Location Locaux Professionnels à Vendargues (34) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

300 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 12 m²

Vendargues (34)

Découvrez ces locaux professionnels en location à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Pierre et Patrimoine vous propose à la location deux bureaux indépendants de 12m² chacun, idéalement situés le long de la nationale 113. Ces locaux professionnels à louer à Vendargues bénéficient d'un emplacement privilégié au dernier étage d'un bâtiment récent, conforme aux normes ERP et accessible par ascenseur. Vous profiterez d'un accès facile et de nombreux stationnements, dans un environnement favorable au développement de vos activités.Les bureaux, lumineux et agréables, offrent :- Climatisation réversible gainable avec commande individuelle- Faux plafond avec éclairage LEDLes charges comprennent électricité, eau, connexion internet par fibre optique, ainsi que le ménage des bureaux et des espaces communs. En partage avec deux autres entreprises : une salle d'attente, une kitchenette entièrement équipée, une salle de réunion et des sanitaires.Conditions locatives :- Loyer mensuel : 300 euros HT- Charges mensuelles : 60 euros HT- TVA mensuelle : 72 euros- Loyer TTC mensuel, charges incluses : 432 euros- Honoraires de location : 648 euros TTCQue vous soyez entrepreneur, jeune entreprise ou profession libérale à la recherche de locaux professionnels en location à Vendargues, profitez d'un bon emplacement, de flexibilité contractuelle et d'équipements de qualité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. À visiter rapidement.

À Vendargues, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location des locaux professionnels situés à l'entrée de la ZAC du Salaison. Cet emplacement stratégique se trouve au cœur d'un pôle économique dynamique, à seulement 3 km de l'autoroute A709. Cette zone est dotée d'infrastructures modernes, incluant stations-service, restaurants et services dédiés aux professionnels, avec une brasserie de 120 couverts à proximité. Les caractéristiques des locaux professionnels en location à Vendargues comprennent : - Un terrain privatif d'environ 2 hectares - Bâtiment rénové, classé ICPE 1510 : - 2 cellules de stockage conformes aux normes ICPE : 2865 m² et 2995 m² - Zone de bureaux et vestiaires de 200 m² - Salle de charge et zone technique de 700 m² - Local compacteur - 6 quais de chargement neufs - Hauteur de stockage de 6,38 m au point bas - Transformateur électrique privé sur site Loyer annuel : 479 000 € HT/HC/AN Charges annuelles : 26 120 € HT/HC Taxe foncière à la charge du preneur : 32 000 € HT Dépôt de garantie : 79 833 € HT Honoraires à la charge du preneur : 47 900 € HT Charges forfaitaires de 2 177 € HT/mois. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité de location de locaux professionnels à VENDARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment d'activité neuf s'étend sur une superficie totale de 976 m², répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose 366 m² dédiés au show-room ou au stockage. Le premier étage comporte 280 m² avec une terrasse de 40 m², adapté pour des bureaux ou du stockage, et possède une dalle capable de supporter 350 kg par m². Au deuxième étage, 330 m² similaires sont également disponibles. Le bâtiment est livré brut, permettant une personnalisation des aménagements. Il est équipé d'un monte-charge ou d'un ascenseur, et dispose d'une connexion fibre optique. L'accès est facilité pour les poids-lourds avec une aire de retournement. Le loyer est de 90 Euros/HT/HC/M²/an, avec des honoraires de location s'élevant à 15 % HT du loyer annuel. Ne manquez pas cette chance de louer des locaux professionnels à VENDARGUES.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location un entrepôt spacieux de 650 m². Cette structure est idéalement située dans la zone de Salaison, proche de l'autoroute, facilitant l'accès poids-lourds. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un parking extérieur. La dalle est en béton, garantissant une durabilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à VENDARGUES avec un loyer annuel de 95 € HT/HC et des honoraires de 15% HT du loyer annuel.

Bien le moins consommateur d'énergie

600 €

Locaux professionnels

• 14 m²
• 

Quartier Centre Ville Nord

Vendargues (34)

Votre conseiller immobilier Killian Planaguma de l'Agence Welcome, a le plaisir de vous présenter ce local médical ou paramédical à louer, situé au coeur de la commune de Vendargues. Implanté en rez-de-chaussée d'un pôle médical dynamique, au centre du village, ce local lumineux de 14 m² comprend un point d'eau dans la salle de pratique, une salle d'attente commune partagée avec un autre cabinet, ainsi qu'un espace de repos et des sanitaires privés réservés aux praticiens. Selon votre activité, il est également possible d'opter pour une surface plus grande, soit avec une salle d'attente privative, soit avec une salle de pratique plus spacieuse. Loyer : 600€ Charges comprises Charges : 50€/mois Dépôt de garantie : 1200€ Frais de dossier : 1 mois de loyer Intéressé(e) ou besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés dans la zone d'activité de Vendargues, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute menant à Béziers ou Nîmes. Ce local d'activité d'environ 190 m² dispose d'une mezzanine de 50 m² offrant une grande capacité de portage, ainsi qu'un coin bureau et des toilettes. La hauteur sous plafond varie de 5 à 7 mètres, et un parking extérieur est également à disposition. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 1850 €. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 15 % HT, avec un dépôt de garantie de 3 mois.

Locaux professionnels à louer à VENDARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Surface totale de 280 m² avec un grand parking extérieur. Ces locaux comprennent 9 bureaux, un espace de stockage, une salle de réunion, une cuisine et des WC. L'ensemble est climatisé et raccordé à la fibre. Le loyer mensuel est de 2 800 € HT/HC. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 15 % HT.

À Vendargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, espace professionnel à louer. Situé au sein de la zone industrielle, ce local d'activités se trouve à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'une location de locaux professionnels à Vendargues, idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Le bien comprend un espace total de 133,50 m², incluant un local commercial avec bureau et kitchenette, un espace de stockage, ainsi que des toilettes. En complément, une cour privative extérieure de 79,78 m² est à disposition, incluant un abri métallique de 5 x 5 m. Un stationnement est également possible dans une cour d'environ 250 m². La disponibilité est immédiate, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ou un bail professionnel de 6 ans. Informations financières : - Loyer hors charges : 1 150,00 € - Charges : 50,00 € (taxe foncière) - Loyer charges comprises : 1 200,00 € - Dépôt de garantie : 3 200,00 € - Honoraires d'agence : 1 725,00 € - Rédaction de bail par avocat : 1 000,00 € HT Contact : Service location Immovance Siège, location-castelnau@immovance.fr, 06.73.08.87.02 Honoraires de 1 725 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2 300 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU, Agent commercial (Entreprise individuelle)