Location Locaux Professionnels à Saint-Aunès (34) : 208 annonces

À louer, au cœur de la zone commerciale Leclerc de Vendargues, un local de bureau de 170 m², idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique, très fréquenté et facilement accessible. Ce local lumineux et fonctionnel convient parfaitement pour des bureaux, professions libérales, services, show-room, etc. Le stationnement est aisé à proximité et l'accessibilité est immédiate depuis les axes principaux. Conditions locatives :- Loyer mensuel : 2 250 EUR HT- Charges mensuelles : 664 EUR HT- Disponibilité : janvier 2026 Localisation : Situé au sein de la zone commerciale Leclerc, cet emplacement stratégique offre une forte attractivité commerciale et une excellente visibilité. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 050 EUR HT à la charge de l'acquéreur. Youssef Addah, Agent Commercial Hérault, Tel : 06 74 17 00 18, Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284, Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant des locaux professionnels en location à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à louer à SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situés au sein de la zone d'activité, à proximité des centres commerciaux, ces locaux offrent un accès direct à l'autoroute. Le bien se compose d'un entrepôt de 58 m² en rez-de-chaussée et d'une partie bureaux/stockage léger de 102 m² en R+1. De plus, vous disposerez de 6 places de parking extérieures. Les aménagements sont récents et confortables, avec une bonne isolation. Le loyer mensuel est de 1 537 € HT/HC, avec un paiement trimestriel d'avance. Un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer est requis et les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel.

Saint Aunes L'Agence du Courreau vous propose à la location ce vaste Open Space de 133.44 m2. stationnement libre en extérieur. Adresse : 361 Avenue des Romarins 34130 Saint Aunes Disponible immédiatement Loyer HT 1 450 EUR Charges mensuelles 200 EUR ( provisions comprenant charges de copropriété et taxes foncières) Loyer CC HT: 1 650 EUR TVA : 330 EUR Total TTC: 1 980 EUR Dépot de garantie: 3 960 EUR Honoraires à la charge du locataire 3 000 EUR TTC

Coup de cœur du secteur

1 000 €

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 85 m²

Saint-Aunès (34)

Mandate N°Id-EXP24766g : Local de plain pied comprenant 5 bureaux, sanitaires et espace de stockage. Au coeur du village, local atypique en pierres. Idéal entreprise de service, espace partagé, profession médicale et paramédicale. - Mentions légales : Loyer mensuel 1000 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1500.00 Euros - Dépot de garantie : 1200 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Locaux professionnels en location à SAINT AUNES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situés dans une zone d'activité tertiaire proche de l'autoroute A9 Montpellier/Béziers/Nîmes, ces bureaux contemporains de 167 M² environ offrent un cadre lumineux et moderne. Ils comprennent plusieurs pièces dont des grands bureaux, une salle de réunion, des archives, une cuisine, des WC privatifs et un espace détente. La climatisation est présente dans chaque espace. Le parking privatif compte 6 places. Idéal pour une société de transports, des installations réseaux ou de la construction. Loyer mensuel de 1750 € HT / HC. Honoraires et dépôt de garantie à prévoir.

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES. L'agence du Courreau vous propose en location des locaux professionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des grands axes. Ces bureaux comprennent une salle d'accueil et deux bureaux avec cloisons amovibles. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol. Ces locaux professionnels en location Montpellier sont disponibles immédiatement. Loyer : 740 EUR HT, provision pour charges : 200 EUR, TVA : 188 EUR, total TTC : 1 128 EUR, honoraires à la charge du locataire : 832 EUR TTC, dépôt de garantie : 4 440 EUR.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité la location de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 2800 m² est situé sur l'axe de la Route de Sète, offrant ainsi une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur ou le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité une location de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 1100 m² est idéalement situé sur l'axe de la Route de Sète, offrant une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur ou le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Dans un pôle médical stratégiquement situé à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, nous vous proposons la location de locaux professionnels à Juvignac. Ce bureau d'une surface d'environ 35 m², situé en R+1, s'inscrit dans un environnement dynamique et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la fréquentation régulière des professionnels de santé et des commerces avoisinants. Ce local est idéal pour une activité tertiaire ou médicale, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les atouts de cette location incluent un emplacement stratégique près des commerces et des services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical) et une accessibilité aisée (axes routiers et stationnement à proximité). Ce bureau est parfait pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité immédiate.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en location locaux professionnels à LATTES, Hérault, un espace d'environ 1500 m² situé au R+1 d'un ensemble commercial. Le rez-de-chaussée sera occupé par un restaurant à thème, offrant ainsi un cadre dynamique. Situé au coeur d'une zone commerciale, à proximité de restaurants, d'un cinéma et de nombreux commerces, cet espace est idéal pour des activités de fitness ou de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à LATTES en Languedoc-Roussillon.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité à la location, un foncier nu d'une superficie d'environ 2370 m², situé sur l'axe de la Route de Sète à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur, ou pour le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 59 m² (dont 5 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 80 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Advenis Montpellier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Développant une surface totale d'environ 335 m², ce bien se compose : - d'un entrepôt en rez-de-chaussée de 290 m², - d'une mezzanine de 45 m², pouvant accueillir du stockage ou un espace bureau. Ce local, à la fois pratique et polyvalent, conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie des prestations suivantes : Rideau métallique Porte de service Stationnement privatif en nombre Accès aisé pour livraisons et utilitaires Implanté dans un environnement professionnel reconnu, ce bien offre des conditions optimales pour le développement de votre activité. Surface totale : 335 m² Surface RDC : 290 m² Situation / Accès : Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A709 et A9 Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes

Coup de cœur du secteur

390 €

Locaux professionnels

• 12 m²
• 

À 7km de Saint-Aunès (34)

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Découvrez ces locaux professionnels en location à Montpellier, situés au coeur du parc tertiaire du Millénaire. Cet emplacement stratégique, à l'Est de Montpellier, bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers (A9 / A709) et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus, tramway à proximité). Implanté dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, sièges d'entreprises et services, ce bureau de 43,81 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges), est idéal pour vos activités. Le local se compose d'un espace principal d'environ 25 m², parfait pour un open space ou un accueil, et de deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun. Les prestations incluent un parquet en excellent état, une peinture récente (blanc), une climatisation réversible (chauffage/climatisation) et un très bon état général. Cet espace est particulièrement adapté pour des activités tertiaires telles que professions libérales, conseil, informatique ou toute activité administrative. Les atouts majeurs incluent un emplacement recherché, une accessibilité optimale, un environnement professionnel de qualité et de faibles charges.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à louer à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 6200 m² est idéalement situé le long de la Route de Sète, offrant ainsi une excellente visibilité. Ces locaux professionnels en location à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un pôle médical très bien placé, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, ce bureau d'une surface d'environ 57 m² est idéalement positionné en R+1. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, avec une excellente visibilité et une fréquentation régulière due à la présence de nombreux professionnels de santé et commerces à proximité. Ce bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour des activités tertiaires ou médicales. Parmi les atouts : emplacement stratégique près des commerces et services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical), et une accessibilité facile grâce aux axes routiers et au stationnement à proximité. Ce local est idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 73 m² (dont 6 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau cloisonné comprenant 6 espaces de travail Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 100 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 153 m² (dont 13 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau décloisonné Climatisation Faux plafond Parquet Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 205 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 83 m² (dont 7 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau décloisonné Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 110 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

3 personnes déjà intéressées

584 €

Locaux professionnels

• 60 m²

À 18km de Saint-Aunès (34)

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés dans la zone artisanale, ces locaux professionnels d'une surface d'environ 60 m² se composent de deux pièces, dont une grande, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le loyer hors charges et hors taxes est de 464 EUR, avec diverses charges s'élevant à 120 EUR HT et une TVA de 116,80 EUR, pour un total mensuel de 700,80 EUR TTC. Ces locaux professionnels à louer à Aigues-Mortes sont disponibles immédiatement.

Découvrez des locaux professionnels à louer à Montpellier, situés dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un choix flexible destiné aux entreprises avec un espace de bureau ouvert pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, soumis à des conditions flexibles qui vous permettent d'augmenter votre espace ou de changer de site selon vos besoins. Ces bureaux modernes sont localisés dans un quartier d'affaires dynamique. Avec leur design contemporain, composé de murs courbes et de balcons aux lignes épurées, l'espace de travail au 450 rue Baden Powell saura impressionner vos visiteurs. Accueillez vos invités dans un espace de réception lumineux au parquet raffiné avant de vous plonger dans votre activité dans un cadre meublé avec soin, baigné de lumière naturelle. À la fin de la journée, rejoignez facilement votre domicile grâce à l'accès à l'autoroute A19/E15 ou à la station de tram toute proche. Nous proposons un espace de bureau ouvert de 45 m² à Montpellier Optimum, parfait pour 10 employés. Tout est inclus, du mobilier au Wi-Fi haut débit, afin que vous puissiez vous concentrer sur le développement de votre activité. Il est possible de louer ces locaux professionnels en location à Montpellier pour une journée ou plus longtemps, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les bureaux ouverts Regus offrent : - Accès à un réseau mondial avec des milliers de sites - Équipe d'assistance et de réception expérimentée - Technologies et Wi-Fi de qualité - Imprimantes et aide administrative - Services de nettoyage et sécurité - Espaces de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois - Événements de réseautage périodiques - Gestion simplifiée des réservations via notre application - Agencements personnalisables et flexibles - Mobilier ergonomique de haute qualité - Accès à 110 m² d'espace de travail partagé - Tarifs à partir de 2486 Les prix sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez à louer locaux professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de 56 m² est aménagé en bureaux et offre un cadre fonctionnel et en bon état, comprenant un espace d'accueil, une grande pièce principale, deux bureaux fermés, un espace cuisine, une pièce annexe et un WC séparé. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, il est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Profitez de plusieurs places de parking gratuites à proximité, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant, à deux pas des commerces. Les avantages incluent un emplacement stratégique, cession de bail gratuite, une exploitation immédiate, et un stationnement facile. Loyer : 875,27 € par mois, Taxe foncière : 699 € par an, disponibilité : sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montpellier - Proche PréfectureOpportunité rare ! Nous proposons à la location un local professionnel de 30 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, à deux pas de la Préfecture. Ce local professionnel en location à Montpellier se distingue par son architecture voutée, idéale pour le stockage dans un cadre sécurisé et facilement accessible.Disponible à partir du 1er décembre 2024Loyer : 325 € + 15 € de chargesDépôt de garantie : 325 € Cet espace est parfait pour une utilisation en tant que réserve ou stockage, avec un accès pratique dans une zone centrale.AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792308)

À LOUER – LUNEL – Situé sur un axe très fréquenté, ce local offre une excellente visibilité. D'une superficie de 40 m², il est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale, à l'exclusion de toute activité de bouche. Son emplacement stratégique, accompagné d'un parking, le rend attractif pour votre clientèle. Disponibles à la location, ces locaux professionnels à louer à LUNEL représentent une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

LOCAUX PROFESSIONNELS EN LOCATION À LATTES, HÉRAULT. Situés au sein d'un centre commercial dynamique avec accès extérieur et grand parking, ces locaux professionnels bénéficient d'une visibilité importante en bordure de double-voie et à proximité du Tramway. Avec un local d'angle offrant plus de 11 mètres linéaires, vous disposerez de 250 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 m² à l'étage, non aménagés. L'accès marchandises se fait par l'arrière, ce qui est idéal pour des activités telles que les franchises de cuisines, menuiseries, électroménager ou ameublement. Le loyer mensuel HT/HC est de 4 600 €, avec une provision mensuelle de 1 330 €. Un dépôt de garantie de 6 mois de loyer CC est requis. Petit droit d'entrée sur consultation. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel. Possibilité de louer ces locaux professionnels à Lattes sous un bail commercial de 10 ans ou un bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

Locaux professionnels en location à MONTPELLIER Port Marianne, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Idéal pour une franchise de restauration. Situé dans un immeuble livré T1 2025 comprenant des bureaux, des logements et des commerces. Proche de nombreux commerces, bureaux et du Marché du Lez. Surface de 407.50 M² avec extraction et bac à graisses. Terrasse privative de plus de 72 M². Possibilité de terrasse en façade. Autres surfaces disponibles. Loyer de 290 € HT / HC / M² / AN. Dépôt de garantie de 3 mois. Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel.

Local commercial à louer à Montpellier, idéal pour une franchise de restauration. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, ce bien fait partie d'un immeuble livré en T1 2025, incluant 3 500 m² de bureaux, plus de 160 logements et environ 1 000 m² de commerces. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes, ainsi que du Marché du Lez, face à une station de tramway. Ce local professionnel offre une belle luminosité et dispose d'un large linéaire de vitrine sur l'avenue Raymond Dugrand. La surface totale est de 211,8 m², avec une partie avant en double hauteur. Le local est livré brut avec fluide en attente et la possibilité d'une terrasse (sous réserve d'accord de la mairie). D'autres surfaces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Le loyer HT/HC s'élève à 5 118 € par mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois et des honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel. Profitez de cette opportunité de location de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'Agence du Courreau vous propose en location des locaux professionnels. Ce local commercial de 62 m2 comprend un grand open space, une kitchenette et un WC, tout cela bénéficiant de la climatisation réversible. Très lumineux, il dispose également d'une terrasse. L'adresse est : 29 Rue des Greses, 34 980 Montferrier-sur-Lez. Le loyer est de 1 300 EUR, dont 100 EUR de provisions sur charges par mois (avec régularisation annuelle et comprenant les charges de copropriété, la consommation d'eau froide et la taxe foncière). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 806 EUR TTC et le dépôt de garantie est fixé à 1 200 EUR.

À louer – Bureau moderne à partir de 88m² dans un immeuble datant de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires). Vous êtes à la recherche de locaux professionnels en location à SAINT GELY DU FESC ? Ce bureau de 88 m², pouvant être aménagé selon vos besoins, est idéalement situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier, avec accès à de nombreuses commodités. Il est adapté pour diverses activités telles que les bureaux d'entreprises, les professions médicales ou libérales, les centres de formation, et les administrations. Sur place et à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, une grande surface, des restaurants et des transports en commun. Caractéristiques principales : - Surface : 703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2) - Aménagements modernes et matériaux haut de gamme, comprenant bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires et espace accueil. - Places de parking privatives disponibles. - Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès… - Accès PMR Accessibilité : - Arrêts de bus à proximité - Tramway Ligne 1 à 10 minutes - Centre commercial à 5 minutes Ce cadre de travail est parfait pour les entreprises en quête de locaux professionnels à louer à SAINT GELY DU FESC. Conditions du bail : - Loyer 175€HT/HC/m2/an - Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an - Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC - Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter - Autres conditions et charges à déterminer selon surfaces, divisibilité et stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2772,00€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Pierre DEMICHEL, votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) 07 86 40 21 37 - Réf.934818