Bien situé à la sortie du village dans un lieu très calme à l'abri des regards . Le terrain est boisé et entouré de champs . Dans l'étang les pêcheurs seront ravis de taquiner les carpes, perches et les tanches . l'étang est d'environ 1600m² ( 67m de long sur 24 m de large ) au plus profond 1m50 d'eau Le lieu est convivial bien a l'écart du bruit , le terrain est glaiseux se qui permet de toujours avoir de l'eau dans l'étang . Dessus il y a un cabanon en bois mais pas d'eau ni d'électricité Vous serez ravis d'accueillir votre famille et amis pour une bonne partie de pêche , amis pêcheurs venez le visiter .... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G Immo Lambermont vous présente une maison à vendre à Mexy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison jumelée pleine de charme, avec 3 façades, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un terrain, un garage et une terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE de catégorie C. D'une superficie de 94 m² habitables, plus un sous-sol de 45 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 37 m², lumineuse, dotée d'une cuisine équipée et d'un plafond tendu, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le niveau supérieur comprend une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un bureau ou dressing. Le sous-sol est aménagé avec un garage et des espaces de stockage. La maison est située sur une parcelle d'environ 260 m², proche des commodités telles que les écoles et commerces, dans un secteur calme et bien orienté. En termes techniques, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en tuile refaite en 2010, d'une façade isolée par l'extérieur en 2015, ainsi que d'une chaudière au fuel parfaitement entretenue. Cette maison, avec ses matériaux de qualité, n'attend que vos valises pour un achat maison à Mexy. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Pour la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, et les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type T4 d'une superficie de 90 m² va vous séduire par son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, supermarchés et lignes de bus. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement à acheter à Perpignan dispose d'un grand hall d'entrée, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un séjour agréable offrant une vue sur le jardin. La cuisine est dotée d'un balcon et offre la possibilité d'ouvrir la cloison sur la pièce de vie. La salle d'eau est récente et en bon état, avec des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 100 m² avec une pergola et une cuisine d'été équipée d'un barbecue, ainsi qu'un garage de 20 m² et une grande cave de 40 m² avec buanderie et un second WC. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment en matière de murs et d'isolation, le potentiel de cet appartement à Perpignan est indéniable. Les atouts de ce bien, rares dans le secteur, incluent une cave spacieuse, un garage fermé et un grand jardin au calme. Avec un budget de 20 000 à 25 000 €, vous pourrez transformer cet endroit en un appartement de caractère qui sera agréable à vivre et prometteur en tant qu'investissement. Cet appartement est proposé à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller immobilier dans les Pyrénées-Orientales, fort de 18 ans d'expérience dans le secteur. Pour toute demande d'estimation ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

3 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,83 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Montpellier, département Hérault, région Languedoc-Roussillon - À vendre, grand appartement T3 traversant de 78 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Montpellier.L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un spacieux balcon, d'une pièce pouvant facilement être transformée en 2e chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts comprennent un emplacement recherché, un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu'un garage et une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance et visitez sans tarder cet appartement Montpellier à vendre !Nombre de lots de la copropriété : 230Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 431 902 162. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Moret-Loing-et-Orvanne (77)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Maison familiale entièrement neuve au coeur de Moret-Loing-et-Orvanne Située dans un village paisible de Seine-et-Marne, à proximité de Moret-sur-Loing et de Montereau, cette maison construite en 2022 est en excellent état et affiche un remarquable DPE (note A). Vous recherchez une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne ? Cette propriété vous offre tous les avantages du neuf sans les inconvénients ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard intégré, un spacieux salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (Cuisinella). Ce niveau comprend également une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau (transformable en quatrième chambre si besoin) dessert deux chambres généreuses de 20 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage de 20 m2, d'une cour privative pouvant accueillir 4 véhicules, d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec un accès secondaire, d'une terrasse en bois et d'un cabanon. Les points forts de cette maison incluent : - Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés - Économies d'énergie (DPE A) - Système de surveillance avec plusieurs caméras - Stores et volets électriques - Matériaux de qualité, finitions soignées - Pas de frais à prévoir pour plusieurs années Intéressé par la vente de cette maison à Moret-Loing-et-Orvanne ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA, inscrite au RSAC de Melun n° 881 601 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO - Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS vous présentent en exclusivité cette maison Verneuil-en-Halatte à vendre. Cette maison familiale de 4 chambres, construite dans les années 1990, est parfaitement entretenue et située dans un secteur recherché de l'Oise, en région Picardie. Ce bien dispose d'une superficie de 154m2 au sol, sur une parcelle totale de 507m2. En entrant, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Parmi ses atouts, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale dotée d'un îlot central. Une véranda d'environ 28 m², baignée de lumière, s'ajoute pour offrir un espace de vie supplémentaire, donnant sur un beau jardin clos et une terrasse idéale pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une chambre, d'un cellier/buanderie pratique, d'un WC indépendant et d'un garage communiquant directement avec l'intérieur de la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec WC. L'extérieur permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. L'environnement est idéal, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, et vous serez à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir - climatisation réversible, fibre optique, maison clé en main !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO, inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 821 395 902. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa provençale d'exception à Puget-Ville, dans le Var, offrant 148 m² de charme et de lumière. Située dans un environnement privilégié, cette propriété individuelle et entièrement de plain-pied se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de l'art de vivre en Provence. Exposée plein sud, la villa est implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 000 m². L'intérieur se caractérise par une vaste pièce de vie de près de 60 m², agrémentée de pierres apparentes et d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, appréciez une cuisine d'été de 30 m², une piscine traditionnelle au sel et de vastes terrasses, idéales pour la détente. En plus, vous trouverez un garage, un atelier, et une dépendance comprenant une 4e chambre avec sa salle d'eau privative. La propriété est entièrement sécurisée et permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, soigneusement arboré et ensoleillé, offre également un panorama dégagé. Située à seulement 600 m du centre-ville, proche de toutes commodités, cette villa à acheter à Puget-Ville est un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'informations, contactez-moi au zéro six, vingt, quinze, quatre-vingt-un, soixante-trois. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare.

À CHERRUEIX, en Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de 3 maisons meublées, idéal pour un achat maison Cherrueix. Situé dans un emplacement privilégié, avec le bourg et la grève accessibles à pied, cet ensemble offre 144,82 m² habitables ainsi qu'une piscine, un jardin, un local piscine et un puits. Parfaitement modulable, il s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement clé en main. Chaque maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un WC/buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une piscine sur une parcelle d'environ 3 633 m². Ce bien est idéal pour divers usages : résidence principale, gîtes, location saisonnière ou annuelle (meublée ou non). C'est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui cherchent une maison Cherrueix à vendre, alliant projet de vie et revenus locatifs. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN, inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de montagne avec vue dominante - proche La BresseVous êtes à la recherche d'un lieu pour vous ressourcer ?Située sur les hauteurs, à quelques minutes de La Bresse, cette maison de 205 m² répond aux critères d'un achat maison La Bresse idéal :- une vue panoramique sur les montagnes,- un vrai sentiment d'espace et de sérénité.La vue s'étend à perte de vue, chaque saison offre son spectacle. La grande terrasse exposée Sud-Ouest se transforme en un espace de vie à part entière pour apprécier le paysage en toute simplicité.La maison comprend une pièce de vie accueillante avec cheminée, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse avec poêle à bois, offrant un espace de vie supplémentaire. Accédant à une terrasse plus intime, cette véranda est parfaite pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Cinq chambres accueillent confortablement famille et amis.Le sous-sol complet comprend une cave, un cellier, des espaces de rangement et une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de loisir ou toute autre activité selon vos envies. L'environnement est calme et résidentiel, sans nuisances, et cette position en hauteur apporte une qualité de vie indéniable : on respire, on se ressourcise.Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire pour les amateurs de nature, de montagne, et d'activités de plein air, offrant également un potentiel intéressant pour un accueil familial ou de la location saisonnière, avec La Bresse à seulement 7 km. Côté technique, cette maison dispose d'équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques), avec une classe énergétique D, un atout pour ce type de bien.La maison est en bon état et habitable, mais des travaux de modernisation permettront d'optimiser son potentiel selon vos préférences. Un lieu qui se découvre davantage lors d'une visite.Si votre priorité est la vue et l'environnement, cette maison à vendre à La Bresse mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 127 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Loures-Barousse (65)

Découvrez cette maison à vendre à Loures-Barousse, située dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son emplacement tranquille, au cœur du village, à proximité de la place du marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace repas, un beau séjour salon/salle à manger avec insert bois, une salle de bain avec toilettes et un accès à la cave. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse, un bureau avec placards, ainsi qu'un espace sanitaire avec salle de douche et toilettes. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec placard. L'entrée se fait par une cour où il est possible de stationner un véhicule et de profiter d'un coin cosy extérieur. La maison dispose d'une dépendance comprenant un garage et une chaufferie/rangement/atelier au rez-de-chaussée, et un plateau d'environ 53 m² à l'étage, idéal pour un atelier d'artiste ou une salle de yoga. La cour est exposée plein sud, apportant luminosité à la maison grâce à de nombreuses ouvertures. Elle est parfaite pour plusieurs projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou location saisonnière. Excellente opportunité pour un artisan nécessitant un espace de stockage pour véhicules et matériel. La maison est équipée de chauffage central au gaz, de double vitrage et de volets roulants, et est raccordée au tout à l'égout avec des toitures et charpente en bon état. Elle est habitable immédiatement et se situe à quelques mètres du centre de Loures-Barousse, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion, la visite virtuelle est disponible sur le site 3G IMMO. Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (135 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sophie VAN ONSEM, est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Référence du bien : KIETUD- Céline Labrousse vous propose à la vente un charmant chalet à acheter à Brantôme en Périgord, offrant un véritable havre de paix. Située sur presque 2,5 hectares de terrain, cette bâtisse en rondins s'implante parfaitement autour d'un étang de 8000m². La propriété se trouve stratégiquement entre Bourdeilles et Brantôme-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. AU NIVEAU DE L'AGENCEMENT INTÉRIEUR : Ce chalet de 2009, construit en rondins de sapin Douglas, dispose d'une grande terrasse surplombant l'étang, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'un cellier, d'une seconde salle de douche ainsi que d'un appentis. A L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un cadre serein et isolé de tout voisinage, avec deux étangs : un plus petit de 1000m² et un second, bien plus grand, de 8000m², le tout occupant près de 2,5 hectares de parcelles paradisiaques en pleine nature, garantissant tranquillité et silence. QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Voisins à plus de 500m. - Toiture végétalisée nécessitant peu d'entretien. - Double vitrage. - Excellente isolation en chanvre. - Chauffage par poêle à bois et électrique dans les chambres. - Eau provenante d'un forage, stérilisée par ultra-violet. - Étangs conformes (environ 1m80 de profondeur pour le plus grand). - Assainissement individuel aux normes. - Taxe foncière : 1144 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Taillades, dans le Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1995, cette propriété bien située, sans vis-à-vis, ne nécessite aucun travaux grâce à son excellent entretien. Fonctionnelle et agréable, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, qui s'ouvre sur un patio frais en été, idéal pour des repas en plein air. Le salon/séjour, lumineux grâce aux grandes baies vitrées et climatisé, s'ouvre sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, un bureau climatisé et un grand garage carrelé. Le premier étage propose deux chambres mansardées et climatisées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un portail automatique et la fibre optique. Le terrain, de plus de 1200 m2, est arboré et clos, et la piscine maçonnée (4,5x8,5) avec liner et volet électrique offre une vue magnifique sur le Luberon. Un chalet en bois sert de pool house, avec un WC à disposition. De plus, un carport pour deux véhicules permet un stationnement pratique. Cette maison, clé en main, saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite!