3G IMMO-CONSULTANT

Découvrez cette magnifique longère à Vimoutiers, située en plein centre-ville du département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre dispose d'un grand jardin agrémenté d'un plan d'eau, ainsi que d'une prairie de 2 Ha, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 grandes chambres, toutes pourvues de leur propre cabinet de toilette, cette maison présente également un fort potentiel d'agrandissement grâce à son vaste grenier et à la possibilité d'aménager le bâtiment attenant. Bien que proche des commodités urbaines et du tout à l'égout, vous pourrez profiter d'un environnement paisible sans vis-à-vis. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Vimoutiers, alliant le charme de la campagne à la proximité des services de la ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

5 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Luz (64)

64500 St Jean de Luz, Alexandra Boisnon vous propose, à 2 kilomètres des plages, à moins de 10 minutes du centre de St Jean et 5 minutes de l'autoroute, ce T3 avec terrasse/loggia, parking et box. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013. L'appartement, lumineux et bien entretenu, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un confort supplémentaire avec un chauffage au sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un grand WC séparé. Une place de parking extérieure et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, pratique et fonctionnel. Appartement prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Chaumont-en-Vexin, située à seulement 8 minutes de la ville dans un village paisible de l'Oise, en région Picardie. Ce cadre idéal, éloigné des nuisances, vous garantit calme et sérénité. Parfaite pour un projet de résidence secondaire ou d'activités touristiques, cette propriété datant de 1890 comprend une maison principale avec une entrée, une cuisine équipée, un bureau, un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de belle taille, dont une est passante. En complément, une dépendance aménagée offre une entrée, un espace buanderie avec WC, une grande pièce de vie, une cave, et un grenier aménageable de près de 77 m². Un garage complète ce bien. Le tout s'étend sur une parcelle totale de plus de 3000 m², dont 500 m² constructibles, agrémentée d'un bassin à poissons, d'une terrasse couverte et d'un abri de jardin. L'installation d'une piscine est possible. Une maison à vendre qui mérite votre visite sans tarder.

Au coeur des paysages lumineux des Pyrénées-Orientales, dans un environnement naturel préservé à seulement dix minutes de Céret, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entre nature et panoramas dégagés. Idéalement implantée à proximité du Boulou et à quelques minutes du Casino JOA du Boulou, elle conjugue harmonieusement tranquillité et facilité d'accès. Édifiée en 2012, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 738 m², entièrement clôturée et arborée, située en fond d'impasse pour garantir calme et intimité. Les vues ouvertes sur les reliefs environnants accentuent la sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, d'environ 65 m², se compose d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bain indépendante. Deux toilettes supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente et offre la possibilité d'implanter une piscine afin de valoriser encore davantage ce cadre privilégié. Un garage, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un potentiel d'extension d'environ 100 m² ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Les prestations sont soignées : climatisation réversible, double vitrage, carrelage grand format, volets roulants électriques et portail motorisé. Bien rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'un art de vivre entre mer et montagne. Prix : 399 900 € honoraires d'agence inclus Informations et visites : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous propose à la vente ce chalet de type jurassien (ossature bois) situé à La Pesse, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Ce bien récent allie authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Positionné au calme en impasse et dominant le village typique du Haut-Jura, il offre une vue dégagée. La première partie du chalet, actuellement en activité de gîte rentable, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte et coin bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau. L'espace s'ouvre sur une terrasse agréable exposée plein Sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Crêt de Chalam. Une terrasse orientée à l'Est propose une douche extérieure et un sauna, créant un espace bien-être idéal pour le petit-déjeuner. À l'étage, un hall avec rangements dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir des hôtes. La seconde partie du chalet offre, au rez-de-chaussée, une partie privative avec un grand garage pour voiture, moto ou quad, ainsi qu'un espace atelier et une buanderie spacieuse, équipée d'un poêle à bois, d'une double vasque, d'une salle d'eau et de WC. Cette buanderie donne accès à la terrasse exposée Est. À l'étage de cette partie, une vaste chambre de 28 m², pouvant servir de dortoir ou de suite indépendante, complète ce bien. Implanté sur les hauteurs de La Pesse, ce chalet bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en étant proche de toutes les commodités : magasin de sport, boulangerie, épicerie, boucherie, fruitière, et un centre médical (médecin, kinésithérapeute, cabinet infirmier). Vendu entièrement meublé, ce bien rare permet de poursuivre immédiatement l'activité de gîte ou de s'installer sans délai en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 368 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Brest (29)

APPARTEMENT T4 DE 95M2 - 3 CHAMBRES - BALCON FERMÉ - ASCENSEUR - PROCHE NOUVEAU TRAMWAYCet appartement T4 de 95 m², situé au 7e étage avec ascenseur, se trouve à Brest, dans le département du Finistère en région Bretagne. À proximité de la nouvelle ligne de tramway, il offre un cadre de vie agréable tout en étant une excellente opportunité pour un achat appartement Brest.Spacieux et lumineux, cet appartement dispose d'une vue dégagée et d'un balcon fermé, parfait pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Le salon séjour de 30m² est particulièrement accueillant. Avec trois chambres et une salle de bains, cet appartement s'adapte aussi bien à la vie de famille qu'à un projet de location, tant en classique qu'en colocation.L'appartement inclut une cave, ainsi qu'un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et des écoles, en fait un choix judicieux pour une vente appartement Brest et garantit une qualité de vie appréciable ainsi qu’une forte demande locative.C'est un bien à découvrir rapidement, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement sécuritaire. CONTACTEZ-MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004Surface carrez : 93.08m2Surface utile : 95m2Nombre de lots dans la copropriété : 55Honoraires de 6.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (122 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié - Immeuble de haut standing. Situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6, au coeur du quartier animé des Charpennes, découvrez ce local professionnel de qualité à vendre, à seulement 3 minutes à pied du métro République (lignes A et B) et à proximité des tramways T1, T4 (et futur T9) ainsi que de plusieurs lignes de bus. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour des professions libérales ou des activités artisanales.Positionné en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 1993, cet espace de 62,07 m² Carrez est modulable selon vos besoins : bureaux individuels, open-space ou espace partagé. Il se compose d'une salle d'accueil, d'une salle de réunion, de deux bureaux, d'un coin cuisine et de toilettes indépendantes.Les atouts majeurs :- Un secteur géographique stratégique et très recherché pour un achat de locaux professionnels à Lyon.- Local entièrement modulable en fonction de votre activité.- Résidence de standing avec fibre optique et local à vélos sécurisé.- Possibilité d'acquérir une place de parking en 1er sous-sol.- Charges très limitées : 69 € / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, assurance immeuble et syndic).- Double vitrage.Vous profiterez d'un environnement de qualité, offrant une vie de quartier agréable : commerces, marchés fréquents, administrations et services à proximité.Accès facilité :- Métros, tramways, bus, commerces.- Gare Part-Dieu en moins de 10 minutes.- Centre-ville de Lyon.- Parc de la Tête d'Or.- Campus universitaire de la Doua.- Accès autoroutiers aisés.Une occasion rare sur le secteur, idéale pour établir ou développer votre activité dans un cadre privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée haut de gamme à Saint-Georges-de-Reneins Vous souhaitez réaliser un achat maison Saint-Georges-de-Reneins ? Ce bien est fait pour vous ! Sur un magnifique terrain plat de plus de 2000 m², découvrez un espace extérieur d'exception pensé pour toute la famille : - Piscine récente - Panneaux solaires pour une consommation basse - Pool house (à terminer selon vos envies) - Espace détente avec transats - Terrasse ombragée - Terrain de pétanque - Espace jeux pour enfants Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, la maison Saint-Georges-de-Reneins à vendre vous séduira par ses prestations haut de gamme : - Grande pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine moderne - Salle d'eau, WC et buanderie en rez-de-chaussée - À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée - Possibilité d'aménager une 4ème chambre Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : huisseries aluminium, belles pierres, éléments en bois de qualité, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le confort est assuré par une climatisation réversible intégrée (plafonds et murs), offrant une solution discrète et performante toute l'année. Un garage/atelier complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété. Situation idéale : - Accès autoroute Villefranche Nord à 12 min - 15 min de Villefranche-sur-Saône - 25 min de Mâcon - 50 min de Lyon Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder en Rhône-Alpes ! 3G Immobilier, votre spécialiste de la transaction immobilière sur le secteur de Saint-Georges-de-Reneins et ses environs. Cette maison est à vendre dans une autre agence ? Préférez le spécialiste de cette commune qui y réside depuis près de 15 ans ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud ? Découvrez cette maison en rez-de-villa de 100 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare se trouve dans un cadre paisible et prisé, parfait pour allier confort, fonctionnalité et commodités à proximité. Les atouts de cette maison Porto-Vecchio à vendre incluent : - Une entrée menant à des pièces de vie harmonieuses. - Une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments conviviaux. - Trois chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. - Une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur : - Une terrasse couverte pour des repas en plein air. - Un jardin privatif de 1000 m² avec un grand potentiel d'aménagement. - Une piscine hors sol en bois pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage fermé d'environ 40 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Cette maison à vendre à Porto-Vecchio présente un cadre de vie tranquille tout en étant proche du dynamisme du centre-ville. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Legal présente à la vente une opportunité rare à Jonquières, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cet ensemble immobilier comprend trois logements locatifs autonomes, exploités avec succès depuis plus de dix ans, offrant des revenus locatifs stables et une excellente pérennité des occupants. ? Description du bien Maison 1 : Cuisine entièrement équipée et aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, WC, trois chambres à l'étage, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC, terrasse, jardin privatif et place de stationnement. Maison 2 : Deux chambres à l'étage, bureau, cuisine aménagée, salon salle à manger, salle de bain, WC, terrasse, jardin privatif et stationnement. Maison 3 : Une chambre et bureau, cuisine aménagée ouverte sur le salon salle à manger, salle d'eau, WC, terrasse, jardin privatif et stationnement. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement aménagé, chaque logement bénéficiant d'un accès et d'un espace extérieur indépendants. ? Données financières Rendement locatif net supérieur à 13 %. Revenus locatifs récurrents issus des baux en place et d'une exploitation continue de location courte durée depuis plus de 10 ans. Aucune vacance locative constatée ces dernières années. Gestion simple et fluide sans gros travaux à prévoir. ? Atouts pour investisseurs Produit rare avec forte rentabilité immédiate. Patrimoine immobilier diversifié sur un seul site, adapté pour la location longue durée, saisonnière ou meublée en courte durée. ? Dossier complet sur demande Plans, bilans locatifs et comptes d'exploitation disponibles pour analyse détaillée. Pour toute information complémentaire concernant l'achat ferme Jonquières, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 511 740 367. D'après l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 minutes de Giverny, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'eau, sans risque d'inondation. Vous serez entouré d'une faune variée, incluant des canards, des oiseaux protégés et des ragondins, pour une immersion totale dans la nature. L'entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte. Vous pourrez également profiter de la chaleur d'une cheminée avec insert. Une véranda récemment installée, orientée plein sud, offre un espace agréable et lumineux pour se détendre. La maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau moderne récemment rénovée. Le jardin, véritable écrin de verdure de 3910 m², vous séduira avec sa vue sur la colline de Giverny, le doux murmure de la rivière et le chant des oiseaux, créant une atmosphère apaisante. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Giverny alliant confort moderne et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement enchanteur. La maison dispose de la fibre optique, du tout à l'égout, de double vitrage, ainsi que d'une pompe à chaleur, le DPE est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE n° 488 005 653. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, cette grande villa à vendre est un véritable havre de paix. Située sur une parcelle de 2300 m², cette villa méditerranéenne de plain-pied dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un garage. Récemment construite, elle offre un espace lumineux et confortable avec de beaux volumes. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres avec portes-fenêtres (17, 16 et 11 m²). Il dispose également d'un dressing, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une grande buanderie équipée d'une cave à vin et d'une dépendance de type pool house de 18 m² avec séjour, salle d'eau et WC. Pour votre confort, la villa est équipée de trois modes de chauffage : gaz, bois et climatisation réversible dans le séjour. Le double vitrage en aluminium et PVC assure une bonne performance énergétique (C). Vous profiterez d'installations modernes telles que l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, et des volets et portails motorisés. La piscine mesure 10x5 m et est entourée de deux terrasses de 42 m² et 20 m². Le jardin arboré offre un cadre tranquille, tout en étant à proximité de la nature et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations sur cet achat villa Uzès, n'hésitez pas à contacter Helena MARTZ au 06.10.53.31.56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Helena MARTZ, agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 919 720 169. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village entièrement rénovée - 34 m² - FlorensacSituée à Florensac, un charmant village au cœur de l'Hérault, à quelques minutes de la Méditerranée et à proximité du bassin de Thau, cette maison à acheter à Florensac bénéficie d'un environnement agréable et dynamique au charme typiquement languedocien.D'une superficie d'environ 34 m², cette maison Florensac à vendre offre un espace optimisé et fonctionnel comprenant :- 2 chambres avec rangements- Une salle d'eau moderne- Une cuisine équipéeC'est une opportunité idéale pour un achat maison Florensac, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 10 65 50 07.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison sans mitoyenneté de 6 pièces principales, d'une superficie d'environ 143 m², est idéale pour un achat maison Rochefort. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et d'un centre commercial, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 40 m² lumineux, agrémenté d'un poêle, ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, en plus de plusieurs pièces aménageables et d'un local pour la piscine.À l'étage, le pallier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. L'ensemble est niché sur un agréable jardin entièrement clos et arboré, d'environ 634 m², qui comprend une piscine, une dépendance et un garage accessible depuis la rue.Cette maison Rochefort à vendre représente une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Bourgoin-Jallieu, rue Vauban - **Résidence le KON TIKI**Je vous propose en exclusivité cet **appartement T3 traversant à vendre**, idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Cet appartement lumineux, situé au dernier étage, se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², offrant un bel espace de vie. Vous y trouverez également une cuisine indépendante semi-équipée.L'espace nuit, accessible par un dégagement avec rangements, dessert deux grandes chambres de 11 m² et 14 m², une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.Traversant et particulièrement agréable à vivre, l'appartement bénéficie côté sud d'un **grand balcon** et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.Un lot complémentaire en sous-sol complète ce bien : une cave.Pour tout renseignement complémentaire ou pour réaliser un achat appartement Bourgoin-Jallieu, **contactez-moi au 06 84 71 41 91.**Nombre de lots de la Copropriété : 55Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur PIGNAN SUD -- Proche toutes commodités, quartier CALME -- RARE sur le secteur -- Terrain à bâtir de 341 m² avec surface de plancher de 200 m², livré viabilisé, R+1 Possible. Libre constructeur . 3 autres terrains disponibles d'environ 340 m². A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette maison à vendre à Valmondois, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien de 6 pièces, offrant 163 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1816 m², vous garantit un cadre de vie paisible et intime, parfait pour votre famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, tous pensés pour votre confort. Cette maison Valmondois à vendre vous donne également la possibilité de diviser le terrain afin de construire une deuxième maison dans un environnement convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Valmondois.

À quelques minutes du centre des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette authentique maison en pierre est à vendre. Elle bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la Vallée. Cette maison à acheter à Les Vans dispose d'un agencement comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir ou louer, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse arborée avec barbecue surplombe un terrain d'environ 1760 m2 planté d'oliviers, complété par un garage et un atelier. Le terrain est également équipé d'un forage. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un poêle à bois et climatisation réversible. Ce bien constitue un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL, inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 5 499 m² à Queige (Savoie) Venez découvrir ce magnifique terrain de 5 499 m², dont 1 403 m² constructibles avec maison d'antan de36 m2 emprise au sol sur 2 niveaux + combles. Idéalement situé sur la commune de Queige. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre bucolique et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La viabilisation reste à prévoir, mais le terrain présente un réel potentiel avec la possibilité d'implanter deux constructions (sous réserve d'accord d'urbanisme). Possibilité 2 à 3 constructions. À seulement quelques minutes d'Albertville et des stations de ski, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser un projet familial ou un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

115 500 €

2 179 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
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Rouen (76)

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cet appartement F3 à vendre vous séduira par sa luminosité et son confort au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou pour un achat en vue d'un investissement locatif. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de 110 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT, inscrite au RSAC de Rouen n° 837 980 911, se tient à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Produit 3G IMMO. À la recherche d'un achat maison La Ferte Milon ? Découvrez cette charmante maison de village située dans un petit village à 5 minutes de la gare de La Ferté Milon et à 12 minutes de Villers Cotterêts, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette maison La Ferte Milon à vendre dispose d'un joli jardinet clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance pour le rangement et deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël COHEN, inscrit au RSAC de MEAUX n° 481 243 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Ensisheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 84 m² située dans un quartier résidentiel calme, sur un grand terrain de 8,80 ares. Bien que cette maison des années 70 nécessite quelques travaux, elle présente un beau potentiel. Elle comprend une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, un salon-séjour également doté d'un accès extérieur, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. Le chauffage est électrique, avec une cheminée dans le salon. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet, comprenant un cellier, deux pièces supplémentaires et un garage. Un grand jardin et une cour pour stationnements complètent ce bien. C'est une maison à acheter à Ensisheim à découvrir en exclusivité. Honoraires de 4,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Denis STREICHER, est inscrit au RSAC de Colmar n° 513 235 853. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement à consommation énergétique excessive, et des informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Tarbes. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce attenante, d'une cuisine, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un jardin clos de 425 m² et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tarbes. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Carole CAZAUBON au 06.28.34.39.93 ou par mail à carole.cazaubon@3gimmobilier.com, agence située à Tarbes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CAZAUBON, est inscrite au RSAC de TARBES sous le numéro 804 848 489. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison traditionnelle provençale sur 3 faces est idéalement située dans un cadre agréable, à proximité des commodités et du littoral. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour convivial et une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct au garage, garantissant un véritable confort au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré orné d'arbres fruitiers et un espace détente avec un petit chalet comprenant un jacuzzi, idéal pour des moments de bien-être. Un carport permettant un stationnement couvert vient compléter le garage de 30 m². Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Équipée d'une climatisation réversible, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. C'est une opportunité rare pour un achat maison Vias, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié du sud de la France. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de Béziers n° 951 326 594. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Louvie-Juzon, Pyrénées-Atlantiques - Opportunité à fort potentielAmateurs de rénovation, cette maison d'environ 80 m² située dans un cadre naturel exceptionnel avec vue dégagée sur les montagnes saura vous séduire. La maison se compose :Au rez-de-chaussée : un séjour agréable, une cuisine neuve, une salle d'eau et un WC.À l'étage : 3 chambres, dont une avec balcon offrant une magnifique vue, ainsi qu'un WC supplémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer pleinement vos envies d'aménagement.Les extérieurs comprennent :Un terrain non attenant d'environ 1 400 m², séparé par un chemin, dont une partie est constructible, idéal pour un jardin, un potager ou un projet complémentaire.Les dépendances incluent :Un garage de 16 m² et un atelier de 26 m².Les atouts de cette maison à acheter à Louvie-Juzon : belle vue montagne, cuisine récente, fort potentiel après rénovation, environnement calme.Cette maison constitue une belle opportunité comme résidence principale, secondaire ou projet d'investissement, dans un cadre paisible et verdoyant.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez ma collègue Sylvie Gotteland au 06 56 72 89 16.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Véronique DAYRAUT, inscrite au RSAC d'Agen n° 848 935 995.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

54 000 €

701 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

Terres-de-Haute-Charente (16)

Découvrez cette ferme à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située dans un charmant village de l'ancienne commune de Mazières. Cette maison de village mitoyenne nécessite une rénovation complète et dispose de différentes dépendances. Vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 29,50 m² avec une cheminée, un couloir de 8,50 m² équipé d'un cumulus de 200 l, ainsi que deux chambres de 18,10 m² et 14 m². Un débarras de 4 m² donne accès à un grenier d'environ 100 m². La propriété comprend également une grange et une ancienne étable de 75 m² environ. Parmi les autres dépendances, un hangar de 115 m² (mur en brique et couverture en tôle ondulée), un abri de 6,10 m², une grange de 126 m² et un appentis de 37 m² avec un toit de 11,50 m² où se trouve un ancien four à pain. Le double vitrage est présent. La surface cadastrale totale s'élève à 2 119 m². Terres-de-Haute-Charente, une commune au riche patrimoine, est située à proximité de St-Junien et de Confolens, avec des infrastructures ferroviaires et des activités touristiques telles que le vélo-rail. Les amateurs de randonnée, de pêche et de nature seront comblés par les multiples circuits disponibles dans cette belle région de Charente, au cœur du Poitou-Charentes. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour toute visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Nantes, situé dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, alliant une rénovation soignée à une atmosphère unique. Ce bien de 52 m², au sein d'un immeuble de seulement 11 logements, comprend deux véritables chambres de 13,5 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. La rénovation respectueuse de l'environnement utilise majoritairement des matériaux écologiques, assurant une excellente isolation thermique et phonique (DPE C). À seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement est idéalement situé, à proximité du Jardin des Plantes et de l'hyper-centre. Si vous recherchez un appartement à acheter à Nantes qui allie confort moderne et cachet historique, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette vente appartement Nantes.

Jeanluc vous offre une occasion unique d'acheter une maison à Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie. Cette maison à vendre, située dans un secteur privilégié, vous propose un cadre de vie paisible en pleine nature.Si vous souhaitez créer votre futur foyer selon vos souhaits, cette bâtisse de caractère, perchée sur les hauteurs de Châtillon-sur-Cluses, révèle un potentiel rare pour les passionnés de rénovation.Les atouts de ce bien :- Surface habitable d'environ 140 m² à aménager selon vos préférences.- Sous-sol complet offrant un grand espace de rangement, un atelier ou une buanderie.- Charme de l'ancien avec un authentique four à pain traditionnel.- Garage attenant ajoutant une fonctionnalité supplémentaire.Environnement et technique :- Située dans un quartier extrêmement calme, sans nuisances ni circulation.- Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité.- Prévoir un système d'assainissement autonome (fosse septique).Le potentiel de cette maison à acheter à Châtillon-sur-Cluses est immense. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet de résidence secondaire typiquement savoyard, le volume et l'emplacement sont des atouts indéniables.DPE : Non soumis (absence de système de chauffage actuel)Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr