Achat Appartement 2pièces à Les avirons (974) : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

167 000 €

3 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Les avirons (974)

iad France - Alexandre Calmont vous propose un appartement T2 à vendre aux Avirons, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Profitez de cet appartement de 45m² qui dispose d'une varangue offrant une vue imprenable sur l'Océan Indien. Ce bien chaleureux se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout ouvert sur l'extérieur. La varangue est parfaite pour savourer des repas en plein air ou se détendre tout en admirant les somptueux couchers de soleil. Une place de parking est également incluse, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un secteur prisé, cet appartement est à moins de 10 minutes en voiture de la route des Tamarins et de la plage d'Étang Salé les Bains. Actuellement loué à une locataire respectant ses engagements, le loyer s'élève à 550€/mois. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement aux Avirons, au cœur d'une commune dynamique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez tout le charme de cet appartement.

À vendre : Appartement T2 d'environ 35,1 m² habitables (38,2 m² au total) situé au 2ème étage d'une copropriété au Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 599 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate. Détails du bien : Type : T2, Surface habitable : 35,1 m², Surface totale : 38,2 m², Étage : 2ème, Année de construction : 2000, Bien loué. Informations financières : Prix : 79 200 € honoraires charge vendeur, Charges de copropriété : 722,28 €/an, Taxe foncière : 678 €/an, Copropriété : 79 lots. Localisation : Centre-ville à 3 minutes, Hôpital / clinique à 600 m, Université à 5 minutes. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cet appartement Le Tampon à vendre est idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place ou pour un premier achat à acheter Le Tampon avec un budget maîtrisé.

ADOM IMMOBILIER - 164 160€ - CENTRE VILLE SAINT PIERREDécouvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre, dans une résidence calme et sécurisée, au cœur de la ville. Ce charmant T2 d'environ 40 m² est vendu entièrement meublé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations et du front de mer, cet appartement Saint-Pierre à vendre représente une opportunité rare en centre-ville.Il se compose de :- Un séjour avec cuisine équipée et aménagée- Une chambre confortable ouvrant sur un balcon- Une salle de bain fonctionnelle- Une place de parking privative en sous-solLes charges de copropriété sont faibles.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable en location meublée, ou primo-accédant souhaitant un appartement sans travaux à Saint-Pierre, ce bien coche toutes les cases. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Bruno DA COSTA TEIXEIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 325 388 RCP ALLIANZ.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - APPARTEMENT À ACHETER À SAINT-PIERREPrix : 194 400 €Découvrez cet appartement de type T2 d'environ 45 m2, situé au premier étage sans ascenseur, en plein centre-ville de Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM.Cet appartement, à vendre, comprend un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, une chambre et un balcon d'environ 6 m2. Il est climatisé et dispose de brasseurs d'air.L'appartement est lumineux et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités du centre de Saint-Pierre et d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers l'ouest, le sud et le Tampon.Un rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos préférences.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Caractéristiques :- Chauffe-eau solaire- Taxes foncières : 1179 €- Nombre de lots : 19- Charges de copropriété mensuelles : 76 €- Libre d’occupationHonoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose un appartement T2 rénové avec terrasse et vue partielle sur la mer, situé au Lambert, à L'Étang-Salé, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Niché à environ 150 m d'altitude dans une résidence sécurisée, cet appartement L'Étang-Salé à vendre offre une superficie de 47 m², en rez-de-chaussée d'un petit ensemble de 10 lots. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine contemporaine entièrement neuve, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est parfait pour un achat appartement L'Étang-Salé, offrant la possibilité d'une installation immédiate ou d'une mise en location rapide. À l’extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² avec une petite vue mer vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La résidence bénéficie également d'un jardin collectif et d'une place de parking en garage couvert.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 940 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 18km de Les avirons (974)

T2 de 50 m2 Montvert les Bas Situé a Montvert les Bas, dans une résidence sécurisée de 32 lots, ce bien de 50 m2 en rez de chaussée représente une opportunité rare sur le secteur. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Il se compose de : Un séjour spacieux Une chambre avec placard Une varangue fermée de 9,5 m2 pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente Une place de stationnement Les charges de copropriété s'élèvent a 1 500 euros par an. Prix de vente 160 000 euros HAI Honoraires a la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un primo accédant souhaitant s'installer rapidement sans travaux ni ameublement, ou pour un investisseur recherchant un produit rentable dans un secteur demandé, à proximité des écoles et des commodités. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Maxime LANGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992470653 - SAINT PIERRE.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose à la vente un appartement LE PITON-SAINT-LEU. Situé au 1er étage du bâtiment B, cet appartement de type T2 d'une superficie d'environ 55 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une varangue d'environ 10,6 m² prolonge l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.L'appartement à acheter LE PITON-SAINT-LEU bénéficie également d'un emplacement de parking et appartient à une résidence en cours de construction, composée de 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu'au R+2 et équipés d'ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Le programme allie optimisation des espaces, modernité et proximité des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose en vente appartement LE PITON-SAINT-LEU. Situé au Rdc du bâtiment A, cet appartement de type T2 d’une superficie d’environ 57 m² offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d’eau avec WC et d'une buanderie. Une varangue d’environ 10,6 m² prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cet appartement LE PITON-SAINT-LEU à vendre dispose également d’un emplacement de parking et fait partie d’une résidence en construction, comprenant 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu’au R+2 et équipés d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Ce programme allie optimisation des espaces, modernité et proximité des commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Ce bien est situé dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose à la vente cet appartement LE PITON-SAINT-LEU idéalement situé au 2ème étage du bâtiment A. Ce T2 d'une superficie d'environ 55 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une chambre agréable, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une varangue d'environ 10,6 m² prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking et fait partie d'une résidence en phase de construction, comprenant 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu'au R+2 et équipés d'ascenseurs pour un confort optimal et une accessibilité garantie. Ce programme immobilier allie modernité, optimisation des espaces et proximité des commodités, une opportunité parfaite pour un achat appartement LE PITON-SAINT-LEU ou un investissement locatif.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

325 000 €

6 060 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,63 m²
• 1 chambre

À 6km de Les avirons (974)

Emplacement d'exception à deux pas du lagon ! Situé à seulement 200 mètres des eaux cristallines du lagon de La Saline-les-Bains, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose cet appartement qui est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Offrant une localisation idéale, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien se compose de : - Un grand séjour, - Une varangue fermée, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus immédiats en location saisonnière ou longue durée. A quelques minutes à pied du centre-ville de La Saline-les-Bains : restaurants, écoles, commerces, transports- tout est à proximité ! Un bien rare dans un cadre idyllique - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au c&oelig ; ur d'une ville en pleine évolution , alliant tradition et modernité . Située dans un cadre dynamique et recherché , à seulement 5 minutes , de la plage et des commodités essentielles (commerces , écoles , centres médicaux) , cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable . Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces , la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées , séjours spacieux , salles d'eau modernes avec douche à l'italienne , placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal . Construit selon les normes environnementales les plus récentes , ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité . Chaque logement est doté d'une varangue , un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente . La résidence inclut également des parkings sécurisés , offrant une solution de stationnement pratique et fiable . Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel. Programme eligible à la TVA réduite sous conditions* Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité* *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

ORPI MVS vous propose de découvrir dès à présent AZKENA, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de Ravine Blanche à Saint-Pierre. Proche de la mer et de toutes commodités , cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du T2 au T3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

/!\ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR /!\ : Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail prenant fin le 25/06/2026.Situé dans une résidence agréable avec piscine à L'Etang Salé, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement L ETANG SALE. Avec ses 56,85 m² habitables, vous profiterez d'un espace chaleureux et d'une varangue de 12,20 m², parfaite pour vos moments de repos.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tout conçu pour votre confort. De plus, une place de parking est incluse au sein de la résidence.Ce bien est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 682,81 euros charges comprises.La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du collège Simon LUCAS et de la gendarmerie.Nous proposons également plusieurs appartements T2, T3 et T4 à la vente dans cette résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter L ETANG SALE !Pour une visite, contactez Alexandre NEAU au +262262411818 / +262692695365 ou par mail à contact@prmi.re. Ne laissez pas passer cette vente appartement L ETANG SALE !

3 personnes déjà intéressées

201 458 €

4 275 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,13 m²
• 1 chambre

À 18km de Les avirons (974)

ORPI vous présente cet appartement T2 neuf à vendre, d'une superficie d'environ 47,13 m², idéalement situé à Saint-Pierre, La Réunion, dans une résidence récente et sécurisée. À proximité des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Pierre. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable. - Une chambre avec dressing. - Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une varangue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Informations supplémentaires : - Une place de parking incluse - Un emplacement vélo - Résidence neuve et sécurisée - Tout-à-l'égout - Bien éligible à un dispositif de défiscalisation - Livraison prévue fin décembre 2025 Prix FAI : 201 458€, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6540.

Appartement T2 en Triplex à vendre – Vue imprenable sur Saint-LeuSitué au chemin Dubuisson à Saint-Leu, dans la résidence paisible et sécurisée Le Palaisio, cet appartement spacieux en triplex constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Leu. À seulement 5 minutes en voiture de la plage, il offre un cadre de vie exceptionnel.Lumineux, fonctionnel et au charme indéniable, cet appartement atypique plaira aux amateurs d'espaces généreux et de panoramas dégagés.Description du bien :- Entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie- Terrasse avec vue spectaculaire sur l'océan, l'une des plus belles de Saint-Leu- Coin bureau et espace de rangement en mezzanine- Chambre avec dressing située au rez-de-chaussée pour plus d'intimité- Salle de bains pratique et WC indépendant- Jardinet privatif, rare et apprécié pour vos moments de détente- Place de parking privative incluseLocalisation & Résidence :- Résidence Le Palaisio : calme, bien entretenue et sécurisée- À 5 minutes de la plage, des commerces et du centre-ville de Saint-Leu- Environnement verdoyant et résidentielÀ noter : L'accès à l'appartement implique environ une centaine de marches, un petit effort rapidement récompensé par la vue splendide et la tranquillité du lieu.Ce bien est parfait comme résidence principale, pied-à-terre à La Réunion ou investissement locatif de charme. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce référence 293598 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022.Prix du bien : 290 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 77Charges prévisionnelles annuelles : 1 576,00 €Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette résidence offre des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux pièces généreuses et lumineuses, conçus pour optimiser chaque espace. Répartie sur deux étages, elle comprend des terrasses aux étages, avec certains bénéficiant de vues panoramiques sur l'horizon, et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. De manière plus globale, chaque logement présente des prestations et des finitions de qualité, aux standards de l'immobilier neuf, disponibles en divers coloris et matériaux. Le tout au service de votre confort au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Situé au cœur du centre-ville prisé de Saint-Leu, cet appartement de type F2 d'environ 48 m², au 1er étage, représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Leu. Composé de prestations de qualité, il dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. La salle d'eau, réalisée par un cuisiniste, offre des finitions soignées et un agencement optimisé. La varangue de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie, permettant ainsi de profiter du climat de La Réunion. L'appartement est climatisé, avec des ventilateurs pour un confort optimal. Vendu meublé avec goût, il est prêt à être habité ou loué, que ce soit pour un séjour saisonnier ou une location à long terme. Un avantage notable est la place de parking sécurisée en sous-sol, particulièrement rare en centre-ville. Ce bien clé en main est idéalement situé à proximité de tous les commerces, offrant des prestations de standing et un ameublement de qualité, ce qui en fait une option parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement Saint-Leu à vendre, un bien rare dans le secteur. Copropriété de 55 lots avec des charges mensuelles de 80,74 euros et une taxe foncière de 1018 euros. Prix FAI : 266 250 euros. Pour visiter et obtenir des conseils dans votre projet, contactez Muriel MEYER au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com.

PRO G IMMO - Dernière opportunité à Ligne Paradis !Ne manquez pas ce T2 de 47,13 m² en surface habitable, au premier et dernier étage d'une résidence neuve.** Un cadre de vie idéal **Idéalement situé dans un quartier prisé et paisible, cet appartement à acheter à Saint-Pierre allie confort moderne et praticité au quotidien. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée de 26,02 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis.** Des volumes généreux et des prestations de qualité **- Séjour / Cuisine - Chambre 1 : 13,26 m² - Cellier pratique - Varangue ouverte sur une terrasse - Place de parking privative Laissez-vous séduire par ce cocon moderne, combinant confort, sérénité et proximité de toutes les commodités. C'est un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement durable. ** Contactez Mélissa DAMOUR dès aujourd'hui ! **Il ne reste qu'un seul appartement Saint-Pierre à vendre - une occasion rare à ne pas rater.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Opération '' LES JARDINS DE BABYLONE'' Découvrez cet appartement neuf de 49 m² situé au cœur de L'Étang-Salé, sur l'Avenue Raymond Barre. Ce bien modern offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse agréable et des commodités telles qu'un parking intérieur et un ascenseur. Proche des écoles et des transports en commun, ce logement est idéalement placé. Prix : 259.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. ELIGIBLE DEFISCALISATION GIRADIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Référence agence : 6047

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), idéal pour un achat appartement Saint-Pierre. Ce bien neuf d'environ 47,13 m² est niché dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour un espace de vie confortable, d'une chambre avec un dressing et d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une varangue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Informations complémentaires : • Une place de parking incluse • Un emplacement vélo • Résidence neuve et sécurisée • Tout-à-l'égout • Bien éligible à un dispositif de défiscalisation • Livraison prévue fin décembre 2025 Prix FAI : 198 308€, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6539.

Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis. Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose à la vente un appartement T2 situé au 2e étage du bâtiment A, à LE PITON-SAINT-LEU, La Réunion (974). D'une superficie d'environ 55 m², cet appartement moderne et fonctionnel comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. La varangue de 10,6 m² prolonge l'espace de vie extérieur, offrant un cadre paisible. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et fait partie d'une résidence en construction, comprenant 74 logements répartis sur trois bâtiments avec ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Ce programme est idéal pour un premier achat appartement LE PITON-SAINT-LEU ou un investissement locatif. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Jung EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose cet appartement à acheter LE PITON-SAINT-LEU. Situé au 2e étage du bâtiment B, cet appartement de type T2 d’une superficie d’environ 57 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Une varangue d’environ 10,6 m² prolonge l’espace de vie pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking et fait partie d’une résidence en cours de construction, composée de 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu’au R+2 et équipés d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Ce programme, idéal pour un premier achat ou une vente appartement LE PITON-SAINT-LEU, allie optimisation des espaces, modernité et proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Superbe Loft Design en Plein COEur de Saint-Pierre, à Découvrir de Toute Urgence ! Ce bien d'exception, d'une surface de 41m², offre un cadre de vie unique et moderne dans le charmant quartier de Terre Sainte. Il a été pensé pour offrir un espace de vie lumineux, épuré et résolument contemporain. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, il possède un confort optimal comme la fibre et la climatisation. Situé au dernier étage sans vis-à-vis de la magnifique villa Morgane, résidence sécurisée de standing avec piscine, ce loft offre une vue panoramique sur l'océan et le port de Saint-Pierre, situé à seulement 100m à pieds de la plage. Depuis la pièce principale, on peut admirer le défilé des baleines! Entièrement rénové, ce loft est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants, il est conçu idéalement pour un couple ou pour un projet d'investissement en location saisonnière car il présente un bilan avec une très forte rentabilité locative. Situé à proximité des points d'intérêt de Saint-Pierre, cet appartement vous offrira un cadre de vie pratique et exceptionnel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, CHU, restaurants, etc...). Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception à ne pas manquer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Littoral Immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat appartement L’Étang-Salé. Nous sommes heureux de vous présenter un bien rare à vendre dans une résidence récente de standing, idéalement située à proximité des commodités et de la 4 voies. Cet appartement L’Étang-Salé à vendre comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un salon séjour spacieux et lumineux, une varangue, ainsi qu'une place de stationnement. De plus, d'autres logements de type T2 au T4 sont également disponibles dans cette résidence. Les surfaces varient de 53 m² à 90 m². Ce bien constitue un investissement locatif intéressant avec des locataires déjà en place, garantissant un revenu régulier. La résidence offre en outre une piscine et un parking. Située dans un quartier prisé d'Étang-Salé, ces appartements représentent un potentiel d'investissement très attractif en raison de leur rentabilité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour réaliser un investissement dans l'immobilier à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou toute question, appelez-nous au 0262242048 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine à l’esthétique raffinée, qui s’intègre parfaitement au paysage réunionnais. Offrant 15 logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dont 2 villas de toits, ce projet s’adapte à toutes les configurations de vie, en apportant un lot de confort moderne inégalable. Les intérieurs lumineux, dotés de vastes baies vitrées, optimisent les espaces de vie pour un confort quotidien. Ces appartements modernes, isolés thermiquement et phoniquement, respectent les dernières normes environnementales, garantissant bien-être et empreinte carbone réduite. Équipés de salles de bain modernes, de cuisines aménagées pour certains, ainsi que de systèmes de climatisation et de brasseurs d’air, les logements offrent un confort optimal. Les balcons et terrasses, avec des surfaces de 81 à 129 mètres carrés pour les villas, proposent des vues imprenables sur la montagne et la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/25 hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Remise de 10 000 euros uniquement sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025, voir conditions auprès de votre conseiller Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Opération '' LES JARDINS DE BABYLONE '' Découvrez cet appartement neuf de 55,01 m², idéalement situé au cœur de L'Étang-Salé, sur l'Avenue Raymond Barre. Offrant une chambre, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ce bien est parfait pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse, d'un jardin de 97 m2, d'un ascenseur et d'un parking intérieur. À proximité des écoles et des transports en commun. Prix : 311 826 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. ELIGIBLE DEFISCALISATION GIRADIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Référence agence : 6048

iad France - Nadia Caruso vous propose un appartement à acheter à La Saline les Bains, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien, entièrement meublé et rénové en 2024 et 2025, est un T1 Bis de 39 m² situé au 1er étage d'une agréable copropriété. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. L'appartement comprend une belle pièce à vivre avec un espace nuit et un canapé convertible, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'une varangue aménagée donnant sur un jardin tropical. Situé à quelques pas de la plage du Trou d'eau, cet appartement à vendre bénéficie d'un climat tropical parfait pour profiter pleinement de l'île de La Réunion. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'air conditionné ajoutent à son attrait. Si vous recherchez un pied-à-terre confortable dans un cadre idyllique, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 208 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 72€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun DPE disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

UNE OPPORTUNITÉ À BASSIN PLAT – Saint-Pierre, La Réunion (974) T2 rénové avec terrasse orientée plein sud et place de parking dans une résidence sécurisée. Un appartement Saint-Pierre à vendre à 179 900 € ? C'est possible ! Situé dans le quartier prisé de Bassin Plat, cet appartement de 51 m² entièrement rénové en 2024 offre tout ce que les acheteurs recherchent, sans compromis. À l'intérieur, tout est déjà prêt : - Séjour lumineux d'environ 20 m² - Cuisine moderne avec finitions soignées - 1 chambre confortable - Plain-pied, pratique et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un immense atout : - Terrasse de 12 m² exposée plein sud, un réel espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Et en bonus : - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Environnement calme et résidentiel - Immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est idéalement situé proche des commodités, sans nuisances sonores. 179 900 € Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif sécurisé ou d'un pied-à-terre ensoleillé, ce type d'appartement à acheter à Saint-Pierre se vend vite. N'attendez plus, appelez dès maintenant pour planifier une visite. Patrice – Consultant immobilier indépendant EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Patrice Moëllon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris, 4e Arrondissement, sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.