Location Locaux Professionnels à Mauguio (34) : 206 annonces

Locaux professionnels en location à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial situé au sud de Montpellier, dans la zone prisée de Fréjorgues-Ouest, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe de circulation fréquenté. Avec un bâtiment indépendant, vous disposerez d'environ 450 m² répartis sur deux niveaux, et d'un emplacement pour monte-charge ou ascenseur. Un parking extérieur est également disponible, ainsi qu'une annexe supplémentaire de 215 m². La façade et la toiture sont neuves et isolées, offrant ainsi un cadre parfait pour tous types de commerces, y compris franchises, ameublement, déstockage et alimentaire. Tarifs compétitifs. Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Mauguio.

À MAUGUIO, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local de 103 m2 comprend trois bureaux et un espace d'accueil, situé à seulement 5 minutes de l'aéroport de Montpellier et de l'accès à l'autoroute A709. Les locaux professionnels en location à MAUGUIO sont climatisés et équipés de la fibre optique ainsi que de la domotique. Deux emplacements de parking sont inclus, avec possibilité de stationnement à proximité. L'ensemble respecte les normes d'accessibilité PMR et ERP, et est idéal pour des activités bureautiques, médicales ou paramédicales. Référence 1608. DECLIC IMMO 34. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI - Dépôt de garantie 4 060 €.

À MAUGUIO, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un grand bureau d'une surface de 43 m², idéal pour des activités bureautiques, médicales ou paramédicales. Situé à seulement 5 minutes de l'aéroport de Montpellier et de l'accès à l'autoroute A709, cet espace en location se complète par une salle d'attente commune comprenant une cuisine équipée et des sanitaires. Le bureau est climatisé et équipé de la fibre optique ainsi que de la domotique. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, avec possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. Ce local professionnel répond aux normes d'accessibilité PMR et ERP. Le loyer est fixé à 1060€ HT, charges comprises. Pour plus d'informations sur la location de locaux professionnels à MAUGUIO, veuillez contacter DECLIC IMMO 34. Réf 1608. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI. Honoraires à la charge du locataire s’élevant à 2289,6 € TTC et un dépôt de garantie de 2 120 €.

À MAUGUIO, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels en location adaptés à divers usages industriels, de stockage ou commerciaux. Situés dans la ZAC Fréjorgues Ouest, ces locaux offrent une visibilité optimale sur un axe fréquenté. Vous disposerez d'un parking extérieur devant le bâtiment et d'une surface d'environ 450 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une superficie similaire en R+1 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Trois portes sectionnelles sont à votre disposition, et un monte-charge peut être installé. En outre, une annexe supplémentaire de 215 m² environ complète ce bien. La façade et la toiture sont neuves et correctement isolées. Il s'agit d'une location de locaux professionnels à MAUGUIO. Les honoraires, fixés à 15 % HT du loyer annuel, seront à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

Nous proposons à la location un local professionnel situé au 504 rue de la Mourre, à Mauguio, dans un immeuble récent et fonctionnel. Le bien offre une surface totale de 100 m², répartie de manière équilibrée entre 50 m² de bureaux et 50 m² de stockage. L'espace est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à des activités tertiaires ou artisanales légères, hors habitation. Le local est accompagné de deux places de stationnement privatives. Il bénéficie d'un bon niveau de prestation et d'une excellente accessibilité. Le bail proposé est un bail commercial de type 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 15 000 euros hors taxes et hors charges, soit 7 500 euros pour la partie bureaux et 7 500 euros pour la partie stockage. Une provision annuelle pour charges est fixée à 15,82 euros HT/m², et l'impôt foncier est de 7,45 euros HT/m². Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Le loyer est payable trimestriellement d'avance. L'indice de révision applicable est l'ILAT (indice des loyers des activités tertiaires). Le bail sera rédigé par acte notarié avec des frais partagés entre les deux parties, à hauteur de 500 euros HT. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06 111 222 38. Le dossier de candidature devra inclure les documents légaux et financiers usuels. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES. L'agence du Courreau vous propose en location des locaux professionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des grands axes. Ces bureaux comprennent une salle d'accueil et deux bureaux avec cloisons amovibles. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol. Ces locaux professionnels en location Montpellier sont disponibles immédiatement. Loyer : 740 EUR HT, provision pour charges : 200 EUR, TVA : 188 EUR, total TTC : 1 128 EUR, honoraires à la charge du locataire : 832 EUR TTC, dépôt de garantie : 4 440 EUR.

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité à la location, un foncier nu d'une superficie d'environ 2370 m², situé sur l'axe de la Route de Sète à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur, ou pour le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en location locaux professionnels à LATTES, Hérault, un espace d'environ 1500 m² situé au R+1 d'un ensemble commercial. Le rez-de-chaussée sera occupé par un restaurant à thème, offrant ainsi un cadre dynamique. Situé au coeur d'une zone commerciale, à proximité de restaurants, d'un cinéma et de nombreux commerces, cet espace est idéal pour des activités de fitness ou de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à LATTES en Languedoc-Roussillon.

Dans un pôle médical stratégiquement situé à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, nous vous proposons la location de locaux professionnels à Juvignac. Ce bureau d'une surface d'environ 35 m², situé en R+1, s'inscrit dans un environnement dynamique et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la fréquentation régulière des professionnels de santé et des commerces avoisinants. Ce local est idéal pour une activité tertiaire ou médicale, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les atouts de cette location incluent un emplacement stratégique près des commerces et des services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical) et une accessibilité aisée (axes routiers et stationnement à proximité). Ce bureau est parfait pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité immédiate.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité une location de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 1100 m² est idéalement situé sur l'axe de la Route de Sète, offrant une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur ou le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité la location de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 2800 m² est situé sur l'axe de la Route de Sète, offrant ainsi une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur ou le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Advenis Montpellier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Développant une surface totale d'environ 335 m², ce bien se compose : - d'un entrepôt en rez-de-chaussée de 290 m², - d'une mezzanine de 45 m², pouvant accueillir du stockage ou un espace bureau. Ce local, à la fois pratique et polyvalent, conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie des prestations suivantes : Rideau métallique Porte de service Stationnement privatif en nombre Accès aisé pour livraisons et utilitaires Implanté dans un environnement professionnel reconnu, ce bien offre des conditions optimales pour le développement de votre activité. Surface totale : 335 m² Surface RDC : 290 m² Situation / Accès : Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A709 et A9 Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 59 m² (dont 5 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 80 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Découvrez ces locaux professionnels en location à Montpellier, situés au coeur du parc tertiaire du Millénaire. Cet emplacement stratégique, à l'Est de Montpellier, bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers (A9 / A709) et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus, tramway à proximité). Implanté dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, sièges d'entreprises et services, ce bureau de 43,81 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges), est idéal pour vos activités. Le local se compose d'un espace principal d'environ 25 m², parfait pour un open space ou un accueil, et de deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun. Les prestations incluent un parquet en excellent état, une peinture récente (blanc), une climatisation réversible (chauffage/climatisation) et un très bon état général. Cet espace est particulièrement adapté pour des activités tertiaires telles que professions libérales, conseil, informatique ou toute activité administrative. Les atouts majeurs incluent un emplacement recherché, une accessibilité optimale, un environnement professionnel de qualité et de faibles charges.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un pôle médical très bien placé, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, ce bureau d'une surface d'environ 57 m² est idéalement positionné en R+1. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, avec une excellente visibilité et une fréquentation régulière due à la présence de nombreux professionnels de santé et commerces à proximité. Ce bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour des activités tertiaires ou médicales. Parmi les atouts : emplacement stratégique près des commerces et services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical), et une accessibilité facile grâce aux axes routiers et au stationnement à proximité. Ce local est idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 73 m² (dont 6 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau cloisonné comprenant 6 espaces de travail Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 100 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 83 m² (dont 7 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau décloisonné Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 110 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 153 m² (dont 13 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau décloisonné Climatisation Faux plafond Parquet Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 205 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Coup de cœur du secteur

390 €

Locaux professionnels

• 12 m²
• 

À 11km de Mauguio (34)

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à louer à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 6200 m² est idéalement situé le long de la Route de Sète, offrant ainsi une excellente visibilité. Ces locaux professionnels en location à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Locaux professionnels à louer à Pérols, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous des bureaux lumineux de 230 m², situés au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu. Ces locaux professionnels en location à Pérols profitent d'une localisation stratégique, à seulement 2 minutes de l'aéroport, du tramway et de l'A9, ainsi qu'à proximité de la gare TGV et des zones commerciales. Ce cadre de travail optimal comprend : cuisine équipée, climatisation, faux plafond, éclairage LED, et des fenêtres double vitrage. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et inclut 7 places de stationnement privatives. Le loyer mensuel est de 2 875 euros HT/HC, avec des charges locatives de 6 500 euros HT/an. Un bail commercial 3/6/9 avec indexation ILAT annuelle est proposé. Choisissez ces locaux professionnels à Pérols pour leur visibilité, accessibilité, et leurs équipements modernes.

Locaux professionnels à louer Montpellier - Situé au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU), nous proposons à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables. Surface & Configuration : - Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m² - Rez-de-chaussée (160 m²) : à accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette) - 1er étage (220 m²) : un plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins - 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clés en main, divisibles dès 20 m² Prestations & Équipements : - Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau - Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED - Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur - Équipements spécifiques au 2e étage : o Cuisine équipée partagée o Baie de brassage o Climatisation réversible o Système de vidéosurveillance o 2 WC PMR sur le palier o Charges incluses : eau, électricité, internet Possibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.Conditions locatives : Loyer mensuel (charges incluses) : 6 675 euros HT TVA mensuelle : 1 335 euros Taxe foncière : En sus Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Pour plus d'informations, consultez notre site internet : www.pierre-et-patrimoine.fr.

Mandate N°Id-EXP23704g : A LOUER possible bail dérogatoire jusqu'à 3 ans - Sur le Quai Général de Gaulle au Grau du Roi, face au Canal, entre le Phare et le Pont Tournant. Beau Magasin de 37m² avec terrasse. Loyer 800€/mois + Dépôt de garantie 1000€ + Honoraires d'agence 800€. Possibilité bail saisonnier d'avril à novembre à 8.000€. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires ou pour une visite.- Mentions légales : Loyer mensuel 800 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 800.00 Euros - Dépot de garantie : 1000 Euros - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Locaux professionnels en location à PEROLS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans la galerie marchande du Centre Commercial Plein Sud (Auchan) à PEROLS. Au sein d'un centre commercial dynamique, dans un environnement porteur et commerçant. Local commercial de 90 M² bien situé. Idéal activités de services, commerces... Honoraires à la charge du locataire 9605,52 € TTC

À LOUER – BUREAU NEUF AVEC TERRASSE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Villeneuve-lès-MagueloneDécouvrez des locaux professionnels à louer à Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement dynamique au coeur de la ZAC Charles Martel. Ce bureau conçu récemment dispose d'une surface de 204,1 m² et comprend deux sanitaires, dont un aux normes PMR, situé au premier étage d'un bâtiment exceptionnellement livré en novembre.Profitez d'une terrasse de 38,2 m², parfaite pour des pauses en extérieur, ainsi que de 6 places de stationnement extérieures incluses dans le loyer.Caractéristiques techniques du bureau :- Carrelage au sol de 45 x 45 cm en gris- Doublage périphérique- Dalles de plafond blanches de 60 x 60 cm- Sanitaires entièrement équipés (dont 1 PMR)- Peinture lisse blanche- Climatisation installée (réseau de distribution à prévoir)Les avantages :- Locaux neufs, lumineux et fonctionnels- Accessibilité PMR- Stationnement privatif- Terrasse rare- Emplacement stratégique à proximité des grands axes et à quelques minutes de Montpellier.Non soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ces bureaux sont situés dans un quartier calme, proche du Parc Clémenceau. D'une superficie de 205 m², ils se composent de 5 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine et de WC. Les locaux bénéficient de portes blindées, de barres aux fenêtres et de la climatisation. Le loyer mensuel est de 1 750 € HT/HC. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel, avec un dépôt de garantie de 3 500 €.

À GALLARGUES LE MONTUEUX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local d’activité neuf de 455 m² à louer. Situé au bord de l’A9, au sein du Pôle Actif, le loyer s'élève à 99€ HT/HC par m² par an. Ce local modulable se compose de 110,20 m² de bureaux en étage et 349,15 m² de surface de plancher au sol, idéal pour le stockage ou la production. Les équipements incluent une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques, deux portes d’accès supplémentaires pour une flexibilité optimale, et une issue de secours à l'arrière pour assurer la sécurité. L'emplacement stratégique entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l’A9, ainsi qu'une zone d’activité dynamique et innovante, font de ce lieu un choix idéal pour louer des locaux professionnels à GALLARGUES LE MONTUEUX. De plus, une assistance pour l'aménagement de vos locaux est disponible. Autres options : locataires potentiels peuvent également considérer d’autres locaux professionnels en location à GALLARGUES LE MONTUEUX, adaptés à divers besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 51 57 43 29 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. AO Immobilier – Ensemble, réalisons vos projets. Honoraires à la charge du locataire : 8185,69 € TTC - Dépôt de garantie : 11 369 €.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location un local professionnel de 84 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur la route de Lodève, à proximité de l'arrêt Celleneuve du tramway ligne 3. Ces locaux professionnels à louer à Montpellier sont proposés bruts, vous offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet, que ce soit en open space ou en plusieurs bureaux. Le local dispose d'une belle vitrine visible depuis la route et bénéficie d'une accessibilité optimale grâce au tram passante en face. Il inclut également 2 places de stationnement en sous-sol, avec de nombreuses facilités de stationnement gratuites dans la rue. L'environnement est particulièrement qualitatif, alliant visibilité et accessibilité. Un bail professionnel ou commercial est proposé (restauration non autorisée, mais vente à emporter possible). Le local est disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1500 Euros, charges et eau comprises, hors taxes. Pour planifier une visite, veuillez contacter Mr Guy Eric au 0672345627.

Locaux professionnels en location à MONTPELLIER Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Idéal pour une franchise de restauration, ce local commercial se situe dans le quartier Port Marianne, au sein d'un nouvel immeuble comprenant des bureaux, des logements et des commerces. Proche de nombreux commerces, bureaux, logements, résidences étudiantes et du Marché du Lez, avec une grande visibilité grâce à ses 70 mètres linéaires de vitrine. Surface de 205 M² avec extraction et bac à graisses, partie avant en double hauteur. Terrasse privative de 36 M² à l'arrière et possibilité de terrasse en façade (sous réserve d'autorisation de la Mairie). Loyer de 4956.34 € HT/HC par mois, dépôt de garantie de 3 mois, honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel. Autres surfaces disponibles, nous consulter.

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À LUNEL - QUAI VOLTAIRE - EMPLACEMENT N°1Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité des locaux professionnels en location à Lunel, Hérault, d'une superficie de 68 m², idéalement situés sur le Quai Voltaire, face aux arènes et en plein cœur du centre-ville.Ces locaux, conformes aux normes ERP et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), représentent un atout majeur pour toutes les professions libérales, médicales, paramédicales ou activités tertiaires.Les bureaux disposent d'une configuration fonctionnelle et optimisée, pensée pour offrir confort et un cadre de travail agréable :- Hall d'entrée et couloir de distribution facilitant la circulation interne- Accueil / secrétariat avec salle d'attente- Deux grands bureaux lumineux, parfaitement proportionnés- Une pièce pouvant servir de salle de repos, d'archives ou d'espace technique- Sanitaires privatifsLes locaux bénéficient d'aménagements et de prestations de qualité :- Menuiseries aluminium double vitrage- Climatisation réversible- Faux plafond avec éclairage LED intégré- Carrelage grand format (60x25)Un parking public est situé juste en face, offrant 40 minutes gratuites, ce qui facilite l'accès pour la clientèle.Conditions locatives :- Loyer mensuel HT et HC : 1 160 euros- Charges mensuelles HT : 78 euros- Loyer TTC et charges incluses : 1 485,60 euros TTC- Remboursement TF annuel : 1 400 euros HT- Honoraires de location : 15% HT du loyer HT et HC annuelConsultez l'ensemble de notre offre sur le site internet : www.pierre-et-patrimoine.fr