Achat Appartement 2pièces en Landes (40) : 540 annonces

A SAISIR RETOUR DE LOT !!!! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. Forte demande sur le secteur Découvrez ce 2 pièces 44,5m2 , situé au 2ème et dernier ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. L'appartement est disponible Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le balcon •1 chambre •une salle d’eau avec toilettes • •un balcon de 6m² •2 parkings en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) •photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D Peur de perdre si revente dans l'urgence? Nous avons LA SOLUTION pour VOUS !! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant T2 de 41,78m² Découvrez ce T2 de 44m² pondéré, situé au ?ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambres - une salle d’eau - un extérieur de 7,35m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Au cœur de Mimizan, dans une résidence sécurisée achevée en 2023, cet appartement Mimizan à vendre de 59 m² allie confort et luminosité. Situé au deuxième étage du bâtiment A, il comprend une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un cellier au premier étage offre un espace de rangement pratique, et un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Possibilité d'ajouter facilement une seconde chambre. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services administratifs. Pour un achat appartement Mimizan, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1233.

Idéalement située, à 10 minutes de la gare, 10 minutes à pieds des cures thermales. Proche du lac Christus, agréable 2p de plain-pied offrant un cadre de vie paisible. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Ce bien dispose aussi d’une place de parking aérienne et d’un cellier. Idéal premier achat ou investisseme Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble moderne, proche accès commerces, avec espaces verts et piscine. 38 m² carrez, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Un Balcon complète le lot. Orienté plein sud, sans vis à vis. Place de parking. Locataire en place, loyer 403€/mois Charge corpo 60€ / mois Prix : 125 000€ Contactez Lucie : 06 85 65 10 63

En exclusivitéÀ vendre : appartement lumineux avec vue sur la canopée, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine.À quelques minutes à pied du lac d'Hossegor et de l'océan, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un achat appartement Seignosse, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Seignosse à vendre est une véritable opportunité. Il se compose de :- 1 séjour lumineux,- 1 cuisine séparée,- 1 salle d'eau,- 1 chambre,- 1 couloir avec rangements,- 2 balcons.Le bien inclut également une place de parking privative et une cave au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement de vélos, planches de surf ou autres équipements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimation des coûts annuels entre 960€ et 1350€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

2 044 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 137 m²
• 1 chambre
• 

Mont-de-Marsan (40)

Opportunité à saisir avec cette vente d'appartement à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce lot de 4 appartements T2 sur les 6 de l'immeuble vous garantit une rentabilité immédiate. Chaque appartement, à acheter à Mont-de-Marsan, comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre séparée par une verrière coulissante, ainsi qu'une salle de bain ou salle d'eau et une terrasse. L'un des appartements dispose d'un patio de 28 m², tandis que deux autres possèdent un cellier indépendant sur le palier. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des baux en cours jusqu'en 2025, générant des loyers mensuels hors charges de 420 €, 440 €, 460 € et 480 €. Référence agence : 3764.

CAPBRETON-HOSSEGOR, Plage Notre-Dame A seulement quelques pas de l'océan, dans un emplacement privilégié, laissez-vous séduire par cet appartement au fort potentiel, niché dans un environnement recherché. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée offrant une agréable vue sur le canal ? un véritable appel à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine astucieusement aménagé avec deux lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis. Le séjour, convivial et fonctionnel, intègre un coin cuisine ouvert. A l'étage, une charmante chambre en mezzanine avec cabinet de toilettes complète l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Un véritable atout : sur le même palier, une pièce vitrée de 5,32 m², parfaite pour du rangement ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une cave de 3,2 m² en sous-sol. Ce bien, acquis neuf en 1980 et proposé aujourd'hui pour la première fois à la vente, représente une opportunité rare. Après une remise au goût du jour, il deviendra sans aucun doute le pied-à-terre idéal sur la côte landaise. Avec un accès à la plage à seulement 50 mètres, il promet de merveilleux moments entre baignades, balades et couchers de soleil. Un lieu où il fait bon vivre ou investir. Certaines images présentées sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, en complément des photos réelles, afin de vous permettre d'imaginer plus facilement les possibilités d'aménagement et de modernisation. Copropriété de 148 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1204 euros.

HOSSEGOR, plage sud, superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence composée d'une entrée, belle pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, chambre avec placard, cabine, salle de bains et WC séparés. Un parking privatif extérieur et cave. Idéal pied à terre et investisseur. Référence agence : 4263

Vivez à proximité du centre-ville de Dax, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le futur golf. Découvrez des appartements contemporains du 2 au 4 pièces, nichés dans de petits bâtiments conçus pour s’intégrer harmonieusement au paysage. Ces logements bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, offrant ainsi un investissement à forte rentabilité. Profitez d’agréables espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons en étage. La résidence est idéalement située, proche des écoles, des complexes sportifs et des transports, facilitant l’accès rapide au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, un appartement entièrement rénové à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une belle véranda. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardinet de 230 m², ainsi que d'une place de parking. La résidence offre l'accès à une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Soustons. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.83%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Rare sur le secteur,ce bien exposé Sud, offre un cadre de vie confortable à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard ,un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, élégante et équipée d'un sèche serviettes et un wc individuel. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de store manuel.En extérieur l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives et dispose également d'un accès à une terrasse et un jardin de 33m2 accessible depuis le séjour, offrant ainsi un espace privé propice à la détente et aux moments conviviaux.Enfin, il a l'avantage également d'être proche des commodités età seulement 10 minutes des plages d'Hossegor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 0617131809, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759

À saisir ! Charmant appartement 2 pièces à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien est idéalement situé à Seignosse Océan, juste derrière la dune, offrant un accès rapide aux plages et à l'océan. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en excellent état (toiture déjà votée et payée), l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, et d'un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la dune et partiellement sur l'océan. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Seignosse ! Pour plus d'informations, contactez le 06 34 43 16 35.

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée

Vivez à proximité du centre-ville de Dax, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le futur golf. Découvrez des appartements contemporains du 2 au 4 pièces, nichés dans de petits bâtiments conçus pour s’intégrer harmonieusement au paysage. Ces logements bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, offrant ainsi un investissement à forte rentabilité. Profitez d’agréables espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons en étage. La résidence est idéalement située, proche des écoles, des complexes sportifs et des transports, facilitant l’accès rapide au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé à Capbreton, aux pieds de la dune, appartement 2 pièces de plus de 42m² au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours , côté rangement il dispose d'une une cave privative en sous-sol et un parking aérien pratique . Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre côtier. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 1993

Maxime et Jennifer vous proposent un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce deux pièces à rénover de 50 m², idéalement situé à quelques minutes des Halles de Dax, dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée spacieuse et d'une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dax et réservez votre visite dès maintenant.

T2 entièrement meublé et équipé à vendre dans l'hyper-centre de Mont-de-Marsan, Landes, Aquitaine. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement Mont-de-Marsan à vendre propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Il dispose également d'une loggia et d'un cellier privatif sur le palier. Cette offre prête à vivre ou à louer inclut l'ensemble du mobilier et des équipements (lit, canapé, table, télévision, etc.). Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Précédemment loué en courte durée, le bien générait environ 750 € mensuels. L'emplacement, au cœur de Mont-de-Marsan, est calme et bénéfice de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue ou à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Référence agence : 3765

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Découvrez cet appartement traversant à vendre à Biscarrosse Plage, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat d’appartement à Biscarrosse Plage, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre rentable. L'appartement se compose d’une entrée avec un coin cabine augmentant la capacité d'hébergement, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon constitue un atout indéniable pour la location saisonnière, offrant un espace extérieur très apprécié. De plus, un parking aérien est inclus, un élément essentiel durant la période estivale. Cette propriété est parfaitement adaptée à une exploitation en location saisonnière, répondant à une forte demande sur le secteur, surtout en été. Une occasion rare à ne pas manquer pour combiner plaisir et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 69 lots dont 356 lots principaux.

Découvrez en semi-exclusivité 'L'Étoile de Mer' - Appartement T2 bis à Hossegor de 43,58m² carrez. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, à proximité de la célèbre place des Landais à Hossegor. Récemment rénové, cet espace de vie a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Profitez d'un salon accueillant, ouvert sur un charmant balcon qui invite à la détente, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre principale offrant suffisamment d'espace pour le rangement et le confort. Coin nuit modulable : Parfait pour accueillir des enfants ou pour aménager un espace de travail selon vos besoins. Salle d'eau et wc indépendant. À quelques pas de la plage, profitez d'une situation privilégiée proche des activités balnéaires et des commerces locaux. Des places de stationnement sécurisées dans la cour, avec un portail électrique pour plus de sérénité ainsi qu'un local vélo. Concernant la copropriété: Les charges sont de 191 € par trimestre, incluant l'eau et les frais relatifs aux parties communes et électricité. Travaux en cours : Rénovation des façades et réfections des balcons et volets bois votée et prise en charge par le propriétaire actuel, garantissant ainsi une belle allure à l'immeuble. Rénovations récentes : Huisseries en PVC, cumulus et électricité, aménagement cuisine, vous garantissant confort et sécurité. Travaux à prévoir : Quelques petites touches de décoration permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Cet appartement est vendu libre de toute occupation pour un emménagement rapide et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Hossegor, une destination prisée pour sa beauté naturelle et ses nombreux atouts ! Contactez moi pour plus d'informations Bérénice GODARD 07 88 32 96 43 ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 32 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Dax ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au cœur de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement Dax à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces. Dans une petite copropriété sécurisée et paisible, découvrez ce spacieux T2 de 63 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, donnant accès à une terrasse. Le salon, également accessible à la terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande chambre avec placard offre aussi un accès à une deuxième terrasse. L'appartement comprend également un cellier avec installation de machine à laver, une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage électrique est optimisé grâce à des radiateurs basse consommation. Vous bénéficierez de deux terrasses orientées dans des directions différentes et de deux places de parking.Le prix de vente est de 158 000 euros (FAI). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Dax, veuillez contacter Patricia MORIN au 0680276209 ou par email à pa.morin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 445 126. Ce bien se trouve dans une copropriété de 12 lots (dont 6 à usage d'habitation) avec des charges annuelles de 1 euro. Patricia MORIN, Agent Commercial, RSAC DAX 505 229 229.

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

97 500 €

2 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Mont-de-Marsan (40)

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cet appartement Mont-de-Marsan à vendre est vendu prêt à habiter ou à louer, offrant une belle opportunité pour un achat appartement Mont-de-Marsan. Perché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, un placard de rangement et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. De plus, vous disposerez d'une loggia et d'un cellier privatif sur le palier. Cédé entièrement meublé et équipé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ayant généré auparavant environ 750 € de revenus mensuels en location courte durée. Les charges de copropriété sont faibles, et l'emplacement privilégié dans l'hyper-centre assure un environnement calme avec de nombreuses options de stationnement à proximité.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

4 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Mimizan (40)

iad France - Anne-Catherine Laruelle vous propose : **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan**Saisissez l'occasion rare d'acheter un appartement à Mimizan, un bien d'exception alliant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble de un niveau, cet appartement est un véritable bijou immobilier, conçu pour répondre à tous vos besoins.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie, parfait pour votre quotidien.Cet appartement à vendre à Mimizan offre des prestations de haute qualité pour votre confort : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus. La résidence neuve, construite en 2024, garantit une qualité de vie dans un environnement moderne et sécurisé.Profitez du soleil sur une terrasse exposée plein sud. De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort.Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, constitue un atout majeur grâce à sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement moderne et fonctionnel à Mimizan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Laruelle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

À Biscarrosse, dans un secteur prisé entre l'océan et le lac, découvrez un projet de division d'une maison en 5 lots d'habitation, parfait pour un achat appartement Biscarrosse. Ce projet comprend : 3 studios en rez-de-chaussée, 1 appartement T2 et 1 appartement T3 au premier et dernier étage. Chaque lot est agencé de manière optimisée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise.Les prix débutent à 96 000 € :- Studio A : 101 000 € FAI- Studio B : 96 000 € FAI- Studio C : 98 000 € FAI- T2 : 125 000 € FAI- T3 : 149 000 € FAILes atouts de ce projet incluent un emplacement attractif à proximité des plages et des commodités, une forte demande locative sur le secteur, et une opportunité d'investissement avec un rendement potentiel intéressant. Cette petite copropriété de 5 lots est idéale pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une région dynamique.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-nous dès maintenant. Les lots sont proposés dans le cadre d'un projet avec contrat de réservation (VEFA ou division selon montage juridique).Honoraires inclus de 6,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 307 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.