Achat Appartement 2pièces à Bourg-des-Comptes (35) : 212 annonces

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce duplex à vendre à Corps-Nuds, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour un investissement, cet appartement de type 2 offre 43m² de superficie et une terrasse spacieuse de 29m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 15m² situé en sous-sol. Ce secteur calme et agréable est proche du centre de Corps-Nuds et de la gare, avec accès au réseau STAR, à seulement 17 km de Rennes. Cet appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 10 janvier 2027. Référence : 481RN. La copropriété comprend 59 lots, dont 21 d'habitations, avec des charges annuelles de 590 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 154 900 euros FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros.

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), Anne-Laure MISERIAUX vous présente cet appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Bénéficiant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité commerces, transports en commun et le parc de la Seiche, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien de 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé vient compléter le tout. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Ce bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 34 lots avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 141 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

35230 - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.49 M² - APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Noyal-Chatillon-sur-Seiche, dans un quartier calme et central avec une vie à pieds. Au premier étage d'un immeuble récent très bien entretenu sur 3 niveaux, cet appartement lumineux de 45.49m² offre une vue dégagée depuis son grand balcon de 10m². Vous serez séduit par son agencement bien pensé: un séjour spacieux, une chambre confortable , une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain moderne, des WC indépendants et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. L'appartement date de 2019, offrant ainsi un état général en excellent état. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé complète le bien ainsi qu'un jardin partagé dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Appartement T2 avec terrasse dans une résidence récente à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement Bourgbarré à vendre a été construit en 2023 et offre un cadre de vie confortable. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative, bénéficiant d'ouvrages positionnés en partie haute et basse, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Les atouts de ce bien comprennent : une construction récente (2023), une terrasse exposée Est, une chambre avec salle d'eau privative, un appartement lumineux et bien agencé, une place de parking en sous-sol, et des commerces et transports à proximité. Idéal pour une résidence principale ou en tant qu'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC : 918 244 484, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Simplicité et tranquillité de votre investissement à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Opportunité à saisir pour les investisseurs : mise en vente d'un appartement Laillé à vendre dans la résidence sénior "L'Arbre d'Or". Ce bien constitue un investissement immobilier, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bail de location est établi pour 11 ans, de 2023 à 2034, avec l'exploitant, offrant ainsi des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La résidence : L'Arbre d'Or 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35 L'appartement : T2 meublé de 47.45 m2 au R+1 Prix de vente : 139 200 EUR Loyer annuel perçu : 6 027 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 570 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : DOMITYS Idéal pour un investisseur souhaitant : - un revenu locatif stable et sécurisé, - un placement immobilier sans gestion, - un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat appartement Laillé.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35000 RENNES - PROCHE GARE ET METRO - APPARTEMENT 2 PIÈCES RENOVE ET COMPLETEMENT MEUBLE - LUMINEUX - JARDIN PRIVATIF SUDÀ deux pas de la gare et du métro, cet appartement à acheter à Rennes est un charmant T2 de 32 m², situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre de vie agréable avec un rare jardin privatif exposé plein sud.L'appartement :- Surface : 32 m²- 1 chambre séparée- Cuisine aménagée et équipée- Pièce de vie lumineuseLes annexes :- Cave- Grenier- Jardin privatif, orientation sud, idéal pour profiter des beaux joursL'environnement :- Gare accessible à 6 min à pied- Métro à proximité immédiate, 6 min à pied- Commerces et services du centre-ville- Quartier pratique et recherché pour la mobilitéEmplacement stratégique pour un achat appartement Rennes ou pour la vente appartement Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT À ACHETER À CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, à vendre au sein d'une résidence seniors de standing, construite en 2020. Idéal pour un achat appartement CHANTEPIE, il représente une excellente opportunité d'investissement en LMNP, avec un bail commercial garantissant des loyers mensuels. Ce placement sécurisé permet de générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement. La gestion est entièrement déléguée à l'exploitant, sans contrainte pour l'investisseur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée. La résidence offre de nombreux services incluant accueil, restauration, animations, piscine et salon de coiffure. Déjà livré et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs en cours, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les charges et la rentabilité, contactez-nous. REFERENCE : 639MR CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Lots de copropriété : 157, dont 102 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1219. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE, 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51. Prix : 189 900 FAI, dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Programme neuf Chemin des Landes au Rheu, au 71 rue Nationale. Résidence de 40 appartements du 35 au 60 m² avec espaces extérieurs, volets roulants électrique, pompe à chaleur, ascenseurs, cœur d’îlot végétalisé, parking sous-sol, locaux vélos et commerce intégré de 250 m². Accès sécurisés avec vigiks et visiophone. Adresse connectée : bus “Pont d'Avoine” (lignes 54, 55, 56) tout près de la résidence qui vous met en 25 min au métro « République » au coeur de Rennes. Adresse idéalement située : Super U, cabinet médical (médecins, dentistes, psychologue, ostéopathe, sage-femme, infirmiers, kinésithérapeutes, podologue et orthoptiste), pharmacie, services et commerces à moins de 2kms. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 min en voiture. Nombreux loisirs accessibles à vélo. Cadre pratique aux portes de Rennes. Frais de notaire réduits, paiements échelonnés, aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre, performances acoustiques et énergétiques aux dernières normes. Garantie 10 ans après la livraison. Expertise reconnue de Bouygues Immobilier depuis plus de 70 ans Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

35200 - RENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.59 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - PROCHE MÉTRO CLEMENCEAU - LOCATAIRE EN PLACEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Rennes pour investisseurs, situé dans le quartier Saint Thérèse/Gare Sud, à proximité immédiate du métro Clemenceau, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.Au sein d'un immeuble récent, ce bien en très bon état se distingue par ses prestations de qualité. Il est équipé d'un ASCENSEUR pour davantage de confort et dispose aussi d'une PLACE de PARKING, un atout non négligeable en ville.L'appartement de 47.59 m², situé au 3ème étage, comprend un lumineux SÉJOUR de 18.14 m² avec un BALCON, une CHAMBRE chaleureuse, une CUISINE équipée et une GRANDE SALLE d'EAU.Construit en 2013, cet immeuble offre un état général très bon. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre AGRÉABLE et SÉCURISÉ.Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat appartement Rennes dans un bien confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Rennes à vendre, idéalement situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.Appartement loué jusqu'à fin 2027 à 490 € et 50 € de charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

35000 - RENNES - QUARTIER SQUARE YVES MONTAND - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN entouré d'allées piétonnes - STATIONNEMENT en sous sol Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à RENNES, dans un quartier prisé proche de la sagesse et du centre cleunay, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au sein d'un immeuble en très bon état général, ce bien de 48m², en plain-pied, saura vous séduire par sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable. La chambre spacieuse est équipée d'un dressing contemporain. De plus, une place de stationnement intérieure est disponible, un avantage non négligeable dans ce quartier. Cette opportunité est parfaite pour ceux en quête d'un appartement confortable, lumineux et bien situé à RENNES. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Marie Girardin vous propose: Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché – vendu libre de toute occupation. En plein cOEur de Chantepie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cet agréable appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une grande pièce de vie de 24m2 et sa cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une chambre de 12 m² avec placard. Vous profiterez également d’un balcon couvert de 7,4 m² et d’un garage fermé, véritables atouts pour le confort au quotidien. Fonctionnel, lumineux et idéalement placé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.81€ par mois (soit 1401.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, cet appartement T2 situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à vendre de 53 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant de 2008, à proximité du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès à un balcon de 5 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard. L'appartement dispose d'un stationnement couvert et d'un local fermé pour un véhicule deux-roues ou du stockage. Chauffage électrique présent. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Référence : 940AS. Classe énergie : C, Classe climat : B. Nombre de lots dans la copropriété : 48, dont 14 d'habitations. Charges annuelles : 1040 euros. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Tél. : 02.99.77.46.46. Prix de vente : 154 900 euros FAI, dont 9900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

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Appartement

• 2 pièces
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Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose un appartement à acheter à Rennes, situé dans le secteur Arsenal-Redon, un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce bien, qui combine une vie urbaine dynamique avec le calme des berges de la Vilaine, se trouve à proximité immédiate de l'hyper centre et à seulement 400 mètres de la station de métro La Mabilais.Cet appartement T1 Bis au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking souterraine ainsi que d'une cave, tout en profitant de la tranquillité du quartier.Cet appartement à vendre est actuellement loué à 422 euros hors charges par mois, avec un bail qui se termine le 05/01/2028.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 020 euros et 1 420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

iad France - Johann Margat vous présente un appartement à acheter à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce grand T2 récent de 52 m² dispose d'une large terrasse de 17 m² et d'un parking couvert. Situé dans une résidence moderne achevée en 2022, cet appartement est parfait pour ceux recherchant un bien spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir. À quelques minutes de Rennes, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des volumes. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas extérieurs. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle d’eau privative et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Orgères, on note également qu'il est sous garantie décennale. Les commodités sont à portée de main : commerces à 800 m, transports à 300 m, et accès rapide aux axes routiers. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un emplacement prisé.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement à Bourgbarré, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et le réseau STAR, ce bel appartement de type 2 dispose de nombreux atouts. Dans un petit collectif, il comprend une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) et une grande chambre avec salle d'eau attenante. Ne tardez pas à envisager cet achat appartement Bourgbarré. Référence : 358BD / CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ÉNERGIE : A. Le bien comprend 95 lots, dont 36 d'habitations, avec des charges annuelles de 429 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Vern sur Seiche - 2 rue de Chateaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix de vente : 141 900 € FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 132 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ - Appartement spécial investisseur (locataire en place). T2 d'environ 40m², au rez-de-chaussée, un appartement exposé ouest. Il est composé d'une entrée et dégagement donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et salle d'eau, WC. Un extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle , une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 19m². L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure, facilitant le quotidien et apportant un confort supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre ville de Bruz. ref : 741RN Classe énergie : C - classe climat : C Lots de copropriété : 183 lots dont 92 d'habitations Charges annuelles : 564 *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - 02 99 62 75 62 Au prix de 134 900 FAI dont 7.92% TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 44,21 m², cet appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m², parfait pour un premier achat appartement Chartres-de-Bretagne ou un investissement locatif. Le bien comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un placard penderie à l'entrée, un dégagement menant à une belle chambre avec placard, une salle d'eau agréable et un WC séparé. Cet appartement offre également de belles menuiseries, un balcon, une place de stationnement extérieure et un espace sécurisé pour les vélos. Proche des commodités locales, des écoles et de divers services, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi !

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre CoopérativeLe programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.EMPLACEMENT DU PROGRAMMECONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME- Collectifs à taille humaine- Belle surface des logements- Orientation idéale pour un maximum de luminosité- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)- Accès sécurisé à la résidenceDÉPLACEMENTSVous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :- Lignes de bus 54, 154 express et 76- Gare de l'Hermitage- Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Prix au m² le plus bas

141 900 €

2 853 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 49,73 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Bourg-des-Comptes (35)

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, ce duplex à acheter à CHARTRES-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bien de 50 m² se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès à un jardinet de 30 m² exposé plein sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement extérieur est également inclus. Le chauffage est électrique et le bien est vendu libre de toute occupation. Référence : 943AR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 17 habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 620 euros. Classe énergie : C / Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce duplex CHARTRES-DE-BRETAGNE à vendre est proposé par l'agence Blot Immobilier, située au 49 Rue de la Poterie, CHARTRES-DE-BRETAGNE. Contactez-nous au 02.99.77.46.46. Prix de vente : 141 900 euros FAI, dont 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 132 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 900 €

4 282 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,85 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bourg-des-Comptes (35)

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT T2 Magnifique appartement de type 2 situé dans une résidence récente de 2023. Vous bénéficiez de toutes les assurances et garanties décennales, avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein SUD qui baigne de lumière l'ensemble de l'appartement ainsi que la terrasse. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial et chaleureux. La chambre attenante, spacieuse, dispose d'un grand placard aménagé offrant un bel espace de rangement. Vous apprécierez également sa grande salle d'eau ainsi que ses WC séparés, un véritable confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Bus ligne C1 au pied de la résidence. FAIRE VITE ! Lots de copropriété : 238 dont 113 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 575 REF : 648MR CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - 02 99 41 50 51. Au prix de 174 900 FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence SymbiozÀ seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant.Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE :- 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €Les + de la résidence :· Loggia privative pour chaque logement· Stationnement en sous-sol sécurisé· Volets roulants électriques· Ascenseur & local vélo collectif· Hall d’entrée automatisé· Jardin commun paysager & sentiers piétons· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée)Un cadre de vie paisible et pratique :· À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face de la résidenceUne résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif.Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr