Location bien immobilier à Nimes (30) : 373 annonces

À Nîmes, dans le département du Gard, découvrez cet appartement en location Nîmes au sein de la résidence Clos des Pins. Ce T2 de 40m² comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. Une place de stationnement est également incluse. Cet appartement à louer Nîmes est disponible dès maintenant, n'hésitez pas à le visiter rapidement !Les honoraires s'élèvent à 350 € TTC à la charge du locataire, dont 123 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 545 €/mois, avec une provision sur charges de 85 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 500 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nîmes centre-ville, proche Place aux Herbes, studio meublé situé au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement de 30,10 m² Carrez comprend : - une partie habitable de 23,71 m² incluant la pièce principale avec son coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc - et un grenier de 6,39 m². Idéalement situé en plein coeur de l'Ecusson, dans la zone piétone, à proximité des universités et des lycées. Il se situe proche de toutes les commodités du centre-ville (commerces et transports). Ce studio meublé est disponible à compter du 13/04/2026. Dépôt de garantie : 383 €. Honoraires charge locataire : 390 € TTC (dont honoraires état des lieux : 90 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes/ Route d'Uzès, joli appartement T3 rénové de 53 m2 avec balcon, loggia et cave. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Places de stationnement libres dans la résidence. Disponible le 26/03/2026. A visiter sans tarder ! Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nimes, place Belle Croix. Local commercial climatisé de 120m2, en rez-de-chaussée d'un immeuble. Avec une excellente visibilité. Une vitrine d'environ 12 mètres linéaire, 2 grandes pièces, une grande réserve, des sanitaires. Loyer 1600 euros cc (communs et foncier). DPE en cours. Honoraires 1320 euros.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, magnifique appartement T3 de 68 m² en location. Situé en rez-de-jardin, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardinet. Il comprend un vaste hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse ensoleillée orientée plein Sud, une cuisine équipée indépendante (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), ainsi que deux chambres dont une avec accès à la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque avec meuble et d'un chauffe-serviettes, et les toilettes sont séparées. Cet appartement en location à Nîmes bénéficie également de la climatisation et d'un chauffage électrique. Pour compléter ce bien, une cave privative et une place de parking sont incluses. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilier Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou à l'adresse jcafarelli@leshesperides.fr.

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À Nîmes, dans le quartier de l'Ecusson, proche des halles, découvrez cet appartement en location Nîmes au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur. Ce P1Bis, disponible immédiatement, propose une surface habitable de 36 m2 avec double vitrage et chauffage électrique. La cuisine, semi-aménagée et séparée, s'accompagne d'un petit salon qui mène à l'espace chambre. Vous trouverez également une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Le loyer s'élève à 550 EUR, dont 16,50 EUR de charges. Les honoraires pour l'agence locataire sont de 466 EUR. Pour toute information ou visite, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce pour un appartement à louer Nîmes est proposée par RUBI Fabienne - EI, NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N°Id-EXP27136g : Situé au 2 Rue Garcia LLorca, à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer à Nîmes est idéalement placé près du Stade Marcel Rouvière, de la piscine et de la patinoire, à proximité de St Césaire et de l'Avenue Maréchal Juin. Ce T3 au 2ème étage, sans ascenseur, se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer s'élève à 593 € + 58 € de provisions sur charges, soit un total mensuel de 651 €. Les honoraires à la charge du locataire comprennent : visite et rédaction de bail pour un montant de 344 € et état des lieux pour 189 €, totalisant 533 €. Mentions légales : Loyer charges comprises (CC) : 651 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 533 Euros - Dépôt de garantie : 593 Euros - DPE réalisé le : 27/11/2020 - Classe énergie C : 118 kWh/m2.an - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27006g : Situé au 44 Rue Roussy, à proximité de l'Avenue Carnot, de la Gare et de la Rue Notre Dame, cet appartement à louer à Nîmes est un T5 au 2ème étage sans ascenseur, offrant une surface de 93 m². Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé (placards, plaque de cuisson, hotte, four), de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de 2 wc. Le chauffage est assurée par une climatisation réversible. Le loyer s'élève à 1 148,00 € + 43 € de provisions (pour l'eau et l'entretien des parties communes) + 13 € de provisions pour les ordures ménagères, soit un total de 1 204,00 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 754 € (visite et rédaction du bail) + 279 € (état des lieux), pour un total de 1 033 €. Mentions légales : Loyer CC (charges comprises) = 1 204 €/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1 148 €. DPE réalisé le : 07/08/2023 - Classe Énergie C : 140 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1 150 €. Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

632 €

Appartement

• 2 pièces
• 41,5 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

À NIMES, dans le Gard, découvrez cet appartement en location situé rue Jean Crespon. Installé au premier étage d'une résidence sécurisée et récente, datant de 2022, cet appartement à louer à NIMES offre un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, et un accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. De plus, un parking privé est inclus dans la résidence. Cet appartement agréable et fonctionnel est idéalement situé et disponible immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite !

À louer appartement T3 à Nîmes, situé dans le quartier Puech du Teil, disponible le 05 mai 2026. Ce logement, soumis aux plafonds de la Loi Pinel, se trouve au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce principale avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards dans la zone nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² orientée sud. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de chauffage électrique, et la cuisine est aménagée et équipée avec meubles, plaque de cuisson, hotte et four. Deux places de parking privatives sont également incluses. Le loyer mensuel est de 899 euros, charges comprises, dont 80 euros pour l'entretien de la résidence et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 819 euros, et les honoraires à la charge du locataire sont de 681 euros, dont 213 euros pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 819 euros par mois, avec des provisions sur charges de 80 euros par mois. DPE : Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 259 et 350 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr. Situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À louer appartement à Nîmes, Gard, dans une résidence située au cœur de la ville. Disponible à partir du 01 mai, cet appartement meublé de type 2 se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un lit 140x190 et d'une armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lave-linge, et un WC séparé. L'appartement en location à Nîmes est également doté d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un minifour et d'un lave-linge. En complément, une cave et un stationnement privatif sont inclus. Le loyer mensuel s'élève à 702 € charges comprises, dont 105 € de provisions pour charges incluant l'eau froide, le chauffage au gaz collectif, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 597 €, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 473 €, comprenant 142 € pour l'état des lieux. La classe énergétique est D et la classe climat est C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 658 € et 890 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, une maison à louer se situe proche de la Place Montcalm, entre la Rue de la République et le Boulevard Sergent Triaire. Il s’agit d’un appartement de type T2 en duplex, d'une superficie habitable de 39.96 m². Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée (placard et plaque), une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer s'élève à 420 € avec des provisions pour charges : 26 € pour l'eau, 12 € pour l'entretien de la chaudière et 8 € pour les ordures ménagères, ce qui fait un total de 466 €/mois. Une option de garage est disponible pour 100 € supplémentaires par mois. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 378 €, incluant les visites et la rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux. Le dépôt de garantie requis est de 420 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Belle maison meublée avec piscine sur les collines de Nîmes Située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Nîmes, cette charmante maison meublée de 131,95 m², construite en 1983 et en excellent état, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et qualité de vie. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que d'une terrasse ensoleillée ouvrant sur un magnifique terrain de 2 000 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs climatisations neuves, d'une chaudière récente, et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Vous apprécierez également ses prestations extérieures et annexes : une piscine privée, plusieurs places de stationnement extérieures, un parking couvert, ainsi qu'un garage en sous-sol. Alliant espace, confort et environnement privilégié, cette maison meublée est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de tranquillité sur les collines nîmoises. Loyer : 1 700 € / mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose des locaux professionnels en location. Ce local de 45 m² est situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la gare. Il comprend une pièce principale idéale pour les consultations, une salle d'attente, un espace kitchenette ainsi qu'un coin sanitaire. Le chauffage est individuel au gaz. Disponible à partir de septembre, ce bien peut être visité dès maintenant. Les charges, avec régularisation annuelle, incluent des provisions sur l'eau, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Nîmes.

À NIMES, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer est idéalement situé à deux pas de la gare, sur l'avenue Feuchères. Ce T2 de 48,80 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de charme. Il comprend un salon avec une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle), une chambre avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. L'appartement sera libre le 10 avril, avec un loyer de 643 euros charges comprises (OM et communs). Le DPE est de catégorie C, et les honoraires s'élèvent à 593 euros, dont 144 euros pour l'état des lieux. Attention, cet appartement en location à NIMES est soumis au plafond de ressources PINEL.

À louer appartement à Nîmes, idéalement situé à proximité des Arènes et du Musée des Beaux-Arts. Cet appartement en location Nîmes de type 3 offre une superficie habitable de 78 m2. Vous trouverez une entrée avec un grand placard, une pièce de vie climatisée de 21 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec frigidaire américain, four, hotte et plaque à induction. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, d'un couloir desservant une salle de bain avec toilettes et d'une seconde chambre dotée d'un dressing. Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, sera libre à partir du 20/01/2026. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder.

Capitelles Immobilier vous propose en location un appartement à louer à Nîmes, idéal pour une colocation, ce type 4 entièrement meublé et équipé est situé à deux pas des Arènes. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en location à Nîmes comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une loggia fermée, trois chambres, un toilette indépendant, et une salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de menuiseries en double vitrage. Informations complémentaires : - Disponible à partir du 5 mai 2026 - Loyer hors charges : 1 300 EUR - Provision sur charges : 50 EUR (comprenant la taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété, eau froide) - Loyer charges comprises (CC) : 1 350 EUR - Honoraires à la charge du locataire : 988 EUR, dont 228 EUR pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1 300 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée à Nîmes dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose des services de transaction, location, gestion locative, conciergerie, ainsi que des biens variés tels que maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux. Siret 98764744300017, CPI no 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laforêt Nîmes vous propose en location cet appartement T4 spacieux de 88 m², idéalement situé à quelques pas des Arènes de Nîmes, au cœur du département Gard et de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un appartement en location Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour lumineux, parfait pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine séparée, à la fois aménagée et équipée, comprend un réfrigérateur, une gazinière au gaz et une hotte.L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un bureau. Une loggia complète cet ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable.De plus, cet appartement à louer Nîmes bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans le centre-ville.Cet appartement fonctionnel et lumineux représente une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un logement spacieux et confortable. Disponible immédiatement, ne manquez pas l'occasion de le visiter.

À Nîmes, dans le quartier Grezan sur la route de Beaucaire, à louer appartement dans un environnement résidentiel calme, situé en fond d'impasse. Ce beau logement de type F2, entièrement rénové, fait partie d'une villa composée de quatre appartements. Avec une surface habitable de 29,56 m², cet appartement en location à Nîmes est traversant et dispose de deux terrasses de 10 m² chacune, ainsi qu'un parking privatif extérieur. Il offre un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la première terrasse ; la salle d'eau comprend des toilettes et un coin chambre, ayant un accès direct à la seconde terrasse. Les aménagements comprennent des menuiseries en PVC, du double vitrage, des volets roulants électriques et la climatisation réversible. Disponible immédiatement, le loyer mensuel est de 535 EUR, avec une provision sur charges de 60 EUR (comprenant l'eau, l'électricité et la taxe d'ordures ménagères), soit un total de 595 EUR charges comprises. La caution est de 535 EUR et les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 325 EUR TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Résidence Anagia type 2, proche centre ville, appartement neuf avec une belle terrasse de 12,50m2, au 3e et dernier étage au calme donnant sur un chemin. 1 Parking sous sol couvert. Nous consulter.

À Nîmes, au cœur de l'Écusson près de la mairie, l'agence MCI vous propose un splendide appartement en location Nîmes d'environ 110 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement à louer Nîmes se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que trois toilettes et de nombreux rangements. De plus, vous pourrez profiter de deux belles terrasses. Les charges comprennent des provisions pour l'eau, l'entretien de l'immeuble et les ordures ménagères, avec une régularisation annuelle. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Nîmes, 135 rue Laennec, local commercial entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. D'une surface de 95,69 m², ce bien se compose de trois bureaux climatisés, d'un open space également climatisé, idéal pour favoriser la collaboration, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de ce local : une grande terrasse, véritable espace de respiration pour vos pauses ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un DPE classé D et se prête parfaitement à une activité professionnelle souhaitant allier fonctionnalité et image qualitative. Loyer 1450€ (provision pour OM + taxe foncière)

Découvrez cette maison à louer à Nîmes, située dans un quartier calme et résidentiel du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 78,69 m2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage. Vous apprécierez également son joli jardin avec une piscine, idéal pour profiter d'instants paisibles à l'abri des regards. Disponible immédiatement, cette maison en location à Nîmes nécessite un dépôt de garantie de 1175,00 euros et une provision pour charges de 15,00 euros (avec régularisation annuelle). Les frais d'honoraires pour la visite, le dossier et le bail s'élèvent à 668,86 euros, tandis que les honoraires pour l'état des lieux sont de 236,07 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location de 3 pièces (69,6 m2) avec cour privée, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au cœur du quartier des quais de la Fontaine. Profitez de la tranquillité du centre-ville à deux pas du Quai de la Fontaine. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour de 33 m2 : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facile à aménager. - Cuisine : Complètement équipée avec four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et ustensiles. - Espace nuit : Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés. Mobilité et Transports : - Emplacement idéal avec accès aisé à tous les moyens de transport. - Bus : Lignes proches (Arrêts Gambetta et Coupole). - Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud. - Gare Nîmes Centre : À 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Le quartier : Vie citadine et commerces - Situé rue Trajean, à moins de 3 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée. - Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous de visite pour louer appartement à Nîmes ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un studio en location. Situé en centre-ville, derrière Saint Paul et le lycée Daudet, ce studio pré-équipé de 19,32 m² est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une pièce principale équipée (un lit simple, un bureau, une table, 2 chaises) et d'une kitchenette comprenant des placards et des plaques de cuisson à deux feux électriques. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Ce bien est proche de toutes les commodités, notamment des commerces et des transports en commun. Disponible à partir de fin juin 2026. Le dépôt de garantie s'élève à 304 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 253 € TTC, incluant des frais d'état des lieux de 58 € TTC. Cette offre fait partie des appartements à louer à Nîmes, dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.

À Nîmes, dans le quartier d'Espagne, découvrez cet appartement en location Nîmes de type P2 situé au 6ème étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée (avec placards, hotte et plaques de cuisson électriques), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche des commodités telles que les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces, cet appartement à louer Nîmes bénéficie également de facilités de stationnement. Disponible début mai 2026. Le dépôt de garantie est de 431 €, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 530 € TTC (dont 126 € TTC pour les honoraires d'état des lieux). La zone est soumise à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur cette location appartement Nîmes, veuillez nous contacter au 04 66 38 90 28. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

NÎMES (30000) LOCAL COMMERCIAL de 350 m² en EMPLACEMENT N°1 sur périphérique à Nîmes avec 30 m Linéaire. EMPLACEMENT N°1 Local Commercial 350 m² Axe Majeur de Nîmes les plus fréquentés de l'agglomération. Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales : Boulangerie / Restauration rapide / Garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin/soir. Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais. Automobile : Showroom de prestige, centre de services, Pares brise pneumatiques, etc.. Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste). Les points clés du bien : Surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins). Visibilité : 30 m Linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m². Accessibilité : Accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes. Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client). Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste. Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/MOIS soit 60 000 € HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN. - Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Honoraires à charge acquéreur de 20 % HT soit 12 000 € HT et 14 400 € TTC Disponibilité : Début MAI L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique à Nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché. La configuration 350/1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Photos le local a été vidé grâce à une IA. Photos non contractuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.947881

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à louer Nîmes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type P2 dispose d'un balcon et d'un emplacement de parking. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée, un cellier, une chambre spacieuse équipée d'un grand placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en location à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce studio non meublé de 30 m² est idéal pour les étudiants et est disponible immédiatement. Le loyer est fixé à 490 €. N'attendez plus pour louer cet appartement à Nîmes.

Découvrez cet appartement en location à Nîmes, situé en plein cœur du centre-ville au 6 grand rue. Ce T3 entièrement rénové de 51 m² se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie de 23 m², une grande chambre de 13,50 m², une pièce de 11,50 m² (pouvant servir de 2ème chambre mais sans fenêtre sur l'extérieur) et une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 695 € par mois, charges comprises, avec 75 € de charges mensuelles couvrant les ordures ménagères, la copropriété et l'eau froide. Un dossier sérieux est exigé et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 700 € TTC. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cet appartement à louer à Nîmes se trouve dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue Robert, Proche Faculté Vauban, dans un petit immeuble avec faibles charges, studio meublé de 18.4 m2 situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A LOYER 400CC DONT 25 euros DE PROVISION DE CHARGES AVEC REGUL ANNUELLE (eau, communs, ordures ménagères) DÉPÔT DE GARANTIE: 750 euros TTC HCL : 238 eurosTTC dont 54 euros POUR ETAT DES LIEUX