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L'agence Orpi Vichy les source vous propose : Un appartement T2 sur la commune d'Hauterive dans une résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 374,92 net et 35 euros de provisions pour charges. L'appartement bénéficie d'un stationnement privé, et d'un grand balcon. Parfait pour un investissement ! Contacter nous au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3160
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L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523
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À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente un T2 entièrement meublé et rénové il y a 3 ans, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un sauna. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 920,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014), dans le département de l'Allier en région Auvergne.
Appartement
L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503
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Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.
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À vendre appartement Vichy de type T2 bénéficiant de 45m² au 3ème étage, exposé à l'est. Ce bien est très lumineux et agréable à vivre, avec un balcon de 5,2 m² idéal pour profiter de l'extérieur. Vous aurez également accès à un jardin commun, parfait pour des moments de détente en solo ou en famille. Situé dans une résidence calme de seulement 39 appartements, cet appartement se trouve à proximité de la gare et à 5 minutes à pied du centre-ville. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur résidentiel du département Allier, en région Auvergne, possède beaucoup de charme. Ne manquez pas cette occasion !
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03200 – VICHY – HYPER CENTRE – APPARTEMENT DE CHARME – CALME ABSOLU – 2 PIÈCES – 43,34 m²Biron-Richard-Efficity Immobilier de caractère & biens de prestigeAu cœur de Vichy, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, des parcs et des élégantes artères du centre-ville, cet appartement Vichy à vendre vous séduira par son caractère unique, situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur.Positionné au 1er étage, ce bien développe une surface de 43,34 m² et offre un cadre de vie particulièrement recherché : absence de vis-à-vis, une tranquillité sonore rare en centre-ville, et une exposition Ouest idéale.Lumière, calme et intimité : un véritable art de vivreDès l’entrée, l’espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de l’après-midi grâce à son exposition Ouest, vous enchantera. Les pièces de vie, inondées de lumière, engendrent une atmosphère chaleureuse et apaisante, renforcée par l’absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité précieuse. Le calme ambiant, particulièrement notoire pour un emplacement aussi central, confère à ce bien une qualité de vie rare, idéale pour se ressourcer sereinement.Un espace nuit confortableLa chambre de 12,84 m², lumineuse et bien agencée, favorise le repos dans une ambiance douce et paisible. La salle de bains, fonctionnelle et soigneusement entretenue, complète harmonieusement l’ensemble.Un emplacement premiumSitué au cœur de Vichy, à quelques pas des établissements thermaux, parcs classés et commerces de qualité, cet appartement à acheter Vichy bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.Une opportunité rare• Calme absolu en hyper centre• Aucun vis-à-vis• Exposition Ouest – lumière exceptionnelle• Idéal pied-à-terre haut de gamme• Parfait investissement patrimonial sécuriséUn bien rare sur le marché, où lumière, calme et emplacement d'exception se conjuguent parfaitement. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux en plein cœur de Vichy, dans le département de l’Allier, région Auvergne.
Appartement
iad France - Hugues Neury vous propose : Dans un bel immeuble de trois étages situé en plein cœur de Vichy, cet appartement F2 est à vendre. Il fait partie d'un ensemble comprenant deux caves et deux mansardes, anciennement chambres de bonne. Situé au troisième étage sans ascenseur, il a été restauré il y a quelques années et est actuellement loué en location de courte durée. Dans un quartier prisé, cette vente appartement Vichy est une opportunité à ne pas manquer. Quelques petits travaux d'embellissement peuvent éventuellement être envisagés. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66.67€ (soit 800€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 596322 )
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À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans un immeuble de caractère classé, anciennement l'hôtel de Naples. Ce bien sera intégralement rénové selon les normes en vigueur et avec des matériaux de qualité, avec une livraison prévue pour juin 2027. Situé au 1er étage, cet appartement Vichy à vendre est lumineux et spacieux. Il offre une pièce de vie de 29 m² avec une cuisine aménagée pouvant être ouverte ou fermée selon vos préférences, une chambre, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie dernière génération. Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Ce bien est couvert par des garanties décennales et bancaires. En résumé, vous profiterez d'un confort optimal dans un cadre bucolique à deux pas du centre. Les paiements peuvent être échelonnés. Les visites se tiennent tous les vendredis de 16h à 18h! Les photos présentées sont non contractuelles. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 441526 au prix de 139 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Appartement
En plein coeur de Vichy, appartement T2 bis à la vente en EXCLUSIVITÉ par l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Proche de la place Charles de Gaulle en plein centre de Vichy, ce bien de 62,39 m² Loi Carrez, dans un immeuble des années 30, profite d'une vue sur les toits et l'architecture de notre bel Hôtel de Ville. Au 4ème étage avec ascenseur, ce T3 a été transformé en T2 bis pour bénéficier d'un double séjour de 29,30 m² avec 2 porte-fenêtres sur balcons sur rue en exposition Est. La distribution comprend aussi une chambre à l'arrière, une cuisine avec chaudière gaz individuelle, une salle de bains, WC séparés et 2 placards, le tout desservi par un couloir. L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée. Une cave complète le bien en sous-sol. Des travaux de remise aux normes et tendances actuelles d'aménagement et de décoration sont à prévoir. Les communs de la résidence sont en bon état : menuiseries PVC avec double vitrage, hall d'entrée refait, façade de caractère et le traitement des balcons prévu en travaux votés. L'élaboration d'un Plan Pluriannel de Travaux avec DPE à l'immeuble a été voté pour sa part en 2024. Un filet anti-pigeons et/ou des pics seront installés pour la façade arrière du bâtiment. Prix 100 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 28, dont 13 appartements et 3 'chambres'. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1445,76 €, par extrapolation du dernier appel de charges trimestriel connu à la mise en vente qui est le 4T2025 pour 361,44 €. A noter que la régularisation au réel des charges courantes (hors travaux exceptionnels) sur le dernier exercice écoulé s'èlevait à 1074,68 € pour la période du 01/04/2024 au 30/03/2025, soit 89,56 €/mois hors consommation d'eau. Référence à rappeler : VIC0380. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Exclusivité à Vichy proche marché couvert - Appartement F2 pour investisseur Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 )
Appartement neuf
CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.
Appartement neuf
CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.
Appartement
Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Vichy, Allier, Auvergne, situé au 5ᵉ étage d'un ancien hôtel emblématique au sein du périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. S'étendant sur 38 m², cet appartement allie patrimoine, élégance et rénovation haut de gamme, idéal pour un achat appartement Vichy. **LE BIEN** - Appartement entièrement refait à neuf - Surface totale : 38 m² - Pièce de vie principale de 19 m², orientée plein Sud, lumineuse - Cuisine haut de gamme de marque Schmid intégrée - Chambre indépendante de 12 m² avec fenêtre double vitrage - Vue dégagée sur l'Allier - Aucun travaux à prévoir pour les 10 prochaines années **PRESTATIONS & QUALITÉ DES MATÉRIAUX** - Menuiseries double vitrage neuves - Volets rénovés à l'état neuf - Radiateurs à inertie connectés - Chauffe-eau électrique connecté - Matériel électrique haut de gamme de marque Legrand - Rénovation intégrale avec des matériaux premium - Finitions soignées, techniques durables - Conformité totale aux exigences d'un immeuble classé **LUMIÈRE & EXPOSITION** - Orientation plein Sud - Très lumineux toute la journée - Espace et confort optimisés **ENVIRONNEMENT & EMPLACEMENT** - À 100 mètres du Fer à Cheval - Au cœur du quartier thermal de Vichy - Proximité des parcs, berges de l'Allier, thermes et commodités - Secteur patrimonial très prisé **STRATÉGIES D'ACQUISITION** - Investissement locatif patrimonial sécurisé - Premier achat haut de gamme - Résidence secondaire de prestige **EN RÉSUMÉ** - Immeuble classé d'exception - Appartement rare à acheter à Vichy - Vue sur l'Allier - Quartier thermal - Aucun travaux à prévoir - Matériaux haut de gamme - Valeur patrimoniale forte Bien confidentiel – Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement
Vous envisagez un achat d'appartement à Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose un appartement à vendre, situé à seulement 2 minutes du plan d'eau et à 10 minutes du centre-ville. Ce bien, situé au cœur du quartier République, se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété à l'angle de deux rues. Il s'agit d'un appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à envisager pour optimiser son potentiel. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller sans tarder pour en savoir plus sur cette opportunité d'appartement à acheter à Vichy. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 € et 1280 €, sur la base de l'année 2021 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014).
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente un T2 entièrement meublé et rénové il y a 3 ans, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un sauna. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 920,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014), dans le département de l'Allier en région Auvergne.
Appartement neuf
IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Appartement neuf
CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.
Appartement
Dans une résidence emblématique de Vichy, l'agence Résidence vous propose un appartement à acheter à Vichy, type 2. Situé dans un quartier recherché, à proximité de l'Opéra, du Casino et du centre-ville, cet appartement se trouve à moins de 50 mètres des Quais d'Allier et des Parcs Napoléon III. Ce bien est calme, car il est situé à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour de 19.24 m², d'une chambre de 13.94 m² et d'une salle de bain aménagée avec wc. L'appartement, vendu meublé, est idéal pour un pied-à-terre ou pour les investisseurs. L'immeuble est doté d'un ascenseur et une cave complète ce bien, parfait pour une vente appartement Vichy.
Appartement
Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement de type T2 au sein d'une résidence calme et sécurisée proche du centre ville. Ce bien situé au rez-de-chaussée vous offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un WC. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien au niveau inférieur pour une superficie totale de 65.17 m² Loi carrez. L'appartement situé dans une rue calme du centre ville dispose d'une cave. Ce bien vendu meublé est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en BOIS avec double vitrage. Prix : 158 000 euros honoraires à charges vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1 112 €, sur base du dernier appel trimestriel. Référence à rappeler : VIC0301. Contacter Romain VIAL, agent commercial au RSAC de Cusset sous le n° 824100887, au 07.86.11.98.89. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
03200 – VICHY – ADRESSE CONFIDENTIELLE AU CŒUR DE LA VILLE2 PIÈCES – 48,62 m² – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – CAVEDécouvrez cet appartement Vichy à vendre, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vichy. À quelques pas des parcs, des commerces raffinés et du patrimoine thermal classé, ce bien se trouve dans un environnement vivant et élégant, offrant un parfait équilibre.Au cœur de la Rue de Serbie, un emplacement patrimonial sûr, cet appartement est niché dans un immeuble en briques de qualité, construit entre 1920 et 1944, et soigneusement entretenu. Ce deux pièces de 48,62 m² dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle.• Séjour lumineux de 22 m², parfait pour recevoir ou aménager un espace bureau• Chambre confortable et apaisante• Exposition traversante nord/sud assurant une luminosité optimale• Cave privative de 9 m², un atout rare en hyper-centreÉtabli en rez-de-chaussée, cet appartement combine accessibilité et sérénité.Prestations & Confort :Rénovation complète réalisée en 2012 :• Électricité en excellent état• Plomberie en très bon état• Parties communes bien entretenues• Façade en parfait état• Toiture en tuiles à emboîtement soigneusement entretenueUn bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Destination du bien :• Résidence principale élégante au cœur de Vichy• Pied-à-terre de standing à Vichy• Opportunité d'investissement patrimonial sécurisé• Location meublée premium pour curistes ou clientèle professionnelleAnalyse Professionnelle :Un bien équilibré, idéalement positionné dans un secteur garantissant la préservation de sa valeur dans le temps. Les petites surfaces rénovées, avec cave, dans des immeubles de caractère au centre-ville se font rares sur le marché immobilier de Vichy. C'est plus qu'un simple achat appartement Vichy, c'est une opportunité stratégique à ne pas manquer.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement neuf
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Appartement neuf
IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Superbe appartement Vichy à vendre, offrant 2 pièces et une superficie de 38m². Il se compose d'un séjour cuisine de 22m², prolongé par une loggia de 5,5m², ainsi qu'une chambre, le tout situé dans une résidence de standing. Cet appartement à acheter à Vichy se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un parking en supplément. Il est également proche de toutes les commodités et des transports. Situation dans le département de l'Allier, région Auvergne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.
Appartement
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose, en exclusivité, un appartement 2 pièces. Ce bien est situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence proche du Lac d'Allier. L'appartement, dans un immeuble en copropriété, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC avec du double vitrage. Une cave se trouve en sous-sol. Vous pourrez facilement vous rendre à pied sur les bords de l'Allier et aux Thermes. Une supérette est à proximité. Faibles charges de copropriété. Prix : 92 000€ honoraires à charge vendeur. Nombre de lots total de la copropriété : 26 dont 13 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 771.96€ sur base du 1er appel de charges trimestriel 2026. Référence à rappeler : VIC0351. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Découvrez cet appartement à acheter à Vichy, Allier, au sein d'une résidence de prestige en cours de réhabilitation, livraison prévue mi-2026. L'Agence Metenier Immobilier vous propose un T2 de 52,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans l'ancien hôtel Desroziers, un élégant immeuble art déco au cœur de Vichy. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des célèbres thermes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant charme historique et confort moderne. L'appartement comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 24 m2 - Une chambre de 12 m2 - Un dressing indépendant de 9 m2 L'agencement est fonctionnel et idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. De plus, les prestations sont haut de gamme grâce à la réhabilitation complète de l'immeuble, utilisant des matériaux de qualité tout en respectant l'architecture d'origine avec des finitions soignées. Plusieurs lots sont disponibles, allant du T1 au T3. Pour toute information ou visite concernant cette vente d'appartement à Vichy, n'hésitez pas à contacter l'Agence Metenier Immobilier.
Appartement neuf
IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Appartement neuf
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Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 56 m² en rez-de-chaussée, cet appartement séduira par son agencement pratique et son potentiel d’agrandissement. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Profitez également d'une cour intérieure attenante d'environ 30 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un appartement à acheter à Vichy. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Vichy, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface CARREZ : 55.54 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE au 06 25 20 56 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LALONDE, agent commercial immatriculé au greffe de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC N° 942 023 698. Réseau national immobilier sur internet, immatriculé sous la SAS IMMO RESEAU, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle.
Appartement
RE/MAX Avenir Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 d’exception en plein cœur de Vichy, dans le quartier prisé du Parc des Sources. Cet appartement Vichy à vendre offre une superficie de 60 m² et se distingue par son emplacement idéal et ses belles prestations. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2023, cet appartement est en état neuf et bénéficie d'une luminosité optimale dans un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des thermes, des parcs et des restaurants. L'appartement à acheter à Vichy se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne. Doté d'un chauffage individuel performant par radiateurs à inertie, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare alliant cachet, modernité et emplacement de choix dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif
3médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
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