Location bien immobilier à Gruffy (74) : 167 annonces

MAISON MEUBLEE-VALLIERES SUR FIER Coup de coeur assuré! Votre agence L'ADRESSE immobilier à Annecy vous propose à la location cette magnifique maison meublée de 103 m² située sur la commune de Vallières-sur-fier, au calme et entourée de verdure. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un large couloir d'entrée avec rangements, une buanderie avec machine à laver et rangements, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Au 1er étage : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC séparé. Vous profiterez du soleil toute la journée grâce aux trois terrasses (d'environ 15m²) de chaque côté de la maison et du jardin privatif non clôturé. Cette maison dispose également d'un garage fermé et sécurisé, de deux places de stationnement extérieures et d'un box extérieur permettant du stockage. Vous apprécierez son calme, sa magnifique vue dégagée, son confort et sa situation géographique à 10 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Chauffage au sol, pompe à chaleur Maison de 2021 Normes RT 2012 Loyer Hors Charges : 1745 euros Charges : 55 euros Loyer charges comprises : 1800 euros Dépôt de garantie : 3490 euros Honoraires d'agence : 1'133.44 euros Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement en location. Ce T1 fraîchement rénové se trouve au début de l'avenue de Marlioz, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc, le tout entièrement meublé. Si vous cherchez à louer un appartement à Aix-les-Bains, cet endroit pourrait être idéal pour vous. Le loyer est de 530 € avec 50 € de charges (incluant l'eau froide et les charges de copropriété), et un dépôt de garantie de 1 060 € est requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 220,15 € et comprennent l'état des lieux d'entrée. Pour toute question, vous pouvez nous contacter au 06.98.50.57.26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 680 €, basé sur les prix de 2021. Consultez également le site Géorisques pour les informations relatives aux risques.

Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ 123 impasse du Conis Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 euros / mois Charges : 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 euros Honoraires d'agence : 1241.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Garage simple à louer d'une superficie d'environ 17m² en parfait état, situé dans la résidence 'LE SEMNOZ' à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce parking en location à Rumilly est proposé au prix de 98,36 € par mois, incluant 3 € de charges de copropriété. Un dépôt de garantie de 98,36 € est requis, ainsi qu'une provision de charges de 3 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 100 € TTC.

À louer, garage simple d'une superficie d'environ 13m², en excellent état, situé dans une résidence sécurisée à Green Valley à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce parking en location à Rumilly assure une sécurité optimale pour votre véhicule, vous permettant de profiter d'un stationnement en toute tranquillité. Le loyer est fixé à 96.60 €/mois, comprenant 3€ de charges de copropriété. Un dépôt de garantie de 93.60€ est requis. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 100€ TTC.

À LOUER – Logement T2 duplex jardin - Bail meublé à l'année – Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant logement T2 meublé à l’année de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement ! Ce logement tout confort dispose d’un spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant l’accès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre. Ameublement en cours de finalisation Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. Conditions financières : -Loyer mensuel : 900 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges) -Dépôt de garantie : 1 760 € (2 mois de loyer HC) -Honoraires charge locataire : 638,66 € TTC (dont 174,18 € TTC d'état des lieux) Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite ! Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la location ! Aix Les Bains centre ville dans une copropriété récente de bon standing; au 3ème étage avec ascenseur, superbe appartement Type 4 de 81.77 m² Loi Carrez avec cave et garage. Particulièrement bien agencé, ce logement fonctionnel offre une cuisine équipée de bonne gamme, un grand séjour de près de 27m² donnant sur balcon-terrasse exposé à l'ouest, 3 chambres, salle de bains et WC séparé avec lave mains. Il est loué avec une cave et un garage au sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente. Les prestations incluent des huisseries PVC en double vitrage et des volets roulants électriques. Location non meublée disponible dès le 1er avril 2026. Bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. Loyer: 1 500.00 €* Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 899,47 € TTC dont honoraires état des lieux : 245,31 € TTC Dépôt de garantie : 1 400 € soit un mois de loyer hors charges

8 personnes déjà intéressées

600 €

Appartement

• 1 pièce
• 18,08 m²

À 14km de Gruffy (74)

Ouverture le 3 août 2026 - Studios étudiants à louer – Résidence Everlake – AnnecyVous êtes à la recherche d'un studio moderne, calme et idéalement situé pour vos études à Annecy ? Découvrez la résidence Everlake, une baie de sérénité conçue par le groupe Les Belles Années. Ce cadre de vie premium entre lac et montagnes offre tout le confort nécessaire pour réussir vos études en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Adresse : 7 rue Marie-Thérèse Hermann, 74000 Annecy-le-VieuxDans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du lac et bien desservi par les transports en commun.Établissements à proximité :- Université Savoie Mont-Blanc- IUT d'Annecy- IAE Annecy- Polytech Annecy-Chambéry- Écoles et pôles de formation d'Annecy-le-VieuxStudios meublés et prêts à vivre :- Lit 120×200 cm, bureau, rangements- Kitchenette équipée : plaques, frigo, micro-ondes- Salle d'eau privative- Box internet individuel inclus- Eau chaude / eau froide / chauffage inclus- Abonnement électrique non inclus (à la charge du locataire)Les avantages de la résidence Everlake :- Accès sécurisé 24h/24- Espaces communs (salle d'études, espace détente)- Jardin paysager- Laverie sur place- Local vélos sécurisé- Parking possible en optionÉquipe de gestion présente et à l'écoute. Logements disponibles – éligibles aux APL. Les démarches sont simples et rapides, avec la possibilité de réserver en ligne.Intéressé(e) ?Pour plus d’informations et le dépôt de dossier : Résidence Everlake – Les Belles Années.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour réussir vos études à Annecy, sans stress lors de votre installation. Studios en nombre limité – n’attendez pas !

À Sillingy, en Haute-Savoie, dans une zone commerciale active et proche d'enseignes bien connues, ces locaux professionnels en location se démarquent par leur emplacement stratégique. Situés à quelques minutes de la zone d'Auchan Epagny, ils offrent un accès rapide et une belle visibilité.D'une superficie de 100 m2 de plain-pied, ces locaux professionnels à louer à Sillingy se présentent en excellent état, idéaux pour une activité commerciale, tertiaire ou de restauration. L'espace comprend un accueil, un espace principal modulable, des sanitaires et un coin kitchenette.Avec une vitrine d'environ 3 mètres, ces locaux profitent d'une luminosité naturelle et d'une visibilité accrue. Ils sont équipés d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année, et respectent les normes d'accessibilité PMR.À l'extérieur, 6 places de stationnement privatives sont disponibles, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Toutes les activités sont autorisées, y compris la restauration.Informations financières :- Loyer mensuel HT : 1 200 EUR- Charges mensuelles : 200 EUR- Dépôt de garantie : 2 400 EUR- Honoraires à la charge du locataire : 2 400 EUR- Taxe Foncière : 3 323 EUR- Bail commercial 3/6/9Ces locaux professionnels en location à Sillingy sont disponibles immédiatement. C'est une opportunité idéale pour établir ou développer votre projet dans un secteur attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ 123 impasse du Conis Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 euros / mois Charges : 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 euros Honoraires d'agence : 1241.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

LOCATION T2 MEUBLE - POISY L'agence L'ADRESSE à Annecy vous propose en location ce charmant T2 meublé de 41,55 m², situé 310 rue des Genévriers à Poisy, dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grand balcon. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement facile sur le parking de copropriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Vous apprécierez la luminosité, le calme et le confort de ce logement. Loyer Hors Charges : 901 euros Charges (Entretien/électricité des parties communes, taxe sur les ordures ménagères) : 55 euros Loyer Charges Comprises : 956 euros Honoraires d'agence : 540.15 euros Dépôt de garantie : 1802 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an Année de référence : 2021 Pour déposer votre dossier, merci nous contacter via leboncoin ou bienici en cliquant sur 'je suis intéressé par ce bien' ou 'envoyer un message', vous recevrez un mail avec un lien Garantme qui vous permettra de renseigner votre profil et saisir vos documents. Nous reviendrons vers vous pour vous proposer un créneau de visite une fois votre dossier complet et validé.

Nous proposons en location des locaux professionnels à Vallières-sur-Fier, situés dans un pôle médical. Ce local professionnel, entièrement neuf, d'une superficie d'environ 18 m2, comprend également une salle d'attente d'environ 10 m2 et dispose d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour une activité médicale. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 660 € HT. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Vallières-sur-Fier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

iad France - Laetitia Deville vous propose en location appartement à Aix-les-Bains, au cœur de la ville. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 82 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...), cet appartement à louer à Aix-les-Bains bénéficie d'une exposition principalement est et se trouve au rez-de-chaussée d'une rue à sens unique. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement est en bon état général. Une cave complète ce bien. Du point de vue de l'efficacité énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 260 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Deville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Location non meublée. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 854,00 euros, avec une provision mensuelle pour charges de 30,00 euros. Zone soumise à encadrement : non. Le dépôt de garantie est de 824 euros. Les honoraires TTC à la charge du locataire s'élèvent à 610 euros (soit 7€/m²).

Nous vous proposons ce T2 en location appartement Annecy, situé au 3 Rue Aimée Levet. Ce bien se trouve dans une résidence récente, en rez-de-chaussée, et dispose d'une terrasse de 13 m2. La cuisine est semi-équipée (four, plaque électrique, hotte) et comprend une salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre. Cet appartement à louer Annecy est complété par un garage double en sous-sol. L'eau chaude est fournie de manière collective par gaz et solaire, tandis que le chauffage est individuel au gaz. L'appartement sera disponible à partir du 16 avril. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 939.99 EUR, dont 136 EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 903.99 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 685.62 EUR TTC (comprenant 158.22 EUR TTC pour l'état des lieux). Pour plus d'informations, veuillez contacter Peak Immobilier au 04 50 51 56 50. Situé en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

Maison en location Annecy, F6 de 135 m² à louer. Située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison meublée est disponible pour un loyer de 2800 €, libre à partir du 01/05/2026.

Sur la commune de SAINT SYLVESTRE, appartement T2 bis en Duplex dans maison mitoyenne comprenant une entrée, un coin séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre. Il dispose de deux places de stationnements, un garage et une cave. Une terrasse avec jardin. Disponible à partir du 6 Avril 2026. A visiter au plus vite. ORPI SEYNOD au 04 50 10 02 12.

À proximité d'Annecy, sur la commune prisée de Cuvat, nous vous proposons un superbe appartement en location à Annecy. Ce 2 pièces meublé de 56 m², avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle, est situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des grands axes. Il dispose d'une grande terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif, offrant une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Aravis et le lac d'Annecy. Le logement comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec canapé-lit, une belle chambre avec lit double, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge. Les prestations supplémentaires incluent une grande télévision 4K, une connexion Wi-Fi et un parking privatif. Localisation idéale à 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes d'Annecy, 20 minutes de Genève et 10 minutes de la grande zone commerciale d'Annecy. Conditions de location : Loyer mensuel de 1 200 €, avec des charges forfaitaires de 150 € comprenant l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et froide, le Wi-Fi et la taxe d'ordures ménagères. Profil recherché : personne seule, sérieuse et calme. Un bien rare, parfait pour une personne frontalière souhaitant allier accessibilité à Genève, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement à Annecy dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement en location. Ce T1 fraîchement rénové se trouve au début de l'avenue de Marlioz, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc, le tout entièrement meublé. Si vous cherchez à louer un appartement à Aix-les-Bains, cet endroit pourrait être idéal pour vous. Le loyer est de 530 € avec 50 € de charges (incluant l'eau froide et les charges de copropriété), et un dépôt de garantie de 1 060 € est requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 220,15 € et comprennent l'état des lieux d'entrée. Pour toute question, vous pouvez nous contacter au 06.98.50.57.26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 680 €, basé sur les prix de 2021. Consultez également le site Géorisques pour les informations relatives aux risques.

RESIDENCE LE CLOS SAINT MICHEL : grand T3 meublé d'env 73 m2, situé au 4 ème étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur le balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Les + : secteur calme, beau balcon sans vis à vis, une place de parking extérieur. Chauffage au sol et eau chaude compris dans les charges. Climatisation reversible séjour. DISPONIBLE DE SUITE

À louer un appartement T2 meublé à ANNECY Cran Gevrier, Haute-Savoie, disponible à partir du 4 mai 2026. Situé dans une belle copropriété au 5 rue du Quart D'Amont, cet appartement en location ANNECY Cran Gevrier offre une superficie de 49,24 m² ainsi qu'une terrasse de 12 m². Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site internet IMMOBYME et, dans la section annonce location, choisissez le bien qui vous intéresse puis cliquez sur 'Je dépose mon dossier en ligne'. Vous pouvez également utiliser ZELOK en recherchant l'agence avec le code postal 74960. Merci de noter qu'aucune visite ne sera effectuée sans le dépôt préalable d'un dossier.

À ANNECY, Haute-Savoie, un appartement en location T1 meublé de 26,67 m² est disponible. Situé au 7ᵉ étage dans une résidence avec ascenseur, cet appartement à louer ANNECY se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre lumineux et paisible. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Une cave est incluse dans la location. Les charges englobent le chauffage et l'entretien de la copropriété. La résidence est sécurisée et bénéficie d'une situation idéale : - Arrêts de bus au pied de l'immeuble - Gare à proximité - Centre-ville et lac accessibles à pied en quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 349,00€, incluant 80,00€ pour l'état des lieux. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.947117

À Saint-Jorioz, dans un quartier paisible et à proximité du centre, cet appartement en location dispose de toutes les commodités pour un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces, de l'école, de la piste cyclable ainsi que du port et de la plage du lac d'Annecy. Cet appartement T3 en parfait état se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur une terrasse de 14 m² orientée est. Proposé à la location meublée (bail d'un an reconductible), il inclut une cuisine entièrement équipée, une première chambre avec un lit double, et une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. Vous trouverez aussi une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une connexion fibre est disponible dans l'immeuble, et l'appartement respecte les normes PMR. Le loyer s'élève à 1 450 euros par mois, charges comprises (120 euros de charges avec régularisation annuelle pour le chauffage et l'eau chaude). Le dépôt de garantie est de 2 660 euros et les honoraires d'agence s'élèvent à 884,29 euros. Ce bail meublé classique sera disponible à partir de mai 2026. Pour un premier contact, merci d'envoyer un e-mail en précisant votre situation (revenus, composition du foyer). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C, GES C, les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 810 euros et 1150 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour les visites et pour obtenir des conseils sur votre projet, contactez Olivier VERNAY par téléphone au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Olivier VERNAY, agent commercial enregistré au RSAC d'Annecy sous le numéro 832254890, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443668. La copropriété se compose de 66 lots, dont 30 lots à usage d'habitation.

Bureau neuf de standing – 53 m² – Seynod / Annecy - Immeuble récent (2025) Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) – ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy. Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants. Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable. Situation stratégique : - Autoroute A41 à 5 minutes - Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes - Commerces et zones commerciales à proximité immédiate Aménagement des espaces L'espace est soigneusement agencé et comprend : - Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage - Salle d'eau avec douche et WC - Coin cuisine avec meubles de rangements, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle - Climatisation réversible - Chauffe-eau individuel, compteur électrique individuel - Une place de stationnement privative Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Activités idéales Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP). - Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel… - Bureau d'étude ou activité de conseil - Activités créatives ou artisanales - Salle de réunion ou formation interne Conditions locatives Loyer : 800 € HT / mois (960 € TTC) Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC) Loyer charges comprises : 1044 € TTC / mois Les atouts Bureaux neufs – premières installations Immeuble récent (2025) Stationnement privatif Disponible immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux. Cette annonce référence 325591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 960,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau neuf de standing – 51 m² – Seynod / Annecy - Immeuble récent (2025) Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) – ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy. Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants. Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable. Emplacement privilégié Vous bénéficierez d'une situation stratégique : - Autoroute A41 à 5 minutes - Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes - Commerces et zones commerciales à proximité immédiate Aménagement des espaces L'espace est soigneusement agencé et comprend : - Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage - Sanitaires privatifs - Coin cuisine aménagé, réfrigérateur - Climatisation réversible - Une place de stationnement privative Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Activités idéales Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP). - Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel… - Bureau d'étude ou activité de conseil - Activités créatives ou artisanales - Salle de réunion ou formation interne Conditions locatives Loyer : 700 € HT / mois (840 € TTC) Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC) Loyer charges comprises : 924 € TTC / mois Les atouts Bureaux neufs – première installation Immeuble récent (2025) Stationnement privatif Disponible immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux. Cette annonce référence 325586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 840,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 800 €

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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À 16km de Gruffy (74)

MAISON MEUBLEE-VALLIERES SUR FIER Coup de coeur assuré! Votre agence L'ADRESSE immobilier à Annecy vous propose à la location cette magnifique maison meublée de 103 m² située sur la commune de Vallières-sur-fier, au calme et entourée de verdure. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un large couloir d'entrée avec rangements, une buanderie avec machine à laver et rangements, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Au 1er étage : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC séparé. Vous profiterez du soleil toute la journée grâce aux trois terrasses (d'environ 15m²) de chaque côté de la maison et du jardin privatif non clôturé. Cette maison dispose également d'un garage fermé et sécurisé, de deux places de stationnement extérieures et d'un box extérieur permettant du stockage. Vous apprécierez son calme, sa magnifique vue dégagée, son confort et sa situation géographique à 10 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Chauffage au sol, pompe à chaleur Maison de 2021 Normes RT 2012 Loyer Hors Charges : 1745 euros Charges : 55 euros Loyer charges comprises : 1800 euros Dépôt de garantie : 3490 euros Honoraires d'agence : 1'133.44 euros Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

De particulier à particulier, appartement T4 de 90 m² à louer à Aix-les-Bains. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1610 € disponible le 27/04/2026

Coup de cœur du secteur

770 €

Appartement

• 3 pièces
• 59,33 m²
• 2 chambres
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À 14km de Gruffy (74)

Emplacement Idéal et Vue Dégagée caractérisent ce T3 meublé en coeur de ville. En 4éme et dernier étage sans ascenseur, vous bénéfécierez du calme et de moindres charges de copropriété, le tout dans un immeuble bien tenu. 2 chambres de 9 et 15 m2 avec placards intégrés. 2 balcons offrent une magnifique vue dégagée. Séjour 16 m2 - Cuisine séparée Salle de bains avec baignoire - WC séparés. Chauffage individuel GAZ. GARE accesible en moins de 10 mintes à pieds - LAC accessible à 10 minutes à vélo. LOYER 720 EUR/mois + 50 eurs de charges. Dépôt de garantie de 720 EUR. Honoraires d'agence charge locataire : 576 euros TTC dont 144 euros TTC pour l'état des lieux.

À LOUER – Appartement T2 meublé de 59 m² en duplex avec jardin – Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à l’année de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement ! Ce logement tout confort dispose d’un spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant l’accès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre. Ameublement en cours de finalisation Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. Conditions financières : -Loyer mensuel : 900 € / mois charges comprises (dont 20 € de charges) -Dépôt de garantie : 1 760 € (2 mois de loyer HC) -Honoraires charge locataire : 638,66 € TTC (dont 174,18 € TTC d'état des lieux) Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de cet appartement ! Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 59.04 m²

RUMILLY - RUE DE VERDUN Votre agence Century 21 CD IMMO vous propose ce grand T2 à la location ! Situé dans la copropriété le Savoiroux, vous êtes à deux pas du centre ville, de ces commerces et de la gare. Les grandes surfaces sont à proximité également. Cet appartement dispose de 3 Balcons, une place de parking en sous sol privative et d'une cave ! Le chauffage au sol ou par convecteurs est compris dans les charges. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards qui dessert un WC séparé avec coin lavabo; le coin nuit avec salle de bain; la cuisine avec buanderie et le séjour. Disponible en avril, n'hésitez pas à contacter nous pour plus informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dans un bâtiment à usage artisanal et commercial : Un local à usage d'atelier et de stockage , un espace accueil-bureau, coin cuisine, sanitaires avec vestiaires et une mezzanine EQUIPEMENTS ACCESSOIRES A USAGE PRIVATIF DU LOCATAIRE - 5 places de stationnements extérieur non couverte - chauffage gaz individuel - climatisation réversible LOYER MENSUEL : 1500€ HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 2700€ TTC

Maison familiale meublée avec piscine - 147 m² - Sillingy Située dans un environnement calme et agréable à Sillingy, au 77 route de la Vorpillère, cette belle maison meublée d'environ 147 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Édifiée en 1996 sur un terrain arboré d'environ 450 m², elle bénéficie d'équipements rares et d'espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au premier niveau, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également: une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, la maison propose : trois belles chambres, un WC indépendant, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, un double carport, et un immense sous-sol avec garage et buanderie , offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Chauffage individuel éelctrique Loyer charges comprises : 2'500 euros / mois Charges : 150 euros (incluant l'entretien de l'adoucisseur, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la piscine et des espace verts) Dépôt de garantie : 4'700 euros Honoraires d'agence : 1'611.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.