3G IMMO-CONSULTANT

À vendre - Ensemble de parcelles bois et taillis en zone naturelle (N) Superficie totale : 24 790 m² Section E n°357 : 6 210 m² - Lieudit Cros Ganiou Section E n°368 : 8 810 m² - Lieudit Cros Ganiou Section AC n°14 : 9 770 m² - Lieudit Escourachie Terrains situés en zone N du PLU : secteur naturel protégé. Constructions limitées aux projets agricoles ou forestiers (pas de construction d'habitation). Idéal pour : Projet forestier ou agricole Investissement foncier Loisirs nature / patrimoine Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, immeuble composé de trois logements au centre du Cateau-Cambrésis. Au rdc logement de 40m² loué 350 euros/mois. 1er étage logement de 40m² loué 355 euros/mois. 2ème étage duplex de 70m² loué 475 euros /mois. Pas de travaux à prévoir. Trois compteurs Linky et trois compteurs d'eau. Taxe foncière 920euros dont 250 euros de taxe d'ordures ménagères. Contact uniquement par téléphone: 0632828245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - Maison familiale au coeur de Charvieu-Chavagneux, entre nature et commodités Et si votre prochaine maison réunissait tout ce qui compte vraiment pour une vie de famille sereine ? Nichée au fond d'une impasse discrète et verdoyante, en plein coeur de Charvieu-Chavagneux, cette maison récente de 145 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, environnement arboré et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, gymnase, piscine à 5 minutes à pieds) Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte, L'espace salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver en famille. Les deux terrasses, orientées Est et Ouest, invitent à profiter de chaque instant de la journée : petit déjeuner au soleil levant, soirée conviviale au coucher du soleil. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains familiale, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. En demi-niveau, une pièce polyvalente s'adapte à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un garage de 17 m² et d'un abri de jardin. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son projet : piscine, potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente sous les arbres. Confort et équipements : Chauffage central gaz + insert bois Climatisation dans la pièce de vie Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants et portail électriques Une localisation idéale pour la vie quotidienne : Écoles, commerces et pôle santé accessibles à pied À environ 10 minutes à pied du futur tram reliant Lyon Part-Dieu en moins d'une heure À 15 minutes du tram T3 à Meyzieu ZI À proximité rapide de la rocade Est et de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer nature, tranquillité et accès facile à Lyon. Une opportunité à découvrir sans tarder. Je serai ravie de vous accompagner pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Mont-de-Marsan à vendre, idéalement située dans un quartier calme et arboré, à seulement 5 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 110 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire de 14 m² avec accès à une petite véranda, ainsi qu'un séjour spacieux de 30 m² avec insert à bois. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses de 11 m² à 13 m², un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le vaste sous-sol de 110 m² offre de nombreuses possibilités telles qu'un stationnement pour véhicules, un atelier de bricolage, une buanderie, une cuisine d'été, du stockage ou encore une salle de jeux. Le terrain de 675 m² est entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, la maison est saine et sa toiture a été entièrement refaite en 2024. Honoraires de 4,44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Myriam FAUGERE, inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 752 632 596. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un parking à Auxerre, situé en plein cœur du centre-ville historique, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce garage de 177 m², en vente, possède un emplacement central et recherché, parfait pour un investisseur. Il offre deux entrées sur rue et peut accueillir jusqu'à 11 véhicules en enfilade, avec une belle hauteur sous plafond de 2,94 m. Le garage peut être divisé en 3 ou 4 lots, ce qui permet d'accueillir plusieurs locataires. De nombreux usages sont envisageables, tels que le stationnement de véhicules de collection, le stockage de matériel ou de véhicules utilitaires, ainsi que l'hébergement de camping-cars. Il existe également la possibilité d'y ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques.Cette copropriété bénévole compte un seul autre copropriétaire. La taxe foncière est de 993 euros. Pour obtenir le dossier complet, merci de me contacter par téléphone au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sophie BOURDON, inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison à Villabé, Essonne (91), Île-de-France - Superbe maison individuelle de 160 m² avec sous-sol total aménagé, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, du RER, des bus, des commerces et des principaux axes routiers. Ce bien en parfait état dispose d'environ 160 m² habitables (122 m² loi Carrez et 267 m² en surface totale avec le sous-sol), offrant de nombreux aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux de près de 45 m² avec salle à manger et salon cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur deux belles terrasses. La cuisine indépendante est aménagée et équipée; vous disposerez également de deux chambres avec placards et d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. À l'étage, la mezzanine offre accès à une grande chambre avec rangements, ainsi qu'à une petite chambre ou bureau, accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total aménagé vous accueille avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un espace bar et une grande pièce de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un garage d'environ 34 m² avec porte motorisée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de fenêtres à double vitrage, le tout sur un terrain clos et arboré de 832 m². Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile, ou pour ceux qui privilégient les espaces indépendants. À visiter sans attendre ! Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (428 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA, inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Exclusivité dans le secteur de Pont-l'Évêque, à seulement 25 minutes des plages de Deauville et Trouville, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose cette magnifique propriété à vendre. D'une superficie d'environ 170 m², elle comprend également un studio indépendant de 20 m² avec chambre séparée. DPE C/C (Pont-l'Évêque à 10 minutes).La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur un grand salon/séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la campagne environnante. Vous trouverez également un bureau, des toilettes et une petite buanderie.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une de 20 m², qui pourrait être divisée en deux, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées.Ce bien dispose d'équipements de qualité tels que le double vitrage, des volets électriques, un portail électrique, une chaudière à haute condensation, une fosse toutes eaux neuve (septembre 2024), un chauffage au gaz avec citerne enterrée, un robot de tonte et un système d'alarme. La propriété est également connectée à la fibre optique.Le studio indépendant, situé au-dessus du double garage, est bien équipé et aménagé, comprenant une chambre séparée, une salle de douches et des toilettes, parfait pour de la location saisonnière (revenu net 2024 estimé à 5000 euros).À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse orientée au sud avec store banne, un cabanon de jardin, un parking et un portail électrique. Le jardin est fleuri, arboré et comprend un petit potager.Le village dispose d'écoles maternelle, primaire et d'une boulangerie, ainsi qu'une école secondaire à 5 minutes. Tous les commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles en 5 minutes, et une boulangerie se trouve à 1 minute en voiture.Venez découvrir cette charmante propriété, nichée sur une parcelle d'environ 1600 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 507 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,81 m²
• 3 chambres
• 

Venissieux (69)

Situé dans un secteur recherché de Vénissieux, entre la gare et le parc Parilly, cet appartement T3, avec possibilité de transformer en T4, s'étend sur 65,76 m². Il dispose d'un balcon de 5,87 m², offrant une vue sur le jardin de la copropriété.# Agencement de l'appartement :- Entrée de 5,61 m²- Séjour de 23,77 m² (possibilité de créer une chambre d'environ 10 m²)- Cuisine de 8,66 m²- 2 chambres de 12,24 m² et 10,13 m²- Salle de bains de 2,86 m²- WC séparé- Dégagement de 1,11 m²# Éléments de construction :- Immeuble construit en 1970- Rez-de-chaussée surélevé dans un bâtiment de 4 étages- Garage en supplément pour 17 000 €- Cave de 7,2 m² avec électricité- Menuiseries en PVC double vitrage- Volets en acier persiennes- Chauffage collectif au gaz# Autres caractéristiques :- Place de stationnement libre dans la copropriété- Exposition Sud-Est / Nord-Ouest- Interphone- Fibre optique disponible# Coût du logement :- Charges de copropriété de 179 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien)- Taxe foncière de 1 068 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Vénissieux à vendre offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.

À Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre d'environ 130 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 504 m², cette maison est divisée en deux logements indépendants, ce qui permet plusieurs options d'usage : résidence principale avec espaces séparés, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend un espace de vie combinant salon et cuisine, plusieurs chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage motorisé d'environ 20 m² complète l'ensemble. À l'étage, le second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, avec accès à un balcon. Cet emplacement privilégié se situe à environ quinze minutes de la frontière espagnole, vingt-cinq minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, et à une trentaine de minutes de Perpignan. Proposée au prix de 267 900 €, honoraires d'agence inclus, cette villa Le Boulou à vendre représente une excellente opportunité tant pour un projet familial que pour un investissement dans une région dynamique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Canet - Maison de village à vendre de 108 m² habitables - 3 chambres - Garage de 85 m² - Terrasses sans vis-à-vis - 34800 Canet, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Canet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 85 m². Au premier étage, vous trouverez un salon séjour lumineux donnant sur une première terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée avec verrière, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, cette maison à acheter à Canet offre deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau et une vaste terrasse de 35 m² également sans vis-à-vis.La propriété est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, merci de me contacter au 06 02 59 39 98. Votre agent commercial, Sandrine Garcia (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304). Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Gannat, Allier, Auvergne, nichée au calme dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface d'environ 100 m² habitables, cette maison dispose d'un charme distinctif et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes, une cuisine moderne entièrement équipée, un dégagement et un WC indépendant. Un superbe escalier en pierre, souligné par une balustrade en fer forgé, constitue la pièce maîtresse de l'intérieur. Au 1er étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Le 2ème étage accueille une suite parentale qui se compose d'une grande chambre avec douche et lavabo, ainsi que des combles d'environ 12 m² aménageables pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de loisirs. Les avantages de cette vente maison Gannat incluent un garage attenant avec évier et porte motorisée, un cadre tranquille en centre-ville, un cachet préservé révélant des poutres, de la pierre et du fer forgé, et la proximité des commerces, écoles et services. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien alliant caractère, authenticité et confort moderne. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AUTIGNAC - Terrain constructible de 430 m² - HORS LOTISSEMENT - Proche des commoditésÀ vendre : Opportunité rare sur la commune d'Autignac (34) avec un superbe terrain à bâtir, idéalement situé hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et recherché.- Terrain bien proportionné- Mur de clôture- Accès direct à la voirie- Libre de constructeur : réalisez le projet de vos rêves en toute liberté !Cadre de vie privilégié : à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, vous profiterez de la tranquillité d'un village typique du Languedoc-Roussillon, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, école, services...).Un bien idéal pour un achat terrain à bâtir à Autignac, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Surface : 430 m²Visite sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Béziers n° 511 740 904. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant chalet à vendre à La Balme-de-Sillingy, en Haute-Savoie, situé face au plan d'eau. D'une superficie d'environ 74 m2 habitables et 132 m2 au sol, ce chalet de type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sous-sol complet comprenant une entrée, une cave et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1683 m2 offrant une vue dégagée. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de chalet à La Balme-de-Sillingy. Les honoraires de 4.04 % TTC sont inclus dans le prix de 470 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804, est à votre disposition. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-de-Rives, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de plus de 900 m² est idéalement situé au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Rives, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.Points Forts :- Emplacement central avec un accès facile aux écoles, commerces et services du village.- À seulement 7 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF.- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.- Terrain à viabiliser, facilement aménageable.- Étude de sol réalisée avec sol porteur et semelle filante classique.- Libre choix du constructeur.- Dernier lot disponible avec un prix attractif et sans surprises.Cette vente de terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Rives représente une opportunité rare. Si vous envisagez un projet de construction dans la région, n'attendez plus pour venir le visiter !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous à Saint-Jean-de-Rives.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC, enregistré au RSAC d'ALBI n° 528 155 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de village à Saint-Victor-la-Coste, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Victor-la-Coste à vendre est située sur les hauteurs et comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace de rangement est également disponible sous l'escalier. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose d'une surface habitable de 60 m², avec en plus 30 m² au deuxième étage, offrant un beau potentiel pour une seconde chambre ou un autre aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Victor-la-Coste, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de Nîmes n° 822 864 807. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville située à ANZIN offrant hall d'entrée, salon, séjour ,cuisine aménagée, salles de bains, wc, au rez-de-chaussée, 2 chambres, grenier aménageable en 3ème chambres, jardin, ccgaz. Située près du Centre-ville, Tramway, à proximité de l'Hôpital. Stationnement gratuit devant la maison pour les véhicules. Des travaux sont à prévoir, Beau volume, Bon Quartier. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 791 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF (axe Angers/Le Mans). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger-cuisine lumineux et convivial, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain/lingerie, un WC et une vaste entrée avec placards. À l'étage, la maison comprend 2 chambres et un dégagement. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement d'une partie de la toiture (côté jardin), l'isolation de la toiture avec l'ajout de VELUX équipés de volets roulants solaires, l'isolation d'un pignon par l'extérieur, la création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et l'installation d'une porte d'entrée en aluminium. Cet environnement agréable mérite d'être découvert lors d'une visite. Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 142 500 €). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sébastien CARLIER, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le n° 419 099 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 740 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,33 m²
• 2 chambres
• 

Agen (47)

EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMODécouvrez cette maison mitoyenne récente de plain-pied de 65 m², construite en 2019, offrant un niveau de performance énergétique exceptionnel (DPE A / A) – un critère rare et très recherché, garantissant confort et économies sur le long terme.La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé suspendu.Implantée sur une parcelle de terrain arborée, elle bénéficie d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente.Un bien pensé pour maîtriser vos charges :- DPE A / A : très faibles consommations énergétiques- Construction récente aux normes actuelles- Climatisation gainable avec gestion de la température par pièce- Menuiseries aluminium- Volets roulants électriques- Aucune anomalie électrique- Assainissement conforme- Taxe foncière très faible : 569 € / anEmplacement stratégique et pratique :- 2,4 km du péage d'Agen (environ 4 minutes)- Moins de 5 km des grandes surfaces- Bus scolaire à 350 m- Bus de ville à 1,4 kmCette maison à acheter à Agen est clé en main, sans travaux, idéale pour :- un premier achat sécurisé- un couple- ou un investissement locatif pérenne, parfaitement conforme aux exigences énergétiques actuelles et futures.Bien rare - uniquement en exclusivité chez 3G Immo. Visite sur rendez-vous.Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Bouzon-Gellenave, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Si vous recherchez un espace de vie confortable en pleine nature, cette demeure gasconne pourrait répondre à vos attentes. D'une superficie d'environ 180 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 5498 m², offrant de magnifiques vues sur les collines gersoises. La maison se trouve dans un hameau tranquille tout en étant proche de Nogaro et Marciac, vous permettant de profiter des événements locaux tels que le Circuit Paul Armagnac et le festival Jazz in Marciac.À l'intérieur, la villa présente un grand espace de vie chaleureux comprenant cuisine, salle à manger, salon et bureau, le tout sous de belles voûtes. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un salon lumineux dessert trois chambres, deux dressings et une salle d'eau. De plus, l'ancien fenil de 75 m² offre un potentiel intéressant pour créer un loft, un atelier ou un espace de loisirs.Les dépendances de la propriété incluent un atelier de 80 m², idéal pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel, ainsi qu'un garage aménagé dans l'ancienne étable. Une terrasse couverte orientée sud permet de profiter de l'extérieur à l'ombre les jours ensoleillés.Cette villa Bouzon-Gellenave à vendre possède beaucoup de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle n'attend plus que ses futurs occupants. Serez-vous ceux qui réaliseront leur rêve d'achat villa Bouzon-Gellenave?

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Jayan, proche de toutes les commodités. D'une surface d'environ 148 m², cette maison de ville en pierres s'étend sur trois niveaux et dispose d'une charmante courette de 3 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un séjour indépendant, une salle à manger chaleureuse et une petite cuisine séparée avec un potentiel d'aménagement intéressant. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, créant un espace nuit pratique et agréable. Le second étage vous propose deux chambres supplémentaires, dont l'une est équipée d'un espace dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation soient nécessaires, cette maison permettra une projection facile pour une vie familiale agréable grâce à ses beaux volumes. Le système de chauffage au gaz de ville fonctionne bien, avec une chaudière remplacée en 2024 et un cumulus neuf. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente majoritairement des menuiseries en bois double vitrage et la taxe foncière s'élève à 2 030 euros. Ce bien, plein de charme, est idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur lieu de vie tout en étant en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. De plus, une cave offrant plus de 40 m² d'espace de stockage complète cette offre.

3G IMMO - Fabien ANTOINE vous propose à la vente cette villa spacieuse de 167 m² avec piscine et 2 garages, idéalement située dans un quartier prisé de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée lumineux vous accueille, menant à une cuisine de 23 m², un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, un WC, un espace bureau sur la mezzanine et trois chambres, dont une de 16 m² avec balcon jouissant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze est équipée de climatisations réversibles, de fenêtres en PVC à double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie réduite. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 3,5 m x 5 m, de plusieurs terrasses et d'un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant un espace de détente privé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de la ville et à la fibre. Une visite virtuelle est également disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00.

À vendre : villa individuelle à Milhaud, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 89,76 m² et est située sur un terrain de 536 m². Description : - Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m² - Trois chambres (10,57 m², 9,96 m² et 11,11 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un dégagement - Un garage attenant de 14,16 m² complète ce bien. À l'extérieur, la parcelle de 536 m² offre un cadre agréable avec un jardin, une terrasse, un espace détente et une piscine. Confort et équipements : - Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 pour chauffage et climatisation) - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage - VMC simple flux auto-réglable - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 300 L - Installation électrique conforme. Performance énergétique : - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 986 € et 1 334 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Informations complémentaires : - Villa individuelle sans mitoyenneté. - Bien libre de toute occupation. - Taxe foncière 2025 : 1 757 €. - Diagnostic termites : absence d'infestation. Conditions financières : - Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo, conseillère en immobilier. Téléphone : 07 71 71 30 20 Email : stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 100 m²

Lugny (71)

LUGNY. Nathalie Dubourgnon vous propose en exclusivité une belle maison à acheter à Lugny, située dans la charmante région de Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire. Ce bien à rénover se trouve à seulement 20 minutes de Mâcon et de Tournus, ainsi qu'à 15 minutes de Pont de Vaux. La maison est idéalement placée dans une rue calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et d'un collège. Edifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une cour intérieure et d'un garage, offrant ainsi de grands volumes au charme certain. Les murs en pierre ont été soigneusement préparés pour faciliter votre projet de rénovation. Ce bien représente une formidable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Lugny. Les informations complètes incluent une surface habitable de 150m², avec possibilité de créer un garage au rez-de-chaussée. La taxe foncière est de 210 euros par an et le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable en l'absence de chauffage. Cette maison à vendre est orientée est/ouest et bénéficie d'ouvertures sur la cour privative ainsi que sur la rue. La toiture est à vérifier, tandis que vous disposez de tout à l'égout ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité. Le village est dynamique, avec ses coteaux, ses écoles, ses nombreuses balades et sa proximité avec les grandes villes. Un projet intéressant vous attend, que ce soit pour vous-même ou en tant qu'investisseur. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et tout son potentiel lors d'une visite.

Dans une rue calme, cette maison pleine de charme a été entièrement repensée en 2021 par une architecte d'intérieur. D'une surface d'environ 70 m², elle allie matériaux de qualité, optimisation des volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable cour privative de 10 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, qui donne sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un bureau vous mène à une chambre d'enfant et à une première salle d'eau avec fenêtre et WC. Le dernier niveau accueille une confortable chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante, douche à l'italienne, fenêtre et WC. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, comprend un espace home cinéma, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire avec un puits de lumière utilisable comme espace de rangement ou de loisir. Confort moderne : - Fibre - Chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une chaudière à condensation - Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques - Interphone vidéophone - Garantie décennale - Aucun travaux à prévoir Un bien rare, à la fois cosy, bien conçu et prêt à vivre. Cette maison est située à : 7 mn à pied de la gare de Bois Colombes ligne J. 2 mn à pied de l'arrêt Cuny ligne de bus 167 direction pont de Levallois 6 mn à pied de l'arrêt La paix ligne de bus 178 Les écoles de secteur : Maternelle et élémentaire : Paul Bert Collège : Mermoz Lycée : Albert Camus A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec cachet ancien et jardin paisible à Poix-du-Nord, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour un achat maison Poix-du-Nord réussi, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée :- Grand séjour lumineux - Salle à manger conviviale avec poêle à bois - Cuisine moderne équipée avec vue sur la cour et le jardin - Entrée lumineuse donnant accès à l'arrière de la maison via une véranda À l'étage :- Palier desservant 3 belles chambres - Salle de bain avec douche et WC - Grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire Les atouts de cette maison à vendre à Poix-du-Nord : - Belle cave en sous-sol avec carrelage ancien - Chaudière fioul entretenue - Jardin aménagé, agréable et paisible Maison pleine de charme, esprit shabby chic. DPE : F - GES : E. Une isolation performante permettrait une nette amélioration énergétique. Prix FAI : 159 000 €. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles bâtisses anciennes à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement par téléphone. Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER, enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes - Agent commercial indépendant. Honoraires de 3.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (154 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe villa à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du centre historique, allie confort, espace et tranquillité. La maison principale offre 125 m² habitables, comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine conviviale, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau/bains et un dressing. Deux garages de plus de 30 m² chacun et un bureau complètent cet espace. Avec son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, cette villa est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance de 80 m², actuellement aménagée en salle de réception, offre une multitude de possibilités : maison d'amis, gîte, espace professionnel ou atelier, selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain arboré de 5 500 m², cette propriété profite d'un cadre naturel préservé. Vous aurez également accès à une piscine parfaitement intégrée à la verdure et à un salon d'été aménagé. La villa dispose de plusieurs équipements comme deux forages, une cuve de réserve d'eau, une salle de traitement des eaux avec trois surpresseurs, ainsi que d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques solaires. Les atouts de cette vente villa à Pézenas incluent : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Grand terrain plat et arboré - Dépendance indépendante - Piscine - Proximité des commodités et du centre de Pézenas À noter : des travaux d'installation d'une fosse septique sont à prévoir (devis à l'appui). Une propriété rare qui plaira aux amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

### SOUS OFFRE D'ACHAT ###Maison de maître au coeur du village à Correns - 147 m² Carrez, jardin, terrasse tropézienne et grand potentielSituée en plein centre du village de Correns, cette maison de maître représente une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Correns. Alliant volumes généreux, charme authentique et espaces extérieurs agréables, elle offre 147 m² de surface habitable (187 m² au sol) ainsi que la possibilité de créer une quatrième chambre. Elle constitue donc une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.Description détaillée :1er niveau :Ce niveau comprend une cuisine spacieuse de 21 m² attenante à un séjour confortable et lumineux de 26 m². Un WC complète cette partie dédiée à la vie quotidienne.2ème étage :Ce niveau se compose de deux grandes chambres de 21 m² chacune. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et de son WC, ajoutant un confort appréciable.3ème étage :Il accueille une troisième chambre de 21 m², également dotée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement considérée comme comble, peut être aménagée en quatrième chambre de 21 m² (non comptabilisée dans la surface Carrez), portant ainsi la surface habitable potentielle à 168 m².4ème étage :Atout rare et très recherché : une terrasse tropézienne de 17 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur les toits du village.Extérieur :À l'arrière de la maison, un jardin intime de 38 m² offre un espace de détente particulièrement agréable, en plein coeur du village.Travaux :Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. La structure saine, la distribution fonctionnelle et les volumes généreux laissent entrevoir de nombreux aménagements possibles.Les + :- Maison de maître au centre de Correns- Volumes remarquables- Jardin + terrasse tropézienne- 3 chambres avec possibilité d'une 4ème- Surface potentielle de 168 m²- Idéale grande famille ou chambres d'hôtesCette maison unique par ses caractéristiques représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison à Correns. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

82 000 €

2 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,96 m²
• 1 chambre
• 

Rouen (76)

Deux pièces situé rue saint hilaire dans un immeuble rénové, toiture et isolation neuves. le locataire loue l'appartement avec une place de parking vendue 12500e en plus du prix de l'appartement. Le vendeur a fait plus de 300 000e de travaux dans la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Locaux professionnels en location à Plouédern, Finistère (29), Bretagne. Bâtiment neuf de 730 m² avec mezzanine sur dalle béton. Situation idéale : situé sur la commune de Plouédern, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur la voie express, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques du bâtiment : - Surface totale : 730 m² - Comprend 250 m² de mezzanine sur dalle béton - Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons - Porte de service indépendante - Construit avec des matériaux de qualité Extérieurs : - Terrain de 3 000 m² entièrement enrobé - Espaces de manœuvre et stationnements optimisés Conditions financières : Loyer mensuel : 3 200 € HT Ces locaux professionnels à louer à Plouédern conviennent parfaitement pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du locataire de 3 840 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Brevin-les-Pins, dans le quartier des Pierres Couchées, découvrez cet appartement à vendre de 73,20 m², comprenant 3 chambres. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier, il dispose de deux places de parking extérieures et d'un accès à une portion de jardin. Cet appartement rénové, vendu avec locataire en place, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour menant à une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest. Il inclut également une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Un espace extérieur privatif et deux places de parking complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité de la forêt de la Pierre Attelée et de la plage de l'Hermitage, entre mer et campagne, ainsi que l'accès facile aux commodités. Ce projet est idéal pour un investissement foncier. Pour de plus amples renseignements sur cet achat appartement Saint-Brevin-les-Pins, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires de 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier prisé du Hameau de l'Hippodrome à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Pau. À proximité du bois de Pau et de ses agréables balades, ainsi que d'infrastructures comme le Zénith, le Jai Alai et le Palais des Sports accessibles à pied, elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville grâce au Fébus, ainsi qu'aux axes autoroutiers vers Serres-Castet et Uzein. Le quartier est calme, résidentiel et très recherché.Cette maison mitoyenne de 90 m² exposée plein Sud offre une belle luminosité. Elle comprend 3 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés, ainsi qu'un garage attenant de 15 m² et un appentis. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse et une cour à l'avant et à l'arrière, l'extérieur ayant été soigneusement entretenu : menuiseries, volets, clôture PVC, toiture nettoyée et cours impeccables. À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût, mais la base technique est solide avec une chaudière à condensation de 2016, DPE D.Je suis disponible 6j/7. Les biens dans ce quartier partent vite, contactez-moi dès aujourd'hui.