Achat Appartement 2pièces à Levens (06) : 1 020 annonces

À Levens, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au cœur du village, rue Laurens. À proximité immédiate de la place, des commerces et de la ligne de bus, cet agréable triplex de 51 m² habitables (44 m² Loi Carrez) est agencé sur trois niveaux, offrant une belle lumière aux deuxième et troisième étages. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement électrique ouverte sur un séjour accueillant incluant un espace salon et salle à manger avec comptoir. Le deuxième niveau abrite une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au troisième niveau, l'appartement dispose d'une seconde salle de douche avec toilettes, d'une pièce supplémentaire sans fenêtre idéale pour un dressing ou un espace de rangement, ainsi que d'une mezzanine servant d'espace nuit. Ce bien, optimisé avec de nombreux rangements à chaque niveau, est doté d'un chauffage électrique. Il fait partie d'une copropriété de 3 lots sans frais de copropriété. Le DPE est à venir. Pour tout renseignement sur l'achat d'un appartement à Levens, contactez Maxime au 06 76 78 81 88.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Levens (06)

À saisir ! Cet appartement à acheter à Levens, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien traversant Est-Ouest au premier étage d'une maison. Rénové, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'un large dressing (actuellement aménagé en chambre), d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également de nombreux placards et rangements ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement à vendre à Levens est une belle opportunité. Le DPE est classé D et le GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1110 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les charges de copropriété sont gérées par un syndic bénévole. Cette vente concerne un lot d'habitation. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Levens, contactez Isabelle GAUTHIER au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Isabelle GAUTHIER, agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 1er étage d'une maison de village, ce bel appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et avec parking gratuit à deux pas. Entièrement rénové, il se compose de : Une cuisine ouverte sur la salle à manger Un salon avec alcôve facilement transformable pour avoir une chambre séparée selon vos besoins Un dressing Une salle de douche avec WC De nombreux placards et espaces de rangement Prestations récentes : Fenêtres PVC double vitrage Sols refaits Plomberie rénovée Chauffage électrique Appartement très calme, lumineux et fonctionnel. Aucune charge de copropriété : un véritable atout pour optimiser votre budget ou votre rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7756

Superbe 3 pièces avec balcons Situé rue Cassini, au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois, ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové offre de très belles prestations et des finitions soignées. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, agréable et convivial, ouvrant sur un balcon. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s’harmonise avec l’espace de vie pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres : Une première chambre disposant de sa propre salle d’eau. Et une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon, offrant un espace intime et confortable. Un WC séparé complète ce bien. Grâce à ses magnifiques prestations, ses finitions de qualité et ses deux balcons, cet appartement allie élégance, fonctionnalité et confort. Caractéristiques : Surface : 66 m² 2 chambres 2 salles d’eau Dressing WC séparé 2 balcons 2ᵉ étage DPE C Charges 85 € / mois Taxe foncière 879 € / an Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. à seulement 2 minutes à pied du port, de la place Garibaldi et place du pin. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2 pièces lumineux en étage élevé avec terrasse, parking et cave Nice Saint-Barthélémy / Gorbella Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 2 pièces de 45 m2 en étage élevé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture en cuisine américaine) Une chambre confortable Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts : Étage élevé, garantissant calme et clartéTerrasse agréable pour profiter de l'extérieurFort potentiel d'aménagement avec cuisine ouvrableParking privatif et cave inclus Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et du tramway. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Charmant 2 pièces – 25 m² – Lumineux – Immeuble années 1930 Situé au 3ᵉ étage, ce bel appartement 2 pièces de 25 m² bénéficie d’une exposition plein Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Niché dans un immeuble de caractère des années 1930, il séduit par son cachet de l’ancien et sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie charme, luminosité et emplacement recherché. Faible charges, facade votée et payée. Cave Vendu loué, fin de bail meublé décembre 2026

VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – Appartement à vendre de 43 m²Au cœur du Vieux-Nice, dans l'une des rues les plus recherchées et authentiques du quartier, cet appartement Nice à vendre est un charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois typique (sans ascenseur).L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou à être exploité en location.Les atouts :✔ Cachet de l'ancien ✔ Rue calme et prisée ✔ Faibles charges ✔ Distribution fonctionnelle et optimisée ✔ Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatifEmplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate.Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Classe énergie : DÀ visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Situé dans une résidence sécurisée avec gardienne et vidéosurveillance, cet achat appartement Nice vous séduira par son confort. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon, complété par de grands rangements intégrés avec portes coulissantes. La cuisine ouverte et entièrement équipée de 6 m² inclut un lave-linge séchant, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four. La grande chambre de 13,50 m², également accédant au balcon, est dotée de trois armoires de rangement. La salle de bains de 5 m² offre un confort optimal avec une double vasque, un chauffe-serviettes et une douche à l'italienne spacieuse. Ce bien précieux bénéficie de prestations de qualité : double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, climatisation réversible Daikin dans le salon et la chambre, ainsi qu'une sécurité renforcée avec une porte blindée acoustique classe 3 et un vidéophone. De plus, il est possible de louer un box fermé à seulement 3 minutes. Sa localisation est idéale, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, un Intermarché à proximité, tramway à 3 minutes, aéroport à moins de 15 minutes, Jean Médecin à 10 minutes et la plage accessible en 7 minutes. L'accès à l'autoroute est rapide, et une station Total ainsi que des bornes électriques sont à 3 minutes. La copropriété comprend 180 lots, dont 120 habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2372 euros. Jérôme SACCONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481924348 - Nice.

Coup de cœur du secteur

287 500 €

7 986 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Port

À 17km de Levens (06)

Nice Port Élégant 2 pièces entièrement rénové avec balcon et aperçu mer Au cœur du secteur recherché du Port de Nice, à quelques pas du tramway L2, des commerces, restaurants, du Vieux Nice et du front de mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,4 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, son agencement optimisé et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée, d’une chambre confortable avec double vitrage, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible connectée (WiFi), fibre optique, porte avec sécurité renforcée. Son balcon exposé sud-est avec aperçu mer et vue sur le Port constitue un véritable plus, particulièrement recherché dans ce secteur. Autre atout rare pour ce type de bien : une bonne performance énergétique (DPE : C), apportant confort et meilleure maîtrise des consommations. Un appartement idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre à Nice, ou un investissement locatif longue durée de qualité dans l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. Vente directe propriétaire sans frais d’agence. +33 7 67 98 05 05

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

4 563 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,64 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Levens (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-André-de-la-Roche, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2010, cet appartement de 42 m² allie confort moderne et tranquillité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de cet appartement : - Espace extérieur : Une terrasse en rez-de-jardin de 13,60 m² orientée plein Sud, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente. - Pièce de vie : Un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. - Confort : Une chambre agréable et une salle de douche contemporaine avec WC. - Prestations : Climatisation réversible, eau chaude individuelle et excellent DPE classé en C. Un emplacement idéal : - Mobilité : L'autoroute pour Monaco ou Nice est accessible en seulement 3 minutes. - Vie de quartier : Commodités à portée de main, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate. Concernant la copropriété : - Charges maîtrisées : Environ 71 euros par mois (comprenant l'eau froide). - Stationnement : Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol pour un budget de 15 000 euros. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Saint-André-de-la-Roche pour y vivre ou pour investir dans une région en forte demande locative, ce bien 'prêt à habiter' saura répondre à vos besoins. La copropriété se compose de 311 lots, dont 113 sont des logements (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 178 euros.

Au cœur d'un quartier en pleine transformation grâce au prolongement de la Coulée Verte, cet appartement à acheter à Nice de 31,05 m² représente une occasion unique sur le marché immobilier. Les avantages incluent : - Emplacement stratégique : Situé à deux pas du nouveau poumon vert de Nice, assurant une valorisation rapide du secteur. - Calme total : L'appartement est en retrait de la route et donne entièrement sur une cour intérieure. - Volume et charme : Situé au 2ème étage, il dispose d'un séjour et d'une chambre, chacun doté d'une mezzanine, optimisant ainsi l'espace. - Copropriété saine : Des travaux de rénovation de la toiture sont actuellement en cours (déjà votés et payés). Descriptif : L'appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries et meubles encastrés en bois confèrent au bien un caractère authentique à mettre en valeur lors de la rénovation. Chauffage et eau chaude : Gaz de ville. Taxe foncière : 670 euros. Charges : 230 euros par trimestre. Cet appartement à vendre à Nice est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un projet de rénovation vous permettra de créer un véritable cocon au pied de la Promenade du Paillon ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

VIEUX-NICE – Rue Malonat Dernier étage – 2 pièces avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans la très prisée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², niché au 4eme et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est en bon état général, prêt à être habité sans travaux. Il bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Les atouts : ✔ Dernier étage, au calme ✔ Charme de l’ancien (typique niçois) ✔ Emplacement recherché ✔ Faibles charges ✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Cours Saleya, de la Place Rossetti, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway accessibles à pied. Fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Classe énergie : D À visiter sans tarder.

À vendre : superbe appartement de 2 pièces avec terrasse de 43 m², idéalement situé sur le Port de Nice. Cet appartement à acheter à Nice est parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se compose de deux beaux volumes, avec une agréable hauteur sous plafond, une chambre confortable avec rangements, et un espace de vie fonctionnel avec une cuisine intégrée au séjour. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 43 m², idéale pour profiter de l'extérieur et agrandir l'espace de vie au quotidien. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.

À Nice, Alpes-Maritimes, venez découvrir un appartement à acheter dans le secteur prisé du Port / Antoine Gautier. Situé au 4ème étage d'un immeuble niçois, cet appartement deux pièces entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. La rénovation complète apporte un confort moderne, et la climatisation réversible assure une agréable température toute l'année. De plus, la copropriété a bénéficié de travaux votés et payés, incluant la rénovation des parties communes et du ravalement de façades. L'emplacement est idéal, à proximité du port, de la place Garibaldi, des transports en commun, des commerces et des restaurants, au cœur d'un quartier en plein essor grâce à l'embellissement urbain. Ce bien représente un excellent choix pour un achat appartement Nice, que ce soit pour un premier investissement ou pour la location à forte attractivité.

À vendre, un appartement situé sur la commune d'Èze Bord de mer, à proximité immédiate de la mer. Cet appartement de deux pièces d'une superficie de 39,01 m² est en cours de finition et dispose d'un patio de 12,73 m². Ce bien est idéal pour un investissement, avec la possibilité de location Airbnb autorisée dans la copropriété. Le garage au premier sous-sol est équipé d'une prise électrique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à acheter à Èze, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Idéalement située face à la Méditerranée, cette résidence exclusive avec piscine vous invite à vivre une expérience unique au cœur de la Côte d'Azur. Nichée à Saint-Laurent-du-Var, elle conjugue élégance, confort et sérénité dans un cadre exceptionnel, entre mer et douceur de vivre. Cette adresse d'exception propose des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque logement s'ouvre sur de généreux balcons ou terrasses, véritables extensions de vie en plein air, permettant de profiter pleinement du climat azuréen et des vues imprenables sur les paysages environnants. À seulement 15 minutes des plages de sable fin, du port de plaisance animé, des restaurants raffinés et des nombreuses boutiques, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé, ce cadre idyllique saura répondre à toutes vos attentes. Profitez d'un art de vivre unique, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire sur la Riviera française. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez votre futur havre de paix en bord de mer ! Référence du programme : « 06700_281 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,16 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Levens (06)

NICE NORD / VALROSE – Dernier étage – Tramway à 50 m – Fort potentielÀ 50 m du tramway Valrose et à proximité du marché de la Libération, découvrez cet appartement à vendre à Nice. Il s'agit d'un superbe 2 pièces de 48 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois récemment ravalé avec toiture refaite.L'appartement, lumineux et calme, offre de beaux volumes, une cuisine pouvant être ouverte, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation permettront de créer un intérieur moderne et sur mesure, révélant tout le potentiel de valorisation.Les parties communes seront prochainement rénovées. Cet emplacement idéal en fait une opportunité pour un premier achat ou un investissement.Rare sur le secteur : dernier étage, emplacement premium et fort potentiel !Classe énergie : E (améliorable en C avec climatisation).

LE PORT / ANTOINE GAUTIER ? Situé dans un immeuble typique de Nice, au 4e étage, cet appartement à vendre à Nice offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon. Exposé plein sud, cet appartement Nice à vendre est inondé de lumière, avec des plafonds de 3 mètres de hauteur et un parquet ancien, ce qui en fait un bien d'exception. Les travaux des parties communes et le ravalement de façades ont déjà été votés et entièrement réglés, garantissant l'absence de frais de copropriété à venir. L'emplacement est d'une qualité inégalée, à proximité du port, de la place Garibaldi, des transports en commun, des commerces et des restaurants, au cœur d'un quartier dynamique ayant profité de l'embellissement urbain de la ville. Cet achat appartement Nice est idéal pour un premier investissement ou un projet locatif à fort potentiel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE D'EXCEPTION AVEC PISCINECICONIA PARTNERS vous propose un bien rare à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et entourée d'une végétation luxuriante. Avec piscine et service de gardiennage, ce cadre privilégié se situe à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des transports.UN POTENTIEL REMARQUABLE DANS UN ENVIRONNEMENT HAUT DE GAMMECet appartement à vendre à Nice, situé au 1er étage, offre une superficie de 50 m² (49,20 m² loi Carrez) et constitue une base idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou une résidence principale raffinée. Entièrement à rénover, il se distingue par une configuration harmonieuse et un accès direct à la terrasse depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence.AGENCEMENT ACTUEL- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon projet)- Chambre avec accès extérieur- Salle de bains- W.C. indépendant- Terrasse profonde avec vue verdoyante- Cave d'environ 3 m²Un garage fermé est disponible en supplément pour 35 000 euros.UN PROJET SUR MESURELe bien peut être livré clé en main, entièrement repensé selon vos envies et les standards de finition de CICONIA PARTNERS. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Nice dans une résidence de standing.LOCALISATION IDÉALECet appartement à acheter à Nice bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, sécurité et proximité immédiate des commodités essentielles.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Charges de copropriété : 1 380 euros/mois- Eau & chauffage individuels- Baies coulissantes, volets roulants électriques, stores- Aucune procédure en coursPour votre parfaite information, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr à propos des risques auxquels ce bien est exposé.

Exclusivité – Appartement bourgeois face mer, Quai des États-Unis à Nice.Cet appartement à acheter à Nice, d’une superficie de 58,15 m² Carrez, est idéalement situé sur le prestigieux Quai des États-Unis, offrant une adresse recherchée et une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Château de Nice. À proximité immédiate du Vieux-Nice et de la Place Masséna, il propose un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le séjour, baigné de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond d’environ quatre mètres et son parquet d’origine, reflétant le charme et l’authenticité de l’immeuble. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la mer, créant une ambiance unique dans cet espace de réception.L'agencement comprend une cuisine indépendante, une chambre sur cour avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose de deux balcons, dont un orienté plein sud, permettant d’apprécier une vue directe sur la mer et la Promenade des Anglais. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché de la vente appartement NICE.Avec son adresse privilégiée, sa vue panoramique et ses volumes remarquables, cet appartement se positionne comme un bien recherché dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nice, apprécié pour son accessibilité, la proximité des plages, des commerces et des institutions culturelles.Ce bien est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, un expert en immobilier de prestige sur Nice et la Côte d’Azur.

Aux portes de Nice, dans la commune paisible et attrayante de Saint-André-de-la-Roche, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entre collines verdoyantes et proximité urbaine. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mairie, cette adresse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La résidence arbore une architecture contemporaine subtilement inspirée des traditions locales, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, de grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations modernes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, système Vigik et vidéophone, conformité aux normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE. Tout est conçu pour offrir un confort durable et une qualité de vie sereine. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux balcons, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer les soirées d’été sous le ciel méditerranéen. Un patio végétalisé complète la résidence, offrant aux habitants un espace commun agréable et propice aux échanges. Un cadre idéal pour vivre ou investir à deux pas de la Côte d’Azur. prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.

APPARTEMENT AVEC VUE MER - UN SENS AIGU DU DÉTAILAu sein du Port de Nice, l'une des adresses les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour un achat appartement Nice. Cet appartement a été entièrement repensé et rénové avec un souci du détail exceptionnel.UN CADRE PRIVILÉGIÉ, UNE VUE MER DEPUIS LE BALCONÉtabli au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, plages et à l'effervescence du Port. Le balcon de 7,25 m² offre une vue mer rare, caractéristique de ce secteur prisé. UN INTÉRIEUR PENSÉ SUR-MESURED'une superficie de 36 m², cet appartement à vendre à Nice a été rénové avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur esthétique. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal et créer une atmosphère contemporaine, élégante et fonctionnelle.Il se compose de :- un hall d'entrée structuré,- un séjour lumineux avec salon,- une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée,- une chambre au calme,- une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne,- un W.C. indépendant,- des rangements intégrés,- une terrasse de 7,25 m² avec vue mer.Cet appartement est proposé à la vente meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESCharges de copropriété : 2 280 euros/anDigicode, interphone, gardienAscenseur disponibleClimatisation réversibleDouble vitragePour plus d'informations, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr concernant les risques associés à ce bien.

Au sein de Nice, dans un quartier central et recherché, cet appartement à vendre se distingue par son adresse exceptionnelle. Situé en pleine rue piétonne vibrante, à proximité immédiate des commerces et restaurants, il offre en même temps une tranquillité remarquable à l'intérieur. La mer et la place Masséna sont accessibles en quelques minutes à pied.Perché au 3ᵉ étage d'une petite copropriété avec des charges raisonnables, cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, séduit par son ambiance paisible et son charme authentique.Dès l'entrée, on est accueilli par des tommettes provençales et une luminosité due à l'exposition sud-ouest, illuminant les espaces tout au long de la journée. La climatisation réversible garantit un confort optimal, été comme hiver.L'appartement comprend :* Un séjour ouvrant sur un balcon agréable* Un espace chambre confortable* Une cuisine indépendante entièrement équipée* Une salle de douche à l'italienne* Un WC séparé avec second lavaboCe bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Nice, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.Une occasion à ne pas manquer en hypercentre niçois, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : bel appartement de 2 pièces de 50m2 à Nice Ouest, dans le quartier prisé de Fabron/Napoléon III. Cet appartement à acheter à Nice se distingue par son espace et sa luminosité, avec une exposition plein sud et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée 24/24, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de deux courts de tennis et d'un club house. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En complément, un box fermé bien positionné et une grande cave viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, cet agréable 2 pièces entièrement rénové en dernier étage allie élégance, confort et emplacement d’exception. Au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, aux parties communes remarquables habillées de marbre Crema Marfil, cet appartement offre un cadre de vie raffiné et recherché. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un confort moderne et une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, invite à la détente dans un environnement calme. La salle d’eau propose une douche à l’italienne, un WC suspendu ainsi que des prestations de qualité. Une climatisation gainable réversible assure un confort optimal en toute saison. Une possibilité idéale pour un achat d’appartement à Nice ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Possibilité de vendre meublé. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Dernières opportunités à Nice – Appartements 2 pièces uniquement disponibles ! Dans un cadre élégant et contemporain, découvrez une résidence intimiste où chaque détail a été pensé pour allier confort, sécurité et qualité de vie. Les appartements 2 pièces restants offrent des espaces lumineux, calmes et fonctionnels, avec des finitions soignées. Les parties communes, du hall aux étages, reflètent un haut niveau de standing. La sécurité est optimale grâce à un accès par digicode, badge et vidéophone. Un local vélo équipé d'un atelier de réparation et d'une station de gonflage est également à disposition, facilitant votre quotidien. Située à Nice, entre mer et ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces, transports et animations culturelles. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre de vie rare et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un lieu unique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nice et sa région Référence du programme : 06300_100 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Èze, Alpes-Maritimes ? Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, situé à quelques pas de la plage dans une copropriété au calme. Ce bien d'exception, situé au 2ème et avant-dernier étage d'une résidence estivale entourée de verdure, séduira les amateurs de confort et de design. Repensé par un architecte, l'appartement offre des prestations haut de gamme avec une ambiance inspirée du style balinais. Vous y trouverez une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec aperçu mer. La partie nuit se compose d'une chambre avec de nombreux rangements et sa salle d'eau privative de style spa, prolongée par une seconde terrasse ensoleillée. Une salle d'eau pour les invités avec douche et WC complète l'agencement. Les prestations incluent une climatisation gainable neuve, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave spacieuse et un emplacement de parking viennent s'ajouter à cet appartement à vendre à Èze, un véritable coup de cœur, rare sur le marché, parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

NICE - FABRON, idéalement situé sur le boulevard du Montréal, dans une résidence de standing sécurisée avec jardins paysagers et piscine, cet appartement à acheter à Nice, de 46 m² au dernier étage, propose un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'appartement ainsi que par la vue dégagée sur la mer depuis la terrasse — un véritable havre de paix pour apprécier le soleil azuréen. Le séjour spacieux et clair s'ouvre sur une belle terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et confortable, ainsi que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, complètent cet ensemble soigné et prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. En option, une place de parking en sous-sol (+30 000 €) vient parfaire ce bien, avec en complément une cave pour un rangement optimal. Situé dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à vendre à Nice allie confort, sérénité et praticité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles : 150€/mois - Taxe foncière : 1200€/an - Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 187KV

À vendre, appartement dans le quartier Estienne d’Orves / Saint-Philippe à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Faculté de Droit et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, cet appartement traversant de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, d'un dressing et d'une cave. Points forts : - Traversant et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Forte demande locative, idéale pour un achat appartement Nice ou un investisseur Ce bien présente un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : F, avec possibilité d'amélioration en installant une climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur très recherché est particulièrement prisé par les étudiants. N'attendez plus, cet appartement Nice à vendre mérite une visite rapide.

À vendre, charmant appartement de type T2 au cœur des quartiers Libération et Cimiez, en avant-dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un achat d'appartement à Nice, ce bien de 40 m² se trouve à proximité de la Gare du Sud, dans une résidence bien entretenue avec concierge. L'appartement, meublé, se compose d'une pièce de vie orientée Nord-Ouest avec cuisine américaine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette et d'une vaste terrasse de 15 m². Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Excellent DPE pour cet appartement Nice à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de la Provence, ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Laurent-du-Var, station balnéaire prisée offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Dynamique et dotée de nombreuses commodités, la commune séduit par son atmosphère ensoleillée et son art de vivre méditerranéen. La résidence s’installe dans le nouveau quartier des Pugets, aux portes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et futurs aménagements urbains. Ce quartier en plein essor accueillera prochainement une coulée verte, des espaces sportifs, une place paysagée et un jardin pour enfants, offrant un environnement convivial et naturel. À taille humaine, la résidence se distingue par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles en façade et ses teintes claires parfaitement accordées au paysage méditerranéen. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence principale. Conçus avec soin, ils offrent de beaux volumes fonctionnels et lumineux grâce aux larges baies vitrées et aux orientations multiples. L’agencement distingue harmonieusement les espaces jour et nuit, garantissant confort et bien-être au quotidien. Prestations et finitions renforcent le standing : volets roulants électriques, porte palière sécurisée, salle de bain équipée, double vitrage isolant, système Vigik et conformité RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal, entre douceur climatique et moments de convivialité à ciel ouvert. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000.