Achat Appartement 2pièces à La peyrade (34) : 856 annonces

Prix au m² le plus bas

152 000 €

3 304 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

La peyrade (34)

Découvrez cet appartement à vendre à La Peyrade, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la résidence calme et sécurisée de Villa Del Mar à Frontignan, cet appartement de type 2 de 46 m² se trouve au 1er étage. Libéré de toute occupation, il offre une agréable terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Cet appartement est idéal pour un achat appartement La Peyrade, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les frais mensuels de copropriété s'élèvent à 50€, avec des frais d'agence inclus de 12.000€ TTC.

À vendre appartement LA PEYRADE, Hérault (34), dans la paisible résidence sécurisée de Villa Del Mar à Frontignan. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 46 m², est situé au 1er étage et est libre d’occupation. Il offre une agréable terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA PEYRADE, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les frais mensuels de copropriété s'élèvent à 50€, avec des frais d'agence inclus de 12.000€ TTC.

Découvrez cet appartement T2 à vendre LA PEYRADE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 43,5 m² offre une entrée fonctionnelle, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Profitez d'une spacieuse terrasse de 12 m², idéale pour les journées ensoleillées. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Cet appartement allie confort et praticité, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 171 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vente appartement Montpellier ! IDÉAL INVESTISSEURS ! Bonne rentabilité. Défiscalisation - Bail Commercial LMNP. T1 duplex + loggia (35m² en tout) à vendre dans Résidence de services mixte Appart'Hôtel (étudiants/ jeunes actifs). Appartement entièrement meublé (salle de bains avec WC, kitchenette, bureau, penderie.. ), dans copropriété rénovée avec accueil, parking sécurisé. A voir ! Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Idéalement situé au coeur du très recherché Quartier Haut, entre la décanale Saint-Louis et le centre-ville de Sète, votre agence l'Adresse vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 37 m², niché au deuxième étage d'une petite copropriété à l'esprit authentique. L'appartement se compose aujourd'hui d'une pièce de vie d'environ 21 m², s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Il dispose également d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau, formant un ensemble fonctionnel et bien agencé. Afin de vous accompagner dans votre projection, un home staging virtuel a été réalisé, permettant d'imaginer tout le potentiel de ce bien après rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation, dans un secteur prisé et vivant toute l'année. Par sa localisation centrale, son agencement et son potentiel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de type Airbnb, un pied-à-terre de charme à Sète ou une résidence principale. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'environ 78 m² habitables, se trouve en rez-de-chaussée d'une maison des années 50, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités : tram ligne 4, bus, centre commercial, accès autoroute et plages. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs, incluant un beau jardin arboré et une cour. De plus, une buanderie et un grand garage, potentiellement aménageable en troisième chambre, viennent compléter ce bien. Avec ses nombreux atouts, tels qu'une belle hauteur sous plafond et un environnement calme sans vis-à-vis, cet appartement Montpellier à vendre fait partie d'une copropriété sans charge comprenant uniquement deux appartements. Référence agence : 2522.

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage dans un secteur prisé de Montpellier, Hérault. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, propose 1 chambre et un salon spacieux. Il dispose également d'une annexe de 12,7 m², idéale pour le rangement. La résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montpellier !

À vendre, appartement deux pièces à PALAVAS LES FLOTS, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en seconde ligne, à proximité immédiate de la mer, cet appartement de 40 m² avec terrasse et parking fait partie d'une copropriété de standing. Grâce à son agencement optimal, il se compose d'un agréable séjour-cuisine de 24 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse attenante au séjour-cuisine, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à PALAVAS LES FLOTS dispose de prestations de qualité telles que des huisseries en aluminium, la climatisation réversible, et un diagnostic de performance énergétique de classe A. Exposé sud, cet espace est baigné de lumière. Ne manquez pas cette opportunité et visitez sans tarder cet appartement PALAVAS LES FLOTS à vendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170 € et 270 €, abonnements compris. Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial.

iad France - Laurent Fournis vous propose: Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains ***Visite virtuelle sur demande*** Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.36€ par mois (soit 724.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 49m². Situé dans une résidence sécurisée et calme, il comprend une chambre, un séjour spacieux de 25m², une cuisine semi-équipée de 6m², ainsi qu'une terrasse couverte de 7m² et un garage. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, centre médical, dentistes, tramway ligne 3, gare TGV, aéroport et accès aisé à l'autoroute A9. Bien vendu loué, avec un DPE de classe C. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui compte 30 lots, avec des charges annuelles de 780 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lattes.

ÉLÉGANCE & CONFORT AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², véritable havre de paix situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le séjour lumineux, harmonieusement agencé avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une magnifique baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse de 6,50 m² Cette terrasse constitue un véritable espace détente, idéal pour vos moments de relaxation, et bénéficie d'une vue panoramique dégagée L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de qualité : Aucun travaux à prévoir Chauffage collectif au gaz Climatisation Résidence sous vidéo-surveillance Accès sécurisé par badge Environnement calme Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des cures thermales, cet appartement allie sérénité et praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602639 )

Contact : Yoann DONNADIEU – 07.44.42.61.01Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, à proximité de la ZAC de la Restanque, cet appartement à vendre se trouve dans une rue résidentielle calme à seulement 5 minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles.C'est une adresse parfaite pour un achat appartement à Montpellier, offrant un accès direct aux bassins d'emploi de la région. Découvrez cette agréable résidence sécurisée avec parc paysager.Nous vous proposons un beau T2 de 41 m², dont 24 m² dédiés à un séjour-cuisine bien agencé en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 14 m². L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Exposition : SudPrestations : résidence fermée et sécurisée, volets motorisés, digicode, stationnements en sous-sol, etc.Prix : 177 499 € (TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité)1 stationnement en sus : 10 000 €Remise des clés : 1T2027Avantages du neuf :- Frais de notaire réduits (2,5 %)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % ou Loi PINEL- Personnalisation de votre appartement selon vos goûts- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansPourquoi choisir Bonaparte Promotion ?- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements selon vos critères- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Contact : Yoann DONNADIEU – 07.44.42.61.01

Dans une charmante résidence récente de 44 logements, dont 22 réservés à l'achat, cet appartement à vendre à Sète offre environ 44 m2 habitables. Situé au 4ème étage (sur 5), cet appartement est idéal pour une résidence principale et inclut une loggia de 7,27 m2. Une place de parking au rez-de-chaussée est également proposée. L'emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des quais, et à proximité d'écoles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une pharmacie, un médecin, une boulangerie et un arrêt de bus. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. La copropriété se compose de 22 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel fixée à 790 € par an. Aucune procédure n'est en cours. L'appartement affiche une classe énergie B et une classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 0,01 et 0,01 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine DEWILDE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 898530464 Montpellier.

La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé... Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier spécialisé en immobilier neuf dans la région Occitanie. Gagnez du temps en accédant gratuitement à l'ensemble de l'offre grâce à un véritable expert. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs partenaires. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Opportunité unique d'achat appartement Lattes ! Explorez ce magnifique appartement d'architecte situé dans une résidence de prestige, idéalement placé au cœur de Lattes, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Cet appartement à vendre bénéficie d'une entrée spacieuse et lumineuse avec rangements, d'une grande chambre de 10 m² avec plafond cathédrale et rangements sur mesure. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5 m². Parmi les points forts, on trouve des rangements optimisés, des huisseries récentes, un système de domotique, ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Ce bien est situé dans un environnement calme et bénéficie d'un immeuble classé. Aucune procédure en cours, charges faibles et taxe foncière avantageuse. Pour plus d'informations, contactez MARTIN PIERRICK au 07 86 85 18 52, AXE IMMOBILIER LATTES.

Idéalement conçu et parfaitement optimisé, cet appartement T2 d'environ 46 m2 avec terrasse et parking en sous-sol, situé au 3e étage d'une résidence livrée en 2019 (toujours sous-décennale), offre un cadre de vie moderne, serein et soigné. Le généreux séjour lumineux de 26.60m² constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre naturellement sur une grande terrasse couverte de 14.40m², parfaitement orientée Est et donnant directement sur les espaces verts de la copropriété - une invitation permanente à la détente et au plein air. La cuisine entièrement aménagée facilite votre installation dès le premier jour. La suite parentale est constituée d'1 chambre de 11.90m² donnant sur la terrasse et d'1 salle d'eau de 5.10m² élégante et fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne appréciée pour son confort et son esthétique contemporaine. La résidence, paisible et bien entretenue, est complétée par un parking en sous-sol sécurisé. À proximité, du tramway ligne 2 arrêt les Sabines, du centre ville de Montpellier et des commerces ainsi que plusieurs établissements scolaires facilement accessibles (écoles primaires et collège). Les familles apprécieront également la présence de plusieurs parcs. Un bien alliant confort et modernité à saisir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1285 € - DPE : A - Charges de copropriétés : 106 € / mois - Chauffage : Electrique individuel - Distribution eau chaude : Electrique individuelle Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les documents administratifs ou diagnostics réglementaires. Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez vous adresser à l'intermédiaire concerné. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,76 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La peyrade (34)

À vendre à Juvignac, dans le secteur de l'Hôtel de ville et de la Médiathèque, découvrez un appartement T2 situé au premier et dernier étage d'une petite résidence neuve de seulement 7 lots, dont un commerce au rez-de-chaussée. Cet appartement de 43,76 m² se compose d'une entrée avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four), d'un espace de vie lumineux donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Profitez de prestations de qualité telles que la climatisation et une place de stationnement sécurisée. La résidence, fermée et récemment livrée, est située dans un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Juvignac, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cet appartement Juvignac à vendre, idéal dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Résidence éligible à la TVA réduite ! Découvrez des prix avantageux pour l'achat de votre résidence principale. Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Coup de cœur du secteur

253 000 €

6 325 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La peyrade (34)

Palavas-Les-Flots, Dans une résidence sécurisée de 2011, appartement T2 de 39.20 m2 environ , avec une chambre, disposant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée de 22.55 m2 ce qui élève la superficie à vivre à 62.55m2. Vous profiterez de la vue sur la Redoute, les toits de Palavas, le Phare, et la piscine. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un parking privé. taxe foncière: 1 046 EUR à l'année. N'hésitez pas à contacter votre agence Direct Immobilier si vous voulez en savoir plus. Stéphane Fontana 06 33 18 26 69

À vendre appartement à Sète, dans le quartier animé du Port de plaisance des Quilles, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Cet appartement Sète à vendre, de type T2 cabine, dispose d'une surface de 30,36 m² selon la loi Carrez, prolongée par une loggia vitrée de 10,45 m², offrant ainsi une surface utile d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée avec coin cabine et placards, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée avec accès à la loggia, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La loggia, exposée au Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur la marina. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 32 000 EUR FAI. Cet appartement à acheter à Sète est équipé de la climatisation réversible, d'un gardien et d'un ascenseur. Il est vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BOIX au 06 75 74 07 59 ou par email à contact@escale-immobilier.com.

L'agence familiale 55 IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Montpellier, à proximité des commodités et des transports en commun. D'une surface habitable de 40 m², ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 13 m² exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de 11 m² offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Situé au sein d'une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable. Un véritable atout : une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche : Montpellier, Parc Montcalm, Halle Tropisme, Promenade du Peyrou, Boutonnet, Beaux Arts, Antigone, Lycée Jules Guesde, La Chamberte Pour plus d'informations DE SOUSA NEVES Ambelyne 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Meilleur rendement locatif

149 990 €

3 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
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À 19km de La peyrade (34)

iad France - Corentin Detourne vous propose à la vente un appartement T2 de 48 m² avec terrasse et place de parking à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, situé dans le quartier des Constellations. Cet appartement à acheter à Juvignac se trouve au 3e étage d'une résidence de standing construite en 2013, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway à deux pas). Il se compose d'une entrée desservant les pièces, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux et d'une terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La terrasse semi-couverte de 12 m² et la place de parking en sous-sol ajoutent à l'attrait de cet appartement. La résidence dispose également d'une agréable piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour programmer une visite de cet appartement à Juvignac à vendre. Confrères : collaboration bienvenue. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 157 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 200€ par mois (soit 2400€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE B indice 93 et CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Corentin Detourne, mandataire indépendant en immobilier, disponible au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376.

A 100m du TRAM L3 et des commodités ! Dans une résidence récente et sécurisée, charmant T2 qui se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement refaite, d'une chambre de bonne dimension et d'un parking privatif en sous-sol. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150920 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, Hérault, dans la résidence sécurisée Royal Villeroi. D'une superficie de 44 m², cet appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages du Lido et proche de la corniche. Il comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue sur le parc de la résidence, à proximité de la piscine. Ce bien est vendu avec un garage situé dans la résidence sécurisée. L'appartement a été parfaitement entretenu, avec des peintures récemment refaites. DPE C et GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1100 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Sète est de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement Sète, contactez Gilles Dubois au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilles Dubois, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1100 euros, charges de copropriété 279 euros par trimestre.

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est/ Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref: THMO Référence agence : 223

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé au Port de plaisance des Quilles, à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce superbe Type 2 de près de 30 m² se trouve en seconde ligne mer et offre une vue dégagée sur la mer ainsi que sur la célèbre promenade du Lido du Villeroy. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour avec grand placard et coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre séparée, une loggia et une grande terrasse de près de 25 m² pour profiter de l'extérieur. Traversant, il bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest. De plus, un parking nominatif est inclus dans cette résidence sécurisée. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Sète. Contactez Guillaume BOIX au 06 75 74 07 59 ou par email à contact@escale-immobilier.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr