Achat Appartement 2pièces à Bessenay (69) : 389 annonces

À vendre à Bessenay, Rhône (69), cet appartement de 35 m² est en excellent état. Rénové en 2024, il se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, offrant des espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. Sa luminosité et son exposition plein Est en font un lieu de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages en parfait état, cet appartement à acheter à Bessenay bénéficie d'un environnement paisible et d'un parking privatif au sein de la copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Bessenay à vendre et laissez-vous séduire par son charme.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

2 118 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Bessenay (69)

En exclusivité, Isabelle Debieve, propriétés privées, vous propose cet appartement T2 de 51 m² à Bessenay, situé au coeur du village. Ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots, dont un commercial. Au 1er étage, cet appartement à vendre comprend : une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou bureau, et un espace de rangement appréciable. Le prix de vente est fixé à 108 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La copropriété étant en cours de création, les charges ne sont pas encore définies. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1260 euros et 1760 euros pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter cet appartement à acheter à Bessenay et réaliser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Isabelle Debieve au 0763481455 ou par email à i.debieve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Debieve, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, située à ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 429688 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. La copropriété compte 6 lots, dont 5 à usage d'habitation. Charges annuelles : 30 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI ! Situé sur les hauteurs du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T3 climatisé se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'une vue imprenable sur Fourvière. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir, les prestations sont de qualité et offrent un confort de vie immédiat. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé, situé au pied de l'immeuble et fermé par un portail. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien est à découvrir sans tarder. Référence agence : 5581

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, d'un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667

TASSIN LA DEMI-LUNE - Appartement T2 de 45 m² avec cave. C'est situié au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue que je vous propose ce agréable appartement T2 de 45m² avec balconnet. Proche des commerces, des axes routiers et des bus, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement : parquet, volume des pièces, hauteur sous plafond. Sa lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² avec son coin cuisine équipé s'ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 16,67 m² avec salle d'eau et espace dressing à aménager à votre convenance. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, il est très facile de se garer gratuitement au pied de l'immeuble. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.947702

Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur. Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements. Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud/Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse. Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée... Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.948560

iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 de caractère avec mezzanine – 55 m² – Quais de Saône – Lyon 9 ✨

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Carole Lamquin vous propose: Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon. Au cOEur de Brindas, dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m2, en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une belle chambre cosy, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, dans l’air du temps •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bessenay (69)

Au cœur de Valmy, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon est un spacieux deux pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien, à seulement 3 minutes à pied du métro. Avec une superficie de 62 m2, cet appartement Lyon 9ème arrondissement à vendre se caractérise par ses poutres apparentes et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa localisation privilégiée dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes en fait un bien idéal pour un achat appartement Lyon 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

T2 de 47m² au 2ème étage, expo ouest. Balcon de 6.7 m², vraiment sympa pour profiter du soleil du soir. Dans une nouvelle résidence à Craponne, au cœur du quartier calme, proche du centre-ville, commerces, écoles, tout à portée de main. Espaces verts à proximité. Appart lumineux, conçu avec des prestations soignées, et aux normes RE2020. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. À saisir vite, très beau potentiel ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 1er étage Expo nord-est Annexe de 13.4 m² Beaucoup de charme, appartement lumineux Proche de la gare, 17 km de Lyon, 25 min en train À 10 km de l'A450 Belle promenade paysagère commune Vues sur les Monts du lyonnais pour certains Vraiment sympa pour les amoureux de la nature À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Magnifique appartement T2 de 48,75 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et toilettes. Localisé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, il est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, c'est l'occasion idéale pour un achat Appartement à acheter LYON. Contactez-moi dès maintenant.

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

T2 de 49m² au 2ème étage. Vraiment sympa, lumineux avec balcon 5.1 m². Parking en sous-sol, jardin commun. Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, cadre agréable, proche commerces, transports. Parfait pour un couple ou primo-accédant. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Sainte Foy lès Lyon, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 bis à vendre, entièrement rénové, comprenant un balcon, un parking et un gardien. Ce bien est situé dans une copropriété de standing récemment ravalée, à la lisière de Lyon, dans un secteur résidentiel très recherché. Ce T2 bis de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, combine confort moderne et cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux orienté sud-ouest, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et récemment rénovée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement comprend une chambre avec rangements, et sa configuration permet facilement d'ajouter un bureau ou une seconde chambre selon vos préférences. La salle d'eau a été refaite avec des finitions contemporaines de haute qualité. Les prestations de cet appartement incluent du parquet en chêne massif, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation efficace et radiateurs récents. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un interphone, d'une barrière d'accès ainsi que d'un parking privatif numéroté. De plus, une cave vient compléter cet ensemble. Dans un environnement calme, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, les écoles, les transports et la Clinique Charcot, avec un accès rapide au Point du Jour et à Lyon. La copropriété offre également un espace commun accueillant avec des activités organisées deux fois par semaine autour de jeux de société. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Sainte Foy lès Lyon, idéale pour un primo-accédant ou pour votre résidence principale confortable aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

6 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bessenay (69)

Découvrez cet appartement T2 neuf à vendre à La Tour-de-Salvagny, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 45,4 m², cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence neuve achevée fin 2023 dispose d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Actuellement loué à 850 € avec un complément de 55 € de charges trimestrielles, cet appartement présente un bon rendement locatif. Il est également équipé de chauffage individuel au gaz et de climatisation réversible. Profitez d'un emplacement central à proximité des commerces et des transports, avec le bus TCL 86 accessible en 2 minutes à pied. Un garage-box au sous-sol est loué à l'année pour 1200 €. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à La Tour-de-Salvagny et contactez l'agence immobilière TOURIMMO pour une visite. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise, 69890 LA TOUR DE SALVAGNY, 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun, 69570 DARDILLY, 04 72 32 12 51. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@tourimmo.net.

OFFRE « DÉMARRAGE DES TRAVAUX » : 15 000 € de remise sur nos 4 pièces et 20 000 € sur nos 5 pièces ! * PIERRE LEVÉÉ – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LYON 9ᵉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lyon à prix accessible. Dans le cadre verdoyant de La Sauvegarde , découvrez des appartements traversants du 2 au 5 pièces avec belles loggias exposées sud . Une réalisation HABITÉÉ & ICADE - Crédit dès 765€/mois — mensualité inférieure à votre loyer ! - Éligible TVA réduite - Architecture écoresponsable et innovante - Résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des Monts d’Or Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Cet appartement T2 d'environ 44 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 1930 en plein cœur de Soucieu-en-Jarrest, offre une surface bien agencée avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, il constitue un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une petite copropriété calme. À quelques pas, les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique des Chadrillons à environ 100 m et de l'école maternelle publique des Chadrillons à environ 200 m. Le collège La Perrière se situe à environ 500 m, facilitant les trajets scolaires au quotidien. Pour les moments de détente, la place de la Flette, à environ 200 m, offre un espace vert agréable au cœur du village. A proximité, plusieurs lignes de bus desservant Brignais et Lyon, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous propose en vente appartement LYON : Situé dans la Résidence La Paix, au secteur Fourvière, cet appartement à vendre se trouve au 10e étage avec ascenseur et offre une terrasse spectaculaire avec une vue imprenable. Cet appartement lumineux vous séduira par son calme absolu et sa grande terrasse sans vis-à-vis très spacieuse. Le bien comprend : une entrée, un dégagement, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des WC. Des lots annexes sont également inclus : un garage en sus et une cave. Atouts majeurs : luminosité exceptionnelle, vue panoramique, spacieuse terrasse. - POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 - Charges annuelles : 3 200 euros, incluant charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fonds travaux. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 120 lots d'habitation. DPE : F / GES : F. Prix : 300 000 euros, honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur, garage en sus à 30 000 euros. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 3 200 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 en duplex est à vendre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une surface utile de 52 m², dont 31 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, alliant un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine américaine aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse, calme, avec rangements et un grand velux pour une belle luminosité. Des combles non aménagées viennent s'ajouter à ce bien, offrant un potentiel de stockage appréciable. Cet appartement séduit par son charme et son caractère atypique, avec des charges de copropriété faibles. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne TCL 86 vers Lyon Gorge de Loup) et un accès rapide à l'A89. Idéalement positionné à quelques minutes de l'École Vétérinaire de Marcy l'Étoile, c'est une opportunité parfaite pour un achat appartement La Tour-de-Salvagny, que ce soit pour un premier investissement ou un projet patrimonial dans l'environnement recherché de l'Ouest lyonnais. Ce bien est composé d'un lot et se trouve dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 420 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI Nathalie GENAY-DURIEUX au 06 72 86 81 78 ou par e-mail à nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 42 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1990, offrant calme et tranquillité grâce à son orientation vers l'intérieur de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable et une salle de bain pratique, le tout bénéficiant d'une bonne isolation avec un DPE C/D pour un confort thermique optimal. La résidence, bien entretenue, dispose également d'un stationnement libre pour les résidents, un atout apprécié dans ce secteur. Côté transports, vous aurez un accès facile au centre de Lyon et aux principaux axes de communication. Cet appartement à acheter à Lyon est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sûr ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre paisible.

Idéalement situé dans l'hypercentre d'Écully, à proximité immédiate de tous les commerces, transports en communs et place de l'église, découvrez cet appartement T2 avec suite parentale et jardin privatif dans une résidence des année 1930 à faibles charges. Idéal investisseurs, étudiants, jeunes couples et personnes âgées. COMPOSITION : Une entrée avec accès direct à une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse grâce à ses 3m60 de hauteur sous-plafond ainsi qu'à ses grandes fenêtres typique de l'époque, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, une grande chambre d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, un WC séparé. Vous disposerez également d'un extérieur privatif attenant. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage bois, volets bois, chauffage individuel gaz de ville (Chaudière neuve de 2025), VMC simple flux, fibre optique, jardin privatif, cheminée en marbre, facilité de stationnement. ASPECTS FINANCIERS : Charges : 66 € par mois Référence agence : 2995

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Situé à Écully au sein d'une résidence de standing très recherchée avec piscine, découvrez cet appartement T2 de plus de 46m2 avec un jardin privatif de 100m2 avec cave ainsi qu'un garage de 16m2 en supplément du prix pour 22 000€. COMPOSITION : Entrée avec dégagement, une belle pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse de 30m2 ainsi qu'au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour/salon avec verrière, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et sèche serviette, une belle chambre climatisée avec placard ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine, cave et garage. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 112€ Taxe foncière : 938€ Référence agence : 2833

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété très recherchée des années 2000 (construction pitance) avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement T2 de plus de 52m2 de surface habitable avec grand balcon ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie climatisée d'environ 35m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à un grand balcon, une chambre parentale climatisée également avec salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé . ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible, VMC simple flux, fibre optique, ascenseur, piscine creusée et garage double. Référence agence : 2927