Achat Appartement à Les avirons (974) pas cher / petit prix : 69 annonces

En exclusivité Laetitia Lagarde Safti Immobilier vous présente en plein cœur du centre-ville des Avirons, dans la résidence sécurisée Cœur de Soleil, ce duplex F3 offre un cadre de vie rare sur le secteur. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.Avec 95 m² utiles (82 m² Carrez), l'appartement propose des espaces de vie bien distribués. À l'étage, la vue mer apporte une vraie plus-value, tandis que le jardin privatif réaménagé avec terrasse permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une varangue aménagée puis sur le jardin, un extérieur agréable et entièrement repensé pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec un espace de rangement attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un parking privatif des climatisations réversibles et quatre brasseurs d'air à économie d'énergie : un dans chaque chambre, un dans la véranda et un dans la pièce de vie principale complètent le bien.C'est un duplex fonctionnel, soigné, aux finitions impeccables, prêt à être habité et pouvant être vendu meublé. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés des Avirons. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez - moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,3 m²
• 2 chambres

Les avirons (974)

*** PRO G IMMO vous présente ***** Un appartement T3 avec vue mer et montagne à vendre à Les Avirons.**Situé dans un immeuble bien placé aux Avirons, cet appartement T3 en R+1 offre un cadre de vie agréable avec une double vue dégagée et un locataire en place, idéal pour un investissement serein.** Les atouts essentiels du bien :**-Appartement T3 en étage (R+1)-Bien actuellement loué, avec un locataire en place depuis plus de 20 ans-Vue mer et montagne, un véritable atout** Détail du bien:**- Séjour lumineux- Cuisine fonctionnelle- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparé** Des extérieurs agréables :**- Deux terrasses pour profiter de l'environnement - Une terrasse d'environ 10 m² - Une seconde terrasse d'environ 5 m² - Vue dégagée, sans vis-à-vis direct** Un emplacement stratégique :**-Secteur Les Avirons-Proximité des commodités, commerces et axes principaux-Environnement calme et recherché** Un investissement sécurisé :**-Locataire en place depuis plus de 20 ans-Revenus locatifs assurés-Idéal pour l'achat appartement Les Avirons**Envie d'en savoir plus ou de visiter ?**Contactez :Florian LANDON – PRO G IMMOet concrétisez votre projet immobilier à acheter aux Avirons.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

iad France - Derek Lesport vous propose : Duplex de Charme T3 avec Balcon - Les Avirons À VENDRE LOUÉ. Ce duplex de 76,59 m² est situé au coeur de la charmante commune des Avirons, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Positionné au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, il offre un cadre de vie unique et chaleureux.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée. Des baies vitrées donnent accès à un charmant balcon de 12 m², parfait pour des moments de détente.Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.Un escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de loisir selon vos besoins. Une buanderie pratique ajoute une touche fonctionnelle à ce duplex à acheter aux Avirons.La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible avec des équipements modernes, tels que la climatisation et la connexion à la fibre optique. Profitez également d'un accès sécurisé avec digicode, offrant ainsi la tranquillité d'une résidence fermée.Idéalement situé, ce duplex à vendre aux Avirons bénéficie d'un bon accès aux commerces locaux, écoles et transports en commun. C'est un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un duplex de caractère dans un environnement calme et agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les attraits de ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 60 € par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Derek Lesport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À vendre : Appartement T2 d'environ 35,1 m² habitables (38,2 m² au total) situé au 2ème étage d'une copropriété au Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 599 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate. Détails du bien : Type : T2, Surface habitable : 35,1 m², Surface totale : 38,2 m², Étage : 2ème, Année de construction : 2000, Bien loué. Informations financières : Prix : 79 200 € honoraires charge vendeur, Charges de copropriété : 722,28 €/an, Taxe foncière : 678 €/an, Copropriété : 79 lots. Localisation : Centre-ville à 3 minutes, Hôpital / clinique à 600 m, Université à 5 minutes. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cet appartement Le Tampon à vendre est idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place ou pour un premier achat à acheter Le Tampon avec un budget maîtrisé.

ADOM IMMOBILIER -SAINT LEU 162 000 euros Sur la commune de Saint leu, Secteur Étang St Leu, Investissement locatif. Locataire en place à 800 euros par mois. Un appartement de type 4 de 80 m2 habitables offrant une magnifique vue sur le Lagon de Saint leu. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lot en cour de création. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux de 24 m2, D'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses. Pour votre confort vous profiterez d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes. Bien vendu loué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 111 m², à vendre à Saint Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Libéré de tout meuble et construit en 1993, cet appartement allie charme et praticité pour une expérience de vie optimale. Chaque pièce a été pensée pour votre confort, avec trois chambres offrant un espace intime. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants apportent également une touche de luxe. La grande terrasse de 50 m² est idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis, tandis que le jardin privatif de 80 m² vous offre un écrin de verdure parfait pour vous détendre. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur. Cet appartement est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, rendant l'achat d'un appartement à Saint Pierre attractif pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une ligne de bus, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs magasins. Pour les repas, trois restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied, et vous trouverez des crèches et des écoles élémentaires à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUTHEN'IMMO : Fredy RATSIMANIRIMANANA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2024AC00104, RCP Cnacim.

Situé à Saint-Leu, La Réunion (974), cet appartement à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Ce bien à rénover entièrement se trouve au sein d'une petite copropriété de 6 lots en cours de création. Cet appartement de type 3 fait environ 60 m2 et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans cette copropriété, comprenant 12 lots, aucune procédure n'est en cours et l'appartement n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ADOM IMMOBILIER, Selim Naceur, disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi sur rendez-vous.

ADOM IMMOBILIER - APPARTEMENT À ACHETER À SAINT-PIERREPrix : 194 400 €Découvrez cet appartement de type T2 d'environ 45 m2, situé au premier étage sans ascenseur, en plein centre-ville de Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM.Cet appartement, à vendre, comprend un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, une chambre et un balcon d'environ 6 m2. Il est climatisé et dispose de brasseurs d'air.L'appartement est lumineux et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités du centre de Saint-Pierre et d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers l'ouest, le sud et le Tampon.Un rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos préférences.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Caractéristiques :- Chauffe-eau solaire- Taxes foncières : 1179 €- Nombre de lots : 19- Charges de copropriété mensuelles : 76 €- Libre d’occupationHonoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Exclusivité HA ImmoIdéalement situé au cœur de Saint-Leu, cet appartement à vendre est un T3 duplex de 89 m² (comprenant une varangue de 12,25 m²), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée comportant 12 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des espaces lumineux et modernes.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée neuve. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC et la varangue de 12,25 m² qui permet de profiter de l'extérieur. À l'étage, une seconde chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien. La récente rénovation comprend la climatisation, une isolation performante, des menuiseries en aluminium et une cuisine neuve. Aucun travaux à prévoir.Cet appartement à acheter à Saint-Leu inclut également une place de parking aérienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 372,96 euros par trimestre. Le prix de vente est fixé à 380 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jonathan TRIBES, conseiller en immobilier chez HA Immo, immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 919 546 762.HA IMMOBILIER - 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé. Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion. Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.Plus d'informations sur www.ha.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCopropriété de 24 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1492 euros.

Votre agence Littoral Immobilier vous propose une opportunité d'achat appartement L'Etang-Salé. Nous sommes ravis de vous présenter un bien rare à vendre dans une résidence récente de standing, idéalement située à L'Etang-Salé, proche de toutes les commodités et de la 4 voies. Caractéristiques du bien : l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un salon séjour spacieux et lumineux, une varangue et une place de stationnement. Nous offrons également d'autres logements dans cette résidence, de Type T2 à T4, avec des surfaces allant de 53 m² à 90 m². C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des locataires en place. La résidence, avec piscine et parking, se situe dans un quartier recherché d'Étang-Salé. Ces appartements présentent un potentiel d'investissement lucratif, garantissant un revenu régulier pour les investisseurs soucieux de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. C'est l'occasion idéale pour acheter un appartement à L'Etang-Salé et investir dans l'immobilier à La Réunion dans la région DOM-TOM ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour les visites ou tout complément d'information, contactez-nous au 0262242048 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé à Saint-Pierre, dans le secteur recherché de Bois d'Olives, découvrez cet appartement T3 pensé pour votre confort. À deux pas des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et serein au sein d'une résidence sécurisée. Les atouts : Un séjour baigné de lumière, un balcon pour vos moments de détente et 2 places de parking privatives. Prix : 130 000 € FAI (Honoraires vendeur) Charges de copropriété : env. 100 €/mois (75 lots). Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6453

Découvrez cet appartement SAINT PAUL à vendre, situé dans un environnement prisé à Bois de Nèfles, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet bien dispose d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement principal, d'une superficie de 66,14 m², comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC, parfaitement adapté pour une famille. En complément, une partie indépendante récemment rénovée de 37 m² est aménagée en salon/cuisine moderne, offrant une vue mer imprenable. La terrasse, sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie. La copropriété comprend 2 lots, sans charges courantes appelées. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 1 225 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT PAUL.

Votre agence Littoral Immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat appartement L’Étang-Salé. Nous sommes heureux de vous présenter un bien rare à vendre dans une résidence récente de standing, idéalement située à proximité des commodités et de la 4 voies. Cet appartement L’Étang-Salé à vendre comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un salon séjour spacieux et lumineux, une varangue, ainsi qu'une place de stationnement. De plus, d'autres logements de type T2 au T4 sont également disponibles dans cette résidence. Les surfaces varient de 53 m² à 90 m². Ce bien constitue un investissement locatif intéressant avec des locataires déjà en place, garantissant un revenu régulier. La résidence offre en outre une piscine et un parking. Située dans un quartier prisé d'Étang-Salé, ces appartements représentent un potentiel d'investissement très attractif en raison de leur rentabilité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour réaliser un investissement dans l'immobilier à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou toute question, appelez-nous au 0262242048 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, offre un cadre de vie unique dans le quartier prisé du 'Piton Sud'. Entre plages de sable blanc, lagon protégé et climat tropical, cette résidence est parfaite pour combiner détente et activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Répartis sur trois bâtiments, ces appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incarnent confort et modernité. Situés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements présentent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés, avec certains appartements traversants pour une luminosité optimale. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain bénéficient de finitions soignées, pour un bien-être quotidien. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif ou d'une varangue, parfaits pour savourer des moments sous le soleil de La Réunion. Pour encore plus de confort, des parkings privatifs sont à disposition, offrant un quotidien serein et pratique dans ce programme immobilier neuf exceptionnel. Programme eligible à la TVA réduite sous conditions* Prix indiqués en TVA réduite 2.1%, voir conditions d'égibilité* *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 377 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres

À 18km de Les avirons (974)

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR SAINT-PIERRE FRONT DE MER - RAVINE BLANCHE. À vendre, appartement T4 de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un WC, et un séchoir. Une place de parking sécurisée est incluse. La taxe foncière s'élève à 1485 EUR et les charges de copropriété mensuelles sont de 105 EUR. Ce bien est vendu vide d'occupation et est en bon état général. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement Saint-Pierre à vendre dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

Appartement T2 en Triplex à vendre – Vue imprenable sur Saint-LeuSitué au chemin Dubuisson à Saint-Leu, dans la résidence paisible et sécurisée Le Palaisio, cet appartement spacieux en triplex constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Leu. À seulement 5 minutes en voiture de la plage, il offre un cadre de vie exceptionnel.Lumineux, fonctionnel et au charme indéniable, cet appartement atypique plaira aux amateurs d'espaces généreux et de panoramas dégagés.Description du bien :- Entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie- Terrasse avec vue spectaculaire sur l'océan, l'une des plus belles de Saint-Leu- Coin bureau et espace de rangement en mezzanine- Chambre avec dressing située au rez-de-chaussée pour plus d'intimité- Salle de bains pratique et WC indépendant- Jardinet privatif, rare et apprécié pour vos moments de détente- Place de parking privative incluseLocalisation & Résidence :- Résidence Le Palaisio : calme, bien entretenue et sécurisée- À 5 minutes de la plage, des commerces et du centre-ville de Saint-Leu- Environnement verdoyant et résidentielÀ noter : L'accès à l'appartement implique environ une centaine de marches, un petit effort rapidement récompensé par la vue splendide et la tranquillité du lieu.Ce bien est parfait comme résidence principale, pied-à-terre à La Réunion ou investissement locatif de charme. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce référence 293598 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022.Prix du bien : 290 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 77Charges prévisionnelles annuelles : 1 576,00 €Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OPPORTUNITÉ À BASSIN PLAT – Saint-Pierre, La Réunion (974) T2 rénové avec terrasse orientée plein sud et place de parking dans une résidence sécurisée. Un appartement Saint-Pierre à vendre à 179 900 € ? C'est possible ! Situé dans le quartier prisé de Bassin Plat, cet appartement de 51 m² entièrement rénové en 2024 offre tout ce que les acheteurs recherchent, sans compromis. À l'intérieur, tout est déjà prêt : - Séjour lumineux d'environ 20 m² - Cuisine moderne avec finitions soignées - 1 chambre confortable - Plain-pied, pratique et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un immense atout : - Terrasse de 12 m² exposée plein sud, un réel espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Et en bonus : - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Environnement calme et résidentiel - Immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est idéalement situé proche des commodités, sans nuisances sonores. 179 900 € Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif sécurisé ou d'un pied-à-terre ensoleillé, ce type d'appartement à acheter à Saint-Pierre se vend vite. N'attendez plus, appelez dès maintenant pour planifier une visite. Patrice – Consultant immobilier indépendant EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Patrice Moëllon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris, 4e Arrondissement, sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, appartement T3 de 58m2 situé à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. L'agence SAM IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Situé au calme dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Actuellement loué au prix de 570 euros par mois (dont 60 euros de charges) jusqu'en janvier 2027, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Pierre. Le prix, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, est de 124 000 euros. L'appartement est vendu dans une copropriété de 4 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 1 100 euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement de la loi. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Valérie WLOSIK au 06 92 32 71 11. SAM IMMOBILIER, basée au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers depuis 2019.

Cette résidence offre des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux pièces généreuses et lumineuses, conçus pour optimiser chaque espace. Répartie sur deux étages, elle comprend des terrasses aux étages, avec certains bénéficiant de vues panoramiques sur l'horizon, et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. De manière plus globale, chaque logement présente des prestations et des finitions de qualité, aux standards de l'immobilier neuf, disponibles en divers coloris et matériaux. Le tout au service de votre confort au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

/!\ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR /!\ : Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail prenant fin le 25/06/2026.Situé dans une résidence agréable avec piscine à L'Etang Salé, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement L ETANG SALE. Avec ses 56,85 m² habitables, vous profiterez d'un espace chaleureux et d'une varangue de 12,20 m², parfaite pour vos moments de repos.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tout conçu pour votre confort. De plus, une place de parking est incluse au sein de la résidence.Ce bien est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 682,81 euros charges comprises.La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du collège Simon LUCAS et de la gendarmerie.Nous proposons également plusieurs appartements T2, T3 et T4 à la vente dans cette résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter L ETANG SALE !Pour une visite, contactez Alexandre NEAU au +262262411818 / +262692695365 ou par mail à contact@prmi.re. Ne laissez pas passer cette vente appartement L ETANG SALE !

Votre agence Littoral Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle à LE PITON SAINT LEU, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nous avons le plaisir de vous offrir un appartement LE PITON SAINT LEU à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Cet appartement comprend une entrée, 3 chambres, un vaste salon-séjour très lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous serez séduit par ses 93 m² habitables, comprenant 19 m² de surfaces annexes, ainsi que 2 places de stationnement. Des logements de type T4 sont également disponibles dans cette résidence, libres pour résidence principale ou possibilité de mise en location. Profitez en plus d'une piscine au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour un achat appartement LE PITON SAINT LEU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 0262242048 (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 18 lots. Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Pierre, La Cafrine à deux minutes de la quatre voies . L' agence Winkey vous présente ce Duplex en Rez -de-jardin de 107 m2 Situé dans un quartier résidentiel et calme il dispose de deux places de parking Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande Varangue, ouvrant sur un petit jardin de 57 m2 clos avec de murs et d'un portail automatique. Un séjour grand séjour avec une cuisine ouverte à rafraîchir . Une terrasse fermée avec baies vitrées. Deux chambres climatisées Une salle d'eau. Un Wc indépendant. Au 1er : Une belle pièce à vivre Deux chambres climatisées. Une salle de Bain ,un WC. Chauffe eau solaire Assainissement tout à l'egout Taxe foncière 2343EUR Charges copropriété 1343EUR /an Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre, La Réunion (974), idéal pour un premier investissement ou pour y vivre. Situé dans un petit immeuble de 5 lots au sein d'un secteur calme et résidentiel, cet appartement refait à neuf d'environ 70 m² n'exige aucun travaux, il vous suffit de déposer vos valises. Au 1er étage sans ascenseur, il comprend 2 chambres, dont une avec climatisation, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux doté de baies vitrées offrant une splendide vue sur la montagne. Une place de stationnement privative est incluse. Le bien est actuellement loué en meublé à 1140 euros et sera libre au 30/06/2026. Ce bien de qualité est à la vente dans une région prisée des DOM-TOM. Prix : 264 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6215.

L'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement SAINT PIERRE idéalement situé sur le front de mer de Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement à acheter SAINT PIERRE se trouve au cœur d'un environnement vivant où tout est accessible à pied. S'inscrivant dans une petite copropriété construite en 1968, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec la plage, les restaurants, les commerces de proximité, les écoles et le célèbre marché forain du samedi à quelques pas. Une adresse recherchée qui offre un cadre de vie privilégié et un confort au quotidien. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon séjour double avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial, sans vis-à-vis, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés, correspondant idéalement aux besoins d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement de stationnement est disponible dans le parking de la résidence, qui compte 15 places, un atout précieux dans ce secteur prisé. L'appartement est actuellement libre de toute occupation et disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Grâce à sa situation stratégique sur le front de mer de Saint-Pierre, cet appartement à vendre représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité. À propos de la copropriété : elle compte 30 lots dont 15 d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 1800 euros (provision) et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Prix au m² le plus bas

122 200 €

1 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres

À 12km de Les avirons (974)

BSK vous propose un appartement à acheter à Saint-Louis, La Réunion (974), au Petit Serré, à 293 mètres d'altitude. Ce bien de 79 m2 à achever est implanté sur un terrain de 503 m2, disposant d'une entrée et d'une cour indépendante. Situé à seulement 26 minutes du centre-ville de Saint-Louis, cet appartement Saint-Louis à vendre s'accompagne également d'un autre appartement de 161 m2 au rez-de-chaussée, proposé au prix de 219 700 € honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce avec référence 256942 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix de l'appartement à vendre : 122 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathéo Pothin vous propose: FICHE COMMERCIALE T1 de 35 m² – Vue mer – La Cafrine, Saint-Pierre On vous propose ce charmant appartement T1 de 35 m², idéalement situé à La Cafrine, à Saint-Pierre, bénéficiant d’une agréable vue mer. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : •Un espace cuisine fonctionnel •Un salon de 12 m² •Un coin nuit pouvant être séparé de l’espace de vie •Une salle d’eau avec douche et WC •Un petit balcon avec vue mer Prestations •Climatisation neuve •Volet roulant •Appartement lumineux • Vendu avec place de parking Construction échelonnée entre 2001 et 2010 , elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

** Découvrez sans tarder cet appartement T4 au coeur du Tampon (97430), rare opportunité dans une résidence arborée et sécurisée ! Imaginez un espace traversant baigné de lumière, parfait pour une famille active cherchant confort et proximité des commodités. ** Composé de 4 pièces spacieuses environ 115 m², il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres cosy, une salle de bains moderne et un balcon idéal pour vos pauses café avec vue dégagée. Situé au Tampon, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, dans un quartier calme et verdoyant – tout pour un quotidien serein. ** Cet appartement allie praticité (parking inclus, charges modérées) et qualité de vie premium : climatisation, espaces optimisés et sécurité renforcée. C'est l'investissement idéal pour une famille réunionnaise, avec un fort potentiel locatif dans cette zone prisée – profitez d'un bien clé en main qui conjugue modernité et emplacement stratégique au Tampon. Contactez dès aujourd'hui MAILLET Aurélien de l'agence PRO G IMMO au ou par mail pour une visite exclusive ! Ne ratez pas cette perle, les meilleures opportunités c'est chez PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Aurelien MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834464737

PRMI propose à la vente cet appartement SAINT PIERRE situé dans le secteur prisé de Terre Rouge. Ce spacieux duplex T5, réputé pour son emplacement privilégié, se trouve à moins de 5 minutes du CHU, de l'IUT, ainsi que des écoles, commerces, plages et du centre-ville. Ce cadre de vie exceptionnel allie confort et tranquillité, loin du tumulte de l'hypercentre.Ce T5 duplex, en dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à ses prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 150 m² (environ 166 m² au sol) et une surface utile de près de 243 m², cet appartement à acheter à SAINT PIERRE saura séduire.Au premier niveau, vous trouverez une entrée, trois chambres spacieuses et climatisées (de plus de 14,5 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et doubles vasques, chaque chambre ayant accès à une varangue. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau, un WC séparé et trois espaces varangues.À l'étage, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte est traversante. Sa belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet appartement, qui s'ouvre sur deux varangues panoramiques de plus de 25 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Un cellier et un second WC séparé complètent les prestations de cet espace.Trois emplacements de parking privatifs viennent s'ajouter aux avantages de ce bien, qui est vendu libre de toute occupation. Idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif (type meublé ou colocation haut de gamme).Pour plus d'informations, veuillez contacter PRMI Kévin ESTIEU au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re. Charges courantes annuelles : 3140 eurosCotisation pour le fond de travaux ALUR : 156 euros/anTaxe foncière : 2893 euros Le bien est soumis au régime de la copropriété avec 39 lots (dont 15 d'habitation) et aucun litige en cours.Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 940 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 18km de Les avirons (974)

T2 de 50 m2 Montvert les Bas Situé a Montvert les Bas, dans une résidence sécurisée de 32 lots, ce bien de 50 m2 en rez de chaussée représente une opportunité rare sur le secteur. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Il se compose de : Un séjour spacieux Une chambre avec placard Une varangue fermée de 9,5 m2 pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente Une place de stationnement Les charges de copropriété s'élèvent a 1 500 euros par an. Prix de vente 160 000 euros HAI Honoraires a la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un primo accédant souhaitant s'installer rapidement sans travaux ni ameublement, ou pour un investisseur recherchant un produit rentable dans un secteur demandé, à proximité des écoles et des commodités. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Pour tout renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 m.langard@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 Copropriété de 69 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Maxime LANGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992470653 - SAINT PIERRE.

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Pierre, La Réunion, situé dans le secteur prisé de la Ligne Paradis au sein d'une petite copropriété de standing. Cet appartement de 70 m², libre d'occupation en septembre 2026, se trouve au premier étage sans ascenseur et offre une vue imprenable sur la montagne. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un WC, de deux chambres climatisées dont une avec salle d'eau et de deux varangues en rez-de-chaussée (16 m² et 32 m²). À l'étage, un palier mène à une autre chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, deux places de parking souterraines complètent ce bien exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec locataire disponible en septembre 2026, loyer de 950 EUR par mois, avec des charges de copropriété mensuelles de 115 EUR et une taxe foncière de 2000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. N’hésitez pas à envisager cet achat duplex à Saint-Pierre pour un cadre de vie privilégié en région DOM-TOM.

iad France - Julien Le Gouill vous présente : Appartement T4 à vendre à Saint-Pierre, Front de Mer. Superficie de 79 m², comprenant 3 chambres, un balcon et un parking privatif. Situé à La Ravine Blanche, à proximité de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, cet appartement lumineux se trouve au sein d’une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : - Séjour convivial et lumineux avec une cuisine ouverte et équipée - 3 chambres confortables - Salle de bain complète avec baignoire - Balcon idéalement exposé pour profiter des rayons du soleil - Stationnement privatif sécurisé La résidence : - Cadre verdoyant et paisible - Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités offertes par le centre-ville Rentabilité & charges : - Taxe foncière : 1 483 € - Charges trimestrielles : 316 € Idéal pour un achat d'appartement à Saint-Pierre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Points forts : - Emplacement privilégié en front de mer - Secteur très recherché - Parfait pour une famille ou un projet locatif dans le département La Réunion, région DOM-TOM.