Achat Appartement 2pièces à Farges (01) : 221 annonces

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Réf. 1932SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Chevry, proche du centre du village et des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m2 situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1989. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin privatif, une chambre à coucher et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

T2 de 43m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux, beau séjour donnant sur balcon de 9.1 m². Pratique, parking sous-sol et parking aérien. Résidence moderne avec 31 logements, prestations soignées, cuisine et sdb aménagées. Situé au cœur de Beaumont, proche commerces, boulangerie, pharmacie. Cadre de vie agréable, calme mais connecté. Accès rapide à Genève et Annemasse, lignes de bus à proximité. Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Ferney-Voltaire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Appart T2 de 53m² situé au 6ème étage d'une résidence récente dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Très lumineux, orienté sud-est, cet appartement à vendre dispose d'un balcon de 13.8m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement en sous-sol est inclus. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement Ferney-Voltaire à vendre offre un cadre de vie agréable avec un patio intérieur arboré. À proximité, vous trouverez des commerces, crèches, écoles, une médiathèque et un cinéma. Les prestations de qualité incluent du carrelage 60x60 cm, du parquet contrecollé, une salle de bain aménagée avec sèche-serviettes, ainsi que des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un confort thermique et acoustique renforcé, avec des portes palières à 5 points et un vidéophone pour votre sécurité. Dans un quartier dynamique, l'accès rapide au tram et aux bus ainsi que les mobilités douces sont un atout supplémentaire. Une occasion à saisir sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 500 €

6 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 17km de Farges (01)

Annonce à Ferney Voltaire dans le département Ain, région Rhône-Alpes : À proximité de la mairie et de la médiathèque 'Le Chatelard', cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 600 mètres de la douane. Dans un immeuble BBC RE 2020, vous bénéficierez d'une excellente isolation phonique et thermique, apportant des économies d'énergie significatives. À 20 minutes de Cornavin et à 5 minutes des équipements tels que courts de tennis, cinémas et écoles, cet appartement T2 de 46 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est lumineux et calme. Le séjour/cuisine de 26 m² orienté Sud-Ouest s'ouvre sur un balcon de 6 m². La chambre de 16 m² et la salle d'eau de 5 m² complètent cet espace de vie agréable. Le chauffage est assuré par un système de circulation d'eau chaude relié au chauffage urbain, avec des compteurs individuels. Le DPE affiche une classe énergétique A, attestant des économies d'énergie remarquables. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ferney Voltaire est de 310 500 Euros, frais de transaction à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 900 Euros, soit 75 Euros par mois. Affaire suivie par Mme Isabelle Moulinier, agent immobilier responsable de Reseau Immo-Diffusion Archamps. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Réf. 1932SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Chevry, proche du centre du village et des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m2 situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1989. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin privatif, une chambre à coucher et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

À la recherche d'un achat appartement à Beaumont ? Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Beaumont à vendre. Ce T2 de 50m² pondéré est situé dans une résidence neuve et sécurisée en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 13 m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Beaumont en Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T2 de 44m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement à vendre à Beaumont comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 13m² - 2 parkings en sus Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 5? étage d’une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T2 de 45 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de trois étages, se trouve dans une zone pavillonnaire calme et sécurisée. Idéalement localisé dans un secteur recherché, il est à proximité du centre de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 3,5 m². Le séjour-cuisine lumineux de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de 5 m² orientée à l'ouest, communiquant avec la chambre qui offre une vue dégagée sur le Jura. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Cet appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois est vendu avec une cave et un garage fermé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. De plus, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, avec un diagnostic énergétique noté C. Pour plus d'informations, contactez Patrice LABEILLE au 06 02 14 91 84.

Archamps est une commune d'exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. SALÈVE est un écrin de verdure qui répond à tous les projets avec des appartements du T2 au T5 duplex. Sa proximité avec la Suisse et Genève et son cadre de vie en font une opportunité pour habiter ou investir. Les logements bénéficient d'expositions multiples et de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins, pour profiter du panorama. Pour favoriser le vivre ensemble, chaque bâtiment profite d'une salle commune aménagée. Les résidents pourront à ce titre bénéficier dune salle de sport et d'un espace coworking. Pour des moments de détente et de partage, les habitants disposent d'un grand parc, dune aire de jeux.

Programme Immobilier Haut de Gamme à Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez un programme immobilier exclusif dans le très recherché secteur de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois. Alliant charme architectural et prestations modernes, ce projet d'appartements haut de gamme entièrement rénovés représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé, proche de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement est une perle rare pour les acquéreurs exigeants. Contactez nous au 06 47 96 35 46.

À Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, il est proche des commerces, des axes routiers et de la douane suisse.Ce charmant duplex offre une superficie de 60 m² utiles, dont 51 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, on trouve une chambre, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et une salle de douche.En supplément, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m², agrémenté d'une parcelle aménagée en potager. Le chauffage est électrique, et l'environnement y est agréable, avec un accès rapide à la Suisse et aux voies principales.Cet appartement à acheter à Péron est parfait pour un couple ou une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. DPE : C - CES : A Prix : 279 000 euros (charges vendeur) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie BERTHET au 0634928880 ou par email à s.berthet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441901 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots, incluant 10 lots d'habitation. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bruno DELHAYE vous propose à la vente cet appartement T2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Actuellement loué à 804 € (plus charges de 50 €), avec un bail se terminant en août 2027, cet appartement à acheter à Saint-Genis-Pouilly se trouve dans une résidence en impasse, proche de toutes commodités, des transports en commun et avec un accès facile à Genève. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté Est, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. De plus, deux places de parking privatives, dont une couverte, sont incluses. Nombre de lots de la copropriété : 200. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Pouchain vous propose: Appartement T2 avec balcon à Lélex Idéalement situé à Lélex, dans un cadre paisible et verdoyant, proche des pistes de ski et chemins de randonnée. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace bien agencé comprenant une chambre confortable, un salon, un coin repas, un WC indépendant et une salle d'eau. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les environs. Construit en 1985, cet appartement est en bon état général. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement charmant dans un quartier recherché de Lélex. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pouchain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 983461120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas seulement de la douane de Perly, INTERFACE bénéficie dune situation géographique remarquable : à la jonction entre la Haute-Savoie et le canton de Genève, entre le dynamisme transfrontalier et la douceur de vivre. Au cœur de la résidence, un jardin central généreux compose une clairière urbaine, à la fois lieu de rencontre, de calme et de convivialité. INTERFACE propose des appartements, du studio au 5 pièces, chacun imaginé avec soin pour répondre aux exigences d'un quotidien fluide et élégant. Leurs plans sont largement ouverts, les espaces extérieurs terrasses, loggias ou jardins prolongent naturellement les séjours, et les prestations choisies assurent un confort durable. Le travail de la lumière, les vues dégagées, la générosité des volumes, participent à faire de chaque logement un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, moderne et en connexion directe avec son environnement.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

1 615 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Farges (01)

iad France - Franck BEGINES vous propose: À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes. Vous serez séduit dès l’entrée par ses rangements astucieux et ses WC séparés. La pièce de vie lumineuse, salon/séjour, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’air pur et de la tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. La grande chambre dispose d’un lit double et de lits superposés : idéale pour une famille ou pour recevoir. Salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés et lave-linge inclus. Une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Volets roulants électriques, belle luminosité et vue imprenable sur les montagnes pour un quotidien paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 84'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 6 mars 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 8 mars 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T2 de caractère, rénové avec goût, au cOEur de Péron. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1800, il allie charme de l’ancien et confort moderne. Un magnifique jardin commun de 1500 M2 carré complète le bien. Lumineux grâce à son exposition ouest, le séjour offre un espace convivial. Cuisine à aménager selon vos envies. Cave pratique pour le stockage complète ce bien. Chauffage individuel, rangements, câble TV et deux places de parking. Emplacement idéal, proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage, cet appartement T2 bis en attique à Collonges-sous-Salève offre une vue imprenable sur le lac Léman et le Jet d'Eau, emblème du paysage genevois. Avec une surface de 47 m² loi Carrez et 81 m² au sol, il bénéficie de volumes généreux, offrant confort et espace, accentués par les hauteurs sous toiture.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu’une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s’inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Réf. 1866SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Crozet, en pleine nature, situé dans un havre de paix, à proximité du golf de Maison Blanche, du golf et centre équestre de Jiva Hill et de la station de sports des Monts Jura, vous serez charmé par ce loft de 2 pièces d'une surface de 53m2 récemment rénové construit sur un terrain arboré et clôturé de 8'610m2 non constructible/protégé. Il est composé d'une entrée/véranda, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie (avec possibilité de créer une chambre à coucher), une salle d'eau+WC et un cellier. A l'extérieur, deux belles terrasses avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Plusieurs places de parking et un garage fermé complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Farges (01)

GD Immobilier vous propose à la vente ce T2 rénové en 2025 avec GARAGE. D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant seulement 4 appartements. (quote part annuelle des charges : 4 000€ chauffage compris) Atout rare en centre-ville, le bien dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement situé en plein coeur de Valserhône, à seulement 700 m de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine, il permet un accès rapide aux commerces, services et transports. À découvrir sans tarder. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

143 616 €

4 164 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,49 m²
• 1 chambre

À 14km de Farges (01)

Opportunité d'achat appartement Prévessin-Moëns ! À vendre, un appartement de 2 pièces meublé, idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 34 m² dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement, le tout dans une résidence de services dédiée au tourisme et aux affaires. Rentabilité assurée de 6.00% avec un loyer annuel HT de 8 617 €, garantissant un placement locatif simple et sécurisé. Aucun souci de gestion, l'exploitant s'occupe de tout : des locataires à l'entretien. Situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité des pistes de ski du Jura, ce bien est également proche d'organisations internationales telles que l'ONU, l'OMS et l'OMC, ainsi que du centre d'expositions Palexpo. La copropriété comprend 320 lots et les charges sont limitées. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Prévessin-Moëns, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou visitez notre site internet.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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APPARTEMENT À ACHETER À PREVESSIN MOENS - Exclusivité Le Domaine - Dans une résidence sécurisée et prisée aux portes de Genève, découvrez cet agréable T2 avec balcon orienté Sud offrant une vue dégagée sur les Alpes. Ce bien, situé au 1er étage, est vendu avec un garage motorisé et un parking extérieur numéroté. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'un WC visiteur, d'une salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, ainsi que d'une chambre avec placard. La grande pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon abrité surplombant la piscine et les Alpes. La copropriété, dotée d'une piscine et d'un gardien, est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et du parc du château pour des moments de détente ou des activités sportives. La frontière suisse est facilement accessible grâce aux transports urbains vers Genève ou Meyrin (CERN). Cet appartement à vendre à PREVESSIN MOENS offre des prestations de qualité : menuiseries Alu et PVC, double vitrage, volets motorisés, fibre optique, visiophone, porte sécurisée, parquet, plancher chauffant, ainsi qu'un garage motorisé avec éclairage et prise pour véhicule électrique, et un ascenseur sécurisé. La copropriété comprend 154 lots, avec des charges annuelles de 2195€, soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.938403.

Situé au cœur de Frangy, dans une copropriété récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces à vendre offre des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité pour un excellent confort de vie. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat appartement Frangy qui se compose d'une entrée menant à un agréable espace de vie d'environ 27 m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 12 m2, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend une belle chambre de plus de 14 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau soignée et des toilettes séparées. L'appartement se distingue par son système de chauffage performant par géothermie avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un système de rafraîchissement pour un confort optimal durant les chaudes journées d'été. En annexe, une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien. Ce bien soigné, clé en mains, et doté d'un confort thermique remarquable est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Frangy, à découvrir sans tarder !