Location Locaux Professionnels à Pollestres (66) : 84 annonces

À LOUER - Local commercial ou professionnel de 35 m² à PollestresDécouvrez l'opportunité d'installer votre activité au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion, située aux portes de Perpignan. Ce local professionnel en location à Pollestres, d'une surface de 35 m², offre un emplacement stratégique dans une commune attractive des Pyrénées-Orientales. Pollestres, reconnue pour son dynamisme économique, attire une population active et familiale grâce à son développement constant. Avec ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses accès rapides aux grands axes routiers, cette commune se révèle idéale pour toute activité commerciale ou libérale.La configuration du local permet une installation rapide et pratique, faisant de cet espace un choix parfait pour le commerce de proximité, les professions libérales ou les activités de services.Conditions locatives :- Loyer mensuel : 420 € HT- Charges : 20 € HT / mois- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Bail commercial : 3/6/9Ce bien représente une occasion unique pour lancer ou développer votre activité dans un environnement en pleine évolution.Disponibilité immédiate.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou consultez notre site www.immo66-gegb.fr.Honoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire, avec une liste détaillée consultable sur notre site.Frais d'état des lieux : Le montant TTC des frais de l'état des lieux à la charge du locataire s'élève à 3,03 € TTC par m² de surface.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Opportunité à ne pas manquer ! Louer locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans le quartier Torcatis, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial ou de stockage de 49 m², comprenant un WC, est idéalement situé pour développer votre activité ou servir d'espace de stockage. Bénéficiant d'un bon éclairage naturel et en bon état, ce local est adapté pour divers types de commerces, tels que boutiques, cabinets, bureaux ou activités de services (épicerie non autorisée). La taxe foncière s'élève à 700€ et est à la charge du locataire. Disponible immédiatement dans la région Languedoc-Roussillon.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM À Perpignan 66000. Mandat exclusif. - Installez votre activité sur une adresse stratégique : 146 Avenue du Maréchal Joffre, axe passant, visibilité directe et environnement commerçant dynamique. -70 m² parfaitement agencés comprenant : -Grande pièce principale lumineuse avec vitrine attractive -Rideau métallique électrique -Réserve à l'arrière -WC + point d'eau -Salle d'eau avec douche à l'italienne -Compteur électrique indépendant -2 places de parking privatives -Local ERP (ancien commerce) -Disponible rapidement. Conditions -Loyer : 930 € / mois DONT 80 EUROS DE CHARGES -Bail commercial 3/6/9 -Dépôt de garantie : 1 860 € -Eau + prorata taxe foncière -Pas de charges de copropriété -Activités recherchées -Professions libérales, agence immobilière, cabinet paramédical, assurance, bureau, artisan BTP… -Un local visible, fonctionnel, avec stationnement privatif — rare à ce niveau de loyer. Contactez-nous pour une visite et positionnez votre activité sur un secteur à fort potentiel

Opportunité à saisir pour la location de locaux professionnels à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la République, au sein d'un pôle d'attraction comprenant 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, ainsi qu'un marché bio chaque samedi. Doté d'un arrêté de terrasse municipal pour accueillir 85 places assises en extérieur, ce local est idéal pour des activités de restauration, limonade, et détient une licence III. Les activités possibles incluent café, snack, restauration, sandwicherie, glaces et crêpes. Avec une superficie de 40 m², il comprend un comptoir de bar de 20 m², un espace de plonge de 20 m², une cuisine, des toilettes publiques et une réserve de 9 m². Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, accompagné de provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Bail commercial de 3/6/9, caution de 3 mois de loyer, sans droit au bail à prévoir. Ce local professionnel en location à PERPIGNAN est parfait pour les enseignes nationales de premier plan. Pour toute question ou présentation du dossier, veuillez nous contacter en toute discretion.

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vitrine de 4,5 mètres. Ce local de près de 80 m² est idéal pour des activités du secteur tertiaire, du négoce ou de prêt-à-porter. Situé emplacement N°1, Rue des Marchands, dans le magnifique centre-ville historique de PERPIGNAN, cet espace profite d'un important flux piéton et d'un environnement très commerçant, entouré de nombreuses enseignes nationales. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de 3/6/9. Une caution équivalente à trois mois de loyer est requise, ainsi qu'un droit au bail à prévoir de 50 000 euros. Nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute discrétion. Cet emplacement est particulièrement adapté pour des enseignes nationales de premier plan ! Ce bien est présenté par Rodriguez François, Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé, membre du Centre National de l'Expertise, responsable de l'Agence.

Emplacement privilégié pour ce local professionnel en location à PERPIGNAN, situé sur la place de la République, un pôle d'attraction avec 10 restaurants, 13 commerces et un marché bio chaque samedi. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de restauration, limonade ou petit café. Avec une superficie de 40 m² plus une mezzanine de stockage de 5 m², il bénéficie d'un arrêté de terrasse municipale pour 50 places assises extérieures. Les futures activités incluent snacks, sandwiches, glaces et crêpes, avec possibilité d'installer une hotte conforme. Le loyer mensuel est de 1800 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Idéal pour exploiter une affaire en couple, avec un serveur saisonnier. Ce local professionnel à louer à PERPIGNAN est une occasion à ne pas manquer pour des enseignes nationales de premier plan. Contactez-nous pour plus d'informations dans un cadre confidentiel.

Local commercial à louer à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet emplacement se trouve dans une rue passante et dynamique, active tout au long de l'année. D'une superficie de 75m², le local offre également la possibilité d'une terrasse extérieure de 30 m². Il est proposé en état nu, avec des travaux de mise aux normes et d'aménagement à prévoir. Ce bien convient pour diverses activités, y compris la restauration, sous validation du bailleur. C'est une occasion idéale pour toute personne souhaitant louer des locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, sans droit d'entrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Perpignan, dans le secteur bas Vernet et à proximité de Torcatis, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 60 m², libres d'occupation et de bail. Cet espace se compose d'une pièce principale de 43,30 m², d'une salle de douche avec WC de 3,75 m², d'une cuisine de 10,85 m², ainsi que d'une remise de 1,20 m². En bon état général, ces locaux professionnels à louer à Perpignan sont idéaux pour un usage de bureaux, d'atelier ou de stockage. Il est à noter que les commerces alimentaires ne sont pas autorisés. Les honoraires s'élèvent à 480 €, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 25 €/mois et une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 400 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Bureaux neufs à louer Clos Banet (Perpignan) À louer : bureaux neufs & modulables de 42 m2 et 53, situés au-dessus de la pharmacie du Clos Banet, dans un immeuble entièrement rénové. .Espaces communs partagés (salle d'attente, sanitaires) .Idéal pour professions assujetties à la TVA (paramédical, coaching, consulting, services...) .Surfaces combinables selon vos besoins Loyers HT à partir de 650 EUR Taxe foncière & charges réparties au prorata Quartier dynamique stationnement facile visibilité idéale Contactez-moi pour le dossier complet avec plans & photos. Visite sur RDV

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location un local commercial au cœur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de près de 80 m², idéal pour des activités de tertiaire, négoce ou prêt-à-porter, se situe sur la Rue des Marchands, un emplacement N°1 offrant une belle vitrine de 4 mètres. Avec un important flux piéton et un environnement commerçant, ces locaux professionnels en location à Perpignan sont parfaits pour attirer une clientèle diversifiée. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de type 3/6/9. Une caution de 3 mois de loyer ainsi qu'un droit au bail de 50 000 euros sont à prévoir. Pour plus d'informations et une présentation discrète du dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Cet emplacement est recommandé pour des enseignes nationales de premier plan.

À Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels en location s'offrent à vous. Ce hangar spacieux de 1 641 m² est divisible à partir de 584 m², idéal pour une multitude d'activités. Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à louer à Rivesaltes, ne cherchez pas plus loin ! Ce bâtiment, construit en 2019, se distingue par sa belle hauteur sous plafond de plus de 8 m (plus de 9 m au faîte), son excellente isolation grâce à des panneaux sandwich et un bardage double peau. Il dispose également d'une climatisation réversible et de la fibre optique, ainsi qu'une très grande porte sectionnelle. Le site est sécurisé avec un grand parking extérieur clos, équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance en temps réel. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des centres commerciaux, ce local professionnel représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite !

À LOUER - LOCAL Sainte Marie la Mer Venez découvrir ce local idéalement situé au cœur du village, la visibilité est optimale. Il se compose d’une vitrine, d’un espace clientèle, d’une arrière-salle qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle de stockage et toilettes. Toutes activités y est autorisées. Nous sommes à votre écoute pour plus de renseignements. N’hésitez plus et contactez nous !

Opportunité à ne pas manquer ! Louer locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans le quartier Torcatis, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial ou de stockage de 49 m², comprenant un WC, est idéalement situé pour développer votre activité ou servir d'espace de stockage. Bénéficiant d'un bon éclairage naturel et en bon état, ce local est adapté pour divers types de commerces, tels que boutiques, cabinets, bureaux ou activités de services (épicerie non autorisée). La taxe foncière s'élève à 700€ et est à la charge du locataire. Disponible immédiatement dans la région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

850 €

Locaux professionnels

• 130 m²

À 8km de Pollestres (66)

À louer, locaux professionnels de 130 m² en parfait état situés à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux comprennent une grande pièce avec vitrine et mur en pierre, un WC ainsi qu'une pièce annexe à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur KENNEDY dans beau collectif à usage professionle, local d'une superficie de 45m2 composée d'un accueil et 2 bureaux et toilettes Très belle vue dégagée Loyer 500 euros Hors Taxes Charges locataves 30 euros FA 980 euros

À louer - Locaux professionnels neufs de 165 m² à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Installez votre activité dans des locaux modernes et fonctionnels situés au cœur du parc technologique de Technosud. Ce local professionnel, situé dans le secteur très prisé de Technosud, offre un cadre de travail optimal : calme et structuré, propice au développement d'une activité durable. Conçu pour le confort et l'efficacité, le bien dispose d'une organisation fluide des espaces : - Une entrée accueillante avec salle d'attente et sanitaires indépendants - Une grande pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de travail collaboratif ou un open-space - Un espace annexe modulable avec un accès secondaire via un volet roulant motorisé, parfait pour du stockage ou une activité complémentaire. Les prestations techniques de qualité incluent : - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année - Menuiseries en aluminium double vitrage pour une excellente isolation - Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité naturelle - De nombreuses places de stationnement gratuites, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local représente une opportunité stratégique pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à PERPIGNAN. Conditions de location : - Loyer mensuel : 3 540 € TTC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial 3/6/9 - Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Technosud : une adresse stratégique pour les professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou visitez www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence : Des frais d'agence seront à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site. Frais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer : locaux professionnels à Saint-Laurent-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 85 m² est idéalement situé sur une rue très passante, assurant une excellente visibilité pour toutes vos activités commerciales ou professionnelles. Il se compose de deux grandes salles, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. L'emplacement stratégique, bénéficiant d'un bon flux piéton, est parfait pour développer votre activité. Le local est également équipé de la climatisation réversible. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à le visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez notre agence Salanque Méditerranée Immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque au 04.48.07.22.70.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce plateau de 240 m² à aménager, idéal pour la location de locaux professionnels. Une aide pour l'aménagement est disponible. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 11 232 € HT, avec une provision sur charges de 100 € HT par mois, régularisée annuellement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle.

À LOUER - Local commercial / professionnel neuf - PiaNous proposons à la location des locaux professionnels à PIA, idéalement situés dans la zone d'activité en plein développement économique de Pia. Cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un accès facilité, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement attractif pour toute activité commerciale ou tertiaire.Le local est à aménager, offrant une flexibilité totale pour s'adapter aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse d'une installation commerciale, d'un cabinet ou d'un bureau d'entreprise.Local disponible à la location :Rez-de-chaussée - Local de 132 m² à aménagerLoyer mensuel HT : 1 914 € (14,50 € HT/m²)Charges mensuelles : 224,40 € HT (1,70 €/m²)TOTAL : 2 138,40 € HT/moisSitué au rez-de-chaussée, grandes vitrines. Accès direct aux nombreux parkings.Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer HT.Informations complémentaires :Local à aménager selon vos besoins spécifiques. Convient parfaitement à des activités commerciales, libérales ou professionnelles. Stationnement gratuit avec de nombreux emplacements à proximité immédiate. Visibilité et accessibilité optimales pour votre clientèle et vos collaborateurs.Résumé :Locaux professionnels en location à PIA, 132 m² au rez-de-chaussée, dans une zone dynamique. Offrez à votre activité un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté à vos besoins.Contact & informations :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Agence Immobilière GEGB06 62 10 83 25www.immo66-gegb.frHonoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.frFrais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface.Mentions légales :Conformément à la réglementation, vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER - Trois locaux professionnels à CLAIRA, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Situés en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ces locaux de 250 m² chacun bénéficient d’un environnement commercial dynamique et d’une exposition favorable. Deux locaux sont entièrement aménagés avec des espaces modulables adaptés à diverses activités. Le troisième local est proposé brut, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Loyer mensuel pour les locaux aménagés : 2 175 € HT + 450 € HT de charges. Pour le local brut : 2 000 € HT + 450 € HT de charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Chaque lot est disponible à la location ou à la vente, favorisant une implantation pérenne ou un investissement. Ces locaux professionnels en location à CLAIRA sont idéaux pour les commerces, grossistes et entreprises nécessitant une bonne visibilité et un accès facile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou sur www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence à la charge du locataire. Consultez notre site pour la liste détaillée des honoraires.

CAPIFRANCE vous propose en location des locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local mixte, idéal pour des activités commerciales ou professionnelles, est situé dans la ZAE Les Hortès et offre une surface totale SHON de 492,88 m².Caractéristiques du bien :- Parking privé - Terrasse de 14,71 m² - Local poubelle et espace technique inclus Composition actuelle des locaux professionnels en location :Rez-de-chaussée :- Espace vente : 42,88 m² - Circulation personnel plus caisse : 42,98 m² - Zone de préparation / élaboration : 28,51 m² - Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - Zone de livraison/arrivages : 85,07 m² - Toilettes handicapés, douches, vestiaires Étage :- Bureaux, salle de réunion, archives --- ESPACES MODULABLES SELON VOS BESOINS --- Avantages de l'emplacement :- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien - Proximité avec les zones résidentielles et les axes routiers principaux - Environnement idéal pour les commerces, services et artisans - Région touristique avec une activité accrue en période estivale - Local entièrement modulable, possibilité d'aménager un espace professionnel (médical, artisanal...) ou commercial (actuellement boulangerie).Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels à SAINT CYPRIEN dans une zone économique en plein essor !Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.944700

À louer - Bureau de 10 m² - Technosud PerpignanIdéal pour un entrepreneur, une startup ou un espace de travail satellite, ce bureau fonctionnel de 10 m² est disponible au sein de la zone d'activité Technosud, au sud de Perpignan.Localisation stratégique & Dynamisme :Technosud est la plus grande zone d'activité des Pyrénées-Orientales, un pôle économique majeur en Languedoc-Roussillon et en pleine expansion. Elle regroupe plus de 400 entreprises (PME, grands groupes, commerces, services) dans des secteurs variés tels que les nouvelles technologies, l'industrie légère, la logistique et les services. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel stimulant.Atouts du bureau & Accès :Surface : 10 m², parfaite pour une activité en solo. Idéal pour : Cabinet, consultant, commercial, télétravail partiel, bureaux de représentation.Accès facile : À 5 minutes de la rocade (sortie Perpignan-Sud), desservi par plusieurs lignes de bus, accès fluide vers l'Espagne (30 minutes) et l'aéroport.Services à proximité immédiate : Restauration (restaurants, food-trucks), banques, supérette, hôtel, institut de formation, stations-service.Pour qui ?Ce bureau est parfait pour un professionnel en quête d'une adresse reconnue avec une localisation pratique, tout en ayant accès à tous les services à portée de main, sans les contraintes d'un grand espace.Disponible immédiatement. Loyer compétitif. Charges comprises ou selon usage.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1188,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.937013

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Local d'activité / entrepôt avec atelier et parkings - Perpignan NordSitué au cœur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord, ce bien en location de locaux professionnels à Perpignan développe une surface totale d'environ 1 966 m², offrant un espace de travail complet parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle.Il se compose de : - Un atelier d'environ 450 m² - Une zone d'accueil - Des sanitaires - Un vaste espace extérieur avec parkings d'environ 1 486 m², facilitant les manœuvres et le stockage extérieur, tout en permettant l'accueil de la clientèle ou de véhicules.Ce local constitue un véritable outil de travail évolutif. Il peut être exploité seul ou intégré dans un ensemble immobilier complet, permettant de structurer une activité professionnelle globale.Il est également possible de louer en complément : - Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants - Un plateau de bureaux à l'étage (215 m²) composé de 7 bureaux, salle de réunion et sanitaires.L'ensemble permet de dissocier clairement l'accueil client/administratif, la gestion commerciale, la production et le stockage.Idéal pour : - Activité automobile (entretien, location, préparation) - Entreprise artisanale ou technique - Activité logistique avec bureaux intégrés - Société nécessitant un site complet (production + administratif)Les atouts : - Surface importante et modulable - Accessibilité et stationnements généreux - Organisation possible en site professionnel complet - Environnement dynamique et stratégiqueEmplacement : - Perpignan Nord - Accès rapide aux axes principauxLoyer mensuel : 4 820 € HTHonoraires à la charge du locataire de 8 675,83 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en location des locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, à proximité du pont Joffre et à quelques pas du centre-ville, sur un axe passant. Ces locaux, disponibles à la location, offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le commerce ou l'artisanat. L'espace peut être divisé en 3 ou 4 cellules, chacune avec des entrées indépendantes. Il n'y a pas de restrictions d'activité dans le règlement de copropriété. Le loyer est de 950 € HT, avec 100 € de charges mensuelles (honoraires syndic). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 780 €

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 8km de Pollestres (66)

Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans le quartier dynamique de l'Espace Méditerranée à Perpignan, ce local professionnel moderne et lumineux offre un cadre de travail optimal. Bien agencée, il se compose de 4 bureaux privatifs pouvant accueillir chacun 1 à 3 postes de travail, ainsi qu'une spacieuse salle de coworking ouverte, pensée pour favoriser l'échange, la collaboration et la flexibilité. Chaque bureau est équipé de la climatisation, de prises RJ45, d'un éclairage LED et d'une bonne isolation phonique. La salle de coworking bénéficie d'un accès à la lumière naturelle, de plusieurs points d'alimentation électrique, d'un espace détente/café, et d'un mobilier modulable selon les besoins (espaces de réunion informels, postes partagés ou postes fixes). À proximité immédiate des transports en commun, parkings, restaurants et commerces, ce local conviendra parfaitement aux startups, professions libérales, télétravailleurs ou structures en développement cherchant un environnement de travail professionnel, accessible et central à Perpignan. Honoraires de 1 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons un local professionnel en location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le secteur de la Place Catalogne, ce local de 72,94 m² est idéal pour des bureaux. Il se compose de deux espaces de travail, d'une salle d'attente, de sanitaires et d'un grand dégagement. Grâce à sa grande vitrine et son double vitrage, il bénéficie d'une excellente luminosité. Les accès sont très pratiques, avec une proximité à la gare et aux lignes de bus. Pour la location de locaux professionnels à Perpignan, voici les détails : charges de 30 € par mois avec une régularisation annuelle, des honoraires d'agence de 1 036,80 € TTC à la charge du locataire, et un dépôt de garantie de 720 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

NEUF - À LOUER - Local Professionnel de 119 m² - Zone ZRR à CLAIRA, Pyrénées-Orientales. Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un pôle professionnel attractif et fiscalement avantageux. Situé au sein d'un Pôle Conseil et Santé récent, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail moderne, idéal pour les professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), avec la possibilité de bénéficier d'une exonération d'impôts pendant cinq ans selon les critères en vigueur. Nous proposons un local professionnel en location à CLAIRA, de 119 m², entièrement aménagé avec sols, plafonds et climatisation déjà installés. Prêt à l'emploi, ce local permet une installation rapide sans nécessiter de travaux. Son agencement est parfait pour des activités recherchant un environnement qualitatif et structuré. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 785 € HT - Charges : 145 € HT / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Bail commercial 3/6/9 D'autres locaux professionnels à louer à CLAIRA sont également disponibles au sein du pôle : - Un local de 253 m², aménagé avec isolation phonique et climatisation, idéal pour les activités nécessitant un confort acoustique. Loyer : 3 000 € HT Charges : 250 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 - Un local brut de 180 m² permettant un aménagement sur mesure. Loyer : 1 800 € HT Charges : 220 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 Deux bureaux complètent cette offre : - 13 m² : 570 € HT charges comprises - 18 m² : 789 € HT charges comprises Un environnement professionnel porteur dans un bâtiment neuf accueille divers professionnels, favorisant les synergies et la visibilité. Le stationnement dédié aux praticiens et à leur clientèle est un véritable atout. Situé dans une commune en développement, le potentiel de croissance et la stabilité à long terme sont renforcés. Cette opportunité s'adresse aux professions de santé, praticiens spécialisés, professions libérales, consultants et acteurs du secteur tertiaire recherchant un cadre sérieux, moderne et évolutif. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB : 06.62.10.83.25 ou visitez www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.fr. Frais d'état des lieux : 3,03 € TTC par m² de surface à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un local commercial de 134 m² situé au 7 Boulevard Félix Mercader, à Perpignan. Sa situation stratégique sur un boulevard animé de Perpignan garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. À seulement 760 EUR par mois, c'est une occasion à ne pas manquer pour établir ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial.

À Perpignan, au sein du quartier Polygone Nord, à proximité de Grand Frais, nous vous proposons un local professionnel en location. Ce local de 1468 m² sera livré en 2027 et représente une opportunité rare sur cette avenue très fréquentée. Les prestations fournies par le bailleur incluent un état "hors d'eau et hors d'air" ainsi que des fluides en attente (eau et électricité). Le loyer s'élève à 225 000 € HT par an, en sus des charges, de la taxe foncière et des honoraires d'agence. Le dépôt de garantie requis est de 52 500 €. Notez que l'état des lieux et la rédaction du bail seront à la charge du preneur. Les honoraires de l'agence sont fixés à 30% du montant, et le règlement se fera à la signature du bail. Ce local est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques auxquels ce bien pourrait être exposé. Fiche non contractuelle.