Achat Appartement 2pièces à Champagnier (38) : 465 annonces

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Dans une résidence fermée et sécurisée, bel appartement T3 de 61m², lumineux et moderne, idéalement situé au Fontanil-Cornillon. Construit en 2017 et en très bon état, il offre 2 chambres avec dressing, un séjour et salle à manger chaleureux, une terrasse agréable, un garage et un cellier sur palier et un ascenseur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, chauffage au gaz individuel . Proche des transports en commun et des écoles, ce bien combine confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1383

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement T2 de 54 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, donne directement sur une spacieuse terrasse de 26 m², un véritable atout pour ce bien, offrant un prolongement agréable de l'espace intérieur. Cet extérieur rare pour ce type de surface est idéal pour créer un coin repas et un espace détente. La chambre, optimisée pour le confort, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet ensemble. Le garage et la cave privatifs inclus dans le prix ajoutent un avantage appréciable au quotidien. Emplacement pratique avec un accès rapide à l'autoroute et à Grenoble, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Parmi les atouts de cet appartement Saint-Martin-le-Vinoux à vendre, vous trouverez la terrasse de 26 m², la résidence calme, le garage inclus, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute et à Grenoble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et offrant un extérieur généreux, cet appartement a un grand potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement.

À Fontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement de 37 m² à vendre au dernier étage, avec une vue dégagée sur le Néron. Ce bien, entièrement refait avec soin, est idéal pour un achat appartement Fontaine, notamment pour les investisseurs. Situé dans un secteur agréable, sécurisé et bien entretenu, il dispose d'un agencement confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce au chauffage individuel au gaz, vous bénéficierez d'une bonne maîtrise des charges. L'accès rapide à Grenoble renforce l'attrait de cet appartement à acheter Fontaine, actuellement bien loué et offrant une excellente rentabilité. Un garage peut également être proposé. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20141.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

4 413 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Champagnier (38)

Découvrez ce lumineux appartement T2 au 3ème et dernier étage, orienté Sud-Est, idéalement situé dans le quartier Libération à Grenoble. Ce logement offre un cadre de vie agréable dans une résidence intimiste, sécurisée et végétalisée. PRIX : 203 000 EUR TTC (TVA 20%) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : 46,26 m2 Balcon : 7,60 m2 Type : T2 (2 pièces) Niveau : 3ème Orientation : Sud-Est DÉTAIL DES PIÈCES Séjour/Cuisine : 20,49 m2, lumineux avec accès balcon par porte-fenêtre Chambre : 11,82 m2 avec fenêtre Entrée : 3,71 m2 Dégagement : 5,68 m2 Salle de bains : 3,44 m2 avec lumière naturelle (fenêtre soufflet) WC indépendant : 1,12 m2 LES PRESTATIONS INCLUSES Volets roulants motorisés Menuiseries PVC double vitrage Parquet stratifié dans les pièces de vie Salle d'eau équipée : douche 80x120, meuble vasque, miroir LED Chauffage collectif réseau de chaleur urbain (économique) Visiophone couleur Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Ascenseur et local vélo PRESTATIONS DE QUALITÉ Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 (basse consommation, classe A ou B) Sol en parquet stratifié hydro pour le séjour/cuisine ouverte Receveur de douche encastré en céramique avec pare-douche Meuble vasque (70,5 cm) avec miroir et applique LED Robinetterie de qualité (vasque) et mitigeur thermostatique (douche) avec douchette 3 jets WC avec commande contrastée Porte d'entrée anti-effraction certifiée A2P1* avec serrure 3 points Installation électrique aux normes Pré-équipement fibre optique Peinture blanche dans toutes les pièces LA RÉSIDENCE 35 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages Résidence clôturée et sécurisée (vidéosurveillance halls et accès sous-sol) Ascenseur desservant tous les niveaux Espaces verts en coeur d'îlot avec toitures végétalisées Jardin reconnu « Jardin de Noé » (protection de la biodiversité) Locaux vélos et stationnements boxés en sous-sol Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques VOS GARANTIES Garantie de parfait achèvement (1 an) Garantie biennale de bon fonctionnement (2 ans) Garantie décennale (10 ans) Garantie d'isolation phonique (1 an) Assurance dommages-ouvrage Garantie financière d'achèvement (GFA) SITUATION ET ACCÈS Arrêt de tramway « Louise Michel » à 2 min à pied Supermarché à 5 min à pied Écoles et lycées à 3 min à pied Centre-ville de Grenoble à 10 min en vélo Centre commercial « Grand'Place » à 5 min en voiture Jardins partagés Abry au pied de la résidence Gare SNCF à 5 min (TER Auvergne-Rhône-Alpes et TGV) Accès autoroutes : A41 (Genève), A48 (Lyon), A51 (Hautes-Alpes / Côte d'Azur) Aéroport Grenoble Alpes Isère à 33 min INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 203 000 EUR TTC (TVA 20%) -- Éligible à la TVA réduite à 5,5% selon conditions d'éligibilité Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 35 logements (du studio au 4 pièces) Charges de copropriété : montant prévisionnel non communiqué à ce jour Bien situé en zone inondable (PPRI Isère, zone Bi3) Les surfaces indiquées sont approximatives et soumises aux tolérances de construction Les illustrations et plans sont non contractuels ; des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, réglementaires ou administratives Informations risques naturels et technologiques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires : à la charge du vendeur Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime Goumas, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

À vendre, appartement T2 de 42m² situé au 1er étage à Échirolles, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, orienté nord, dispose également d'une annexe de 7m². Bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Échirolles, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence moderne offre un cadre agréable, avec des espaces verts à proximité et un accès facile aux commerces essentiels tels que la pharmacie et le supermarché. De plus, la gare d'Échirolles et le CHU sont rapidement accessibles. Profitez également des espaces extérieurs privés pour chaque appartement, d'un local à vélos et d'un stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement Échirolles à vendre, il pourrait être celui que vous recherchez !

T2 de 51m² au 1er étage à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est très lumineux et offre un espace agréable à vivre. Profitez d'une terrasse de 9,1 m² pour apprécier les journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, vous bénéficierez aussi de transports en commun à deux pas, notamment des tramways des lignes A, B et E, ainsi que plusieurs arrêts de bus. La résidence moderne et sécurisée dispose de locaux pour vélos et d'un espace partagé sur le toit, parfait pour des moments conviviaux entre voisins. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Grenoble, alliant confort et cadre de vie agréable.

À vendre : appartement T2 de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence de qualité à Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une exposition nord et un balcon de 8,7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking avec box en sous-sol est également inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement Échirolles à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Champagnier (38)

EXCLUSIVITÉ !!!GRENOBLE - 30 RUE FELIX ESCLANGON ;BEAU POTENTIEL pour cet APPARTEMENT à ACHETER à GRENOBLE, LUMINEUX T2 de 47m2 situé au 6ème étage sur 6 avec ASCENSEUR !Vous trouverez une entrée avec PLACARD, une cuisine POUVANT S'OUVRIR FACILEMENT sur le séjour, une chambre, salle de bains et wc séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur un BALCON. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage. Cave en sous-sol. POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SOUS-SOL À 15 000€ en sus. PARKING COLLECTIF FERMÉ. Proche de la gare SNCF, TRAM B et presqu'île.- CONTACTEZ JÉRÔME CLEYET -06 03 90 74 57jerome.cleyet@foncia.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Situé au 36 rue Jean Moulin, à Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce T2 à vendre de 47 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et tranquille. Exposé plein sud, il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le Vercors. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante. La pièce de vie bien agencée comprend une cuisine ouverte moderne et un salon qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La terrasse est un véritable atout, idéale pour des déjeuners ensoleillés et des moments de détente, sans vis-à-vis. La chambre, avec son parquet chaleureux et son dressing, crée une atmosphère cozy et reposante. La salle d'eau est impeccable et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les atouts : - Dernier étage offrant tranquillité - Exposition plein sud garantissant luminosité - Terrasse exploitable avec une vue sur les montagnes et la verdure - Résidence sécurisée, bien entretenue - Appartement en parfait état, prêt à être habité Si vous envisagez un achat d'appartement à Échirolles, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 957 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

À 2km de Champagnier (38)

En exclusivité, nous vous présentons cet agréable appartement 2 pièces de 46 m², idéal pour un achat appartement LE PONT-DE-CLAIX. Situé dans le quartier paisible du Canton à Pont-de-Claix, au sein d’une résidence privée sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. Exposé Sud-Ouest, ce bien lumineux offre une vue dégagée sur les massifs du Vercors et est sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un couloir avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur un grand balcon filant d'environ 12 mètres de long. Parmi les atouts de cet appartement LE PONT-DE-CLAIX à vendre, vous trouverez un double vitrage récent offrant une bonne isolation thermique et phonique, un local privatif sur le demi-palier, une cave, un local à vélos, un parking privé et une place de stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une pharmacie et du tramway, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Rare sur le marché, cet appartement à acheter LE PONT-DE-CLAIX mérite d'être visité sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 17 - Charges payées par le vendeur (en euros) : à préciser - Soumis au statut de copropriété : Oui - Plan de sauvegarde : Non - Procédures d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 90 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ, Entreprise individuelle, immatriculée au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Idéal investisseurs ou primo-accédants, appartement 2P+C de 46 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m², un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, et les huisseries sont en double vitrage avec une classe énergétique E/E. Le logement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 951 EUR (eau froide comprise), dont 552 EUR de charges locatives. La taxe foncière 2025 est de 1 529 EUR (TEOM : 169 EUR). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, cet appartement à acheter à Grenoble se trouve à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers...). Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au 07 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 50 m² situé au 33 rue Nicolas Chorier à Grenoble, dans le secteur prisé de Chorier-Berriat. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Grenoble, se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente de 2010, bien entretenue avec des parties communes soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Un couloir desservant toutes les pièces assure une circulation fluide, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le séjour, orienté sur les espaces verts, offre calme et dégagement visuel, tandis que la cuisine séparée structure les espaces de vie de manière pratique. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'équipements modernes, et les WC sont indépendants pour un confort accru. L'appartement est en bon état général, vous pourrez y emménager immédiatement avec la possibilité de le personnaliser à votre goût. Cet appartement à acheter Grenoble est parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 750 euros. Situé dans une copropriété de 106 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez l'exception au cœur de Grenoble, entre nature et modernité Imaginez votre quotidien dans une résidence unique, nichée au pied des montagnes, dans une ville reconnue pour son engagement écologique et son dynamisme. Ce projet innovant allie avec élégance architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant et durable. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d'une orientation optimisée et de larges ouvertures pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Balcons intimistes, terrasses généreuses, loggias ou jardins privés : chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas ou simplement respirer l'air pur des montagnes. Chaque fenêtre dévoile une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritables œuvres d'art naturelles qui subliment votre quotidien. Adoptez un style de vie en harmonie avec la nature et la modernité. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Stationnement à partir de 11 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 38100_109 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. « L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. » DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement lumineux à Gières, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce bien en exclusivité, proposé par Lydia Perriot de Propriétés Privées, est un coup de cœur assuré. Avec l'autonomie d'une maison, cet appartement se trouve sur les hauteurs de Gières, dans le secteur de La Combe.Le propriétaire témoigne : "J'ai été immédiatement séduit par la lumière exceptionnelle de cet appartement, grâce à ses larges baies vitrées. Dans une maison de cinq logements, l'ambiance y est sécurisante, offrant une sensation de liberté loin des immeubles. Bien que situé près de la route, l'isolation phonique des fenêtres récentes préserve le calme à l'intérieur. Le petit jardin à l'arrière est un refuge idéal pour le chien et pour profiter de la fraîcheur en forêt. La proximité des transports, avec trois lignes de bus à 200m menant à la gare de Gières et au campus, ainsi que l'accès rapide à la rocade, facilitent la vie quotidienne."Cet appartement Gières à vendre se compose d'un T2 d'environ 58,46 m² (reconfiguré d'origine en T3) au 1er étage d'une maison construite en 1998, comprenant :- Une vaste pièce à vivre lumineuse, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint,- Une cuisine ouverte neuve,- Une chambre spacieuse,- Un couloir de dégagement,- Une salle de bain,- Un WC indépendant,- Une grande terrasse-balcon de 24,19 m².Les annexes et équipements incluent :- Un jardin privatif en lisière de forêt,- Un garage fermé de 13,53 m²,- Une place de parking privée,- Des combles de stockage d'environ 8 m²,- Une chaudière à gaz à condensation neuve (Saunier Duval 2024),- Des fenêtres PVC double vitrage neuves (2021).Cet appartement à acheter à Gières allie confort moderne, sécurité et extérieur privatifs. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Vente longue possible.Prix : 190 000 euros, frais d'agence inclus (178 000 euros pour l'appartement et 12 000 euros pour le garage).Taxe foncière : 1450 euros.Charges de copropriété : environ 840 euros par an (70 euros/mois, incluant chauffage et eau froide).DPE : D (197), GES : D (47).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros, indexé au 1er janvier 2021.Pour visiter, contactez Lydia Perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com.

À vendre, appartement T2 de 47 m² situé à Le Pont-de-Claix, dans le secteur Gendarmerie, au 36 rue Jean Moulin. Ce bien, en étage dans une résidence sécurisée et calme, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Son exposition plein sud et sa terrasse de 10 m² surplombant des espaces verts offrent une vue dégagée sur le Vercors.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte moderne et un salon qui s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour des repas en plein air, des moments de détente en toute intimité.La chambre, dotée d'un parquet chaleureux et d'un dressing, crée une atmosphère reposante. La salle d'eau est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Les points forts de cet appartement à acheter à Le Pont-de-Claix incluent :- Dernier étage pour une tranquillité maximale- Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale- Terrasse accueillante avec vue sur les montagnes et la verdure- Résidence sécurisée et bien entretenue- Appartement en parfait état, prêt à vivrePour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cet appartement en vente à Le Pont-de-Claix, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référencée 328043, est présentée par Géraldine Puy, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 94002127200015.Prix : 128 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS POUR LES 10 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !!!! LES ALLEES HIKARI, notre NOUVEAU programme situé 27 Chemin de la Poterne, au cœur de Grenoble dans un secteur dynamique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et sportifs… Ce projet, constitué de bâtiments intermédiaires de 1 à 6 étages propose 15 appartements du T2 au T3 à partir de 116 000 €** SEULEMENT !!! Ces appartements vous offrent un agencement contemporain, des pièces de vies spacieuses et lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagée, balcons et terrasses carrelés…) Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur pouvant aller jusqu’à 162 m². Vous pourrez ainsi contempler les massifs environnants en toute intimité. Rez de jardin ? Terrasses ? Balcons ? A vous de choisir, il y en a pour tous les goûts !!! Les réservations ont déjà commencé, il faut faire vite !!! Possibilité d’achat d’un garage en sous-sol à 8 000 €. Livraison 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 * sur présentation d'une facture du cuisiniste ** soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Grenoble, au 109 Avenue Jean Perrot, dans la résidence Les Terrasses de l'Olympe, nous vous proposons cet appartement T2 de 46,87 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de qualité se distingue par sa terrasse spacieuse d'environ 20 m², un agencement fonctionnel et une bonne performance énergétique, le tout dans une copropriété récente et sécurisée.Idéal pour un achat appartement Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche de commerces, écoles, services et transports en commun. La résidence, construite en 2010, se situe dans un environnement bien desservi qui n'altère pas la qualité de vie du quartier. Les accès aux grands axes sont simples, offrant ainsi une vie de proximité agréable.Le T2 présente une distribution bien pensée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d’eau. L’ensoleillement de l’appartement, orienté à l’ouest, renforce la luminosité tout au long de la journée. La véritable valeur ajoutée de cet appartement à vendre à Grenoble réside dans sa grande terrasse, propice à la création d’un espace de vie extérieur. Un stationnement en sous-sol sécurisé est également inclus, offrant un confort appréciable en milieu urbain.Ce logement dispose de plusieurs prestations attrayantes : porte blindée, double vitrage, volets roulants manuels, visiophone, alarme, fibre optique et un système de chauffage collectif avec comptage individuel. La copropriété comprend 148 lots, avec un fonds de travaux déjà constitué. Avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre A, cet appartement constitue une opportunité d'achat à Grenoble sans mauvaises surprises, offrant confort et valorisation.Cette annonce référence 326694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romain Royanez (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 125 000,00 € (120 000,00 € hors honoraires, 4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel.

Exclusivité à Corenc, Isère - Appartement 2 pièces de 53 m² à vendre. Situé au coeur d'un environnement authentique et recherché, dans la résidence de caractère Le Clos de la Providence, cet appartement entièrement rénové allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes de Grenoble, cet appartement à acheter à Corenc offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Composée d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne avec îlot central, et d'une spacieuse salle d'eau à l'italienne, chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir confort et élégance. Vous bénéficierez également d'un extérieur intimiste parfait pour la détente. Ce bien rare dans la région Rhône-Alpes est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Un garage est proposé en supplément, avec des places de stationnement disponibles librement devant la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sassenage, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, iad France - Martine Grandjean vous propose un appartement T2 à vendre avec une grande terrasse, situé au sein d'une résidence fermée et recherchée. Cet appartement à acheter à Sassenage bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du lac et du parc de l'Ovalie, et à 400 mètres du vieux village. Implanté au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien de 50,56 m² se distingue par sa luminosité et un agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant une ambiance conviviale, et est prolongé par une vaste terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter des belles journées. La zone nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. De plus, les prestations modernes incluent la fibre optique, un chauffage collectif au gaz naturel, une ventilation mécanique, un interphone et l'ascenseur. Son emplacement en fait un véritable atout, alliant tranquillité et proximité des commodités dans un cadre prisé. Un garage est également proposé en supplément au prix de 15 000 €, pour un confort supplémentaire au quotidien.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Sassenage, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

NOUVEAUTÉ : Résidence Sénior dans un emplacement privilégié et recherché, sur l’avenue Général de Gaulle à Eybens. Cet ensemble résidentiel dans le nouvel EcoQuartier du Val à Eybens saura répondre à vos besoins en termes de commodités ( bus au pied de la résidence, petits commerces, accès autoroute etc...). Si vous recherchez la tranquillité avec des appartements et des espaces adaptés tout en restant autonome, la résidence JADE est faite pour vous : Équipements/appartements adaptés Salle de convivialité ouverte à tous (coin salon et coin cuisine) Salle de sport ouverte à tous Hôte d'accueil pour veiller à votre bon confort et autonomie Jardins partagés Extérieurs généreux (balcon ou terrasse) Logement

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OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* OFFERTS Découvrez notre nouveau projet en Accession Sociale situé 2 Rue Normandie Niemen, dans un secteur calme et recherché. Nous vous proposons des appartements de T2 au T5 avec extérieurs pour chaque appartement ! Ne tardez plus !! Venez vite choisir votre appartement à partir de 109 000 € seulement ! Chaque appartement vous offrira une pièce de vie lumineuse ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45×45, sols stratifiés dans les chambres, salle de bain aménagée et peinture sur tous les murs). Un Garage en sous-sol en sus possible. Ce programme est commercialisé dans le cadre de L’Accession Sociale, soumis à des conditions de plafonds de revenus. Livraison des Bâtiments A & B prévue le 2ème trimestre 2026 et le Bâtiment C prévue pour le 4ème trimestre 2026 Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 *Sur présentation d'une facture du cuisiniste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Edme vous propose à la vente un appartement T2 spacieux de 56m2 situé au 6ème étage avec ascenseur dans la résidence Le JAMAIQUE, au 7 chemin du Chapitre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. À visiter sans tarder, cet appartement à acheter à Grenoble dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors, ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante est/ouest. Vous apprécierez le volume des pièces et le calme ambiant. Il se compose d'une large entrée, d'une grande cuisine de près de 13m2 donnant sur un balcon orienté est, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un grand dressing de presque 4m2 et d'un salon ouvrant sur la terrasse. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en grande partie, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. La résidence dispose également d'espaces verts au pied du bâtiment. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, ce bien se distingue dans le secteur de l'achat appartement Grenoble. Cette annonce immobilière couvre deux lots au sein d'une copropriété de 168 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 77.33€ (soit 928€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent une classe ENERGIE D avec un indice de 161 et une classe CLIMAT D avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

iad France - Martine Grandjean vous propose : appartement à acheter Grenoble, T2 avec terrasse – 49 m² – 38000 Grenoble Jean Macé, au prix de 163 000 €. Ce bien présente une rentabilité proche de 5 %. Cet appartement lumineux et fonctionnel répond à de nombreux critères, idéal pour y vivre ou pour un investissement. Sa situation rue Jean Macé, à proximité de la gare et des établissements scolaires, en fait un choix judicieux. L'agencement comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Les fenêtres sont récentes, le chauffage est électrique, et la fibre optique est déjà installée. Le véritable atout de cet appartement Grenoble à vendre est la TERRASSE SEMIE-COUVERTE de 18 m², orientée vers l'ouest, qui étend l'espace de vie. C'est un atout précieux, tant pour profiter du cadre de vie quotidien que pour optimiser la revente ou la location. Localisé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave et d'un galetas, offrant des solutions de rangement pratiques. Vendu meublé et disponible immédiatement, il peut être occupé rapidement ou loué sans délai. Sa rentabilité nette est estimée proche de 5 % (hors fiscalité et vacances locatives). Un bien intéressant pour un premier achat et une réelle opportunité pour un investissement locatif efficace. Avec des transports, commerces, écoles et la gare accessibles à pied, cet appartement représente un choix avisé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot d'une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 115,92 € (soit 1391,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 325 et classe climat B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 828513564.