Achat Appartement 2pièces dans le Lot (46) : 30 annonces

iad France - Aurélie Delage vous propose : Exclusivité – Appartement T2 à vendre à Saint-Céré, centre-ville – Investissement locatif. À proximité immédiate du cœur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), dans une copropriété d'une taille humaine comportant seulement 6 lots, cet appartement de 2 pièces d'environ 68 m² est situé au rez-de-chaussée. En très bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux immédiats. Il se compose d'une entrée privative, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville. L'appartement dispose de très bonnes performances énergétiques et d'une installation électrique conforme aux normes, garantissant confort et sécurité. Un investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec une locataire présente depuis 2020 et le bail renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le loyer s'élève à 445 € (dont 30 € de charges par mois), assurant ainsi une continuité locative et une rentabilité immédiate. Copropriété : • Petite copropriété de 6 lots • Quote-part : 158/1000 millièmes • Charges très faibles (environ 123 € par an), correspondant à l'assurance copropriété. Idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable, dans un secteur central et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nota Bene : pas de garage, pas d'extérieur. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10,25 € par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89 000 euros. Prix hors honoraires : 82 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

À la recherche d'un appartement à acheter à Alvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas ce T2 de 43 m² utiles, dont 34,7 m² habitables, qui nécessite une rénovation. Cet investissement est parfait pour créer un déficit foncier tout en augmentant la valeur de votre bien grâce aux travaux réalisés. C'est également une opportunité idéale pour un premier achat : en tenant compte des coûts de rénovation intérieure, de la réfection de la toiture, du remplacement de l'ascenseur et des parties communes mises à neuf, ainsi que des droits d'enregistrement notariés et du prix d'achat, vos mensualités pourraient être inférieures à 350 euros, ce qui est moins cher qu'un loyer. Surface CARREZ : 34,7 m². C'est une belle opportunité de vente d'appartement à Alvignac.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété au cœur du village. Ce bien, plein de charme, a été rénové avec soin tout en préservant des éléments anciens de caractère tels que de vieux planchers, une cheminée en marbre et de beaux miroirs.DESCRIPTION :- Salon salle à manger de 22 m2 avec un joli plancher ancien et une cheminée (non fonctionnelle).- Coin cuisine fonctionnel de 4 m2.- Dégagement de 3 m2 avec placard.- Chambre de 16 m2 donnant sur un balcon de 4 m2 exposé à l'est.- Salle d'eau de 2,7 m2.- WC de 0,92 m2.CONFORT :Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en double vitrage bois, et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout.ETAT :L'appartement bénéficie d'un bon état général et la toiture de l'immeuble sera remaniée en 2025.CO-PROPRIETE :La copropriété comprend 3 appartements et un fond de commerce au rez-de-chaussée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 EUR.C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Alvignac, offrant un investissement immobilier de caractère à rénover. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement de plus de 45 m² se trouve à proximité de Rocamadour et inclut un parking ainsi qu'un jardin commun de 800 m². Le bien, loué avec une rentabilité immédiate, comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol, du double vitrage et une isolation performante déjà effectuée. De plus, la copropriété prévoit des travaux pour rénover la toiture, les parties communes et l'ascenseur, permettant de générer un déficit foncier intéressant. Surface CARREZ : 45.4 m².

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m², proche de Loubressac, Gramat et Rocamadour, est doté d'un ascenseur, d'un jardin collectif de 800 m² et d'un parking privé dans un bel immeuble en pierre. Bien que la superficie selon la loi Carrez soit de 35 m², cet achat appartement Alvignac représente une opportunité à ne pas manquer. La toiture et l'ascenseur seront rénovés, de même que les parties communes, le tout à un coût maîtrisé en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence. Que vous envisagiez d'y habiter, de défiscaliser, d'investir, ou de réaliser votre premier achat à moins de 300 euros par mois sur 25 ans, cet appartement à acheter à Alvignac est un choix judicieux. Pour les séniors, il offre la possibilité de rester autonome à moindre coût par rapport à une maison de retraite, tout en demeurant proche des commerces accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le Lot.

À la recherche d'un appartement à acheter ALVIGNAC ? Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien à rénover entièrement (devis disponibles) se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre. Il est équipé d'un ascenseur, d'un jardin commun et d'une place de parking privée, non nominative. À proximité de Rocamadour et Padirac, cet appartement offre environ 40 m² de surface utile, dont 31 m² en loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à son accessibilité, il convient parfaitement à un sénior. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. La rentabilité locative est supérieure à l'auto-financement du bien.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Appartement T2 meublé et entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au cœur de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à une charmante cour privative. La chambre est agréable et l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort. Les finitions de qualité et l'aménagement soigné confèrent à cet appartement un véritable confort optimal. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, le tout dans un quartier dynamique et prisé. Pour un confort moderne, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour un achat appartement Cahors en tant que premier bien ou comme investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement T2 de plus de 44 m², en rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierre, allie charme et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie idéal avec un vaste jardin commun de plus de 800 m², un parking privé et un ascenseur, le tout à quelques pas des commerces, écoles et transports d'un centre-bourg animé. L'immeuble bénéficiera bientôt d'une rénovation complète avec une mise à jour de la toiture et des parties communes, garantissant la durabilité de votre investissement. Proposé à un prix très compétitif, cet appartement à vendre dispose déjà d'un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ses caractéristiques de plain-pied et son accès facilité en font une option parfaite pour une personne souhaitant conserver son autonomie tout en étant proche des activités locales. Que vous envisagiez un premier achat ou une manière d'optimiser vos investissements, cet appartement à Alvignac est une occasion rare à saisir.

À vendre – Bel appartement T2 neuf de 40,28 m² à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, livraison prévue pour Mai 2026. Cette propriété se trouve au premier étage d'une résidence en construction, localisée dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible pour faciliter votre visite et vous projeter dans votre futur logement. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, comprenant : - Une entrée avec placard équipé - Un séjour-cuisine lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur une loggia - Une chambre confortable - Une salle de bain moderne - Un WC séparé Les prestations de qualité incluent : - Chauffage individuel au gaz - Sols en stratifié dans la chambre et carrelage grès émaillé dans les autres pièces - Murs en peinture lisse blanche velours ou satinée - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée - Cuisine aménagée - Pré-équipement fibre optique - Détecteur de fumée - Attentes pour lave-linge/lave-vaisselle Les extérieurs de la résidence comprennent : - Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots - Prise extérieure étanche et point lumineux - Espaces verts communs paysagers - Fenêtres PVC et volets roulants électriques - Porte palière sécurisée (serrure 3 points) - Place de parking attitrée incluse Cette appartement PRADINES à vendre est également disponible en location-accession, offrant un parcours d'achat facilité avec des conditions avantageuses : - TVA réduite - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Pas de cumul loyer/remboursement d’emprunt - Frais de notaire réduits. Ne ratez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter l'appartement témoin et envisager l'achat de cet appartement à acheter à PRADINES.

GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement F1 à vendre au cœur d'une charmante ville médiévale. Cet espace entièrement meublé et récemment rénové comprend un salon avec coin repas, une kitchenette équipée et une chambre avec accès à une salle de douche et WC. Une cave accessible par une trappe dans la chambre ajoute un atout supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat appartement GOURDON destiné à la location annuelle ou saisonnière. Le chauffage est électrique. Pour en savoir plus sur cet appartement GOURDON à vendre, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730,0 € et 1050,0 €, en fonction d'un usage standard (abonnements inclus).

À la recherche d'un appartement à acheter à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet appartement meublé de 42 m² situé au premier étage, offrant une agréable terrasse. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Localisé dans une résidence de vacances de qualité, cet appartement à vendre à Prayssac bénéficie d'une piscine chauffée (10x20), d'un boulodrome, d'une aire de jeux et d'un parking sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2000 euros, incluant électricité et wifi. Le nombre de lots dans la copropriété est de 110. Ce bien est proposé à la vente au prix de 54 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement de type T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d’une petite copropriété. D’une surface habitable de 37m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 

Quartier Centre Ancien

Figeac (46)

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d’une petite copropriété. D’une surface habitable de 37m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

1 512 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Gourdon (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cet appartement à acheter à Gourdon, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, vendu loué, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2005. Perché au 1er étage, il dispose d'un balcon et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une place de parking attitrée est incluse. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, offre également des espaces verts et une piscine. Le propriétaire perçoit actuellement un loyer mensuel de 312€ et verse 330€ de charges trimestrielles, avec un locataire présent depuis 2020. La taxe foncière s'élève à 895€. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cette vente d'appartement à Gourdon, n'hésitez pas à me contacter ! L'annonce concerne deux lots dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (soit 1320€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

Appartement de type 2 entièrement rénové en plein coeur historique du centre ville de Figeac à proximité immédiate de la place Champollion, actuellement loué 550€ / mois + 20€ de charges, idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

39 000 €

650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Gramat (46)

iad France - Marie Lafage vous propose à la vente un appartement situé en plein centre de Gramat, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien en rez-de-chaussée, à rénover, est idéal pour un investisseur. Environnement : - Au cœur de la ville historique de Gramat - Accès piéton aux commodités L'appartement d'environ 60 m² se compose d'un couloir central. D'un côté, un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette ; de l'autre, une grande pièce double avec accès sur une cour de 12 m². Ce bien est traversant, donnant sur la rue et sur la cour, et s'élève sur une cave, non comprise dans le lot. À noter : - Possibilité de réaménager en un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un dressing (la cloison du couloir n'est pas porteuse). - Rénovation complète à prévoir. - Ce bien fait partie d'une copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots) avec un syndic bénévole, ce qui engendre des frais de copropriété réduits (pas de parties communes, seule l'assurance de la copropriété). Ses atouts : - Vie de plain-pied - Aménagement PMR possible - Petit extérieur au calme - Proximité des commodités accessibles à pied - Appartement lumineux, bien exposé et traversant - Parquet ancien et grandes ouvertures Important : L'autre lot de la copropriété — un appartement avec jardin sur 2 niveaux à rénover — est également en vente, rendant possible l'acquisition de l'immeuble entier. Cela ouvre la voie à un projet locatif ou patrimonial global, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. En résumé : Cet appartement à acheter à Gramat constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0,83 € par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 847602075.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Puy-l'Évêque, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'une superficie habitable de 35,40 m² offre une belle terrasse et un jardin clos attenant. Idéalement placé au cœur d'un charmant village médiéval, cet appartement bénéficie d'une vue dominante et est à proximité de tous les commerces de la magnifique vallée du Lot. L'appartement comprend une salle de séjour avec un coin cuisine de 22,29 m², agrémentée d'une terrasse accessible grâce à une porte-fenêtre. La chambre de 10,65 m² dispose également d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est doté de chauffage électrique, d'une isolation performante et de double vitrage, ainsi que d'un chauffe-eau cumulus et du tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Puy-l'Évêque.

Découvrez un appartement à acheter à Cahors, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce T2, au 3e et dernier étage, vous offre une opportunité unique d'achat appartement Cahors. Niché entre la Cathédrale et les Halles, cet appartement à vendre est un véritable bijou à rénover selon vos envies. Profitez d'une majestueuse terrasse tropézienne, un atout exceptionnel en plein cœur du centre historique. Avec un potentiel total à transformer selon vos idées, c'est l'occasion rêvée de créer un bien de standing sur-mesure. En plus, cet investissement est idéal pour bénéficier du dispositif Loi Denormandie, vous permettant de diminuer vos impôts tout en contribuant à la valorisation du patrimoine lotois. Les charges sont très faibles, avoisinant seulement 20 €/mois, garantissant un excellent ratio rentabilité/charge. Le chauffage est individuel, ajoutant au confort de ce bien.

Situé dans la charmante ville de Cahors , cet appartement de 59 m² ,offre un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique.Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse . La pièce de vie parée d'un parquet en boisoffre un espace convivial avec sa cuisine ouverte équipée , tandis que la chambre assure intimité et confort, unbureau pouvant faire office de chambre à coucher . Une salle d'eauavec wc. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Profitez du confort et de la praticité au cœur de Cahors !!!De plus un grenier de 11 m2 . A visiter sans hésiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

iad France - Dominique Delmas vous propose : Cet appartement de charme à vendre à Cahors, situé au second étage d'un ancien hôtel particulier datant de la fin du XVème siècle et du début du XVIème siècle, offre environ 88 m² de surface habitable avec terrasse, en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à une verrière, d'une mezzanine accueillant une chambre et une salle de bains, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'une grande cuisine fermée de 22 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Les poutres, le parquet, les carreaux de ciment, la cheminée, les briquettes et les portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien. Les six dernières photos vous présentent une proposition d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots au total, et il n'existe aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 92,56 € (soit 1 110,76 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 163, classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Appartement 2 pièces – 59 m² – Hyper centre de Cahors - Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Au sein de la ville de Cahors, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une situation recherchée en plein centre, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce T2 lumineux propose une atmosphère agréable et accueillante. L’espace principal, doté d’un parquet en bois, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de convivialité. La chambre principale offre un espace reposant, tandis qu’un bureau, pouvant être aménagé en coin nuit, apporte une réelle polyvalence. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Grâce à sa distribution optimisée et son cadre chaleureux, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 123900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 860 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86 m²
• 

Cahors (46)

Idéal pour un premier achat, cet appartement de caractère est situé en hyper-centre historique de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à vendre, aux volumes généreux et aux superbes détails d’époque. En entrant, vous serez accueilli par une majestueuse porte en bois menant à un splendide escalier en pierre, typique d'une tour, vous conduisant au 2ème étage. Une porte ancienne laisse place à une vaste pièce de vie de plus de 41 m², ornée d'une cheminée d'époque, d'un parquet élégant et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Cet espace lumineux s'ouvre sur un agréable jardin d’hiver avec terrasse, ainsi que sur un bureau, une cuisine spacieuse et conviviale entièrement équipée, une salle d’eau et des WC séparés. Un bel atout de cet appartement à acheter à Cahors est la mezzanine de 15 m², qui offre des rangements, un lavabo, une baignoire et un coin nuit cosy, parfait pour créer un espace intimiste et atypique. Avec un chauffage au gaz de ville, un agencement fonctionnel, un cachet préservé et une atmosphère unique, cet appartement de 86 m² habitables est une véritable pépite à visiter sans tarder.

À vendre : appartement T2 en pierre de 45 m² situé à Duravel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Duravel se trouve dans un village médiéval offrant commodités et attraits touristiques de la vallée du Lot. L'appartement comprend : un séjour-cuisine lumineux de 25,68 m² entièrement équipé avec meubles, appareils ménagers et carrelage au sol, une chambre confortable de 15,49 m² avec placard et carrelage, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,88 m² avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et il y a un chauffe-eau cumulus et tout-à-l'égout. N'hésitez pas à envisager cette opportunité pour un achat appartement Duravel.

iad France - Remi Pradayrol vous propose à la vente un appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence fermée à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, une ville empreinte d'histoire et de charme, où se trouve cet appartement à acheter. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une kitchenette équipée et un salon-séjour confortable pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée et une luminosité agréable. Construit en 2001, ce bien bénéficie d'une construction moderne garantissant une qualité de vie optimale. Orienté au sud, il profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. De plus, vous aurez à disposition une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Même si l'appartement nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon, il représente une rare opportunité d'achat d'appartement à Figeac. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat appartement CAHORS ? Découvrez ce charmant appartement à vendre en hyper centre de Cahors, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une agréable pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un jardinet et une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 81 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.