Achat Appartement 2pièces à Lansargues (34) : 1 656 annonces

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

Montpellier CHAPTAL. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre historique, découvrez en exclusivité ce charmant T2 prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable salon-séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle chambre. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Parfait pour un premier achat Idéal pour un investissement locatif La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/gbVCsacRbRA?feature=share Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Référence agence : 528

Maison de ville T2 avec mezzanine, idéalement situé au centre de Saint-Aunès composée d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec velux. Elle offre un confort pratique pour primo-accédant ou investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 92

À la recherche d'un appartement à acheter à Palavas-les-Flots ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 34 m² en vente à Palavas-les-Flots vous offre une vue mer panoramique, parfait pour profiter du littoral au quotidien. Installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un investissement locatif saisonnier attractif ou de votre résidence principale, cet appartement coche toutes les cases.De plus, il est classé officiellement « Meublé de Tourisme », valable jusqu'en 2030, offrant ainsi un avantage fiscal avec un abattement spécifique et une taxe de séjour réduite, garantissant qualité et confiance pour la location saisonnière.Palavas-les-Flots est un charmant village balnéaire qui saura vous séduire par sa douceur de vivre tout au long de l'année. Les commerces et restaurants restent ouverts même hors saison, ajoutant à l'attrait de cette belle région.Les atouts de cet appartement incluent une vue imprenable sur la mer, sa situation face à la plage, ainsi qu'une orientation traversante offrant un cadre de vie agréable. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports.Informations financières : la taxe foncière s'élève à 957 € et les charges mensuelles sont de 150 €.Je suis Roch Domergue, agent commercial, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Palavas-les-Flots.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Montpellier, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 2003. Ce charmant T2 de 42 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son balcon loggia sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur une place arborée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une baie vitrée double porte et d'une grande fenêtre, d'une cuisine ouverte en excellent état, d'un balcon loggia carrelé avec garde-corps en verre, d'une chambre avec grand placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de WC séparés avec placard de rangement. Un couloir d'entrée dessert l'ensemble des pièces, assurant une circulation fluide.Prestations : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz. Les atouts de cet appartement Montpellier à vendre incluent un garage fermé en sous-sol sécurisé et un local vélos.Idéalement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, de Port Marianne et des Universités, il bénéficie d'une proximité immédiate des transports (tramway, bus, gare Saint-Roch) et de tous les commerces. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir. Les frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières : la taxe foncière est de 1283 € et les charges s'élèvent à 81 €/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 800 €.

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 50 m² est à découvrir en vente. Niché face au Parc Montcalm, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence sécurisée des années 90. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et plaisant. La pièce de vie de 27 m², orientée à l'Est, donne accès à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter du soleil matinal ou dînailler en extérieur pendant les mois ensoleillés. La cuisine américaine équipée complète harmonieusement l'espace. La chambre est dotée d'une douche intégrée au design moderne, ajoutant une touche unique. Avec des WC indépendants, la climatisation et le double vitrage, cet appartement à acheter à Montpellier répond à toutes vos attentes. De plus, il est vendu avec un garage fermé, un réel avantage dans ce secteur prisé. Ce bien, bien agencé et idéalement situé à proximité du parc et non loin du centre-ville, est facile à vivre et a le potentiel de devenir un véritable cocon. Prix de vente : 189 900 €. Charges mensuelles : 129 €. DPE : C. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir. Chez Homki, nous proposons un service complet et transparent pour faciliter votre achat d'appartement à Montpellier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À vendre, cet appartement 2 pièces idéalement situé sur le port de Carnon Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité des plages et des commerces, cet appartement Mauguio à vendre a été entièrement rénové et offre une vue dégagée sur le port et ses bateaux. Le logement propose un intérieur lumineux, avec une pièce de vie climatisée et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une large baie vitrée orientée Ouest, garantissant ainsi un ensoleillement optimal. Un espace extérieur agréable prolonge la pièce de vie, parfait pour profiter des fins de journée. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec rangements, des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de chambre d'appoint. Situé dans une résidence prisée, cet appartement est à deux pas des plages, restaurants, du port et à quelques minutes seulement de Montpellier et de l'aéroport. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un atout majeur dans ce secteur recherché. Cet appartement à acheter à Mauguio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement T2 de 44m², situé au 1er étage avec une exposition plein sud. Profitez d'un balcon de 7,5 m², idéal pour savourer le soleil. Il inclut également un parking de catégorie B. Cette résidence sécurisée bénéficie de jolis espaces paysagers méditerranéens, offrant un cadre de vie agréable. À seulement 250 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des commerces et services, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est parfait pour une vie tranquille. Avec seulement deux étages, l'intimité est assurée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette offre est à ne pas manquer. Accès facile aux transports : 6 minutes en voiture de la gare TER et bus vers Nîmes et Montpellier. La Marina est à 4 minutes en voiture et la plage de L'Espiguette à 12 minutes. Situé dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette ville dynamique est à proximité de La Grande Motte, Montpellier et Nîmes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Le Grau-du-Roi !

Bel appartement T2 à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ème étage, cet appartement de 46m² bénéficie d'une exposition sud, offrant une grande luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15.5 m², idéale pour prendre le soleil. Un parking est inclus, ce qui est très pratique au quotidien. Cet appartement à acheter à Lattes se trouve à proximité de la ligne de tram 3, ce qui permet d'accéder rapidement au centre de Montpellier en seulement 10 minutes. Les commodités locales sont nombreuses : écoles, commerces, espaces verts et une vie de quartier agréable. Le cadre de vie est idéal, alliant nature et ville, avec un jardin paysager. L'intérieur de l'appartement est contemporain, avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lattes, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à acheter Montpellier : un beau T2 de 38m² situé au 2ème étage. Très lumineux grâce à son exposition sud et ouest, il dispose également d'un grand balcon de 8,7 m², parfait pour profiter des rayons du soleil. Le parking est inclus. Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, cet appartement se trouve dans une rue résidentielle calme à seulement 5 minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles. Vous êtes également proche des bassins d'emploi Ouest Montpelliérain. La résidence est sécurisée et comprend un parc paysager, idéal tant pour habiter que pour un investissement. Cet appartement Montpellier à vendre a beaucoup de charme et constitue une opportunité rare à saisir ! Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement Montpellier à vendre, un T2 de 43m² situé au rez-de-chaussée, offrant une terrasse de 13.7m², ainsi qu'un parking en sous-sol inclus. Ce bien, très lumineux et avec un espace ouvert agréable, constitue une excellente option pour un premier achat ou un investissement. Idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, il se trouve à proximité de la Mairie, du centre-ville et des transports. Vous profiterez d'un environnement calme avec des commerces accessibles à proximité, dans un quartier vivant et dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Montpellier, à saisir rapidement ! Les photos présentées sont non contractuelles.

Appartement avec patio – Résidence avec piscineDécouvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 35m² offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs et des équipements dédiés au bien-être, tels qu'une piscine, un sauna et une salle de sport.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine récemment rénovée, prolongé par un patio d'environ 19 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La chambre indépendante assure une distribution fonctionnelle, idéale pour un usage à l'année ou en tant que résidence secondaire.Un stationnement privé à proximité immédiate vient compléter les atouts de ce bien, facilitant le quotidien de ses occupants.Dans un environnement où les prestations de la résidence favorisent le confort, cet appartement à vendre au Grau-du-Roi représente un bon équilibre entre usage personnel et potentiel locatif.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : CCopropriété : OuiNombre de lots : 127Charges Annuelles : 1800€En procédure : NonBien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Découvrez ce T2 de 39m² au 1er étage, un appartement Montferrier-sur-Lez à vendre, plein de charme et de luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que la chambre spacieuse et la salle de bain fonctionnelle ajoutent au confort. Profitez d'une loggia idéale pour savourer l'extérieur. Situé dans une résidence intimiste de 34 appartements, vous bénéficierez d'un cadre agréable avec un jardin commun paysager, parfait pour des moments de sérénité. À proximité de Montpellier, tous les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montferrier-sur-Lez, alliant nature et modernité. À saisir rapidement.

Meilleur rendement locatif

88 290 €

2 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,62 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Lansargues (34)

Investissement idéal à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appartement à acheter Montpellier, ce bien se présente comme un appart-hôtel dans une résidence de tourisme 4 étoiles. Situé dans le quartier Port Marianne, à proximité de l'arrêt de tramway 'Hôtel de Ville', cet appartement de 2 pièces, au 3ème étage, offre une vue dégagée sur le parvis de la nouvelle mairie. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre et d'un balcon. L'ensemble a été entièrement rénové et meublé à neuf. Les prestations incluent un stationnement privatif en sous-sol, une connexion wifi, ainsi qu'un accès à la piscine en rooftop et au restaurant panoramique. Un bail commercial renouvelé avec l'exploitant vous engage pour une durée de 9 ans pour la gestion de votre investissement, avec un loyer de 6300 € HT/an, réglé mensuellement. La copropriété compte 117 lots. Les honoraires de 9 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (81 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Stephanie MAGGION, inscrite au RSAC de Nîmes n° 878 720 028. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 46 m² situé au 2ème étage. Lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement comprend une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Une annexe de 12,7 m² est incluse, offrant un espace de rangement pratique. La résidence est de qualité et s'inscrit dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement à acheter à Montpellier présente beaucoup de charme et est à saisir rapidement !

Dans la vieille ville de Montpellier, spacieux appartement 2 pièces de 62 m2 situé à l'étage noble et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Parfaitement rénové, ce lieu de charme propose une vaste et agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière pénétrant par 2 larges fenêtres. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. Pour parfaire ce bel appartement , une pièce de rangement /dressing

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 31,30 m² est actuellement loué et profite d'une belle terrasse de 7 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Situé à 800 m du tramway, cet appartement est très agréable et chaleureux, entièrement équipé, au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa terrasse en bois et son emplacement idéal. Cet appartement à acheter à Montpellier est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un quartier calme et verdoyant près des Hôpitaux et des facultés. La chambre s'ouvre sur le séjour et est lumineuse grâce à sa fenêtre. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, et un espace de travail pratique est également présent avec une connexion Wi-Fi. L'emplacement est parfait, avec de nombreux espaces verts à proximité, idéal pour les promenades et le jogging, à seulement 15 minutes à pied du magnifique parc Château d'Ô. Sur l'avenue du Père Soulas, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée avec des commodités accessibles à pied, telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et petits commerces. L'accès aux transports est facilité par les arrêts de tramway et de bus à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 10 à 15 minutes. La ligne 1 du tramway se trouve à 10 minutes à pied, desservant divers points d'intérêt. Les grands axes routiers (A750, A9) sont également proches pour vos déplacements. Ce T2, vendu loué, génère un loyer de 661,56 € CC. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Joséfa Cortes, est à votre disposition pour organiser une visite selon les exigences réglementaires.

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

À vendre appartement à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien lumineux de 49 m², au cœur du centre-ville, se distingue par son élégance naturelle, ses volumes harmonieux et sa luminosité abondante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie bien éclairée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'une cave en sous-sol.Rare sur le marché, cet appartement présente une configuration optimisée avec un seul mur porteur, garantissant une grande liberté d'aménagement pour créer une seconde chambre ou réinventer les espaces selon vos souhaits. Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation patrimoniale.Un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et perspectives d'évolution, en fait l'idée d'un appartement à acheter à Montpellier, tant pour une résidence principale que pour un investissement de standing.L'agence immobilière Serenidade Patrimoine se tient à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite.

Eligible à la TVA à 5,5% - BRS*Dernière opportunité appartement 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco ! Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel avec terrasse. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine).APPARTEMENTS EN BRS DISPONIBLES*Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.*Infos sur LNC.fr - les appartements en BRS ne sont pas concernés par l'offre

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

À vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type F2 avec terrasse de 11 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commodités et des plages. D'une superficie d'environ 38 m² (30,27 m² loi Carrez), cet appartement comprend deux pièces, dont une chambre, et a été récemment rénové pour garantir un confort optimal. Parmi ses atouts : - Emplacement recherché - Résidence avec ascenseur - Étage élevé offrant une luminosité et un dégagement exceptionnels - Accès à la plage à pied - Terrasse spacieuse - Double exposition Nord/Ouest - Sud/Est Tout est accessible à pied ! Cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € par an, basé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Consommation énergétique primaire : 237 kWh/m²/an ; Consommation finale : 103 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

4 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lansargues (34)

Appartement T2 de 49m2 , avec 6m2 de terrasse et 61m2 de jardin. 2 parkings inclus avec l'appartement. Au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez une opportunité de très haut standing. L'atmosphère paisible de son emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Carrelage en grès émaillé 60×60 dans une gamme raffinée pour l'espace de vie, et carrelage imitation parquet dans la chambre Baie vitrée en aluminium gris anthracite avec volets roulants intégrés dans le séjour, et volet persienne dans la chambre Porte intérieure contemporaine en bois fraké exotique Pompe à chaleur dans la pièce de vie Toilette suspendue Faïence haut de gamme dans la salle de bains avec miroir et LED intégrées Peinture lisse dans l'ensemble du logement, avec une paroi colorée par pièce de vie Jardin entièrement paysager dans une résidence fermée avec local vélo commun En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

iad France - Sylvie Moh vous propose à la vente un appartement à acheter à Palavas Les Flots, situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, près du port. Ce studio d'environ 24 m2 comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une loggia et un cellier. Un local à vélo commun et un emplacement de parking privatif sécurisé sont également inclus. À seulement 10 minutes de Montpellier et du tram à pied, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Avec une forte demande pour la location annuelle et estivale, cet appartement à Palavas Les Flots est un excellent choix pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire sur la côte méditerranéenne dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence en bordure de parc Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Coup de cœur du secteur

139 900 €

3 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Lansargues (34)

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À vendre à Montpellier, Hérault, cet appartement T2 au premier et dernier étage d'une maison de ville allie volumes généreux et luminosité naturelle, grâce à de grandes ouvertures. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Méditerranée, vous profiterez d'une ambiance de village tout en restant à moins de 5 minutes de marche de l'hyper-centre et de la Place de la Comédie. Récemment rénové pour un confort optimal, cet appartement Montpellier à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il est actuellement loué à une occupante sérieuse jusqu'en juillet 2027, ce qui vous offre un investissement sécurisé avec un loyer mensuel de 622 € et des charges de 25 €. La copropriété comprend 7 lots avec un montant moyen annuel des charges de 625 €, soit environ 52 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,19 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Kathy Sarda de Capifrance au 06 01 95 20 79.

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre est situé dans une résidence de 2013, reconnue pour son excellent entretien et son environnement agréable. Ce T2 se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la Rue de Bugarel. Avec ses 41,5 m2 bien agencés, cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m2, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'entrée, vous apprécierez une organisation des espaces qui favorise la fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, et des espaces réservés pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau, accompagnée de WC, offre des volumes généreux et de nombreux rangements. Un dressing est déjà installé à l'entrée, avec la possibilité d'en créer un second plus spacieux dans la chambre. Parmi les équipements, nous trouvons un tableau électrique aux normes, des radiateurs électriques radiants, ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (108). L'appartement est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. La résidence, qui ne prévoit pas de travaux, est parfaitement entretenue et bien fréquentée. L'emplacement est idéal, avec le tram ligne 5 à 500 mètres (arrêt Yves du Manoir), un accès autoroutier à 5 minutes, et les plages accessibles en 15 minutes. Les Halles Plaza, avec leurs commerces de proximité, se trouvent également à 800 mètres. Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un projet d'achat d'appartement à Montpellier, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement.