Achat Appartement 2pièces à Boissy-sous-Saint-Yon (91) : 1 064 annonces

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 372 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Boissy-sous-Saint-Yon (91)

Exclusivité à Boissy-sous-Saint-Yon, Loïg CAPITAINE vous propose à la vente un charmant appartement de deux pièces en duplex, situé au cœur d'un joli village de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Boissy-sous-Saint-Yon fait partie d'un ancien corps de ferme datant du début des années 1900, réhabilité en 1990, et offre 41m² habitables (43m² au sol) comprenant : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27m², A l'étage, une chambre de 12,60m² et une salle d'eau avec WC de 3m². Ce bien comprend également une place de parking.L'appartement se distingue par de beaux volumes et une décoration soignée. Parmi les dernières prestations réalisées, on note : fenêtres en bois double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, eau chaude via un cumulus, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et fibre optique.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les amoureux de l'ancien. Transport : Gare RER C à Egly, Marolles-en-Hurepoix et Arpajon, permettant de rejoindre Paris (Station Bibliothèque François Mitterrand en 35 minutes). Ligne de bus 4555 : Boissy - Avrainville - Arpajon, 4582 : Boissy - Avrainville - Arpajon, 4413 : Angerville - Arpajon.Accès facile aux routes N20, N104, N118, A6 et A10. La copropriété se compose de 15 lots et la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) s'élève à 844€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Loïg CAPITAINE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 22 50 46 19 (réf. 605264).

iad France - Julie Rouault vous présente une opportunité à saisir : un appartement de caractère à Boissy-sous-Saint-Yon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de type T2, offrant deux mezzanines, est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1948, et représente l'achat appartement Boissy-sous-Saint-Yon idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique qui règne. Le séjour cuisine lumineux de 24,16 m² constitue un espace convivial pour se détendre. Les mezzanines confèrent une touche unique, permettant d'aménager un coin chambre ou bureau selon vos besoins. La chambre principale de 17,37 m² dispose de placards intégrés pour garantir des nuits paisibles. La salle d'eau de 5,45 m² offre confort et praticité pour le quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien ancien, son potentiel est remarquable pour créer un espace de vie unique et conforme à vos envies. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout précieux dans une zone où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter Boissy-sous-Saint-Yon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant espace.

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - RARE SUR LE SECTEUR - Grand appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité de créer une 5eme chambre). Découvrez cet appartement à vendre, spacieux et lumineux, idéalement situé à Ris-Orangis. D'une surface de 110 m², il offre un séjour double généreux, et bénéficie d'un bon état général, prêt à vous accueillir. Le bien dispose également d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, il y a 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (avec baignoire) et de nombreux rangements. Profitez d'une loggia balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande cave offrant de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur facilitent le quotidien et garantissent confort et accessibilité. Implanté à proximité des commerces, transports et services, ce bien allie calme résidentiel et commodités urbaines. Sa distribution intérieure permet d'envisager différents aménagements : création d'une suite, ouverture d'espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos besoins. La copropriété bien tenue et l'environnement soigné renforcent l'attrait de ce logement. Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché local. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 297

À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces à Saulx-les-Chartreux. Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans un secteur calme de Saulx-les-Chartreux. Les atouts de cet appartement : - Balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. - Très bon état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Place de parking sécurisée en sous-sol, pour un stationnement facile et protégé. - Localisation optimale, proche des commodités, des transports et des grands axes routiers. Idéal pour un premier achat, cet appartement vous séduira par son confort et son emplacement dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 292

SOUS-COMPROMIS ! Situé à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces (3 chambres) et 85 m² est à vendre. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Gif Vallée, il vous séduira par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. Rénové avec des prestations contemporaines, il bénéficie d'une excellente isolation énergétique. La cuisine, aménagée avec soin, est idéale pour recevoir. L'appartement est orienté Sud-Ouest. La résidence dispose d'un parc arboré très agréable, et les écoles sont facilement accessibles à pied. Inclus : vaste cave et place de parking devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gif-sur-Yvette ! Référence agence : 3503.

T2 de 50m² au 3ème, exposé nord-ouest. Appartement lumineux avec balcon de 19m². Stationnement en sous-sol inclus. Jardin commun à disposition. Beaucoup de charme dans un quartier en plein renouveau. Proche gare RER D ''Orangis - Bois de l'Epine'', à 12mn à pied. Commodités et services à 5mn à pied. Accès rapide à l'A6. Résidence composée de bâtiments au style varié, belles vues dégagées. Espaces extérieurs privés pour la plupart. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 1er étage Expo nord, ouest Balcon de 4.8 m², jardin attenant Venez découvrir cet appartement au cœur d'une nouvelle résidence à Viry-Châtillon. Proche gare RER D, 100m à pied. Proximité des commerces, cadre verdoyant. Le grand parc paysager de 10 000 m² offre un cadre agréable. Idéal pour se ressourcer, promenade dans le parc et accès facile aux transports. Vraiment sympa, cet appart est à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au RDC, expo est. Vraiment sympa. Balcon 7.1 m², parking sous-sol. Dans la résidence Nacarat, au cœur de Gif-sur-Yvette, quartier du Moulon. Proche crèche, groupe scolaire, campus, commerces. Grands espaces verts comme le Parc du Moulon. Cadre de vie privilégié. À 5mn à pied du futur métro 18 (gare Orsay-Gif en 2026). Appart idéal pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au 1er étage, expo sud-est. Appartement très lumineux, belle surface. Annexes : annexe de 10.4 m², espace pratique. Résidence contemporaine, cadre de vie agréable avec un cœur d'îlot végétalisé. Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance chaleureuse. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Appartement vraiment sympa, à saisir pour un cadre de vie paisible en ville. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

48m² au 3ème, Orsay. Appartement T2 très lumineux, expo sud et est. Balcon de 5.3 m², parfait pour profiter du soleil. Parking inclus, super pratique. Proche gare RER B Le Guichet, 280 m, accès rapide à Paris en 26mn. Centre-ville à 500 m, commerces et services à portée de main. Cadre de vie agréable, petite résidence moderne et intimiste. À saisir, beaucoup de charme !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au RDC. Terrasse de 3.8 m², jardin de 50 m², parking sous-sol. Appartement très sympa dans une résidence de qualité. Cadre agréable, proche commerces et gare. Espaces extérieurs à profiter, idéal pour les repas en extérieur. Luminosité naturelle. Coin jardin pour se détendre. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T2 de 47m² situé au 4ème étage à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement, exposé nord-est, est très lumineux et offre de belles surfaces. Il dispose également d'une annexe de 6,3 m², idéale pour du rangement. Cet appartement bien agencé est agréable à vivre. La résidence contemporaine se distingue par ses matériaux durables et ses finitions soignées. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées, le tout au sein d'un cœur d'îlot verdoyant, avec des arbres et des massifs fleuris. L'emplacement est idéal, proche des commerces et des transports, dans une ambiance calme et résidentielle. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Montlhéry.

À vendre : appartement T2 de 39m² situé au 2ème étage d'un immeuble en secteur pavillonnaire, calme et agréable, à Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien spacieux, exposé nord-ouest, comprend une annexe de 4.7m². Il est idéal pour les amoureux de la nature, à proximité d'une forêt et à seulement 5 minutes à pied des commerces. Cet appartement Courcouronnes à vendre est rempli de charme et offre un beau potentiel à exploiter. Profitez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat appartement Courcouronnes ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Découvrez cet appartement à vendre à Morsang-sur-Orge, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce T2 lumineux de 46 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud-est idéale. Profitez d'un balcon de 3,9 m², parfait pour vos matins ensoleillés. Niché dans un quartier calme et pavillonnaire, cet appartement est à proximité des commerces, de la mairie et des écoles. À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Épinay-sur-Orge (RER C), il vous offre un environnement verdoyant et agréable. Avec une architecture sobre et élégante, cet appartement spacieux et clair dispose également d'un espace extérieur. La végétalisation de l'environnement a été soigneusement réalisée. Le stationnement est inclus et respecte les normes RE 2020. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Morsang-sur-Orge, plein de charme.

Appartement T2 de 57m² situé au 1er étage, à vendre à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon de 3,6 m², idéal pour se détendre. Il inclut également un parking en sous-sol. Profitez d'une localisation proche des écoles, des transports et des commerces dans un environnement calme, avec un parc boisé de 10 hectares à proximité. Cet appartement spacieux se caractérise par de grandes baies vitrées, offrant une fonctionnalité maximale. C'est une occasion parfaite pour un achat d'appartement à Brétigny-sur-Orge, alliant confort et sérénité. À saisir rapidement.

À vendre : appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement, exposé à l'est, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également un balcon de 5,1 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un parking est inclus. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cette opportunité d'achat appartement Ballancourt-sur-Essonne est à saisir, car cet appartement possède beaucoup de charme et de potentiel.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

À vendre, charmant appartement T2 de 54m² situé au 2ème étage à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Profitez d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis dispose d'une terrasse de 3.0 m² et d'un balcon de 4.5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commerces et de la gare, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Avec un espace de vie confortable et une cuisine ouverte, l'ensemble crée une ambiance agréable et accueillante. Salle de bain pratique. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage, offrant une exposition est. Ce bien comprend une annexe de 5.1 m² et bénéficie d'une proximité avec la gare, les lignes de bus ainsi que divers commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la forêt de Dourdan. Des espaces verts communs et un jardin potager partagé sont également disponibles pour les résidents. Ce programme respectant la norme RE 2020 constitue un véritable atout pour votre qualité de vie. Ce charmant appartement à acheter à Dourdan est une opportunité à saisir dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Boissy-sous-Saint-Yon (91)

À la recherche d'un appartement à acheter à RIS ORANGIS ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Ses atouts majeurs :• Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle• Vue dégagée sur la ville• Entrée avec placard• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours• Cuisine indépendante aménagée et équipée• Chambre confortable• Salle de bain récente + WC séparé• DPE DAnnexes très appréciées :• 1 cave en sous-sol• 1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratiqueCopropriété :• Immeuble des années 70 avec 2 ascenseurs• Entrée sécurisée• Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme)Opportunité d'investissement :• Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs• Convient également parfaitement à un primo-accédantÀ proximité :• Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble• Écoles• Commerces• Activités sportives (piscine, gymnase, etc…)Ne manquez pas cette chance ! Ce bien rare sur le marché allie un emplacement privilégié, une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rentabilité. Contactez-moi au 06 70 08 24 59. Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655

À Évry-Courcouronnes, laissez-vous séduire par une nouvelle opportunité en immobilier neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les appartements T2 ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces optimisés et lumineux. Chaque logement propose une pièce de vie agréable, propice à la détente, et, pour la plupart, un extérieur privatif comme un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement pratique et dynamique, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une véritable opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans le neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et être accompagné dans votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2156 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Découvrez cet appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage à Grigny, Essonne, Île-de-France. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 6,3 m² et d'un parking extérieur inclus. Cet appartement à acheter à Grigny est vraiment attrayant et plein de charme, idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement Grigny. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027 dans un programme de 72 logements allant du T1 au T4. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre, appartement Montlhéry à vendre, idéalement situé dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement de 55 m² se trouve au 3ème étage et se compose d'un T2 lumineux orienté nord-est. Il comprend également une annexe pratique de 4.3 m². Avec son charme indéniable et son espace bien agencé, cet appartement est proche de tous les commerces et des transports, à seulement 10 minutes à pied du RER C. La résidence moderne offre également deux cours intérieures paysagées, créant une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Montlhéry, à saisir rapidement.

iad France - Elodie Marquet vous propose : Situé au cœur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement Nozay à vendre de 60,62 m² possède un beau potentiel après rénovation.Il est composé d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont nécessaires, tant pour une remise au goût du jour que pour améliorer la performance énergétique, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Caractéristiques principales : Surface : 60,62 m²1 chambre, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WCEmplacement centralBeau potentiel de valorisation Informations importantes : Bien issu d’une divisionCopropriété en cours de créationCharges non encore définiesTravaux à prévoir (rénovation et amélioration énergétique) Idéal pour : Investisseur avec projet de rénovation Potentiel locatif après rénovation entre 750€ et 800€ Un appartement bien situé dans le département de l'Essonne, offrant une belle opportunité d'achat appartement Nozay et une valorisation après travaux, notamment énergétiques.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 14km de Boissy-sous-Saint-Yon (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement ETAMPES à vendre en duplex, vendu loué, situé dans le quartier Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement ETAMPES avec revenu locatif immédiat. L'appartement se développe en duplex et offre une distribution fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, apportant une séparation appréciable entre les pièces de vie et l'espace repos. Ce bien est vendu avec un locataire en place, fiable, ce qui représente un véritable atout pour sécuriser votre investissement dès l'acquisition. Situé dans une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie également d'une gestion simplifiée, un critère particulièrement recherché dans le cadre d'un investissement locatif. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif sur le secteur de Saint-Martin d'Étampes, ce bien, en petite copropriété et avec une configuration en duplex, est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Copropriété de 5 lots. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose en vente un appartement T2 de 42m2 environ, situé à CORBEIL-ESSONNES, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, au sein d'une résidence récente de 2017. Vous disposerez d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 21m2 environ, d'une chambre de 12,5m2 environ, ainsi que d'une salle de bain avec WC. En prime, cet appartement CORBEIL-ESSONNES à vendre bénéficie d'une magnifique terrasse de 17m2 sans vis-à-vis, exposée Ouest. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 20 lots sans procédure en cours, avec des charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € par an) déclarées par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE E indice 293. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 879655249. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.