Achat Studios à Heillecourt (54) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

70 919 €

2 772 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,58 m²
• 

Heillecourt (54)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RESNTABILITE 5.00% Gestionnaire HABITAT GESTION Nombre de lots 49 Date de livraison / DAT 08/08/2013 Informations Lot Type Studio Niveau RDC Orientation Nord-Ouest Surface Carrez (m²) 25.58 Classe énergie D Prix HT TTC Prix immobilier 67 808 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 011 € Soit prix de vente total 70 919 € Frais de notaire estimés 7 100 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 497 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Triennale) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 127 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 206 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2022

À la recherche d'un achat duplex à Nancy ? Découvrez ce superbe duplex à vendre, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Implanté dans le quartier Mon Désert, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme, grâce à sa cour intérieure, et vivant, avec une proximité immédiate aux commerces, services et au parc Sainte-Marie, parfait pour vos activités sportives ou vos promenades dominicales.L'entrée vous mène à un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une vaste pièce de vie adjacente à une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un rangement optimal. Un WC indépendant complète cet étage, facilitant votre quotidien.À l'étage, l'espace nuit est composé de deux confortables chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre pour bébé, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.Que vous souhaitiez faire de ce duplex Nancy à vendre votre résidence principale ou un investissement locatif, vous serez séduit par son état impeccable et sa localisation recherchée. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un avantage considérable dans cette secteur.Ne laissez pas passer cette rare opportunité mêlant charme, tranquillité et praticité. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4059.

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de dressings intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin collectif à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente au calme. Les prestations se complètent par un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Nancy, l'appartement profite de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 5577 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité d’**achat appartement NANCY** en résidence de tourisme offrant une gestion sans souci pour un investissement locatif serein. Ce bien idéal vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 3 666 €• Rentabilité : 6,01 %• Gestionnaire : NemeaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Nemea, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Studio fonctionnel situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC ainsi qu’un parking en sous-sol.À propos de la résidence :La résidence Home Suite Nancy Centre est une **appartement NANCY à vendre** idéalement située à Nancy, à proximité du centre-ville, du centre des congrès Jean Prouvé et à quelques minutes de la place Stanislas. Elle attire une clientèle variée, tant de loisirs que d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement, à quelques minutes de la gare SNCF de Nancy et proche des transports en commun, constitue un atout majeur pour cet **appartement à acheter NANCY**.L'établissement met à disposition divers services : piscine intérieure chauffée, salle de sport, accueil, petit-déjeuner, laverie, accès Wi-Fi, ascenseur et parking. La copropriété comprend environ 78 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Nemea, un acteur de premier plan en gestion de résidences services en France, est reconnu pour son expertise et sa fiabilité sur le marché.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27036. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal investisseur – Studio de 31 m² rénové à vendre dans le quartier prisé près d'ARTEM. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement à acheter à Nancy représente une opportunité rare sur le marché de la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Vendu déjà loué, il assure une rentabilité immédiate en raison de sa forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec le campus ARTEM, les écoles, les commerces et les transports en commun. Les atouts du bien :- 31 m² optimisés et lumineux- Studio entièrement refait à neuf, pas de travaux à prévoir- Immeuble calme, idéalement situé- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Loué à un locataire sérieux, idéal pour un investissement locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez votre premier achat appartement Nancy, ce bien répond à toutes vos attentes : emplacement stratégique, excellent état général et rentabilité assurée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI NANCY ESTVotre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est.Téléphone : 03 83 200 210Référence agence : 2284

Situé au cœur de Nancy, au sein de la résidence Kosy Appart Hotel, à deux pas de la gare, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d'investissement simple et sécurisée.Le bien se trouve dans une résidence gérée avec bail commercial confié à l'exploitant Habitat Gestion, courant jusqu'au 30 Juin 2028. Le propriétaire perçoit un loyer annuel de 2 595 € TTC, avec indexation triennale selon l'indice de référence des loyers (IRL). Le loyer est garanti par l'exploitant, indépendamment de l'occupation du logement.Le studio est entièrement meublé et équipé d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec WC, dans un ensemble disposant d'ascenseur et de services hôteliers accessibles aux occupants.Actuellement, le logement est occupé par un étudiant, avec un paiement assuré par une structure publique, offrant une visibilité supplémentaire sur la stabilité locative.Autre avantage notable pour l'investisseur, les charges de copropriété sont prises en charge par l'exploitant, simplifiant la gestion.Un placement idéal pour un investisseur recherchant revenu locatif sécurisé, gestion déléguée et emplacement stratégique à Nancy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 920 643 269

Découvrez ce spacieux studio de 35 m2, à 5 mn de la Place Stanislas, dans une copropriété bien tenue comprenant un bel espace de vie de 25 m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et une entrée avec placard.Studio loué 385€ + 40€ charges.Ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

Appartement T1 Bis meublé avec locataire pour Investissement ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement T1 Bis de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, rue Alfred Mézières. Son emplacement de choix, à deux pas des universités, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait un bien incontournable sur le marché immobilier de Nancy. Emplacement Privilégié : Vous serez séduit par la proximité immédiate des facultés, parfait pour les étudiants, ainsi que par la facilité d'accès aux commerces de quartier. Une situation idéale pour un mode de vie pratique et dynamique ! Informations pour un investissement Locatif : 530 euros CC (dont 30 euros de charges) Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, garantissant un revenu immédiat. A l'intérieur : Cuisine Équipée : Prête à l'emploi pour concocter vos plats favoris. Salon Polyvalent : Espace lumineux pouvant être aménagé en chambre, avec un placard de rangement idéal pour optimiser l'espace et partager des moments conviviaux entre amis. Salle d'Eau et WC : Pratiques et fonctionnels, pour un confort au quotidien. Caractéristiques Techniques : Chauffage Électrique Individuel, Taxe Foncière : 557 euros/an, Bien soumis à la copropriété : 4 lots d'habitation, Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Cet appartement allie confort, praticité et potentiel locatif, idéal un investissement rentable dans un secteur très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Agence l'Adresse Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1006 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 39,24 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Maxéville. Actuellement loué à 400€/mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement judicieux ou un premier achat immobilier. Dès l'entrée, la pièce principale vous enveloppe de sa lumière naturelle, offrant un espace généreux pour créer un salon accueillant et un coin nuit douillet. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La salle d'eau, moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Érigée en 2019, cette résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tout en étant à seulement 6 km de Nancy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et un tramway à moins de 400 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs d'Agrément, Léo Lagrange et Mansuy, situés à proximité, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,24 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2019 - DPE : A - Place de parking en supplément : 10.000€ Mentions légales : Les données relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent une vue d'ensemble utile mais ne sauraient se substituer à des contrôles spécifiques réalisés localement. Pour disposer d'éléments complets et à jour, il est conseillé de contacter le service urbanisme local, un expert indépendant ou votre assureur afin d'obtenir les documents et informations complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

2 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Heillecourt (54)

Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs environs, vous propose en vente cet appartement à acheter à Nancy. Ce bien rénové, meublé et décoré est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'achat appartement Nancy. Il s'agit d'un charmant T1 bis de 35 m², occupé par une locataire de qualité dotée d'un loyer de 540EUR, charges comprises, dont 70EUR de charges qui devraient diminuer grâce à l'installation récente d'un chauffage électrique individuel. Situé rue Saint-Dizier, au cœur de l'hyper-centre de Nancy, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, universités et à la gare, un secteur très recherché par les locataires. Ce bien, lumineux et décoré avec goût, présente un potentiel d'optimisation du loyer, pouvant atteindre 600EUR charges comprises pour le futur locataire. En ce qui concerne le Diagnostic de Performance Énergétique, il est actuellement classé F, mais des améliorations ont été planifiées pour le faire passer en D, incluant des travaux d'isolation simples. Pour tout conseil en investissement locatif et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Elise Perrin au 06 44 89 71 77.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce studio situé au sein de la résidence intimiste 'SIGNATURE', au cœur du Faubourg des Trois-Maisons. Avec une superficie de 24,33 m², cet appartement à vendre à Nancy se trouve au 1er étage et bénéficie d'un cadre paisible, idéalement placé entre les berges du canal et la mythique Place Stanislas. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. L'appartement présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse orientée Nord-Ouest, et s'ouvre sur un large balcon de 8,61 m², pour un espace de vie supplémentaire. En termes de confort, ce programme neuf respecte les normes les plus exigeantes, comprenant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, et une isolation renforcée. La sécurité est également au rendez-vous grâce à l'interphonie connectée. Vous apprécierez son architecture moderne, harmonisée avec le patrimoine historique de la région Lorraine, à deux pas du parc de la Pépinière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un appartement à Nancy. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir les plans et personnaliser le futur intérieur de votre nouveau chez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Laxou, situé au No11 Rue des Clos, proposé par Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Immobilier PROVIMO. Ce studio fonctionnel de 27 m2, entièrement meublé et équipé avec électroménager, comprend une entrée avec placard et bénéficie de deux portes-fenêtres donnant accès à deux loggias de près de 17 m2. La salle de bains, moderne, est dotée d'une baignoire avec paroi vitrée. Les fenêtres en PVC sont en double vitrage, et les volets roulants sont manuels. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement convient parfaitement à un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Laxou dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

Découvrez cet appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, au cœur du Campus Santé-Brabois. Ce studio élégant, entièrement rénové en 2022, représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy. Situé dans un quartier dynamique à proximité de la Faculté de Médecine, du CHU, et d'un important bassin d'entreprises, cet investissement locatif est prometteur. Le studio a été conçu avec soin : il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour optimisé. La salle d'eau moderne est fonctionnelle. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa localisation au sein d'une résidence de services, proposant des prestations telles qu'une salle de restauration, une salle de sport et une laverie, attirant ainsi étudiants et jeunes actifs, et garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est requis pour ce studio meublé, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel hors charges pouvant atteindre 5 400 €. Intéressé par cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy ? N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935 197 590. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le 06.98.25.21.90. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

À la recherche d'un appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY ? Ne manquez pas ce studio neuf de 18,82 m², parfaitement agencé pour allier confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Conçu spécialement pour les étudiants, cet appartement VANDOEUVRE LES NANCY à vendre offre un espace lumineux avec kitchenette équipée, salle d’eau contemporaine et coin nuit pratique.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré d'écoles supérieures, d’universités et de commerces, créant ainsi un environnement favorable à la réussite et à l'épanouissement.LES + BONAPARTE PROMOTION :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY.Une étude de financement disponible sur simple demande.Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour toute information rapide, n’hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12Ou prenez rendez-vous en agence :Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

Prix au m² le plus bas

35 000 €

1 522 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 6km de Heillecourt (54)

À vendre dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, cet appartement à acheter à Nancy est situé dans le quartier du Faubourg des 3 maisons, à proximité des facultés. Ce studio de 23m2 comprend une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'achat se fait sous forme de parts de SCI, permettant une mutualisation des ressources et des recettes entre tous les associés. La gestion complète est assurée par notre agence. L'appartement est vendu loué, générant un revenu de 325€ par mois hors charges. Idéal pour un investissement dans un appartement à vendre à Nancy.

? Nancy – 40m2 - Parking À découvrir sans tarder : T1 bis de 40 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec portail, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit à séparé, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les volumes sont bien agencés et offrent un fort potentiel d'aménagement. ? Libre d'occupation, ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Libre à vous de le meubler et le décorer selon vos envies, que ce soit pour de la location meublée, classique ou un projet personnel. ? Atout rare : une place de parking privée incluse.? Résidence sécurisée avec portail. ? Secteur recherché, bonne rentabilité locative possible. ? À visiter rapidement ! Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 310kWh/m2/an. La classe climat est notée E (55Kg CO2/m²/an). voir informations complémentaires sur www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

Bien le moins consommateur d'énergie

134 000 €

5 154 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 6km de Heillecourt (54)

À vendre, charmant studio situé au 1er étage d’une résidence moderne et soigneusement entretenue, idéal pour un achat appartement NANCY. Ce logement offre une surface habitable d’environ 24,33 m². Il se compose d’une entrée avec rangement, menant à une pièce de vie lumineuse de 17,06 m² intégrant un espace cuisine fonctionnel, optimisant ainsi le cadre de vie. L’appartement dispose aussi d’une salle d’eau avec WC de 4,34 m², aménagée avec des équipements modernes et de qualité. De plus, le bien bénéficie d’une agréable loggia de 8,83 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Les prestations intérieures sont contemporaines et conçues pour le confort au quotidien, tandis que l’agencement permet une utilisation efficace de chaque espace. Le secteur est prisé pour son ambiance de quartier et sa convivialité. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun facilitent les trajets vers le centre-ville et la gare, et de nombreux espaces verts sont à proximité immédiate. Ce quartier combine le calme résidentiel et le dynamisme urbain, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une vente appartement NANCY, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Exclusivité Concordis au centre ville de Nancy! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place Stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99m² situé au deuxième et dernier étage. Vendu loué ! Loyer : 435 € CC (395 + 39.80) Il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51m² ainsi que d'une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver de 5.48m² (avec fenêtre hublot). Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kWh/m2/an. La classe climat est notée E (10 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels: entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 043 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 3km de Heillecourt (54)

Opportunité unique d'achat appartement à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce charmant studio à vendre est idéal pour un investissement locatif grâce à son régime fiscal très avantageux. Situé dans une résidence de standing, cet appartement est meublé, équipé et géré, offrant une tranquillité d'esprit à tout investisseur. Avec des loyers garantis et sans impôt ni CSG, vous bénéficierez également d'une taxe foncière réduite. Le bien dispose d'un parking et est en parfait état. Ce placement immobilier vous permet de profiter de revenus immédiats tout en préservant la valeur de votre patrimoine grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette chance de valoriser votre investissement à Nancy.

Appartement T1 de Standing avec Jardin à NancyDécouvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le quartier recherché des Trois-Maisons / Faubourg, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce studio de 24,33 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à taille humaine. Son emplacement idéal, entre les berges du canal et la Place Stanislas, en fait un bien parfait pour un achat appartement Nancy ou un investissement locatif. Configuration PratiqueCe studio dispose d'un agencement optimisé, comprenant une pièce principale lumineuse avec une exposition Sud. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 8,61 m² et un jardin privatif de 23,23 m², offrant un véritable coin de verdure en milieu urbain, un atout rare à découvrir. Caractéristiques Haut de GammeCe logement neuf assure un confort optimal grâce à des prestations de qualité : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. La sécurité est renforcée par une interphonie connectée. Avec la gestion maîtrisée des charges de copropriété, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une Opportunité à SaisirSain, moderne et idéalement situé, cet appartement à acheter à Nancy est une opportunité à ne pas manquer. Emménagez immédiatement sans avoir à effectuer de rafraîchissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, idéal pour un investissement, situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, à proximité immédiate des facultés. Ce studio de 23 m², bien agencé, comprend un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement, un espace salon/chambre optimisé avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains privative et un WC. À noter, l'achat de ce studio s'effectue par l'acquisition de parts de SCI, vous permettant de bénéficier d'une gestion locative totalement déléguée. Cela vous offre une tranquillité d'esprit inégalée en investissant dans l'immobilier locatif sans les contraintes de gestion quotidienne, en plus de profiter d'une mutualisation des ressources. Actuellement, le bien est loué à 325 €/mois hors charges, et des travaux de rénovation sont en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Madame Véronique PETITALLOT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935 197 590, est à votre disposition pour tout renseignement ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 1699

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant appartement de type F1 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un séjour donnant directement sur la Meurthe, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant en plein Nancy. L'appartement se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la rivière, idéal pour apprécier un cadre naturel au quotidien, d'une cuisine neuve, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le logement est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort thermique et performance énergétique. En complément, le bien dispose d'une cave ainsi que d'un jardin privatif d'environ 25 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié séduira particulièrement les sportifs et les amoureux de la nature, grâce aux promenades et aux parcours le long de la Meurthe, tout en restant à proximité immédiate du centre de Nancy et de ses commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie agréable entre nature et ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -