Location Locaux Professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) : 152 annonces

Découvrez à louer locaux professionnels à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de 56 m² est aménagé en bureaux et offre un cadre fonctionnel et en bon état, comprenant un espace d'accueil, une grande pièce principale, deux bureaux fermés, un espace cuisine, une pièce annexe et un WC séparé. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, il est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Profitez de plusieurs places de parking gratuites à proximité, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant, à deux pas des commerces. Les avantages incluent un emplacement stratégique, cession de bail gratuite, une exploitation immédiate, et un stationnement facile. Loyer : 875,27 € par mois, Taxe foncière : 699 € par an, disponibilité : sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité la location de locaux professionnels à louer Montpellier, idéalement situés sur l'une des artères les plus commerçantes de la ville, au cœur de l'Écusson. Ces locaux bénéficient d'une surface utile totale de 149 m² et d'un emplacement exceptionnel, en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à une large façade vitrée. Atouts majeurs : - Emplacement numéro un en termes de commercialité - Angle de rue très passant - Belle hauteur sous plafond - Conduit d'extraction permettant une activité de restauration ou alimentaire (boulangerie, etc.) Équipements : - Rideau métallique électrique - Chauffage électrique, rideau d'air - Climatisation réversible - Point d'eau, ballon d'eau chaude - WC - Compteur électrique triphasé Composition des locaux : - Rez-de-chaussée : surface de vente de 71 m² (loi Carrez) - Sous-sol : réserve / laboratoire de 60 m² (loi Carrez) - 1er étage : logement de fonction ou bureau de 18 m² (loi Carrez), avec accès indépendant par les communs de la copropriété Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros - Charges de copropriété HT : 350 euros (incluant la consommation d'eau froide) - Remboursement Taxe foncière 2025 : 2 475 euros annuel - Pas de porte : 50 000 euros (négociable) Avis du professionnel : Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration des espaces, ce local permet d'envisager tout type d'activité. Consultez l'ensemble de notre offre sur : www.pierre-et-patrimoine.fr

À Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels en location. Idéalement situés à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à 15 minutes de Montpellier, ces espaces offrent des caractéristiques attractives. Vous disposerez d'une salle de réunion de 14 m2 avec cuisine équipée (comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un coin cuisine avec évier). De plus, vous bénéficierez d'un premier bureau de 25 m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 postes de travail, ainsi qu'un second bureau de 22 m2, également pour 4 postes de travail. Ces deux bureaux sont séparés par une verrière de type atelier en acier et verre. Les locaux incluent également une douche, des toilettes et sont équipés de la climatisation réversible. Profitez d'une terrasse privative de 100 m2 offrant une vue sur le village. Le raccordement à la fibre optique est déjà effectué et trois emplacements de parking sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces locaux professionnels à Castries.

Découvrez ces locaux professionnels en location à LE CRÈS, situés dans un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial. D'une surface d'environ 153 m² (y compris 13 m² de quote-part de parties communes), ces bureaux se trouvent au 1er étage. Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux offrent un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, permettant une grande flexibilité en termes d'aménagement.Prestations :- Plateau décloisonné- Climatisation- Faux plafond- Parquet- Baie de brassage- Câblage RJ45- Places de stationnement extérieures privativesAccessibilité :- Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes- Bus ligne 22 à 800 m- Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km- Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 kmConditions financières :- Provision sur charges : 205 € / mois (incluant la taxe foncière)- Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / moisNe manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à LE CRÈS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un pôle médical très bien placé, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, ce bureau d'une surface d'environ 57 m² est idéalement positionné en R+1. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, avec une excellente visibilité et une fréquentation régulière due à la présence de nombreux professionnels de santé et commerces à proximité. Ce bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour des activités tertiaires ou médicales. Parmi les atouts : emplacement stratégique près des commerces et services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical), et une accessibilité facile grâce aux axes routiers et au stationnement à proximité. Ce local est idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Montpellier, situés au coeur du parc tertiaire du Millénaire. Cet emplacement stratégique, à l'Est de Montpellier, bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers (A9 / A709) et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus, tramway à proximité). Implanté dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, sièges d'entreprises et services, ce bureau de 43,81 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges), est idéal pour vos activités. Le local se compose d'un espace principal d'environ 25 m², parfait pour un open space ou un accueil, et de deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun. Les prestations incluent un parquet en excellent état, une peinture récente (blanc), une climatisation réversible (chauffage/climatisation) et un très bon état général. Cet espace est particulièrement adapté pour des activités tertiaires telles que professions libérales, conseil, informatique ou toute activité administrative. Les atouts majeurs incluent un emplacement recherché, une accessibilité optimale, un environnement professionnel de qualité et de faibles charges.

Dans un pôle médical stratégiquement situé à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, nous vous proposons la location de locaux professionnels à Juvignac. Ce bureau d'une surface d'environ 35 m², situé en R+1, s'inscrit dans un environnement dynamique et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la fréquentation régulière des professionnels de santé et des commerces avoisinants. Ce local est idéal pour une activité tertiaire ou médicale, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les atouts de cette location incluent un emplacement stratégique près des commerces et des services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical) et une accessibilité aisée (axes routiers et stationnement à proximité). Ce bureau est parfait pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité immédiate.

MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES. L'agence du Courreau vous propose en location des locaux professionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des grands axes. Ces bureaux comprennent une salle d'accueil et deux bureaux avec cloisons amovibles. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol. Ces locaux professionnels en location Montpellier sont disponibles immédiatement. Loyer : 740 EUR HT, provision pour charges : 200 EUR, TVA : 188 EUR, total TTC : 1 128 EUR, honoraires à la charge du locataire : 832 EUR TTC, dépôt de garantie : 4 440 EUR.

Découvrez ces locaux professionnels en location à LE CRÈS, Hérault, dans un ensemble immobilier mixte dédié aux activités tertiaires et commerciales. Ces bureaux, d'une superficie d'environ 73 m² (incluant 6 m² de parties communes), se situent au premier étage. Grâce à leur emplacement sur un axe très fréquenté, ces locaux professionnels à louer à LE CRÈS bénéficient d'une visibilité remarquable, ainsi que d'un environnement dynamique, à proximité des commerces et services. Les bureaux proposent un espace lumineux, entièrement ouvert et aménagé, vous permettant une grande flexibilité d'agencement en fonction de vos besoins. Prestations : - Plateau cloisonné avec 6 espaces de travail - Climatisation - Faux plafond - Carrelage - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : - Accès A709 - Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes - Bus ligne 22 à 800 m - Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km - Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : - Provision sur charges : 100 € / mois (incluant la taxe foncière) - Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

À LE CRÈS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie d'environ 59 m² (incluant 5 m² de quote-part des parties communes), situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial. Ces bureaux, idéalement situés sur un axe fréquenté, bénéficient d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique à proximité des commerces et services. Les locaux professionnels à louer à LE CRÈS se composent d'un espace lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Parmi les prestations inclues : - Climatisation - Faux plafond - Carrelage - Baie de brassage - Câblage RJ45 - Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : - Accès à l'A709 - Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes - Bus ligne 22 à 800 m - Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km - Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : - Provision sur charges : 80 € / mois (incluant la taxe foncière) - Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois.

Découvrez ces locaux professionnels à louer LE CRÈS, au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial. Avec une surface d'environ 83 m² (incluant 7 m² de quote-part de parties communes), ces bureaux situés au 1er étage bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe passant, dans un environnement dynamique proche des commerces et services. Le plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations incluses : plateau décloisonné, climatisation, faux plafond, carrelage, baie de brassage, câblage RJ45, et des places de stationnement extérieures privatives. Pour l'accessibilité, l'accès A709 (Sortie n°28 'Vendargues') est à 8 minutes, avec la ligne de bus 22 à 800 m, la gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km. En ce qui concerne les conditions financières, la provision sur charges est de 110 € par mois (comprenant la taxe foncière) et un forfait entretien des parties communes est de 40 € HT par mois. Ce bien est situé dans le département Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

390 €

Locaux professionnels

• 12 m²
• 

À 17km de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, l'Agence du Courreau vous propose en location des locaux professionnels. Ce local commercial de 62 m2 comprend un grand open space, une kitchenette et un WC, tout cela bénéficiant de la climatisation réversible. Très lumineux, il dispose également d'une terrasse. L'adresse est : 29 Rue des Greses, 34 980 Montferrier-sur-Lez. Le loyer est de 1 300 EUR, dont 100 EUR de provisions sur charges par mois (avec régularisation annuelle et comprenant les charges de copropriété, la consommation d'eau froide et la taxe foncière). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 806 EUR TTC et le dépôt de garantie est fixé à 1 200 EUR.

Locaux professionnels en location à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet entrepôt de 170 m², situé sur une parcelle d'environ 500 m². Profitez d'un emplacement stratégique idéal pour un usage de stockage, avec un accès facile et la proximité de l'A9. Loyer mensuel : 2 100 € hors charges. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 4 536 € TTC, avec un dépôt de garantie de 6 300 €.

À Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un local professionnel à louer de 60 m². Ce bien est doté d'un portail électrique mesurant 3.50m de large et 2.30m de haut, ainsi que d'un sol lisse en chape hélicoptère. L'ensemble est neuf et bénéficie d'un parking goudronné. Les honoraires sont à la charge du bailleur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Jean-Marc FONTANA, est inscrit au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 400 820 502. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer locaux professionnels à MONTPELLIER, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce grand local commercial situé sur la place Roger Salengro, dans le quartier Gambetta/Figuerolles. Ce local d'angle en rez-de-chaussée offre une visibilité directe sur la place et se trouve au pied d'un élégant immeuble ancien. Avec ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond, ce local lumineux comprend deux entrées avec de spacieux accueils, cinq bureaux, une salle de réunion, des pièces techniques, une cuisine et des toilettes accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est équipé d'un accès PMR, d'un câblage réseau et d'une climatisation gainée. Cette location de locaux professionnels à MONTPELLIER est idéale pour des activités de services ou médicales. Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel - Dépôt de garantie de deux mois.

À MONTPELLIER, au centre-ville, à proximité de la Comédie et de l'église Saint-Roch, un local professionnel de 21m² est disponible à la location. Situé dans la rue Saint-Côme au sein d'une résidence sécurisée, ce local se trouve en demi-sous-sol avec une porte métallique. Actuellement, il n'y a pas d'électricité, ce qui limite son utilisation au stockage uniquement, sans activités commerciales autorisées à l'intérieur. Le loyer est de 68€ hors charges, avec des charges mensuelles de 2€. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 75€, et l'état des lieux coûte 63€. Un bail d'un an est proposé, renouvelable. Ce local professionnel en location à MONTPELLIER est une belle opportunité pour ceux ayant besoin d'espace de stockage dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Locaux professionnels en location à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée du Boulevard Louis Blanc, côté Corum, bénéficie d'une excellente visibilité pour les tramways, les véhicules et les piétons. D'une superficie d'environ 49 m², il comprend une pièce principale et deux salles fermées, parfait pour des activités de services ou de commerce. Notez que la restauration n'est pas autorisée. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 € hors taxes et charges, avec un paiement trimestriel d'avance. Le dépôt de garantie est de 3 600 € et les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bien dispose d'un espace de 100 m², avec deux portails électriques mesurant 3,50 m de large sur 2,30 m de haut et d'un sol en chape hélicoptère lisse. Vous trouverez également un bureau attenant de 20 m², climatisé. Les locaux sont neufs et bénéficient d'un parking goudronné. Les honoraires sont à la charge du bailleur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Courreau vous propose un bureau professionnel lumineux de 88m2, idéal pour professions libérales, consultants, indépendants ou start-ups. Situé à deux pas de la Place de la Comédie. Ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux transports en commun, parkings, commerces et restaurants. L'ensemble est équipé de la climatisation et se compose de 4 bureaux. Disponible immédiatement. Loyer: 1800 EUR CC dont Provisions pour charges : 100 EUR La taxe foncière sera réglée annuellement par le locataire chaque fin d'année. Honoraires charge locataire : 1 144 EUR TTC dont 264 EUR d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1650 EUR

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés à Clemenceau, ces espaces bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 de tramway, garantissant excellente visibilité et accessibilité. Les locaux disposent d'un patio qui permet un apport de lumière naturelle. Ils sont livrés bruts, hors d’eau hors d’air, avec menuiseries patio et extérieures, vélux, skydom, étanchéité, isolation toiture, et curage. Nous proposons plusieurs surfaces à louer, notamment : - Emplacement : RDC - Surface : 139 m² + 60 m² de patio commun - Loyer annuel : 20 850 € HT/HC (soit 1 738 €/mois – 150 €/m²) D'autres surfaces sont également disponibles, allant de 214 m² à 1 147 m². Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du locataire : 3 128,40 € TTC. Pour toute information supplémentaire, contactez AO IMMOBILIER - ARNAUD au 06 51 57 43 29. Référence : 345792874.

À louer, locaux professionnels à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, de 25 m2 à 150 m2 entièrement refaits à neuf. Situés à 10 minutes de la place de la Comédie et à 15 minutes de la gare TGV, avec un accès facilité par le tramway et le bus. À seulement 2 minutes de l'A9. Baux possibles de 3, 6 et 9 mois ou précaires. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 44 93 35.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location un local professionnel de 84 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, sur la route de Lodève, à proximité de l'arrêt Celleneuve du tramway ligne 3. Ces locaux professionnels à louer à Montpellier sont proposés bruts, vous offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet, que ce soit en open space ou en plusieurs bureaux. Le local dispose d'une belle vitrine visible depuis la route et bénéficie d'une accessibilité optimale grâce au tram passante en face. Il inclut également 2 places de stationnement en sous-sol, avec de nombreuses facilités de stationnement gratuites dans la rue. L'environnement est particulièrement qualitatif, alliant visibilité et accessibilité. Un bail professionnel ou commercial est proposé (restauration non autorisée, mais vente à emporter possible). Le local est disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1500 Euros, charges et eau comprises, hors taxes. Pour planifier une visite, veuillez contacter Mr Guy Eric au 0672345627.

LOCAUX PROFESSIONNELS MONTPELLIER AVENUE DE LODEVE. Situés en bordure de l'Avenue de Lodève, à proximité immédiate du Tramway. Locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une superficie de 70 M² composés de 3 bureaux et de WC privatifs. Idéal pour les activités libérales, médicales, paramédicales. Loyer mensuel : 1 166.66 HC, pas de TVA. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC. Honoraires à la charge du locataire 2520 € TTC

Bien le moins consommateur d'énergie

7 022 €

Locaux professionnels

À 17km de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

Bureau de 19m2 à louer au centre médical LE SCRIBE, situé dans le secteur prisé de MONTPELLIER Malbosc, à proximité du TRAM. Ce cabinet médical dispose d'un ascenseur, de WC sur le palier et d'une facilité de stationnement. Ce local professionnel en location MONTPELLIER est partagé avec deux autres professionnels, chacun ayant son propre bureau. Vous aurez également accès à un coin cuisine et à des WC communs. Des sanitaires et lavabos pour les clients sont disponibles sur le palier. Le loyer est fixé à 575€ mensuels, avec des charges de 122€ comprenant l'eau et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à MONTPELLIER dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Castelnau-le-Lez, Hérault, sur l’Avenue de l’Europe, nous offrons à la location des locaux professionnels idéaux pour restaurant ou autres activités. Avec une superficie de 244,87 m², ce local, situé en pied d’immeuble d’un programme neuf, est parfaitement divisible, offrant la possibilité de créer deux cellules distinctes. Il dispose également d’un espace extérieur de 165 m², permettant d’aménager une terrasse, ainsi que d’une extraction possible et d’un état brut avec vitrines posées. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des transports et des zones tertiaires. Les conditions locatives incluent un loyer de 200 € HT / m² / an. Pour plus d'informations sur la location de locaux professionnels à Castelnau-le-Lez, merci de demander le dossier complet avec les plans. Honoraires à la charge du locataire : 8 815,20 € TTC, avec un dépôt de garantie de 12 243 €.

À Vendargues, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location des locaux professionnels situés à l'entrée de la ZAC du Salaison. Cet emplacement stratégique se trouve au cœur d'un pôle économique dynamique, à seulement 3 km de l'autoroute A709. Cette zone est dotée d'infrastructures modernes, incluant stations-service, restaurants et services dédiés aux professionnels, avec une brasserie de 120 couverts à proximité. Les caractéristiques des locaux professionnels en location à Vendargues comprennent : - Un terrain privatif d'environ 2 hectares - Bâtiment rénové, classé ICPE 1510 : - 2 cellules de stockage conformes aux normes ICPE : 2865 m² et 2995 m² - Zone de bureaux et vestiaires de 200 m² - Salle de charge et zone technique de 700 m² - Local compacteur - 6 quais de chargement neufs - Hauteur de stockage de 6,38 m au point bas - Transformateur électrique privé sur site Loyer annuel : 479 000 € HT/HC/AN Charges annuelles : 26 120 € HT/HC Taxe foncière à la charge du preneur : 32 000 € HT Dépôt de garantie : 79 833 € HT Honoraires à la charge du preneur : 47 900 € HT Charges forfaitaires de 2 177 € HT/mois. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAUX PROFESSIONNELS MONTPELLIER AVENUE DE LODEVE. Situés en bordure de l'Avenue de Lodève, à proximité immédiate du Tramway. Locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une superficie de 38 M² composés d'une pièce principale, d'un coin bureau et de WC privatifs. Idéal pour les activités libérales, médicales, paramédicales. Loyer mensuel : 633.33 HC, pas de TVA. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC. Honoraires à la charge du locataire 1368 € TTC

LOCATIONS LOCAUX PROFESSIONNELS À MONTPELLIER. Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce bien offre un emplacement stratégique en bordure du quartier des Arceaux, à proximité immédiate des juridictions et à seulement 5 minutes de la Place de la Comédie. Les commodités de transport incluant plusieurs lignes de tramway, de bus et des parkings publics sont facilement accessibles. Ce local professionnel de 116 m², entièrement rénové, se trouve à l'étage dans un cadre calme avec de belles vues sur la verdure. Il comprend 4 bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine, des WC et une salle d'eau. En option, un garage box privatif est disponible. De plus, vous bénéficierez d'une studette de 17 m² à l'étage et d'une cave de 16 m² pour le stockage de vos archives et matériel. Les parties communes sont bien entretenues. Ce bien est destiné à accueillir des professions libérales, idéal pour avocats, architectes, courtiers, etc. Le loyer mensuel hors charges est de 1 890 €, avec des honoraires à la charge du locataire de 15 % HT et un dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer.

Locaux professionnels à louer Montpellier, situés au cœur du centre commercial d'Estanove dans un quartier vivant et en plein développement dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ces locaux commerciaux d'environ 110 m² bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement stratégique au pied de la ligne 5 du tramway. Ils comprennent un hall d'accueil spacieux de plus de 50 m², quatre bureaux séparés, une cuisine et deux WC, avec une vitrine de 10 m x 2,80 m. Tous types de commerce sont autorisés, sous réserve du règlement de copropriété, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 et le dimanche jusqu'à 12h00. La possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts avec entrées indépendantes est également offerte. Les murs commerciaux sont disponibles à la vente, sans occupation préalable. Cette zone présente un fort potentiel de développement, en particulier avec l'arrivée du tram. Concepts idéaux pour les investisseurs, les professions libérales, les banques et les assurances. Pour plus d'informations, contactez notre service location au 04.67.68.56.05 ou 06.83.42.82.49.