3G IMMO-CONSULTANT

Maison de charme à fort potentiel, située à seulement 10 minutes de Marines, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien rare dans un village recherché, avec écoles à proximité, saura séduire les amateurs de maison à acheter Marines et les familles en quête de confort et d'authenticité. Elle se compose de :- Entrée indépendante avec rangements - Séjour chaleureux - Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger avec superbes carreaux de ciment et verrière - Dégagement, chaufferie et WC indépendant À l'étage :- Palier, bureau, deux chambres spacieuses,- Salle de bains avec WC.Au second niveau :- Deux pièces supplémentaires (type studio) parfaites pour un jeune souhaitant son indépendance, un espace télétravail ou un atelier créatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier et d'un terrain (patio) d'environ 130 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets de bricolage. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'Évreux n° 752 557 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un corps de ferme à Château-Landon, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé sur la commune de Préfontaines, à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare (12 550 m²) et se compose d'une maison d'habitation de près de 200 m² ainsi que de nombreuses dépendances, principalement destinées à des activités équestres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, et une pièce de 47 m² accessible par l'extérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un grand espace de 51 m², ainsi que 97 m² de combles à aménager, déjà isolés. Les dépendances comprennent près de 260 m² au sol (possibilité d'aménager les combles) actuellement agencés en boxes pour chevaux, ainsi qu'un grand hangar agricole de 77 m². Ce bien est rare sur le marché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison principale. Pour une visite virtuelle, veuillez nous contacter ou scannez le QR Code présent sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de l'entrée de la zone Nord, découvrez cette charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Rénovée en 2023, cette maison vous offre une agréable pièce de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Au premier demi-étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Le jardin, plein de charme, et le garage sont des atouts supplémentaires. La maison dispose également d'un poêle à pellets centralisé, garantissant un chauffage économique pour l'ensemble des pièces. Vous bénéficierez sur place de divers commerces, supermarchés, ainsi que d'une école, d'un collège et d'une gare. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, à voir rapidement !Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 michael.fouquet@3gimmobilier.com vous propose en exclusivité une maison à acheter à Challans, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette maison de 107 m² située dans la campagne de Challans offre un cadre calme sans voisin immédiat. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², avec salon/séjour et coin cuisine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous disposerez également d'un cellier avec accès direct à l'extérieur, d'une terrasse exposée sud/ouest, d'un double garage d'environ 59 m², d'une cave et d'un faux grenier. Un hangar de 65 m², idéal pour un véhicule volumineux comme un camping-car, complète ce bien. Le tout sur un terrain arboré et très bien entretenu de 4850 m² env. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITÉ À ROUEN, SEINE-MARITIME - Pascaline LEFEBVRE, conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant, vous propose à la vente cet appartement F3 avec balcon, idéalement situé à proximité du centre commercial Docks 76 et des quais de Seine. Localisé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Rouen comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au balcon orienté sud-ouest. Il se compose également de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout conforme aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 328 € par trimestre, avec un chauffage collectif. Les atouts de cet appartement à Rouen à vendre : proximité immédiate des commerces et des transports, décoration soignée, balcon exposé sud-ouest, et place de parking sécurisée. Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE, inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bouafle, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une véranda, créant de beaux volumes. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et trois chambres, dont une pouvant servir de bureau. Un sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une terrasse en bois vous invite à la détente, sans vis-à-vis. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'achat maison à Bouafle, planifions ensemble une visite !

À proximité du centre-ville de Niort, découvrez cette maison à vendre spacieuse de 173 m², idéale pour une grande famille. Située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette demeure s'implante sur un terrain de 550 m², avec terrasse et jardin arboré, exposée Sud-Est et offrant un accès pour le stationnement de deux véhicules. La maison se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un salon-séjour en enfilade. De plus, vous disposerez d'une pièce atelier et d'une pièce d'été ouverte sur la terrasse. Cette construction de 1960 en moellon, avec ouvertures neuves et double vitrage phonique équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une toiture récente, garantit un confort de qualité. Des agencements intérieurs et extérieurs sont possibles pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Les honoraires s'élèvent à 4.21 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 285 000 € hors honoraires. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

Meilleur rendement locatif

141 700 €

3 149 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier Montaudran, 'hall des machines', au sein d'une résidence de qualité. À proximité des transports en commun permettant d'accéder au centre-ville en seulement 10 minutes et à l'autoroute à 5 minutes. Cet appartement T2 de 45 m2 comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une grande salle de bain, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol dans une résidence sécurisée avec digicode construite en 2012. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il n'a jamais été habité. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon spacieux de 22 m2, qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis. La chambre offre également une vue sur une seconde terrasse sans vis-à-vis et dispose d'un placard. Les honoraires de 9 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de Toulouse n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité d'achat maison à Saint-Martin-Cantalès, Cantal, Auvergne. Cette maison Auvergnate présente de nombreux atouts : luminosité, calme et vue dégagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon salle à manger spacieux d'environ 27 m², s'ouvrant sur l'extérieur, bénéficiant d'une exposition plein sud, et d'une salle de bains de 9 m². La cuisine indépendante, avec une belle voûte ancienne, mesure 6,50 m² (loi Carrez) et 9 m² au sol. À l'étage, la maison comporte 4 chambres dont une de 14 m². De plus, elle dispose d'un comble aménageable de 30 m² (Carrez) et 50 m² au sol, offrant un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, comme d'autres chambres ou une salle de jeux. La charpente en chêne et la couverture en ardoise ajoutent au charme de ce bien. Il est équipé d'un assainissement individuel et de chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le Cantou. Les points forts de cette vente maison à Saint-Martin-Cantalès incluent une exposition qui invite la lumière, un environnement calme, et une vue dégagée sur la vallée. Le terrain plat est également facile à entretenir. Pour plus de photos et vidéos, visitez notre site 3G IMMO Aurillac. Contactez-nous au 06 16 92 68 93 ou sur notre site : https://3gimmo.com/calvet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET, enregistré au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Rénové avec soin, il dispose d'un grand salon, de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains. Le vendeur procédera au remplacement de la chaudière actuelle au fuel par un modèle au gaz, ce qui améliorera la performance énergétique de l'appartement. En prime, une cave est disponible. Situé dans un bel immeuble proche de la place du Vieux Marché et de la faculté Pasteur, cet appartement est idéalement situé. La copropriété compte 7 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Euzet (30)

Maison en vente à Euzet, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le centre historique d'une charmante commune du Gard, cette maison de village en pierre de 135 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. À proximité du triangle Alès, Uzès et Nîmes, ainsi que des commerces et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Euzet. Le rez-de-chaussée comprend une cour et une terrasse-jardinet intimiste, ainsi qu'un ensemble de caves voutées aménagées. Avec un accès par un magnifique escalier en pierre, le logement de type 5 dispose d'environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, incluant des pièces à vivre confortables, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une mezzanine-bureau. Ce bien atypique, rénové avec goût et idéalement situé, est un coup de cœur assuré. Pour plus de détails sur la localisation précise, la superficie des pièces et d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Cyril OZIL, inscrit au RSAC de Nîmes n° 537 568 271, est à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Alais et de ses commodités, dont commerces et écoles, ainsi qu'à 15 minutes à pied de la gare RER D vous reliant à Paris-Gare de Lyon en 55 minutes et à Évry en 25 minutes, cet appartement La Ferté-Alais à vendre est une exclusivité proposée par Hervé DANIEL. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon ouvert sur une petite cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie de 35 m², le tout prolongé par un grand balcon de 6.50 m². Un couloir dessert une chambre, une salle de bain également refaite à neuf, un placard et un WC. À noter que le salon peut être fermé pour devenir une chambre supplémentaire si besoin. L'appartement dispose également de deux places de parking au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Ferté-Alais, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier. Le nombre de lots dans la copropriété est de 36. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Hervé DANIEL, est inscrit au RSAC d'Évry n° 491 394 797. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Valras-Plage, située au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des animations et de la plage, cette agréable villa des années 70 combine charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse ensoleillée - Une cuisine indépendante, entièrement équipée - Une salle d'eau avec WC - Une grande pièce facilement transformable en garage ou en suite parentale selon vos besoins (devis pour garage : ouverture + menuiserie 3500 euros). À l'étage, vous découvrirez : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un dressing - Une seconde salle d'eau et un WC. Cette maison à acheter à Valras-Plage est idéale pour être votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur très prisé qui allie proximité du centre-ville et tranquillité. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout son potentiel. Contactez le 0784122025 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Santeny, Val-de-Marne, découvrez cette maison contemporaine à vendre de 290 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol total sur une parcelle spacieuse de 2300 m². Charlotte Becquin vous présente une propriété rare, offrant une pièce à vivre généreuse de près de 80 m², une cuisine séparée, un bureau de 38 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol inclut un garage pour plusieurs véhicules, une buanderie et une chaufferie au gaz individuel. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Avec des huisseries récentes en aluminium, une cheminée et une belle hauteur sous plafond, cette maison est parfaite pour une vie familiale. Située à seulement 500 mètres des écoles maternelle et élémentaire, avec un collège accessible en 8 minutes en bus et un lycée à 14 minutes. À proximité, vous pourrez profiter des forêts et des écuries. Santeny se trouve à 25 km de la porte de Bercy, soit environ 30 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61 % TTC inclus (1 052 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Charlotte BECQUIN, est inscrite au RSAC de Bobigny sous le n° 818 026 346. Pour toute visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1h30 de Paris, 30 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez ce véritable chalet finlandais à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une grande véranda. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Le chalet dispose également d'un sous-sol total, d'une cave et d'un sauna finlandais. Le tout est édifié sur un terrain de 1550 m² avec une piscine de 9x4,5 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Marechal, votre agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 523 253 896, pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lespignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 1972 dispose d'environ 121 m² habitables, sur une parcelle arborée d'environ 485 m². Son atout majeur est son vaste garage en rez-de-chaussée de plus de 130 m². À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain, un cellier avec accès à un balcon, ainsi que quatre chambres, dont une avec son propre coin douche. Cette maison séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel, le tout dans un village recherché à proximité de Béziers, des plages et des principaux axes routiers. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Lespignan, et contactez-moi pour organiser une visite.

Produit 3G IMMO. À la recherche d'un achat maison La Ferte Milon ? Découvrez cette charmante maison de village située dans un petit village à 5 minutes de la gare de La Ferté Milon et à 12 minutes de Villers Cotterêts, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette maison La Ferte Milon à vendre dispose d'un joli jardinet clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance pour le rangement et deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Raphaël COHEN, inscrit au RSAC de MEAUX n° 481 243 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, dans le quartier calme de la Mouillère, ce charmant appartement est idéal pour un achat appartement Orléans. Situé au 3ème étage d'une résidence prisée avec ascenseur, il profite d'une localisation privilégiée au pied de l'arrêt de tramway 'Mouillère' et à proximité de toutes les commodités. L'appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon carrelé avec store banne, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec table haute. Un dégagement avec placard mène à une chambre également donnant sur le balcon, ainsi qu'à une salle de bains rénovée avec sèche-serviette et des toilettes séparées avec placard. Les fenêtres ont été équipées de baie coulissante, et les huisseries ainsi que les volets ont été changés, avec une télécommande générale pour la fermeture. En plus d'un parking privatif et d’une cave, la copropriété dispose d'un local à vélos communs. Les atouts de cet appartement Orléans à vendre comprennent sa situation géographique, ses charges de copropriété réduites, ainsi que sa pièce de vie exposée au soleil couchant. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet appartement à acheter à Orléans rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 62 Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET, inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE EN COURS DE CONSTRUCTION - PAULHANÀ Paulhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Paulhan avec cette maison en pierre en cours de construction. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, le tout dans un cadre paisible et recherché.Édifiée sur un terrain de 1300 m², cette maison Paulhan à vendre offrira une surface habitable d'environ 250 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse mettant en valeur les murs en pierre, une cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser les plans selon vos préférences.À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour des moments de détente. Vous pourrez également aménager une terrasse, un espace de stationnement, un garage ou même une piscine.C'est une occasion rare sur le marché, particulièrement pour les passionnés d'authenticité en quête d'une maison à acheter à Paulhan. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.57.41.86.44.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Discover this charming apartment F4 located on the ground floor with a garden in Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne, ideally set near Carrefour Market. This spacious 76.44 m2 property is a fantastic opportunity for anyone considering l'achat appartement Moret-Loing-et-Orvanne. The apartment features: - An entrance - A bright and pleasant living room - An open, equipped, and fitted kitchen - Three bedrooms - A bathroom - A separate WC Enjoy a private garden, perfect for summer evenings and relaxing outdoors. Additionally, a private parking space adds to the convenience of this property. Situated within a small co-ownership of only 5 units, this apartment benefits from low fees, offering both tranquility and a friendly atmosphere. Currently rented at 776 € per month excluding charges, it represents an ideal investment opportunity. There are 14 lots within the co-ownership. The agent commercial 3G IMMO, Christophe MICHEL, is registered at the RSAC of MELUN under number 891 197 279. Please note that a piece of identification will be required for the visit as per article L.561.5 of the Monetary and Financial Code. To access information regarding potential risks associated with this property, visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville, 2 pièces de 54m² avec cours, à vendre Trèbes. Parfaite pour primo accédant et investisseur. Maison R+1 mitoyenne, lumineuse proche de toutes commodités, sur l'axe route de Narbonne. Visite virtuelle immersive 3D et plans disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Trèbes. Habitation totalement rénovée récemment. Proposant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 14,45m² ainsi que d'une cuisine spacieuse de 14m² donnant sur une cours de 25m² pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier avec rangement, une salle d'eau de 5,7m² avec toilettes, sèche serviettes. Une grande chambre de 15,75m² Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Apport calorifiques par convecteurs électriques. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aureilhan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Tarbes. Proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce attenante, d'une cuisine, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un jardin clos de 425 m² et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tarbes. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Carole CAZAUBON au 06.28.34.39.93 ou par mail à carole.cazaubon@3gimmobilier.com, agence située à Tarbes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carole CAZAUBON, est inscrite au RSAC de TARBES sous le numéro 804 848 489. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Houdan, dans les Yvelines, cette jolie maison familiale est située dans un cadre boisé et paisible, à seulement 12 minutes de l'axe RN12. Pour un projet d'achat maison Houdan, cette propriété offre une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert, donnant sur une agréable terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, ainsi qu'une grande chambre pouvant aussi servir de salon ou de bibliothèque. Vous trouverez aussi une spacieuse salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux escaliers mènent à trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs, garantissant confort et indépendance. Ce bien dispose en outre d'une cave et d'un grand garage double de 55 m² avec mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 6 260 m², promettant calme et intimité. Une véritable maison à acheter à Houdan, rare sur le marché, alliant espace, confort et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LUNEVILLE, 3 min de la voie rapide axe Strasbourg/Saint dié dès Vosges/Nancy, charmante maison de ville avec agréable jardin et dépendance, de plus de 130 m² utiles dont 100 m² habitables. Cette coquette maison à la décoration contemporaine et soignée n'a aucun travaux à prévoir. Possibilité de vivre de plein pied grâce à son rez- de chaussée aménagé d'une superbe cuisine intégrée, d'une grande et belle pièce de vie, d'une chambre spacieuse agrémentée d'un grand dressing, et attenante à une salle de douche moderne. A l'étage 2 grandes chambres, un bureau/chambre d'amis, et une petite pièce de rangement. Possibilité d'accès depuis la chaussée au jardin. Places de parking devant la maison. Lieu très calme, mais proche de tous commerces et écoles. Pour de quelconques renseignements ou pour toute visite je suis disponible au 06 08 12 38 38 . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine MARCHAL-HERBER inscrite au RSAC de NANCY n° 423 232 388 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Pontet, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette grande villa de 121 m2 située dans un quartier calme, à seulement 2 km du centre-ville. Les écoles et toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. Cette maison Le Pontet à vendre s'organise sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un atout rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Un escalier mène à une salle à manger/salon, ainsi qu'à une cuisine équipée indépendante. Une vaste terrasse de 20 m2 est accessible pour profiter des repas estivaux. Au second niveau, 3 autres chambres, un spacieux placard buanderie/dressing et une salle d'eau complètent le bien. Bien entretenue, seule une chambre nécessite un léger rafraîchissement. Pour votre confort, la villa est équipée de convecteurs et de fenêtres en PVC. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Cette maison à acheter à Le Pontet bénéficie d'un statut de copropriété linéaire avec de faibles charges de seulement 51 euros par trimestre. C'est une opportunité rare pour une grande ou recomposée famille, surtout vu le nombre de chambres à un prix attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• Terrain 1355 m²

Paizay-le-Chapt (79)

À Paizay-le-Chapt, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement, idéale pour un achat maison Paizay-le-Chapt. Autrefois, cette propriété offrait une entrée sur une pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée et d'un authentique potager, qui dessert ce qui semble avoir été deux chambres. Un dégagement mène à un escalier vers un grenier d'environ 114 m² au sol, ainsi que des dépendances dont la superficie reste à déterminer. Comme beaucoup de maisons anciennes, cette demeure est orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Le terrain clos s'étend sur environ 1355 m². Notez qu'il n'y a pas d'assainissement. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous cherchez une maison à acheter à Paizay-le-Chapt, cette belle opportunité est faite pour vous ! Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cette maison indépendante à vendre. Cette propriété spacieuse de 6 pièces est édifiée sur un sous-sol total, offrant une pièce de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Avec une surface au sol de 187 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger, d'un séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Des rangements, dressings et combles viennent compléter cette maison à acheter à Gagny. Le sous-sol total inclut également une buanderie, un garage, un atelier, un grand bureau et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, encore sous garantie pour 2 ans, et l'eau chaude est fournie grâce à un ballon thermodynamique. Le tout repose sur un terrain de 360 m², agrémenté d'une petite dépendance et proche de toutes commodités. La gare de Gagny centre est accessible en 12 à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nuillé le Jalais : Marie christine Joubert vous présente cette parcelle de terrain pour vos loisirs de 1ha 14 a avec un plan d'eau . Bien situé à la sortie du village dans un lieu très calme à l'abri des regards . Le terrain est boisé et entouré de champs . Dans l'étang les pêcheurs seront ravis de taquiner les carpes, perches et les tanches . l'étang est d'environ 1600m² ( 67m de long sur 24 m de large ) au plus profond 1m50 d'eau Le lieu est convivial bien a l'écart du bruit , le terrain est glaiseux se qui permet de toujours avoir de l'eau dans l'étang . Dessus il y a un cabanon en bois mais pas d'eau ni d'électricité Vous serez ravis d'accueillir votre famille et amis pour une bonne partie de pêche , amis pêcheurs venez le visiter .... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON FAMILIAL À ACHETER À SAINT-GERMER-DE-FLY, OISE (60), PICARDIE! Corine Petit vous propose à la vente cette charmante maison de construction traditionnelle, datant de 1995 et d'environ 92 m², située dans un bourg offrant toutes les commodités, à seulement 25 minutes de Beauvais et 10 minutes de Gournay-en-Bray. Érigée sur un beau terrain clos et arboré de 1408 m², cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine américaine aménagée avec accès à un cellier/buanderie, un WC indépendant, et un accès au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Pendant les journées ensoleillées, profitez d'une terrasse d'environ 30 m² à l'abri des regards. Vous disposerez également d'un appentis pour le bois et d'un abri de jardin. Ce pavillon, parfaitement entretenu, dispose de huisseries en PVC datant de 2017 et se situe dans un environnement calme. À DÉCOUVRIR SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Brice, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville datant de 1900, édifiée sur un terrain de 779 m², propose une cuisine accompagnée d'un petit cellier, ainsi qu'un somptueux salon doté de parquet, moulures, rosace et cheminée, ouvert sur une authentique serre d'époque avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grenier aménageable et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un espace pour le stationnement d'un véhicule et du rangement. Avec sa position dominante et sa luminosité, cette maison est agréable à vivre et offre une vue dégagée. Un coup de cœur garanti pour les futurs acquéreurs d'une maison à acheter à Saint-Brice !

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

3 182 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,57 m²
• 2 chambres
• 

Mions (69)

À découvrir, cet appartement T3 de 68m² situé en plein cœur de Mions, Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement à vendre à Mions offre une vaste terrasse couverte de 30m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées tout au long de l'année.# Agencement de l'appartement :- Séjour de 29.58m²- Cuisine de 5.19m²- 2 chambres de 11.8m² et 9.02m²- Salle d'eau de 4.84m²- WC séparé- Dégagement de 4.32m²# Éléments de construction :- Construction récente de 2012- 1er étage sur 2 avec ascenseur- Garage en supplément pour 15 000 €- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Chauffage au gaz- Climatisation réversible dans le salon- Exposition Est/Ouest- Visiophone# Coût du logement :- Charges de copropriété de 164 € par mois (comprenant l'eau froide)- Taxe foncière de 1071 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mions.