Achat Appartement 2pièces à Heillecourt (54) : 217 annonces

Appartement à vendre dans la résidence ARBOREA - Heillecourt (Haute-Malgrange) Géré par Habitat Gestion Investisseurs, découvrez ce bien locatif attrayant situé dans la résidence ARBOREA, à Heillecourt, dans le quartier prisé de la Haute-Malgrange. Ce studio de 19 m², actuellement loué, représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif stable et sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface : 19 m² Pièce de vie : Lumineuse et fonctionnelle avec cuisine équipée. Salle d'eau : Moderne, comprenant une douche et WC. Rangements : Espaces optimisés pour un stockage pratique. Les atouts de la résidence : Gestion complète par Habitat Gestion : Le bailleur s'occupe de tout, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur et un revenu assuré que le bien soit LOUE ou NON Équipements de la résidence : Laverie et service de conciergerie à disposition des résidents. Emplacement : Quartier calme et bien desservi, proche des commerces, transports et services. Informations financières : Loyer annuel TTC : 2 840 € Le bien est actuellement loué, ce qui assure un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Un excellent rendement locatif dans un environnement sécurisé et bien géré, avec la possibilité de continuer à bénéficier de la gestion locative d'Habitat Gestion. Prix de vente : 80.000 euros Disponibilité : Bien actuellement occupé, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.83.200.210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. LOYER 2840e TTC à l'année Référence agence : 2205

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 998 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Heillecourt (54)

À vendre : Appartement au cœur de Heillecourt (54180) Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux saura vous séduire . Il se compose d'une suite parentale confortable, d'une cuisine moderne, et bénéficie de deux balcons entourant l'appartement, parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz, assurant un confort optimal. Idéalement situé en plein centre, à proximité des commerces, cet appartement est vendu avec deux places de parking privées et une cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ORPI RÉUSSITE Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud. Téléphone : 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2458

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY BOUDONVILLE - Appartement à vendre au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Offrant deux chambres, possibilité de créer une troisième, un double séjour et une cuisine indépendante. Dispose d'une cave et d'un jardinet d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros. Achat appartement NANCY - Vente appartement NANCY - Meurthe-et-Moselle (54) - Lorraine.

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

Découvrez cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée, situé à Villers-lès-Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Très lumineux, il offre un agréable espace à vivre avec une exposition nord et une terrasse de 12.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle résidence, située dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Villers-lès-Nancy. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Rue Sainte Anne, Au deuxième étage sur trois, dans une copropriété en cours de constitution. Venez découvrir ce bel F2 traversant comprenant, une entrée dégagée, espace rangements, une chambre séparée, une grande salle de bains, WC séparés, une cuisine à améanger salon. Lumineux, dans une rue non passante. Quelques travaux sont à prévoir ( cuisine, salle de bains, sols ). A ne pas manquer ! Ideal investissement, premier achat

L'agence ORPI vous propose à la vente un studio de 23 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, libre de toute occupation. Cet appartement à vendre à Nancy se trouve dans le quartier prisé de Nancy Boufflers. Idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant réaliser un achat appartement Nancy pour une occupation immédiate, il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un débarras et d'un dégagement. Lumineux et en bon état, cet appartement en Meurthe-et-Moselle présente un fort potentiel locatif ou permet une installation rapide sans contrainte de bail. N'hésitez plus, contactez-nous au 03 83 200 210. ORPI RÉUSSITE, votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2254

FAUBOURG DES TROIS MAISONS - Coup de coeur assuré pour ce F2 niché en plein coeur du faubourg des Trois Maisons offrant une entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine équipée une grande chambre de 15 m2, une salle de bains et des WC séparés. Situé dans un bel immeuble avec façade et communs rénovés, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique individuel - fenêtres en double vitrage PVC

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06.99.00.76.60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571

Rives de meurthe, rue Martimprey à Nancy, voici un F2 de 30 m2 comprenant une cusine séparée, une chambre, et une salle de bains. Après rénovation, cet appartement en rez de chaussée avec entrée privative donnant sur une cour vous offre la possiblilté d'investir dans un secteur recherché avec l'école d'architecture situé à 5min à pied.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

928 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,5 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Heillecourt (54)

A vendre : Sur la commune de Varangéville, dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, au 1er étage, appartement T2 de 48.5m², il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour, une chambre une salle de bain + w.c et un débarras, logement 100% électrique pour le chauffage et l'eau chaude, charges 30€/mois. logement en cours de nettoyage Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Niché en deuxième corps de bâtiment, ce bien offre un calme absolu tout en étant à deux pas de l'animation citadine. Les caractéristiques de cet appartement incluent : - Une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Un séjour lumineux, qui procure un espace de vie agréable. - Une chambre séparée, propice à des nuits reposantes. - Une salle de bain moderne avec de belles finitions. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est actuellement loué 580 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un rendement locatif immédiat. Avec ses 52 m², ce T2 combine charme, confort et tranquillité, faisant de cet appartement un bien idéal à acheter à Nancy. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 360 €. Performance énergétique : Classe énergie : D (207 kWh/m²/an) Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le 06.03.05.19.86. Référence agence : 1685.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dans la commune de Nancy, en Meurthe-et-Moselle, découvrez cet appartement à vendre qui se situe dans un secteur calme et recherché. Ce bel appartement de deux pièces, agrémenté d'un balcon, fait partie d'une copropriété bien entretenue avec stationnements disponibles. L'appartement est composé d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante et un accès à un balcon exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains. En prime, une cave est également incluse. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Nancy en visitant ce bien sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 362 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 800 €/an, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 600,00 et 840,00 €. Retrouvez toutes les informations concernant les risques associés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 entièrement refait à neuf il y a peu. L'actuelle locataire est actuellement en cours de préavis, aussi, ce bien sera libre d'occupant d'ici peu. Le logement a été entièrement isolé par l'intérieur et l'immeuble dans lequel il se trouve a été réhabilité de fonds en combles il y a moins de 10 ans. Actuellement, l'immeuble de 5 logements appartient à un seul et même investisseur, qui a décidé de vendre deux appartements. Il s'agit donc d'une première mise en copropriété, ce qui représente une véritable opportunité pour vous d'investir sereinement : diagnostic technique global de l'immeuble, diagnostics des parties communes récents, mise en place d'un syndic professionnel, aucun travaux à prévoir avant des dizaines d'années et de faibles charges. En somme, un investissement rentable et 'bon père de famille' pour ce F2 lumineux avec terrasse privative et entrée indépendante, sur la gauche de l'immeuble. Prévoyez éventuellement de meubler l'appartement à dessein de l'exploiter en location meublée traditionnelle ou de courte durée. Prenez par ailleurs rendez-vous si ces sujets vous questionnent et vous intéressent, nous nous ferons un plaisir de vous présenter tous les enjeux fiscaux, juridiques et de rentabilité. Comptez un loyer autour de 650 EUR pour ce bien. Pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce superbe bien se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée datant de 2006, avec ascenseur. Les parties communes ont été récemment rénovées et sont en excellent état. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un coin cuisine et un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon de 7m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une chambre séparée avec rangements, de WC séparés et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation (peintures) sont à prévoir. Le chauffage est électrique et une place de parking extérieure est incluse. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement. De plus, un local pour les poubelles et les poussettes est à disposition.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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À vendre, charmant appartement T2 lumineux à LAXOU, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à LAXOU saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. D'une superficie bien optimisée, il se compose de : - Une agréable pièce de vie baignée de lumière,- Une cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos envies,- Une chambre confortable avec possibilités de rangement,- Une salle de bain avec WC, propre et fonctionnelle.Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. Points forts : - Dernier étage, sans vis-à-vis - Calme et lumineux - Petite copropriété - Cave + Parking Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

À 3km de Heillecourt (54)

Opportunité d'achat de cet appartement à vendre à NANCY/VANDOEUVRE, en Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Profitez des avantages offerts par ce T2 meublé de 28m2, en parfait état, au 6ème étage avec ascenseur et services inclus. Idéalement situé au coeur du pôle scientifique et universitaire, avec tramway à proximité. Loyer garanti indexé sur l'inflation, exonération d'impôts et de charges de copropriété, gestion locative assurée par le gestionnaire. Situation fiscale avantageuse en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP). Opportunité à saisir rapidement pour investir dans un patrimoine rentable et sécurisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

2 580 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Heillecourt (54)

À vendre, entrez dans cet appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé en hyper centre-ville de Nancy, Meurthe-et-Moselle, dans une copropriété bien entretenue. Ce bien attrayant vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et de la gare, accessible à pied en une minute. En bon état général, cet appartement à acheter à Nancy se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre spacieuse avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, parfaite pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, un bien rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Des travaux de copropriété ont été validés et seront entièrement pris en charge par le vendeur, offrant ainsi confort et sérénité pour les années à venir. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé, au cœur de l'un des lieux les plus recherchés de Nancy. Actuellement loué. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh/m²/an Consommation énergie finale : C 16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814. 06 03 05 19 86 — N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1750

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Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

9 personnes déjà intéressées

76 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,05 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Heillecourt (54)

APPARTEMENT À ACHETER NANCY - Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement proche de la Pépinière est parfait pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse de plus de 13m2 donnant sur une cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien en vente à Nancy bénéficie d'un chauffage au gaz individuel.

Exclusivité Concordis au centre ville de Nancy! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place Stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 cet appartement F2 de 53.77m² situé au deuxième et dernier étage ! Vendue LOUE ! Loyer : 543€ CC (493.20 + 49.80) Il se compose, d'une entrée de 6.27m², d'une belle pièce de vie de 23.25m² donnant accès à la cuisine de 5.83m². Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12.44m² et d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver de 5.98m². En annexe: une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (9 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels: entre 1260 et 1760 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Leroy vous propose un appartement à vendre à Malzéville, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, avec une vue imprenable à seulement 10 minutes de Nancy. Cet appartement de 51m2 comprend un spacieux salon de 20 m2, une chambre de 12 m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne. Profitez de son balcon de 6 m2 offrant une vue imprenable. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce bien dispose également d'un interphone et d'un gardien. Actuellement loué à 550 € HC, le locataire est à la recherche d'une nouvelle location. Vous bénéficierez d'un calme absolu au sein de cette résidence encerclée par un parc, ainsi que d'une place de parking sécurisée. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 190 € par mois (soit 2280 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'évaluation énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 251 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Olivier Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

Charmant appartement récent à Laxou – Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé à Laxou, dans une résidence récente (2019), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Vous serez séduits par son superbe extérieur de 25 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, transports et services. Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Grand extérieur de 25 m² Place de parking souterrain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un coup de cœur garanti pour ce joli cocon alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de Laxou. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2363

Meilleur rendement locatif

113 800 €

2 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Heillecourt (54)

À vendre en exclusivité par votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet appartement à acheter à Nancy, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Charlemagne en Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités telles que les bus, commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur, car le bien est actuellement loué 460 €/mois à une locataire stable depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 18 m², une cuisine fonctionnelle équipée, une grande chambre de 14 m², une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, ainsi que des WC séparés. La résidence, avec ascenseur, est sécurisée et bien entretenue, ce qui en fait un cadre de vie apprécié des locataires, garantissant ainsi une forte demande. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking souterrain privative, ce qui en fait une option d'investissement simple et en toute sécurité au cœur d'une zone recherchée de Nancy. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Nancy et contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.98.25.21.90.