Achat Appartement à Heillecourt (54) pas cher / petit prix : 342 annonces

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RESNTABILITE 5.00% Gestionnaire HABITAT GESTION Nombre de lots 49 Date de livraison / DAT 08/08/2013 Informations Lot Type Studio Niveau RDC Orientation Nord-Ouest Surface Carrez (m²) 25.58 Classe énergie D Prix HT TTC Prix immobilier 67 808 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 011 € Soit prix de vente total 70 919 € Frais de notaire estimés 7 100 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 497 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Triennale) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 127 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 206 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2022

Meilleur rendement locatif

226 000 €

2 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Heillecourt (54)

iad France - Azedine Gamouri vous propose : À vendre – Appartement neuf au dernier étage à Heillecourt, dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement Heillecourt à vendre offre 80 m² au sol (dont 60 m² en loi Carrez). Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour un achat appartement Heillecourt.

NOUVEAU - HEILLECOURT APPARTEMENT TYPE T5 + CAVE + STATIONNEMENT Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans vous propose à la vente un nouvel appartement véritable coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à le visiter. Situé sur la commune très recherchée de HEILLECOURT - Nancy-Sud, à proximité du parc de Parc de L'Embanie, appartement entièrement rénové avec un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un environnement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : activités sportives et de loisirs, commerces, transports en commun, ainsi que la zone commerciale de Carrefour Houdemont. L'accès rapide aux axes autoroutiers et la proximité de Nancy facilitent votre quotidien : Écoles, collèges et professionnels de santé complètent ce cadre de vie recherché. Les points clés du bien : • Surface : 97 m² • Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² • Cuisine indépendante entièrement équipée • 3 chambres • Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir • Double vitrage • Copropriété saine – aucun travaux à prévoir • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des commerces, transports et écoles • Accès rapide autoroutes et proche de Nancy • Taxe foncière : 1 057 € À visiter sans tarder ! Pour des informations complémentaires ou visite, contacter Sylvain LABRIET. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 20 m² loi Carrez et 32 m2 au sol, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme, en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. L'agence Orpi Nancy Est vous propose ce bien entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit avec salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un investissement locatif. A venir visiter sans tarder ! Référence agence : 2479

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Villers-lès-Nancy, situé en rez-de-chaussée et orienté au nord. Profitez d'une terrasse de 10,1 m² et d'une ambiance agréable avec beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité à Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces et des transports. Les 3 pièces sont bien agencées et lumineuses, avec une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Villers-lès-Nancy et allier confort et tranquillité.

T4 de 82m² au RDC, expo sud. Appartement très lumineux. Terrasse de 11.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Cuisine ouverte sur le séjour, espace convivial. 3 ch, sdb fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement de type F1 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour donnant directement sur la Meurthe, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein Nancy. L'appartement se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour apprécier un cadre naturel au quotidien, d'une cuisine neuve, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le logement est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort thermique et performance énergétique. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un jardin privatif d'environ 25 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié séduira particulièrement les sportifs et les amoureux de la nature, grâce aux promenades et aux parcours le long de la Meurthe, tout en restant à proximité immédiate du centre de Nancy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable entre nature et ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Heillecourt (54)

EXCLUSIVITÉ !!! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose en vente un appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy (54 500) dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. D'une surface de 68 m², il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine vient compléter ce bien. Actuellement loué à 770 EUR par mois (charges locatives : 80 EUR, soit un total de 850 EUR/mois), le locataire est en place depuis un an. Cet appartement à acheter à Vandoeuvre-lès-Nancy, propre et soigné, bénéficie d'un DPE en classe D, garantissant une visibilité de location à l'avenir. Opportunité à saisir pour un achat appartement Vandoeuvre-lès-Nancy, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tel : 0785717604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 30 m² avec place de parking comprend un couloir avec rangements, une pièce de vie principale avec cuisine intégrée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026 pour un loyer de 450 € charges comprises, dont 60 € de charges. Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir. Contactez nous au 03 83 200 210 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019 Référence agence : 2397

iad France - Emilie Belhote vous propose à la vente un appartement à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette propriété de 2 chambres avec balcon offre un réel potentiel pour ceux souhaitant effectuer des travaux de rafraîchissement. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée de 10 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien que le logement soit actuellement classé F, des travaux d'isolation des murs ont d'ores et déjà été votés et seront pris en charge par la venderesse. Après ces améliorations, on prévoit que la classe énergétique atteigne D, augmentant ainsi le confort et réduisant la consommation énergétique. La disposition de cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un balcon d'environ 8 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un placard de rangement. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à envisager, y compris une révision de l'installation électrique. Les avantages de ce bien incluent l'ascenseur, la sécurité de la copropriété, une cave privative et un local à vélos. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au sol. Un garage peut également être proposé en supplément. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 176,67 € (soit 2 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Nancy, dans le secteur recherché de Beauregard et à moins de deux minutes de toutes les commodités et accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement de deux pièces au dernier étage. Dans une copropriété à taille humaine et comprenant 16 appartements sur deux entrées, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage. Composé d'un espace de vie d'environ 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un bureau, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest. Cette exposition le baigne de lumière et offre à chacun de ses deux balcons de la lumière en fonction des moments de la journée. L'appartement bénéficie également de WC séparés et d'une salle d'eau avec fenêtre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

À découvrir chez votre agence ORPI Nancy Est, un appartement T2 de 41,86 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offrant calme et luminosité. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Une place de parking peut être vendu en option. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 192 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel dans un environnement pratique et calme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez nous contacter au 03 83 200 210. Référence agence : 2422

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce charmant studio de 23,5 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare, ce qui le rend idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre la Place Carnot et la Faculté de Droit en seulement 20 minutes, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille et un accès rapide au réseau Stan pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 137 €. Ce bien, qui peut aussi être considéré dans le cadre d'un achat appartement Nancy, est mis en vente avec une classe énergétique de E (280 kWh/m²/an) et une classe climat de E (60 kg CO₂/m²/an). Ce studio allie confort, praticité et situation stratégique. De plus, il est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence inclus, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif.

À vendre, studio secteur Nancy-Santifontaine. Ce bien idéal est parfait pour un investissement ou un achat pour un primo-accédant. Situé en rez-de-jardin, cet appartement à acheter à Nancy offre une belle opportunité dans une résidence calme et bien entretenue. L'espace est optimisé avec une entrée dotée d'un vestiaire, un espace de vie lumineux incluant un coin nuit, une cuisine et une salle de bains avec WC. Côté pratique, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Pour plus de confort et de sécurité, le chauffage est collectif (bi-jonction), les fenêtres sont en double vitrage, et la sécurité est renforcée par une porte semi-blindée et un visiophone. Actuellement loué, cet appartement à vendre à Nancy permet une rentabilité immédiate pour investisseur ou conviendra parfaitement à un primo-accédant. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 3km de Heillecourt (54)

iad France - Mireille Laruelle vous propose: Au cOEur de Nancy, charmant appartement t2 de 49m², situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1800, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme ancien. Cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les pièces se répartissent de la manière suivante : une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC, une cuisine non équipée, un salon et un espace bureau éventuel. L'appartement dispose d'une exposition est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique au sein de Nancy. Vous pourrez profiter de la richesse culturelle et architecturale de la ville tout en appréciant le calme de votre nid douillet. Le bien ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, la fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Pour les stationnements, des possibilités sont disponibles à proximité de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement historique à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement à acheter à Nancy, situé au coeur de la ville, offrant une surface généreuse de 121 m2. Ce bien, proposé à la vente à Nancy au prix de 247 200 EUR, se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 4 chambres, cet appartement lumineux est idéal pour les familles à la recherche d'un cocon confortable. L'appartement se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux de 22,75 m2, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante semi-équipée de 7,85 m2, ainsi que quatre chambres aux surfaces respectives de 15,52 m2, 15,47 m2, 15 m2 et 10,23 m2, parfaites pour toute la famille. La salle de bain de 7,12 m2 et le WC séparé apportent confort et fonctionnalité.Les atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve, des fenêtres double vitrage, et des charges de copropriété raisonnables. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des espaces verts et des commodités : écoles, commerces, et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux et spacieux à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

1 376 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 125 m²
• 

À 4km de Heillecourt (54)

iad France - Olivier Leroy vous propose un spacieux appartement à vendre à Laxou, situé au 6ème étage avec une vue panoramique exceptionnelle. Véritable atout de cette propriété de 125 m², elle inclut également deux places de parking privatives. Ce bien lumineux offre une surface de vie généreuse de 26 m², sans vis-à-vis, dans une résidence calme et sécurisée. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d’une exposition favorable et d’une vue imprenable sur les environs.À l'entrée, vous serez accueilli par des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Vous disposerez de trois chambres de 12 m² ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau attenante.Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour le mettre au goût du jour, mais il est en bon état général. Les équipements tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone, un ascenseur et la porte blindée garantissent un cadre de vie sécurisé.À l’extérieur, vous retrouverez deux places de stationnement, une en extérieur et une en sous-sol. Un parc à proximité permet de profiter des journées ensoleillées. De surcroît, les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles.Ne ratez pas l'opportunité de réaliser un achat d'appartement à Laxou et de transformer cet espace en un cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d’une copropriété de 50 lots, sans procédures en cours au sein de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 120 € (soit 1440 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151, classe CLIMAT C indice 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

119 900 €

1 665 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Heillecourt (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE – Superbe appartement F4 en duplex avec cour À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy et de la gare, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée côté cour, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, coiffeurs, commerces de proximité, ainsi qu'un parc verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une buanderie pratique - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - Une salle de bains avec WC Cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de place de parking privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 Agent Commercial (RSAC 937 902 385) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 4059

À Nancy, en second corps de bâtiment dans le secteur Foch, venez découvrir ce charmant appartement récemment rénové, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, comprenant trois chambres spacieuses ainsi que deux garages. Situé au deuxième étage et occupant seul le palier, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, de plus de 35 m² et semi-ouverte sur une cuisine au goût du jour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois belles chambres aux superficies généreuses, d'une vaste salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare : vous bénéficiez de possibilités de stationnement grâce à deux garages à votre disposition, proposés en supplément au prix de 15 000 € chacun. Une prise véhicule électrique y est installée. Les charges appelées de copropriété sont de 80?€/mois. Toutefois la copropriété perçoit des loyers grâce à la location de places de stationnement, ce qui permet de générer presque 1300 € et de n'avoir aucune charge de copropriété annuellement. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 665 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Heillecourt (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE – Superbe appartement F4 en duplex avec cour À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy et de la gare, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée côté cour, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, coiffeurs, commerces de proximité, ainsi qu'un parc verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une buanderie pratique - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - Une salle de bains avec WC Cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de place de parking privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 Agent Commercial (RSAC 937 902 385) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 4059

Appartement T3 lumineux - DPE C - vue dégagée - balcon - cave - parking - 70 m² env. - libre de toute occupation. Situé à la limite de Nancy et de Vandoeuvre, proche de toutes les commodités, du TRAM, ARTEM et écoles. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² env., situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement spacieux et élégant est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront un havre de paix. La très grande cuisine nue vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez peut-être même l'envie de l'ouvrir sur le salon-séjour. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un tramway, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Une place de parking privative vous simplifiera le stationnement. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne que vous méritez. Profitez de cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Sacksteder vous propose: EXCLUSIVITE // NANCY Faubourg des 3 maisons // Duplex 90m² habitable // Résidence fermée avec ascenseur // Proximité commerces, services et axes autoroutiers // Secteur très calme // Idéal famille ou colocation // parc Pépinière à 20min à pieds Exceptionnel Duplex traversant de 90m² (103m2 au sol) à Nancy dans une rue calme, il convient parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de confort. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 20m² avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une entrée avec placard pour votre plus grand confort. Les pièces à vivre sont bien agencées pour faciliter votre quotidien. À l'étage, les 2 autres chambres offrent de beaux volumes avec la possibilité de faire évoluer la salle d'eau en salle de bain. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé. De plus, la rénovation récente (peinture des murs en 2024) de l'ensemble l'appartement garantit un cadre de vie moderne et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2011, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol pour votre véhicule. A proximité de balades le long du canal, vous pourrez également rejoindre le célèbre parc de la Pépinière et la place Stanislas en 20min à pieds (moins de 1,5km) et les commerces du centre ville de Nancy. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché nancéien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente à Nancy 54000 à deux pas du quartier ARTEM au 170 rue du Marechal Oudinot. A vendre agréable appartement dans un petit immeuble bourgeois des années 30. Petite copropriété de 4 copropriétaires. A vendre F3 traversant de 49.40m² au 2 iéme étage. Comprenant : Entrée. Cuisine aménagée. Séjour. 2 chambres. Salle de bains. Toilette. Huisserie double vitrage pvc. Chauffage central individuel gaz de ville. Classe énergétique D/E. Ensemble très bien entretenu. Appartement actuellement louer en bon père de famille en dessous du prix du marché à un étudiant pour 542.50€ hors charges. Bail du 02/08/2024. Vendu avec une cave. Bonne exposition. Possibilité d'acquérir l'appartement du 3 iéme et dernier étage. Quartier tranquille. Stationnement facile a proximité. Investissement en bon père de famille. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 600703 )

Situé dans le quartier Charles III à Nancy, cet appartement à vendre de 59 m² en rez-de-chaussée est idéalement placé à proximité des commodités et des grands axes du centre-ville. Avec une grande pièce de vie de 25 m² dotée d'une cuisine ouverte, cet espace lumineux et convivial est parfait pour vivre au quotidien. La chambre se distingue par une salle de bain ouverte, apportant une touche moderne et originale à l'ensemble. Une terrasse partagée avec le voisin vient agréablement compléter ce bien. La copropriété est saine et bien entretenue, offrant un environnement tranquille tout en étant au cœur de la ville. Ce bien est particulièrement adapté pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et très demandé. L'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux campus de l'Université de Lorraine, notamment les facultés de droit, de lettres, de sciences humaines, ainsi que le pôle ARTEM (Mines, IAE, ICN). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. ORPI RÉUSSITE, votre agence immobilière dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, se tient à votre disposition pour tous renseignements.