Achat Appartement à Bessenay (69) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

2 337 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,8 m²
• 1 chambre
• 

Bessenay (69)

Isabelle DEBIEVE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement Bessenay à vendre, situé dans un bel immeuble en pierre. Avec une superficie de 34 m², cet appartement comprend une chambre séparée et est idéalement placé au cœur du village de Bessenay, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Très lumineux, cet appartement se compose d'un dégagement desservant un coin chambre de 7 m², une salle d'eau et une pièce de vie de 21 m². Le chauffage est électrique. Le DPE est classé F et le GES est classé C. La copropriété est en cours de création, les charges ne sont donc pas encore définies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros, indexé à l'année 2021.Ce bien est à vendre au prix de 79 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter à Bessenay et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DEBIEVE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui a son siège dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Mandat réf : 424684. La copropriété est composée de 6 lots, dont 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 20 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

Votre conseiller privé Philippe Mangin de Bonaparte Promotion Prestige est joignable au 06.69.28.72.69. Découvrez un exceptionnel T4 de 120 m² habitables, idéal pour un achat appartement CHARBONNIERES LES BAINS. Ce bien rare combine élégance moderne, confort haut de gamme et espaces généreux. Situé au dernier étage d'un bâtiment contemporain, cet appartement CHARBONNIERES LES BAINS à vendre se distingue par sa grande terrasse ensoleillée de 78 m², créant une atmosphère lumineuse et un agencement idéal pour un quotidien agréable. Le spacieux séjour/cuisine de 52 m² s'ouvre sur cette magnifique terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le logement est équipé d’un système performant de pompe à chaleur et de plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les matériaux nobles et les finitions premium se retrouvent dans les quatre chambres, dont une suite parentale avec parquet chaleureux. Les pièces d'eau sont dotées de carrelages grand format 60×60 et d’agencements soignés. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, et d'espaces extérieurs généreux qui offrent un havre de paix. Les atouts majeurs de ce bien d'exception incluent : 120 m² habitables, terrasse privative de 78 m², séjour/cuisine spacieux, chambres avec véritable parquet, un système de chauffage performant, carrelage de qualité et des prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage entre 19 500 Euros et 23 000 Euros et une cave pour 4 500 Euros. Profitez des avantages du neuf, tels que : des frais de notaire réduits à 2 % (contre 8,5 % pour l’ancien), un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu’à 50 % de votre achat à 0 % d’intérêt, une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à une construction basse consommation et une garantie constructeur de 10 ans. Pas de frais d'agence et personnalisation de votre logement selon vos envies. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible. Les plus de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement d'experts, plus de 20 ans d'expérience, un gain de temps dans votre recherche d’appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur sans frais d'agence, une étude de financement gratuite et un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

Votre agence ORPI, vous propose en exclusivité cet agréable et lumineux T1bis de 40 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée construite en 1995. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 24 m² (avec coin cuisine), d'un bureau de 8 m², d'une entrée et d'un WC séparé. (transformation possible en T2 après travaux... création d'une salle de douche à prévoir). La localisation très centrale à proximité directe du métro ligne D (arrêt Valmy), vous permettra d'accédez en 10 minutes à la place Bellecour et au quartier Hôtel de ville et en 15 minutes au quartier Part Dieu. Vous trouverez également tous les types de services et de commerces à proximité immédiate. Campus étudiant René Cassin à 10 minutes à pied. Loyer possible Hors Charges 840 euros/mois (respectant l'encadrement des loyers). Bonne rentabilité locative possible 6,5 % ! !!! Achat idéal pour primo-accédant, pour votre enfant étudiant sur Lyon ou pour Investisseurs locatifs !!! !!!A visiter sans tarder!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 0000

A Sainte-Foy-lès-Lyon, Charmant studio de 25,86 m², en étage élévé, au calme et idéalement situé, proche de toutes commodités, les transports en commun et les commerces sont au pied de l'immeuble .... Immeuble avec ascenseur, cave en sous-sol, construction de 1968, gardien, stationnement libre, la copropriété est fermée et sécurisée. La Pièce principale est lumineuse sans vis à vis , vue verdure, cuisine séparée, et salle de bains avec WC, petit sas d'entrée. Attention ce bien est vendu occupé., travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 25058

À vendre, appartement Lyon 9ème Arrondissement, au cœur du centre Valmy. Ce charmant T3 traversant de 59m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien, au sein d'une copropriété calme et accueillante. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à acheter Lyon 9ème Arrondissement incluent des poutres apparentes, un plafond cathédrale et un environnement plein de charme. Idéalement placé pour profiter de la vie lyonnaise, cet appartement saura vous séduire. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Lyon 9ème Arrondissement, contactez Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², niché au dernier étage d'un immeuble de six étages dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La première chambre, spacieuse et lumineuse, est une invitation au repos, tandis que la seconde chambre, plus intime, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et inspirant pour vos créations culinaires. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 8 m² est incluse, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1974 - Étage : 6ème - Cave : Oui (8 m²) - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des sources officielles avant toute décision. Il est recommandé de consulter les diagnostics et les documents juridiques associés. Pour connaître la situation locale relative aux risques naturels ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous propose en vente appartement LYON : Situé dans la Résidence La Paix, au secteur Fourvière, cet appartement à vendre se trouve au 10e étage avec ascenseur et offre une terrasse spectaculaire avec une vue imprenable. Cet appartement lumineux vous séduira par son calme absolu et sa grande terrasse sans vis-à-vis très spacieuse. Le bien comprend : une entrée, un dégagement, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des WC. Des lots annexes sont également inclus : un garage en sus et une cave. Atouts majeurs : luminosité exceptionnelle, vue panoramique, spacieuse terrasse. - POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 - Charges annuelles : 3 200 euros, incluant charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fonds travaux. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 120 lots d'habitation. DPE : F / GES : F. Prix : 300 000 euros, honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur, garage en sus à 30 000 euros. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 3 200 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tarare avec cet appartement T3 de 66,42 m², récemment rénové en 2024. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement non meublé, en excellent état intérieur, vous séduira par son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez également d'une cave de 61 m² pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, restaurants, commerces d'alimentation, collège, médecins, hôpital, parc et jardin. L'arrêt de bus est à seulement 10 minutes à pied. La connexion internet haut débit via la fibre est également disponible. Ce magnifique appartement Tarare à vendre est idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous êtes investisseur ou primoaccèdent ? Il est fait pour vous ! Ce projet se situe dans un immeuble de caractère implanté au centre du village de Chessy-Les-Mines, à proximité immédite des commerces et commodités. Au sein d'une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² environ. Au 1er étage accessible par un bel escalier en pierres, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec double exposition et cheminée. Deux belles chambres dont une donnant accès à un balcon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec wc. Compteurs et réseaux séparés. Exposition Nord-Est. Une cave complète ce bien. Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation avec des projections personnalisées et des mises en contacta vec nos artisans. Ne perdez plus de temps, contactez-nous pour visiter l'ensemble du projet, 3 autres appartements sont disponibles !

4 appartements disponibles à la vente dans cet immeuble de caractère ! Investisseur ou primoaccédant, voici un bien à façonner selon votre image ! Au cœur du centre village de Chessy-les-mines, à 40 minutes de Lyon et de Francheville, à proximité immédiate des commerces et commodités dans une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), nous vous proposons cet appartement 3 pièces lumineux de 59 m² environ avec une exposition Sud-Est. Situé au 2éme et dernier étage, vous pourrez y accéder grâce à un bel escalier en pierres. Il se compose d'un séjour éclairé agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un espace cuisine. Une chambre confortable avec sa cheminée également. Vous avez la possibilité de modulé ce projet immobilier selon vos souhaits et envies alors n'hésitez plus et contactez nous ! Nous vous proposons également un accompagnement personnalisé dans la rénovation de ce, ou ces biens, du moins la possibilité de chiffré la totalité des travaux selon votre cahier des charges.

À Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 75,50 m² avec 3 chambres est à vendre. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de type T4 en duplex nécessite des travaux de rénovation. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots, comprenant un garage et la possibilité de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur. L'accès à cet appartement à acheter à Brindas se fait par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 26,50 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une ouverture supplémentaire entre la cuisine et le salon pourrait être envisagée pour optimiser l'espace. À l'étage, la zone nuit offre 3 chambres et un coin rangement. Les atouts de ce bien incluent son environnement calme, son potentiel d'aménagement, son entrée indépendante, ses faibles charges ainsi que sa terrasse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et un agencement optimal. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots dans la copropriété : 6; montant moyen des charges annuelles : 180 €, soit 15 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classé G pour la consommation énergétique, les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924187.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 246 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,5 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Bessenay (69)

À vendre à Montrottier, Rhône (69), en Rhône-Alpes, un plateau à aménager de 87,5 m² situé en exclusivité. Ce bien, à l'achat appartement Montrottier, offre une vue dégagée et une excellente exposition. Il comprend également une terrasse, un jardin et deux places de stationnement privatifs. Niché au cœur des Monts du Lyonnais, dans un environnement calme au sein d'une copropriété de 9 lots, cet appartement Montrottier à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités du village : écoles, commerces, services médicaux, restaurants et marchés hebdomadaires. Le projet actuel envisagé est un T3 avec entrée indépendante, composé de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 170 m² avec un abri de jardin. Des travaux ont déjà été réalisés, incluant la transformation de la véranda et la viabilisation du lot. Montrottier est un village offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès facile au réseau ferroviaire et aux autoroutes. Cinq autres plateaux seront bientôt disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Montrottier.

Exclusivité SAIN-BEL ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cet appartement traversant, avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements. Cet appartement à rafraichir, d'une superficie d'environ 67 m² est composé d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 9 m² environ. A deux pas du centre, proche de toutes commodités, de l'école, de la gare et de l'autoroute A89. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé dans un environnement attractif. À voir uniquement chez Orpi ! Référence agence : 5840

Situé au cœur d'un charmant village des pierres dorées, cet appartement à vendre à Val d'Oingt offre un espace de vie rénové de 28m². L'agencement inclut une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Val d'Oingt dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre à Lyon 5ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, un spacieux appartement T4 de 84 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent au 1er étage, dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement bénéficie d'un cadre verdoyant au cœur du quartier des Battières, à proximité des commerces, écoles, bus et métro Gorge de Loup. L'appartement traversant Nord/Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son aménagement flexible, permettant de créer une troisième chambre ou un espace bureau. Il se compose d'un séjour double lumineux de 30 m² avec loggia, d'une cuisine indépendante avec seconde loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, une cave et un emplacement de parking privatif sont inclus. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Rossat au 06 52 30 65 46.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

À Tassin-la-Demi-Lune, au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1933, nous vous proposons cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, d'une surface de 61 m², combinant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée de l'appartement vous plongera dans une ambiance chaleureuse, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets authentiques et ses larges fenêtres baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée surélevé de 2 mètres, il bénéficie de la sécurité et de la luminosité d'un premier étage. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour ensoleillé, - Une cuisine aménagée et fonctionnelle, - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant de 5 m², - Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - Des WC séparés. En très bon état général avec une distribution des espaces optimisée, ce bien se distingue également par un box fermé inclus dans le prix de vente, un atout considérable dans le secteur. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles faibles d'environ 900 €, englobant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et les frais de syndic. Ce lumineux appartement à Tassin-la-Demi-Lune à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 322633 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI), immatriculé au RSAC de Lyon-3e arrondissement (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix de vente : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 16/02/2026 - Score DPE : 372 kWhEP/m²/an - Score GES : 14 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,00 € et 3170,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Lyon 5ème – Secteur Champvert / Tassin-La-Demi-Lune Idéalement situé à la limite du 5ᵉ arrondissement de Lyon et de Tassin-La-Demi-Lune, proche de la Clinique des Massues, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A7, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires (secteur Champvert). Au sein de la résidence familiale, fermée et sécurisée “Le Visan”, appréciée pour son parc arboré, ses places de stationnement et son terrain de pétanque, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant Est/Ouest, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec cellier ouvert, d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et coin bureau, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Appartement bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Lyon. Cette annonce référence 319394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement à Pollionnay ? Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du village de Pollionnay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 3 est vendu avec un locataire en place (fin de bail 12/2028), générant actuellement un loyer de 826 euros (HC), avec une augmentation prévue en décembre 2025. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien de 68,25 m² est en très bon état, lumineux et bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une belle salle d'eau, d'un toilette, d'un dégagement avec placards muraux et d'une cave. Toutes les commodités sont accessibles au pied de la bâtisse. Notez qu'à compter du 1er janvier 2026, les diagnostics énergétiques (DPE) seront revus à la hausse, avec un DPE prévisionnel passant en catégorie E. Vous aurez la possibilité de louer le bien jusqu'en 2034 sans réaliser de travaux énergétiques. Les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine, votre mandataire immobilier. Prix du bien : 228 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 4 lots, charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. Les informations sur les risques aux quais ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valeran Troccon vous propose un appartement T4 en duplex à vendre à Sain-Bel, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T4 d'environ 106 m², situé au cœur du centre-ville de Sain-Bel. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 31 m², accessible par une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Vous trouverez également une cuisine fermée de 13 m² donnant sur la terrasse et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres d'environ 13, 15 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le chauffage, l'isolation et le rafraîchissement des sols et murs. Ce duplex à acheter à Sain-Bel représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT C. Pour toute information sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant ! Disponible 7 j/7 de 9H00 à 21H00 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Lionnet vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement rénové au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de 2 pièces, situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, se trouve à proximité des quais de Saône, dans un quartier privilégié de la ville. D'une surface de 42.58 m², il est idéal pour un achat appartement Lyon. Situé au premier étage sur trois, l'espace de vie lumineux bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien, entièrement rénové avec soin, dispose d'équipements modernes assurant un confort optimal. Vous apprécierez la connexion TV, la fibre optique ainsi qu'un système de ventilation mécanique garantissant un espace de vie agréable. La résidence, bien entretenue, dispose d'un système de sécurité complet avec digicode et interphone pour votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à acheter Lyon présente une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette perle rare séduira les personnes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Lyon à vendre.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,86 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Vieux Lyon

À 19km de Bessenay (69)

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine ! Disponible dès Avril 2026 ! Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Les Atouts de l'investissement : Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 *dernière image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 336 euros.

Au cœur de Valmy, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon est un spacieux deux pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien, à seulement 3 minutes à pied du métro. Avec une superficie de 62 m2, cet appartement Lyon 9ème arrondissement à vendre se caractérise par ses poutres apparentes et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa localisation privilégiée dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes en fait un bien idéal pour un achat appartement Lyon 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T4 situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, et un bureau, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre. Situié face Carnot/Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé. Honoraires charge acquéreurs : 11 000 EUR Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87

Situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1933, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une copropriété intimiste de 13 lots. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution agréable. L'immeuble, au cachet préservé, avec architecture ancienne pleine de charme Un portail sécurisé Une cour intérieure Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Création / rénovation complète de la cuisine - Réfection de la salle d'eau - Travaux de rafraîchissement (peintures principalement) Il s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant personnaliser son bien, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Une cave complète le bien. Un appartement au fort potentiel, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Dossier et visite sur demande. Cette annonce référence 323561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Engel & Völkers, venez découvrir, à deux pas du centre de Chaponost et de ses commerces, cet appartement atypique de 49,83 m² au sein d'une maison en copropriété. Ce bien au cachet singulier se distingue par ses volumes atypiques, ses mezzanines, et la chaleur de l'ancien qui s'en dégage. La pièce de vie, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, s'accompagne d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec mezzanine, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur en quête d'un bien de caractère à fort potentiel. --- DPE F 417 KWH / C 13 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 € comprenant l'eau froide et des parties communes générales. Copropriété de 4 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 avec bureau situé à Montrottier, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. Profitez de cet appartement de 69 m² loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Ce bien comprend une entrée privative, une cour et une terrasse privatives. La pièce de vie spacieuse de 30 m² intègre une cuisine aménagée et semi-équipée. La partie nuit est composée d'une grande chambre et d'un bureau, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Une salle d'eau lumineuse et un WC séparé complètent l'appartement. En annexe, une cave d'environ 10 m² est disponible pour le stockage. Idéalement placé à proximité des commodités du village, ce bien est parfait pour un achat appartement à Montrottier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Dans le 69009, à Vaise, Efficity Immobilier vous propose cet appartement lumineux de 24 m², parfait pour un projet d'achat appartement Lyon 9eme Arrondissement. Situé à quelques pas des quais de Saône, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités : transports en commun (métro, bus), complexes sportifs, supermarchés et divers commerces, le tout dans une rue tranquille. Ce bien, bien agencé, est situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bain et de rangements optimisés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement à acheter Lyon 9eme Arrondissement est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Loup Weisman, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°915133946.