Location Locaux Professionnels à Sorède (66) : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

1 250 €

Locaux professionnels

• 121 m²

Sorède (66)

À Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons en location un local professionnel de plain-pied d'une superficie de 121 m². Ce bien situé dans une zone à fort trafic bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine. Caractéristiques clés :- Superficie : 121 m²- Accès de plain-pied, idéal pour toutes activités- Luminosité naturelle grâce à une magnifique verrière- Terrasse extérieure privée, hors vue de la rue- Conforme aux normes PMR (accessibilité pour les personnes à mobilité réduite)- Parking central à proximité immédiate- Commodités à disposition (commerces, services, transports) Cette opportunité de locaux professionnels à louer à Sorède est idéale pour des activités commerciales, libérales, artisanales ou de services, adaptée aussi bien à une enseigne locale qu'à une marque nationale cherchant visibilité et centralité. Libre à partir du 01/04/2026, avec un bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA), charges : 50 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire. Activités exceptées : restauration et extraction. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6000,00€, à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.926235.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Opportunité à saisir pour la location de locaux professionnels à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la République, au sein d'un pôle d'attraction comprenant 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, ainsi qu'un marché bio chaque samedi. Doté d'un arrêté de terrasse municipal pour accueillir 85 places assises en extérieur, ce local est idéal pour des activités de restauration, limonade, et détient une licence III. Les activités possibles incluent café, snack, restauration, sandwicherie, glaces et crêpes. Avec une superficie de 40 m², il comprend un comptoir de bar de 20 m², un espace de plonge de 20 m², une cuisine, des toilettes publiques et une réserve de 9 m². Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, accompagné de provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Bail commercial de 3/6/9, caution de 3 mois de loyer, sans droit au bail à prévoir. Ce local professionnel en location à PERPIGNAN est parfait pour les enseignes nationales de premier plan. Pour toute question ou présentation du dossier, veuillez nous contacter en toute discretion.

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vitrine de 4,5 mètres. Ce local de près de 80 m² est idéal pour des activités du secteur tertiaire, du négoce ou de prêt-à-porter. Situé emplacement N°1, Rue des Marchands, dans le magnifique centre-ville historique de PERPIGNAN, cet espace profite d'un important flux piéton et d'un environnement très commerçant, entouré de nombreuses enseignes nationales. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de 3/6/9. Une caution équivalente à trois mois de loyer est requise, ainsi qu'un droit au bail à prévoir de 50 000 euros. Nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute discrétion. Cet emplacement est particulièrement adapté pour des enseignes nationales de premier plan ! Ce bien est présenté par Rodriguez François, Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé, membre du Centre National de l'Expertise, responsable de l'Agence.

Emplacement privilégié pour ce local professionnel en location à PERPIGNAN, situé sur la place de la République, un pôle d'attraction avec 10 restaurants, 13 commerces et un marché bio chaque samedi. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de restauration, limonade ou petit café. Avec une superficie de 40 m² plus une mezzanine de stockage de 5 m², il bénéficie d'un arrêté de terrasse municipale pour 50 places assises extérieures. Les futures activités incluent snacks, sandwiches, glaces et crêpes, avec possibilité d'installer une hotte conforme. Le loyer mensuel est de 1800 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Idéal pour exploiter une affaire en couple, avec un serveur saisonnier. Ce local professionnel à louer à PERPIGNAN est une occasion à ne pas manquer pour des enseignes nationales de premier plan. Contactez-nous pour plus d'informations dans un cadre confidentiel.

Local commercial à louer à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet emplacement se trouve dans une rue passante et dynamique, active tout au long de l'année. D'une superficie de 75m², le local offre également la possibilité d'une terrasse extérieure de 30 m². Il est proposé en état nu, avec des travaux de mise aux normes et d'aménagement à prévoir. Ce bien convient pour diverses activités, y compris la restauration, sous validation du bailleur. C'est une occasion idéale pour toute personne souhaitant louer des locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, sans droit d'entrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce plateau de 240 m² à aménager, idéal pour la location de locaux professionnels. Une aide pour l'aménagement est disponible. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 11 232 € HT, avec une provision sur charges de 100 € HT par mois, régularisée annuellement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle.

Bureaux neufs à louer Clos Banet (Perpignan) À louer : bureaux neufs & modulables de 42 m2 et 53, situés au-dessus de la pharmacie du Clos Banet, dans un immeuble entièrement rénové. .Espaces communs partagés (salle d'attente, sanitaires) .Idéal pour professions assujetties à la TVA (paramédical, coaching, consulting, services...) .Surfaces combinables selon vos besoins Loyers HT à partir de 650 EUR Taxe foncière & charges réparties au prorata Quartier dynamique stationnement facile visibilité idéale Contactez-moi pour le dossier complet avec plans & photos. Visite sur RDV

À Perpignan, dans le quartier de Las Cobas, un bureau d'une pièce de 40 m² est disponible à la location. Le loyer est de 500 € HT par mois, avec une provision pour charges et foncier de 50 € HT par mois. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1 800 € HT. Veuillez noter que la rédaction du bail et l'état des lieux ne sont pas inclus dans les prestations. Un dépôt de garantie de 1 000 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à louer à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Fiche non contractuelle.

Local d'activité / entrepôt avec atelier et parkings - Perpignan NordSitué au cœur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord, ce bien en location de locaux professionnels à Perpignan développe une surface totale d'environ 1 966 m², offrant un espace de travail complet parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle.Il se compose de : - Un atelier d'environ 450 m² - Une zone d'accueil - Des sanitaires - Un vaste espace extérieur avec parkings d'environ 1 486 m², facilitant les manœuvres et le stockage extérieur, tout en permettant l'accueil de la clientèle ou de véhicules.Ce local constitue un véritable outil de travail évolutif. Il peut être exploité seul ou intégré dans un ensemble immobilier complet, permettant de structurer une activité professionnelle globale.Il est également possible de louer en complément : - Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants - Un plateau de bureaux à l'étage (215 m²) composé de 7 bureaux, salle de réunion et sanitaires.L'ensemble permet de dissocier clairement l'accueil client/administratif, la gestion commerciale, la production et le stockage.Idéal pour : - Activité automobile (entretien, location, préparation) - Entreprise artisanale ou technique - Activité logistique avec bureaux intégrés - Société nécessitant un site complet (production + administratif)Les atouts : - Surface importante et modulable - Accessibilité et stationnements généreux - Organisation possible en site professionnel complet - Environnement dynamique et stratégiqueEmplacement : - Perpignan Nord - Accès rapide aux axes principauxLoyer mensuel : 4 820 € HTHonoraires à la charge du locataire de 8 675,83 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans la zone commerciale du Mas Guérido à CABESTANY, local commercial d'environ 1056m2 offrant une réserve de 250m2, 3 entrées, sanitaires, bureaux. Hauteur maximale de 5,50m. Très bon emplacement avec parking privatif.

CABESTANY Zone Commerciale du Mas Guerido, Local à usage commercial ou professionnel sis au 1er étage avec Ascenceur et accès PMR Surperficie 130m2 comprenant un accueil et 4 bureaux + sanitaires et TERRASSE Loyer 1300 euros Hors Taxes

Au coeur du secteur très prisé de la Fauceille à Perpignan, découvrez ce local commercial de 164 m2 au sol, idéal pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Jouissant d'une excellente visibilité, implanté dans un environnement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et zones résidentielles, ce local bénéficie d'une première partie allouée à l'accueil du public et espace de travail de plus de 110 m2, d'une réserve de 50 m2 ainsi qu'une mezzanine de 65m2 avec une belle hauteur sous plafond. Les atouts majeurs: une vitrine de plus de 10m linéaire, un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité commerciale et/ou artisanale, et/ou professions libérales et médicales. Adapté à tous types d'activités. Caractéristiques : -Surface : 164 m2 au sol -Loyer : 2288 EUR HT mensuels -Provision sur charges : 150 EUR HT / mois -Local spacieux et facilement aménageable, à la finition soignée type LOFT -Secteur incontournable et dynamique de la Fauceille -Stationnement immédiat Les disponibilités sont extrêmement rares dans ce secteur recherché, ce qui fait de ce bien une véritable opportunité pour implanter votre activité dans un environnement à fort potentiel. Disponible rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Entrepôt de 3 600 m² à louer à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose ces locaux professionnels en location Perpignan, adaptables pour un showroom ou un entrepôt. Le terrain adjacent de 3 000 m² est divisible à partir de 1 100 m². Avec une hauteur sous plafond d'environ 6 m, ces locaux sont idéalement situés sur un axe très fréquenté de Perpignan, à proximité de l'autoroute et des liaisons Espagne/France. Ils comprennent un portail manuel pour sécuriser les stationnements et les accès arrière, cinq portes sectionnelles, avec la possibilité d'installer des quais niveleurs pour poids lourds. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées en 2023. Conditions locatives : loyer mensuel HT et HC de 20 792 euros, charges mensuelles HT de 330 euros, remboursement de la taxe foncière de 2 340 euros, TVA mensuelle de 4 224 euros. Paiement du loyer trimestriel d'avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et HC, honoraires de transaction à 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 37 425 euros HT. Accès : A9 à 3 min, D900 à 300 mètres, gare de Perpignan à moins de 2 km, arrêt de bus de la ligne 25 à 200 mètres.

Bureaux à louer de 172 m² à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne des années 2000, ces locaux professionnels en location à Perpignan se trouvent dans une zone d'activité dynamique, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté à l'accueil de la clientèle.La surface totale comprend :- Un hall d'accueil spacieux- Quatre bureaux indépendants- Doubles sanitaires- Espaces optimisés pour une activité professionnelleCes locaux professionnels à louer à Perpignan bénéficient d'une configuration idéale pour toute activité nécessitant un accueil du public et une organisation interne efficace. Les prestations incluent :- Climatisation réversible- Réseau informatique avec fibre- Espaces lumineux et bien entretenus- Accès direct pour la clientèleÀ l'extérieur, un emplacement avec de nombreux parkings, représentant une surface globale d'environ 1 255 m², est à disposition pour accueillir collaborateurs et clientèle. Possibilités complémentaires :- Location supplémentaire de bureaux au premier étage (215 m² - 7 bureaux)- Surface atelier d'environ 500 m² avec parkings additionnelsCes locaux représentent un ensemble idéal pour divers types d'activités, qu'elles soient commerciales, administratives, techniques ou logistiques. Emplacement stratégique à Perpignan Nord avec un accès rapide aux principaux axes, dans un environnement professionnel dynamique.Locaux disponibles immédiatement. Honoraires à la charge du locataire de 4500 € HT. Votre contact : Christophe LE CUÉ, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER : Local de bureaux de 160 m², entièrement rénové et climatisé. Ce bien est fonctionnel avec RJ45, baies de brassage, sanitaires et accès par escalier extérieur. Pour stationnement et mobilité, des parkings privés ainsi qu'un arrêt de bus « Ampère » sont à proximité. Idéalement situé dans la dynamique zone d'activités du Mas Guérido à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Le loyer est de 1400 € HT, avec 160 € HT d'avances sur charges et taxes foncières. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 500 € HT, à la charge du locataire. Une provision sur charges de 160 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2 800 € est requis. Ce local est non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en tant que locaux professionnels en location à Cabestany.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

À 17km de Sorède (66)

Venez découvrir votre futur espace de travail idéal à Perpignan. Ce local professionnel est parfaitement adapté aux besoins des kinésithérapeutes, infirmiers et autres professionnels nécessitant un accueil client. Il se compose de deux bureaux spacieux, un hall de réception accueillant et un WC aux normes handicapé. Des stationnements extérieurs sont également disponibles, offrant un accès facile et pratique. Le bureau est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'exercer dans un cadre professionnel à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local.

Bureaux à louer à Perpignan - 215 m² - 7 espaces indépendantsDécouvrez ces locaux professionnels en location à Perpignan, situés au premier étage d'un immeuble moderne des années 2000, au cœur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord. Ces bureaux lumineux et fonctionnels sont parfaitement adaptés aux besoins des activités tertiaires.D'une surface totale de 215 m², cet espace se compose de :- Sept grands bureaux indépendants- Espaces de circulation agréables- Configuration idéale pour une organisation par pôles ou servicesÀ noter : ces locaux sont situés au premier étage sans ascenseur.Les prestations offertes garantissent un confort de travail optimal :- Climatisation réversible- Réseau informatique avec fibre- Locaux propres, entretenus et lumineuxÀ l'extérieur, 7 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Possibilités complémentaires :Ces bureaux peuvent être loués indépendamment ou en complément d'un rez-de-chaussée comprenant :- Accueil/hall de vente- Bureaux supplémentaires- Espaces adaptés à la réception de clientèleIl est également possible d'intégrer une surface atelier d'environ 500 m² avec parkings supplémentaires, permettant le développement d'une activité complète (commerciale, technique ou logistique).Idéal pour :- Activités tertiaires- Cabinets- Sièges administratifs- Centres de formation- Activités nécessitant plusieurs bureaux indépendantsEmplacement stratégique :- Perpignan Nord- Accès rapide aux principaux axes- Environnement professionnel dynamiqueLocaux disponiblesHonoraires à la charge du locataire de 4500 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence propose à la location un local professionnel de 90 m2 idéalement situé rue Massot, à proximité de la gare à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une banque d'accueil, 3 bureaux et 3 vastes caves. Le loyer s'élève à 800€ par mois, auquel s'ajoutent 100€ de charges. La taxe foncière sera à la charge du locataire, représentant 1 100€. Aucune commission d'agence n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

À Perpignan, dans le quartier Las Cobas, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 80m², en R+1. Le loyer mensuel hors taxes s'élève à 1 000 €. Des provisions pour charges et foncier de 100 € par mois sont à prévoir. Les honoraires à la charge du locataire s'établissent à 3 600 € HT. Veuillez noter que la rédaction du bail et l'état des lieux ne sont pas inclus dans les prestations. Un dépôt de garantie de 2 000 € est requis. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est indicative et non contractuelle.

Neuf, à étrenner ! Sur un site fermé, bureaux de 100 m2 en duplex avec 3 places de parkings et la climatisation.

Bien le moins consommateur d'énergie

15 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Sorède (66)

À louer sur Toulouges, local professionnel de 100 m² idéalement situé, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour votre activité. Composé de 2 pièces spacieuses, ce bien convient parfaitement à divers projets professionnels. De plus, le local dispose de 5 places de parking privatives, un atout rare qui garantit confort et accessibilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. Profitez d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique, à proximité immédiate de Perpignan et des axes principaux, alliant visibilité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité : ce local professionnel en location est prêt à accueillir votre activité et à contribuer à son développement. Bien proposé par Tristan CLOET EI, agent commercial (RSAC 937713238) dans le département null et la région null.

Secteur KENNEDY dans beau collectif à usage professionle, local d'une superficie de 45m2 composée d'un accueil et 2 bureaux et toilettes Très belle vue dégagée Loyer 500 euros Hors Taxes Charges locataves 30 euros FA 980 euros

PERPIGNAN CENTRE, idéal cabinet médical ou activité tertiaires. Local offrant en rez-de-chaussée envrion 408 m2 de surface + un grand sous-sol d'environ 226 m2 pour l'archivage. Possibilité de division avec loyer personnalisé en fonction de la surface.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité des locaux professionnels en location à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'une superficie de 37 m2 est idéalement situé sur la commune de Saleilles. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce spacieuse, d'une réserve, d'un dégagement, ainsi que d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse privative de 25 m2. Cet emplacement stratégique, immédiatement opérationnel, assure une visibilité exceptionnelle grâce à une grande vitrine et un flux de clientèle naturel, cultivé par la présence de praticiens à proximité. Le cadre est calme et stimulant, avec un accès facile grâce à une ligne de bus à proximité et un stationnement aisé grâce au parking du centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, au sein du quartier Polygone Nord, à proximité de Grand Frais, nous vous proposons un local professionnel en location. Ce local de 1468 m² sera livré en 2027 et représente une opportunité rare sur cette avenue très fréquentée. Les prestations fournies par le bailleur incluent un état "hors d'eau et hors d'air" ainsi que des fluides en attente (eau et électricité). Le loyer s'élève à 225 000 € HT par an, en sus des charges, de la taxe foncière et des honoraires d'agence. Le dépôt de garantie requis est de 52 500 €. Notez que l'état des lieux et la rédaction du bail seront à la charge du preneur. Les honoraires de l'agence sont fixés à 30% du montant, et le règlement se fera à la signature du bail. Ce local est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques auxquels ce bien pourrait être exposé. Fiche non contractuelle.

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel au coeur de Perpignan. Situé en face de la très prisée Place Catalogne, ce local professionnel rare se niche dans un immeuble au rez de chaussée classé bâtiment de France, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall majestueux. Ce bien unique se compose de trois bureaux tous bénéficiant de sa propre entrée privative, garantissant confidentialité et confort à vos collaborateurs ou locataires. (deux bureaux d'environ 28 m² et le troisième d'environ 15m²) L'espace commun, parfaitement agencé, comprend un coin cuisine, dégagement lumineux et un accès direct à une charmante petite terrasse. Vous bénéficiez également d'un garage privé et d'une place de parking attitré, un atout rare en centre-ville. Entièrement climatisé, ce local est pensé pour le bien-être au quotidien, tout en offrant une grande flexibilité, des bureaux d'entreprise, un cabinet pluridisciplinaire ou encore un espace coworking. La sous-location est autorisée, permettant une rentabilité optimisée ou une mise en réseau de professionnels variés. Visite virtuelle disponible.

Technosud Perpignan - Local professionnel neuf de 21 m² - Immeuble avec ascenseur - Normes PMR - Emplacement stratégiqueDéveloppez votre activité dans un cadre professionnel dynamique, au sein du secteur prisé de Technosud à Perpignan.Au premier étage d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ce local professionnel de 121 m², loué nu, offre un cadre de travail soigné et parfaitement entretenu. Entièrement refait à neuf, il se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir immédiatement votre activité.Pensé pour le confort et l'accessibilité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et répond intégralement aux normes PMR, garantissant un accès facilité à tous vos collaborateurs et visiteurs. Son environnement structuré et qualitatif en fait une adresse idéale pour une profession libérale, un consultant ou toute activité tertiaire recherchant une implantation sérieuse et valorisante.Ce bien constitue une belle opportunité pour louer des locaux professionnels à Perpignan dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d'une image professionnelle forte.Conditions de location :Loyer mensuel : 1 800 € HTCharges mensuelles : 270 € HTDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière GEGB au 06.62.10.83.25 ou rendez-vous sur www.immo66-gegb.fr.Honoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.fr.Frais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial à louer offrant un emplacement privilégié. Ce bien bénéficie d'un arrêté de terrasse municipal pour 85 places assises en extérieur, parfaitement adapté à des activités de restauration, limonade ou licence III. Situé sur la place de la République, cet emplacement de premier choix est entouré de 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, sans oublier le marché bio qui se tient chaque samedi. Les activités possibles incluent café, snack, restauration rapide, glaces et crêpes, avec un équipement incluant une hotte avec extracteur. Le futur locataire pourra proposer des ventes sur place ainsi qu'à emporter, avec la possibilité de combiner les services de restauration et de limonade tout au long de la journée. Ce local professionnel, exploité depuis 2009, couvre une surface de 40 m², répartis entre un comptoir bar de 20 m² en rez-de-chaussée, un espace plonge/cuisine de 20 m², des toilettes publiques et une réserve de 9 m² pour le stockage. Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Un bail commercial 3/6/9 est proposé, avec une caution équivalente à 3 mois de loyer et sans droit au bail à prévoir. Pour plus de renseignements concernant cette location de locaux professionnels à Perpignan, nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute confidentialité. Cet emplacement est idéal pour des enseignes nationales de premier plan ! Copropriété de 6 lots avec des charges annuelles s'élevant à 600 euros.

À Perpignan, dans le secteur bas Vernet et à proximité de Torcatis, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 60 m², libres d'occupation et de bail. Cet espace se compose d'une pièce principale de 43,30 m², d'une salle de douche avec WC de 3,75 m², d'une cuisine de 10,85 m², ainsi que d'une remise de 1,20 m². En bon état général, ces locaux professionnels à louer à Perpignan sont idéaux pour un usage de bureaux, d'atelier ou de stockage. Il est à noter que les commerces alimentaires ne sont pas autorisés. Les honoraires s'élèvent à 480 €, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 25 €/mois et une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 400 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

ARTISANS ET PROFESSIONNELS, OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À PERPIGNAN NORDSitués dans le quartier Nord de Perpignan, ces locaux professionnels en location PERPIGNAN comprennent deux hangars de type box proposés à la location. Chaque local dispose d'une surface de 55 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent adapté aux besoins des professionnels.Ces hangars peuvent accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle, à l'exception de la réparation automobile. Ils sont idéaux pour du stockage, un atelier ou toute activité nécessitant un espace indépendant.Le loyer mensuel est fixé à 530 euros hors taxes par hangar. Un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer est demandé.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter :AGENCE IMMOBILIÈRE GEGBTéléphone : 06 62 10 83 25Site internet : www.immo66-gegb.frHonoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.frFrais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.